خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 70 درصدی اجاره بها در برخی از مناطق تهران
قرارداد های تمدید جواب داده است. تاثیر متغیر های کلان اقتصادی بر بازار اجاره متغیر هایی همچون تورم، رشد قیمت مسکن و نرخ سود بانکی بر بازار اجاره تاثیر می گذارد. هر سه این شاخص ها در یک سال اخیر اثرات تورمی بر بازار اجاره داشته است. تورم به 42 درصد رسیده، نرخ رشد سالیانه قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت امسال 70 درصد بوده و سود بانکی نیز به شکل رسمی از 18 درصد فراتر نرفته است. در این ...
خوش نشینی گرانی روی زندگی مستاجران؛ اجاره بها تا 35 درصد افزایش یافت
اندکی متفاوت شده است. در آغاز فصل جابه جایی ها، تورم اجاره ها تا حدود 34 درصد افت کرده و اگر چه همچنان تورم در این بازار وجود دارد؛ اما شیب آن کمتر شده است. تورم اجاره بها، عددی میان تورم عمومی و تورم مسکن است و در سال های پس از جهش قیمت مسکن، از روند یکسانی پیروی کرده است که انتظار می رود امسال مانند دوره های پیشین باشد و شیب رشد اجاره بهای مسکن کاهشی باشد و احتمالا بین 25 تا 35 درصد ...
اجاره نشینان به تمدید گران مسکن تن دادند
.... افزایش قیمت مسکن در محله های تهران طبق پیگیری های میدانی برخی از مالکانی که عموما در سال های گذشته تا سقف 10 درصدی اجاره بها را افزایش می دادند امسال نرخ خود را تا 25 درصد بالا برده و برای تمدید قرارداد 25 درصد روی قیمت اجاره بها کشیده اند. البته این برای مالکانی صدق می کند که منصف بودن را الگوی خود قرار داده اند و البته با مجوز از دولت امسال بیش از هر سال ...
شرایط دریافت وام 200 میلیونی مسکن با پرداخت ماهانه 300 هزارتومان
دلیل محدود بودن زمان ثبت نام و همچنین عدم بارگذاری اطلاعات افراد در سامانه، افراد زیادی با مشکل مواجه شدند. البته نباید از کنار محدودیت منابع مالی برای پرداخت وام ودیعه گذشت. سال گذشته فقط 4 هزار میلیارد تومان منابع برای پرداخت ودیعه مسکن در نظر گرفته شده بود. رقمی که گفته می شود امسال به 10 هزار میلیارد تومان رسیده است. همچنین بنا شده است که امسال سقف وام در شهر تهران 70 ...
نرخ سود بین بانکی کاهش یافت
به گزارش بانک مردم، جدول تغییرات نرخ سود بین بانکی نشان میدهد که نرخ سود در این بازار از 19٫76 درصد در اردیبهشت ماه امسال به 18٫46 درصد در روزهای نخست تیرماه کاهش یافته است. البته نرخ سود بین بانکی از خردادماه به زیر 19 درصد رسیده و در کانال 18 درصدی در نوسان بوده است؛ این نرخ در 27 خردادماه 18٫54 درصد بوده است و حتی در 20 ام خرداد نیز به 18٫42 درصد کاهش یافته بود. گفتنی است ...
فصل متفاوت بازارها – ایرنا
است و درواقع سپرده گذاران سالانه 23 درصد از ارزش سپرده خود را از دست می دهند. ارز دوم شد درحالی که تا اوایل خرداد ماه، نرخ دلار دربازار نسبت به انتهای سال گذشته روند نزولی نشان می داد، اما رشد دوباره و تدریجی نرخ این ارز باعث شد تا درمجموع دربهار امسال، بازار ارز جزو بازارهای با بازدهی مثبت قرار گیرد. درآخرین روز کاری سال گذشته نرخ دلار امریکا با 23 هزار و 963 تومان بسته شد که این ...
مهمترین اخبار اقتصادی یکشنبه 6 تیرماه 1400| قیمت طلا، دلار و سکه
.... متوسط قیمت مسکن در تهران 29 میلیون و 670 هزار تومان است بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه 1400 تأکید دارد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح چرایی نزولی بودن قیمت مسکن البته اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال ...
