خانه
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال 1400
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
صنعت فولاد، صنعتی که تحریم ها آنرا زمین نزدند بلکه به آسمان بردند
. همچنین وجود واسطه ها در بازار ها به دلیل تعیین قیمت عرضه در سال های اخیر، منجر به از بین رفتن قیمت واقعی محصولات شده است. مسلماً بهترین بازار عرضه و تقاضا بازار بورس است که منجر به از بین رفتن واسطه ها و داد و ستد محصولات بین خریدار و فروشنده به قیمت واقعی محصولات است. خصوصی سازی راه حل پیشرفت صنعت فولاد کشور حال با توجه به چشم انداز بلند مدت صنعت فولاد و رسیدن ...
برنامه وزارت راه برای بخش مسکن ضعیف است/ توافق با وزارت صمت برای حذف دلالان مصالح ساختمانی
سوم و منابع مالی نیز دولت برای احداث یک میلیون مسکن برای اقشار متوسط و میان درآمدی تامین منابع مالی و تسهیلات بانکی و سایر موارد را سیاست گذاری می کند. وی گفت: مواد و مصالح ساختمانی به عنوان مولفه چهارم ساخت مسکن در کشور فراهم است. در ساخت مسکن مهر، زیرساخت ها برای مسکن مهر بیش از یک میلیون سالانه فراهم بود. ایران در مصالح مادر همچون سیمان و فولاد به عنوان چهارمین تولید کننده سیمان ...
اشتباه رستم قاسمی درباره 4 میلیون واحد مسکونی چیست؟
گروه اقتصادی - محمدرضا اسلامی در یادداشتی نوشت : وزیر جدید مسکن (که در نطق مجلس دل در گرو مِهر وزارت نفت داشت) وعده ساخت 4 میلیون مسکن در طی 4 سال را داده است. به گزارش بولتن نیوز ،برخی از افراد وارد محاسبه شده اند که آیا برای چنین وعده ای، سیمان و فولاد و... سایر مصالح ساختمانی به قدر کافی در کشور هست؟ برخی نیز به این سوال پرداخته اند که اساسا "نیاز سالانه" مسکن در کشور ما ...
سیگنال کابل بر بازار آهن و فولاد ایران
به گزارش دنیای معدن ، افغانستان به لحاظ ذخایر معدنی، کشوری غنی است و دارای ذخیره معدنی قابل توجه سنگ آهن است، اما جنگ و نزاع داخلی پنجاه ساله در این کشور باعث شده توسعه ای در بخش معدن و صنایع معدنی آن رخ ندهد و این کشور سهمی در بازار سنگ آهن و فولاد دنیا نداشته باشد. از همین رو تنش های فعلی افغانستان به تنش در بازار جهانی فلزات نینجامیده است. تسلط طالبان بر اغلب نقاط افغانستان ظرف زمان ...
3 عامل اثرگذار بر بازار طلا و سکه
دبیر هیات مدیره اتحادیه طلا و جواهر تهران گفت: با توجه به ایام محرم، اهتمام دولت به کنترل بازار ارز و روند کاهشی نرخ دلار احتمال کاهشی شدن نرخ طلا و سکه در روزهای آینده وجود دارد. به گزارش پیام فوری،نادر بذرافشان در گفت و گو با مهر در مورد وضعیت بازار طلا و سکه، اظهار داشت: از شروع هفته گذشته تا دیروز (پایان روز کاری بازارهای جهانی)، نرخ اونس جهانی طلا 25 دلار افزایش یافت که این موضوع ...
نزول قیمت دلار، سکه و طلا در پی دستور رئیس جمهور
قبلاً هم گفته شده نوسانات بازار جهانی، نرخ ارز و روند عرضه و تقاضا سه عامل مؤثر بر تغییر قیمت طلا و سکه هستند که با بازگشایی بازار های جهانی ارزش اونس در مقایسه با آخرین قیمت حدود 3 دلار کاهش داشته و روند بازار ارز هم در پی صحبت های رئیس جمهور نزولی شده که تحت تأثیر این عوامل روند نزولی قیمت طلا و سکه از دیروز شروع شده است. این فعال بازار طلا به تغییر قیمت ها نیز اشاره کرد و گفت: روز گذشته ...
