خانه
رشد بازار مسکن در خرداد نگران کننده است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ثبات قیمت طلا در بازار جهانی
حالی که خوش بینی در حال رشد بازار کار با بازگشایی اقتصاد، نگرانی ها را در مورد تورم بالاتر جبران کرد. طبق نظرسنجی رویترز، پیش بینی می شود داده های حقوق و دستمزد غیر کشاورزی وزارت کار ایالات متحده، روز جمعه 690 هزار شغل را نشان دهد، در حالی که در ماه می 559 هزار نفر بود. طلا، حفاظی در برابر تورم است، اگرچه افزایش نرخ بهره فدرال رزرو باعث افزایش هزینه نگهداری شمش و جذابیت آن شود. ...
2 روایت رسمی متناقض از بازار مسکن
بر 10.8 درصدی کاهش دارد. به عبارت دیگر، درصد تغییر قیمت مسکن در اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت سال قبل، 10.8 درصدی کمتر از تغییر قیمت در فروردین امسال نسبت به فروردین سال قبل است. البته در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت، به دنبال کاهش 1.8 درصدی تورم بازار مسکن در این ماه، تورم نقطه به نقطه نسبت به ماه مشابه سال قبل نیز 69.7 درصد اعلام شده که 2.1 درصد کمتر از ...
نرخ های عجیب اجاره در جنوب تهران
قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در خرداد امسال 29 میلیون و 673 هزار و 600 تومان اعلام شده که نسبت به اردیبهشت امسال افزایش 3 درصدی و نسبت به خرداد سال گذشته رشد 56.6 درصدی دارد. این درحالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 92 و 70 درصد بوده است، بنابراین به نظر می رسد علی رغم روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در تهران، تورم ماهانه گارد صعودی خود را حفظ کرده و خبر از ...
سکه در مرز 11 میلیون تومان قرار گرفت / افزایش قیمت ارز و طلا / خبر خوش بولینگر برای دارندگان بیتکوین
اونس جهانی طلا نیز یک هزار و 758 دلار و 96 سنت قیمت خورد.سکه در آغاز سال جدید 11 میلیون تومان بود که به تدریج روند نزولی را شروع کرد تا به بهای 9 میلیون تومان رسید.از نیمه اردیبهشت ماه، بهای سکه اندکی رشد کرد و در این مدت در کانال 10 میلیون تومان در نوسان بوده است و آرام آرام به محدوده قیمت 11 میلیون تومان حرکت می کند. نوسان قیمت در بازار ارز درحالی رخ داده که در روزهای نخست سال جاری، با ...
تفاوت های بازار مسکن در سال 1400 +جدول
درصد گزارش شده است. این میزان برای دو ماه اول سال 99 برابر با 5/ 4 درصد، دو ماه اول سال 98 برابر با 8 درصد و دو ماه اول سال 97 برابر با 4 درصد بوده است. بنابراین مشاهده می شود که میانگین تورم دو ماه اول سال جاری براساس شاخص هدانیک نسبت به همین شاخص در سه سال گذشته رکورد کاهش را ثبت کرده است و کمترین میزان رشد قیمت محسوب می شود. این موضوع نه تنها برای دو ماه ابتدای سال جاری ...
سیاستگذاری مسکن در دولت جدید
باتوجه به گزارش بانک مرکزی، تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در خرداد 5هزار و 100فقره بوده و متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در این ماه معادل 29میلیون و 670هزار تومان محاسبه شده است. این درحالی بود کارشناسان اقتصاد مسکن تاکید داشتند، در صورتی که شرایط مولفه های بیرونی موثر بر روند بازارها از جمله بازار مسکن همچون دوماه ابتدایی سال جاری باشد، این انتظار وجود دارد که روند کوچک تر شدن حباب و ریزش قیمت مسکن ادامه دار باشد. ...
