سایر منابع:
سایر خبرها
مقصد جدید مستاجران تهرانی
حدود 13 میلیون تومان به 30 میلیون تومان رسید. معمولا افزایش قیمت مسکن با فاصله زمانی بر روی بازار اجاره تاثیر می گذارد. با اینکه از اواخر سال 1396 تا کنون قیمت مسکن در تهران حدود 460 درصد افزایش پیدا کرده، آمار های رسمی از رشد حدود 100 درصدی اجاره بها حکایت دارد. البته نرخ های کف بازار با قیمت های اعلامی از سوی بانک مرکزی مقداری متفاوت است؛ به طوری که گزارش های میدانی نشان می دهد طی چهار سال اخیر با افزایش حدود 150 تا 200 درصدی قیمت در بازار اجاره شهر تهران مواجه شده ایم. /فرارو ...
جدول/ هزینه رهن و اجاره آپارتمان در شمس آباد
...: به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر 4 یا 6 کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. به گزارش میزان بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده شمس آباد با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. ...
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در تسلیحات
بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده تسلیحات با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. انتهای پیام/ ...
تمدید قراردادهای اجاره در ایام همه گیری کرونا/ موافقت ستاد ملی کرونا با پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن
و شهرسازی، کاهش تعداد اسباب کشی های درون شهری تهران از ابتدای اجرای مصوبه تا نیمه اردیبهشت سال جاری به میزان 65/2 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل و در 45 روزه ابتدای سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته یک درصد، کاهش 60 درصدی صدور حکم تخلیه واحدهای مسکونی، کنترل رشد اجاره بهای واحدهای مسکونی و افزایش تعداد قراردادهای تمدید اجاره بر اساس اطلاعات میدانی بخشی ازتاثیرات مصوبه مربوط به تمدید قراردادهای واحدهای مسکونی استیجاری است. گزارش رشد سهم ساختمان در اقتصاد ملی/افزایش سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن را بخوانید ...
صاحب خانه چه زمانی می تواند حکم تخلیه مستاجر را بگیرد؟
گرفت مگر اینکه موارد استثنا یا شرایط خاصی به وجود آید. این کارشناس حقوقی گفت: از مواردی که طبق مصوبه جدید تغییر کرده تمدید خودکار اجاره ملک پس از اتمام مهلت قرارداد اجاره در صورت تمایل مستاجر است، مگر اینکه شرایط خاصی محقق شود، مثلا مالک ملک را برای استفاده شخصی خود نیاز داشته باشد. وی افزود: مواردی وجود دارد که به موجب تحقق آن ها صاحبخانه می تواند دستور تخلیه ملک را بگیرد، اما ...
مستاجران بدون خانه با قیمت های نجومی
مسکن رونق می گیرد و دولت باید توجه ویژه ای به بخش دولتی و خصوصی، ساخت و ساز مسکن داشته باشد. او در خصوص شرایط ایجاد شده در بازار مسکن گفت: امروز مستاجران توان پیدا کردن خانه برای رهن و اجاره را ندارند. کاهش ارزش پول ملی موجب شد تا یک شب قیمت خانه های میلیونی چند برابر و میلیاردی شود و در این شرایط صاحب منزل، حاضر نیست تا خانه اش را به قیمت قبل رهن و اجاره بدهد. رئیس اتحادیه ...
داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و وعده های که محقق نشد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان ، هر چند وعده هایی داده شده بود که با طرح هایی مثل مالیات بر خانه های خالی قیمت مسکن و اجاره بها کنترل شود اما این وعده ها محقق نشد و قیمت ها هم افزایش نجومی پیدا کرد و مستاجران را با مشکل مواجه کرد. اجاره و رهن بیداد می کند هر سال گران تر و امسال دیگر خارج از توان مستاجران شده است. آنها انتظار حمایت دارند چون از آسیب پذیرترین اقشار جامعه هستند. فعالیت در بازار ...
راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای/ساماندهی مشاوران املاک
بازار اجاره شامل ویژگی هایی است که نیازمند راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای هستیم. بخشی از ویژگی های موجود شامل ساختار سنتی نظام اجاره داری، کمبود واحدهای اجاره ای متناسب با نیاز خانوارهای مستاجر، سکونت حدود 40 درصد خانواره ها به شکل اجاره ای، رانده شدن اجاره نشین ها به حاشیه شهرها و سکونت گاه های غیررسمی، تعیین اجاره بهای سلیقه ای، عدم امکان تامین حقوق مستاجران و موجران، عدم وجود نظام مدیریت و ...
