خانه
مبحث 19 را رعایت کنید و تخفیف بگیرید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تأثیر افزایش عوارض 30 درصدی بر قیمت ساختمان
پیروز حناچی ظهر امروز در نشست خبری آنلاین خود با اصحاب رسانه در پاسخ به سؤالی در مورد تأثیر افزایش عوارض 30 درصدی بر قیمت ساختمان در سال جاری در تهران اظهار کرد: عوارض هر ساله از سوی شورای اسلامی شهر تهران مورد بررسی قرار می گیرد. به طور کلی تأثیر افزایش عوارض بر قیمت مسکن کمتر از 2 درصد است. وی افزود: افزایش قیمت مسکن بیش از آن که تحت تأثیر عوارض باشد مبتنی بر تورم بوده است البته به ...
برای صادرات حمایت نشدیم
فرهاد جلالی پور، مدیرعامل شرکت پنجره ساز صنعت و دبیر انجمن تولیدکنندگان در و پنجره به خبرنگار دنیای اقتصاد می گوید: به رغم اینکه رعایت مبحث 19 مقررات ملی ساختمان باید در تمام ساختمان ها الزامی شود اما این موضوع بسیار حیاتی از سوی دولت پیگیری نمی شود. امروز تولیدکنندگان با سخت ترین شرایط تولید پنجره های یوپی وی سی را پیش می برند، چراکه قیمت مواد اولیه روز به روز افزایش می یابد و همین امر شرکت ها را برای انجام تعهدات شان دچار سردرگمی کرده است. وی می افزاید: با وجود اینکه مواد اولیه صنعت در و پنجره توسط پتروشیمی ها تولید می شود و ارتباطی به واردات ندارد، اما به نرخ فوب خلیج فارس تحویل تولیدکننده داخلی می شود. این در حالی است که شرکت های پتروشیمی هزینه های خود را بر مبنای قیمت داخل پرداخت می کنند و از طرفی انرژی را با نرخ داخلی و با سوبسید دولتی دریافت می کنند. به طور مثال پودر پی وی سی که تا ابتدای امسال 10 هزار تومان خریداری می شد، ظرف چند ماه به 23 هزار تومان رسیده است. پودر آلومینیوم هم در همین بازه زمانی از حدود 32 هزار تومان به 65 هزار تومان تغییر قیمت داده است. مساله وقتی جالب تر می شود که بدانید شرکت های داخلی تولیدکننده در و پنجره در صورت اجازه دولت ...
عوارض ساختمان حق شهر است بر سازندگان
تسهیلات رایگان طرح ترافیک به کادر درمان کرونا، بیان کرد: در حال حاضر که تا آخر هفته محدودیتی وجود ندارد. در مورد پزشکان و پرستاران بودجه خاصی اختصاص نیافته است، بلکه سهمیه ای در نظر گرفته می شود که با تأیید وزارت بهداشت به آن ها تعلق پیدا می کند. شهردار تهران درباره کارت بلیت مترو خبرنگاران گفت: اگر خبرنگاران طرح ترافیک ازما نخواهند به همه کارت بلیت مجانی می دهیم. در صورتی که انجمن روزنامه نگاران ...
کاهش 10 درصدی صدور پروانه ساختمانی در ارومیه
غلامرضا عدل دوست روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگاران افزود: این در حالی است که در مدت مشابه سال گذشته 958 پروانه ساختمانی در ارومیه صادر شده بود. وی اضافه کرد: سرمایه گذاری در بخش های دیگر به غیر از ساختمان و قیمت مصالح ساختمانی در کاهش تعداد پروانه های ساخت در سالجاری از عوامل مهم کاهش پروانه ها بوده است. قائم مقام شهردار ارومیه ادامه داد: 36 درصد پروانه های ساختمانی صادره ...
شهرداری تهران ممیزی شهر را اصلاح می کند
مربوط به سال 1380 در خصوص این محله وجود دارد و این طرح تا حدود زیادی اجرا شد و عدول هایی که از آن شده، محدود است. حناچی بیان کرد: در این محدوده تعدادی پلاک تملک شده و درگیری محلی وجود ندارد؛ خیلی از آنها بر اساس ضوابط ساخته شده و معدودی ساخته نشده است و مطمئن هستم هر کاری که با نگاه جهانی، ملی و محلی انجام شود، قابل دفاع است و شورای عالی شهرسازی هم همین تصمیم را خواهد گرفت. ...
