خانه
بار کم کاری دولت بر دوش مستاجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره نشین ها به حاشیه شهرها رانده شدند
به گزارش مشرق ، خرداد ماه سال 99 محمود محمودزاده از تدوین طرح اجاره داری حرفه ای با تعیین سقف مجاز افزایش اجاره خبر داده و گفته بود: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و شهرهای بزرگ و متوسط نشان داده رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست. بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره ...
صاحب خانه چه زمانی می تواند حکم تخلیه مستاجر را بگیرد؟
می دانند مالک مستحق این است که ملک را تحویل بگیرد براساس اخلاق رفتار کرده ملک را تحویل دهند و به قانون متوسل نشوند، از طرفی مالکان نیز با توجه به شرایط اقتصادی و وضعیت موجود رعایت حال مستاجران را کرده و وجدان را به جای دادگاه مرجع صدور حکم قراردهند. این کارشناس حقوقی گفت: قطعا اثر در پیش گرفتن این رویه برای جامعه و افراد مفیدتر و مثمر ثمر تر خواهد بود. بیشتر بخوانید: تمدید خودکار قرارداد اجاره خانه در چه صورت لغو می شود/ توضیحات دادستانی درباره اجاره بها اجاره نشینی، خوش نشینی یا بد نشینی انتهای پیام/ ...
حاشیه تهران مقصد جدید مستاجران
تهران افزایش پیدا کند اما کمتر صاحب خانه ای خود را پایبند به این مصوبه می داند. مشاوران املاک می گویند که با توجه به شروط سه گانه برای تخلیه شامل فروش، تخریب جهت ساخت و ساز و سکونت پسر تازه مزدوج شده مالک، راه برای دور زدن قانون توسط صاحبخانه ها فراهم است و مستاجران اغلب خود را وارد فرآیند شکایت به شورای حل اختلاف نمی کنند. مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک هر نوع دخالت دستوری ...
واگذاری اراضی زراعی به عشایر ساکن در محدوده کشت و صنعت مغان آغاز شد
قرن خوشبختانه مشکلات عشایر ساکن درمحدوده 2 شرکت کشت صنعت مغان و پارس که درشرایط بسیارسخت زندگی می کردند حل شد. وی بیان کرد: برای حل این مشکل پیچیده سال ها و در دولت های مختلف وقت گذاشته شد و بلاخره با تلاش استانداری و دیگر مسئولان راه کار ی برای موضوع پیدا شده و با تصویب هیات دولت حقوق عشایر تامین شد. وی اظهار کرد: بنیاد مسکن قرار است اسناد املاک روستاهای عشایری را صارد کرده و ...
راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای/ساماندهی مشاوران املاک
کردن قراردادهای اجاره داری، دریافت و پرداخت اجاره بها، تعمیر و نگهداری دارایی های غیرمنقول است. ساماندهی مشاورین املاک نیز از دیگر اقداماتی است که وزارت راه و شهرسازی به منظور ساماندهی بازار اجاره اجرایی کرد. بنا بر اعلام معاونت مسکن و ساختمان نهادسازی برای ساماندهی مشاوران املاک به مجمووعه اقداماتی منجر شد که شامل اخذ مصوبه از هیات عالی نظارت بر سازمان های صنفی کشور مورخ 22 فروردین ...
مواجهه همدان با پدیده مسکن نایابی/ درگیر بالاترین قیمت مسکن و اجاره بها هستیم
که طی 18 سال تقریبا 15 درصد اصلاح شده است وی با بیان اینکه همدان شهری است که بالاترین قیمت زمین، مسکن و اجاره بها را یدک می کشد و این مردم شایسته این موضوع نیستند که امروز در این شهر با پدیده مسکن نایابی مواجه شوند خاطرنشان کرد: مسکن نایابی یعنی فرد خانه داشته به هر دلیلی فروخته و اجاره نشین بوده و باید از وسط شهر به پایین شهر برود و یا اینکه اصلا امکان برخورداری از مسکن را نداشته باشد!. ...
دوران روحانی مصداق عبرت بود یا حسرت ؟
روحانی را بخورند ؟! آیا سو مدیریت و بی تدبیری های دولت روحانی گذاشت مردم یک روز خوش در این 8 سال داشته باشند ؟! آیا صفر شدن نرخ اقتصادی ، افزایش 750 درصدی قیمت مواد غذایی ، افزایش ده ها برابری قیمت خودرو ، وضعیت اسفبار بورس ، افزایش نجومی قیمت مسکن و اجاره بها ، جهش نرخ ارز و سکه و طلا و صد ها موارد دیگر جای حسرت خوردن باقی می گذارد ؟ بر اساس آمار موجود ، دولت روحانی در حل مشکل بیکاری ...
