اعلام جزییات نحوه نرخ گذاری برای دریافت مالیات از خانه های خالی

خداحافظی با خانه های خالی

در همان زمان کارشناسان زیادی نسبت به چگونگی نحوه اجرای این قانون انتقادات و پیشنهادهایی را مطرح کردند. در حالی که ابهامات این موضوع هنوز حل نشده بود این طرح برای تغییر در بخش قید فوریت به صحن علنی رفت، اما تصویب نشد و مجدد به کمیسیون اقتصادی بازگشت. این بار کمیسیون اقتصادی مجلس با تامل و وقت بیشتری به بررسی این طرح پرداخته و نظرات کارشناسی را بر آن اعمال کرده است. به نحوی که این طرح یکشنبه هفته آینده راهی صحن علنی مجلس خواهد شد. جام جم در گزارشی به نقش و ت ...

بی توجهی به عرضه خانه های خالی عامل رشد قیمت مسکن و اجاره بها

های خالی موجب افزایش قیمت مسکن و اجاره بها شد، افزود: از آنجایی که قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب سال 1394 ناقص بوده و به درستی اجرا نشد، نمایندگان مجلس طرح اصلاحیه این قانون را تدوین کردند تا نواقص این قانون برطرف شده و قانون هر چه سریعتر به مرحله اجرا برسد. وی درباره علت عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از سال 94، اظهار کرد: براساس ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب ...

تصویب آیین نامه اصلاحات ارضی

. بر اساس ماده یک آیین نامه اصلاحات ارضی، در صورتی که مالک بخواهد از اختیار مندرج در بند الف ماده 1 از مواد الحاقی به قانون اصلاحات ارضی استفاده کند، مخیر است اسناد اجاره را با فرد فرد زارعین داخل نسق و یا با هر یک از آنها به ضمانت شخص دیگری تنظیم و امضا کند. در صورتی که شرکت تعاونی روستایی در قریه تشکیل شده باشد و زارعین به شرکت مزبور برای اجاره وکالت داده باشند، قرارداد اجاره با شرکت تعاونی ...

متوسط قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری برنا، گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیرماه سال 1399 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، نشان می دهد در تیرماه سال 1399 ،تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 14/0 هزار واحد مسکونی بالغ گردید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 193/3 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع ...

تماشا کنید: مورد عجیب اجاره / چرا اجاره بهای خانه های ارزان، در حال نزدیک شدن به اجاره بهای خانه های ...

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : بر اساس اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در تیر ماه 1399 نشان دهنده رشد به ترتیب 27.6 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. بیشتر بخوانید: بانک مرکزی: افزایش 10 درصدی قیمت مسکن در یک ماه / افزایش 28 درصدی اجاره بها پیشنهاد اجاره بهای دلاری در منطقه یک تهران ...

هزینه زندگی فقرا در ایران+جدول

مرکز آمار ایران تورم مصرف کننده به تفکیک دهک های هزینه ای در تیر 99 را اعلام کرد. بر این اساس کمترین تورم ماهانه در تیر ماه در دهک های میانی یعنی دهک های چهارم تا هشتم لمس شد. بالاترین تورم نیز در دهک اول و دهم رخ داد که معادل 7.2 درصد بود. در دهک اول، خوراکی ها، اجاره مسکن و حمل و نقل بیشترین نقش را بر تورم داشته اند. جالب اینکه این عوامل در تورم بالای دهک ثروتمند نیز بازیگر اصلی بوده اند. ...

نماینده مجلس: امیدی به طرح اقدام ملی مسکن ندارم

خبرگزاری فارس: محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ودیعه مسکن از سوی دولت برای رهن و اجاره بها، اظهار داشت: اینکه ما بخواهیم تسهیلات بانکی به مستأجران بدهیم کار درستی است چرا که رهن و اجاره بها به حدی افزایش یافته است که مستأجران نمی توانند مبالغ تعیین شده از سوی مالکان به بنگاه ها را تامین کنند، بنابر این لازم بودکه مستأجران مورد حمایت قرار بگیرند. وی با تاکید ر ...

بانک مرکزی: افزایش 10 درصدی قیمت مسکن در یک ماه / افزایش 28 درصدی اجاره بها

اختصاص داده اند. واحدهای دارای ارزش 350 تا 600 میلیون و 850 میلیون تا 1.1 میلیارد تومان به ترتیب با اختصاص سهم های 11.5 و 10.1 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع در این ماه حدود 54.3 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 1.6 میلیارد تومان اختصاص داشته است. افزایش 28 درصدی اجاره بها همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در تیر ماه 1399 نشان دهنده رشد به ترتیب 27.6 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لینک کوتاه کپی لینک ...

زیان 560 هزار میلیارد تومانی سپرده گذاران بانکی

سلامی در صفحه تلگرامی اش نوشته است:بانک مرکزی با انتشار گزیده آمارهای اقتصادی در پایان خرداد 99، حجم نقدینگی را 2657 میلیارد تومان اعلام کرد که نسبت به خرداد سال 98 معادل 34.2 درصد افزایش نشان می دهد . این در حالی است که این افزایش در دوره مشابه سال گذشته 25.1 درصد بوده است. کلاه بزرگ بر سر سپرده گذاران آمارهای ارایه شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد در یک سال گذشته چقدر از ...

