خانه
جزییات دومین گام برای ساماندهی بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جای خالی قوانین بازدارنده برای کنترل بازار مسکن
به گزارش سازه نیوز به نقل از تسنیم، علی نیکزاد با اشاره به محورهای فصل ششم طرح جهش تولید و عرضه مسکن درباره اخذ مالیات از عایدی سرمایه مسکن و مالیات بر نقل و انتقالات مسکن، اظهار کرد: بر اساس این طرح انبوه سازان و تولیدکنندگان مسکن در اولین نقل و انتقالات پس از ساخت و ساز از پرداخت مالیات معاف هستند. وی افزود: مدیریت بازار مسکن نیازمند قوانین بازدارنده برای فعالیت سوداگرانه است، از این رو تا وقتی قوانین لازم تصویب و اجرایی نشود، اگر به هر میزانی نیز مسکن تولید کنیم، مشکلات حل نخواهد شد. ...
دو هفته تا نخستین معاملات مسکن در بورس+ نظر کارشناسان
پا گرفتن و رونق این معاملات در بورس لازم است بازیگران حوزه مسکن نیز وارد معاملات شوند و هر چقدر بازیگران بیشتری چه در بخش مصرف و تقاضا و چه در بخش عرضه پای کار بیایند، عمق و قدرت این بازار بیشتر خواهد شد. کاهش هزینه نقل و انتقالات در بازار این کارشناس اقتصادی به هزینه نقل و انتقلات در بازار مسکن نیز پرداخت و اظهار کرد: در بازار مسکن هزینه نقل و انتقالات بنگاه داران معادل یک ...
گزارش لحظه به لحظه ازبورس
هیات وزیران است و باید بطور حتم سال جاری انجام شود. - علی نیکزاد، عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به محورهای فصل ششم طرح جهش تولید و عرضه مسکن درباره اخذ مالیات از عایدی سرمایه مسکن و مالیات بر نقل و انتقالات مسکن، اظهار کرد: بر اساس این طرح انبوه سازان و تولیدکنندگان مسکن در اولین نقل و انتقالات پس از ساخت و ساز از پرداخت مالیات معاف هستند. - فرهاد دژپسند وزیر اقتصاد و امور ...
بساز و بفروش ها در تور مالیاتی
، معاون سازمان امور مالیاتی، اعلام کرد: براساس قانون مالیات های امسال از بساز و بفروش هایی که مجوز ساخت آنها سال 95 است، مالیات اخذ می شود، البته به نظر می رسد تصمیم گیران با اعمال بعضی از معافیت ها گوشه چشمی هم به حمایت از تولیدگران واقعی دارند. چنان که دیروز علی نیکزاد، عضو کمیسیون عمران مجلس، از معافیت انبوه سازان از پرداخت مالیات در اولین نقل و انتقال پس از تولید مسکن خبر داد. اخذ ...
رکود ساخت و ساز مسکن در سایه کرونا
مردادماه را نشان می دهد. صنعت ساختمان براساس استاندارد بین المللی طبقه بندی کلیه فعالیت های اقتصادی (ISIC)، به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت و ساز تخصصی ساختمان دسته بندی می شود. در یک تقسیم بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است. در بخش مسکونی، طبق گزارش بانک مرکزی میزان معاملات آپارتمان های مسکونی در تهران (به ...
مشکل، نظارت وزارت صمت بر بازار است
نباید و نمی تواند یک دفعه تصمیم جزیره ای و آنی بگیرد و تبعات آن را نبیند زیرا خروج فولاد از بورس تبعاتی دارد و روی سایر اقلام و بازار تأثیر می گذارد و حتماً باید بیایند و مبانی کارشناسی توضیح دهند و بگویند علت این تصمیم چیست. فیروزی با اشاره به معرفی وزیر پیشنهادی صمت، گفت: هنوز وزیر به مجلس معرفی نشده و آشفتگی بازار و چنین تصمیمات روی رأی اعتماد مجلس به وزیر که قرار است معرفی شود؛ تأثیر می ...
مالیات بر خانه های خالی از سکنه، موانع و چالش ها
یوسف ناصری ؛ بازار: یک بار دیگر موضوع اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی از سکنه مطرح شده و در حالی که پروانه اصلانی ، مدیر کُل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهر سازی، اعلام کرده بعد از بحران کرونا، این مالیات اخذ می شود که حسن روحانی رئیس جمهور گفته است پایان مشخصی برای کرونا نداریم. در گفت و گوی بازار با شادمهر کاظم زاده، نماینده مجلس دهم و عضو کمیسیون عمران آن دوره، این موضوع محوری ...
