بازار مسکن به چه سمتی می رود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی خطرناک است؟
اختصاص یابد. این در حالی است که از کل تسهیلاتی که در سال 99 به بخش های مختلف اقتصادی پرداخت شد سهم مسکن تنها 5.5 درصد یا 105 هزار میلیارد تومان بود با توجه به اینکه طبق برنامه مجلس نظام بانکی باید 242 درصد تسهیلات به بخش مسکن را آن هم تنها برای طرح جهش تولید مسکن، افزایش بدهد، به نظر می رسد تورم افزایش بیشتری یابد. اگر چه که این طرح دولت سیزدهم برای همتراز کردن عرضه و تقاضا و کاهش قیمت در ...
ساخت یک میلیون مسکن در سال چگونه ممکن است؟
ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کشور به دلیل تورم زا بودن، اقتصاد کشور را با مشکلاتی روبه رو می کند، آنها با ادعای اینکه طرحی مثل مسکن مهر از پایه پولی تغذیه می شد و دولت تامین اعتبار آن را با گرفتن خط اعتباری از بانک مرکزی انجام می داد، این طرح را تورم زا می دانند. حالا باید دید این ادعا درست است یا خیر. چهار عضو هیات علمی گروه شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی چگونگی ساخت این مسکن ها را مورد ...
راهکار طلایی برای درخشش بورس
سرمایه گذاری ها در بورس را تقویت کرده است. به گونه ای که در جریان معاملات بازار سرمایه در هفته گذشته طی 4روز معاملاتی تعداد 49میلیارد و 311میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 410هزار و 42میلیارد ریال در بیش از 4میلیون و 938هزار و 331دفعه مورد معامله قرار گرفت که به ترتیب 115، 147 و 154 درصد رشد را نسبت به هفته قبل تر تجربه کردند کارشناسان بورسی معتقدند؛ اگر شرایط حال حاضر بدون تغییر ادامه داشته باشد ...
قیمت طلا سرانجام شروع به قدرت گرفتن کرد
بازار طلا پس از پشت سپری کردن یک تابستان بسیار آرام حال در مسیر افزایش قیمت قرار گرفته است. جهش روز جمعه قیمت طلا باعث شد تا احساسات صعودی در این بازار بار دیگر زنده شوند. گذشته سقوط ناگهانی که طی ماه های گذشته شاهد بودیم، کارشناسان اظهار داشته اند که بازار طلا طی تابستان به شکل وحشتناکی آرام بوده است و دلیل آن نیز حرکت سرمایه گذاران به سمت بازار سهام عنوان شده است. طبق گفته ...
دلیل گرانی های تابستانی چه بود؟
تابستان سال جاری، روند تورم در ماه های بعد و همچنین راهکار های سیاستگذار برای مهار آن مورد سوال قرار گرفته است. رحمانی در پاسخ به این سوال ها به فاکتور های موجود در زمینه تورم مانند انتظارات تورمی و رشد نقدینگی پرداخته است. بیشتر بخوانید: شامخ کل اقتصاد ایران افت فروش بازار ها را نشان می دهد انتظارات تورمی، پیشران تورم استاد اقتصاد دانشگاه تهران یکی از مشکلات آمار مربوط ...
عوامل تأثیرگذار بر روند معاملات بازار سرمایه/ روند معاملات بازار سهام تا پایان سال جاری صعودی خواهد بود
کلی در خصوص معاملات بازار سرمایه از سوی تیم اقتصادی کابینه دولت سیزدهم مطرح شده است که بهتر است برنامه های دقیق تری از سوی تیم جدید اقتصادی برای ایجاد برخی از شفاف سازی ها در زمینه بازار سرمایه و دیگر مسایل اقتصادی حاکم در کشور مطرح شود تا بتوان آینده این بازار را مورد ارزیابی قرار داد. *** پارامترهای تاثیرگذار بر معاملات وی با تاکید بر پارامترهای تاثیرگذار بر معاملات بازار ...
در بازار مسکن چه خبر است؟
...: سلطان محمدی اظهار داشت: بهترین راهکار برای خانه دار کردن مردم افزایش قدرت خرید آن هاست، اما معمولاً دولت ها به دلیل دردسری که این کار دارد از بیان و ارائه راهکار های اجرای چنین موضوعی صرف نظر می کنند و به جای آن می خواهند نهضت مسکن سازی راه بیاندازند، اقدامی که در دولت های گذشته نیز دیده شد، اما این کار نیز جوابگوی بازار مسکن نیست تا زمانی که قدرت خرید مردم افزایش پیدا نکند نمی توان انتظار داشت مردم بتوانند خانه دار شوند. ...
