بازارهایی با جنبه های سرمایه گذاری، دلالی را نیز درپی دارد
سایر خبرها
رونق شب عید در ایام کرونا
براساس آمار منتشر شده از سوی شاپرک تراکنش ها در شبکه الکترونیک پرداخت کارت در اسفندماه هم در تعداد تراکنش و هم در ارزش تراکنش با افزایش روبه رو شده است و این نشان می دهد که مردم در مقایسه با بهمن ماه 99 و همچنین اسفندماه سال 98 بیشتر خرید کرده اند. این اتفاق خبر از کم شدن سایه کرونا بر کسب وکارها و ایجاد رونق نسبی می دهد و نشان دهنده این است که بازارهای کشور به وضعیت عادی نزدیک شده اند. تعداد تراکنش ها در اسفندماه به بیش از 3 میلیارد و 230 میلیون رسیده است که نسبت به بهمن ماه رشد تقریبا 10 درصدی را نشان می دهد. سهم کارتخوان ها از میان کل تراکنش ها به ...
رکود بازار مسکن در سال 1400
به گزارش مشهد فوری ،علی مرادزاده در خصوص آینده بازار مسکن با توجه به وضع مالیات بر خانه های خالی اظهار کرد: بحث رکود مسکن یک بحث قدیمی است و چندین سال است که در مسکن در رکود قرار دارد. پارامترهای مختلفی بر قیمت مسکن و معادلات مسکن تاثیرگذار هستند. مهمترین فاکتور که بر رکود مسکن در کشور تاثیرگذار است فاکتور اقتصاد و پارامترهای جهانی است. وضع مالیات بر خانه های خالی ممکن است بر قیمت مسکن تاثیرگذار باشد رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد ادامه داد: بحث مالیات بر خانه های خالی نیز بحث جدیدی است که به بازار مسکن اضافه شده است. این مساله تاثیر زیادی ب ...
دور زدن طرح مالیات از خانه های خالی با قرار دادهای صوری
برخی مشاوران املاک می گویند، مالکان برای فرار از مالیات بر خانه های خالی اقدام به تنظیم قرار داد های صوری می کنند. تهران – اقتصاد برتر – 31 فروردین 1400 نوسانات نرخ مسکن متأسفانه متأثر از التهابات بازار در شرایط گوناگون است، بنابراین در صورت افت این التهابات به طور طبیعی تمامی بازارها از جمله بازار مسکن متأثر خواهد بود در پی پافشاری وزارت راه و شهرسازی برای ثبت ...
به زودی شاهد سقوط صنعت نشر خواهیم بود
اختیار دارند به دلیل اینکه مطمئن نیستند که کاغذ به اندازه کافی وارد شود، آنها را نگه می داند و به این واسطه در حال سودجویی هستند. این ناشر ادامه داد: در این اواخر دولت برای کنترل افزایش قیمت کتاب ها، اقدام به تخصیص کاغذ دولتی به ناشران کرد؛ اما پیش از سال نو تاکنون توزیع کاغذ دولتی نیز متوقف شد. این مساله باعث شده است که ناشران برای چاپ کتاب های خود، کاغذ را از بازار آزاد تهیه کنند. ...
سعدی، مردمی ترین شاعر ایرانی
میان مردم جهان چنان است که برخی خود را دختر سعدی لقب داده اند. در سال 1345 ش دست تصادف ترجمه عربی گلستان سعدی را در نیویورک به دست یک دختر عرب می دهد و بدین گونه پای او را به گلزار جان بخش ادب پارسی باز و او را با سخن آفرین جاویدنام خطه فارس آشنا می کند؛ آشنایی ای که تا مرز خویشاوند پیش می رود و دخترک را تا آنجا به خالق گلستان نزدیک می کند که خود را دختر سعدی می خواند . زبان سعدی بی ی ...
طلا صعودی می شود؟
ارزش دلار آمریکا در ادامه دو هفته نزولی، روز گذشته نیز با کاهش مواجه شد تا در نزدیکی مرز 91 واحدی به کار خود ادامه دهد و به صورت موازی نرخ اوراق قرضه 10 ساله آمریکا نیز در ابتدای روز تا میانه کانال 5/ 1 درصدی کاهش پیدا کرد اما در ادامه روز روندی صعودی داشت. بازدهی قیمتی طلا در ماه آوریل که تاکنون دو سوم آن گذشته است به حدود 5 درصد رسیده است و این موضوع معامله گران را به ثبت بازدهی ماهانه مثبت پس از 4 ماه امیدوار کرده است، آخرین بار طلا در ماه دسامبر توانست رشد بیش از 6 درصدی را به ثبت برساند. ...