نقشه معاملات مسکن در خرداد
از نااطمینانی نسبت به مسائلی مانند کسری بودجه، رشد نقدینگی و برجا ماندن تحریم ها باشد. بازار مسکن شهر تهران از اواخر سال گذشته تاکنون شاهد جوی ناپایدار و مردد بوده و این مسئله به نوسان قیمت در این بازار دامن زده است. حالا آنگونه که آخرین آمار های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن خردادماه حکایت دارد، در این میان دوباره میانگین قیمت مسکن افزایش پیدا کرده و با رشد 3 درصدی نسبت به ماه قبل ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/مصوبه های حمایتی ستاد کرونا در حد شعار
: مبلغ ودیعه مسکن در کلانشهر تهران، 70 میلیون تومان، در کلانشهرها 40 میلیون تومان و در سایر شهرها نیز، 25 میلیون تومان می باشد که افراد واجد شرایط با مراجعه به سامانه طرح ملی مسکن، می توانند از این وام بهره مند شوند. اسحقی نژاد بیان کرد: افرادی که طی سال گذشته وام ودیعه مسکن به آنها اختصاص یافته بود، حق استفاده از وام ودیعه مسکن را در سال جاری ندارند. لزوم خارج کردن بازار مسکن ...
رکورد نرخ سود وام مسکن شکست
مسکن باتوجه به آن که متقاضیان وام مسکن دو هزینه را برای دریافت وام می پردازند پس دیگر نرخ سود وام در حد اسمی تعریف شده آن نخواهد بود. نخست هزینه ای است که خریداران اوراق تسه در قبال خرید آن ها می پردازند و دیگری هزینه ای که در طول 12 سال آن را به بانک مسکن باز پرداخت می کنند. در همین خصوص نرخ سود وام مسکن در روز 30 خرداد ماه به 20.92 درصد رسید که بالاترین نرخ در بهار گذشته بوده ...
پرورش قرقاول با کمترین حاشیه سود
برای مثال قیمت سویا در سال گذشته هر کیلو حدود 5 هزار تومان بود اما امسال به 12 هزار تومان رسیده است، تازه اگر پیدا بشود وگرنه باید از دلال گران تر خرید. تاج الدین با اشاره به اینکه خوراک دام، 80 درصد از هزینه های تولید را تشکیل می دهد می گوید: هر جوجه یک روزه با احتساب خوراک پرنده مادر در گله ای 200 قطعه ای حدود 20 هزار تومان است که با هزینه های دیگر نگهداری، قیمت تمام شده آن به 30 هزار تومان می ...
اعطای وام اجاره به زنان مجرد بالای 35 سال
به گزارش اهر خبر (اهر نیوز) ، محمود محمودزاده گفت: براساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا همه خانم هایی که بالای 35 سال سن دارند، خودسرپرست هستند و با خانواده زندگی نمی کنند، می توانند از تسهیلات اجاره استفاده کنند. وی افزود: سال گذشته اولویت پرداخت وام اجاره را برای زنان خودسرپرست و سرپرست خانوار قرار دادیم که تعریف آن با زنان مجرد فرق می کند، این مصوبه امسال هم به وقت خود باقی است. ...
قیمت های سرسام آور در بازار اجاره
سال به طور خودکار و با نرخ هایی که در هر شهر اعلام شد قرار شد تمدید شود. ستاد ملی مقابله با کرونا پارسال مصوب کرد تا حداکثر افزایش میزان اجاره بها و رهن در تهران تا 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد قابل قبول و اجرایی است. امسال نیز همین مصوبه تکرار شد اما به نظر می رسد از آنجا که راهکار اجرایی این مصوبه، چندان الزام آور نیست به این نحو که بسیاری از مستاجران خواهان ...
آخرین تحولات بازار مسکن در خرداد ماه + جزئیات
30درصد و نسبت به اردیبهشت امسال 5درصد رشد داشته که نشان از مصمم تر شدن فروشنده ها در بازار مسکن دارد؛ سیگنالی که می تواند منعکس کننده تسری انتظار کاهش قیمت در میان فروشنده های ملک باشد. بیشتر بخوانید: رکورد نرخ سود وام مسکن شکست گفتنی است، در آغاز تابستان 1400 هزینه وام مسکن به ببیشترین حد خود رسید و گرانترین قیمت در میان تمام روزهای سپری شده از سال جاری را به ثبت رسانید. با ...
اقساط وام اجاره چقدر است؟
ها پنج ساله و برای سایر شهرها سه ساله است و متقاضیان می توانند از طریق سایت https://www.tem.mrud.ir برای دریافت تسهیلات اجاره مسکن ثبت نام کنند. نحوه پرداخت این تسهیلات در دو مدل خواهد بود و اگر کسی وام را یکساله بگیرد فقط سود 13 درصد را به طور ماهانه پرداخت می کند و اصل پول را سر سال به بانک برمی گرداند. روش دوم این است که افراد وام را به صورت پنج ساله دریافت کنند که اصل و فرع آن را در اقساط ماهانه با نرخ سود 13درصد پرداخت خواهند کرد بنابراین مستاجران باید در تهران ماهانه یک میلیون و 590 هزار تومان، کلان شهرها یک میلیون و 340 هزار تومان و سایر شهرها 840 هزار تومان پرداخت کنند. ...