افزایش تلاطم بازارها
ای و تداوم تحریم ها بوده است. دستور رئیس جمهور مبنی بر اتخاذ اقدامات فوری برای مدیریت بازار ارز و کنترل تورم باعث شد که در روزهای دیگر معامله گران با محتمل شمردن افزایش عرضه ارز توسط بازارساز، احتیاط را در پیش گرفته و برای سودگیری از خریدهای قبل در موقعیت فروش قرار گرفتند. تحلیلگران معتقدند اخبار مثبت در خصوص مذاکرات احیای برجام بیشترین تاثیر را بر بازار ارز خواهد داشت. همچنین چنانچه اقدام عملی در ...
رونق تولید، تنها راه کاهش تورم است
برای کاهش تورم باید بخش تولید را رونق دهیم تا کالای تولید شده، نقدینگی موجود را جذب کند. رشد نرخ تورم، دغدغه همیشگی اقتصاد کشور بوده است که همچنان به روند افزایشی خود ادامه می دهد. بر اساس آمار، نرخ تورم سالیانه در فروردین، اردیبهشت و خرداد به ترتیب برابر 38.9 درصد، 41 درصد و 43 درصد بود. این سیر افزایشی در دو ماه بعد یعنی تیر و مرداد نیز تکرار شد و تورم سالیانه در نخستین ماه تابستان به 44.2 درصد و در مردادماه به 45.2 درصد رسید. ...
دستور تخلیه انبارها صادر شود/ ساخت یک میلیون مسکن در سال فاکتورهای مهمی را نیاز دارد؛ فیروزی در گفت و گو ...
برنامه های دولت در راستای حل مشکلات این حوزه است؛ اما ساخت یک میلیون مسکن در سال یک ایده است و تحقق آن منوط به فراهم کردن فاکتورهای مهمی همچون زمین، تسهیلات و تامین مصالح مورد نیاز هست؛ بنابراین نمی توان به طور قطع گفت که می توان سالانه یک میلیون مسکن ساخت. عضو کمیسیون عمران مجلس در پایان خاطرنشان کرد: هزینه تمام شده هر مترمربع به مجموع شرایط اقتصادی کشور و اینکه چه مصالحی مورد استفاده قرار می گیرد، بستگی دارد و شرایط اقتصادی کشور در داخل و ثبات بازار بر قیمت تمام شده هر مترمربع تاثیر گذار است. انتهای پیام شفقنا در شبکه های اجتماعی: توییتر | اینستاگرام | تلگرام ...
سیگنال هایی از ورود نقدینگی در پی رشد قابل توجه حجم معاملات
وضعیت بازار سرمایه در نیمه دوم سال بهتر خواهد بود. وی افزود: با این حال، سرمایه گذاران باید روند کامودیتی های جهانی را مد نظر خود قرار دهند؛ زیرا در چند وقت اخیر این شاخص متزلزل شده است که با سیاست های دولت آمریکا ممکن است تقویت شود. با این وجود چشم انداز مثبت نسبت به افزایش نرخ دلار این مسئله را می تواند پوشش دهد و از اثرات منفی آن بر بازار سرمایه کم کند. مدیر سرمایه گذاری ...
حمله تورم به خط تولید و سفره مردم
اقتصاد 24- زودتر برای کنترل تورم چاره ای بیندیشید، جلوی رشد نقدینگی و پایه پولی را بگیرید، هزینه تولید را کاهش دهید تا سفره مردم کوچک تر نشود. دولت سیزدهم اکنون میراث سنگین تورم به جا مانده از دولت پیشین را تحمل می کند و فشار آن البته بر مردم و سفره های آن ها سنگین تر است. راستی چرا جلوی رشد قیمت ها گرفته نمی شود و سؤال مهم تر اینکه چرا قیمت ها در حال افزایش است؟ از یک سو وزارت تعاون ...
مدیران روحانی همچنان عوامل نابسامانی| آشفته بازار ارز تا معرفی رئیس کل بانک مرکزی ادامه دارد
فعالان اقتصادی هستند که با افزایش قیمت ارز و به دنبال آن رشد قیمت کالا و خدمات در بازار باید چوب ناکارآمدهای و بی توجهی مدیران بانک مرکزی و سازمانهای مرتبط را بخورند. مهمترین عامل گرانی ارز در بازار تورمی بالایی است که همه کالاها را در بازار گران کرده است و اگر دولت جدید هر چه سریعتر فکری به حال مهار نرخ تورم نکند نمی توان جلو گرانی ها در بازار ارز و ... را گرفت نرخ بالای تورم ارز ...
اقتصاد ما همچنان شرطی است
به گزارش بازار ، محمد باقری بنابی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با تأکید بر اینکه نباید وضعیت اقتصادی کشور را شرطی کرد گفت: اقتصاد ما همچنان شرطی است و مردم منتظر این هستند که سرانجام برجام و ایده دولت برای این مسئله به کجا می رسد که البته این موضوع هم باید هرچه سریعتر تعیین تکلیف شود. وی میزان سرمایه گذاری خارجی در کشورمان را تا حدودی وابسته به برجام دانست و افزود: دولت مردمی و انقلابی ...