از حمایت ویژه دولت بی بهره ایم/ پرونده های فساد بدون سر و صدا در دست پیگیری است/ برخی ادعاها درباره ...
افتاد بیمه هستند و مسائل آنها پیگیری می شود. در موارد دیگر هم پیگیری های لازم انجام خواهد شد همان طور که می دانید طبق بخشنامه، نظافت در بزرگراه به وسیله افراد نباید انجام شود با این حال مورد اخیر در حال پیگیری است و گزارش آن که اعلام شود تصمیم می گیریم. شهردار تهران درباره بازنگری در ضوابط طرح تفصیلی اظهار داشت: این موضوع در دستور کار است اما قرار نیست همه بخش های طرح تفصیلی بازنگری شود ...
آخرین جزییات ارائه کارت بلیت مترو به خبرنگاران از زبان حناچی
شورای عالی شهرسازی بوده و این که مجددا لزوم بازبینی را در دستور کار دارد خلاف عرف نیست و در مقیاس های با اهمیت، شورای شهر نیز وارد می شود. در برخی نقاط این بازبینی ها شده یا خود شورا به آن ورود کرده مثلا در شهر بسطام به خاطر وجود ابنیه فرهنگی شورا قبل از انقلاب ورود کرد. حناچی درباره فروش املاک متعلق به شهرداری از جمله عمارت اقدسیه و ساختمان شماره دو شهرداری تهران بیان کرد: فروش املاک ...
ارتفاع گیری جماران شاید وقتی دیگر
؟ شهردار تهران در پاسخ به سوالی در خصوص افزایش 30 درصدی عوارض ساختمان گفت: شورای شهر هر سال عوارض ساخت و ساز را بازبینی می کند و با نرخ تورم آن را افزایش می دهد عوارضی که شهرداری تهران می گیرد در قیمت تمام شده مسکن 2 درصد است. سوال این است که قیمت مسکن چقدر افزایش یافته و چقدر عوارض افزایش یافته است؟ عوارض ساختمانی حداکثر سالی 30 درصد افزایش یافته است که با همه هزینه ها زیر 2 درصد قیمت ...
نقش مصالح ساختمانی در افزایش قیمت مسکن چقدر است؟
؟ یا گچ چقدر گران شده؟ به توجیه مبلغ اعلام شدۀ خود می پردازد. *نقش افزایش قیمت مصالح ساختمانی در افزایش قیمت مسکن طبیعتا سوال به وجود آمده برای مردم پس از شنیدن استدلال مشاوران املاک و سازندگان مسکن برای همه مخاطبان این استدلال نیز به وجود آمده است: مگر قیمت مصالح چقدر گران شده است؟ به منظور بررسی این موضوع به سراغ یکی از کارشناسان حوزه اقتصاد و مسکن رفته ایم. محمد حمیدزاده ...
ساخت 500 کیلومتر معبر پیاده برای معلولان
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما آقای صفا صبوری دیلمی گفت: در مناسب سازی در شهر تهران خیلی عقب هستیم البته از سال گذشته در شهرداری تهران حرکتی را آغاز کردیم و برای پارک ها و ساختمان هایی که مربوط به شهرداری تهران هستند و همچنین ساختمان های عمومی که داریم، مناسب سازی انجام داده ایم. وی یادآور شد: نزدیک 100 سال است که در تهران خیابان، پیاده رو و ساختمان می سازیم و لی متاسفانه کار ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 12 مرداد 99
.... افزایش 28 درصدی اجاره بها همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در تیر ماه 1399 نشان دهنده رشد به ترتیب 27.6 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. امکان خانه دار شدن وجود ندارد عباس حاج رسولی ها : افق پیش روی بازار مسکن به عواملی همچون مدت زمان ماندگاری ویروس کرونا، نرخ ارز، قیمت نفت، ظرفیت ...
20 شرکت دیگر بنیاد مستضعفان در مسیر بورس
با صراحت اعلام می کنیم همه ارزهای صادراتی ما بر اساس قوانین کشور به سامانه نیما بازگشته است. فتاح همچنین در پاسخ به سوالی درباره درآمد عوارض آزادراه تهران- شمال یادآور شد: بعد از افتتاح قطعه نخست، به دلیل شیوع کرونا، آزادراه تهران- شمال بسته شد و این وضعیت چند ماه ادامه داشت؛ بعد از کاهش محدودیت ها نیز متاسفانه به رغم شرایط کرونایی، تردد در این آزادراه به روزی 42 هزار خودرو در روزهای ...