عرضه فایل نوساز با قیمت جدید
قدیمی ساز است. هر چند تغییرات قیمتی واحدهای مسکونی نوساز با فاصله زمانی نسبتا کوتاه به بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی چندساله و قدیمی ساز نیز سرایت می کند و همواره نوعی نسبت معمول و متعارف بین قیمت این دو گروه از واحدهای مسکونی(نوساز و چندساله) وجود دارد. با این حال، بررسی ها نشان می دهد عمده افزایش قیمتی که هم اکنون در بازار معاملات مسکن شهر تهران در مناطق مختلف اعم از ...
شامخ تیرماه در بخش ساختمان منتشر شد/رکود ساخت و ساز در سایه کرونا
رقم 35.55، کاهش امیدواری فعالان اقتصادی نسبت به بهبود وضعیت بخش ساختمان در مردادماه را نشان می دهد. براساس این گزارش، صنعت ساختمان براساس استاندارد بین المللی طبقه بندی کلیه فعالیت های اقتصادی (ISIC)، به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت و ساز تخصصی ساختمان دسته بندی می شود. در یک تقسیم بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است ...
طرح دوفوریتی مسکن هفته آینده بررسی می شود
به گزارش بازار البرز حسینی اظهار کرد: کمیسیون عمران از ابتدای فعالیت خود در مجلس جدید اقدام به آماده سازی طرحی درخصوص مسکن کرد که این طرح در 6 فصل تدوین شده که در جلسه امروز این کمیسیون فصول 5 و 6 این طرح بررسی خواهد شد. وی افزود: فصول 5 و 6 طرح کمیسیون عمران درخصوص مسکن مربوط به اجاره و مالیات بر نقل و انتقالات مسکن است. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: اواخر هفته ...
بورس مسکن باید فرآیند تعدیل قیمت ها را تسهیل کند/ پایه مالیاتی کشور را باید از دستمزد به سمت عایدی و ...
اعتباری مثل توسعه و فراگیر شدن مالیات برویم. الان پایه مالیاتی کشور بر مبنای دستمزد است که باید این پایه را به سمت و سوی مالیات از عایدی و سرمایه تغییر دهیم. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: ساخت و ساز یک صنعت است؛ اما هرگز نتوانسته ایم بستر لازم برای رشد و پویایی این صنعت را در فضای اقتصادی کشور فراهم کنیم. بر اساس نظر کارشناسان 250 حوزه اشتغالزایی در اثر این صنعت ایجاد می شود. توجه کنید ...
نوسان شاخص کل بورس در سوپر کانال 2 میلیون واحد
یک مرحله ای بوده و معاملات به نوعی یکبار مصرف است؛ به طوری که هر ملک یا واحد مسکونی و تجاری یکبار در بورس پذیرش و عرضه می شود و در صورت وجود خریدار معامله می شود و قرار نیست معاملات پیوسته ای روی آن انجام شود. اما وجود همین تابلوی معاملاتی امکان مقایسه قیمت را برای خریداران و فروشندگان فراهم می کند و می تواند روی معاملات املاک در منطقه مربوط به ملک عرضه شده تاثیرگذار باشد. حذف دلالان ...
کاهش 18 درصدی فعالیت های ساختمانی در تیر99
. به گزارش اتاق تعاون ایران، صنعت ساختمان براساس استاندارد بین المللی طبقه بندی فعالیت های اقتصادی (ISIC)، به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت و ساز تخصصی ساختمان دسته بندی می شود. در یک تقسیم بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است. در بخش مسکونی، طبق گزارش بانک مرکزی میزان معاملات آپارتمان های مسکونی در تهران (به ...
گرانی مصالح ساختمانی ربطی به افزایش قیمت ارز ندارد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، سید البرز حسینی اتخاذ راهکارهایی برای تامین مسکن با استفاده از مصالح ارزان و با کیفیت را از جمله اولویت های کمیسیون عمران مجلس عنوان کرد و گفت: در بازار با افزایش قیمت مصالح ساختمانی مانند میلگرد و سیمان مواجه هستیم در حالی که این افزایش قیمت ربطی به نوسانات ارزی ندارد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: اثر چرخه ارزی برای گرانی فولاد و میلگرد حدود 10 ...
