خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حاشیه تهران مقصد جدید مستاجران
13 میلیون تومان به 30 میلیون تومان رسید. معمولا افزایش قیمت مسکن با فاصله زمانی بر روی بازار اجاره تاثیر می گذارد. با اینکه از اواخر سال 1396 تا کنون قیمت مسکن در تهران حدود 460 درصد افزایش پیدا کرده، آمارهای رسمی از رشد حدود 100 درصدی اجاره بها حکایت دارد. البته نرخهای کف بازار با قیمتهای اعلامی از سوی بانک مرکزی مقداری متفاوت است؛ به طوری که گزارش های میدانی نشان می دهد طی چهار سال ...
تمدید قراردادهای اجاره در ایام همه گیری کرونا/ موافقت ستاد ملی کرونا با پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن
و شهرسازی، کاهش تعداد اسباب کشی های درون شهری تهران از ابتدای اجرای مصوبه تا نیمه اردیبهشت سال جاری به میزان 65/2 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل و در 45 روزه ابتدای سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته یک درصد، کاهش 60 درصدی صدور حکم تخلیه واحدهای مسکونی، کنترل رشد اجاره بهای واحدهای مسکونی و افزایش تعداد قراردادهای تمدید اجاره بر اساس اطلاعات میدانی بخشی ازتاثیرات مصوبه مربوط به تمدید قراردادهای واحدهای مسکونی استیجاری است. گزارش رشد سهم ساختمان در اقتصاد ملی/افزایش سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن را بخوانید ...
ده ها میلیون خانوار آمریکایی اجاره شان عقب افتاده است
...: به نقل از راشاتودی شیوع ویروس کرونا باعث شده تا ده ها میلیون آمریکایی شغل خود را از دست بدهند و حالا خبر رسیده که 11.5 میلیون خانوار در آمریکا اجاره شان عقب افتاده و ممکن است، به زودی صاحبخانه ها آنها را بیرون کنند.از این 11.5 میلیون خانوار حدود 20 درصدشان فرزند هم دارند. دولت آمریکا گفته، با تخصیص 46 میلیارد دلار برای پرداخت کمک اجاره به خانوارهای آمریکایی وظیفه اش را ...
نگرانی تورمی سکاندار پولی
...، رئیس کل بانک مرکزی نسبت به آینده تورم در کشور اظهار نگرانی کرده و تنها راه کنترل پایه پولی و نقدینگی را رعایت جدی انضباط مالی دانسته است. همتی، رئیس پیشین بانک مرکزی نیز هفته گذشته، نسبت به تامین پولی کسری بودجه و اثرات تورمی ناشی از آن هشدار داده بود. گزارش های رسمی نشان می دهد دولت از گزینه تنخواه گردان برای پوشش کسری بودجه استفاده کرده و همین امر دلیل اصلی افزایش پایه پولی در سال جاری بوده است. براساس آمارهای رسمی، در فصل اول سال، 5/ 55 هزار میلیارد تومان از هزینه های دولت از طریق... در حال حاضر، مشکل اصلی اقتصاد ایران ناترازی های گوناگونی است که در سطح کلان مبتلابه اقتصاد کشور شده است. ناترازی بودجه دولت، ناترازی ترازنامه بانک ها و ناترازی بودجه خانوارها، بخشی از این مشکلات است. پایان کابینه آقای روحانی رسما رقم خورد. می گویند من لم یشکر المخلوق لم یشکر الخالق. کسی که از مخلوق قدردانی نکند از خالق قدردانی نکرده است. این گزاره ای عام است اما از همه مهم تر قدر دانی از زحمات برخی افراد خدمتگزار است. هر فردی که تحلیل سریع و راهکار ساده و همیشگی ارائه دهد، توانایی فهم سیاستگذاری توسعه را ندارد. منطق تحولات اجتماعی و سیاسی، تک خطی نیست و همیشه متغیرهای مختلفی در رویدادها نقش دارند. انسان سعی می کند موانعی را که عامل رسیدن به... دنیای کار در پساکرونا علاوه بر یک تفاوت اصلی نسبت به دوره قبل از پاندمی، سه ویژگی دیگر نیز دارد. کارکنان براساس نظرسنجی های معتبر جهانی، دورکاری را برای همیشه ادامه می دهند. به غیر از دورکاری، توقع برای بازسازی فرهنگ... دنیای اقتصاد : تسهیل کسب وکار در یک دهه گذشته از بیراهه عبور کرده است؟ شواهد نشان می دهد در دهه 90، سیاستگذار به جای اتخاذ رویکرد درست اما سخت مقررات زدایی، صرفا به مقوله مجوززدایی (بخشی از مقررات زدایی) توجه کرده و در این بخش نیز ناکام بوده... ...
