حباب مسکن روی موج تخلیه-معجزه انتظارات خریداران رخ خواهد داد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
گزارش جدید از بازار مسکن
به گزارش شمانیوز ، گزارش رسمی بانک مرکزی از آخرین تحولات بازار مسکن در نیمه بهار 1400 نشان می دهد: در اردیبهشت ماه امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران، 28 میلیون و 800 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3 هزار و 900 واحد ...
پیش فروش ایران خودرو و سایپا در خرداد 1400 حباب خالی کرد
کارخانه و بازار خودروهای داخلی در دهه اول خرداد، حدود 40 درصد نسبت به اوایل آبان سال گذشته افت کرده است. به عبارت دیگر سود دلالان شرکت کننده در قرعه کشی های دو خودروساز بزرگ کشور 40 درصد کمتر شده است. این روزنامه برای آینده قیمت ها در بازار خودرو سه پیش بینی انجام داده است که بر اساس یکی از این پیش بینی ها، قیمت ها در این بازار در ماه های پیش روی امسال هم کاهشی خواهد بود. خلاصه ...
بهای طلا امروز دوشنبه در بازارهای جهانی
به دنبال تضعیف دلار و افت سوددهی اوراق قرضه دولت آمریکا قیمت طلا امروز شاهد افزایش بود و در مسیر ثبت بهترین عملکرد ماهانه از جولای 2020 قرار گرفت. افزایش فشارهای تورمی موجب افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری در بازار طلا شده است. بر اساس این گزارش، قیمت هر اونس طلا امروز با 0.25 درصد افزایش به 1908 دلار و 51 سنت رسید. قیمت طلا از ابتدای ماه جاری میلادی تاکنون حدود 8 درصد رشد را تجربه کرده ...
نصف قیمت سهام های بورس در پایان اردیبهشت 1400 زیر سوال رفت (نمودار)
پیش روی بورس دیدگاه های متفاوتی دارند که برخی از آنها امیدوارانه و برخی بدبینانه است. احسان سلطانی یکی از تحلیل گرانی است که سال گذشته نسبت به شکل گیری ابرحباب در بورس تهران هشدار داده بود و اکنون نیز با وجود چند ماه تعدیل قیمت سهام و افت حدود 900 هزار واحدی شاخص کل بازار، باز هم بر این باور است که قیمت فعلی بسیاری از سهام های بورس تهران غیرواقعی و حبابی است. اخبار مهم امروز ...
آینده مسکن در سه تابلو
آفتاب نیوز : برآوردها از آینده بازار مسکن اصلاح شد. انتشار یک گزارش رسمی از تحولات دو ماه نخستین سال 1400، تصویر دقیق تری از روند بازار مسکن طی ماه های آتی از سال جاری را با توجه به سه واقعیت مهم این بخش به نمایش گذاشته است. واقعیت نخست آنکه، ریزش میانگین قیمت در دو ماه ابتدایی امسال، به دلیل همبستگی با سایر بازارها و کاهش نوسانات در بازارهای دارایی موازی، در یک مسیر طبیعی رخ داده است. با این تفاوت که همان طور که در مسیر رفت، سر ...
جدال بورسی در منطقه جذاب
معاملات روز یکشنبه بورس تهران با رشد 52/ 1 درصدی شاخش کل پایان یافت. این در حالی بود که افزایش عرضه ها در روز گذشته شرایط را برای افت شاخص هموزن مساعد کرد. با این حال افزایش عرضه سهام و وجود حجم بالای تقاضا سبب رشد ارزش معاملات خرد شد. به گزارش دنیای اقتصاد؛ در این روز ارزش معاملات خرد بورس و فرابورس به محدوده 5100 میلیارد تومان رسید که عدم تناسب آن با کاهش شدید خالص خرید حقوقی نشان می ...