موارد استثنایی وادارکردن مستاجر به تخلیه خانه
ساخت بنای جدید و یا گرفتن پروانه ساخت را یکی از این موارد عنوان کرد و افزود: همچنین اگر مالک خانه اجاره ای، ملکش را بفروشد، مستاجر، تا 2 ماه پس از تاریخ انتقال سند فرصت دارد، خانه را تخلیه کند. رئیس شورا های حل اختلاف گیلان گفت: چنانچه مستاجر تا یک ماه پس از افزایش قانونی سالانه اجاره بها، ما به التفاوت را به مالک پرداخت نکند و یا با افزایش سالانه آن موافقت نکند، باید خانه را تخلیه کند ...
مستاجران بدون خانه با قیمت های نجومی
مسکن رونق می گیرد و دولت باید توجه ویژه ای به بخش دولتی و خصوصی، ساخت و ساز مسکن داشته باشد. او در خصوص شرایط ایجاد شده در بازار مسکن گفت: امروز مستاجران توان پیدا کردن خانه برای رهن و اجاره را ندارند. کاهش ارزش پول ملی موجب شد تا یک شب قیمت خانه های میلیونی چند برابر و میلیاردی شود و در این شرایط صاحب منزل، حاضر نیست تا خانه اش را به قیمت قبل رهن و اجاره بدهد. رئیس اتحادیه ...
بورس ارز راه اندازی می شود/قانون کار تغییر می کند
.... یک سخنگوی وزارت اقتصاد آلمان به خبرنگاران گفت: موضع دولت آلمان به هیچ وجه تغییر نیافته است و قبلا نیز در هنگام دیدار دکتر ولایتی، وزیر خارجه جمهوری اسلامی ایران از بن این امر مورد تاکید قرار گرفته است. وی افزود: سازمان انرژی اتمی ایران سال گذشته موضوع اختلاف با زیمنس را به دادگاه حل اختلاف در پاریس ارجاع داد که هنوز نتیجه قطعی تحقیقات اعلام نشده است. پس از ...
داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و وعده های که محقق نشد
میلیون تومان در نظر بگیریم یک آپارتمان 80 متری حدود یک میلیارد و دویست میلیون تومان پول نیاز دارد، حالا اگر بانک ها اقساط 20 ماهه هم بابت خرید مسکن بدهند این خانواده باید ماهی 5 میلیون تومان قسط وام پرداخت کنند و اصلا با درآمد یک خانواده هم خوانی ندارد. به گزارش تسنیم، یکی از مشکلات عمده ای که مردم به ویژه جوانان با آن دست و پنجه نرم می کنند، مشکل اجاره بها و اجاره نشینی است. در واقع ...
بحران ملکی 2021 با منشأ 2020
کرده اند و قرار است بدون دخالت مستقیم در قیمت ها و سازو کار بازار مصالح ساختمانی، با بسته های حمایت مالی و اعتباری، عملیات احیای نبض ساخت و ساز آغاز شود. کمبود شدید مسکن در ایالات متحده که از کمبود سرمایه در ساخت و ساز ملک نشات گرفته است، منجر به افزایش اجاره بها، نجومی شدن قیمت ملک و بحران کمبود خانه های مقرون به صرفه شده است. انجمن ملی املاک و مستغلات (NAR) به تازگی در گزارشی که به همت ...
چالش های مسکن پیش روی دولت جدید
...> مشاورین املاک سیبل تیراندازی راه و شهر سازی مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از نحوه پرداخت تسهیلات دولت، به گزارشگر کیهان می گوید: اگر قرار است تسهیلاتی داده بشود چرا از جیب مردم باید این تسهیلات پرداخت بشود؟ اگر دولت کار خود را بلد بود می بایست راهکارهای بهتری را در وزارت راه و شهر سازی مدنظر قرار می دادند. با اضافه کردن مالیات که کار درست نمی شود. من چه گناهی کردم ...
پلیس فتا با قیمت سازی کاذب مسکن در سایت های اینترنتی قاطعانه برخورد کند/برخی بنگاه های معاملاتی از آب گل ...
بیان اینکه تاکنون بخش عمده ای از رای پرونده های ارجاعی به شوراهای حل اختلاف در خصوص دعاوی موجر و مستاجر، به نفع مستاجران بوده است، اضافه کرد: علی رغم تمامی مصوبات حمایتی ستاد ملی مقابله با کرونا راه های زیادی برای فرار از این قوانین وجود داشته لذا از صاحبخانه ها می خواهیم در این شرایط نامساعد شیوع ویروس کرونا بیش از گذشته با مستاجران خود تعامل داشته باشند. این نماینده مردم در مجلس شورای ...
