سایر منابع:
سایر خبرها
قانون جدید ابلاغ شد؛ صدور کد رهگیری از سوی مشاوران املاک رایگان شد راه و ساختمان
قانون جهش تولید مسکن امروز یکشنبه 28 شهریور از سوی رئیس مجلس شورای اسلامی به رئیس جمهور برای اجرا ابلاغ شد. بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، پیش خرید، رهن، اجاره، فروش و پیش فروش مسکن در سامانه املاک و مستغلات الزامی است؛ چه این معاملات در دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسیده و چه خارج از آن و از سوی خود متعاملین انجام شده باشد. ...
آنچه در زمان پیش خرید ساختمان باید بدانیم
بر اساس ماده یک قانون پیش فروش ساختمان (مصوب 1389)، هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش خریدار) درآید؛ از نظر مقررات این قانون، قرارداد پیش فروش ساختمان محسوب می شود. ...
چطور قیمت آجر نما را از کارخانه تولید کننده آجر بگیریم؟
از دفتر فروش اصلی کارخانه 6.پایین ترین هزینه حمل آجر با بهترین روش ارسال توسط کارخانه و به انتخاب مشتری 7.ارسال نصاب آجر نما به تمام شهر های کشور 8.سهولت در پرداخت و ارائه فاکتور رسمی به خریدار استعلام قیمت آجر نما به چه صورت است؟ در خاک آجر نما نباید مواد آهکی موجود باشد تا آجرها شوره نزنند و پخت آن نیز مناسب باشد، به هنگام خرید آجر نما برای اطمینان بیشتر ...
ممنوعیت خرید و فروش زمین های کشاورزی بدون مجوز
جهادکشاورزی ممنوع است و پیگرد قانونی دارد. وی ادامه داد: اخیرا بنگاه های املاک شهرستان به قصد فروش زمین های کشاورزی واقع در منطقه موسوم به تاجویه معاملات غیرقانونی متعددی انجام داده اند که کاملا مغایر با مقررات موجود و دارای کمترین حد نصاب فنی بوده و بنابراین طبق قوانین این معاملات باطل است. مدیر جهادکشاورزی شهرستان نی ریز تصریح کرد: بر همین اساس و در هفته گذشته با دستور مقام قضایی چندین مورد ...
معاون قوه قضاییه: عدم تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی موجب تضییع حقوق مردم می شود
سبب انتقال خودرو شود نبوده و دلیل وقوع عقد مملک نخواهد بود. وی به دنبال پیامدهای به وجود آمده از عدم آگاهی شهروندان از آثار حقوقی ثبت رسمی نقل و انتقال مالکیت خودرو و ورود پرونده هایی با موضوع کلاهبرداری و اختلافات بر سر مالکیت اتومبیل تاکید کرد: بر اساس ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب 1389 "نقل و انتقال خودرو به موجب سند رسمی انجام می شود. دارندگان وسایل نقلیه مکلفند قبل از ...
خرید و فروش زمین های کشاورزی بدون مجوز جهاد کشاورزی ممنوع شد
کسب مجوز های لازم از جهادکشاورزی ممنوع است و پیگرد قانونی دارد. او گفت: اخیرا بنگاه های املاک شهرستان به قصد فروش زمین های کشاورزی واقع در منطقه موسوم به تاجویه معاملات غیرقانونی متعددی انجام داده اند که کاملا مغایر با مقررات موجود و دارای کمترین حد نصاب فنی بوده و بنابراین وفق قوانین مربوط این معاملات باطل است. مدیر جهادکشاورزی شهرستان نی ریز تصریح کرد: بر همین اساس و در هفته ...
دپارتمان املاک یعنی چه و چه تفاوتی با آژانس معمولی دارد؟
به گزارش خبرگزاری موج، این روزها بیش از نیمی از خریداران و مستاجران به جستجوی آنلاین خانه می پردازند. البته اینکه جستجوی خانه به صورت آنلاین آغاز می شود، به این معنی نیست که مردم به آژانس ها و مشاوران املاک مراجعه نمی کنند. در واقع گفته شده که 87٪ از مردم برای انجام معاملات ملکی از مشاوران املاک یا دپارتمان های املاک کمک می گیرند. اگر نمی دانید که دپارتمان املاک با آژانس املاک معمولی و کفی چه ...
عرض ارادت خوک های مُفلس با نقدینگی بورس!
لحظات پایانی معاملات بیش از 210 نماد صف فروش داشتند. که ارزش تمام این صف فروش ها تنها 700 میلیارد تومان بود. ارزش معاملات بورس تهران حدود 5 هزا ر میلیارد تومان و در فرابورس هم بیش از 14 هزار میلیارد تومان معامله انجام شد. برپایه این گزارش، این روزها فشار فروش زیادی در بازار مشاهده نمیشود و صف فروش نمادها سنگین نیست اما؛ با این حال قیمت سهم ها هر روز منفی می خورد و کاهش می باید. ...