اعلام قیمت مسکن در گران ترین و ارزان ترین مناطق تهران
زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 288 میلیون ریال بود که نسبت به ماه فروردین ماه امسال، 1.8 درصد کاهش نرخ را نشان می دهد. روند نزولی ماهانه در شرایطی است که پیش از این در نخستین ماه سال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی با افت 3.1 درصدی نسبت به اسفندماه 1399 به رقم 29 میلیون و 320 هزار تومان رسیده بود، درصدی که بیشترین افت قیمت ...
سرعت گیر افت بهای پلیمرها
بازارهای کالایی را مدیریت می کند، نوسان بهای آزاد ارز به شمار می رود. سال گذشته انتظارات تورمی اهالی بازار، معطوف به نوسان بهای آزاد ارز در کنار حجم نقدینگی تزریق شده به بورس اوراق بهادار بود. به طوری که شنیده ها حکایت از آن داشت، در نیمه ابتدایی سال که بازار بورس اوراق تهران داغ بود، برآورد انتظارات تورمی مبتنی بر رشد شاخص کل تخمین زده می شد. اما اینکه پس از مدتی از هیجان تقاضای واردشده به ...
سیگنال مثبت برای بازار رمزارزها
آمارها نشان می دهد که قیمت بیت کوین ممکن است به کف خود نزدیک شده باشد. حجم لحظه ای این رمزارز با وجود سقوط 50 درصدی بیت کوین از سقف تاریخی خود همچنان در حال کاهش است. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، قیمت بیت کوین در آغاز معاملات امروز مجددا به زیر 35 هزار دلار رسیده که نسبت به هفته گذشته بیش از هفت درصد کاهش داشته است. پس از اصلاح اخیر بازار بیت کوین در محدوده 30 تا 40 هزار ...
چهار محرک جهش بورس
رخوت تقاضا در روزها و ماه های پیش رو تا حدی خاتمه دهد. هم اکنون توجه به این نکته از اهمیت بالایی برخوردار است که از میان تمامی بازارهای سرمایه پذیر در اقتصاد کشور هیچ بازاری تا امروز به اندازه بازار سرمایه دچار نوسان نبوده است. رشد 300 تا 400 درصدی قیمت سهام در فضای تورمی سال گذشته در حالی رقم خورد که در اوج گرانی بازدهی در سایر بازارها به زحمت از 150 درصد فراتر می رفت و به دلیل کوچک بودن یا ماهیت ...
حباب قیمت مسکن چقدر تخلیه می شود؟
970 هزار تومان بوده است. این ارقام نسبت به ماه های مشابه سال گذشته به ترتیب 77.6 و 52.6 درصد رشد را نشان می دهد که بیانگر افزایش فاصله قیمتی مناطق لوکس نشین با ارزان قیمت است. با همه این اوصاف، افت 1.8 درصدی متوسط قیمت مسکن نسبت به فروردین در شرایطی اتفاق افتاده که در فروردین ماه امسال نیز این رقم نسبت به اسفند 99، بیش از 3 درصد کاهش یافته بود. بدین ترتیب همزمان می ...
رییس جمهور نمی تواند معجزه کند | قیمت خرید و فروش یک مترمربع مسکن در شهر تهران
اردیبهشت امسال، شمال پایتخت با 10 درصد افت ماهیانه قیمت مسکن مواجه شد؛ نرخها در پنج منطقه نخست معاملات نیز تا 6.4 درصد کاهش پیدا کرد. بازار مسکن برای دومین ماه پیاپی با افت قیمت مواجه شد. بعد از آنکه فروردین امسال متوسط قیمت در شهر تهران 3.1 درصد کاهش پیدا کرد، اردیبهشت ماه نیز نرخها 1.8 درصد پایین آمد. این برای اولین بار طی یک سال اخیر است که در دو ماه پیاپی قیمتها کاهش می یابد که از ...
مناطق پیشتاز در تخلیه حباب مسکن
اختلاف قابل توجه با رتبه دوم پر معامله ترین منطقه (منطقه 10 با 365 فقره معامله) منطقه یادشده همچنان در صدر لیست پر معامله ها قرار گرفته است. به گزارش تعادل ، با تغییر انتظارات تورمی در سال جدید، در دو ماه فروردین و اردیبهشت ماه قیمت های واقعی (تعدیل شده با تورم) در بازار مسکن تهران در مجموع حدود 8.3 درصد افت را ثبت کردند. از این رو، به نظر می رسد، با توجه به تداوم شرایط زمینه ساز انتظارات تورمی دستکم ...
