خانه
آیا می توان قولنامه را به عنوان سند معامله به حساب آورد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
برخورد با ساخت وسازهای غیرمجاز در شهرقدس/ سودجویی برخی افراد در قالب بنگاه های معاملات املاک
محضرهای تنظیم سند رسمی موظف هستند هنگام تنظیم سند از جهاد کشاورزی استعلام لازم را بگیرند و در چنین مواردی این موضوع قابل کنترل است و تا تکلیف ساخت وساز غیرمجاز معلوم نشود، جهاد موافق ساخت وساز نیست اما درخصوص اسناد عادی مانند صلح قطعی و قولنامه، سیستمی باید ایجاد شود که بنگاه های معاملات املاک از جهاد کشاورزی استعلام کنند که قانون نیز آنها را موظف نکرده است. سلگی ادامه داد: برخی افراد ...
اقتصاد 5000 میلیارد تومانی نقل و انتقال خودرو
... علاوه بر این ماده 42 قانون ارزش افزوده می گوید یک درصد ارزش افزوده خودرو هم به عنوان مالیات دریافت می شود و همچنین به موجب قانون دیگری که بدان قانون درآمدهای دولت و نحوه وصول آن (مصوب 73) گفته می شود، یک درصد هم بابت حق الثبت گرفته می شود یعنی دو درصد روی هم که این هم جمعا نزدیک به همان 2 هزار و 400 میلیارد است. یعنی عملا در بودجه 1400 دیده شده که از محل معاملات نقل وانتقال خودرو 5 هزار میلیاردتومان به حساب دولت واریز می شود و محل وصول این 5 هزار میلیارد دفاتر اسناد رسمی هستند. ...
یک اقتصاد 5000 میلیاردی؛ پول نقل و انتقال خودرو به جیب چه کسی می رود؟
خودرو یک درصد ارزش خودرو را به عنوان مالیات وصول کنند. پلیس این مالیات را نمی گیرد و صلاحیت این کار را ندارد. اگر قرار است فقط برگه سبز کافی باشد و به دفاتر هم مردم مراجعه نکنند چه کسی باید این حقوق دولتی را دریافت کند؟ (چون اینها بخش بودجه عمومی کشور است). خب مشخص است دفاتر ثبت اسناد رسمی! اینجا انتقاداتی هم وجود دارد، مثلا مردم می گویند تعویض پلاک می کنیم 250 هزارتومان است و اگر دفترخانه بیاییم بیش ...
مزایای اجاره نامه رسمی
کرده است. مرادی با اشاره به سابقه قانونگذاری در خصوص لزوم تنظیم قرارداد اجاره به صورت رسمی اظهار کرد: بر اساس مواد 46 تا 48 قانون ثبت اسناد و املاک، قانونگذار طرفین عقد اجاره را مکلف کرده است که انتقال منافع با سند رسمی صورت پذیرد. وی اضافه کرد: در ماده 1306 قانون مدنی هم آمده بود که هیچ یک از عقود، ایقاعات و تعهدات را که موضوع آن عیناً یا قیمتاً بیش از پانصد ریال باشد، نمی توان فقط به ...
پژو 206 در هزینه انتقال سند از کوئیک جا ماند!
بدانید هزینه انتقال سند رانا پلاس محصول دیگر ایران خودرو که قیمت مصوب 179 میلیونی آن مورد اعتراض فراوانی قرار دارد در سال 1400 بالغ بر 3.791.000 تومان خواهد بود. مالکان و متقاضیان خرید شاهین محصول جدید سایپا که سال آینده به تدریج شاهد جولان هر چه بیشتر آن در خیابان ها و جاده ها خواهیم بود نیز هزینه قابل توجه 5.520.000 تومانی برای انتقال سند به خود اختصاص داده است. هزینه نقل و ...
قیمت خانه های نوساز در تهران +جدول
برخلاف واحدهای نوساز تعداد آپارتمان های یک ساله که در این مدت معامله شد، تقریبا 700معامله بود و بیش از یک سوم معاملات مسکن در بهمن و اوایل اسفند را از آن خود کرد. در ادامه این گزارش به بررسی نرخ تعدادی از واحدهای نوساز که طی یک ماه اخیر در تهران معامله شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت ها بر اساس معاملات انجام شده طی یک ماه اخیر (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ...
