سیاسی کاری در برخورد با ساخت و سازهای غیر مجاز جوابگو نیست
سایر منابع:
سایر خبرها
این سقف سنگین
دخترش از بنگاه دار به دنبال خانه است، به ایسنا می گوید: حدود دو ماه است که بیشتر بنگاه ها و خیابان های شهر را زیر و رو کردم، می گویند خانه نیست، نگرد، همان جا بمان و تمدید کن؛ اما قدرت تمدید رهن و اجاره را هم ندارم، همین خانه 30 سال ساخت قدیمی را سال پیش 80 میلیون تومان رهن و 3 میلیون تومان اجاره کردم، اما امسال صاحبخانه ام می گوید: 150 میلیون تومان رهن، می گویم نمی توانم، می گوید: خانه ام هست، هر ...
برخی بنگاه های معاملاتی از آب گل آلوده اجاره بها ماهی می گیرند
اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی نیز در مرحله اجرا قرار داشته که با عملیاتی شدن کامل آن و عرضه خانه های خالی احتکار شده توسط سوداگران به بازار تا حدوی با کاهش قیمت مواجه خواهیم شد. از طرفی هم برخی دلالان با ورود به سایت های خرید و فروش اینترنتی و ایجاد قیمت کاذب در صدد افزایش قیمت ها هستند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: بنگاه های معاملات مالکی نیز ...
میزان اثرپذیری طرح های دولت در جلوگیری از افزایش اجاره بها
در مورد اجاره بها برای مستأجران است. در سال گذشته برای مستأجران ودیعه مسکن کار سازی کردیم و پنج هزار میلیارد تومان به 225 هزار خانوار پرداخت شده است. مهم ترین اقدام این بود که هم سقف اجاره بها را اعلام و هم یک ودیعه ای را به مردم پرداخت کنیم. وزیر راه و شهر سازی با بیان اینکه امسال 10 هزار میلیارد تومان برای ودیعه مسکن پیش بینی کردیم، ادامه می دهد: تاکنون 250 هزار خانوار ثبت نام کرده ...
داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و وعده های که محقق نشد
یک خانه متناسب با بودجه ام می گردم ولی هنوز موفق نشده ام. سبحانی اظهار داشت: سال گذشته ماهی یک میلیون تومان اجاره خانه می دادم ولی الان به من مبلغ 5 میلیون را می گویند، من چگونه از عهده پرداخت 5 برابری اجاره بربیایم؟ نبوی با بیان اینکه به بنگاه گفته یک خانه 30 میلیون تومانی برای او پیدا کند، افزود: بنگاه دار می گوید با این مبلغ به هیچ وجه نمی توانی خانه رهن کنی، پس من چه کار ...
مستاجران بدون خانه با قیمت های نجومی
مسکن رونق می گیرد و دولت باید توجه ویژه ای به بخش دولتی و خصوصی، ساخت و ساز مسکن داشته باشد. او در خصوص شرایط ایجاد شده در بازار مسکن گفت: امروز مستاجران توان پیدا کردن خانه برای رهن و اجاره را ندارند. کاهش ارزش پول ملی موجب شد تا یک شب قیمت خانه های میلیونی چند برابر و میلیاردی شود و در این شرایط صاحب منزل، حاضر نیست تا خانه اش را به قیمت قبل رهن و اجاره بدهد. رئیس اتحادیه ...
دو ویژگی دیوار که می تواند به کمک مشاوران املاک بیاید
مسکن به 34درصد در پایان زمستان سال گذشته افزایش پیدا کند و همچنان این روند صعودی است. علاوه بر مشاوران املاک و بنگاه دارها، این موضوع حتی می تواند به نفع افراد عادی که به دنبال خرید یا اجاره خانه هستند یا صاحبخانه هایی که می خواهند ملکشان را بفروشند تمام خواهد شد. چراکه وقتی سهم آگهی های شناسنامه دار و اطلاعات تایید شده بیشتر شود، با خیال راحت تر می توان به آگهی دهنده اعتماد کرد. همچنین ...
چالش های مسکن پیش روی دولت جدید
قرارداد دستی از هیچ کسی قبول نکنند یعنی نوشتن قراردادهای خارج از محدوده قانونی جرم و امضای آن نوعی پولشویی و فرار مالیاتی محسوب گردد. اگر چنین سامانه ای راه اندازی بشود: اولا ملک ها ارزش گذاری خواهد شد، ثانیا مالیات های بر اجاره قطعا گرفته خواهد شد که می تواند نرخ پایین تری داشته باشد. ازنظر این جوان کارمند بانک که شغل دوم خود را بنگاه داری معرفی می کند؛ مشاور املاک باید یک شغل اصلی باشد نه ...