عملکرد بازارهای فولادی در هفته ای که گذشت
عمدتا در بازه قیمتی حدود 23 تا 24 هزار تومان بسته به نوع ورق مصرفی در این هفته معامله شد. این حوزه در این هفته نسبت به هفته گذشته تغییرات قیمتی را ثبت نکرده است. به دلیل اینکه بازار حوزه قوطی و پروفیل به دلیل رکود سنگین ساخت و ساز شدیدا سوت و کور شده است لذا شاهد این هستیم که بازار نسبت به افزایش قیمت ها شدیدا واکنش نشان می دهد. در بازار تیراهن ذوبی، رشد قیمت ها با یک شیب خیلی آهسته ...
دلار پای خود را از گلیم 25 هزار تومان فراتر گذاشت
، بلکه روز گذشته از محدوده 25 هزار تومان عبور کرد و در پی رشد نرخ ارز، قیمت طلا و سکه نیز در بازار با افزایش روبه رو شد. زیاده روی در کاهش ارزش پول برخی از کارشناسان اقتصادی معتقدند بانک مرکزی و نظام بانکی در سال های اخیر خلق نقدینگی زیادی انجام داده اند، از این رو دولت برای اینکه نقدینگی وارد بازار ارز نشود و در عین حال ارز، طلا و سکه خانگی نیز راهی بازار شود همزمان با تغییر ...
صعود اصطکاکی بورس تهران
گرفته بود توانست به لطف وجود خریدار کافی در نماد هایی نظیر ومعادن و وامید به پیشروی خود ادامه دهد. با این حال رشد یاد شده چندان قدرتمند نبود و تنها توانست به میزان 38/ 0 درصد بر عملکرد روز گذشته بازار سهام اثر مثبت بگذارد. به هر روی روز گذشته حتی افت قیمت شستا و تاثیر منفی 783 واحدی آن بر نماگر اصلی بورس می توانست جلوی پیشروی دماسنج اصلی بازار را بگیرد. در نهایت این سنجه مهم بورسی به سطح ...
ایست قیمت در بازار خودرو
خودروهای وارداتی برویم و ببینیم آنجا چه خبر است. میانگین رشد قیمت در این بازار طی خرداد و نسبت به اردیبهشت منفی بوده و در این بین، هیوندایی آزرا بیشترین افت را داشته است. طبق اطلاعات موجود، آزرا 6/ 4 درصد افت قیمت را در بازه زمانی تحت بررسی به خود می بیند. پشت سر آزرا با یک هیوندایی دیگر به نام سوناتا هیبرید مواجه می شویم که 9/ 3 درصد کاهش قیمت در سومین ماه بهار داشته است. همچنین کیا اپتیما نیز 8/ 3 درصد ...
قیمت خودرو در تیر 1400 حباب دارد؟
دستگاه رسید، اما به دلیل این که هزینه تمام شده تولید بیش از نرخ فروش خودروسازان است و قیمت کارخانه نسبت به قیمت بازار در انواع خودروها بین 40 تا 200 میلیون تومان کمتر است، در عمل افزایش تولید به افزایش زیان خودروسازان منتهی شده است! این حجم از زیان دهی در شرایطی است که از میانه سال گذشته بحث تغییر در نحوه قیمت گذاری خودرو برای حذف رانت موجود، هم از سوی دولت و هم از سوی مجلس پیگیری شد اما ...
مین گذاری دامی و مرغی برای دولت بعد/ بازار اجاره مسکن در پایان دولت روحانی با قیمت های نجومی متلاطم است/ ...
عمومی در قالب لایحه بودجه 1400 داده شده است. به عبارتی دولت 3 درصد از مصارف بودجه عمومی خود را می تواند با استقراض از بانک مرکزی و با استناد به قانون تامین کند. با این حال دولت در پایان هر سال نیز مکلف است که این منابع برداشتی را با بانک مرکزی تسویه کند. بررسی ها نشان می دهد که مجموع کل برداشتی های دولت از بانک مرکزی در قالب تنخواه گردان خزانه از این بانک در سال گذشته 30 هزار میلیارد تومان ...