راه حل نجات از مشکلات
سال های اخیر، بسیار نگران کننده است. کسری حدود 250 هزار میلیارد تومانی در سال 1399 و برآورد کسری بیش از 320 هزار میلیارد تومان در سال جاری (حدود 25 درصد رقم بودجه عمومی دولت)، نخستین نگرانی دولت جدید است. همه گیری بیماری کووید و اوج های متوالی آن، گرمای هوا و خشکسالی گسترده در کشور و تداوم تحریم های ناعادلانه، احتمال تعطیلی های بیشتر و عدم تحقق درآمدها و افزایش هزینه های عوامل اقتصادی(دولت ...
آقای نوبخت! دقیقاً کجای کارنامه شما صفحه درخشان بود؟!
گذشته کوچک تر کرده است. شاید اگر بخواهیم یک نمونه از این سیاست های غلط را مثال بزنیم باید به توزیع ارز 4200 تومانی اشاره کنیم که بخش عمده ای از منابع مالی تخصیص یافته شده به مردم اصابت نکرد و موجب گسترش رانت شد. نوبخت مدعی است با اقدامات انجام شده توسط دولت، بخشی از هزینه های دولت به مردم بازگردانده و جبران شد، در حالی طبق آمار مرکز آمار هزینه خانوارهای شهری در سال 99 حدود 63 میلیون تومان بوده است که این رقم رشدی 200 درصدی نسبت به عدد 21 میلیون تومانی سال 92 داشته است. همچنین روند تغییرات ضریب جینی در کل کشور نشان دهنده روند افزایشی این شاخص است. ...
وضعیت بنفش عرضه مسکن
ترین بخش در فاکتور هزینه های ساخت وساز است. به طوری که نسبت قیمت زمین به مسکن طی یک سال گذشته در حدود 5/ 1 قرار گرفت. تاوان ششم به جهش قیمت مصالح ساختمانی مربوط می شود. گزارش رسمی مرکز آمار ایران که به تازگی منتشر شده نشان می دهد: تورم هزینه ساخت مسکن از بابت مصالح ساختمانی به لحاظ فصلی در بهار 1400 حدود 19 درصد بوده و به لحاظ نقطه ای (در مقایسه با سه ماه بهار سال 99) 101 درصد بوده است ...
قیمت خانه در تهران متری چند است؟
مسکن را نسبت به سال گذشته از دست داده اند. قیمت هر مترمربع در همین ماه متوسط قیمت ها به ازای یک متر زیربنا معادل با 300 میلیون ریال بوده است که نسبت به ماه قبل رشد 1.3 درصدی و نسبت به مدت مشابه سال قبل خود رشد 43 درصدی را نشان می دهد. متوسط قیمت هر متر مربع در تیر 1399: 209 میلیون ریال متوسط قیمت هر متر مربع در تیر 1400: 300 میلیون ریال عمده ...
دولت روحانی مسکن را با افزایش 9 برابری قیمت تحویل رئیسی داد
که آقایان دنبال سلطان و مافیای مسکن در جاهای دیگر می گردند. وی طرح مجلس درخصوص تفکیک وزارت راه و شهرسازی را مناسب دانست و گفت: طی حدود یک دهه گذشت که مسکن و راه در یک وزارتخانه ادغام شدند بخش مسکن مغفول مانده و در سایه حمل و نقل قرار گرفته است. امیدواریم با جدایی مسکن از راه و تحقق ساخت یک میلیون خانه در سال، مقداری تعادل در بازار مسکن ایجاد شود. وی در ادامه با اشاره به این که ...