ثبات و کمی نوسان در گزارش محصولات فولادی اروپا در هفته آخر آگوست
...> “قیمت ورق فولادی اروپا به دلیل کاهش هزینه های مواد اولیه و قیمت فولاد نیمه تمام و همچنین کاهش تقاضا کاهش یافت.” “بازار داخلی سیم مفتول فولادی شمال اروپا در هفته گذشته به طور گسترده ثابت بود و خریداران و کارخانه ها از معاملات خودداری کردند. زیرا چشم انداز ماه سپتامبر نامشخص است.” “قیمت داخلی سیم مفتول فولادی اروپای جنوبی طی هفت روز گذشته در بازار آرام تابستانی ثابت بود.” ...
پیش بینی قیمت طلا با شروع روند کاهشی دلار / حباب سکه به 450هزار تومان کاهش یافت
؛ نادر بذرافشان در گفت و گو با خبرنگار اقتصادآنلاین درباره وضعیت بازار و قیمت طلا توضیح داد: همانطور که قبلا هم گفته شده نوسانات بازار جهانی، نرخ ارز و روند عرضه و تقاضا سه عامل موثر بر تغییر قیمت طلا و سکه هستند که حالا امروز با بازگشایی بازار های جهانی ارزش اونس در مقایسه با آخرین قیمت حدود سه دلار کاهش داشته و روند بازار ارز هم در پی صحبت های روز گذشته رییس جمهور نزولی شده که تحت تاثیر این ...
افت نرخ ارز؛ تنها راه کاهش قیمت خودرو
...> وی درباره تاثیر پدیده خودروهای ناقص و کاهش عرضه از سوی خودروسازان بر افزایش قیمت ها گفت: خودروهای ناقص در حال تکمیل شدن است و معوقات خودروسازان به صفر نزدیک شده و خودروها نیز به روز عرضه می شوند. بنابراین این موضوع در افزایش قیمت خودرو تاثیرگذار نبوده و نخواهد بود چرا که عامل عمده افزایش قیمت خودرو، رشد نرخ ارز طی روزهای اخیر است. این فعال بازار خودرو عنوان کرد: با تشکیل دولت جدید و ...
بازار مسکن و مصالح ساختمانی از نبود نظارت رنج می برد
شده باشد در حالی که افزایش 5 برابری قیمت آن نشان از اشباع بازار ندارد. وی با بیان اینکه باید اولویت دولت سیزدهم حل مشکل مسکن باشد، گفت: زمینه و بستر مسکن باید توسط دولت آماده شود و ساخت آن باید برعهده بخش خصوصی باشد، اما وظیفه دولت آن است که ابتدا مصالح ارزان قیمت را در اختیار سازنده قرار دهد و دوم تسهیلات کافی تخصیص بدهد اگر چنین چیزی اتفاق بیفتد قیمت مسکن در حد نرمال خود باقی می ماند. وی گفت:باید عرضه و تقاضا باهم برابر باشند نه اینکه تقاضا از عرضه پیشی بگیرد که برای کنترل و برابر کردن آن نیاز به سیاست های درستی است که باید دولت آن را اتخاذ کند. ...
کاهش بیشتر قیمت فولاد تخت ترکیه در پی کاهش تقاضا برای خرید
...، کاهش یافت بطوریکه باعث شده که خریداران تا ثابت شدن قیمت ها از ثبت سفارشات جدید خودداری کنند. بعلاوه به علت ابهامات موجود در خصوص وضع مالیات دولت چین بر صادرات کویل نورد گرم، خریداران منتظر فرارسیدن سپتامبر برای روشن شدن شرایط بازار هستند. ارزیابی های هفتگی صورت گرفته، نشان می دهد قیمت کویل نورد گرم ترکیه با کاهش قیمت حدود 30 دلار در هر تن نسبت به هفته گذشته، 1000-590 ...
خیز آلومینیوم برای رکوردشکنی های پی درپی قیمت
شده به اقتصاد دنیا، برآیند قیمت در مرز هزار و 704 دلار قرار داشت. اگرچه در فصل دوم همان سال، هر تن آلومینیوم در بازار با قیمت هزار و 498 دلار هم مبادله می شد. پایان معضل مازاد عرضه فایننشال تایمز تأکید کرد: بازار آلومینیوم در یک دهه اخیر با معضل مازاد عرضه روبرو بود که دلیل آن سرمایه گذاری های زیاد چین در صنعت آلومینیوم سازی و افزایش تولید در این کشور بود. چین هم اکنون، یکی از ...