رفع تصرف بخشی از بستر رودخانه مقصودبیک توسط امور آب تهران
منطقه الهیه تهران، رفع تصرف شد . حبیبی افزود: این عملیات در غالب یک فقره دستور قضایی که شامل فنس کشی ، محصورسازی و دیوارکشی در بستر رودخانه مذکور بود که طی عملیاتی، از ید متصرفین و افراد سودجو خارج شد . سرپرست امور منابع آب تهران در پایان با تاکید بر اینکه افرادی که در نزدیکی حریم و بستر رودخانه ها معاملات ملکی انجام می دهند حتما پیش از انجام معامله، استعلام لازم را از امور منابع آب تهران اخذ نمایند تا در آینده دچار ضرر و زیان نشوند، خاطر نشان کرد: این امور در نقش حاکمیتی خود با هرگونه تخلف و تصرف مطابق با قانون و بدون هیچ گونه اغماضی برخورد لازم را بعمل خواهد آورد. ...
فراخوان مناقصه عمومی سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهرداری یزد
مذکور و یا اوراق قرضه دولتی یا اسناد خزانه باشد. مبلغ و نوع سپرده انجام تعهدات: مبلغ ضمانت انجام تعهدات در هنگام عقد قراردادمعادل 10درصد مبلغ قرارداد می باشد. نحوه تامین اعتبارپروژه: پروژه از محل بودجه سال 1400 سازمان سیمامنظر وفضای سبز شهری شهرداری یزد تامین اعتبار می شود. مهلت خرید و تحویل اسناد: زمان فروش اسناد از تاریخ 28شهریور 1400 می باشد. حداکثر تاریخ تسلیم ...
آیا می توان بیمه شخص ثالث و تخفیفات آن را در پاییز 1400 انتقال داد؟
انتقال بیمه شخص ثالث و تخفیفات آن به خریدار تا به حال برایتان پیش آمده که قصد داشته باشید خودروی خود را به فروش برسانید؟ یا به علت رانندگی خوبی که داشتید، بخواهید تخفیف بیمه شخص ثالث را به خودروی جدیدتان منتقل کنید؟ در حقیقت این تخفیفات انقدر دلچسب هستند که در زمان خرید خودروی جدید، به فکر انتقال دادن آن می افتید! با توجه به اهمیت بیمه شخص ثالت، اغلب رانندگان در هنگام خرید و ...
دریافت پورسانت و کمیسیون های نامتعارف در معاملات چه آسیبی دارد؟
به این جرم حداقل مجازات مقرر در ماده مذکور است و در صورتی که نفس عمل انجام شده نیز جرم باشد مرتکب به مجازات آن جرم محکوم خواهد شد. در تبصره دو قانون ممنوعیت اخذ پورسانت در معاملات خارجی عنوان شده، در متن ماده واحده، رد پورسانت یا معادل آن به دولت، از مورخ 1358/1/1مجری خواهد بود. تبصره سوم قانون فوق ذکر می کند، در صورتی که شخص حقیقی یا حقوقی خارجی طرف معامله، پورسانت پرداخت ...
استفاده از سامانه نامک برای گسترش شبکه کارگزاری / لغو محدودیت دسترسی به سامانه نامک، تاثیری بر هسته ...
معاملات است و وظیفه دریافت سفارشات از معامله گر کارگزاری و ارسال آنها به سامانه معاملاتی را برعهده دارد. وی افزود: در سامانه ای که از کشور فرانسه برای معاملات بورس ایران خریداری شد، یک سامانه ارسال سفارش قرار داشت و تا مدتی، از این سامانه استفاده می شد. به دلیل محدودیت های ارسال سفارشات سامانه فرانسوی، شرکت مدیریت فناوری اطلاعات بورس تهران از سال 1390، سامانه سفارش گذاری جدیدی را با ...
برگ سبز به عنوان سند رسمی مالکیت خودرو بلامانع است
اسلامی بر عهده نیروی انتظامی است. رئیس مرکز شماره گذاری پلیس راهور ناجا ادامه داد: به دلیل اینکه برای یک معامله در خصوص یک مال منقول (وسیله نقلیه) نیازی به اخذ دو سند از دو سازمان و یا نهاد نیست و همانگونه که در ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک تصریح شده است که نقل و انتقال مالکیت اموال غیر منقول (زمین، ساختمان، مغازه، باغ و ...) باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود، معنی مخالف این ماده این است ...