سقوط معاملات خرید آپارتمان در کدام مناطق تهران بیشتر بود؟
به گزارش پول نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، در بخشی از این گزارش آمده است: مناطقی از تهران در بهار امسال قطب شمال بازار مسکن شده است. نبض معاملات ملک در 5 منطقه اول و همچنین غربی ترین نقطه شهر بیش از 25درصد نسبت به ماه پایانی سال گذشته افت کرده است. در این مناطق، افت قیمت ها نیز طی دو ماه اول امسال سنگین تر از سایر مناطق گزارش شده است. نتایج رصد مناطق پیشران در ریزش قیمت مسکن، سه پیام دارد که مهم ...
بورس امروز یکشنبه 9 خردادماه 1400 + اخبار و وضعیت
میلیارد تومانی را گزارش کرد و میانگین فروش ماهانه ای برابر با 197 میلیارد تومان داشت. در فروردین ماه فروش 140 میلیارد تومانی داشت که در اردیبهشت این مبلغ را 283 میلیارد تومان ثبت کرده است. نرخ مصوب فروش اوره کشاورزی در سال جاری برابر با 46 هزار ریال تعیین شده که 28 درصد بالاتر از قیمت مصوب قبلی است. نرخ اوره صادراتی نیز در اردیبهشت ماه 26 درصد نسبت به ماه گذشته افت داشته و برابر با 49،423 ریال ...
تغییر انتظارات در بازار دلار
خواهد شد که قیمت، بالای مرز 23 هزار تومان باقی بماند. از نگاه آنها، نوسانات پشت خطی انتهای هفته بیشتر حاصل جوسازی نوسان گیران بود و نمی تواند در فضای واقعی بازار ادامه پیدا کند. صعود اولیه، افت انتهایی پیش بینی دسته ای از معامله گران این است که دلار امروز در سطوح قیمت بالاتری نسبت به روز پنج شنبه آغاز به کار کند و به مرور با عرضه بازارساز در مسیر تعدیل قرار بگیرد؛ در واقع در ...
سیگنال بهبود در بازار پلیمرها
که از بهبود بازار حمایت کرده است. اما نکته مهم آن است که روند نزولی حجم معاملات از دی ماه سال گذشته آغاز شده و اگر جرقه های افزایش رشد حجم معاملات اواخر سال گذشته را در نظر نگیریم می توان گفت که جریان غالب در بازار ماه هاست که نزول قیمت ها توأم با رکود تقاضاست و این قبیل تغییرات می تواند امیدواری به تغییر فاز بازار را در بر داشته باشد. البته هنوز به جرأت نمی توان گفت که بازار پلیمرها با ...
حباب مسکن در دولت آینده می ترکد؟
قیمت مسکن در سرازیری قرار گرفته است در صورتی که قیمت ها ثابت بوده است و تغییری در آن به وجود نیامده، تنها تفاوت دو ماه نخست امسال نسبت به سال های گذشته در تعداد حجم معاملات است. در سال های گذشته که به دلیل گرانی و تورم؛ نقدینگی مردم هم کاهش پیدا کرد و در نتیجه حجم معاملات نسبت به سال های گذشته با افت همراه شد. طبق آمارها در اردیبهشت ماه سال گذشته حدود 15 هزار فقره معامله در حوزه مسکن انجام ...
ریزش تاریخی قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1400
اردیبهشت ماه 1400 بازار مسکن را تاریخی کرده، ناظر بر میانگین حجم معاملات مسکن است. طی هشت سال اخیر میانگین معاملات مسکن دومین ماه سال حدود 15 هزار فقره بوده و کمترین مقدار نیز متعلق به سال گذشته بود که در اردیبهشت حدود 9 هزار فقره آپارتمان مسکونی در شهر تهران فروخته شد. این در حالی است که حجم معاملات در اردیبهشت 1400 فقط 3900 فقره بوده است و از این منظر نیز یک رخداد تاریخی در ماه میانی بهار ثبت شده است. برای دسترسی سریع تر به اخبار مهم روز، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید . ...