سرنوشت جنگل آق مشهد در دست دیوان عالی کشور
اراضی سند مالکیت تک برگی صادر شده است. عطایی افزود: در مجموع هم اکنون حدود 420 هزار هکتار اراضی ملی مازندران سند تک برگی از دفاتر اسناد دریافت کردند که اسناد معتبر برای صدور سند تک برگی این اراضی در اختیار دفاتر اسناد قرار دارد. وی گفت: در راستای جلوگیری از زمین خواری نقشه حدنگاری برای یک میلیون و 40 هزار هکتار اراضی ملی مازندران تحت مدیریت منطقه ساری تهیه شد که با این اقدام امکان معامله اراضی ...
مردم آذربایجان شرقی اسناد وقفی را در اختیار اوقاف قرار دهند
تحت نظر کارشناسان متخصص اسناد انجام می دهد، لذا از کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی دعوت می گردد چنانچه هر گونه وقف نامه و اخوات آنرا در اختیار داشته باشند، جهت صیانت و درج در دفتر جامع موقوفات کشور و انتقال به مرکز مذکور به ادارات اوقاف شهرستان محل اقامت خود تحویل و رسید دریافت دارند. در ادامه این اطلاعیه تاکید شده است: اسنادی که حاوی ارزش تاریخی و خطی و اعتبار بخصوصی از نظر نوع سند و ارزش بوده و مورد تائید کارشناسان مرکز اسناد مربوطه باشد، تسلیم کننده سند بنحو شایسته از طرف سازمان اوقاف مورد تفقد و قدردانی قرار خواهد گرفت. انتهای پیام ...
سند ملی آمایش سرزمین تصویب شد
امور بخشی و فرابخشی سازمان برنامه و بودجه کشور و بعد از آن در کمیسیون تخصصی شورای عالی آمایش سرزمین با حضور دستگاه های اجرایی مختلف مورد بررسی دقیق قرار گرفته و بیش از 2400 نفرساعت زمان طی 9 ماه برای بررسی و تدقیق آن اختصاص داده شد. در نتیجه این تلاش ها این اسناد هم اکنون آماده ارائه و تصویب نهایی شورای عالی آمایش سرزمین به عنوان بالاترین مرجع نظام راهبری توسعه سرزمین است. در ادامه این ...
بی عملی دولت روحانی در روابط با همسایگان/کاری برای افق 1404نکردند
کمتری به این اسناد نشان داده اند. وی فرار دولت حسن روحانی را در صدر دولت ها دانست و بیان کرد: گریز دولت یازدهم و دوازدهم در ردیف یکی دو دولتی بوده که بیشترین گریز از اسناد بالادستی را داشته است. زارعی عملکرد دولت در حوزه سیاست خارجه را تحلیل کرد و گفت: در بررسی سند بیست ساله جمهوری اسلامی، ادبیاتی مبتنی بر حفظ ایران به عنوان قوی ترین قدرت غرب آسیا داریم؛ اما وقتی به عملکرد و ادبیات ...
تهیه سند آمایش سرزمین لازمه اصلاح قانون تقسیمات کشوری/ ترجیح عده ای واگذاری امکانات بر اساس روابط است
به گزارش نماینده احمد علیرضابیگی با تاکید بر اینکه اصلاح قانون تقسیمات کشوری به تهیه اسناد بالادستی به ویژه سند ملی آمایش سرزمین نیاز دارد، گفت: ما بر مبنای سند ملی آمایش باید در جغرافیای مختلف تقسیم بندی هایی را ایجاد کنیم تا از ظرفیت ها و فرصت هایی که وجود دارد برای رفاه، پیشرفت و توسعه نقاط مختلف کشور استفاده کنیم. ظرفیت ها باید ملاک تخصیص منابع و توزیع منابع طبق سند ملی آمایش قرار گیرد. ...
