خانه
چهار برابر جهان خانه خالی داریم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
عامل ل) ارائه انشعاب جدید آب، برق یا گاز طبیعی توسط وزارت خانه های نیرو و نفت. تعداد خانه های خالی کشور 2 برابر عرف دنیا سید احسان خاندوزی؛ نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس می گوید: بر اساس استاندارد های بین المللی اگر 4 الی 5 درصد خانه های هر کشوری در یک بازه زمانی کوتاه مدت، خالی باشند به جهت جا به جایی خانوار متعارف است، اما این نرخ در کشور ما بیش از 9 درصد و در شهر هایی ...
جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
تمام شهرها خواهد شد.در حال حاضر تعداد خانه های کشور از تعداد خانوارها بیشتر یا در برخی شهرها برابر است که در صورت عرضه آن ها نباید شاهد نوسانات قیمت مسکن در کشور باشیم. به زعم کارشناسان یکی از بهترین ابزارها برای جلوگیری از التهابات بازار مسکن و نوسانات ناشی از آن عرضه خانه های خالی است. به طوری که با تعیین مالیات بر این خانه ها، مالک با محدودیت زمانی درفروش یا اجاره روبه رو می شود که می تواند اهرمی ...
مالیات گرفتن از خانه های خالی قانون خوبی است، اما درباره آن بزرگ نمایی شده / این قانون نباید به مردم ...
نهایت بررسی کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم درباره مالیات بر خانه های خالی را در دستور کار کمیسیون اقتصادی قرار دادند و امروز آن را تصویب کردند. به باور سید احسان خاندوزی این طرح افزایش قیمت مسکن را به شکل ملموسی متوقف می کند چون "در کل کشور بیش از دو برابر عرف دنیا و در شهرهایی مثل تهران بیش از 4 برابر عرف دنیا خانه های خالی داریم." نائب رئیس ...
طرح مالیات دوبرابری از خانه های خالی به کجا رسید؟
... خاندوزی ادامه داد: برای اینکه نرخ مالیات بر خانه خالی اثرگذاری داشته باشد افزایشی نسبت به قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 در این پیشنهاد دیده شده که دو برابر میزان اجاره مالیات از خانه های خالی در هر ماه اخذ خواهد شد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه انتظار می رود با این روش انگیزشی اکثریت خانوار های کشور در این سامانه اطلاعات سکونت گاهی خود را اعلام کنند ...
نیاز سالیانه به مسکن در کشور 800 هزار واحد است/ دلایل تضعیف صندوق پس انداز مسکن یکم
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، میزان نیاز سالیانه مسکن در کشور یکی از موضوعاتی است که در ماه های اخیر مورد توجه رسانه ها قرار گرفته است. مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در گزارشی با اشاره به اینکه نیاز به مسکن به متغیر هایی مانند تعداد ازدواج و خانوار تشکیل شده، واحد های نیازمند نوسازی در بافت فرسوده که هر ساله به تعداد آن ها افزوده میشود و انباشت تقاضا از سال های پیش بستگی ...
اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی تا 30 درصد قیمت مسکن را کاهش می دهد
عرضه این تعداد خانه به بازار قیمت ها را کاهش می دهد از طرفی این قانون از سال 94 وجود داشته اما به دلیل نرخ پایین مالیات و سامانه شناسایی ضعیف موثر واقع نشده است از این رو قانون فعلی در حال اصلاح و ترمیم است. وی ادامه داد: براساس قانون سال 94 اگر فردی یک خانه یک میلیارد تومانی داشته باشد در طول یک سال تنها یک میلیون و 200 هزار تومان پرداخت می کند، این رقم برای فعالان اقتصادی در جهت عرضه ...
تهران 8 برابر لندن خانه خالی دارد
سال دوم به بعد به آن مالیات تعلق می گیرد و تا زمانی که خالی بماند، مالیات از این واحد مسکونی دریافت می شود. بدین شکل که براساس ماده 54 قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94، خانه خالی از سکنه در سال اول مشمول مالیات نیست، اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود.سال سوم 100درصد و از سال چهارم به بعد سالانه 5/1 برابر ارزش اجاری ملک از مالک به عنوان مالیات دریافت می شود. برای ...