انتقاد عضو کمیسیون عمران مجلس از بانک ها / تسهیلات بخش مسکن ارزان قیمت نبود
به گزارش گیلانستان ، احمد دنیامالی، مشکلات و چالش های موجود در بخش مسکن را مورد اشاره قرار داد و ضمن انتقاد از رویکرد بانک ها در حوزه مسکن اظهار داشت: بر اساس آمارها در سنوات اخیر تنها 7 درصد از منابع بانک ها به سمت پرداخت تسهیلات مسکن هدایت شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه 7 درصد تسهیلاتی که در بخش مسکن داده شده است تسهیلاتی ارزان قیمت نبوده اند عنوان کرد: یکی از ...
وقایع نگاری کرونایی در بازار مسکن
فاصله گذاری اجتماعی، معاملات و ساخت و ساز مسکن کاهش یافت. رشد بازار سرمایه به عنوان بازاری پربازده تر از مسکن و افزایش شدید قیمت مسکن در 30سال های 97 و 98، این اطمینان را در کارشناسان بخش مسکن به وجود آورد که احتمالا شاهد رشد شدید در معاملات و قیمت های مسکن نخواهیم بود. ولی انتظارات تورمی، بازار مسکن را داغ کرد و با اینکه به دلایل گفته شده، بازار مسکن می رفت که وارد فاز رکود شود، رشد بورس و لنگر ...
خرید مسکن، رویایی در دوردست ها
مسکن در تاریخ، همیشه دغدغه جوامع بوده و به فراخور امکانات و شرایط تاریخی، اقلیمی و تکنولوژیکی، روش های بدیع و متنوع تولید سرپناه، به خلق الگوهای مختلف سکونت منجر شده است که یکی از آن ها سکونت مجتمع مثل شهرهای امروزی است. اما خریداری و اجاره مسکن برای مردم امریست که روز به روز دشوارتر می شود و طرح های دولتی نیز نتوانسته از عطش بازار خرید و فروش مسکن بکاهد از سویی وجود دلالان در بازار خرید و ...
تغییر رفتار مالکان با اجرای مالیات بر خانه های خالی
در اختیار افراد کم درآمد قرار خواهد گرفت افزود: می توان تمام این موارد را در زمان تدوین قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن در نظر گرفت. اما اولویت بازار مسکن در این روزها اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن است که می تواند به کاهش دلال بازی در این حوزه منتج شود. وی با اشاره به اینکه دو روز پیش در نشست کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت اخذ مالیات از عایدی سرمایه مسکن و مالیات بر نقل و ...
قیمت مسکن در استان مرکزی بی داد می کند
نداشته است. وی درباره شیوه های موفق توزیع مسکن افزود:مبالغی در قالب اجاره به عنوان قسط از مستاجر دریافت شده و در نهایت وی مالک مسکن می شود . نوازنی در خصوص کسانیکه در حوزه ساخت و ساز مسکن هستند بیان کرد: ساخت و ساز مسکن باید توسط شرکت های ساختمانی ثبت شده صورت گیرد و هر کسی بدون تخصص وارد این عرصه از کار نشود بنابراین باید سازندگان این بخش ساماندهی شوند تا فرایند ساخت و ساز ...
ریزش 5300 واحدی شاخص کل بورس
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان ، شاخص کل بورس و اوراق بهادار با ریزش 5300 واحدی صبح امروز (سه شنبه 14 مرداد) در ابتدای معاملات در ارتفاع یک میلیون و 988 هزار واحدی قرار گرفت. بر اساس جدول نمادهای تاثیرگذار بر شاخص کل بورس صبح امروز نمادهای شپنا، فملی، حکشتی، رمپنا و شتران به ترتیب با 2916، 2791، 2172، 1587 و 1093 واحد افت بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص کل بورس داشت. صبح امروز ...
نقش بورس کالا در گرانی میلگرد
به گزارش سازه نیوز به نقل از مهر، در حالی که وزارت راه و شهرسازی در تلاش برای گرم شدن بازار ساخت و ساز مسکونی با استفاده از افزایش تسهیلات مسکن مهر برای تکمیل واحدهای باقی مانده و همچنین اجرای طرح ملی مسکن است، در 6 ماهه اخیر قیمت میلگرد که یکی از پر مصرف ترین نهاده های ساختمانی است، از کیلویی کمتر از چهار هزار تومان به کمی بیش از 11 هزار تومان رسید؛ حتی در مقطعی تا کیلویی 14 هزار تومان هم رسید ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 13 مرداد 99
، فرصت را برای جست و جوی بازار و خرید آپارتمان های زیر قیمت از افراد مستاصل مناسب دیده اند. در این بین فروشنده ها باید آگاهی کافی از سطح قیمت معقول و متناسب با شرایط ملک خود داشته باشند تا از معامله با سوداگران زیان نبینند. در حال حاضر با وجود قیمت های تند فایل های فروش آپارتمان های زیر 10 سال ساخت، در گروه آپارتمان های 10 سال ساخت به بالا تعداد آپارتمان های قیمت مناسب و فایل های ...