گرانی بانوان خیاط را خانه نشین کرد
با اعطای وام و یا راه اندازی مراکز توانمندسازی در همه شرایط حمایت های لازم را از بانوان خیاط داشته باشد. رئیس اتحادیه بانوان خیاط مشهد عنوان کرد: برای مثال درسال 98 قبل از کرونا 13 واحد راه اندازی کردیم که هر مرکز بین 5 تا 40 نفر مشغول به کار شدند و در سال 98 برج ساینا در بولوار مجد و قرنی با حمایت اتحادیه 44 واحد صنفی مزون، لباس عروس و لباس و مانتوهای سنتی احداث شد که شرایط برای اجاره نیزدرابتدا 3 میلیون تومان مبلغ رهن دریافت می شد و اجاره رایگان بود و قراردادها سه ساله منعقد شد تا کمکی برای فعالان این صنف باشد. ...
موافقت ستادملی کرونا با افزایش تسهیلات کمک ودیعه مسکن
به گزارش خبرگزاری موج، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، پیشنهاد افزایش مبلغ رهن و اجاره تمامی قراردادهای اجاره مربوط به واحدهای مسکونی تا سه ماه بعد از اعلام رسمی اتمام اضطرار شیوع بیماری کرونا با نرخ مشخص در شهر تهران تا 25 درصد، سایر کلانشهرها تا 20 درصد و سایر مناطق شهری کشور تا 15 درصد در ستاد کرونا مورد بررسی قرار گرفت که این پیشنهاد در تاریخ 22 خرداد امسال برای تمدید قراردادهای ...
راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای با هدف ساماندهی بازار اجاره
اجاره شامل ویژگی هایی است که نیازمند راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای هستیم. بخشی از ویژگی های موجود شامل ساختار سنتی نظام اجاره داری، کمبود واحد های اجاره ای متناسب با نیاز خانوار های مستاجر، سکونت حدود 40 درصد خانواده ها به شکل اجاره ای، رانده شدن اجاره نشین ها به حاشیه شهر ها و سکونت گاه های غیررسمی، تعیین اجاره بهای سلیقه ای، عدم امکان تامین حقوق مستاجران و موجران، عدم وجود نظام مدیریت و ...
روش های تامین مالی پروژه در شرکت ها
اسلامی بدست آورده است تا جایی که بیش از 30 درصد از کل صکوک منتشر شده بین سال های 1996 تا 2010 ، مربوط به اوراق اجاره بوده است. مالزی کشور پیشگام در زمینه استفاده از اوراق اجاره است. ایران نیز برای نخستین بار در سال 1389 اقدام به انتشار این ابزار مالی نموده است. اوراق اجاره می توان اوراق اجاره را به صورت زیر تعریف کرد: "اوراق بهاداری است که دارنده آن به صورت مشاع، مالک بخشی از ...
وضعیت بنفش عرضه مسکن
طی چهارماه ابتدایی امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل 17 درصد افت کرده است. کاهش تیراژ ساخت وساز از ابتدای سال جاری تا پایان تیرماه از آن جهت دارای اهمیت است که سال گذشته کارنامه آپارتمان سازی در شهر تهران رکورددار رکود ساخت وساز طی 16 سال گذشته بود اما اکنون که تیراژ ساخت وساز نسبت به رکورد سال گذشته نیز مجددا افت کرده یک پیام مهم را برای بازار ساخت وساز شهر تهران مخابره می کند و آن اینکه ...
قیمت خانه در تهران متری چند است؟
توجه به داده های جدول فوق، نه تنها حجم معاملات کاهش شدیدی پیدا کرده، بلکه توان خرید مردم به سمت ساختمان هایی با عمر بنای بالاتر رفته است. در سال گذشته 38 درصد مردم آپارتمان های زیر 5 سال را خریداری کرده اند و در سال جاری 33.5 درصد و سهم خانه ها 6 تا 10 سال افزایش یافته است؛ باید به این نکته مهم نیز توجه کرد که میزان خرید و فروش واحدهای مسکونی کاهش 63 درصدی داشته است یعنی مردم توان خرید ...
تلاش نمایندگان برای ایجاد نهاد تنظیم گر مصالح ساختمانی / اعمال دو طرح ماده234 درباره مشکلات بازار سیمان ...