نوسانات شدید قیمتی در بازار مسکن
گذشته است، امروز شاهد ایجاد نوسانات شدید در این بازار هستیم. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس، با تاکید براینکه دولت در حوزه مسکن در سال های گذشته نه تنها برنامه عملیاتی نداشت بلکه طرح های دولت های گذشته را نیز ادامه نداد، عنوان کرد: کم کاری دولت در بخش مسکن امروز خانه دار کردن قشر پایین جامعه را تبدیل به رویا کرده است. نماینده بروجرد در مجلس با اعلام اینکه در حال حاضر بیش از 120 هزار ...
بررسی نوسانات قیمت میلگرد در بازار آهن
پایین آمد. این دو چراغ نشان دهنده آن است که سیاست کنترل عرضه و محدودیت آن ادامه خواهد داشت. در سال گذشته از اول فروردین ماه تا 12 تیر ماه 98 جمعا 246 هزار و 598 تن میلگرد و تیراهن در بورس فروخته شده است. در مدت مشابه سال جاری 705012 تن سبد میلگرد و تیرآهن در بورس معامله شد، یعنی نزدیک به سه برابر بیشتر. دولت هم به شدت روی قیمت ها نظاره کرده است، با این حال قیمت ها نسبت به اول سال گذشته تقریبا سه ...
رشد چهار و نیم برابری خانه های خالی در 13 سال/ یک هشتم واحدهای مسکونی خالی است
و 587 هزار و 607 واحد بوده است که استان آذربایجان شرقی با 143 هزار و 627 واحد خانه خالی، رتبه پنجم کشور را بعد از استانهای تهران، اصفهان، خراسان رضوی و فارس به خود اختصاص داده است. وجود بیش از 150 هزار واحد مسکونی بدون سکنه در آذربایجانشرقی تعداد خانه های خالی از سکنه در آذربایجان شرقی در حالی هم اکنون به بیش از 150 هزار واحد رسیده است که در سال 1386 تعداد واحدهای مسکونی ...
مالیات بازدارنده از خانه های خالی
...، در سال نخست، مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد. به این ترتیب به نظر می رسد، مالیات جدید بر خانه های خالی، از قدرت بازدارندگی کافی برخوردار خواهد بود و مانع از خالی ماندن عمدی واحدهای مسکونی و در نتیجه عرضه بیشتر ملک به بازار معاملات و بازار ...
صدور بیش از 83 هزار جلد سند مالکیت روستایی و شهری در کرمانشاه
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ جعفر نصوری در گفتگو با شبکه اطلاع رسانی مرصاد درباره تهیه و بازنگری طرح هادی اظهار داشت: استان کرمانشاه دارای 1715 روستای بالای بیست خانوار است که از ابتدا تا پایان سال قبل نقشه 1948 روستا تهیه شده است. وی افزود: از این تعداد 1715 روستا بالای بیست خانوار است بنابراین نسبت بهره مندی روستاهای بالای 20 خانوار استان برابر 100 درصد است. معاون ...
آفتاب یزد بررسی کرد
وزیر مسکن از مهار قیمت ها می گوید مردم،کارشناسان و مشاوران املاک از سرکشی نرخ ها! آفتاب یزد- گروه اقتصادی: وزیر راه و شهرسازی: قیمت ها در بازار اجاره مهار شده است این را وقتی خبرنگار روزنامه آفتاب یزد عصر روز گذشته به جمعی از شهروندان جویای واحد اجاره ای یا تازه قرارداد بسته در دفتر مشاوران املاک نقل قول کرد و حتی جهت صحت سنجی آن را از چند نقطه تهران و حتی استان البرز تلفنی جویا شد؛ بعد از ...
طرح ها و لایحه های مالیاتی روی میز مجلس
مالیات های مستقیم از این پس چنان چه بیش از 12 ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحد های نوساز) یا بیش از 6 ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحد های غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاره ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. بر اساس طرح قانون مالیات بر خانه های خالی، سازمان امور ...
سید صلاح قریشی، مدیر کل تامین اجتماعی استان کردستان سازمان تامین اجتماعی آماده سامان دادن زندگی و ...
