خانهسرکوب قیمت ها در بازار اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح های بانک مسکن؛ از توهم تا واقعیت
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، طرح های بانک مسکن و حتی تسهیلات آن نمی تواند کمکی برای مسکن دار شدن مردم به ویژه جوانان نماید و می توان گفت بانک مسکن از وظیفه ذاتی خود فاصله گرفته است و این جاست که دستگاه های نظارتی باید عملکرد آن بانک را که مستقیم با مردم در اتباطات است بیشتر مد نظر قرار دهند. به گزارش عصر قانون، بانک مسکن یکی از بانک هایی است که هر از گاهی از اوضاع نا به سامان بازار ...
فرازونشیب های اقتصاد ایران در سال 99
باعث شد تا مردم بخش بزرگی از دارایی های خود را از دست بدهند. رشد تا شاخص دو میلیون واحد در مرداد ماه یکی از افتخارات دولت و مسئولان سازمان بورس و وزارت اقتصاد به شمار می رفت و برای همین هم به آن می بالیدند ولی زمانیکه این رشد کاذب با سقوط همراه شد کسی مسئولیت آن را به عهده نگرفت و تقصیر را گردن یکدیگر و نهایتا مردم انداختند که چرا شتابزده وارد این بازار شده اند. این موضوع و از دست رفتن سرمایه های مردم و اعتماد از دست رفته در این بازار، موجب خروج سرمایه و حرکت آن به بازار ارزهای دیجیتالی شده است. ...
شرط ارزانی مسکن در سال جدید چیست؟
دولت در سال 99 در گفت وگو با خبرنگاران گفت: در سال 1400 نهضت خانه سازی که در سال جاری ایجاد شد، تداوم می یابد. هم اکنون پروژه های فعال مسکن ملی از 510 هزار واحد عبور کرده است. بخشی از پروژه های مسکن ملی که پیش تر و با مشارکت مردم آغاز شده بودند به مرحله تحویل رسیده اند. وی افزود: از اردیبهشت ماه به بعد، ماهانه شاهد تحویل واحدهای مسکن ملی به مردم خواهیم بود. اسلامی درخصوص ...
اقتصاد سال 99 ایران در 10 اپیزود
درصد رسیده است. نرخ تورم ماهانه بهمن 1399 به 2،5درصد رسید که در مقایسه با ماه قبل، 0.7 واحد درصد افزایش داشته است. تورم ماهانه برای گروه های عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات و کالاهای غیر خوراکی و خدمات به ترتیب 5.2 درصد و 1.1 درصد بوده است .نرخ تورم سالانه بهمن ماه نیز به 34،2 درصد رسید که نسبت به ماه قبل، 2 واحد درصد افزایش نشان می دهد. رشد قابل توجه نرخ تورم در این سال ...
مردم بورس را رها کردند و سراغ این بازار قدیمی رفتند!
های ارز و بورس در امسال با ثبات و حتی کاهش مواجه شدند، اما سوال این است که چرا مسکن در تهران حدود 100 درصد رشد نرخ را نسبت به سال 1398 تجربه کرد؟ محتشم در توضیح این اتفاق گفت: بازار بورس رشد حباب گونه به خود گرفت و دولت اقدامی برای کنترل آن نکرد، به یکباره حباب بورس تخلیه شد. برای بازار ارز نیز نوسان شدیدی اتفاق افتاد به طوری که دلار تا 32 هزار تومان بالا رفت و سپس به محدوده 24 هزار ...
13 رویداد بی سابقه در مسکن 99 فهرست شد
، پرداخت تسهیلات 400 میلیون تومانی لیزینگ مسکن و همچنین رونق نوسازی بافت فرسوده و ساخت خانه های ارزان در دل شهرها مطرح شد. خرداد ماه، رئیس جمهور نیز در جلسه مقامات اقتصادی دولت دستور داد برای مهار تورم مسکن اقداماتی صورت بگیرد. فرجام این وعده ها در پایان سال 99 مشخص می کند به خاطر تعریف غلط ابزار مالیاتی و چشم پوشی یا غفلت از ابزار اصلی مالیات ضداحتکار مسکن، حتی یک ریال مالیات نیز از ...
چشم انداز بورس در سال 1400
، تبلیغات گسترده در این خصوص، رشد شدید نرخ ارز برخی از عوامل صعود قابل توجه بازار در ماه های تیر و مرداد بود. به گونه ای که همراه با شکستن پی در پی رکورد تعداد مشارکت افراد در خرید عرضه های اولیه، شاهد ثبت بالاترین رکوردها در حجم، ارزش معاملات و میزان شاخص در مرداد ماه بودیم؛ در آن زمان، تعداد مشارکت در عرضه های اولیه به بیش از 5 میلیون نفر رسید در حالیکه در نخستین عرضه اولیه سال حدود 2 میلیون نفر ...