بحران ملکی 2021 با منشأ 2020
از جمله الوار که مصرف قابل توجهی در ساخت وسازهای مسکونی دارد، دچار اختلال شد به طوری که مدیران خرید شرکت های ساختمانی سال گذشته، برای اعلام وضعیت بازار ساخت و ساز در گزارش های نظرسنجی شامخ ، اوضاع را بسیار بد توصیف کردند. اکنون مشخص شده رکود ساختمانی پارسال باعث بحران عرضه مسکن در امسال شده است. مسوولان بخش مسکن در آمریکا نشست هایی با مدیران تشکل های فعال در بازار ملک برگزار ...
وضعیت بنفش عرضه مسکن
طی چهارماه ابتدایی امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل 17 درصد افت کرده است. کاهش تیراژ ساخت وساز از ابتدای سال جاری تا پایان تیرماه از آن جهت دارای اهمیت است که سال گذشته کارنامه آپارتمان سازی در شهر تهران رکورددار رکود ساخت وساز طی 16 سال گذشته بود اما اکنون که تیراژ ساخت وساز نسبت به رکورد سال گذشته نیز مجددا افت کرده یک پیام مهم را برای بازار ساخت وساز شهر تهران مخابره می کند و آن اینکه ...
تاخت و تاز قیمت ها در بازار اجاره/ فایل های اجاره آب رفت
مسکن 13 درصد تعیین شد که ماهانه توسط مستأجران به بانک پرداخت می شود و اصل ودیعه بعد از اتمام قرارداد اجاره به بانک مسترد خواهد شد. با ورود به سال 1400 و افزایش نرخ رسمی اجاره بها ودیعه 50 میلیون تومانی در تهران به 70 میلیون و در سایر کلانشهرها به 40 میلیون تومان افزایش یافت. براساس مصوبه ستاد ملی کرونا قراردادهای اجاره مسکن امسال نیز همچون سال گذشته به صورت خودکار تمدید می شود ...
چالش های مسکن پیش روی دولت جدید
قرارداد دستی از هیچ کسی قبول نکنند یعنی نوشتن قراردادهای خارج از محدوده قانونی جرم و امضای آن نوعی پولشویی و فرار مالیاتی محسوب گردد. اگر چنین سامانه ای راه اندازی بشود: اولا ملک ها ارزش گذاری خواهد شد، ثانیا مالیات های بر اجاره قطعا گرفته خواهد شد که می تواند نرخ پایین تری داشته باشد. ازنظر این جوان کارمند بانک که شغل دوم خود را بنگاه داری معرفی می کند؛ مشاور املاک باید یک شغل اصلی باشد نه ...
پلیس فتا با قیمت سازی کاذب مسکن در سایت های اینترنتی قاطعانه برخورد کند/برخی بنگاه های معاملاتی از آب گل ...
اسماعیل حسین زهی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، در رابطه با جولان دلالان در بازارهای رهن و اجاره مسکن گفت: در حال حاضر با توجه به افزایش سرسام آور قیمت مسکن، ستاد کرونا با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، مصوبه هایی برای حمایت از مستاجران در نظر گرفته که مهمترین آنها ایجاد سقف برای افزایش اجاره بها و عدم ارائه حکم تخلیه به صاحب خانه هایی که اجاره های غیر متعارف می گیرند. وی با ...
راهنمای استفاده از پنل مشاور و سرویس ویژه زونکن املاک
از آگهی های منتشر شده در حوزه مسکن به 34درصد در پایان زمستان سال گذشته افزایش پیدا کند و همچنان این روند صعودی است. علاوه بر مشاوران املاک و بنگاه دارها، این موضوع حتی می تواند به نفع افراد عادی که به دنبال خرید یا اجاره خانه هستند یا صاحبخانه هایی که می خواهند ملکشان را بفروشند تمام خواهد شد. چراکه وقتی سهم آگهی های شناسنامه دار و اطلاعات تایید شده بیشتر شود، با خیال راحت تر می توان به ...
حس خوب آرامش در جهادگران روحانی/ مردم از مسئولین جلوتر هستند
تمام دارایی خیری است که می خواسته در این امر مشارکت داشته باشد. زحمتکش همچنین با بیان اینکه خودمان برای پیدا کردن یک خانه، محله به محله و بنگاه به بنگاه را می گردیم اما قیمت ها حتی در حاشیه شهر هم بسیار بالاست، از صاحبخانه ها خواست در چنین شرایطی حتما با مستاجران همکاری کنند. وی اضافه کرد: گاهی یک مادر،سرپرست خانوار است و با چند نوع بیماری دست و پنجه نرم می کند، از طرفی در هزینه ...