بازار فولاد ایران در دستان وزارت صمت و دلار
بازار فولاد ایران فراز و فرود های متعددی را در یک بازه شش ماهه تجربه کرده است. به علت پیک های مختلف کرونا و نوسانات نرخ دلار بازار فولاد بسیار متاثر شده است. در شرایط فعلی دولت و نرخ دلار دو عامل بسیار کلیدی در تعیین قیمت آتی فولاد خواهند بود. هنوز رفتار خاصی از سوی دولت که مبنی بر یک تاکتیک اقتصادی باشد مشاهده نشده است ...
سنگ آهن در انتظار رشد تقاضا
قیمت سنگ آهن سقوط چشم گیری داشته و در یک ماه گذشته حدود یک چهارم ارزش خود را از دست داده است، زیرا فشار چین برای کاهش تولید فولاد تقاضا برای سنگ آهن را کم کرده است. ذخایر سنگ آهن در بنادر اصلی چین در هفته گذشته 3/ 1درصد افزایش یافت که نشان از کاهش مصرف دارد؛ در حالی که تولید فولاد در ماه جولای کاهش یافت. ناظران بازار بر این باور هستند که در نتیجه اتخاذ سیاست های چین و عملکرد نامتوازن تولید در مناطق مختلف جهان نوسانات در قیمت سنگ آهن بیشتر خواهد شد. سنگ آهن در سنگاپور پس از سقوط 1/ 2درصدی در روز دوشنبه تا ساعت 11:35 صبح به وقت لندن 10درصد افزایش یافت و به 65/ 149 دلار در تن رسید. معاملات آتی دالی ...
حمایت بانک مسکن از فعالان ساخت و ساز در دولت سیزدهم/تامین مالی از طریق بازار سرمایه پیگیری می شود
تاکید کرد: بانک مسکن به دلیل سوابق 83ساله فعالیت در بخش مسکن، صاحب تجربیات گران قیمتی در بخش مسکن و ساختمان بوده و همواره با هدف کمک به افزایش تولید و عرضه مسکن در سطح کشور به منظور تامین مسکن اقشار متوسط و کم درآمد، مقابله با افزایش بی رویه قیمت مسکن و تورم ناشی از آن فعالیت کرده است. این آمادگی وجود دارد که در ادامه راه، با توجه به اینکه یکی از مهم ترین برنامه های اعلام شده توسط دولت سیزدهم، تامین مسکن اقشار آسیب پذیر است، با هدف تامین مسکن گروه های هدف، از تمامی فعالان بخش مسکن و ساختمان متناسب با امکانات و منابع اختیار، از طریق بازار پول و بازار سرمایه حمایت کند. ...
کاهش تعرفه واردات ورق آهن، سو مدیریتی دیگر از دولت روحانی یا منجی بازار داخلی؟
کردن نیاز واحد های پایین دستی، موثر است. اما این اقدامات باید مطابق با ظرفیت های تولیدی کشور و نیاز های بازار باشد و نباید منجر به آسیب رساندن به تولید داخلی، خروج بی مورد ارز از کشور و هدر دادن سرمایه گذاری های صورت گرفته در داخل شود. نکته عجیب این مصوبه در ساعات پایانی دولت دوازدهم این است که علاوه بر ورق گرم، تعرفه واردات ورق سرد نیز کاهش یافته است! این کاهش تعرفه در صورتی تصویب شده است که ...
وزیر صمت با حذف امضاهای طلایی به تبعیض منابع پایان دهد
دلار به صورت قطره چکانی نیز صورت می گیرد. او افزود: قیمت تمام شده تولید اسلب و شمش در سال 99 حدود 3 هزار و 800 تومان بوده اما فولاد سازان با مهندسی عرضه و تقاضا و قیمت محصولات خود را 4 برابر قیمت تمام شده یعنی 12 هزار تومان در بازار عرضه می کردند و از فعالیت خود سود 300 درصدی را می بردند. قیمت تمام شده تولید اسلب و شمش در سال 99 حدود 3 هزار و 800 تومان بوده اما فولاد سازان ...
دامن زدن به نابسامانی بازار ورق ایران
سی آی اس نیز در 795 دلار هر تن فوب ثبات داشت. با این وضعیت به هیچ عنوان نمی توان در بازار ورق ایران مسیر منطقی برای این قیمت ها متصور شد. قیمت ورق سیاه دو میلیمتر رول در مبارکه روز یکشنبه 289000 ریال بود که تا روز چهارشنبه به 290000 ریال رسید . ورق گرم به شدت تحت تاثیر سیاست های مبارکه است. عدم عرضه از طرف مبارکه بازار را در انتظار نگه داشته است در حالیکه تقاضا ضعیف است و بازار کشش قیمت ...
