پیش بینی جدید از قیمت مسکن در سال 1401
سایر منابع:
سایر خبرها
ساماندهی بازار اجاره نیازمند نگاهی متفاوت است
خاطرنشان کرد: نکته جالب و چالش برانگیز، عدم وجود هیچگونه برنامه ای برای این بخش از تقاضا است. شاید اگر طی سال های گذشته، به جای برنامه ریزی طرح های عظیم برای ساخت و ساز، سالانه 100 هزار واحد مسکونی اجاره ای در نقاط حساس و کلیدی دارای تقاضای موثر، در کشور ایجاد شده بود و نظارت بر روند بهره برداری از آنها را به جای دخالت مستقیم در ساخت و ساز بر عهده گرفته می شد، امروز شرایط بازار اجاره، متفاوت از وضعیت ...
روایتی تلخ از رشد اجاره بها در شهر تهران + فیلم
افزایش نرخ های بازار اجاره در حالی فشار به خانوارهای مستاجر را افزایش داده که سطح دستمزد جامعه کارمندی و کارگری که اغلب از اقشار اجاره نشین هستند متناسب با رشد قیمت اجاره افزایش نداشته است. نظر مشاوران املاک در مورد میزان اجاره بهای خانه ها چیست؟ + فیلم کد ویدیو دانلود فیلم اصلی انتهای پیام/ باشگاه خبرنگاران جوان فیلم و صوت فیلم و صوت ...
چشم انداز بازار مسکن در سال پیش رو
و فروش بالا رفت، به همین دلیلی که عرض کردم، چون برای خرید مشتری وجود نداشت، ولی برای اجاره مشتری بیشتر از میزان عرضه وجود داشت. در سال آینده، چه سناریو هایی در انتظار این بازار است؟ اگر شرایط همین باشد که امروز ما شاهدش هستیم، یعنی امکانات اقتصادی کشور افزایش نیابد، روابطی که بر بازار مسکن حاکم است، تغییر نکند و تورم نیز همچنان بالا رود، وضع گذشته ادامه خواهد یافت، که نتیجه ...
بررسی وضعیت بازار مسکن در سال 1401؛ قیمت مسکن در سال جدید تا کجا بالا خواهد رفت؟
...> اما همانگونه که بیضایی معتقد است بازار مسکن در صورت عدم نوسان نرخ دلار وضعیت باثباتی را طی می کند، مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک هم اظهار می کند: بازار مسکن دوره تنش قیمتی را پشت سر گذاشته و از سال 1400 وارد دوره ثبات شده است اما متغیرهایی مثل مذاکرات سیاسی، تحولات اقتصاد کلان، بازارهای موازی، تورم عمومی، میزان نقدینگی و.. بر این بازار اثرگذار است بر همین اساس پیش بینی دقیق این بازار ممکن نیست. برهمین اساس می توان انتظار داشت در صورتی که نرخ دلار در سالجاری روند با ثباتی را طی کند، بازار مسکن هم شاهد افزایش چشمگیر قیمت مسکن نشود. مطالب مرتبط ...
بازار مصالح ساختمانی در خواب زمستانی | زمزمه افزایش قیمت ها در سال جدید
امسال نشان می دهد در این فصل بازار مصالح ساختمانی به عنوان یکی از دو جزء اصلی هزینه بر ساخت وسازها با یک ابر جهش قیمتی مواجه شده و شاخص قیمت در این بازار نسبت به پاییز سال قبل بیش از 100 درصد رشد کرده است. این جهش قیمت مصالح ساختمانی درست در مقطع زمانی ابر رکود ساختمانی به وقوع پیوسته است یعنی در شرایط فعلی که بازار ساخت وساز برای حدود پنج سال متوالی در شرایط رکودی قرار دارد و این رکود به ...