تحلیل تحولات بازار ایران با تأکید بر کرونا و تحریم
ه متن کامل گزارش ارائه شده را می خوانید. بررسی اقتصاد ایران نشان می دهد که کشور یکی از پرچالش ترین شرایط اقتصادی و اجتماعی را طی دهه های گذشته تجربه می کند. شرایطی که دو عامل تحریم و کرونا در شکل گیری آن تأثیر بسزایی داشته است. بحران های اقتصادی ایران از ماه مه 2018، یعنی زمانی که دونالد ترامپ، رئیس جمهور پیشین ایالات متحده، توافق هسته ای ایران (JCPOA) را نقض کرد و سپس از آن خارج شد، ...
این سقف سنگین
سخت تر می شود، حدود سه سال پیش با 100 یا 150 میلیون تومان در برخی نقاط اصفهان امکان خرید خانه بود، اما یک شبه خانه های میلیونی، میلیاردی شدند، صاحبخانه ها هم اجاره ها را بالا بردند، امروز در اصفهان رهن خانه تر تمیز با کمتر از رهن 100 میلیون تومان محال است. بنا بر اعلام رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، سالانه نیازمند تولید یک میلیون مسکن در کشور هستیم که در چند سال گذشته حتی یک سوم این ...
مکانیزم تامین منابع
برای پاسخ به این سوال در ابتدا به بررسی مختصات نیاز سالانه بازار مسکن می پردازیم. مطابق با محاسبات انجام شده در قالب طرح جامع مسکن، بازار مسکن سالانه به ساخت حدود 700 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری نیاز دارد. طی سال های اخیر بخش زیادی از مسکن روستایی تخریب و نوسازی شده است، بنابراین می توان گفت در نگاه اول، پیش بینی و برنامه ریزی برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در بازار مسکن با نیاز این بخش همخوانی دارد. اما نکته مهمی که به نظر می ...
دهه نوسان تورمی
کتابی 100صفحه ای حدود 21تومان، 150صفحه ای حدود 30تومان، کتابی 200صفحه ای حدود 75تومان و در اواخر دهه قیمت کتابی 450صفحه ای به 170تومان رسیده بود. 25برابر شدن قیمت خانه در دهه60 مانند دهه کنونی مسکن و افسارگسیختگی قیمت ها در بازار مسکن یکی از بحران های اصلی کشور بود. متوسط قیمت هر مترمربع بنای مسکونی در تهران هزار تا 2هزار تومان بود. اما این نرخ تا اوایل دهه70 به متری 51هزار تومان ...
رئیسی دولت را در چه شرایط اقتصادی تحویل می گیرد؟
معاملات روز گذشته به 11 میلیون و 270 هزار تومان رسیده است و این یعنی، افزایش حدود 112 درصدی قیمت این قطعه فلز با ارزش! یکی از مهم ترین بازارهایی که در دولت دوازدهم، رشد فضایی را به دنیال داشت، شاخص بورس و همچنین افزایش چشمگیر سهامداران بورسی و به تبع آن ریزش ها و نارضایتی ها در این بازار بود. در این گزارش به رشد شاخص در این دوران اشاره می شود. شاخصی که از زیر یک میلیون واحد رشد ...
راهنمای استفاده از پنل مشاور و سرویس ویژه زونکن املاک
آگهی ها بازدید بیشتری داشته باشند، راحت تر و با هزینه کمتری بتوان آنها را ارتقا داد و از نردبان استفاده کرد، لازم است تا سراغ پنل های اختصاصی برویم. شاید همین مورد باعث شده 20درصد از آگهی های حوزه مسکن که در سایت دیوار منتشر می شود به پنل املاک مربوط هستند. هرچند این آمار مربوط به دو سال قبل است و آن زمان همچنان یک جای کار ایراد داشت. بررسی ها نشان داد بعضی از مشاورانی که دسترسی به پنل املاک دیوار ...
التهاب در بازار لرستان/نرخ لبنیات چرب تر شد
به گزارش سفیرافلاک، یکی از مهمترین و با ارزش ترین مواد غذایی، دسته لبنیات است که مصرف روزانه آن برای همه افراد توصیه می شود، وجود لبنیات در سفره های ایرانی نقش ویژه ای دارد اما طی سال های اخیر افزایش قیمت این محصولات سبب شده تا هر روز این ماده مغذی در سبد خانوارها کمتر و به تدریج حذف شود. با نگاهی به قیمت های درج شده روی بسته های لبنیاتی مشخص می شود که قیمت خرید این محصولات در مقایسه ...