یک میلیون سرپناه| آیا ظرفیت ساخت سالانه 1 میلیون مسکن در ایران وجود دارد؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، عملکرد دولت تدبیر و امید در حوزه مسکن به اندازه ای ضعیف بود که زمینه فشار گسترده معیشتی به مردم را به وجود آورد. کارنامه ضعیف دولت یازدهم و دوازدهم، در 2 بخش عرضه مسکن و ساماندهی تقاضای سرمایه ای سبب تا متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر پایتخت از حدود 3.75 میلیون تومان در سال 92 به بیش از 30 میلیون تومان در سال 99 برسد و افزایش 8 برابری ...
جهش تولید مسکن و بایدها و نبایدهای آن
ابراهیم رئیسی با یک شعار انتخاباتی بزرگ پا به عرصه ریاست جمهوری گذاشت. وی در اولین اظهارات خود بیان کرد که دغدغه مسکن در جامعه را درک کرده است. برای این چالش برنامه دارد و مطمئن است که می توان این چالش را با تعدیل نرخ ها در بازار و رشد تولید مدیریت کرد. این موضوع بهانه ای شد تا بایدها و نبایدهای جهش تولید مسکن در ایران زا زا منظر واقعیت های موجود مورد بررسی قرار دهیم. در ادامه به حیطه های عملیاتی مورد توجه در بخش مسکن خواهیم پرداخت. لطفا همراه آرتان پرس باشید. گزارش را با یک آمار نگران کننده آغاز می کنیم. به نظر می رسد که وضعیت مسکن در ایران به یک ا ...
بانک مسکن از همه فعالان حوزه مسکن حمایت می کند
موجود در بازار است را به دنبال نخواهد داشت. وی با بیان اینکه بخش تولید مسکن خود از سایر بخش ها از جمله نهادهای تولید تاثیر می پذیرد، گفت: بر این اساس برنامه ریزی برای حجم مشخصی از ساختمان سازی در سال و ارائه حمایت مالی در این خصوص، بدون لحاظ امکانات تولید و توجه به عرضه به موقع مصالح و تجهیزات ساختمانی، موجب افزایش تقاضا برای نهاده های تولیدشده و در ادامه افزایش قیمت نهاده ها را به همراه ...
گزارش هفته 34 سال 2021
پشتیبانی شمش با این مشکل سر میکنند . فولاد ایران: تیرآهن با ثبات قیمت روبرو بود .مدیریت فروش ذوب آهن بسیار مدبرانه هم کالایش را عرضه کرد هم این نشانه را به بازار داد که تا دو ماه آینده قیمت کاهشی نخواهد بود. ورق فولاد ایران: هفته گذشته ورق گرم صادراتی سی آی اس از 920 دلار به 890 تا 895 دلار هر تن فوب کاهش داشت. متوسط قیمت ورق گرم صادراتی چین با 3 دلار افت به 904 دلار ...
دور باطل قیمت ها در نوسانات بازار ارز
نوسانات بازار ارز برای فعالان بازار به یک دردسر بزرگ تبدیل شده است. نرخ ارز در روزهای اخیر با یک پیک قیمت در سطح 28 هزار تومان همراه بود. به نظر می رسد که نرخ ارز توانایی رشد قیمت تا محدوده های بالاتر را دارد. اگر دولت دیر دست به کار شود قطعا قیمت در سطح 30 هزار تومان را تجربه خواهیم کرد. این هفته اگرچه نرخ ارز یکی دو بار به سمت 30 هزار تومان حرکت کرد و حتی بعد از مدت ها مقاومت 28 هزار تومان هم شکسته شد، اما دوباره نمودار ارز پول بک زده و به زیر 28 هزار تومان برگشت. ...
بازار آهن پس از استقرار کابینه سیزدهم
جهت رعایت کف عرضه، می توانیم به رشد و تقویت عرضه های بورس کالا امیدوار باشیم، مخصوصا در مورد عرضه شمش که با تحت فشار قرار دادن القایی ها قدری در آرامش و حتی اصلاحات جزیی قیمت ها می تواند موثر باشد. قیمت های جهانی نیز در حالت اصلاح است، قیمت سنگ آهن نیز کمی بهبود یافته است و کف 160 دلاری را مجددا به دست آورده اما به طور کلی اکثریت موسسات جهانی روزهای جالبی را برای بازار پیش بینی نمی کنند ...