. در شرایط امروز کردستان طبقاتی تحت پوشش سازمان تامین اجتماعی رفته اند که شاید هیچگاه به این رویداد مبارک فکر نمی کردند از جمله اینها به باربران بازار، کارگران ساختمانی، خادمان مساجد، هنرمندان و رانندگان بار درون و برون شهری و از همه نمایان تر زنان سرپرست خانوار که سبب شده ضریب پشتیبان استان 9/14 درصد از ضریب پشتیبان کشوری بالاتر باشد. استان کردستان در پایان سال 1398 تعداد 207412 نفر ...
راه اندازی 40 خانه کوچک توانبخشی در سراسر کشور
محمد نفریه روز چهارشنبه در نشست خبری به صورت ویدئو کنفرانس افزود: پیش از این 78 خانه کوچک حمایتی به صورت آزمایشی به مدت یک سال فعالیت می کردند که اکنون تعداد آنها افزایش یافت و مراکز جدیدی در 40 نقطه کشور از جمله قزوین، فارس و اردبیل راه اندازی شد. وی ادامه داد: در برخی مراکز بهزیستی از 100 تا هزار مددجو زندگی می کنند اما برای ارائه خدمات بهتر به آنها رویکرد به سمت ایجاد خانه و مراکز کوچک ...
مالیات هم خانه های خالی ر ا پر نمی کند
خانه های خالی در کشور ما به ویژه شهر هایی مانند تهران، بسیار بالاتر از متوسط جهانی است. بنا بر سرشماری سال 1395، تعداد واحد های خالی در کشور بیش از 2 میلیون واحد مسکونی بوده است. این کارشناس مسکن به قوانین و مصوبات پیشین درباره دریافت مالیات از خانه های خالی اشاره کرد و گفت: با وجود این قوانین و حتی نهایی و اجرایی شدن قانون جدید، به نظر این روند تکرار مکررات است و چنین چیزی بنا بر ظرفیت های ...
نظر نمایندگان مخالف طرح اخذ مالیات از خانه های خالی چه بود؟!
فقط 20 درصد از خانه های خالی به بازار عرضه شود معادل کل واحد های ساخته شده در سال 1398 واحد جدید به بازار ارائه می گردد. آیا می شود با افزایش عرضه واحد به بازار شاهد افزایش قیمت باشیم؟ نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: این قانون از سال 1394 وجود داشته است، اما به علت نرخ مالیات پایین و سامانه ناکارآمد به اهداف خود نرسیده است. اکنون تصویب این طرح نمی تواند موجب برهم زدن ...
گرانی فولاد در راه بازار خودرو و لوازم خانگی
فروشندگان آهن و فولاد تهران به گفتگو نشستیم. با گسترش نیوز همراه باشید. منافع ملی فدای سودجویی ها در حال حاضر قیمت هر کیلو میلگرد به بیش از 11 هزار تومان رسیده است قیمت میلگرد در دو هفته اخیر به اوج خود رسیده است . حمیدرضا رستگار، رئیس اتحادیه فروشندگان آهن و فولاد تهران ضمن بیان این موضوع اظهار داشت: افزایش قیمت تا دیروز ادامه داشت. در این مدت شاهد افزایش قیمت های روزانه ...
26 درصد خانوار های کشور مستاجرند
شعار سال : برخی نمایندگان مجلس قرار است طرحی دوفوریتی در حوزه مسکن شبیه به مسکن مهر موسوم به مسکن انقلاب را مطرح کنند. گفته می شود راهبر اصلی این نمایندگان، علی نیکزاد، نایب رئیس دوم مجلس و وزیر مسکن دولت محمود احمدی نژاد است که طرح مسکن مهر نیز در زمان او پایه ریزی شد. به گفته نمایندگان، وسعت این طرح دو برابر مسکن مهر است و قرار است در آن، طی 6 سال، 6 میلیون خانه ساخته و به مردم فروخته یا اجاره ...
تورم 104 درصدی مسکن، مستاجران تهرانی را به شدت فقیرتر کرده است
شعار سال : گزارش خرداد 1398 بانک مرکزی حاکی از آن است که قیمت مسکن رشد 104 درصدی را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده است. همچنین قیمت ها در بازار اجاره در شهر تهران 23 درصد رشد کرده اند. این موضوع نشان می دهد لااقل چند سال فرصت برای پرشدن فاصله بین قیمت خانه و اجاره لازم است. این گزارش فاقد تفکیک منطقه ای است؛ اما آمار های تفصیلی مرکز آمار برای زمستان 97 حاکی از آن است که رشد اجاره ...