افتتاح پروژه های ترافیکی شهرداری در مناطق کم برخوردار اصفهان
به AC و 150 عدد پنل خورشیدی 400 وات است و دوره بازگشت سرمایه اولیه این نیروگاه حدود شش سال است و در صورت افزایش قیمت خرید تضمینی توسط وزارت نیرو دوره بازگشت سرمایه اولیه می تواند به چهار سال کاهش یابد. شهرداری در محدوده قانونی اقدامات لازم را انجام می دهد قدرت الله نوروزی، شهردار اصفهان در این مراسم اظهار کرد: در چند روز اخیر شاهد افتتاح پروژه های متعدد در مناطق مختلف شهر ...
گرانی بانوان خیاط را خانه نشین کرد
با اعطای وام و یا راه اندازی مراکز توانمندسازی در همه شرایط حمایت های لازم را از بانوان خیاط داشته باشد. رئیس اتحادیه بانوان خیاط مشهد عنوان کرد: برای مثال درسال 98 قبل از کرونا 13 واحد راه اندازی کردیم که هر مرکز بین 5 تا 40 نفر مشغول به کار شدند و در سال 98 برج ساینا در بولوار مجد و قرنی با حمایت اتحادیه 44 واحد صنفی مزون، لباس عروس و لباس و مانتوهای سنتی احداث شد که شرایط برای اجاره نیزدرابتدا 3 میلیون تومان مبلغ رهن دریافت می شد و اجاره رایگان بود و قراردادها سه ساله منعقد شد تا کمکی برای فعالان این صنف باشد. ...
افزایش 15 درصدی مراجعه برای تعمیر لوازم خانگی
برای تهیه لوازم خانگی، تصریح کرد: حتی نیمی از این کارت ها صرف خرید کالا نمی شود و عمده افراد این کارت ها را برای پرداخت اجاره خانه، تکمیل پول پیش مورد نیاز رهن منازل و سایر نیازها هزینه می کنند. رییس اتحادیه فروشندگان لوازم خانگی تهران اضافه کرد: به همین دلیل، این روزها بازار تعمیرات لوازم خانگی بیش از سال های گذشته داغ شده و افراد تا حد امکان برای تعمیر و نه تعویض و جایگزینی لوازم خانگی ...
اجاره ارزان مسکن، واژه پرتکرار کلاهبرداری در سایت های درج آگهی
اینترنت در خانواده ها است و این عوامل سبب افزایش کلاهبرداری اینترنتی را موجب شده است. وی در ادامه گفت: کلاهبرداری در قالب رهن و اجاره ارزان مسکن نمونه ای از کلاهبرداری های رخ داده در سایت دیوار است که در ماه های اخیر با توجه به افزایش نقل و انتقالات واحدهای مسکونی، شاهد افزایش مراجعه کاربران به این سایت هستیم و این امر موجب افزایش سوء استفاده مجرمان از کاربران شده است. این ...
دردسر فاضلاب شهری در محله خلیج فارس جنوبی | چشم انتظار نوسازی خانه ها
دارد و از این بابت نگران هستم. حاج حسن خلیلی در تکمیل صحبت های هم محله ای اش می گوید: با این شرایط نه راه پس داریم نه راه پیش. تخریب و نوسازی خانه های مان بیشتر شبیه یک رویاست. تا نوسازی نکنیم انشعاب فاضلاب خانگی نمی دهند و از سویی همه مالکان و صاحبخانه ها برای تجمیع خانه های فرسوده مشارکت نمی کنند و سرمایه گذارها نیز شرایط بهتری برای مالکان در نظر نمی گیرند. کاش مسئولان روزی مهمان خانه ...
بار کم کاری دولت بر دوش مستاجران
. وزیر راه و شهر سازی تصریح می کند: نکته دیگر هم انصاف مالکان در مورد اجاره بها برای مستأجران است. در سال گذشته برای مستأجران ودیعه مسکن کار سازی کردیم و پنج هزار میلیارد تومان به 225 هزار خانوار پرداخت شده است. مهم ترین اقدام این بود که هم سقف اجاره بها را اعلام و هم یک ودیعه ای را به مردم پرداخت کنیم. وزیر راه و شهر سازی با بیان اینکه امسال 10 هزار میلیارد تومان برای ودیعه ...