رتبه بازار خودرو در بازدهی رشد
کاهش 5/ 8 درصدی در منحنی قیمت خودرو رخ داد و در دی نسبت به آذر هم قیمت ها 10 درصد افت کرده اند. به این ترتیب بهمن ماه را می توان نقطه عطفی در بازار خودروی کشور خواند؛ چراکه با افت سه ماهه قیمت ها، در این ماه بار دیگر روند صعودی به خود دید و بین چهار بازار بورس، مسکن، ارز و سکه رتبه سوم را در رشد قیمت ها کسب کرد. حالا سری به بازار بی رونق خودرو در اسفند ماه بزنیم؛ ماهی که بر خلاف سال های ...
پیش بینی بازار طلا و سکه / بازار فلزات گرانبها در 1400 چگونه خواهد بود؟
عنوان کرد: نکته قابل توجه سال 99 این بود که در ماه های تیر، مرداد، شهریور و مهرماه شاهد افزایش تقاضای خرید طلای آب شده بودیم و مردم برای خرید طلای آب شده به منظور سرمایه گذاری به بازار هجوم برده بودند. وی ادامه داد: علت این مساله را باید در اتفاقات بازار سرمایه جستجو کرد زیرا بورس از ابتدای سال با رشد بسیار بسیار چشمگیر مواجه بود و ناگهان دچار افت شد و این مساله سبب شد تا سرمایه ها به سمت ...
تصویر کلان اقتصاد در سال 99
رسیده است. گرچه این آمارها در شدت رشد با هم تفاوت دارند، اما در مثبت بودن رشد اقتصادی سه ماه سوم با نفت و بدون نفت هم سو و هم نظر بوده اند. بنابراین به نظر می رسد تسریع رشد مثبت اقتصاد در سال آتی به دو موضوع بستگی خواهد داشت: نخست، تسریع واکسیناسیون علیه کرونا و موضوع بعدی لغو تحریم ها. در بحث نخست نکته ای که می تواند به رشد اقتصادی کمک کند؛ مثبت شدن ارزش افزوده بخش خدمات است. زیرا این بخش به دلیل ...
ورود 2 میلیون خانه خالی به بازار اجاره / اگر دولت قانون را جدی بگیرد
گذاری برای مالکان صرفه اقتصادی نخواهد داشت و این منازل به صورت اجاره یا فروش به چرخه مصرف اضافه می شود. عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس ادامه داد: با توجه به کمبود مسکن، بازگشت این خانه های خالی به چرخه مصرف خوبی است اما درمان کننده نخواهد بود که در همین راستا در تلاشیم تا با اجرای طرح ساخت یک میلیون مسکن توسط دولت در سال از افزایش بی رویه نرخ جلوگیری و به خانه دار شدن افراد کمک کنیم ...
سایه سنگین رکود در بازار فولاد
رینگ معاملاتی بورس کالا، در هفته پایانی سال میزبان عرضه بالغ بر 102 هزار تن شمش فولاد با قیمت پایه 10هزار و 670 تومان بود؛ اگرچه خریداران در مجموع تقاضایی برابر 116 هزار تن را در رینگ و بازار مچینگ به ثبت رساندند اما در نهایت این عرضه ها به معامله 55 هزار تن شمش فولاد منجر شد. درحالی تنها حدود 50 درصد شمش فولاد عرضه شده در رینگ معاملاتی بورس کالا در هفته پایانی اسفند امسال مورد معامله قرار گرفت که به شکل سنتی انتظار می رفت در این برهه زمانی بازار رونقی قابل توجه داشته باشد؛ ...
وال استریت ریخت
به گزارش ایسنا به نقل از بلومبرگ، در آماری ناامیدکننده برای اقتصاد آمریکا، رشد بخش خرده فروشی در ماه فوریه منفی سه درصد بوده که این رشد 10.6 درصد کمتر از رشد ثبت شده این بخش در ماه قبل و کمترین رقم ماهانه ثبت شده از ماه آوریل سال قبل تاکنون بوده است. با توجه به نقش بالای این بخش در رشد اقتصادی آمریکا انتظار می رود این آمار روی رشد فصلی بهار تاثیر به سزایی داشته باشد. به گفته دفتر سرشماری آمریکا ...
تشدید رکود تورمی در بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، بازار مسکن به عنوان یکی از بازار های پر سود و دارای تورم زیاد در چند سال اخیر ،و بخصوص از اواخر سال 97 تورمی رو به رشد و افزایشی به خود دیده که بخشی از آن بر اثر فعالیت های سفته بازارن و دلالان ملک و مسکن بود. اما در بهمن 98 این رشد تورمی بازار مسکن متوقف و در اسفند 98 به علت شرایط بحرانی کشور و کرونا به یکباره بازار مسکن رکودی چند ماهه و بی سابقه را به ...