فعالیت گروه جدید متقاضیان در بازار مسکن
25 تا 30 میلیون تومان به ترتیب با سهم 15.9 و 11.7 درصد بالاترین میزان طرفدار از سوی خریداران را در ماه گذشته داشته اند. آنطور که این بررسی نشان می دهد در مجموع بیش از 60 درصد معاملات خرید و فروش آپارتمان در شهر تهران طی یک ماه گذشته با قیمتی کنتر از میانگین قیمتی شهر تهران یعنی 29 میلیون و 670 هزار تومان انجام و ثبت شده است. کارشناسان بازار مسکن عنوان می کنند: توزیع قیمتی معاملات انجام شده در شهر ...
کسب بازدهی معقول بازار به سهامداران تا پایان سال
: در این میان به دلیل افت قابل توجه سطح عمومی قیمت ها و ریزش زیاد شاخص بورس در چند ماه گذشته، هم اکنون شاهد استقبال سرمایه گذاران از ورود سرمایه هایشان به بورس با هدف کسب بازدهی معقول از این بازار هستیم. این فعال بازار سرمایه به توصیف معاملات بورس در دو بخش متمایز پرداخت و گفت: نخستین موضوع مربوط به آن دسته از شرکت هایی است که به دلیل اصلاح قیمت و وضعیت عملکرد سود و زیان مناسب، کمتر از ...
هم سویی بورس و دلار
داشتند که 159 نماد بورسی و 72 نماد فرابورسی بودند. همچنین 213 نماد کاهش قیمت داشتند که 152 نماد بورسی و 61 نماد فرابورسی بودند. به عبارت دیگر، 50 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 45 درصد بازار افت قیمت داشتند. روز سه شنبه پس از 5 روز کاری ارزش خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی بازار منفی شد و 43 میلیارد تومان پول حقیقی از بورس خارج شد. در معاملات امروز بیشترین خروج پول حقیقی به ...
تداوم سرکشی دلار + جدول
. قیمت سکه همراه با افزایش قیمت دلار رشد کرد و تا 10 میلیون و 830 هزار تومان بالا رفت. سکه در آخرین ساعات معاملات نیز روی این رقم قرار داشت و هنوز مرز حساس را از دست نداده بود. برای جمع بندی می توان گفت قیمت دلار افزایش یافت و در سطوحی قرار گرفت که از 21 فروردین تجربه نکرده بود، اما حجم عرضه دلار در بازار متشکل افت کرد. درهم امارات در سطوح بالای 6 هزار و 800 نوسان می کند. قیمت سکه امامی نسبت به عصر روز گذشته رشد کرد، رقم هایی بالای مرز 10 میلیون و 800 هزار تومان را ثبت کرد و تا آخرین ساعات مبادلات این مرز را حفظ کرد. ...
افزایش 3 درصدی قیمت مسکن در شرایط رکود انتظاری بازار
پیدا کرده نمی تواند نشانه محکمی برای شروع فرآیند افزایشی باشد و در مقایسه با رفتار بازار در سال گذشته نوعی ریزنوسان محسوب می شود. به گزارش ایسنا، سال گذشته در همین زمان با افزایش 11.6 درصدی قیمت در یک ماه مواجه شدیم؛ آن هم در شرایطی که معاملات 4.7 درصد کاهش پیدا کرده بود. از سوی دیگر رشد سالیانه قیمت هم با افت مواجه شده است. آخرین ماه از سال گذشته تورم نقطه به نقطه یک ساله بازار مسکن ...
مهاجرت معکوس در بازار مسکن
...: شواهد تازه از جنس خریداران مسکن در بازار خرداد به دست آمد. بررسی ها از نبض معاملات آپارتمان در 22 منطقه پایتخت نشان می دهد بخشی از رشد فروش آپارتمان در کل شهر ناشی از اقدام خریداران تبدیلی در مناطق جنوبی بوده است. در محله های جنوبی شهر که قیمت ها بعضا تا یک سوم مناطق متوسط و شمالی شهر برآورد می شود، دو دسته تقاضا مشغول خرید هستند که یک گروه از آنها فروشنده های حومه پایتخت به حساب می آیند. این گ ...
