خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ های رهن فعلی از توان مستاجران خارج است + جدول
نگاهی به فایل های موجود در بازار اجاره حاکی از آن است که با نرخ های رهن فعلی، حدود دو سال قبل (یک و نیم سال بعد از شروع روند افزایش قیمت مسکن) می شد در تهران، مسکن خریداری کرد. آمار تیرماه 1400 رسمی می گوید اجاره بها در تهران 35 درصد و در کل کشور حدود 39 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته اما کف بازار، بخصوص در مناطق برخوردار و نیمه برخوردار، گویای افزایش 50 تا 70 درصد و بعضا 100 درصد است. ...
خط و نشان رستم قاسمی برای بازار بی در و پیکر اجاره مسکن
...> به گزارش تسنیم، بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی طی تیرماه 1400 نرخ اجاره بها مسکن در تهران و کل مناطق شهری در مقایسه با تیر سال گذشته به ترتیب 34.9 و 38.7 درصد افزایش یافته است. طی سال های اخیر معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همواره وعده ساماندهی بخش اجاره مسکن را را راه اندازی اجاره داری حرفه ای داده که البته در عمل تاکنون اتفاقی در این زمینه نیفتاده است. به ...
درخواست تعدیل یا افزایش اجاره بها و ضرورت مشورت با وکیل ملکی متخصص
مقرر در حکم قطعی که بر تعیین یا تعدیل اجاره بها صادر شده سه سال تمام گذشته باشد. در این صورت دادگاه با جلب نظر کارشناس، اجاره بها را به نرخی معادل روز تعدیل خواهد کرد. حکم دادگاه در این مورد قطعی است. در مواردی ممکن است مستاجر نیز به سبب بهتر شدن اوضاع اقتصادی و پایین آمدن تورم درخواست کاهش اجاره بها بدهد و بخواهد شرایط اجاره و میزان اجاره بها توسط موجر تعدیل شود. درمورد شرط اول ...
کرایه خانه های گرگان قد کشید/ نمودار اجاره مسکن کابوس جدید مستأجران
شده که حتی قیمت اجاره خانه های روستاهای اطراف گرگان به بالغ بر یک میلیون تومان برسد. تقریبا یک سوم بهای یک خانه به عنوان هزینه رهن در نظر گرفته می شود و وقتی قیمت یک واحد مسکونی در نقطه متوسط گرگان به یک میلیارد تومان می رسد لذا قیمت رهن چنین خانه ای 350 میلیون تومان آب می خورد. این در حالی است که در بسیاری از کشورهای دنیا بهای اجاره خانه از 20 درصد متوسط حقوق افزایش پیدا نمی ...
شرایط افزایش اجاره مسکن در زمان کرونا
به گزارش راهبرد معاصر افزایش اجاره در دوران کرونا بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا شرایطی دارد. حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره در سال 1400 در تهران 25 درصد و سایر کلانشهرها 20 درصد است. این رقم در سایر مناطق شهری 15 درصد اعلام شده است. جزئیات مصوبه ستاد ملی کرونا درباره شرایط اجاره املاک مسکونی در سال 1400 1-1-حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قراردادها در ...
خانه سازی ارزان در دولت سیزدهم؛ شعار یا واقعیت!
شعار سال: آینده بازار مسکن تا حد زیادی به تصمیمات تیم اقتصادی دولت سیزدهم بستگی دارد. در حال حاضر در بازار اجاره بها شاهد رشد 50 درصدی قیمت ها هستیم. خرید مسکن نیز به دلیل قیمت های نجومی به صفر رسیده است و مردم برای خانه دار شدن امیدی ندارند. باید دید راهکار های دولت سیزدهم که وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را داده است موجب ساماندهی بازار مسکن خواهد شد. یک کارشناس اقتصادی در ...
از ارزان ترین تا گران ترین آپارتمان های اجاره ای تهران در کیلید
خانواده های 4 تا 6 نفره به سمت خرید و اجاره آپارتمان 75 متری در تهران و در نهایت 80 متری سوق یابند. شرایط حاکم بر بازار مسکن طی سال های اخیر به گونه ای است که به دلیل افزایش نرخ های اجاره بها مقصد جدید مستأجران در شرق تهران، پردیس، رودهن و بومهن شده و بسیاری از مستأجران غرب تهران نیز به سمت کرج و گرم دره نقل مکان می کنند که این امر باعث افزایش شمار حاشیه نشینان تهرانی شده است. این ...