اوضاع نابسامان مستاجران در روزهای پایانی سال
اجاره که طی یک هفته اخیر به بنگاه های معاملات ملکی ارائه شده است، نشان می دهد فایل هایی که در این بازه زمانی ارائه شده عمدتا بالاتر از فایل های ارائه شده تا پیش از این بازه زمانی است. در مقابل بررسی ها از وضعیت سمت تقاضا نیز حاکی از آن است که متقاضیان بازار رهن و اجاره بیشتر تمایل به تمدید دارند و در صورت اجبار در خصوص تغییر ملک استیجاری خود اقدام می کنند. بررسی ها حکایت از آن دارد که این نرخ های غیرمتعارف عمدتا در مناطق مصرفی و پرمعامله بیشتر از سوی برخی موجران ارائه می شود. ...
افزایش 400 درصدی اجاره بهای کیوسک های مطبوعاتی تهران
...، ولی متأسفانه شورای شهر تهران در بودجه سال 1399 شهرداری تهران بدون اینکه توافقی با کیوسک داران صورت گیرد یا حتی آنان را در جریان این مصوبه بگذارند، نرخ اجاره بهای کیوسک ها را به میزان 400 درصد نسبت به سال قبل افزایش داده و تصویب کرده است. او افزود: با توجه به اینکه اکثر اعضای این صنف قادر به پرداخت مبلغ فوق نیستند، شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهر اقدام به پلمب محل فعالیت صنفی آنان و جوش دادن ...
سد تعامل بانکی با جهان باید شکسته شود
حسن روحانی روز سه شنبه در شصتمین اجلاس مجمع سالانه بانک مرکزی، با تقسیم شرایط کشور به دو دوره قبل و بعد از سال 97، اظهار کرد: از سال 94 تا 96 با اقدامات انجام شده از سوی این دولت و عبور از تحریم ها، آمار و ارقام کشور در رشد اقتصادی، نرخ تورم و اشتغال افتخار آمیز است. رئیس جمهور در ادامه به آمار اشتغال و رشد اقتصادی اشاره کرد و گفت: در این دوره (94 تا 96) در هر فصل بالغ بر 700 هزار نفر اشتغال خالص در کشور ایجاد شد، تورم را تک رقمی کردیم و در سال 95 رشد اقتصادی ایران بالاترین رشد اقتصادی در جهان ...
افزایش قیمت برق صنایع، مانع جذب سرمایه گذاران است| سهامداران صنعت فولاد متضرر می شوند
سجاد صفری؛ بازار : سید رضا شهرستانی در گفتگو با خبرنگار بازار در پاسخ به این پرسش که مصوبه کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی درخصوص افزایش قیمت برق سال آینده صنایع بورسی فلزات اساسی، را چگونه ارزیابی می کنید؟ اظهار داشت: رشد نرخ برق صنایع بورسی فلزات اساسی در سال آینده، تاثیر منفی بسزایی بر عملکرد صنایع فولادی کشور خواهد گذاشت. وی افزود: در هر دوره ای که قیمت حامل های انرژی افزایش می ...
چشم انداز مثبت بورس تا انتخابات سال آینده
در ماه های ابتدایی سال آتی ریزش نرخ دلار را داشته باشیم و این موضوع برای برخی از سهام بازار کف قیمتی ایجاد می کند. همچنین اگر افزایش نرخ های جهانی و بورس کالا ادامه دار باشد می توان افزایش تقاضا را در برخی از نمادها مشاهده کرد. در مجموع طی سه ماهه نخست سال آینده؛ بورس یک رشد معقول و متعادل خواهد داشت و می توان یک بهار مثبت برای بازار متصور بود. این کارشناس بازارسرمایه با اشاره به اینکه ...
چرا قیمت ملک در سال 99 ترمز برید؟
98 شاهد افت 38درصدی حجم معاملات در بازار مسکن بودیم. کاهش 60درصدی جابه جایی مستاجران رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار رهن و اجاره مسکن در سال 99 گفت: به خاطر شیوع کرونا، بعضی از مالکان به درخواست ستاد کرونا احترام گذاشتند، قراردادهای قبلی را تمدید کردند و مستاجران جابه جا نشدند. خسروی بیان کرد: عده ای که با توجه به افزایش حداکثر 25درصدی نرخ اجاره بها ، اقدام به عقد ...