صنف مشاوران املاک را متهم به قرارداد صوری نکنید
به گزارش بازار ، مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور درمورد عقد قراردادهای صوری برای فرار از مالیات بر خانه های خالی گفت: ما بارها و بارها اعلام کردیم که اگر کسانی که جواز دارند معاملات صوری انجام دهند برابر ماده 28 قانون و به کمک اماکن تعطیل می شوند. وی افزود: هر وقت که مسئولان کم می آورند بحث معاملات صوری را مطرح می کنند و این بی انصافی است، اگر آقای وزیر برای معاملات ...
بختیاری در مصاحبه با رادیو گفت وگو مطرح کرد: شرکت های وابسته به بانک ها؛ بزرگترین محتکران ملکی کارشناس ...
اشاره به اینکه بازار مسکن هر چهار سال یک بار دچار رکود می شود: مالکان مجبور می شوند که ملک خود را بر اساس قیمت روز و حتی پایین تر عرضه کنند اما به خاطر همین رکود شاید یک سال موفق به فروش نشوند. کارشناس عمران و امور شهرداری و ثبتی از شرکت های وابسته به بانکها به عنوان بزرگترین محتکران ملکی یادکرد و گفت: طبق قانون، واحدهای نوساز پس از 12 ماه و طرح های انبوه سازی نیز پس از 18 ماه از صدور ...
دولت بعدی مالیات بر مجموع دارایی و مردمی کردن اقتصاد را اولو یت بداند/چرا مسکن مهر احتکار شد ؟
هستند مسکن ملکی داشته باشند، به هر حال مردم آسایش خود را در این می بینند که همه تلاش خود را داشته باشند تا صاحب مسکن شوند، با توجه به شرایطی که در بازار مسکن ایجاد شده و فشار تورمی که رخ داده است مسکن کالایی دست نیافتنی شده است. آمارها نشان می دهد به طور متوسط حدود 100 سال زمان می برد که خانواد ه ای با این قیمت های فعلی، صاحب مسکن شود البته در بخش روستایی این رقم کمتر است؛ مردم نمی ...
تمام وعده های آقای رئیس
...> 12 اسفند؛ طرح حمایت صندوق توسعه بازار از سهامداران خرد تصویب شد پیشنهادی برای حمایت از سهامداران خرد برای روند آینده بازار. 15 اسفند؛ سود سهام عدالت سال 1398 به صورت متمرکز به حساب دو گروه واریز می شود و از سال آینده از طریق شرکت های سرمایه گذاری استانی برای سهامداران غیرمستقیم عدالت و از طریق خود شرکت ها به حساب سهامداران مستقیم عدالت واریز شود. 16 اسفند؛ زیرساخت های کارت ...
احتکار مسکن در انگلیس با کدام مالیات مهار شد؟
.... در قالب این مالیات معمولا افرادی که در یک سال اقدام به انجام معامله مسکن بیش از یک مورد کنند مشمول پرداخت مالیات سنگین خواهند شد و از این طریق هزینه سفته بازی در بازار ملک و احتکار مسکن به قصد فروش در کوتاه مدت با سود زیاد که منجر به ایجاد معاملات سوداگرانه و التهاب ملکی در نتیجه شیوع این معاملات در دوره های جهش قیمت می شود، افزایش می یابد. مالیات بر خانه های خالی عمدتا در ردیف ...
افت و خیز قیمت مسکن و رکود معاملات در مشهد
نسبت به بازار مسکن شرایط بهتری داشته است اما رکود اقتصادی و شیوع کرونا این بازار را دچار تلاطمی کرده که شرایط خوبی را برای فعالان این صنعت به همراه نداشته است. رییس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد نیز درباره وضعیت بازار مسکن در سال گذشته گفت: از ابتدای سال 99 تا زمستان قیمت خانه در مشهد روند افزایشی داشت اما از دیماه این روند افزایشی متوقف شد که علت آن رکود اقتصادی در کل کشور بود ...
درباره آینده پیش روی سهام بانک ایران زمین
دیجیتال نگاه زیرساختی و زیربنایی داشته ایم و در حال حاضر تمام ارکان بانک عزم خود را برای تحقق چشم انداز پنج ساله بانک جزم کرده اند." این بخش اصلی سخنان پور سعید مدیر عامل بانک ایران زمین در 24 اسفند ماه سال گذشته همزمان با سالگرد تاسیس این بانک است که حاکی از عزم جدی این بانک تبدیل شدن به یک بانک تمام دیجیتال و مدرن بر اساس شاخص های جهانی است. مهم ترین شاخصه بانک های کشور های ...