روند بازار صعودی است| چشم انداز روشن بازار
روند معاملات بورس اظهار کرد: تاکنون صحبت های کلی در خصوص معاملات بازار سرمایه از سوی تیم اقتصادی کابینه دولت سیزدهم مطرح شده است که بهتر است برنامه های دقیق تری از سوی تیم جدید اقتصادی برای ایجاد برخی از شفاف سازی ها در زمینه بازار سرمایه و دیگر مسائل اقتصادی حاکم در کشور مطرح شود تا بتوان آینده این بازار را مورد ارزیابی قرار داد. وی در ادامه تأکید کرد: ایجاد اصلاح چند روزه در بازار ...
سپرده گذاران بانکی سود منفی می گیرند! | سود بانکی حداقل باید نصف نرخ تورم باشد
های خود به بانک ها سود ثابت قابل توجه، بی ریسک ومطمئنی را کسب کنند. درشرایط کنونی اقتصاد کشور، بهترین گزینه توجه به راهکارهای کارشناسی و برنامه ریزی برای مهارنرخ تورم همچنین هدایت پول به سمت تولید است چرا که اگر نرخ تورم نزولی شود اقتصاد در مسیر رشد و ترقی قرار خواهد گرفت و ارزش پول ملی نیز افت نخواهد کرد توجه به کاهش نرخ تورم بهتر از افزایش نرخ سود بانکی است این ...
پیش بینی بورس 15 شهریور 1400/ افت شاخص کل ادامه دارد؟
تامین مالی دولت و بخش خصوصی، بیش از پیش توجه شود و حفظ ثبات آن در دستور کار باشد. کارشناسان معتقدند، با توجه به شرایط فعلی، انتظارات اقتصادی از دولت جدید بالا است. در سال های اخیر شاهد شدیدترین و مداوم ترین تورم از ابتدای انقلاب اسلامی بوده ایم؛ سایر عوامل اقتصاد کلان مانند رشد اقتصادی و اشتغال نیز در وضعیت مطلوبی قرار نداشته است. آنچه دیگران میخوانند: بررسی روند صعودی شاخص کل ...
تغییر مسیر معاملات بازار
تورم حاکم در کشور باید سرمایه های خود را تبدیل به دارایی های مالی یا کالا کنند. بازارهای موازی اکنون با ریسک مالیاتی همراه هستند و بر اساس صحبت های انجام شده قرار بر اعمال مالیات بر عایدی سرمایه در این بازارها است؛ بنابراین سرمایه گذاری در بازار سرمایه بهترین سپر در برابر تورم است. به عقیده بنده اکنون شرکت هایی در بازار سرمایه حضور دارند که در حال صادرات هستند و درآمد آنها وابسته به دلار است که سهام ...
دلیل کوچ سرمایه ها به سمت سهام ریالی
...، محصولات شیمیایی و... پرداختند. برآیند جابه جایی سهام در بورس تهران با اینکه خروج از گردونه معاملاتی در دستور کار برخی از سرمایه گذاران (به بهانه های متفاوت اعم از شناسایی سود یا ترس از عدم تداوم مسیر رو به رشد بازار) قرار گرفت، اما در کنار تمامی این عوامل ارزش معاملات خرد سهام را به 6893 میلیارد تومان رساند که البته کاهش حدود 5درصدی نسبت به روز شنبه را نشان می داد. با این حال حفظ این متغیر ...
در بازار مسکن چه خبر است؟
به گزارش خلیج فارس به نقل از فرارو؛ در مرداد ماه سال 1400 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 8.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 39.4 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به ماه قبل 3.1 درصد افزایش ...
خوش بینی بورسی به کوچک ها
به گزارش بورس تابناک ، ریزش شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران و ثبت چند رکورد منفی در کارنامه کاری بورس 1400 در میانه های هفته معاملاتی گذشته روی داد. هر چند پیامد این رویداد به قیمت از دست رفتن سطح روانی 5/ 1میلیون واحدی نماگر اصلی بازار سهام تمام شد اما در ادامه شاخص کل توانست طی روز های چهارشنبه گذشته و روز شنبه نخستین روز کاری هفته جاری، نه تنها این رقم را پس بگیرد بلکه تا سطح یک میلیون و 541هزار واحدی نیز پیشروی کند تا به نوعی با این اتفاق سرمایه گذاران فعال در بازار سهام کشور شاهد بازگشت رونق به جریان داد و ستد ها شوند. روز گذشته هر چند در 30 دقیقه ابتدایی شروع بازار شاهد از دست رفتن 10 ...