3 نکته اساسی و مهم که به شما کمک می کند تا بازار اجاره مسکن در ایران را بهتر بشناسید
...، برندگان بازار مسکن در ایران بدانیم. ممکن است گفه شود مستاجران نیز رضایتی از بازار اجاره خانه در تهران و سایر شهرهای ایران را ندارند و از بالا بودن اجاره ها، به ویژه در کلان شهرها، گله دارند. دو علت کلی برای این مسئله قابل ذکر است. علت اول، درون بخشی و ناشی از بالا بودن قیمت زمین و مسکن است که منجر به کم شدن نسبت اجاره به قیمت و ناشی از بالا بودن قیمت زمین و مسکن است که ...
بررسی بازار پر تلاطم مسکن در آستانه نوروز
نسبت به سال 98 شاهد افت 38درصدی حجم معاملات در بازار مسکن بودیم. کاهش جابه جایی مستاجران رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار رهن و اجاره مسکن در سال 99 گفت: به خاطر شیوع کرونا، بعضی از مالکان به درخواست ستاد کرونا احترام گذاشتند، قراردادهای قبلی را تمدید کردند و مستاجران جابه جا نشدند. خسروی بیان کرد: عده ای که با توجه به افزایش حداکثر 25درصدی نرخ اجاره بها، اقدام به عقد قرارداد با حداکثر 18درصد افزایش نرخ نسبت به قرارداد قبلی کردند. تعداد فایل های اجاره و همچنین میزان جابه جایی مستاجران در طول سال 99 نسبت به سال 98 حدود 60 درصد کاهش داشت. ...
تغییرات کلیدی در تمام بخش های بازار مسکن، لازمه خروج از رکود است
خود نیز باشند. ساماندهی بازار اجاره، اولویت نخست سیاستگذاران بخش مسکن؛ افزایش بسیار زیاد قیمت مسکن، همه اقشار جامعه را تحت تاثیرقرارداد و تامین نیاز مسکن را برای مردم بیش از اندازه دشوارکرد. اما قشری که بیش از همه آسیب دید، مستاجران بودند که با افزایش بیش ازحد قیمت، نرخ اجاره بهای آنها نیز افزایش پیدا کرد. به طوری که بسیاری از اجاره نشینان، مجبور به تغییر محل سکونت خود به جنوب ...
بازار مسکن در آمریکا از بین رفته است؟
روزنامه امریکایی، به نظر می رسد بازار مسکن در ایالات متحده از بین رفته است. در خیابان های اصلی شهر و بسیاری از محله هایی که دسترسی خوبی به قطار شهری و مترو دارند و به صورت معمول همواره مخاطب و مشتری خود را داشتند؛ دیگر خانه ای برای فروش نیست. با وجود آنکه در پی همه گیری اجاره بها و نرخ ملک کاهش پیدا کرده اما همچنان مشتری ای برای خرید خانه به چشم نمی خورد. بنا بر آمار منتشر شده از سوی ...
متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 27میلیون تومان رسید
ادامه داد: متاسفانه نرخ اجاره خانه هم در تهران سر به فلک کشیده است و بعد از نوروز، قطعا با افزایش قیمت دوباره اجاره خانه ها مواجه خواهیم بود و مستاجران هر سال بار بیشتری را باید بر دوش بکشند و عدم برنامه ریزی مسئولان دولتی برای حل مشکلات مسکن و مستاجران باعث شده که مردم با مشکلات عدیده ای دست به گریبان شوند. نماینده مردم تهران در مجلس در ادامه با اشاره به اینکه مردم اسیر سیاست های ...
رونق کاسبی آخر سال دولت
رسیده است؛ این یعنی رشدی 140 درصدی، اما یک عدد بی روح کجا و داستان پر آب چشم بورس در سال 99 کجا! رشد شاخص بیش از آنکه برای سفره مردم آبی داشته باشد، برای کارنامه مدیران نان دارد. در برهه ای از سال 99، دوگانه سهام دولتی-سهام ملتی روی زبان اهالی بازار سرمایه افتاد. ماجرا از آنجا آب می خورد که به اعتقاد بسیاری از اهالی بازار، دولت از شرکت هایی که در آنها به طور مستقیم یا غیرمستقیم منفعت ...
بازار مسکن در حالت خلسه فرو رفت
را بر حسب حدس و گمان از فضای بازار مسکن ارایه می کنند و اگر بنده هم مساله ای مطرح کنم طبق حدس و گمان است و براساس هیچ معادله اقتصادی نخواهد بود. نجفی قدسی بیان کرد: با توجه به پیش بینی هایی که در مورد حوزه مسکن در پایان سال وجود داشت تاکنون با تغییری مواجه نبوده است و در حالت خلسه و بی وزنی قرار دارد و سال جدید درحالت انتظار خواهد بود و مردم با تغییر دولت و انتخابات خرداد ماه منتظر ...