دردی جدید برای خانه؛ قیمت ها در بازار مسکن دل بخواهی شد
ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 11.6 و 42.5 درصد افزایش نشان می دهد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، همچنین تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در خرداد ماه سال 1399 به 10 هزار و 800 واحد رسید که در مقایسه با اردیبهشت امسال 4.7 درصد کاهش یافته و نسبت به خرداد پارسال 80.1 درصد افزایش داشته است. منبع: ایسنا لینک کوتاه کپی لینک ...
چرا اجاره بها و قیمت مسکن بالا می رود؟
دیگر مهم ترین ماه انعقاد یا تمدید قراردادهای اجاره به پایان می رسد بنابراین دولت برای حمایت از مستاجران که هر روز قدرت خرید آنها کمتر می شود، فرصت زیادی ندارد. براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستاجر هستند که این عدد در تهران به 44 درصد می رسد. بنابراین گستردگی برنامه های ...
نوبخت خبر داد: عرضه بیش از 7 میلیون قطعه سکه برای برطرف کردن عطش عده ای!
.... بیش از هفت میلیون قطعه سکه برای اینکه عطش عده ای گرفته شود به بازار عرضه شد. 9 میلیارد و 700 میلیون دلار تا 25 خردادماه سال جاری ارز 4200 تومان فروختیم که این میزان از مدت مشابه سال گذشته بیشتر بوده است. چه ضرورتی دارد چنین ولعی در بازار ایجاد شود؟ نوبخت افزود: منابع ما هنوز بیش از مصارف ماست. نباید در این شرایط شاهد تضعیف پول ملی در برابر ارزهای خارجی باشیم لذا نیاز به کمک ...
مالیات بازدارنده از خانه های خالی در مسیر تصویب
سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست، مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد. به این ترتیب به نظر می رسد، مالیات جدید بر خانه های خالی، از قدرت بازدارندگی کافی برخوردار خواهد بود و مانع از خالی ماندن عمدی واحدهای مسکونی و در نتیجه عرضه ...
ایران چقدر مستاجر دارد؟
.... با توجه به آمارهای آخرین سرشماری صورت گرفته در ایران یعنی در سال 1395 تعداد خانوارهای ایرانی برابر با 24 میلیون خانوار بوده است.به این ترتیب از جمله 24 میلیون خانوار ایرانی ، بیش از 6 میلیون . دویست هزار خانوار در واحدهای مسکونی استیجاری زندگی می کنند . زندگی در خانه های اجاره ای در ایران دشواری های فراوانی را به همراه دارد چرا که تورم بالا سبب شده است قیمت اجاره بها در ایران همواره بیش از نرخ تورم رشد می کند. مسکن سرمایه ای ترین کالای ایرانی است و از این رو مالکیت مسکن یا عدم مالکیت ان می تواند وضعیت درآمدی خانوار را تحت تاثیر شدید قرار دهد. خبرانلاین ...
مالیات از خانه های خالی دو برابر اجاره بها خواهد بود
ما نرخ غیر بازدارنده و شناسایی املاک خالی بوده که در حال حاضر اصلاح شده است. او اضافه کرد: میانگین املاک خالی در دنیا حدود 4 تا 5 درصد است که این رقم در کشور ما 9.5 درصد و در تهران 19 درصد برآورد می شود. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس تصریح کرد: میزان مالیات بر خانه های خالی چند برابر قبل شده و دو برابر میزان اجاره بهای ماهانه خواهد بود. او تاکید کرد: اگر 490 هزار واحد خالی در شهر تهران به بازار عرضه شود به اندازه کل برنامه یک سال وزارت راه و شهرسازی مسکن به بازار می آید و از افزایش قیمت ها جلوگیری خواهد کرد. ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
...: ما در سال 85 حدود 630 هزار خانه خالی در کشور داشتیم که این رقم در سال 95 به 2 میلیون و 600 هزار افزایش داشته است. خاندوزی گفت: یکی از راه حل ها در کوتاه مدت عرضه مسکن های ساخته شده به بازار است اما در بلند مدت باید برنامه ساخت و عرضه مسکن و یا کنترل سوداگری را داشته باشیم. وی با اشاره به اینکه دلیل اجرا نشدن این قانون، بازدارنده نبودن نرخ مالیات بر خانه های خالی بوده است ...