قیمت دلار در شیب نزولی قرار گرفت
قیمت آزاد فروش هر دلار آمریکا در جریان معاملات روز یکشنبه بازار تهران به پایین ترین حد از 20 بهمن ماه گذشته رسید ولی روند صعودی متوسط ماهانه نرخ ارز که از اسفند گذشته آغاز شده همچنان ادامه دارد. در حالی که بانک مرکزی نرخ رسمی عرضه دلار را با حدود 114 تومان کاهش نسبت به روز شنبه، 23 هزار و 880 تومان اعلام کرد، نرخ آزاد فروش دلار نیز با نزدیک به 150 تومان کاهش تا 24 هزار و 650 تومان افت ...
ارزش خانه های خالی در ایران 1957 تریلیون تومان
در شرایطی که ارزش تقریبی 2.6 میلیون واحد خالی موجود در کشور به عدد افسانه ای 1957 تریلیون تومان رسیده دولت و مجلس عزم خود را برای ورود خانه های خالی به بازار مصرف جزم کرده اند؛ هر چند با توجه به معافیت اقامتگاه دوم از مالیات، عملا نمی توان امیدوار بود بخش قابل توجهی از واحدهای خالی فروخته یا وارد بازار اجاره شود. طبق سرشماری سال 1395 حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. متوسط ...
شاخص زیر سایه معاملات کم حجم
.... بیشترین کاربرد میانگین های متحرک استفاده از آنها به عنوان سطوح حمایتی و مقاومتی است. قیمت در بالای ابر ایچیموکو به آهستگی در حال حرکت است و این موضوع نشان می دهد روند کلی صعودی بسیار ضعیف است و دیگر بر سهامداران آشکار است که این موضوع می تواند به لطف دامنه نوسان نامتقارن و معاملات کم حجم است. به هر ترتیب در صورت ریزش بازار می توان امیدوار بود که محدوده ابر به عنوان حمایت عمل کرده و ...
بازار مسکن پدیده شوم دلالی ندارد
فرشید پور حاجت یادآور شد: بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، قیمت مسکن افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش، نسبت به سال مشابه قبل، با رکود روبرو بودیم. وی در رابطه با اینکه بازارهایی با جنبه های سرمایه گذاری، دلالی را نیز درپی دارد، افزود: اشخاصی که تمایل دارند در بازارها با جنبه سرمایه گذاری حضور داشته باشند، این بازارها را قابل اطمینان می دانند و به دلالی ورود می کنند. وی با ...
بورس دوباره جذاب می شود؟
بود آن را عملی کند، اما در مرحله اجرا چندان موفق نبود، می توان به انتشار اوراق تبعی، بازار گردانی، تغییر ساعت معاملات، دامنه نوسان اشاره کرد. تمام این بی ثباتی ها در تصمیمات سبب شد تا بازار سرمایه با ریزش مواجه شود و سهامداران را دچار زیان حداکثری کند، اما اکنون نیز با توجه به گذشت تقریبا یک ماه از سال جدید نه تنها شاهد بهبود وضعیت بورس نیستیم بلکه شاخص روند فرسایشی را در پیش گرفته است ...
قبل از اجاره خانه این نکات را حتما چک کنید
به وجود می آید که تقصیر شما نیست و یا چیزی میشکند که شما عامل آن نبودید؛ قبل از تعمیر آن با صاحبخانه خود به توافق برسید که آیا هزینه آنرا پرداخت می کند و یا از اجاره ماهیانه کم می کند؛ بعد از آن اقدام به درست کردن خرابی کنید. 12.تعیین زمان بازدید برخی از صاحبخانه ها عادت دارند که به صورت دوره ای به منزل مستاجر می آیند و وضعیت خانه را بررسی می کنند. اگر گمان می کنید که صاحب ...
اوراق تسهیلات مسکن به نرخ بهمن98 بازگشت/ورودبه کانال 40هزار تومان
از اردیبهشت و خرداد سال 1399، نرخ این برگه ها به بازه 70 و مهر ماه به 90 هزار تومان افزایش یافت. سپس از آذر ماه تا پایان سال گذشته در کانال های 50 و 60 هزار تومان در نوسان بود. با توجه به اینکه هنوز برگه های تسهیلات مسکن 1400 به بازار تقاضا، عرضه نشده، یکی از بیشترین تعداد برگه های به فروش رسیده در معاملات امروز شنبه 28 فروردین 1400 به نماد معاملاتی تسه 9911 (اوراق مسکن بهمن 99) با فروش ...
مسکن مهر؛ ایده ی خوب، اجرای نامناسب
تراکم و حجم کار را مدیریت کرده تا از مباحث و اصول کارشناسی غفلت نشود اما مشکل اصلی این جاست که همه مردم توان پرداخت هزینه های لازم برای صاحب خانه شدن در این طرح را ندارند. مسکن مهر در زمان خود بسیار ارزان بود و مردم با آورده 8 میلیون تومانی هم صاحب خانه 75 متری شدند که هم چنان در حال پرداخت اقساط ماهیانه 200 هزار تومانی هستند و از پس آن برآمدند؛ اما در طرح اقدام ملی مسکن وقتی قرار است خانه 500 میلیون ...