مشکلات ساختاری بازار مسکن
...: 40 درصد مردم مستاجر هستند و مشکلات بسیاری در رابطه با قیمت مسکن و اجاره بها دارند. هزینه مسکن در چند سال اخیر رشد بی سابقه ای داشته و مردم برای تامین ای هزینه ها با چالش های بسیاری روبرو شده اند. اینکه برای اجاره ها سقف تعیین شود خب مشخص است که جوابگو نخواهد بود. در دو سال اخیر شرایط کرونایی شاهد هستیم که این سقف تعیین شده رعایت نشده است. هیچ بازاری از تعیین دستوری قیمت پیروی ...
انتظارات مسکنی از دولت سیزدهم؛ مدیر نفتی برای مسکن چه خواهد کرد؟| بازار خالی از خانه اجاره ای
نرخ اجاره بها و کاهش عرضه فایل به بازار اجاره را دلیل اصلی این کسادی بازار اجاره دانسته و نوشته است که چون خرید سرمایه ای کمتر انجام می شود، طبیعتا تعداد واحدهایی که برای اجاره عرضه می شوند هم کم شده است و بدین ترتیب آن دسته از مستاجران که مجبور به جابه جایی هستند، وضعیت سختی تری نسبت به سال های گذشته دارند. ...
فنر قیمت مسکن ملی جمع شده است
داشتند بازار را به کنترل درآورند اما در این دوره قیمت مسکن در تهران از متری 13 میلیون تومان در اواسط سال 1397 با رشد 130 درصدی به متری 30 میلیون تومان در تیرماه 1400 رسید. وی تاکید کرد: در مسکن ملی نرخ هر متر را برای سازندگان 2.7 میلیون تومان در نظر گرفتند و علیرغم رشد قیمت مصالح ساختمانی در یک سال اخیر این نرخ را به روز نکردند و در واقع فنر افزایش قیمت را فشار دادند. تصور من این است که می ...
قیمت هر گرم طلا بازار (1400/05/26)
نرخ طلا در بازار امروز مسیر کاهش را دنبال کرد. آخرین نرخ گرم طلا 18 عیار بازار امروز شاهد افت نرخ طلا 18 عیار بود. این فلز گران بها در دو روز گذشته پیشروی کرده بود اما امروز عقب نشینی کرد و با نرخ 1138600 (یک میلیون و یکصد و سی و هشت هزار و ششصد ) تومان معامله شد. جدول قیمت 3 روز اخیر هر گرم طلا 18 عیار قیمت (تومان) مقدار تغییر درصد تغییر تاریخ 1,138,600 -1,200.00 -0.1 11:28 1,139,800 21,300 1.86 روز قبل 1,118,500 11,700 1.04 2 روز پیش منبع: اقتصاد نیوز ...
سوزنبان مسکن یا حامی رکود؟
به بازار اجاره شد و در نهایت هم به زیان موجران و هم به زیان مستاجران تمام شد. به دلیل منع موجران از افزایش اجاره بها بیش از سقف مصوب، بسیاری از موجران اقدام به تخلیه ملک خود برای اجاره آن با نرخ بالاتر به مستاجر جدید کردند؛ از سوی دیگر به دلیل محدودیت های در نظر گرفته شده برای موجران بدون در نظر گرفتن مشوق های موثر، حجم عرضه به بازار اجاره نیز کاهش یافت. دود اجرای این سیاست نه تنها به چشم موجران بلکه در نهایت به چشم مستاجران رفت و عملا نتیجه عکس در بازار بر جا گذاشت. /دنیای اقتصاد ...
آخرین قیمت هر گرم طلا 18 عیار (25مرداد)
بازار امروز شاهد افت قیمت طلا 18 عیار بود. این فلز گران بها در دو روز گذشته پیشروی کرده بود اما امروز عقب نشینی کرد و با قیمت 1,138,600 (یک میلیون و یکصد و سی و هشت هزار و ششصد ) تومان معامله شد. آخرین نرخ گرم طلا 18 عیار بازار امروز شاهد افت قیمت طلا 18 عیار بود. این فلز گران بها در دو روز گذشته پیشروی کرده بود اما امروز عقب نشینی کرد و با قیمت 1,138,600 (یک میلیون و یکصد و ...
