خانه
چرا قیمت ملک در سال 99 ترمز برید؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سرکوب قیمت ها در بازار اجاره
این استدلال که رقم 25 درصد را خود دولت اعلام کرده در این جهت حرکت کردند که مبالغ قراردادهای اجاره را با ارقامی فراتر از سقف تعیین شده ببندند. از همین منظر سال گذشته سال سختی برای مستاجران بود و عملا بیشتر نرخ های مشاهده شده بازاری در قراردادها بیش از این رقم بود. 6- اما در طرف عرضه مهم ترین اتفاق صورت گرفته، به جز افزایش قیمت زمین، افزایش قابل توجه قیمت مصالح ساختمانی بود، به نحوی که ...
اوضاع نابسامان مستاجران در روزهای پایانی سال
. به اعتقاد برخی فعالان بازار رهن و اجاره در مناطق پرمعامله، بازار شب عید مسکن، بازار پررونق سنتی در سال های گذشته نیست که مهم ترین علت آن شوک طولانی مدت به قیمت مسکن در حدود سه سال گذشته بوده است. برخی از واسطه های ملکی بر این باورند، بسیاری از موجران با تصور بازار داغ سنتی شب عید، نرخ های پیشنهادی برای رهن و اجاره را بیش از نرخ های متعارف منطقه اعلام می کنند. بررسی برخی فایل های رهن و ...
رکود متفاوت در مسکن آمریکا
ها انگیزه داد تا بیش از پیش در خانه های خود بمانند و به وام های ارزان قیمت بچسبند. نرخ بهره پایین همچنین سبب شد تا بسیاری از صاحبخانه ها به فکر خرید خانه های دیگر باشند و به آن به چشم سرمایه نگاه کنند. در طول دهه گذشته، تعداد خانه های تک خانوار در بازار اجاره بیش از هفت میلیون واحد افزایش داشته است. در این میان اکثر قریب به اتفاق این خانه ها متعلق به افراد است، نه سرمایه گذاران بزرگ یا ...
پربازده ترین و کم بازده ترین بازار ها در سال 99
درصدی کرد و نرخ هر گرم طلا از 597 هزار تومان در آخر سال 98 در بهار 99 به 780 هزار تومان رسید البته این مساله را باید به دلیل تقویت 17درصدی ارزش انس جهانی و همچنین تاثیرات نرخ ارز دانست. در بازار فلزات گرانبها، مسکوکات نیز روز های عجیبی را پشت سر گذاشتند و حداقل 30درصد بر قیمت سکه امامی در طول بهار افزوده شد. بازار پربازده بعدی را باید بازار ارز دانست به طوری که در 3 ماه نرخ دلار 18 درصد ...
جنون مارس در راه است؟
هر چند با توجه به اینکه فدرال رزرو بارها اطمینان داده است که این نهاد از وارد کردن شوک به بازارها در شرایط کنونی به شدت پرهیز می کند، احتمال تغییر سیاست در این نشست وجود نخواهد داشت. با این وجود هر گونه سیگنالی از سوی پاول مبنی بر زمان پایان برنامه خرید دارایی ها و افزایش نرخ بهره از محدوده صفر درصد می تواند سبب ایجاد تلاطم در بازارهای مختلف شود. این موضوع به حدی اهمیت دارد که برخی از تحلیلگران احتمال جابه جایی شدید بازارها در ماه جاری را می دهن ...
میلگرد چین: برگشت بازار با بهبود تقاضا
2020 صادر کرده است که فقط 1٪ از کل تولید میلگرد 266٫39 میلیون تنی در این کشور است. یک تاجر مستقر در شانگهای گفت: “کارخانجاتی که موجودی میلگرد بالایی دارند ، به طور فعال در حال فروش هستند تا سرمایه خود را برای تجارت سه ماه بعدی افزایش دهند.” بیلت در ساعت 3 بعد از ظهر با احتساب مالیات بر ارزش افزوده در تانگشان با قیمت 4،470 یوان در هر تن معامله شد که نسبت به روز قبل 50 یوان در هر ...
آرامش بازار آهن در روز پرنوسان ارز
فروش خود را در سال 99 متوقف کرده و به سال آینده موکول کرده اند، افزوده شد. از این رو در مجموع در تمام بخش های محصولات فولادی با ثبات نسبی قیمت ها مواجه شده و حتی شاهد ارائه برخی تخفیفات جزئی در جهت به نتیجه رسیدن معاملات پایان سال بودیم. به علت افزایشی بودن روند روز گذشته نرخ دلار عده ای از نوردکاران و پروفیل سازان در تلاش بودند تا قیمت های خود را در این حوزه افزایش دهند که این تلاش آنها با توجه به ...