بورس امروز شنبه 5 تیرماه 1400+ اخبار و وضعیت
ی باشد. شپارس : افزایش قیمت انواع پودر شوینده به میزان 25 درصد (این محصولات حدود 65 درصد از مبلغ فروش شرکت را تشکیل می دهد). خودرو: شرکت تهیه و توزیع قطعات و لوازم یدکی ایران خودرو از زیر مجموعه های خودرو در سال مالی 1399، مبلغ 528 میلیارد تومان سود شناسایی کرده است که نسبت به مدت مشابه رشد 152 درصدی را داشته است. اخابر : فروش املاک و زمین و شناسایی سود 400 میلیار ...
چگونه وام اجاره مسکن جدید بگیریم؟
مستاجران از 26 خرداد ماه امسال با مراجعه به سایت tem.mrud.ir امکان ثبت نام دارند و مهلت ثبت نام مستاجران تا پایان شهریور ماه امسال است. تسهیلات کمک ودیعه مسکن به دو صورت قابل برداشت است. در روش اول تسهیلات کمک ودیعه مسکن، در اختیار مالک قرار می گیرد و مستأجر سود و کارمزد آن را طی یکسال پرداخت می کند. در روش دوم دریافت وام کمک ودیعه مسکن، وام در اختیار مستأجر قرار گرفته و اقساط آن را پرداخت خواهد کرد. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
سیلی محکم تورم به صورت مستاجران کرمانشاهی/ دولت برنامه ای برای مسکن ندارد!
ای برای رونق بخشیدن به بازار مسکن ندارد. وی متذکر شد: با توجه به شرایط حاضر اقدامات انجام گرفته توسط ستاد کرونا؛ مسکن های مقاوم و بسته حمایتی حریف تورم نخواهد بود. *هیچ آژانس املاکی حق ثبت بیش از 20 درصد افزایش اجاره بهاء تعیین شده را ندارد فضل الله رنجبر فرماندار کرمانشاه در ادامه در گفت وگوی اختصاصی با خبرنگار فارس، اظهار داشت: با توجه به تحلیل های قبل از سال ...
درجا زدن قیمت خودرو در بازار یک هفته بعد از انتخابات + نرخ ها
به اردیبهشت سال قبل 21.4 درصد کاهش داشته است. در این مدت تولید خودرو سواری نیز با افت 22.1 درصدی به 73 هزار و 172 دستگاه رسید. طی اردیبهشت امسال 36 هزار و 726 دستگاه انواع خودرو توسط گروه صنعتی ایران خودرو تولید شده که نسبت به اردیبهشت سال گذشته 29 درصد افت داشته است. در این ماه تولید سواری توسط ایران خودرو 36 هزار و 610 دستگاه بود که نسبت به اردیبهشت 99 با کاهش 28.3 درصدی همراه بوده ...
روایت رسمی از اثرگذاری تمدید اجباری اجاره نامه ها
اساس آن تحقیق می کند و دسترسی دارد. اما به نظرم این موارد فرع موضوعات است. هدف اصلی سیاست گذار این است که در این شرایط به یکدیگر کمک کنیم. اگر سال گذشته موفقیتی درخصوص مصوبه حاصل شده جای تشکر از مالکان دارد که با شرایط سخت مستاجران همراهی کردند. معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که با توجه به تورم حدود 50 درصد آیا نرخ گذاری 25 درصد برای اجاره منجر به امتناع مالکان از اجاره ...
قیمت مسکن در تهران / اطراف تهران با چه مبلغی می توان اجاره نشین شد؟ + جدول قیمت
گذشته به حاشیه شهرها رانده شده اند. امسال به دلیل افزایش وضعیت مستأجران تهرانی متفاوت تر شده است. بسیاری از اجاره نشین ها به دلیل افزایش و اجاره حتی با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش ، توان پرداخت اجاره بها را ندارند. در حال حاضر قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران و حومه بازار یک هفته تا 10 روز گذشته طبق داده های سایت دیوار به شرح زیر است. دقت داشته باشید قیمت ها متوسط ...
چگونه وام اجاره مسکن جدید بگیریم؟
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، طبق اعلام ستاد مقابله با کرونا میزان اجاره مسکن نباید در امسال بییش از 25 درصد باشد اما روزنامه دولتی ایران گزارش داده که بررسی فایل های جدید حاکی از این است که این میزان تا 40 درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است. در این شرایط برای کمک به مستاجران ثبت نام وام ودیعه مسکن از اواخر خرداد ماه آغاز شده است. مستاجران از 26 خرداد ماه امسال با مراجعه به سایت ...
تراژدی بی پایان افزایش نرخ اجاره بها برای مستاجران
اشاره به آغاز فصل نقل و انتقالات مستاجران گفت: در این شرایط امکان افزایش معاملات مسکن وجود دارد اما رشد میزان اجاره را نیز شاهد هستیم که با شعارهای دولت و بازارمسکن همخوانی ندارد. دبیرکانون سراسری انبوه سازان گفت: وزارت راه وشهرسازی برنامه ای برای تولید مسکن ندارد به طوری که در دو سال گذشته در یک پروپاگاندای رسانه ای اعلام کرده است که 400 هزار واحد مسکونی احداث می شود که خبری از این ...