دولت روحانی مسکن را با افزایش 9 برابری قیمت تحویل رئیسی داد
انتقادات قرار دادم. وی بیان کرد: بیش از 12 هزار مشاور املاک در تهران فعالیت می کنند و در چنین جامعه گسترده ای بروز تخلف اجتناب ناپذیر است. مسئله مهم این است که از طرق مختلف همچون بازرسی، پلمپ دفاتر، ارجاع به شورای حل اختلاف و دیگر ابزارهای بازدارنده سطح تخلفات را کاهش داده ایم. رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: وقتی یک فروشنده لوازم خانگی جنس خراب به مردم بفروشد یا گوشه بشقابی ...
طرح همسان سازی حقوق بازنشستگان دائمی خواهد شد/ مجلس منابع مالی را تامین می کند
به گزارش "ایلنا" از ساری؛ "منصورعلی زارعی" با اشاره به تلاش مجلس جهت دائمی شدن طرح همسان سازی حقوق بازنشستگان گفت: در سالهای گذشته شاهد افزایش فاصله طبقاتی و اختلاف شدید حقوق بازنشستگان عزیز و شاغلان بودیم تا این که دولت دوازدهم اواخر کارش طرح همسان سازی را به مورد اجرا گذاشت که البته مهم آن است که این مساله دائمی شود و بازنشستگان پس از سالها کار و تلاش؛ در رفاه و آسایش به سرببرند. ...
سرگردانی 40 ساله شهروندان تهرانسر برای اخذ سند/ گلایه از دولت روحانی + فیلم
و پردیس در مجلس با اشاره به مشکلات محله تهرانسر افزود: در ارتباط با موضوعات و مشکلات تهرانسر من قبل از شروع مجلس یازدهم به عنوان منتخب مردم خدمت شما رسیدم و از نزدیک مشکلات را رصد کردم و به همین دلیل از بدو شروع مجلس اینجانب و مشاوران بنده موضوعات و مشکلات این محله را بصورت ویژه در مجلس پیگیری کردیم و این پیگیری ها بطور مستمر بصورت جلسات و مکاتبات انجام شد. الهیان ادامه داد: متاسفانه ...
پایان افزایش نجومی هزینه مسکن در اسپانیا
افزایش قیمت مسکن از یک سو و بالا رفتن نرخ بیکاری در پی شیوع بیماری کووید -19 از سوی دیگر، معیشت آن ها را با مشکل مواجه کرده است. بر همین اساس از آغاز سپتامبر سال 2021، امضا هر اجاره نامه مسکنی باید با مقایسه قرارداد قبلی و 95 درصد شاخص قیمت پایه که توسط دولت بارسلونا به تصویب رسیده است، انجام گیرد. علاوه بر این، قیمت پایه مسکن نسبت به سال گذشته با پنج درصد کاهش مواجه خواهد بود که این قانون مشمول خانه هایی تا 150 متر مربع مساحت می شود. کد خبر 512135 ...
این سقف سنگین
دخترش از بنگاه دار به دنبال خانه است، به ایسنا می گوید: حدود دو ماه است که بیشتر بنگاه ها و خیابان های شهر را زیر و رو کردم، می گویند خانه نیست، نگرد، همان جا بمان و تمدید کن؛ اما قدرت تمدید رهن و اجاره را هم ندارم، همین خانه 30 سال ساخت قدیمی را سال پیش 80 میلیون تومان رهن و 3 میلیون تومان اجاره کردم، اما امسال صاحبخانه ام می گوید: 150 میلیون تومان رهن، می گویم نمی توانم، می گوید: خانه ام هست، هر ...
سیاسی کاری در برخورد با ساخت و سازهای غیر مجاز جوابگو نیست
و روستای این شهر است که فرافکنی رئیس اجرائیات شهرداری ساوه راه به جائی نمی برد و باید وی مستندات خود را ارائه دهد تا این اتحادیه ضمن بررسی تخلفات صورت گرفته، مشاورین متخلف را به دادستانی معرفی کند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک ساوه ادامه داد: این اتحادیه برای برخورد قانونی با مشاورین املاک خلافکار هیچ گونه تعارفی ندارد و برابر قانون رفتار خواهد کرد. بدنامی مشاورین املاک ساوه ...
مشاوره حقوقی آنلاین/ چه اموالی غیر قابل توقیف هستند
...> کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آن ها. وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آن ها و افراد تحت تکفل آن ها لازم است. تلفن مورد نیاز مدیون. مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می شود، مشروط بر این که پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج شود و ملک مستاجری مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از ...