پیش بینی روند بورس تا پایان هفته| تاثیر تشکیل کابینه دولت روی بازار سرمایه
مرکزی روشن تر می شود. او ادامه داد: دستور اصلاح بودجه کشور نیز می تواند در تعادل و کنترل بودجه اثر گذار باشد، بنابراین تمام عوامل گفته شده می تواند بر آرامش سیاسی و رفتار اقتصادی سرمایه گذاران موثر باشد. عشقی نژاد با اشاره به موضوع کامودیتی ها و قیمت های جهانی موثر بر بازار سرمایه عنوان کرد: در تمامی کشورهای جهان به خصوص چین که بزرگ ترین مصرف کننده کامودیتی در جهان است، آثار ...
درد مسکن چگونه درمان می شود؟
از این روش برای تامین مالی ساخت دارند، اما به محض بروز نشانه هایی از ریسک دست از کار می کشند و قدرت عقد قرارداد با خریداران مسکن را نخواهند داشت؛ در نتیجه پیوند بین عرضه و تقاضا برقرار نخواهد شد، لذا مهم ترین اقدامی که دولت می تواند در این بخش در کنار استفاده از سیاست های مالی اتخاذ کند، استفاده از ظرفیت بازار های آتی برای کاهش ریسک قرارداد ها از جنبه تامین مصالح است که باعث خواهد شد متقاضیان و ...
تعادل بازار سیمان با عرضه در بورس کالا راه و ساختمان
و با استفاده از عناصر خود به افزایش قیمت سیمان دامن زدند. با توجه به اینکه رونق ساخت و ساز در بخش مسکن یکی از اولویت های دولت جدید است، لازم است برای تعدیل هزینه ها و تسهیل و تسریع ساخت مسکن، دست دلالان از بازار مصالح ساختمانی به خصوص فولاد و سیمان قطع شود. حل مشکلات و موانع ساخت انبوه مسکن نیز بدون قطع کردن دست سوداگران ممکن نیست و این امر صرفاً از طریق عرضه در بورس کالا ممکن است که باعث حذف پدیده رانت و دلالی از این فرایند می شود. ...
بازار میلگرد ترکیه
پایگاه خبری فولاد ایران - هفته گذشته میلگرد در بازار داخلی و صادرات ترکیه در رکود و نزولی بود. گرچه چندین معامله صادراتی نهایی شد ولی در کل بازار صادرات راکد است البته با ثبات بازار قراضه انتظار می رود افت قیمت بیشتر در انتظار بازار میلگرد نباشد. میلگرد صادراتی ترکیه اخیرا تا 5 دلار افت داشته 680 تا 690 دلار هر تن فوب حمل اکتبر است و برخی حاضرند تا 675 دلار هم بفروشند. به گزارش فولاد ایران ، در بازار داخلی نیز تقاضا کم است و قیمت 5 تا 10 دلار افت داشته 665 تا 680 دلار هر تن درب کارخانه می باشد. ...
تسهیل گری دولت و ثبات قیمت شرط ساخت یک میلیون واحد؛ توازنی بین قدرت خرید و قیمت مسکن وجود ندارد
ثبات لازم برخوردار بود، اما به علت نرخ تورم کشور، هم اکنون قیمت آن چند برابر افزایش یافته است. رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران به افزایش مستاجران کشور اشاره کرد و گفت: 37 درصد جمعیت شهری ایران مستاجر هستند و دولت با برنامه ریزی مناسب باید بتواند این جمعیت را صاحب خانه کند. برزگر افزود: هیات رییسه کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران امیدوار است که ...
250 هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز طرح مسکن
تولیدکننده انرژی یارانه ای استفاده می کنند، به همین دلیل باید محصولات با قیمت ارزانتر در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند. مشاور مسکن وزیر مسکن دولت احمدی نژاد با اشاره به اینکه در شرایط کنونی مشکلی برای ساخت مسکن وجود ندارد، گفت: دو مصالح اصلی ساختمان فولاد و سیمان موثر هستند و به اندازه نیاز کشور ظرفیت تولید داریم، از طرف دیگر مشکلی برای نیروی انسانی وجود ندارد و در بخش کلان هم می توان ...