شاخص بورس به زیر 2میلیون واحد بازگشت
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ بازار سرمایه امروز و در سومین روز معاملات هفته جاری با توجه به سریال همیشگی اختلالات هسته با نوسان آغاز به کار کرد و لحظات ابتدای سبر و قرمز شد اما در ادامه با افزایش عرضه ها به خصوص در نمادهای شاخص ساز، شاهد تشکیل صف فروش شد. شاخص بورس امروز پس از یک روز صعود به کانال 2میلیون واحد، مجددا به کانال یک میلیون و 900هزار واحدی عقبگرد کرد ...
صندوق تامین مسکن ارزان راه اندازی می شود
پیش گرفته بود سبب شد که نیاز کشور به تولید مسکن افزایش یابد بنابراین تلاطم در بازار مسکن به دلیل عدم پاسخگویی به نیازی است که چند سال انباشته شده و امروز به عدد قابل توجهی رسیده است. رئیس کمیسیون عمران مجلس می گوید که هم اکنون نیازمند تولید ماهیانه 4 میلیون واحد مسکن در کشور هستیم تا بتوانیم بازار را به تعادل برسانیم. وی در همین خصوص به طرح مالیات بر خانه های خالی اشاره کرد و ...
قطب نمای معیوب بازار مسکن
بعد از یک سال، وضعیت بازار مسکن به جایی رسید که آن ها می توانستند وامی بگیرند که قدرت خریدش، کمتر از نصف همان خانه های شهرهای اقماری بود! لذا ترجیح دادند معادل همان وام را با سرمایه گذاری در بورس، به دست بیاورند.با این اوصاف به نظر می رسد مسئله اصلی بخش مسکن، ورای سیاست گذاری بخشی و در سطحی بالاتر یعنی حکمرانی اقتصادی آن است. چیزی که نه در سطح دولت، نه مجلس و نه نظام تامین مالی تاکنون آن طور ...
طرح مالیات در نقل و انتقالات واحدهای مسکونی تا روز چهارشنبه نهایی می شود
سید البرز حسینی ضمن تشریح جلسه امروز کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: در جلسه امروز کمیسیون عمران ادامه بحث طرح جهش تولید و ساماندهی بازار مسکن مورد بررسی قرار گرفت. امروز کمیسیون عمران فصل پنجم این طرح را که مربوط به اجاره بها می شد مورد بررسی قرار داد. وی در ادامه اظهار کرد: براساس ماده 17 این طرح بانک مرکزی باید تسهیلات ارزان قیمت برای تامین ودیعه مسکن فراهم کند. براساس این ماده تسهیلات ...
تلاش مجلس برای تصویب طرح دو فوریتی "جهش تولید مسکن" / احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال
سید البرز حسینی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در زنجان اظهار داشت: از زمان آغاز کمیسیون عمران در مجلس یازدهم، طرح دو فوریتی جهش تولید در حوزه مسکن مطرح شده است. وی با اشاره به اینکه طرح دو فوریتی تولید مسکن در راستای حمایت از اقشار آسیب پذیر جامعه مطرح شده است، یادآور شد: این طرح همچنین در کنترل قیمت بازار مسکن، حوزه ساخت و ساز و عرضه و اجاره بها گام بزرگی محسوب می شود. سخنگوی ...
ثبات شاخص نیازمند نمادهای شاخص ساز
منتشر شده بود، این اخبار توسط نهاد های مختلف تکذیب شد و مسئولین ذیربط از جمله نمایندگان مجلس از روند مثبت و منطقی بازار سرمایه حمایت کردند. در خبری از حوزه فولاد ، رییس هیات عامل ایمیدرو اعلام کرد: امسال برای نخستین بار تولید فولاد از 30 میلیون تن عبور می کند و این در حالی است که صنعت فولاد 200 هزار شغل مستقیم در کشور ایجاد کرده است. این در حالی است که شرکت های بزرگ فولاد ساز در هفته های ...