ساخت شبکه معابر مرواریدشهر 200 میلیارد تومان اعتبار می خواهد
علی نوذرپور روز یکشنبه این مطلب را در پیامی به خبرنگاران عنوان و اظهار کرد: شکل گیری شهرک مروارید شهر در سال های گذشته با بارگذاری بیش از حد، یکی از اقدامات خارج از چهارچوب های فنی و قانونی است و در اختیار تعاونی های وابسته به شهرداری تهران قرار دارد. وی با بیان اینکه در رابطه با این مجموعه فقط می توان کارهای التیام بخش انجام داد چرا که برای ساختمان های آن پروانه صادر شده، افزود: بر اساس ...
پگاه کشور را در تولید کره به خودکفائی برساند
اشاره به سرانه مصرف شیر و عوارض ناشی از آن ، از جمله کاهش سن پوکی استخوان و کوتاهی قد کودکان ایرانی تصریح کرد : 11 درصد از سهم ظرفیت تولید شیر خام کشور به شهر تهران اختصاص دارد و پگاه با ظرفیت و پتانسیل بالایی که دارد در راستای توسعه دامداریها هدف گذاری کند تا علاوه بر توسعه صنعت دامپروری کشور زنجیره مزرعه تا سفره نیز کامل شود . عبد اله قدوسی مدیر عامل شرکت صنایع شیر ایران ، با اشاره ...
کنترل ایمنی ساختمان ها وظیفه کدام دستگاه است؟
کارسازی اموال غیر مجاز مورد بررسی قرار می دهند مرجع دیگری وجود ندارد که نسبت به موارد ایمنی نظارت کند. در قوانین مختلف از وظایف سایر دستگاه ها در ارتباط با کنترل ایمنی ساختمان ها یاد شده است از جمله اینکه؛ مطابق قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، مسئولیت نظارت عالیه بر اجرای ضوابط و مقررات ملی ساختمان در طراحی و اجرای تمامی ساختمانها و طرح های شهرسازی و شهرک سازی و عمران شهری که اجرای ...
با مردم
صالح آباد غربی بارانداز کالاهای بنجل و پاتوق سوداگران صالح آباد غربی در بزرگراه آزادگان بارانداز کالاهای بدردنخور چین شده است و آنچنان چهره این محدوده را به هم ریخته است که راهی جز ورود مسئولان وجود ندارد. همه روزه همراه فروشندگان کالاهای به دردنخور، سوداگران و فروشندگان برخی مواد و کالاهای ممنوعه نیز در این بازار حضور دارند که اغلب هم سایت های فروش در سراسر تهران و کل کشور دارند و پول های ...
منطقه 5 تهران رتبه نخست ساخت و ساز/ سرعت تولید مسکن کُندتر شد
تولیدکنندگان مسکن در زمستان پارسال به دلیل جهش قیمت زمین نتوانستند مثل سال قبل از آن (زمستان 97) عمل کنند و در بازار مسکن سرمایه گذاری انجام دهند اما حمایت دولت از آنها در قالب واگذاری زمین 99 ساله در طرح اقدام ملی مسکن در نهایت باعث شد میزان عرضه و ساخت و ساز در زمستان 98 نسبت به پاییز 98 (تغییرات فصلی) افزایش چشمگیر پیدا کند. حدود 17 درصد از ساخت و سازهای انجام شده مربوط به شهر تهران است. بر ...
کلانتری 80 درصد آلودگی هوا را به گردن مردم انداخت!
متاسفانه هنوز در شهر اجازه تردد دارند. این خودرو ها دو درصد کل خودرو های شهر تهران را تشکیل می دهند، اما آلایندگی همین 2 درصد، 60 درصد از آلودگی هوای مربوط به خودرو ها را تشکیل داده و سهم عمده ای در آلودگی هوا دارند. عضو هیئت علمی دانشگاه حضرت معصومه قم یادآور می شود: این را هم باید مورد توجه قرار دهیم که آلودگی هوا مختص جنوب و شمال و شرق و غرب یک شهر نیست، زیرا جهت وزش باد آلودگی را پخش می ...