قیمت مسکن و اجاره در مناطق شرق تهران + جدول قیمت
در گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیرماه سال 1400 توسط بانک مرکزی اعلام شد. روند نزولی رشد نقطه به نقطه معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیر ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 43.7 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد قیمت مسکن در فروردین، اردیبهشت و خرداد ماه 1400 به ترتیب، 91.7 و 69. ...
راه حل مَسکن خروج از سوداگری
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، از ابتدای دهه 70 تا امروز، سیاست های اقتصادی دولت ها در بخش مسکن، نتیجه بخش نبوده و سیر نزولی شاخص بهره برداری ملکی، در کنار افزایش سهم هزینه مسکن در سبد خانوار در سال های اخیر شاهدی بر این مدعاست. عبدالوهاب شهلی بر ، جامعه شناس فعال در حوزه مسکن، سال هاست در زمینه سیاست اجتماعی مسکن در ایران پژوهش می کند. این پژوهشگر انگیزه های سوداگرایانه در بازار مسکن را یکی ...
گرانی زیرسایه دولت نهم
300تومان شد. وزن چانه نان بربری مانند گذشته همان 600گرم اعلام و قیمت آرد برای این نوع نان، کیلویی 280تا 300تومان شد. طلا/ سکه از 60هزار و 800تومان تا 435هزارتومان بازار طلا نیز مانند بازار نفت در ابتدای دهه80 روندی صعودی به خود گرفت. سکه تمام بهار آزادی در سال اول دهه80، 60800تومان بود. 4سال بعد دو برابر شد و در سال پایانی این دهه به بیش از 6برابر قیمت سال1380، یعنی به 435هزارتومان ...
دهه رکود تولید و رکورد تورم
قیمت آن به 110تا 130میلیون تومان رسیده بود. پراید در یک دهه 700درصد گران شد که می توان این افزایش را با اندکی اغماض به کل بازار خودرو در دهه90 نسبت داد. دلار؛ 1600درصد رشد قیمت قیمت یک دلار آمریکا در بازار آزاد در نخستین ماه سال گذشته حدود هزار و46تومان بود. در پایان دهه، هر دلار آمریکا به حدود 24هزار تومان رسیده بود. دهه 90، دهه تجربه جهش 1600درصدی قیمت دلار بود. طلا و ...
سازندگی زیر بار تورم شدید
...> دلار از 142 تا 863تومان در سال 70نرخ دلار با حدود یک تومان افزایش به 142تومان رسید. دلار آزاد در سال71حدود 149تومان و در سال72حدود 180تومان بود و در سال73به بیش از 263تومان رسید. این روند صعودی قیمت ادامه یافت و در سال74نرخ دلار را یکباره طی یک سال به 403تومان رساند. نرخ فروش دلار در بازار غیررسمی در سال75نیز روند افزایشی را همچنان ادامه داد تا به 44تومان افزایش یافت. نرخ دلار در سال76 ...
امان از رنج بی امان
. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که 64 درصد از متوسط درآمد خانواده ها در تهران و دیگر کلان شهرها به اجاره بهای مسکن اختصاص می یابد. بر اساس برآورد این وزارتخانه، در سال 1399 اجاره ماهیانه یک واحد مسکونی 75 متری در تهران، حدود پنج میلیون تومان بوده؛ درحالی که متوسط درآمد خانواده ها در این سال حدود هشت میلیون تومان برآورد شده است. به گزارش سایت انتخاب، در دیگر شهرها نیز که بیش از 200 هزار نفر ...
مهلت تخلیه منازل توسط مستاجران در آمریکا به پایان رسید
شهروندان آمریکایی مستاجر هستند و با توجه به افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر تحت تاثیر شیوع کرونا و تعطیلی بخش بزرگی از اقتصاد، فشار وارد به این مستاجران بیشتر شده است. بر اساس اعلام مرکز بودجه و اولویت های سیاست گذاری، اجاره 11 میلیون آمریکایی عقب افتاده است. به عبارتی حدود 16 درصد از خانوار های آمریکایی در پرداخت اجاره خود عقب مانده اند که دو برابر سطح قبل از همه گیری بیماری کووید 19 است. مجلس نمایندگان آمریکا روز جمعه در به توافق رسیدن با یکدیگر برای دادن مهلت اضافی به مستأجران مشکل دار شکست خوردند. ...