خواب آشفته خوش نشین های سلسله در تب اجاره بها
ایرنا گفت: برای اجاره یک واحد مسکونی به ملاقات صاحبخانه و دیدن امکانات واحد مذکور رفته بودم، این واحد 2 خوابه تنها دارای یک حیاط مسقف برای پارک وسیله نقلیه شخصی بود و امکانات خاص دیگری در مقایسه با منازل استیجاری دیگر نداشت. وی ادامه داد: اما در کمال تعجب، صاحبخانه قیمت رهن را مبلغ 110 میلیون تومان و اجاره بها را یک میلیون و 300 هزار تومان اعلام کرد که وقتی از او چرایی بالا بودن نرخ اجاره ...
رویای خانه دار شدن و پروژه کلنگ نخورده مسکن ملی در همدان
شکیبا کولیوند*؛ بازار : استان همدان در نرخ های اجاره بها، خانه های قوطی کبریتی اما گران قیمت، ملک و مسکن با هزینه های زیاد و مشکلات مستاجران قابل شناسایی است؛ وضعیتی که آن را در صدر جدول نرخ اجاره بها و تورم ها جای داده است. در این بین میزان نرخ بیکاری در استان همدان اگرچه در فصل بهار آن هم به واسطه وجود باغات و رونق کشاورزی خوب است اما در ماه های دیگر تعریفی ندارد و وجود مشاغل کاذب و ...
کدام منطقه تهران برای اجاره نشینی مناسب تر است؟ + جدول
تهران با اجاره حدودی هشت میلیون تومان ماهانه ثبت شده اند. منطقه سبلان با متوسط اجاره 8٫7 میلیون تومان در بین مناطق موجود در جدول زیر گران ترین نرخ اجاره ماهانه را دارد. در جدول زیر مقایسه متوسط نرخ اجاره در برخی از مناطق ارزان و اطراف تهران را بر اساس آگهی های ثبت شده در سایت دیوار مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. ...
پیش بینی مهم از قیمت طلا
روزهای آینده ادامه داشته باشد احتمال دارد سکه به کانال 12 میلیون تومان برسد. انس جهانی در بازار امروز به دلیل تعطیلی بازارهای جهانی ثابت ماند اما در در بازار داخلی به دلیل افزایش برخی از هیجانات و افزایش نرخ ارز ، قیمت ها روند صعودی خود را ادامه دادند و سکه به کانال 12 میلیون تومان نزدیک شد. در هفته گذشته قیمت سکه دنباله رو قیمت دلار بود نوسان های قیمت طلا نتوانست از رشد ...
قیمت های نجومی مسکن و رهن و اجاره دل بخواهی که یافتن "سرپناه" را در تبریز به "آرزو" تبدیل کرده است
... فردی که حقوق 5 میلونی دریافت می کند در خوشبینانه ترین حالت ممکن با کسر دو میلیون تومان به عنوان اجاره بها تنها با وجود سه میلیون تومان در شرایط اقتصادی حال حاضر باید گذران زندگی کند ولی مگر این میزان از تورم و افزایش قیمت هایی که هیچ یک از آنها قصد پَس روی ندارند خواهد گذاشت. سال ها است که هر زمان موعد اتمام قراردادهای یک ساله با مستاجران می رسد، مالکان به تبع عادت زنگ می زنند ...
میانگین قیمت رهن در تهران؛ 6میلیون تومان
مستأجران در 5 ماه اخیر، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران در محدوده 30میلیون تومان قرار داشته و از وضعیت بازار اجاره نیز چنین برمی آید که موجران و مالکان به دنبال استفاده از فرصت کرونا برای تخلیه کامل تورم بازار مسکن در قیمت اجاره هستند؛ به همین دلیل میانگین قیمت رهن در بازار اجاره تهران به سمت 6میلیون تومان و میانگین قیمت اجاره به سمت 150 تا 180هزار تومان برای هر مترمربع ...