قیمت جهانی طلا کاهش یافت
گفته تحلیلگران احتمالا در نشست روز پنجشنبه بانک مرکزی اروپا کاهش اقدامات محرک اقتصادی مورد بررسی قرار خواهد کرد. استفن اینز تحلیلگر موسسه مدیریت دارایی اس پی آی در این باره گفت: احتمالا دو بانک مرکزی بزرگ جهان در حال حرکت به سمت سیاست های انقباضی هستند، اما آنها در مورد بالا بردن نرخ بهره کاملا با احتیاط حرکت می کنند... من همچنان معتقدم که این عامل مانع از افت قابل توجه قیمت طلا می شود. ...
بورس در انتظار یک سیگنال
تاثیر افزایش احتمال رشد نرخ ارز و تورم اهالی بازار در سمت خرید فعال شوند، به ویژه اینکه به رغم انتشار اخبار در مورد احتمال اصلاح نرخ ارز از سوی برخی مقامات در دولت جدید، نرخ دلار تغییر چندانی را تجربه نکرد. امری که نشان می دهد احتمال تخفیف نرخ ارز و تورم حداقل در کوتاه مدت دور از انتظار است. این موضوع به عنوان عامل پیشران سنتی بورس تهران، قیمت عمومی سهام را در مسیر صعودی قرار خواهد داد. کم ...
سیاست درست هم در سیستم ناکارمد دولتی، جواب غلط می دهد
در اقتصاد این کشور فوق العاده پررنگ است. این استاد دانشگاه اظهار کرد: در دوران اصلاحات چین، سیاست قیمت های دوگانه اعمال شد که اصلاحات مهمی بود؛ طبق این برنامه در مورد خیلی از کالا ها دو نوع قیمت وجود داشت؛ یک قیمت رسمی که دولت اعلام می کرد و سهمیه بندی بود و بعد برای معاملات فراتر از سهمیه ی تعیین شده، قیمت های بازار حاکم بود. پس دو سیستم به صورت موازی مدت ها در اقتصاد چین وجود داشته تا ...
پیش بینی قیمت دلار برای فردا 14شهریور / توقف معاملات تا حرکت بعدی بازار
کارشناسان مطرح شده است؛ عده ای از فعالان بازار همچنان با امیدواری نسبت به حصول توافق و آزادسازی دارایی های ارزی کشور در دولت جدید، به کاهش قیمت دلار خوشبین هستند. اما وجود عواملی همچون کسری بودجه بالا، ادامه روند صعودی تورم، طولانی شدن تصمیم گیری درباره برجام، فشار آمریکا بر خریداران نفت از ایران تا تعیین تکلیف این موضوع و در نتیجه کاهش درآمد های ارزی که محرک های قوی برای افزایش ...
رشد شاخص کل بورس تا چه زمانی ادامه دار است؟
سنگین در معاملات بازار سهام باشند، گفت: اکنون دولت جدید قرار است رفتار و عملکرد خود را بر مبنای برخی از متغیرهای اقتصادی و سیاسی تنظیم کند که در رأس این فعالیت ها کنترل تورم، تثبیت نرخ ارز و افزایش تولید واقعی اقتصاد است. این کارشناس بازار سرمایه اظهار کرد: به دنبال آغاز فعالیت دولت این انتظار وجود دارد که تا چند وقت آینده شاهد ثبات نرخ ارز و به کار گیری ابزارهای کنترل تورم باشیم؛ بنابراین ...
زمان انتظار برای خرید مسکن در ایران چقدر است؟
بلعیده است و پس انداز به حداقلی ترین شکل ممکن رسیده است، به نظر می رسد بیش از دو قرن طول خواهد کشید که یک فرد بتواند یک خانه نقلی خرید کند. براساس اطلاعات منتشر شده توسط بانک مرکزی، در اردیبهشت امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران30 میلیون و 970 هزار تومان بود. در مرداد ماه 1400 متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 3 .1 و 34 درصد افزایش یافته است. /خبرآنلاین ...
روند افزایش قیمت ارز تقاضای خرید طلا کاهش داد| دادوستد طلا راضی کننده نبود
کند محمد ولی افزود: به نظر می رسد هفته جاری قیمت اونس جهانی طلا همچنان ثبات خود را حفظ کند و با یک و یا دو درصد نوسان این فلز گرانبها همچنان قیمت با ثباتی را در بازارهای جهانی داشته باشد. همزمان با افزایش قیمت ارزهای خارجی، یک کارشناس طلا و جواهر نیز به خبرنگار بازار گفت: در هفته جاری افزایش قیمت دلار به بیش از 28 هزار تومان رسید و این کاهش معاملات را در بازار رقم زد و حباب سکه را ...