میزان افزایش قانونی اجاره بها در تهران و شهرهای کشور اعلام شد
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت به نقل از خبرگزاری فارس، حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در برنامه سعادت آباد رادیو تهران به قانون مصوبه وزارت راه و شهرسازی با ابلاغیه ستاد کرونا در سال گذشته و سال جاری اشاره کرد و اظهار داشت: بر اساس این قانون در تهران حداکثر افزایش اجاره بها 25 درصد و در کلانشهرهای ایران 20 درصد و بقیه نقاط ایران 15 درصد خواهد بود. وی ادامه داد ...
رشد نقدینگی در فونداسیون ساختمان ها
رونق ساخت وساز و معاملات در برخی مناطق حاشیه ای و تازه ساخت محتمل است. از دلایل این مسئله می توان به افق سرمایه گذاری روشن در این مناطق و پایین بودن قیمت اشاره کرد. احتمالاً، اما قیمت مسکن به طور میانگین رشدی در حدود 10 الی 20 درصد در سال آینده تجربه خواهد کرد و این رشد کمتر از نرخ تورم خواهد بود. منبع: تحلیل بازار سرمایه ...
وضعیت قیمت مسکن در تهران
ماه امسال نسبت به پایان سال گذشته، دو کانال قیمتی عقب نشینی کرده و به حدود 28 میلیون تومان نزدیک شده است. در این میان فعالان بازار مسکن از رونق گیری نسبی معاملات خرید و فروش آپارتمان در نیمه جنوبی شهر تهران در مقایسه با دوره های مشابه خبر می دهند. در حال حاضر مهم ترین فاکتور های بیرونی غیراقتصادی موثر بر بازار مسکن طی دو ماه ابتدایی سال توانسته اند از یک سو انتظارات را تعدیل و از سوی ...
مساحت واحدهای مسکونی مشمول وام اجاره چقدر باید باشد؟
به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک، محمود محمودزاده صبح چهارشنبه درباره این ادعا که گفته می شود وام اجاره فقط به واحدهای مسکونی تا 75 متر مربع تعلق می گیرد اظهار داشت: مساحت ملک، جزو ملاک و شروط اعطای وام اجاره به مستاجران نیست. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته نیز به مستاجران واجد شرایط بدون در نظر گرفتن شرط مساحت خانه وام اجاره تعلق گرفت و امسال نیز تغییری ...
وام ودیعه مسکن کی پرداخت می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، طبق اعلام ستاد مقابله با کرونا میزان اجاره مسکن نباید امسال بیشتر از 25 درصد باشد اما روزنامه ایران گزارش داده که بررسی فایل های جدید اجاره در بنگاه های املاک حاکی از این است که این میزان تا 40 درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است. البته برخی مستاجران هم از افزایش بیشتر از 40 درصدی اجاره ها گلایه مند هستند. کجا 40 درصد گرون شده؟! والله 100 درصد گران شده ...
بهترین هفته بورس 1400 | معادله ارزش گذاری در بازار سهام تحت تاثیر چه مواردی قرار دارد؟
به طور معمول، نرخ سهام و اوراق بدهی در دنیا رابطه معکوس با یکدیگر دارند. به این ترتیب، در مقاطع رشد قیمت سهام، اوراق بدهی با فشار فروش مواجه می شود و نرخ بازدهی آن افزایش می یابد و در شرایط رکود سهام نیز با جذاب شدن بازار بدهی، قیمت اوراق مزبور افزایش و در نتیجه بازدهی آن کاهش می یابد. این رابطه در بازار سرمایه ایران لزوما برقرار نیست و مصداق اخیر آن به معاملات چند هفته گذشته بازمی گردد. بر این اساس، همگام با رشد قیمت سهام د ...
قیمت اجاره مسکن در شمال غرب تهران+ جدول / مصوبات کرونایی نرخ اجاره بها را پایین نمی آورد!
افزایش نرخ اجاره بهای خانه آن هم در وضعیت رکود معاملاتی و حتی کاهش نسبی قیمت مسکن در تهران را می توان جاماندگی رشد قیمت اجاره بها در نسبت به قیمت مسکن طی 4 سال اخیر؛ دانست. به طور مثال اگر هزینه اجاره یک واحد آپارتمان در تهران و در سال 96 حدود یک سوم قیمت آن ملک بود؛ اکنون با وجود افزایش سالیانه نرخ اجاره بها؛ هنوز بیش از یک پنجم یا دست کم یک چهارم آن نیست. اگر چه بنابر مصوبات ...