نماینده مردم شاهین شهر با اشاره به دلایل بروز مشکلات اخیر در بازار سیمان گفت: مانند بسیاری از مشکلات کشورمان، ناهنجاری های بازار سیمان در کشور نیز ناشی از انحصار، رانت و سوداگری است. همانگونه که در خصوص عرضه فولاد در بورس کالا، حفره های فراوانی ایجاد شد و سودجویان با استفاده از این حفره ها تلاش کردند تا روند توزیع را خارج از بازار سرمایه و از طریق بازار آزاد انجام دهند. در بازار سیمان و مصالح ...
قیمت مسکن و اجاره در مناطق شرق تهران + جدول قیمت
و 56.6 درصد بوده است. در تیر ماه سال1400 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 0.6 و 63.9 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به ماه قبل 1.3 درصد افزایش را نشان می دهد. به گزارش ...
اعلام تعطیلی یک کتابفروشی دیگر در شیراز/ کرونا نفس بچه های کتاب را گرفت
: سال گذشته که دست کم 3 ماه تعطیلی مشاغل داشتیم؛ فقط 15 روز از اجاره بها را مالک بخشید و بقیه بهای اجاره را کامل دریافت کرد. وی با تصریح این نکته که بچه های کتاب در طرح های فصلی کتاب یکی از کتابفروشی های اول یا دوم در 3 سال اخیر به شمار می رود، تاکید کرد: در تابستانه کتاب 1400 به دلیل مشکلاتی که با آن روبه رو شدیم، کمتر توانستیم حضور پررنگی داشته باشیم؛ با این وجود باز به طرح پیوستیم اما ...
سناریوهای پیش روی دولت رئیسی برای قیمت مسکن
مسکن در حال حاضر را با لحاظ هزینه ساخت و قیمت زمین، حدود 25 میلیون تومان برآورد کرد. از سوی دیگر میانگین قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان نوساز در شهر تهران در حال حاضر بین 35 تا 37 میلیون تومان است. به این ترتیب حاشیه سود سازنده ها در حال حاضر طی دوره دو ساله ساخت پروژه بین 40 تا 45 درصد است که اگرچه نامطلوب نیست اما آنقدر هم جذاب نیست. در اینجا سوال دوم اهمیت پیدا می کند که چه خواهد شد ...
جنایت پس از صدور حکم طلاق
... سرقت از باربری های جنوب تهران رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ از انهدام باند سارقان باربری های جنوب تهران خبر داد. بیشتر بخوانید توصیه پلیسی: فریب مردم با رهن و اجاره منزل زیر قیمت بازار همیشه در فصل تابستان شاهد مراجعه افراد زیادی برای اجاره یا خرید مسکن به مشاورین املاک هستیم که این کار با به وجود آمدن سایت های واسطه گر اینترنتی که صاحبان مسکن، املاک ...
صندوق املاک و مستغلات می آید؟
در حوزه مسکن دو نوع صندوق در بازار سرمایه کشور ظرف سال های گذشته تعریف شده است. صندوق های زمین و ساختمان و صندوق املاک و مستغلات که این دو صندوق کارکرد متفاوتی از یکدیگر دارند. صندوق زمین و ساختمان در حوزه ساخت و تامین مسکن فعالیت دارد و اصطلاحا سمت عرضه مسکن بوده و صندوق املاک و مستغلات سمت تقاضای مسکن است. به عبارت دیگر صندوق زمین و ساختمان، صندوقی است که منابع آن صرف سرمایه گذاری برای ساخت مسکن می شود؛ اما از منابع صندوق املاک و مستغلات برای خرید یا اجاره املاک استفاده می شود و به این ترتیب این تفاوت ماهوی (ریشه ای و ذاتی) میان این صندوق ها وجود دارد. به دلایل مختلفی از جمله علل مالیاتی و نوع فعالیت، صندوق های زمین و ساختمان تا به حال در کشور به موفقیت چندانی نرسیده اند. در حال حاضر عمده فعالیت ساخت ملک در کشور ...
پلیس فتا در خصوص کلاهبرداری با شگرد اجاره، رهن و فروش منزل هشدار داد
نمای بیرونی و داخلی ساختمان و به بهانه رزرو، مبالغی را تا کمتر از 500 هزار تومان به عنوان ودیعه از متقاضیان دریافت کرده اما در ادامه دیگر پاسخگوی تلفن خود نیستند. این مقام انتظامی ادامه داد: فرد کلاهبردار به همین طریق اما به روش دیگر به بهانه انجام مقدمات بستن قرارداد رهن، اجاره و یا فروش منزل، درخواست واریز مبالغی بیشتر به حساب خود را با به طمع انداختن قربانیان و طرح قیمت پایین به ...