رشد اندک ارزش دلار در بازار
.... شاخص دلار شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.09 درصد افزایش نسبت به روز گذشته در سطح 91.892 واحد بسته شد. نرخ برابری هر فرانک سوئیس نیز معادل 1.080 دلار اعلام شد. (نرخ های فوق بر حسب ساعت پایانی معاملات بازارهای ارزی نیویورک محاسبه شده است.) ارزهای اروپایی در تازه ترین دور از ...
افزایش بی رویه قیمت گیاهان دارویی در طول یک سال گذشته
به گزارش قدس آنلاین ، سید حسن بخارایی در خصوص وضعیت بازار گیاهان دارویی مشهد اظهار کرد: در یک سال گذشته و در مدت شیوع بیماری کرونا نرخ گیاهان دارویی به شدت و بی رویه افزایش پیدا کرد. این افزایش قیمت ها به دلیل نوسانات قیمت گیاهان دارویی در بازار اتفاق افتاده به طوری که شاهد افزایش 50 درصدی قیمت های گیاهان دارویی بودیم. وی در مورد دلایل افزایش قیمت های گیاهان دارویی افزود: دلایل مختلفی ...
رئیس سازمان بورس سه عامل ایجاد نوسان شدید در بازار بورس را تشریح کرد
: باید عوامل تاثیرگذار بر نوسان شدید بورس را به سه عامل تقسیم کرد، عامل کلان اقتصادی که مواردی چون رشد نقدینگی و جهش ناگهانی نرخ ارز و انتظارات فعالین اقتصادی را در دسته نخست قرار داد. دهقان با اشاره به عامل دوم در نوسان بازار سرمایه اظهار داشت: عامل باز برون زا در کنترل دیگران است و مسائلی مثل قیمت گذاری، سیاستگذاری، قانونگذاری و البته اظهار نظر های سیاسی را شامل می شود. وی ...
پیش بینی قیمت مسکن در فروردین 1400
ماه قبل 3.7 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 97.2 درصد افزایش نشان می دهد. طبق اعلام بانک مرکزی در ماه مذکور تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3917 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 11.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 70.5 درصد کاهش یافت. آنچه دیگران می خوانند: گردآورنده: علی اکبر رضایی ...
استقبال سرد از طرح ملی
از نرخ مالکیت مسکن کاسته می شود. نسبت تسهیلات مسکن به قیمت آن کم است و منابع اعتباری موجود کمتر از میزان موردنیاز است. مدت زمان انتظار برای خرید خانه 100 متری با پس انداز یک سوم درآمد خانوار، در کشور 30 سال و در تهران 65 سال طول می کشد. سهم هزینه اجاره نشینی در سبد هزینه های خانوار برای خانه 75 متری در کشور 30 درصد و در تهران 60 درصد است. توانایی پرداخت تسهیلات پایین است. گرایش عمده معاملات مسکن ...
سایه سنگین رکود در بازار فولاد
به گزارش ماین نیوز، رینگ معاملاتی بورس کالا، در هفته پایانی سال میزبان عرضه بالغ بر 102 هزار تن شمش فولاد با قیمت پایه 10هزار و 670 تومان بود؛ اگرچه خریداران در مجموع تقاضایی برابر 116 هزار تن را در رینگ و بازار مچینگ به ثبت رساندند اما در نهایت این عرضه ها به معامله 55 هزار تن شمش فولاد منجر شد. درحالی تنها حدود 50 درصد شمش فولاد عرضه شده در رینگ معاملاتی بورس کالا در هفته پایانی اسفند امسال مورد معامله قرار گرفت که به شکل سنتی انتظار می رفت در این برهه زمانی بازار رون ...
تشدید رکود تورمی در بازار مسکن
را به خود دید. حتی تا امروز نیز تورم مسکن و معاملات آن نرخ ثابت و مشخصی نداشته و خریداران و فروشندگان همگی منتظرند تاببینند چه بلایی بر سر این بازار سرمایه گذاری مهم خواهد آمد. در همین زمینه یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه هیچگاه شاهد این حجم از رکود در بازار املاک شب عید نبوده ایم گفت: در صورت احیای برجام قیمت مسکن مقداری کاهش می یابد. حسن محتشم اظهار کرد: اگر در بحث برجام توافقی ...