سند ملی آمایش سرزمین مبنای سرمایه گذاری هاست
در سند آورده شده، بنابراین اگر موردی مانند بیماری کرونا که قابل پیش بینی نیست رخ دهد اینگونه موضوعات در زمان اجرا بازنگری خواهد شد. وی درباره نظارت بر اجرای این اسناد نیز گفت: بر اساس مصوبه هیئت دولت، شورای عالی آمایش سرزمین، کمیسیون تخصصی و شورای عالی هماهنگی منطقه ای و کمیته های موضوعی برای نظارت بر اجرای سند، تعیین تکلیف شدند. توجه به اقلیم و حوضه های آبریز در سند ملی ...
بیانیه مجمع فاطمی در محکومیت اجرایی شدن سند 2030 در همدان
جمهوری اسلامی ایران که متکی به پشتوانه های محکم معارف اسلامی و مبانی تمدن اسلامی است، اسناد بالادستی و معتمد و متعددی وجود دارد که با ابتنا به این اسناد می توان برنامه های متقن و منسجمی را در حوزه ها و ساحت های فرهنگی، آموزشی، سیاسی، اقتصادی و اجتماعی ارائه نمود. با مطرح شدن سند 2030 که با مبانی فرهنگی و مذهبی و سیاست های کلی نظام تغایر داشت و مخالفت صریح و چندین باره مقام معظم رهبری ...
تغییر به سال 1400 در نرم افزار حسابداری مالی
.... حالا همین اتفاق ممکن است برای بسیاری از نرم افزارهای حسابداری، مالی و اداری سازمان ها و کسب و کارهای ایرانی پیش آید. همانطور که می دانید سند حسابداری در نرم افزار حسابداری، عملیات مربوط به مشاهده، ثبت، ویرایش، حذف و چاپ اسناد حسابداری و... را انجام می دهد. این سند شامل بخش های مختلفی مانند شماره، تاریخ، عطف، شرح، گروه و... است. زمانی که یک سال مالی به اتمام می رسد، باید ...
یک ملک تجاری در حال ساخت روی تابلوی بورس کالا می رود
ایران مورد تصویب قرار گرفته بود و اکنون به مرحله عرضه رسیده است. در امیدنامه پذیرش این ملک آمده است که کاربری این ملک تجاری بوده و مساحت عرصه 6382.65 متر مربع و مساحت عیان 9441.5 متر مربع است. مستحدثات، ابنیه و تاسیسات نیز شامل برق 400 آمپر، آب، 2070 متر مربع سوله و5940 متر مربع در سه طبقه اسکلت بتونی است. میزان پیشرفت فیزیکی پروژه مذکور 50 درصد عنوان شده و قیمت پایه عرضه 205 میلیارد و 346 ...
بایدهای نوبت دهی اینترنتی تا نبایدهای معاملات وکالتی و قولنامه ای
به گزارش پدال نیوز به نقل از فارس، آخرین جزئیات نقل و انتقال وسایل نقلیه، شماره گذاری، روند نوبت دهی اینترنتی و اما و اگرهای انجام معامله به صورت وکالتی و قولنامه ای از جمله مواردی است که ما را بر آن داشت تا با سرهنگ علی محمدی رئیس مرکز شماره گذاری پلیس راهور ناجا به گفت وگو بنشینیم. نقل و انتقال حدود 4 میلیون وسیله نقلیه و شماره گذاری 1 میلیون نوشماره * آخرین آمار نقل و ...
قیمت آپارتمان در جنت آباد تهران
قیمت مسکن در جنت آباد در بازه بسیار متنوعی قرار دارد و می توان واحدهایی گران تر و یا ارزان تر از متوسط نرخ مسکن در تهران در این محله مشاهده کرد؛ نرخ مسکن در این محله نیز مانند سایر منطاق به عواملی چون کوچه، خیابان، متراژ، نور، جهت، امکانات ساختمان، مواد و مصالح مورد استفاده در ساختمان و... بستگی دارد؛ اما به طور کل باید گفت نرخ مسکن در این محله از متوسط نرخ مسکن در تهران بالاتر است و ...