از انبارهای غیراصولی تا سیستم های گرمایشی نامناسب بازارهای سنتی همدان
پایگاه خبری و تحلیلی قلم – گروه استان ها – شکیبا کولیوند: ماجرای پلاسکو و دردی که بر دل مردم گذاشت را هرگز فراموش نخواهیم کرد؛ در آن بحبوحه مطرح شد که بارها به مسئول این ساختمان گزارش های عدم ایمنی اطلاع داده شده بود، اما هرگز به مرحله اجرایی نرسید. حال نیز در بازارهای قدیمی و بافت سنتی همدان شاهد نامناسب بودن وضعیت سیم کشی، راه های خروج و انبارهای غیر اصولی و ناایمن هستیم که امید است در این زمینه زنگ خطر ایمنی که به صدا درآمده است را پیش از آن که پلاسکوی دیگری رقم بخورد، بشنویم و قدمی در این مسیر برداریم! همدان در دل خود را ...
شرط تازه برای صدور پایان کار ساختمان
در این زمینه وجود دارد که باید مورد بررسی قرار گیرد. نخست بحث مربوط به بهره برداری است. به این معنی که ساختمان هایی هستند که زمان دریافت پایان کار اصول مرتبط با حقوق معلولان را رعایت می کنند اما در زمان بهره برداری به تدریج کیفیت خود را از دست می دهند که این باید با اجرایی شدن مبحث 22 ساماندهی شود. در این زمینه چند مورد هم از سوی شهرداری در حال پیشنهاد به شورای شهر است. به عنوان مثال یکی از ...
ایمن سازی 220 ساختمان از 33 هزار ساختمان نا ایمن پایتخت!
سرویس جامعه جوان آنلاین: بعد از حادثه پلاسکو که منجر به جان باختن تعدادی از شهروندان شد، شهرداری تهران به دنبال شناسایی ساختمان های ناایمن شهر تهران رفت تا جلوی حوادث بعدی گرفته شود. تاکنون 33 هزار ساختمان ناایمن در تهران شناسایی شده است، اما برای اینکه مشکل ساختمان های ناایمن برطرف شود، خلأ های قانونی وجود دارد. لزوماً ساختمان هایی که شهرداری به آن ها اخطار می دهد پلمب نمی شوند، چراکه قانون به آن ها اجازه این کار را نمی دهد. براساس ماده 55 قانون شهرداری ها اگر ساختمان هایی رعایت اصول ایمنی، ف ...
کمیسیون ماده 5 هفته ای یک بار تشکیل شود/ مردم؛ خسته از کاغذبازی ها
...: با پیگیری های ریاست شورای عالی استان ها اقتصاد دولت اصلاح آیین نامه اجرایی و اصول عوارض توسط شورای اسلامی شهر از دستور کار دولت خارج می شود. وی عنوان کرد: افزایش بودجه شهرداری در بخش بودجه شهرداری ها در ایین نامه تشکیلاتی دبیرخانه شورای اسلامی در جلسه هیئت وزیران مطرح، نظر نهایی از وزارت کشور استعلام، جلسات کارشناسی برگزار، نظر وزارت کشور مثبت و طرح وارد هیئت دولت شد. ...
کتاب ساماندهی، سرزندگی، سبزینگی نمای شهری منتشر شد
.... عبور بزرگراه ها از مناطق مسکونی، سبب گشته است که بدنه های با هویت مسکونی بدون وجود حرائم و عوامل سبز در موقعیتی از عوامل انسان ساخت قرار گیرند که هر روز زندگی ساکنینش را خالی از سرزندگی و نشاط کند. بدنه غربی بزرگراه نواب واقع در منطقه 10 تهران که به صورت مدرن در کنار بافت قدیمی قد برافراشته است، امروزه خالی از پدیدارهای سبز، که عاملی بر افزایش سرزندگی و جاری کردن روح در فضا به شمار ...
بیت المقیط ،تنها مسجد ساخته شده از آجرهای گلی در آلمان
المقیط از فاکتورهای مربوط به ساختمان های اکولوژیک استفاده شده است اما نام اکو-مسجد بر روی آن گذاشته نشده است. اطلاعاتی که وجود دارد نشان می دهد که اولین مسجد سبز یا اکو-مسجد اروپا که حدود یک هزار نمازگزار را در خود جای می دهد در آوریل سال 2019 میلادی در کمبریج انگلیس افتتاح شد. با این وجود به گفته متولیان مسجد بیت المقیط این مسجد که در طبیعت قرار گرفته است با بهره گیری از عوامل طبیعی یکی از دوستداران محیط زیست در شهر وابرن آلمان به شمار می آید. پایان پیام/ 7 ...