هزینه خرید و فروش در بورس 99 چقدر شد؟
به گزارش صبحانه ، سال 99 درحالی به پایان خود نزدیک می شود که در آن بازار سرمایه یکی از مهم ترین و پرحاشیه ترین مسائل مطرح شده در فضای اقتصادی کشور بوده است. از عمده مسائلی که در طول این سال توجه بسیاری را به خود جلب کرد حجم بالای میزان کارمزد دریافت شده و افزایش آن نسبت به سال های قبل بود که تا 26 اسفندماه به حدود 43هزار و 468 میلیارد تومان می رسد. به عبارتی میانگین روزانه 180 میلیارد تومان ...
سقوط آزاد بازار اوراق بدهی دولت
سال با نیم درصد افزایش به 21.35 درصد رسید و اوراق با سررسید دو و سه سال با کاهش 3 دهم و یک دهم درصدی به ترتیب به 21.67 و 22.47 درصد رسید. منحنی بازدهی اوراق بدهی دولتی چیست؟ نرخ بازدهی اوراق آتی نیز امروز شاهد روندی نزولی بود. این نرخ برای سررسید 400 روز با 0.7 درصد نزول به 21.3 و برای600 روز با 1.3 درصد افت به 22.1 درصد رسید. در بازار اوراق بدهی دولتی، نرخ های ...
متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 27میلیون تومان رسید
ادامه داد: متاسفانه نرخ اجاره خانه هم در تهران سر به فلک کشیده است و بعد از نوروز، قطعا با افزایش قیمت دوباره اجاره خانه ها مواجه خواهیم بود و مستاجران هر سال بار بیشتری را باید بر دوش بکشند و عدم برنامه ریزی مسئولان دولتی برای حل مشکلات مسکن و مستاجران باعث شده که مردم با مشکلات عدیده ای دست به گریبان شوند. نماینده مردم تهران در مجلس در ادامه با اشاره به اینکه مردم اسیر سیاست های ...
نرخ های غیرمتعارف بازار رهن و اجاره
در سال های گذشته نیست که مهم ترین علت آن شوک طولانی مدت به قیمت مسکن در حدود سه سال گذشته بوده است. با این حال، برخی از واسطه های ملکی بر این باورند، بسیاری از موجران با تصور بازار داغ سنتی شب عید، نرخ های پیشنهادی برای رهن و اجاره را بیش از نرخ های متعارف منطقه اعلام می کنند. در مقابل بررسی ها از وضعیت سمت تقاضا نیز حاکی از آن است که متقاضیان بازار رهن و اجاره بیشتر تمایل ...
ایران 100 درصد؛ اروپا 4.3 درصد
...> حجم معاملات مسکن رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره حجم معاملات خریدوفروش ملک در سال 99 توضیح داد: در بعضی از ماه های سال 99 با کاهش 40 تا 45 درصدی حجم معاملات و در برخی ماه های نیز شاهد افت 35 درصدی تعداد معاملات مسکن در بودیم. البته به طور میانگین در طول سال 99 نسبت به سال 98 شاهد افت 38 درصدی حجم معاملات در بازار مسکن بودیم. قیمت مسکن در کشورهای اروپایی در سال 2019 ...
میلگرد چین: خالی شدن انبارها و کاهش قیمت
اساس اطلاعات منتشر شده توسط انجمن آهن و فولاد چین ، سطح سهام میلگرد در 20 شهر مهم چین در 10 مارس بالغ بر 9٫84 میلیون تن بود که نسبت به پایان فوریه 640،000 تن افزایش یافته است. بیلت در ساعت 3 بعد از ظهر با احتساب مالیات بر ارزش افزوده در تانگشان با قیمت 4،420 یوان در هر تن معامله شد که نسبت به جمعه گذشته 10 یوان در هر تن کاهش داشت. قرارداد معاملات آتی میلگرد چین در روز دوشنبه با قیمت 4،787 یوان در هر تن بسته شد که نسبت به جمعه گذشته 58 یوان در هر تن افزایش داشت. منبع: متال بولتن این مطلب بدون برچسب می باشد. ...
دولت به وعده های کرونایی خود در حمایت از اصناف عمل کند
امله) محاسبه و اخذ می شد، در پله دوم، حق کمیسیون معاملات ملک با ارزش بیش از 100 میلیون تومان معادل 5/ 0 درصد از ارزش مازاد معامله بر مبلغ 100 میلیون تومان (با پرداخت 0.35 درصدی) هر یک از طرفین معامله محاسبه می شد، اما با توجه به تورم پرشتاب مسکن طی دو سال و نیم اخیر، حجم معاملات مسکن با ارزش تا 100 میلیون تومان مدتهاست که به صفر میل می کند. وی تصریح کرد: به حق کمیسیون محاسبه شده، مالیا ...