کلاهبرداری با آگهی استخدام راننده
با شکایت های مشابه در شهر های اطراف تهران، همدان، چهار محال و بختیاری و... مواجه شدند. در تمامی سرقت ها، هرمز با همین شگرد و به شکل قولنامه ای خودرو ها را از صاحبانش خریداری کرده، اما پولی به مالباخته ها نداده بود و فقط در آخرین مورد، چون مالباخته به او شک کرده بود با شگرد مسمومیت اقدام به سرقت پول ها کرده بود. در ادامه بررسی ها نیز مشخص شد تصاویری که متهم فراری در کنار مقامات عالی ...
مالیات بر ملّاکی یا ملک بازی؟
شعار سال: نمایندگان مجلس بعد از شلیک دو تیر خطا به بازار سفته بازی املاک، سرانجام با طراحی نسخه مالیاتی برای دریافت از مالکان در زمان نقل وانتقال پنج گروه از دارایی ها، زمینه رفع انجماد از بازار های غیرمولد اقتصادی را فراهم کردند. به تازگی اعضای کمیسیون اقتصادی مجلس سازوکار دریافت مالیات عایدی سرمایه از دارندگان ملک (زمین و مسکن) و همچنین طلا، ارز و خودرو را تصویب کردند که این طرح هم اکنون در نوبت بررسی در صحن مجلس قرار گرفته است. این 5 بازار، دارایی هایی هستند که هم اکنون عمده نقدینگی و سرمایه های در اختیار اشخاص حقیقی و حقوقی را در خود حبس کرده و منجر به افزایش حجم دارایی های غیرمولد شده اند. اگرچه زمین هایی که در هر سال از سوی سازنده ها خریداری شده و برای احداث پروژه های ساختمانی مورد استفاده قرار می گیرند دارایی مولد محسوب می شوند، اما از آنجا که دست کم طی دو سال اخیر بازار معاملات زمین وملک کلنگی به پناهگاه امن سرمایه گذاران و سفته بازان تبدیل شده است، این بازار نی ...
رمزارزها؛ فرصت یا تهدید؟
ماهیت رمزارزها در ایران هنوز مشخص نشده است. در برخی کشورها کریپتوکارنسی ها، معادل ارز تعریف شده اند، در برخی به عنوان دارایی مالی و در برخی دیگر نیز به عنوان کالا. اما اگر سازوکاری فراهم شود که پلت فرم های معاملات رمزارزها توسط بورس ها تایید ضمنی شوند (مانند اتفاقی که برای پلت فرم های تامین مالی جمعی توسط فرابورس رخ داد) و تحت نظارت قرار بگیرند، می توان خرید و فروش های غیررسمی را وارد محیطی ضابطه مند کرد. ...
جهش اصلاحی کوتاه طلا در نخستین روز معاملاتی هفته/ تحرکات منفی در بازار فلزات گرانبها
میان سرمایه گذاران شده است. شکل گیری چنین روندی خود امتیازی منفی برای بازار فلزات گرانبها که پناهگاه امن سرمایه گذاری خوانده می شدند، به حساب می آید. در بازارهای مهم خارجی روز گذشته قیمت های آتی نفت خام نیمکس بدون تغییر به قیمت 61.50 دلار در هر بشکه معامله شد. با توجه به اینکه قرار است روز پنجشنبه جلسه اوپک برگزار شود، تغییرات بازار از نزدیکی مورد رصد قرار می گیرد. شاخص دلار آمریکا در ...
صدور کیفرخواست مدیرعامل توزیع برق قزوین/ کلاهبرداری از خزانه با جعل سند
به گزارش پایگاه خبری نیروگاهیان به نقل از ایسنا، حسب گزارش واصله از سوی بازرسی کل استان قزوین، تخلفاتی در شرکت توزیع نیروی برق استان قزوین واقع شده بود، که بر همین اساس پرونده قضایی در دادسرای قزوین تشکیل شد و متهمان دخیل در این تخلفات تحت تعقیب کیفری قرار گرفتند. گفتنی است در این پرونده، مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق استان و دو نفر از کارمندان آن، به عنوان متهم حضور دارند، که متهمان ...