ارسال اسامی 3هزار ساختمان ناایمن به شورای شهر
محمد داوری، رئیس سازمان آتش نشانی شهرداری تهران در این رابطه توضیح داد: 33 هزار ساختمان ناایمن شناسایی شده است و 3 هزار ساختمان که درجه ناایمنی بالاتری داشت را به شورای اسلامی شهر تهران معرفی کرده ایم. البته تاکید می کنم که درجه ناایمنی ساختمان ها متفاوت است و برخی از آنها شرایط بحرانی تر دارند. داوری ادامه داد: 3 هزار ساختمان اولویت بندی شده و همچنین قرار است اسامی ساختمان های ناایمن روی سامانه مربوطه د ...
دیوار شورا در برابر تخلفات
و آرام صحبت کند. اما اگر درباره تأثیرات این امر بخواهم بگویم، باید به اهمیت مسئله مدیریت یکپارچه شهری اشاره کنم. مدیریت یکپارچه شهری امروز در دنیا یک اصل مستقر و جا افتاده به حساب می آید اما در ایران به مفهوم واقعی کلمه در آن عقیم هستیم. سال ها بحث های مختلفی در این مورد مطرح شده است و همین حالا نیز بحث این طرح هنوز در مجلس وجود دارد. در موضوع اداره شهر و مسائلی که می گذرد مدیریت شهری نمی تواند یک ...
دلایل افزایش معاملات مسکن در تهران چیست؟
کارشناسان معتقدند بخش مهمی از رونق بازار می تواند ناشی از ورود سرمایه ها از بورس به بازار مسکن مربوط باشد. البته انتظارات تورمی، رشد نرخ ارز، افزایش نرخ مصالح ساختمانی، اخبار مربوط به دریافت مالیات از خانه های خالی در تابستان جاری و الزام به دریافت کد رهگیری نیز در افزایش معاملات مسکن شهر تهران بی تاثیر نبوده است. منبع: راهبرد معاصر ...
پل آبکار 1349_1287
پل آبکار در سال 1287 در تهران به دنیا آمد. اصالتا ارمنی تبار بود. پس از پایان تحصیلات ابتدایی در تهران راهی فرانسه شد و تحصیلات متوسطه را در فرانسه به پایان رساند. پس از آن و چندسال بعد از دانشگاه سن لوک شهر بروکسل فارغ التحصیل شد. به سال 1317 به ایران بازگشت و به استخدام دولت درآمد. عمده آثار او به دوره پهلوی دوم مربوط می شود. از مهم ترین ساخته هایش می توان به ساختمان بی سیم یا رادیو اشاره کرد ...
تعلل وزارتخانه های صمت و راه و شهرسازی در گرانی مصالح ساختمانی
محاسبات صورت گرفته پیش از افزایش افسارگسیخته قیمت مصالح، قیمت ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نزدیک به 3 میلیون تومان بود، با توجه به افزایش قیمت مصالح، تاکنون محاسبه ای برای قیمت ساخت انجام نشده اما برآوردها خبر از افزایش 0.5 تا 1 میلیون تومانی قیمت ساخت و رسیدن این رقم به 3.5 تا 4 میلیون می دهد. پشت پرده گرانی قیمت آهن و میلگرد؟ در خصوص اینکه چه کسانی پشت پرده ...
تپش بازار مسکن در چهار منطقه تهران
در این مناطق نیز به ترتیب 60، 62، 55 و 48 درصد بود. نکته دیگر اینکه هم اکنون فقط دو منطقه از شهر تهران شامل 18 و 19 دارای میانگین قیمت مسکن کمتر از 10 میلیون تومان در هر متر مربع هستند در حالیکه تیرماه سال گذشته تعداد مناطقی که قیمت مسکن در آنجا کمتر از متری 10 میلیون تومان بود به 10 منطقه می رسید. از طرف دیگر با اینکه نرخ رشد سالیانه قیمت 57 درصد بوده است، شاخص بیشترین ...