حمایت از تولید؛ عنصر محوری
به گزارش می متالز، آیت الله رئیسی در این نشست با اشاره به شعار سال و تاکید رهبر معظم انقلاب مبنی بر حمایت همه جانبه از تولید گفت: تولید و حمایت از آن باید مساله اصلی و اساسی همه بخش ها باشد و کارآفرینان و قانون گذاران و مدیران اجرایی و دست اندرکاران امر قضا باید با قدرت، شجاعت و جدیت آن را پیگیری کنند. رئیس قوه قضائیه افزود: هر جا به مردم و کسانی که در میدان کار و تلاش هستند اعتماد کردیم موفق ...
ارزش خانه های خالی 1،957،000،000،000،000 تومان است/ تصمیم جدید برای تغییر دامنه نوسان بورس/ تمدید مهلت ...
پایان معاملات دیروز بازار سهام، ارزش سهام عدالت به 8 میلیون و 258 هزار و 582 تومان رسید که نسبت به روز معاملاتی قبل تر 0.8 درصد معادل 70 هزار تومان کاهش داشت. با احتساب این موضوع، ارزش 60 درصد قابل فروش سبد 532 هزار تومانی سهام عدالت به 4 میلیون و 955 هزار و 149 تومان رسیده است. جدال بیتکوین برای حفظ سطح 61 هزار دلاری بازار ارزهای دیجیتالی شاهد زورآزمایی بین کاهشی ها و افزایشی ...
تاکنون چند نفر واکسن کرونا را در ایران تزریق کرده اند؟
اتحادیه طلا و جواهر تهران، با توجه به تعطیلی اصناف و واحدهای رسمی خرید و فروش سکه و طلا، همچنان رکود تقاضا در این بازار بیشتر خودنمایی می کند و همین نبود تقاضا، نوسانات قیمت اونس جهانی و نرخ ارز به عنوان پارامتر موثر داخلی و همچنین مباحث سیاسی، همچنان روند کاهش قیمت سکه و طلا که از ابتدای سال ایجاد شده است، ادامه دارد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با اجرای قانون مالیات های مستقیم تعداد ...
نگهداشتن خانه های خالی، دیگر صرفه اقتصادی ندارد
...: راه اندازی این سامانه و ثبت اطلاعات در آن، فوری ترین ابزاری بود که به بازار تعادل بخشید. در ابتدا حدود 2 میلیون و 100 هزار واحد شهری خالی وجود داشت و با راه اندازی سامانه املاک و اسکان امیدوار به عرضه این واحدها بودیم. به گفته محمودزاده، دولت در سال گذشته و در مدت کوتاهی موفق به بارگذاری اطلاعاتی از وضعیت خانه های خالی شد که تا قبل از آن وجود نداشت. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ...
4 شرط لازم برای سبزپوش شدن تابلوی بورس
در بازار سرمایه ایران از جمله ریسک دستورالعمل ها و قوانینی که با ذات بازار هم خوانی ندارد می تواند سرمایه گذاران را دچار مخاطره کند. بنابراین می توان گفت احتمال کاهش قیمت ها تقریبا با احتمال افزایش قیمت ها برابر است در نتیجه فعالان بازار در هنگام سرمایه گذاری باید به جنبه کاهش قیمت ها نیز نیم نگاهی داشته باشند. در پایان معاملات دیروز بازار سهام، شاخص کل بورس با افت 9 هزار ...
قاچاق جوجه با دستگاه های خاص
نسبت به این موضوع واکنش نشان دادند و صریحا بیان کردند اگر ارز 4200 تومانی حذف شود، گرانی را به سفره مردم تحمیل کرده ایم. در نهایت مجلس با دولت کنار آمد و ارز 4200 تومانی را تصویب کرد تا معیشت مردم به خطر نیفتد. هنوز یک ماه از سال نگذشته که کالاهای یارانه ای مانند مرغ و روغن با مشکل تولید و توزیع روبه رو شده اند. اکنون که همه نگاه ها معطوف به بازار مرغ است، روغن به تنهایی در بازار به فروش نمی رسد ...
وزارت شهرسازی: کد رهگیری برای معاملات مسکن اجباری است
توجه ثبت معاملات در سامانه املاک و مستغلات بودیم. در حال حاضر نیز از سوی مجلس در حال تبدیل شدن به قانون است. بیشتر بخوانید: روش فرار از مالیات خانه های خالی! معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: تصویب کد رهگیری توسط مجلس کمک زیادی به برنامه ریزی حوزه مسکن خواهد بود. ممکن است اسنادی مثل قولنامه های سه برگی هم در محاکم قضایی قابل طرح باشد، اما کد رهگیری برای همه معاملات لازم است ...