فروش آپارتمان 26 میلیارد ریالی دارای حکم تخریب
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، سرهنگ بهادر اسماعیلی اظهارداشت: در پی طرح شکایت فردی در پلیس آگاهی استان قم مبنی بر اینکه 3 تن در ازای فروش یک آپارتمان دارای حکم تخریب از وی مبلغ 26 میلیارد ریال کلاهبرداری کرده اند، موضوع در دستور کار کارآگاهان این پلیس قرار گرفت. وی افزود: در ادامه پس از استعلام، صحت ادعای شاکی محرز و مشخص شد برای آپارتمان مورد اشاره قبل از فروش، بر اساس کمیسیون ماده100 ...
سند ملی آمایش سرزمین به تصویب رسید
ابتدا در نشست میان امور بخشی و فرابخشی سازمان برنامه و بودجه کشور و بعد از آن در کمیسیون تخصصی شورای عالی آمایش سرزمین با حضور دستگاه های اجرایی مختلف مورد بررسی دقیق قرار گرفته و بیش از 2400 نفرساعت زمان طی 9 ماه برای بررسی و تدقیق آن اختصاص داده شد. در نتیجه این تلاش ها این اسناد هم اکنون آماده ارائه و تصویب نهایی شورای عالی آمایش سرزمین به عنوان بالاترین مرجع نظام راهبری توسعه سرزمین است. ...
کدام بازار مالی برای سرمایه گذاری بهتر است؟
به تازگی با بازارهای مالی آشنا می شوند، به فکر درآمد میلیاردی از بورس به کمک شغل معامله گری هستند و برای این هدف از هر راه و روشی که پیش پای آن ها قرار بگیرد استفاده می کنند که متأسفانه باعث ضرر آن ها می شود. فارکس بستری است که به منظور تبدیل، خریدوفروش ارز کشورها مورد استفاده قرار می گیرد. در این بازار امکان معامله برابری ارزهای مختلف در برابر هم برای افراد وجود خواهد داشت. این بازار ...
آپارتمان های منطقه 6 تهران چند؟ + جدول
شده و در این بین بیش از نیمی از معاملات برای واحدهای زیر 100متر بوده است. لازم به ذکر است که قیمت ها بر اساس معاملات انجام شده طی یک ماه اخیر (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. یکی از واحدهای زیر 100متری که در این یک ماه در منطقه6 شهرداری تهران معامله شد، واحدی 40متری و 30سال ساخت در قزل قلعه است که متری 31میلیون و 925هزار تومان به فروش رفت. همچنین یک دستگاه ...
چه زمانی حق فسخ معامله خرید ملک را داریم ؟
یا نقیصه تراضی نمایند. او گفت: در این شرایط باید به این نکات توجه داشت که در ماده 355، شرط مقدار به عنوان وصف بیع است بدین معنا که هرگاه دو طرف به مساحت زمین به عنوان وصفی از معامله، اهمیت بیشتری بدهند و معامله را به شرط داشتن مساحت معین واقع سازند، شرط مورد توافق، با اینکه ناظر به مساحت است و باید نمایانگر مقدار باشد، اثر شرط صفت را دارد و در صورت فقدان آن، مشروط له صرفا حق فسخ دارد ...
تفاهم نامه همکاری کتابخانه ملی ایران و بنیاد ملی نخبگان
است تا در نهایت این منابع در اختیار محققان و پژوهشگران قرار گیرد. رئیس سازمان اسناد و کتابخانه ملی ایران ادامه داد: استفاده از اسناد به عنوان مستندات در مطالعات و تحقیقات پژوهشی اهمیت بسیاری دارد، اما از مقوله سند در پژوهش ها استفاده درست نمی شود. این درحالی است که سند به عنوان یکی از داشته های تحقیقی باید به کار محقق آید. زیرا اگر اسناد مورد استفاده قرار گیرند بی تردید نتایج بهتری را دربر ...