قیمت طلا و ارز امروز 7-4-1400
قیمت طلا و سکه امروز با توجه به ثبات بهای جهانی فلز گرانبها و افزایش نرخ ارز تعیین شد که بر این اساس قیمت سکه تمام طرح قدیم به 10 میلیون و 500 هزار تومان رسید. به گزارش روند بازار ، معاملات بازارهای جهانی در حالی امروز دوشنبه آغاز شد که قیمت طلا تحت تاثیر افت ارزش دلار و کاهش نگرانی ها از تورم آمریکا با رشد ناچیزی روبرو بود و به 1781 دلار در هر اونس رسید. براساس گزارش ایسنا ...
ایست قیمت در بازار خودرو | خودرویی ها به واردات خوش بین شدند
در بازار خودروهای مونتاژی نیز به نظر می رسد کاهش قیمت بی ارتباط با اتفاق رخ داده در بازار وارداتی ها نیست، ضمن آنکه تولید و عرضه آنها نیز بیشتر شده است. مونتاژی ها معمولا قیمتی بالاتر از خودروهای داخلی در بازار داشته اند، از همین رو اثرپذیری آنها از بازار وارداتی ها بیشتر بوده است، به خصوص در دوران تحریم. در واقع قیمت مونتاژی ها به نوعی با وارداتی ها تنظیم شده و افت و خیز در بازار خودروهای خارجی، بر بازار مونتاژی ها اثر قابل توجهی داشته است. از همین رو می توان ...
سایه سنگین دلار در رشد بورس
سرمایه به دلیل اینکه بسیار زود به پیشواز آینده می رود روی این موضوع بسیار سریع واکنش نشان داد. وی رشد بازار طی هفته های اخیر را مورد اشاره قرار داد و گفت: یکی از دلایلی که موجب رشد بازار طی هفته های اخیر شد به مذاکرات وین باز می گردد که علی رغم ماه های گذشته که یک دید خوشبینانه نسبت به این مذاکرات وجود داشت، اما در حال حاضر با توجه به گره خوردن مذاکرات، عدم احتمال توافق در کوتاه مدت وجود ...
اجرای طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن در انتظار دولت آیت الله رئیسی/ طرح جهش تولید مسکن ؛ تنها نسخه برای ...
خانه خالی در تهران!/ بودجه 1400 جوابگوی ساخت سالانه یک میلیون مسکن نیست این روزها تورم شدید و نجومی در بازار مسکن مشاهده می کنیم و در طول دو سال گذشته قیمت مسکن با رشد چشمگیری مواجه شده است و همین امر باعث شده که خریداران برای خرید مسکن، با مشکلات عدیده ای روبرو شوند، به خصوص در شهر تهران که قیمت ها با رشد شدیدتری روبرو بوده است و با حضور دلالان در بازار مسکن، هر فردی یک قیمتی برای مسکن ...
پالس مثبت تالار شیشه ای
بازار سهام در هفته های اخیر افزایش یافته اما تجربه تلخ چند ماه گذشته، ریسک خرید را افزایش داده است. هر چند که ابهامات در توافق برجام ممکن است منجر به تداوم خروج از بازار و عدم اطمینان سرمایه گذار به این بازار شود، اما افزایش قابل توجه حجم معاملات بورسی، ثبات نسبی در قیمت دلار، بهبود چشم انداز اقتصاد جهانی و رکود در بازارهای موازی بورسی امیدها به بهبود بازار سهام افزایش داده است. شاخص کل سهام رشد ...
سهام آسیا اقیانوسیه افت کردند
به گزارش خبرنگار مهر به نقل از سی ان بی سی ، سهام آسیایی در معاملات امروز، دوشنبه، به دنبال انتشار گزارشی از وضعیت صنعت چین افت کردند. در این گزارش اعلام شده بود که سود شرکت های صنعتی چین در ماه می با جهشی قابل توجه نسبت به سال گذشته روبرو شده است اما این جهش نسبت به جهش بزرگ تری که در ماه آوریل به ثبت رسیده بود کمتر بود. جامع ترین شاخص آسیا اقیانوسیه ام اس سی آی بدون سهام ...