مستأجران توان پیدا کردن خانه ندارند
ممکن است مستاجران به علت گرانی، بدون خانه بمانند. وی با بیان اینکه موضوع رهن و اجاره از قیمت مسکن اثر می گیرد، تصریح کرد: متاسفانه قیمت مسکن به صورت بی رویه بالا رفت و امروز مهمترین عامل که موجب افزایش قیمت بی رویه مسکن است، مربوط به عدم تولید مسکن است. جهانگیری با تاکید بر اینکه مطابق مصوبه ستاد مقابله با کرونا امسال قیمت رهن و اجاره در اصفهان باید 20 درصد افزایش یابد، تاکید کرد: تا قانونی برای رهن و اجاره وضع نشود، ضمانت اجرایی نخواهد داشت، البته زیرساخت های این قانون وجود دارد که مثلا اجاره سال قبل، مبنای اجاره سال جدید قرار گیرد. ...
مهلت تخلیه منازل توسط مستاجران در آمریکا به پایان رسید
شهروندان آمریکایی مستاجر هستند و با توجه به افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر تحت تاثیر شیوع کرونا و تعطیلی بخش بزرگی از اقتصاد، فشار وارد به این مستاجران بیشتر شده است. بر اساس اعلام مرکز بودجه و اولویت های سیاست گذاری، اجاره 11 میلیون آمریکایی عقب افتاده است. به عبارتی حدود 16 درصد از خانوار های آمریکایی در پرداخت اجاره خود عقب مانده اند که دو برابر سطح قبل از همه گیری بیماری کووید 19 است. مجلس نمایندگان آمریکا روز جمعه در به توافق رسیدن با یکدیگر برای دادن مهلت اضافی به مستأجران مشکل دار شکست خوردند. ...
خبر خوش برای متقاضیان وام ودیعه مسکن
پیگیری ها از حل اختلال در سامانه ودیعه مسکن در روزهای آینده حکایت دارد. به گزارش دیارجنوب به نقل از سلام نو، در ماه های اول امسال دولت همانند سال گذشته به فکر مستاجران در این ایام شیوع ویروس کرونا بود به طوری که در همان روزهای ابتدایی مصوبه تمدید اجاره ها تا پایان سال را اعلام کرد و در ابتدای تابستان هم مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره در تهران را اعلام کرد که البته این مصوبه تنها به کلام ...
هشدار درباره پیامد افزایش شمار بی خانمان ها در آمریکا
اخراج مستاجران در روز 31 ژوئیه وا رفت. پس از گسترش همه گیری عفونت ویروسی کووید، نمایندگان کنگره برای جلوگیری از اخراج مستاجران و در خانه ماندن مردم، در ماه سپتامبر گذشته قانونی تصویب کردند. مشخص نبود در صورت تمدید نشدن مهلت زمانی اجرای این قانون چه تعدادی از مردم آواره ی خیابان می شوند. در یک بررسی، شمار افرادی را که در معرض اخراج از خانه هاشان قرار داشتند بیش از 3.6 میلیون نفر برآورد ...
شکاف طبقاتی شدیدتر شد
ای سکونت داشتند، ریزش داشته است. اگرچه که بخشی از این ریزش می تواند به منزله خانه دار شدن تلقی شود، اما اینکه طی 6 سال تنها 4درصد به آمار صاحبخانه ها افزوده شود، نگران کننده است و مستقیما به قیمت ها مربوط می شود. در سال 94 متوسط هزینه سالانه برای کالاهای غیرخوراکی یک خانوار شهری حدود 20 میلیون تومان بود که در سال گذشته به 46 میلیون تومان رسید که 74درصد کل هزینه های سالانه یک خانوار شهری ...
جنایت پس از صدور حکم طلاق
مهم ترین اخبار حوادث و توصیه پلیسی امروز (سه شنبه شنبه دوازدهم مرداد ماه سال 1400) را می توانید در این بسته خبری مشاهده کنید. آخرین آمار مبتلایان کووید-19 مجموع آمار مبتلایان قطعی در کشورمان به 3 میلیون و 979 هزار و 727 تن رسید. بیشتر بخوانید ربودن کودک به خاطر اختلاف با پدر اختلاف مالی دو مرد با یکدیگر که منجر به ربودن کودک 9 ساله یکی از آن ها شده بود ...
آیا با استقرار دولت جدید قیمت مسکن کاهش پیدا می کند؟
سال جاری 30میلیون تومان بود که نسبت به خرداد 1/3 درصد افزایش داشت. ازسوی دیگر با وجود افزایش قیمت مسکن در این دوره، تعداد معاملات مسکن در تیرماه نسبت به ماه قبل، 0/6 درصد کم شده است. درحالی که انتظار می رفت در یک شرایط عادی اغلب معاملات مسکن مربوط به خانه های نو و تازه ساز باشد، شرایط متفاوت است. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که بیشترین تعداد معاملات، مربوط به خانه های با عمری بیش از پنج ...