کاهش نرخ اجاره در مناطق شرق تهران / حکیمیه ارزان تر است یا نارمک؟
اعلام شده است. شمس آباد و نارمک مناطقی هستند که نرخ اجاره در آن مناطق در حدود 12 میلیون تومان ثبت شده است. تهرانپارس غربی با اجاره 13 میلیون تومان، ازگل با 11 درصد کاهش نرخ اجاره در هفته گذشته به 16٫9 میلیون تومان و اجاره در هروی با دو درصد افزایش 17٫7 میلیون تومان ثبت شده است. در جدول زیر متوسط نرخ اجاره در مناطق شرق تهران را مشاهده می کنید. (دقت داشته باشید قیمت ...
پول های پاروشده را خرج کنید
سرعت خواهد گرفت؛ اما اینکه تاثیرگذاری این پول ها برای احیای اقتصادهای مختلف دنیا در چه بازه زمانی انجام خواهد گرفت مسئله واضحی نیست. الیور راکاو از آکسفورد اکانامیکز که مدتی است روی این مسئله کار کرده، می گوید حتی اگر خانوارها به بخش زیادی از پس انداز خود دست نزنند، باز هم پولی بیشتر از یک سال گذشته خرج خواهد شد؛ و این خودش برای احیای اقتصاد کافی است. او پیش بینی کرده که خانوارهای ...
چرا منفورترین دولت با لعنت و تنفر مردمی بدرقه می شود؟
.... فروش نفت و میعانات گازی ایران گرچه با سختی هایی مواجه بود اما حدود 2.5 میلیون بشکه در روز نفت می فروختیم. قیمت دلار زیر 3هزار تومان بود. سال 92 رابطه ایران با کشورهای منطقه و اروپایی در مقایسه با حال حاضر خوب تعریف می شد، با اکثر کشورهای دنیا همکاری اقتصادی داشتیم. پروژه های عمرانی و کارخانه ها همه فعال بودند. در واقع هم چرخ اقتصاد کشور می چرخید و هم چرخ سانتیریفیوژها! این گزارش تصویر سازی امروز جامعه است تا بتوان با واقع گرایی به تحلیل شرایط روز و توقعات از دولت جدید پرداخت. گزارش از حمزه دستیار ...
ویرانه های اقتصادی که دولت روحانی از زندگی مردم ساخت!
در بین دولت های پس از انقلاب یک رکود محسوب می شود. به تعبیری قیمت مسکن در این 8 سال 700 درصد گران شده است. بانک مرکزی به تازگی گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر کرده که بر اساس آن متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به 30 میلیون و 44 هزار تومان افزایش رسیده است. قیمت مسکن فقط طی تیر 1400 در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 44 درصد افزایش یافته است. در بخش اجاره نیز شاخص ...
میراث اقتصادی دولت سیزدهم به روایت آمار
برنامه ریزی شده اما متوسط آن از سال 91 تا 98 نزدیک به صفر بوده است، اما رشد اقتصادی کشورمان در سال 92 در حدود 2.5 درصد بوده که این میزان برای سال 98 در حدود منفی 7 درصد ثبت شده است. طبق آمارها، در دولت های یازدهم و دوازدهم اقتصاد کشور چهار بار با رشد منفی مواجه شده و در مجموع رشد اقتصادی را در هشت سال اخیر به حدود صفر رسانده است. این برای نخستین بار است که در سه دهه اخیر چنین دوران طولانی رشد منفی ...
اجاره نشینی و کابوس همیشگی تمدید یا جابه جایی! -بخش نخست
زمانی حدود 90 درصد بوده است. ستاد ملی مبارزه با کرونا گرچه با هدف حمایت از مستأجران دست به اعلام سقف رشد اجاره بها زد، اما عملاً باعث شد حتی مالکانی که سال های گذشته بر اساس همان نرخ 10 درصدی یا کمتر از آن قرارداد های جدید با مستأجران می بستند، مروت را کنار گذاشته و همان نرخی را تعیین کنند که دولت توصیه می کند. این در حالی است که تا سال های گذشته، به صورت قانونی هیچ مالکی نمی توانست بیشتر از 10 ...