نوسان دلار با فیک نیوز/ جو بازار ارز امنیتی می شود
گران برای افزایش های صبحگاهی دلار نیز یک دلیل می آورند، آن ها معتقدند که نوسان گیران در هنگام شب با پخش خبرهای فیک سعی داشتند قیمت دلار را در معاملات پشت خطی کاهشی کنند تا صبح بتوانند دست به خرید بزنند و تا ظهر از سود نوسان گیری خودشان بهره ببرند. به طور کلی به نظر می آید که در شرایطی که بازار در انتظار یک خبر قطعی است و دامنه نوسان نیز محدود شده، روزهای خوب نوسان گیراست. ...
6 راهکار پیشنهادی برای ارزان شدن سیمان در بازار
بورس کالا به دنبال تعریف گواهی سپرده کالایی سیمان نیز هست. با تعریف گواهی سپرده سیمان این امکان فراهم می شود که متقاضیان این محصول تنها با داشتن کد بورسی بتوانند سفارش خود را ثبت کرده و در ادامه برای خرید محصول مورد نظر مراجعه کنند. عملیاتی شدن این موضوع قدمی مهم در راستای افزایش تعداد خریداران سیمان از بورس کالاست. در حال حاضر قرار است که فروش سیمان در بازار گواهی سپرده نیز به شکل فله و با حداقل ...
تسهیل معاملات خرده فروشی سیمان با بازار گواهی سپرده کالایی
آنان راحت تر خواهد بود. البته در کنار این مزیت، امکان فسخ قرارداد برخلاف بازار فیزیکی در بازار گواهی سپرده کالایی وجود ندارد و خریدار حتما باید کالای خریداری شده را تحویل بگیرد. همچنین خریدار قبل از انجام معامله باید وجه کالا را به طور کامل پرداخت کند که در بازار فیزیکی فرصت زمانی سه روزه ای برای تسویه معاملات وجود داشت که با توجه به پیش پرداخت 100درصدی فعلی معاملات سیمان در بازار فیزیکی، تفاوت ...
دور زدن قانون فروش مسکن به اتباع با قولنامه
یه گزارش ندای موج به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، طبق قانون خرید و فروش ملک توسط اتباع خارجی ممنوع است، با این حال در بعضی از مناطق از جمله تهران، قم، مشهد، مازندران و دیگر شهر ها با استفاده از قولنامه خرید و فروش ملک و ویلا انجام می دهند. طبق ماده یک آیین نامه چگونگی تملک اموال غیر منقول توسط اتباع خارجی غیر مقیم در جمهوری اسلامی ایران مصوب هیات وزیران اتباع خارجی که بدون داشتن ...
چرا دریافت کد رهگیری املاک دارای اهمیت است؟
در سمت چپ پایین برگه چهارم مبایعه نامه درج شده است. کد رهگیری املاک 13 رقمی است. این کد از طریق پیامک به خریدار و فروشنده ارسال می شود. طرفین معامله می توانند با مراجعه به سایت سامانه ثبت معاملات و املاک کشور و وارد کردن کد ملی خود و کد رهگیری قرارداد، صحت آن را استعلام کنند و در صورت نیاز یک نسخه از قرارداد با کد را چاپ نمایند. منبع: نورنیوز انتهای پیام/ ...
غایب بزرگ قانون جهش تولید مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، قانون جهش تولید مسکن همان مصوبه ای است که دولت سیزدهم با استناد به آن قصد دارد برنامه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور را کلید بزند. این قانون پس از طی مراحل تصویب و تایید توسط شورای نگهبان، چهارشنبه هفته گذشته به رئیس دولت ابلاغ شد. این قانون حاوی 25 ماده و دو تبصره است که در این بین دست کم هشت ماده قابل تامل در آن وجود دارد. یکی از آنها ماده 10 است که بر اساس آن کلیه وزارتخانه ها، موسسات و دستگاه های دولتی و همچنین شرکت هایی که 100 درصد سرمایه و سهام آنها متعلق به دولت است ...
مهمان جدید کتابخانه سازمان بورس
پیشرفت های جدید در حوزه داده های آزاد، محاسبات و ذخیره سازی ابری در بستر معاملات آنلاین، معامله گران خرد تنها با داشتن یک سیستم یارانه ای و اتصال اینترنت امکان انجام معاملات الگوریتمی دارند. امروزه زبان برنامه نویسی پایتون و کتابخانه های قدرتمند آن، انتخاب مناسبی برای طراحی و اجرای معاملات الگوریتمی است. پایتون به شما کمک می کند که داده های مالی را به صورت کارآمد تحلیل کرده و حتی مدل های یادگیری ماشین ...