تسهیلات ودیعه ، مالکان را به رهن کامل تشویق کرد

...، توسط قوه قضائیه پیگیری لازم انجام شود. 27 درصد رشد اجاره بها در تیرماه از طرف دیگر افزایش قیمت مسکن باعث فشار مضاعف به مستأجران شده است.بر اساس گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در تیرماه، متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تیرماه در تهران20 میلیون و 900 هزار تومان بود که نسبت به ماه گذشته (خرداد 99) رشد 4/10 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته (تیرماه 98) رشد 6/56 درصد داشته است. این ...

صفر تا صد طرح مالیات خانه های خالی + جزئیات

... اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد، مشمول این قانون می شود . برای واحدهای نوساز این مهلت یکسال است ،که از بعد پایان عملیات ساخت (مندرج در پروانه ساختمانی) مهلت آغاز می شود. پروژه های انبوه سازی 18 ماه مهلت دارند. نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، 10 برابر افزایش پیدا کرده است. مالیات بر درآمد اجاره ماخذ است. سال اول پنج برابر ، سال دوم ده برابر ،سال سوم 15 برابر. مثلا ...

طرح مالیات بر خانه های خالی در ایستگاه پایانی

احتمالی مالکان شهری ثبت می کنند. 3 - اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد، مشمول این قانون می شود. برای واحد های نوساز این مهلت یکسال است، که از بعد پایان عملیات ساخت (مندرج در پروانه ساختمانی) مهلت آغاز می شود. پروژه های انبوه سازی 18 ماه مهلت دارند. 4 - نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، ده برابر افزایش پیدا کرده است. مالیات بر درآمد اجاره ماخذ است. سال اول پنج برابر، سال دوم ده برابر ...

دستکاری ارقام قرارداد موجر و مستاجر برای دور زدن مصوبه ستاد کرونا/ مجلس به دنبال غنی کردن بسته پیشنهادی ...

سامانه ای را داشتیم که قراردادهای خانه ها اعم از خرید و فروش و اجاره در آن ثبت می شد می توانستیم به راحتی بر مطالب مندرج بر آن نظارت کنیم؛ با توجه به اینکه ستاد ملی مقابله با کرونا مصوب کرده افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25درصد نسبت به سال گذشته بیشتر نباشد و در کلانشهرها هم این رقم حداکثر 20 درصد است نظارت بر اجرای این موضوع نیازمند ابزارهای سامانه ای است. طغیانی خاطرنشان کرد: متأسفانه ...

کمک ودیعه مسکن، چاقویی دو لبه در دست مردم

رشد افسارگسیخته اجاره بها در سال جاری راهکارهای نصفه و نیمه دولتی برای مهار این شلختگی مالی خانوارها را بی اثر گذاشته است. بنابر آمارهای اعلامی بیش از 60 درصد خانوارهای شهری در شهرهای بزرگ خانه ای از خود ندارند و اجاره نشین هستند و همچنین در اکثر خانوارهای مستاجر بیش از هشتاد درصد درآمد خانواده به مسکن اختصاص می یابد. حال از سویی دیگر در یکسال اخیر شاهد افزایش سایر هزیمه های خانوارهای شهری و ...

تاثیر افزایش اجاره بها بر افزایش تخلفات واحدهای صنفی در اصفهان

سمت مناطق ضعیف تر و با قیمت پایین تر است و چه بسیار از مستأجران مغازه ها که به خاطر اجاره های سنگین، ورشکست شده یا مجبور به تخلیه مغازه شده اند. وی ادامه داد: در حال حاضر قسمت عمده ای از درآمد کسبه (بین 50 تا 85 درصد از درآمد) صَرف تأمین اجاره مغازه می شود که فشار اقتصادی بالایی محسوب شده و باید تعدیل شود. محمدی فشارکی تاکید کرد: اوج گرفتن نرخ اجاره بها در شرایطی است که طی سال ...

وام ودیعه مسکن؛ شش نگرانی بزرگ پیش روی اجاره نشین ها

دوئل قیمتی در بازار اجاره بهای اصفهان

؟ اجاره آپارتمان در بازار مسکن اصفهان با دو فرمول به دست می آید. در بیشتر مناطق شهر یک پنجم تا یک ششم قیمت ملک برابر با رهن کامل است. درنتیجه با توجه به دو تا سه برابر شدن قیمت ملک از سال گذشته تابه حال، اجاره بها نیز باید به همین نسبت افزایش پیدا کند. دومین فرمول نیز اجاره براساس هر مترمربع آپارتمان است و در این روش بازهم قیمت ملک محاسبه می شود. یکی از مشاوران املاک محله قائمیه دراین باره گفت: مالک هم ...