معرفی 3 کمپانی برترسازنده کمپرسورهوا در سال 2021
فروش کمپرسور هوا در ایران متاسفانه به علت وجود تحریم ها هیچکدام از این سه شرکت در ایران نمایندگی ندارند.تمامی کمپرسورهای هوا دیزلی بصورت استوک و کمپرسورهای دست دوم و کارکرده وارد ایران می شوند.خرید و فروش این کمپرسورها هم با برگه سبز گمرکی ایران انجام می شود.برای اجاره کمپرسور نمایشگاه های زیادی در ایران و در شهرهای مختلف هستند. کمپرسور هوا رهنما این مجموعه با در ...
یک خانه در حکیمیه تهران چند؟ / هزینه ساخت مسکن چند برابر شده است
سرمایه داشته باشید. این کارشناس مشاور املاک در خصوص آینده قیمت مسکن در این محله اظهار داشت: واحدهایی که الان به فروش می رسد، متری یک تا یک و نیم میلون تومان برای ساختشان هزینه پرداخت شده است؛ اما در حال حاضر هزینه ساخت به متری 6میلیون تومان رسیده؛ شرایط مشخص است. ممکن است برای مدتی ثبات در بازار باشد؛ اما با این وضعیت مصالح، پس از مدتی دوباره شاهد جهش در قیمت مسکن خواهیم بود. ...
رشد بی حساب و کتاب اجاره بهای مسکن/ نماینده مجلس: سالانه با کمبود 700 هزار واحد مسکونی در کشور مواجه ...
مشاورین املاک شهر بیجار در گفتگو با خبرنگار کردتودی اظهار داشت: سال 1400 بدترین سال برای بازار رهن و اجاره در شهر بیجار است و معاملات مسکن هم به صورت راکد است. وی افزود: با این اوصاف در کلام بگویم شرایط فعلی بسیار بغرنج است و نمی توانیم جوابگوی مردم باشیم. این مشاور املاک بیجاری ادامه داد: در حال حاضر کسی ملکی را برای اجاره نمی گذارد و کسی هم برای اجاره مراجعه می کند با این قیمت ...
مستاجران توان پیدا کردن خانه ندارند
عدم تولید مسکن است. جهانگیری با اشاره به اینکه سالانه نیازمند تولید یک میلیون مسکن در کشور هستیم، گفت: متاسفانه طی چند سال گذشته حتی یک سوم این میزان ساخت و ساز نداشته ایم که این امر بر قیمت رهن و اجاره اثرگذار است و موجب شده قیمت مسکن سرسام آور افزایش و بی رویه بالا رود، به همین دلیل دولت در ستاد ملی کرونا مصوبه ای داد که مستاجر بتواند در کلانشهر اصفهان 20 درصد، در کلانشهر تهران 25 درصد ...
اجاره نشینی و کابوس همیشگی تمدید یا جابه جایی! -بخش نخست
مشاورین املاک جناب آقای حسام عقبایی، در یک کانال تلگرامی خواندم که در آن اعلام کرده بودند؛ سقف افزایش اجاره بها 25 درصد است و در صورتی که مالک بیشتر از حد اعلامی اقدام کند، مستأجران می توانند استنکاف کنند و برای حل اختلاف به شورای حل اختلاف مشاورین املاک مراجعه نمایند. اما همان خانم مستاجر در ادامه سخنان بنگاه دار محترم می گوید: من نیز به همین پشتوانه با صاحب خانه صحبت کردم که متأسفانه باعث شد ایشان ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز دوشنبه یازدهم مرداد 1400
، واقع در شرق پایتخت، 24 میلیون و 386 هزار تومان است و این رقم در شمسآباد به 41 میلیون و 368 هزار تومان میرسد. بهاین ترتیب آپارتمان های 80 متری دو تا پنج سال در این دو منطقه به ترتیب یک میلیارد و 950 میلیون تومان و سه میلیارد و 309 میلیون تومان قیمت گذاری شده اند. اجاره بها در شرق تهران چقدر است؟ متوسط اجاره کامل یک آپارتمان 80 متری نوساز در تهرانپارس هشت میلیون و 560 هزار تومان ...
مشاوره حقوقی آنلاین/ چه اموالی غیر قابل توقیف هستند
رویداد24 بطور کلی، هنگامی که شخصی توسط دادگاه محکوم به پرداخت وجهی در قبال دیگری می شود، موظف است طی مدتی معین نسبت به پرداخت آن اقدام کند. در غیر این صورت اموال وی طبق مفاد اجراییه قابل توقیف بوده و یا می توان مبلغ بدهی او را از محل فروش آن اموال تامین کرد. با این حال، برخی از اموال از این قاعده مستثنی هستند. در این جا است که مفهومی با نام مستثنیات دین مطرح می شود. اموال غیرقابل توقیف ...