افزایش کیفیت معاملات از طریق قانون جدید چک
انجام دهد، ابتدا می تواند سابقه صادرکننده چک را استعلام کند تا از وضعیت اعتباری او مطلع شود و از دریافت چک های پرریسک برحذر باشد. بنابراین، از این طریق، امکان تشخیص چک های با احتمال ریسک بالا برای گیرندگان فراهم می شود. از طرف دیگر، در قانون جدید چک، برخلاف قانون قبلی، اگر شخصی چکی صادر کند و گیرنده نیز برای وصول آن به بانک مراجعه کند و آن چک برگشت بخورد، محدودیت هایی برای صادرکننده وضع ...
خدمات مغفول در سامانه صیاد
...، به این صورت که چک را بدون درج تاریخ سررسید آن در اختیار طرف معامله قرار می دادند تا وی در صورت تشخیص عدم انجام تعهد از طرف صادرکننده چک، به بانک مراجعه و مبلغ چک را وصول کند. با اصلاح قانون چک در سال 1397 و با الزامی شدن ثبت و تایید اطلاعات چک، از جمله مشخصات گیرنده، مبلغ و تاریخ سررسید چک در سامانه صیاد بانک مرکزی از ابتدای سال1400، بسیاری از مشکلات چک که در گذشته وجود داشت، حل شد، اما تمهیدات ...
مصوبه کمیسیون قضایی مجلس درباره اعتبار اسناد رسمی در دادگاه
اعتبار خواهد بود و در محاکم پذیرفته نخواهند شد. نایب رئیس کمیسیون حقوقی و قضایی بیان کرد:همچنین بر اساس ماده دوم طرح مذکور مقرر شد املاک و بنگاه ها بتوانند با دسترسی به سامانه دفاتر اسناد رسمی مقدمات کار برای خرید و فروش و انجام معامله را فراهم سازند. به گزارش تسنیم، مطابق مواد قانون مدنی : اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأمورین رسمی ، در حدود صلاحیت آن ها و بر طبق مقررات قانونی ، تنظیم شده باشند رسمی است . تعریف سند عادی : سندی است که حداقل امضاء داشته باشد و تنها سند عادی که بدون امضاء سندیت دارد دفتر تجارتی تاجر است. ...
مسئولیت فعلی بنگاه های معاملات ملکی در برابر دریافت حق کمیسیون تقریباً هیچ است
راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی مسکن کشور ندارند. لذا این موضوع حتما باید مورد توجه قرار گرفته و در تعیین جایگاه بنگاه ها بازنگری صورت بگیرد. وی افزود: در حال حاضر طرحی با عنوان الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کمیسیون قضایی تدوین و در صحن مجلس به تصویب رسیده و هم اکنون در مرحله رفع ایرادات شورای نگهبان قرار دارد. در طرح مذکور شیوه جدیدی برای تعیین تعرفه بنگاه های معاملاتی ...
چگونه خلافی ماشین را در پاییز 1400 استعلام و پرداخت کنیم؟
اکثر مردم خود را “شهروندان متعهد به قانون” می دانند، اما هرکسی می تواند در هنگام ارتکاب جرایم رانندگی مورد توجه قرار گیرد. نظرسنجی های انجام نشان داد که میلیون ها نفر که معتقد به رعایت قانون هستند در هفته هفت بار مرتکب خلافی خودرو می شوند.برخی از تخلفات رانندگی، که شامل سرعت زیاد و استفاده از تلفن همراه هنگام رانندگی است، در صدر لیست خلافی ماشین قرار داشت. با اینکه روش های مختلفی برای آگاهی از ...
دستگیری پرنده فروش شکاری در هشترود
شد تا هر چه زودتر به زیستگاه خود برگردد. وی اضافه کرد: بر اساس تبصره 2 ماده 13 قانون، صید، شکار و هرگونه خرید و فروش و نگهداری پرندگان شکاری جرم محسوب شده و از عموم مردم درخواست می شود ضمن آگاهی نسبت به این موضوع، خرید و فروش احتمالی را به این اداره گزارش دهند. به گفته وی و بر اساس ماده 638 و 680 قانون مجازات اسلامی، خرید و فروش پرندگان شکاری دارای کیفرخواست است. ...
اعتمادسازی در عصر کرونا
در این مطلب، اثرات قانون جدید چک در زمان شیوع کرونا با استفاده از آمارهای منتشرشده از سوی وب سایت بانک مرکزی بررسی و در انتها به نقش مقررات جدید در افزایش بیش از پیش اعتبار چک ها اشاره می شود. همان طور که گفته شد، بخش هایی از تکالیف قانون جدید چک از سال 1397 تاکنون اجرا شده است. اجرای این بخش های قانون نیز توانسته بر فضای کسب وکار کشور و معاملاتی که از طریق چک جریان دارد، اثرات مثبتی بگذارد. ...