افزایش فاصله طبقاتی حاصل دسترنج دولت روحانی/حل مشکلات معیشتی مهم ترین انتظار مردم از دولت جدید
درآمدهای خود بیش از همه تحت تأثیر تورم قرار گرفته اند و حال امروز بسیاری از این اقشار چشم امید خود را به دولت جدید دوخته اند که شاید با روی کار آمدن این دولت گوشه ای از این همه مشکلات آنها حل شود و امیدی دوباره به سفره های مردم برگردد. متاسفانه در دولت یازدهم و دوازدهم به دلیل بی برنامگی و سوء مدیریت، سفره مردم کوچکتر شده است اگرچه کشور به قدری ظرفیت دارد که با استفاده از آنها می توانیم ...
صلح و سازش 37 درصدی پرونده های شوراهای حل اختلاف کردستان
روستاهای استان درحال شکل گیری است که محوریت این هیات های صلح ماموستایان و افراد ذی نفوذ و معتمد محلی هستند. اسدی درباره لایحه قانون جدید شوراهای حل اختلاف نیز گفت: اساس این قانون در حال حاضر همان قانون سال 94 است و یکی از تغییرات عمده این است که در یکی از مواد قانون مذکور رسیدگی به آن مستلزم وجود قاضی بود که این شرط در قانون جدید برداشته شده و شوراهای حل اختلاف نیز به ماهیت اصلی خود یعنی اصلاح ذات البین خواهند پرداخت. ...
هشدار درباره پیامد افزایش شمار بی خانمان ها در آمریکا
! فرد دیگری گفت: حقیقت این است که بسیاری از مردم توانایی پرداخت اجاره بها ندارند و به همین علت، آن ها را از خانه هاشان بیرون می کنند؛ از این رو ما باید اینجا گردهم می آمدیم! معترض دیگر گفت: ما در ماه ژانویه دست به اعتراض زدیم و مهلت زمانی تمدید شد؛ بار دیگر در ژوئن اعتراض کردیم و مهلت گرفتیم و اکنون هم داریم اعتراض می کنیم، زیرا همه گیری پایان نیافته و شاهد هستیم که موارد ابتلا ...
در حوزه فرهنگ به وزیر با اقتدار احتیاج داریم/ افزایش سرانه مطالعه مردم؛ مطالبه جدی اهالی فرهنگ
مقابل قدرت های خارج از دولت محکم و بااقتدار بایستد حتی اگر بخواهند از کار برکنارش کنند. آقای رییسی باید از چنین وزیری که می خواهد در چارچوب قانون کار کند، حمایت کند. اصلی ترین مطالبه از وزیر ارشاد وی در خصوص مطالبات خود از وزیر ارشاد آینده می گوید: خواسته ای که همواره داشته ام این بوده که وزارت ارشاد بایستی یک سیاست گذاری و ریل گذاری درست انجام دهد که سرانه مطالعه در کشور بالا ...
سپید گزارش می دهد تعرفه های خدمات روانشناسی و مشاوره بالاخره ابلاغ شد
پوشش محدود بیمه ها موجب شده است که روانشناسی و مشاوره به خدمتی لوکس تبدیل شود بالاخره بعد از کش و قوس های فراون و با تاخیر زیاد، تعرفه جدید خدمات روان شناسی و مشاوره در سال 1400 توسط هیات دولت تصویب و ابلاغ شد. اگرچه برخی روانشناسان و مشاوران بر این باورند که با توجه به تورم فعلی، این تعرفه ها کفایت نمی کند، اما از سوی دیگر، بسیاری از مردم هم از این موضوع گلایه دارند که تعرفه های ...
بری دیگه برنگردی!
روزشمار پایان روحانی ... به گزارش گام خبر روزشمار پایان دوران منحوس دولتمردان تدبیر و امید، کم کم به واپسین ساعات خود نزدیک می شود و عنقریب است که بلای شوم تدبیر و امید، برای همیشه از تقدیر ایران و ایرانی رخت بربندد. در طول این حدود سه هزار روز یا صد ماه کذایی، اگرچه هشت سال بر عمر هریک از هموطنان افزوده شد، اما تجربه سخت گذران روزگار در زیر سایه دولت بنفش، چنان دوران سیاهی را برای ملک و مملکت رقم زد که گویی ا ...
تصاویری از آتش سوزی ترکیه | تعداد کشته شدگان به 8 نفر رسید
دمایی در حدود 30 درجه سانتیگراد در این زمان از سال داشته در این هفته دمای بیش از 40 درجه سانتیگراد را تجربه کرده و در 15 روز قبل نیز، ترکیه بالاترین درجه حرارت خود را، 49.1 درجه، در جنوب شرقی ثبت کرده است. بسیاری از آتش سوزی ها جنگل های نزدیک مقاصد ساحلی محبوب گردشگران محلی و اروپایی، مانند بدروم و مارماریس، را در بر گرفته و مردم با هر وسیله ای که توانسته اند از منطقه فرار کردند. افزایش ...