گَرد رکود بر تن بازار مسکن نشست
قیمتها در بازار مسکن ممکن است افت قیمتها چندان محسوس نباشد اما اگر تا دو سه سال آینده با توجه به نرخ تورم قیمت مسکن در ثبات نسبی باقی بماند حباب بازار تخلیه می شود. اردیبهشت متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع مسکن در شهر تهران 28 میلیون و 800 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.8 درصد کاهش و 69.7 درصد افزایش دارد. تعداد معاملات نیز در این ماه معادل 3.9 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 65.2 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 88.1 افزایش را نشان می دهد. ...
فاز خروج از بازار مسکن
برجام است. این در حالی است که دومین عامل موثر بر این زمینه ریزشی شدن بازارهای موازی بازار مسکن از ابتدای سال جاری تاکنون است. از ابتدای امسال تا پایان اردیبهشت ماه، نرخ دلار با افت 7/ 8 درصدی همراه شد. در بازار سکه نیز قیمت ها در این بازه زمانی 10 درصد ریزش کرد. شاخص کل در معاملات بازار سهام نیز در همین بازه زمانی نزدیک به 12 درصد کاهش یافت. این سه بازار در سال گذشته بازی ...
قیمت پایین یخ معاملات مسکن را می شکند
به گزارش پول نیوز ، گفتنی است که علی رغم کاهش قیمت مسکن، هنوز معاملات به رونق مدنظر دست نیافته که این خود جای بسی تامل دارد. افت انتظارات تورمی آمار ارائه شده از بازار مسکن حکایت از این دارد که طی ماه گذشته برای اولین بار به صورت پیاپی قیمتها در بازار مسکن ریزشی شد که این خود می تواند نشانه مهمی از افت انتظارات تورمی داشته باشد، هر چند طبق گفته کارشناسان کاهش قیمت مسکن تا ...
اردیبهشت تاریخی بازار ملک
نبض معنادار معاملات مسکن پایتخت در میانه بهار 1400، اردیبهشت تاریخی بازار ملک را به ثبت رساند. ماه گذشته مطابق آنچه پیش بینی شده بود، نیروی برآیند لیدر جدید و غایبان بزرگ در بازار مسکن باعث شد قیمت آپارتمان های شهر تهران برای دومین ماه متوالی، کاهش پیدا کند. بهای فروش واحدهای مسکونی که در پایان سال 99 از مترمربعی 30میلیون تومان هم عبور کرده بود، در حال حاضر تا سطح 7/ 28میلیون تومان پایین آمده که بیانگر 5درصد کاهش ظرف دو ماه است. این افت قیمت آن هم به رغم جوسازی حباب سازان ملکی در... آیا هنوز در فیزیک نجوم کسانی هستند که پارادایم فکری آنان مربوط به قبل از کوپرنیک باشد و زمین را مرکز عالم بدانند و براساس این پارادایم اظهارنظر کنند؟ دنیای اقتصاد : یک مقام بانک مرکزی در واکنش به آنچه سرکوب نرخ ارز در هفته های اخیر عنوان می شود، اعلام کرد: نبود تقاضا در نرخ های بالا، علت اصلی کاهش نرخ دلار است. معاون اداره صادرات بانک مرکزی می گوید: واردکنندگان به خرید در نرخ های پایین... دنیای اقتصاد : بشار اسد برای چهارمین بار برنده انتخابات ریاست جمهوری سوریه شد. حمودا صباغ رئیس مجلس سوریه در یک کنفرانس خبری گفت که اسد برنده 1/ 95درصد آرا شد. او میزان مشارکت را 6/ 78درصد اعلام کرد. دو رقیب او یعنی عبدالله سلوم عبدالله و... منبع: Washington Post : تصویر نیروی کار در پساکرونا از هم اکنون در برخی شرکت ها و شغل ها قابل مشاهده است. با احیای نبض اقتصاد در کشورهای واکسینه، مدیران به جای استخدام های دوباره، سراغ سیستم های اتوماسیون و روبات های هوشمند رفته اند. حجم سفارش خرید ... ...