ده پرسش درباره وام اجاره مسکن

شود سود آن 12 درصد محاسبه خواهد شد، نکته قابل توجه در این زمینه آن است که مستأجران فقط سود این تسهیلات را به بانک باز پس می دهند. 7. بازپرداخت وام اجاره بها چندساله است؟ با توجه به اینکه مدت زمان قرارداد های اجاره مسکن در کشور عمدتا یک ساله است، مدت زمان در نظر گرفته شده برای این وام نیز یک سال است. بر این اساس، دریافت کنندگان این وام بلافاصله پس از دریافت وام به مدت یک سال ...

گزارشی از هزینه های زندگی در نیوزلند؛ یک وعده غذا 10 دلار نیوزلند/ یک کیلو سیب دو ونیم دلار/حداقل کرایه ...

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از سایت اینترنیشنز، اوکلند، مهم ترین شهر نیوزلنددر بررسی سالانه هزینه های زندگی توسط مرسر، در رتبه 61 قرار گرفت. اجاره مسکن در نیوزلند به صورت هفتگی محاسبه می شود. متوسط اجاره بها یک خانه کوچک یک خوابه حدود 400 دلار نیوزلند (265 دلار آمریکا) در هفته است. اجاره هفتگی یک آپارتمان یا خانه ی دو تا چهار خوابه نیز به طور متوسط حدود 530 دلار نیوزلند (350 دلار آمریکا ...

جزئیاتی از طرح مالیات بر خانه های خالی

به گزارش صبحانه ، ابوالفضل ابوترابی عضو کمیسیون شورا های مجلس شورای اسلامی به جزئیاتی از طرح دوفوریتی مجلس برای اخذ مالیات از خانه های خالی اشاره کرد و گفت: براساس این طرح، اخذ مالیات از خانه های خالی تشدید و نظارت های قانونی نیز بیشتر می شود. وی، یکی از نتایج وآثار مثبت اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی را تعدیل قیمت ها دانست و اظهارداشت: از این طریق می توان به توازن در قیمت اجاره بها ...

از درآمد های دلاری تا حق کمیسیون 2 برابری/ ماجرای پرداخت اجاره به دلار و سکه چیست؟

رویداد24 موضوع پرداخت اجاره بها با دلار یا سکه هرچند وقت یک بار در رسانه ها مطرح می شود و واکنش های مختلفی را به دنبال دارد. عمدتا این اخبار زمانی بیشتر مورد توجه قرار می گیرد که وضعیت بازار مسکن اوضاع نابسامانی را تجربه می کند. بر همین اساس افرادی که در این خانه ها زندگی می کنند یا اساسی رواج این پدیده خوشایند بسیاری نیست و بسیاری از آن با عنوان لاکچری ...

خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟

با حالت دستوری اداره کنیم و اعلام کنیم که اجاره بها در کلانشهر تهران 25 درصد افزایش پیدا کند و یا در دیگر کلانشهرها 20 درصد؛ نمی توانیم بگوییم که اجاره بها در دیگر شهرها 15 درصد شود. عضو هیأت رئیسه مجلس خاطرنشان کرد: اجرای این مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا نیازمند برخی شرایط و زیرساخت هاست، چرا که تمامی ارقام مندرج در قراردادها باید در یک سامانه و زیرساخت فراهم شود که در آن صورت امکان ...

حمایت دولت از واپسین پناهگاه

کارگران در سال جاری به مرز 26 درصد رسید. این رشد تنها مربوط به یک سال نیروی کار می شود، اما در مقابل نرخ سیال اجاره مسکن هر ماه در حال افزایش است. سهم اجاره بها مسکن به تنهایی در کل سبد هزینه های خانوارهای کشور 30.7 درصد محاسبه می شود. این سهم برای خانوارهای شهری 33.7 درصد است که تورم نقطه ای آن در تیرماه طبق داده های مرکز آمار 28.2 درصد شده است. به بیان دیگر هزینه ای که یک سوم کل سبد ...

تعیین سقف اجاره در کنترل نرخ اجاره بها تأثیرگذار بود؟

معاملات مدت مشابه سال گذشته 10درصد کاهش داشته اما این کاهش مربوط به خرید و فروش بوده و تغییرات درصد معاملات اجاره نسبت به سال گذشته صفر بوده است. این نشان می دهد با وجود همه تغییرات قیمتی و مشکل کرونا، جابه جایی مستأجران طبق روال هرسال در حال انجام است. آیا در شهر تهران نیز با توجه به تغییرات نرخ ملک، همین نسبت برقرار است؟ در شهر تهران شرایط متفاوت است و افزایش شدید نرخ ملک بر نرخ ...

نظر مراجع تقلید درباره وام اجاره مسکن

اشکال نیست لکن اگر مستأجری برای اجاره خانه دچار اضطرار باشد دریافت آن از باب اضطرار برای گیرنده اشکال شرعی ندارد. نظر آیت الله نوری همدانی درباره سود وام ودیعه مسکن برای مستأجران آیت الله نوری همدانی در پاسخ به استفتائی نظر خود را درباره سود وام اجاره مسکن که از سوی دولت قرار است به مستأجرین پرداخت شود را اعلام کرد که متن استفتاء و پاسخ وی بدین شرح است: - سؤال ...