سناریوهای پیش روی بازار سرمایه
شش ماه تا یک سال دوباره به روند رشد خود بازمی گردد که حرکت در این مسیر آرام اما ممتد خواهد بود. در صورت عدم توافق هم در بازارهای طلا، سکه، دلار و سرمایه به دلیل چشم انداز تورمی بالای 50 درصد افزایشی رخ خواهد داد که روند سال 99 را مجددا در پی خواهد داشت. البته در مورد بازار سرمایه باید گفت که هرگز بازار سرمایه مانند سال گذشته با رشد شارپی 600 درصدی مواجه نخواهد شد اما رشد بیشتری را نسبت ...
افزایش 70 درصدی اجاره بها در برخی از مناطق تهران
بیشتر رشد کرده است. افزایش غیرقانونی اجاره بها در آمار بانک مرکزی نیز مشهود است. گزارشی که روز گذشته بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در خرداد ماه منتشر کرد نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری رشدی معادل 33.9 و 37.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته داشته است. یکی از مهمترین دلایل این مساله را می توان به رکود در بازار مسکن مرتبط دانست. ابهامات سیاسی حاکم بر ...
نقشه معاملات مسکن در خرداد
از نااطمینانی نسبت به مسائلی مانند کسری بودجه، رشد نقدینگی و برجا ماندن تحریم ها باشد. بازار مسکن شهر تهران از اواخر سال گذشته تاکنون شاهد جوی ناپایدار و مردد بوده و این مسئله به نوسان قیمت در این بازار دامن زده است. حالا آنگونه که آخرین آمار های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن خردادماه حکایت دارد، در این میان دوباره میانگین قیمت مسکن افزایش پیدا کرده و با رشد 3 درصدی نسبت به ماه قبل ...
خوش نشینی گرانی روی زندگی مستاجران؛ اجاره بها تا 35 درصد افزایش یافت
کدام از اوراق این رقم برای مجردها در روز 30 خرداد ماه 17 میلیون و 220 هزار تومان و برای متاهلها 29 میلیون و 520 هزار تومان برآورد شد. این بیشترین هزینه پرداختی متقاضیان در تمام سال 1400 در قبال اخذ وام بوده است. اما روز گذشته گزارش بانک مرکزی نشان داد که قیمت مسکن چندان هم قصد کوتاه آمدن ندارد و در برخی مناطق بسیار بسیار اندک رشد قیمت داشته است. بانک مرکزی گزارش بازار مسکن شهر تهران در ...
کسب و کار جدید؛ کرایه 400 هزار تومانی کارت ملی برای خرید دلار/ رکورد عرضه اولیه سهام شرکت های چینی در ...
...> سهام آسیایی در معاملات امروز، دوشنبه، به دنبال انتشار گزارشی از وضعیت صنعت چین افت کردند. در این گزارش اعلام شده بود که سود شرکت های صنعتی چین در ماه می با جهشی قابل توجه نسبت به سال گذشته روبرو شده است؛ اما این جهش نسبت به جهش بزرگ تری که در ماه آوریل به ثبت رسیده بود، کمتر بود. جامع ترین شاخص آسیا اقیانوسیه ام اس سی آی بدون سهام ژاپن 0.7 درصد افت کرد و نیکی ژاپن 0.11 درصد پایین آمد. در بازار چین ...
تغییر جهت بازار مسکن
مجید اعزازی| افت قیمت مسکن در خرداد تکرار نشد. بر خلاف پیش بینی ها و روندهای پیشین در ماه های فروردین و اردیبهشت سال جاری، نه تنها قیمت اسمی مسکن در خرداد کاهش نیافت که تعداد معاملات ملکی نیز به بالای 5 هزار فقره در ماه رسید. به این ترتیب، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی خرداد ماه سال جاری با 3 درصد رشد به 29 میلیون و 673 هزار تومان رسید. این در حالی است که ...