افزایش 2 برابری قیمت اجاره مسکن در تهران| مصوبه ستاد کرونا برای مستاجران در عمل اجرایی نشده است
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، سید البرز حسینی، با اشاره به افزایش افسارگسیخته اجاره بها مسکن، گفت: با توجه به افزایش نرخ اجاره بها و بروز مشکلات اقتصادی ناشی از شیوع ویروس کویید-19، ستاد ملی مقابله با کرونا در جهت حمایت از مستاجران با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مصوبه ای در خصوص تعیین سقف اجاره بها و عدم جا به جایی مستاجران با همکاری قوه قضاییه تصویب کرد. وی ادامه داد: تجربه اجرای ...
افزایش بی رویه نرخ شن و ماسه حتی بر بازار رهن و اجاره و اشتغال نیز اثر مخرب می گذارد
یادداشتی برای معاون اول رئیس جمهور
وعده بزرگ وزیر پیشنهادی مسکن به مردم
از سوی بانک مرکزی طی تیرماه 1400 نرخ اجاره بها مسکن در تهران و کل مناطق شهری در مقایسه با تیر سال گذشته به ترتیب 34.9 و 38.7 درصد افزایش یافته است. طی سال های اخیر معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همواره وعده ساماندهی بخش اجاره مسکن را را راه اندازی اجاره داری حرفه ای داده که البته در عمل تاکنون اتفاقی در این زمینه نیفتاده است. به نظر می رسد اولین اقدام وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی ساماندهی این معاونت باشد. یکی دیگر از برنامه های حمایتی از مستاجران پرداخت وام ودیعه بوده که با توجه به افزایش های سرسام آور این تسهیلات نیز مشکل زیادی از اجاره نشین ها را حل نمی کند. ...
افزایش سرسام آور اجاره بها در آشفته بازار مسکن ارومیه
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، همزمان با افزایش قیمت سیمان و مصالح ساختمانی، در سطح شهری ارومیه شاهد افزایش سرسام آور قیمت مسکن و در پی آن اجاره بها در سال جاری هستیم که گله مندی شهروندان را به دنبال دارد. در واقع می توان گفت قیمت مسکن در کلانشهر ارومیه به شکلی افزایش یافته است که کمتر کسی می تواند به صورت عادی در این شهر و مخصوصا در هسته مرکزی آن خرید منزل داشته باشد. عوامل ...
ثبت سه هزار و 700 رقبه در چهامحال و بختیاری
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شهرکرد ، حجت الاسلام حسن امیری مدیرکل اوقاف و امور خیریه چهارمحال و بختیاری اظهار داشت: به روز رسانی اجاره بها موقوفات در استان به عنوان یکی از اولویت های این اداره کل است و پرداخت این اجاره بها براساس نرخ عادله در سال های گذشته مورد بی توجهی قرار گرفته است که این امر نیازمند به روز رسانی است. او افزود: هم اکنون سه هزار و 700 رقبه در ...
پای مشاغل مازندران در کفش یکدیگر/اجاره نشین ها در حال تخلیه هستند
با بیان اینکه وضعیت بازار پوشاک در استان بد و نامناسب است، می گوید: تورم، گرانی و تعطیلی های کرونایی سبب شده تا اوضاع صنف پوشاک بد باشد. اجاره نشین ها در حال تخلیه مغازه ها هستند وی با اظهار اینکه فروشندگان پوشاک حال و روز خوبی ندارند، ادامه می دهد: شاهد اختلافات مستأجران و مالکان به دلیل کسادی بازار هستیم و اجاره نشین ها توان پرداخت اجاره ها را ندارند و مالکان نیز روی درآمد ...
ساختار کلی اقتصاد کشور برای استقلال بانک مرکزی مهیا نیست
شعار سال : آقای عیسی رضایی افزود: در شرایط سخت کرونایی بیشتر تولیدکننده ها با مشکلات عدیده ای روبرو شدند و نرخ سود تسهیلات بانکی که رقمی حدود 20 درصد می باشد فشار مضاعفی به آنها وارد می کند. وی ادامه داد: با کاهش سود سپرده ها جذابیت کاذبی که در بخش غیر مولد ایجاد شده از بین می رود و نقدینگی به سمت تولید سوق پیدا می کند. رضایی افزود: با کاهش نرخ سود سپرده بخش اعظمی از سرمایه ...