افت معاملات اوراق تسهیلات مسکن فرابورس از ابتدای امسال
افت 31درصدی حجم و کاهش 30درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در دو ماه نخست امسال در فرابورس ایران رقم خورد. به گزارش خبرنگار اقتصادی پیام فوری به نقل از تسنیم، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در دو ماه گذشته نشان می دهد طی 40روز معاملاتی تعداد 33میلیارد و 122میلیون ورقه بهادار در 9میلیون و 15هزار نوبت به ارزش 3775هزار و 569میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که ...
افت معاملات اوراق تسهیلات مسکن فرابورس از ابتدای امسال
به گزارش شفاف، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در دو ماه گذشته نشان می دهد طی 40روز معاملاتی تعداد 33میلیارد و 122میلیون ورقه بهادار در 9میلیون و 15هزار نوبت به ارزش 3775هزار و 569میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افت 76درصدی حجم، کاهش 73درصدی نوبت های معاملات و رشد 121درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال 99 حکایت دارد. همچنین بازار اول فرابورس از ...
ترمز تورم بازار مسکن کشیده شد
کمترین آن با 119.7 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1399 به ترتیب 77.6 و 52.6 درصد افزایش نشان می دهند. تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دوماهه سال 1400 تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در دو ماهه سال 1400 به حدود 6 هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 51.9 درصد کاهش نشان می دهد. در این مدت متوسط قیمت ...
بیشترین میزان خروج پول از سال 1388 | بهترین استراتژی سرمایه گذاری چیست؟
اندازه میانگین روزانه معاملات در سال گذشته نیز نمی رسد و سال گذشته میانگین معاملات روزانه 13 هزار و 280 میلیارد تومان بود، در حالی که هفته قبل این عدد به 2 هزار و 142 میلیارد تومان رسیده است و از هفته قبل تر اندکی کمتر بود. قلی پور افزود: صنعت تک شرکتی منسوجات (نمرینو) بعد از افت شدید در هفته های قبل، این هفته با بازدهی 22 درصد تنها صنعت مثبت در بازار بود و مابقی صنایع بدون تغییر یا ...
پیش بینی بورس ایران در دوران انتخابات ریاست جمهوری / آیا معاملات متعادل و سبز می شوند؟
فروش در تعداد زیادی از نمادهای کوچک نشان می دهد که حال و روز بازار چندان مساعد نیست. به طور کلی رشد شاخص کل بورس در روزهای پایانی هفته گذشته تحت تاثیر افزایش ارزش 50 شرکت برتر بورس و بانک ها بود که رشدی نزدیک به نیم درصد را در روز آخر ثبت کردند و بیشترین افت را مرهون کاهش ارزش بیش از یک درصدی ماشین آلات و بیش از نیم درصدی گروه حمل و نقل بوده است. از این رو می توان گفت همچنان ...
سکه 10 میلیون و 310 هزار تومان معامله شد / بازار ارز چشم انتظار تحولات روزهای آتی
قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید (پنجشنبه) در بازار تهران با افزایش 10 هزار تومانی نسبت به روز کاری گذشته به رقم 10 میلیون و 310 هزار تومان رسیدو سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم نیز 10 میلیون و 280 هزار تومان معامله شد.همچنین نیم سکه بهار آزادی پنج میلیون و 900 هزار تومان، ربع سکه سه میلیون و 850 تومان و سکه یک گرمی هم 2 میلیون و 300 هزار تومان قیمت خورد.علاوه بر این، در بازار طلا نیز نرخ هر گرم طلای 18 عیار به یک میلیون و 46 هزار تومان رسید.قیمت مثقال طلا نیز چهار میلیون و 532 هزار تومان شد.همچنین هر اونس جهانی طلا نیز یک هزار و 895 دلار و 78 سنت فروخته شد ...