تغییرات کلیدی در تمام بخش های بازار مسکن، لازمه خروج از رکود است
خود نیز باشند. ساماندهی بازار اجاره، اولویت نخست سیاستگذاران بخش مسکن؛ افزایش بسیار زیاد قیمت مسکن، همه اقشار جامعه را تحت تاثیرقرارداد و تامین نیاز مسکن را برای مردم بیش از اندازه دشوارکرد. اما قشری که بیش از همه آسیب دید، مستاجران بودند که با افزایش بیش ازحد قیمت، نرخ اجاره بهای آنها نیز افزایش پیدا کرد. به طوری که بسیاری از اجاره نشینان، مجبور به تغییر محل سکونت خود به جنوب ...
بازار مرغ هم پلیسی شد/ آیا قیمت خودرو افزایش می یابد؟/ کارنامه ناموفق دولت روحانی در مدیریت اقتصادی
در بخش مسکن، حقوق مسکن، حق و حقوق مشاوران املاک و ... بودیم که بر مساله تلاطم نرخ ها در بازار دامن زدند. او افزود: همه این موارد سبب ناآرامی و تلاطم بازار مسکن در طول سال 99 شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: متاسفانه شاهد نبود هماهنگی میان وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی، مرکز آمار ایران و اتحادیه مشاوران املاک هستیم و این مساله سبب اظهار نظرهای مختلف شده که تاثیرات آن در بازار مسکن قابل ...
طلا در تلاطم
به گزارش بازار به نقل از بازار سرمایه ایران، قیمت طلا در معاملات روزهای پایانی هفته گذشته تا 1680 دلار نیز افت کرد اما به سرعت بخش اعظمی از این افت قیمت را جبران کرد و در قیمت 1726 دلار به کار خود پایان داد. بسته مالی آمریکا نیز در هفته گذشته تصویب شد که به دلیل اثرات تورمی عنوان شده می تواند مانعی در برابر افت قیمت طلا باشد. در این راستا گفته می شود تا زمانی که فدرال رزرو به افزایش انتظارات ...
دلار از سد مقاومتی عقب نشست
اقتصادی معتقدند روند کاهشی نرخ ارز در روزهای آتی نیز ادامه خواهد یافت چرا که هر چند گفته ها نشان از عدم آزادسازی منابع بلوکه شده دارد اما با این حال رفتار بازارساز نشان می دهد قیمت ها در بازار روندی کاهشی را شاهد خواهند بود. قیمت هر یورو نیز در صرافی های بانکی به 28 هزار و 428 تومان رسید و صرافان بانکی هر یورو را به نرخ 27 هزار و 865 تومان خریداری کردند. قیمت ارز در سال 1399 تلاطم بسیار زیادی را شاهد بود. این تلاطم حتی در روزهای پایانی سال نیز ادامه دارد. ...
دلار در معاملات جهانی بالا رفت
نخواهد بود. نرخ بهره های واقعی در سطح منفی یا حدود صفر باقی خواهند ماند و تغییر در سیاست های فعلی مستلزم آن خواهد بود که تا پایان سه ماهه دوم سال شاهد احیای اقتصاد این کشور و بازگشت به سطوح قبل از کرونا باشیم. فعلا چنین چشم اندازی خیلی محتمل نیست. شاخص دلار شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.15 درصد افزایش نسبت به ...
نرخ طلا، سکه، دلار و ارز
...، قیمت یورو 29 هزار و 300 تومان و درهم امارات 6 هزار و 750 تومان اعلام شده است. در صرافی های بانکی نیز قیمت دلار و یورو نسبت به روز کاری قبل کاهش یافته است؛ برهمین اساس، قیمت فروش دلار 23 هزار و 916 تومان و قیمت خرید دلار از مردم 23 هزار و 442 تومان تعیین شده است. قیمت فروش یورو نیز معادل 28 هزار و 428 تومان و قیمت خرید یورو نیز 27 هزار و 865 تومان اعلام شده است. نرخ خرید و فروش دلار و یورو در صرافی های بانکی و بازار متشکل ارزی متغیر است و متناسب با نوسانات بازار آزاد در طول روز چند بار تغییر می کند. ...