رونق بازار مسکن با اعطای به موقع وام ساخت
پرداخت تسهیلات باعث شده که میزان ساخت و ساز توسط سازندگان در کشور چندان نباشد. سالانه بخش خصوصی باید حدود 300 هزار واحد مسکونی در کشور بسازد که بخشی از این تسهیلات صرف ساخت این واحدها می شود اما متاسفانه به نظر می رسد که عدم همکاری بانک ها در سال گذشته زمینه ساز کند شدن روند ساخت و سازها در کشور شده است. عدم همکاری بانک باعث شد که دولت میزان کل تسهیلات مسکن را افزایش دهد به ...
قواعد طرح ترافیک برای ساکنان محدوده طرح در سال 1401 و نقایص آن
شعار سال: عمار سعیدیان فر در مورد وضعیت ساکنان در محدوده کنترل آلودگی هوا و طرح ترافیک گفت: ساکنان می توانند پیش از ساعت 9 یک خروج رایگان داشته باشند و پس از ساعت 14:30 نیز در شرایط شیوع بیماری کرونا می توانند یک ورود رایگان داشته باشند. وی با بیان اینکه امکان تردد بین این دو محدوده ساعتی برای ساکنان محدوده طرح ترافیک و کنترل آلودگی هوا نیم بها محاسبه می شود و نیازی به رزرو طرح ندارند، گفت: مستاجران نیز باید قرارداد اجاره و مالکین سند مالکیت خود را به دفتر خدمات الکترونیک شهرداری ارائه دهند تا پس از تأیید، سکونت در محدوده های دوگانه برای آن ها درج شود. معاون بهره برداری از سیستم های حمل و نقل و محدوده های ترافیکی شهرداری تهران ادامه داد: افرادی هم که اکنون در حال استفاده از امتیاز ساکنان محدوده های دو گانه هستند باید عوارض نوسازی، پسماند ملک، بدهی عوارض سالیا ...
مناسب بودن قیمت خانه های استیجاری برای گردشگران نوروزی در اصفهان
بودهمچنین از سوی اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، سقف یا کف قیمتی برای اجاره منازل استیجاری نوروز، مشخص نشد، زیرا اعلام سقف تعرفه به بالا رفتن قیمت ها منجر می شد. هزینه های منازل استیجاری برای اسکان گردشگران در نوروز امسال باید با توجه به مسائلی مانند شرایط سه سال گذشته، نرخ تورم و همچنین مشخصات و امکانات خانه ها با یکدیگر مقایسه شود. به گفته احمدی، عده ای قیمت خانه های استیجاری را با ...
اذعان مقام آمریکایی به تاثیر منفی جنگ اوکراین بر اقتصاد آمریکا
: از نوامبر گذشته چالش هایی برای اقتصاد آمریکا به وجود آمده اند که حمله روسیه به اوکراین مشهودترین آن ها است. این حمله ممکن است موجب افزایش بهای انرژی و مواد غذایی شود که این به نوبه خود می تواند به تشدید تورم (در آمریکا) منجر شود. اقتصاد آمریکا پیش از حمله روسیه به اوکراین نیز به علت همه گیری کرونا، بحران زنجیره تامین و افزایش شدید تقاضا، با مشکل تورم مواجه بود. در همین حال، بهای بنزین در آمریکا به 4.23 دلار برای هر گالن رسیده که در 14 سال گذشته بی سابقه بوده است. همچنین تازه ترین آمار ها نشان می دهد تورم در این کشور به 7.9 درصد رسیده است. ...
بازار مسکن در سال جدید به سمت آرامش قیمتی حرکت می کند
...> بیش از 90 هزار واحد مسکونی بخش خصوصی تقاضای خود را برای دریافت تسهیلات خود مالکی ثبت کرده و همچنین با طرح اجاره داری حرفه ای و ساخت 300 هزار واحد مسکونی توسط دستگاه های مختلف بازار اجاره مسکن رونق می گیرد. یکی از مهم ترین برنامه های دولت برای کنترل بازار مسکن در سال جدید پرداخت تسهیلات خود مالکی و همچنین اعطای زمین به سازندگان مسکن است که خود می تواند این بازار را به ساماندهی برساند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
رشد نقدینگی با برجام متوقف می شود؟ / افزایش 700 هزار میلیارد تومانی سقف نقدینگی در سال جاری
شده که دولت به سمت استقراض از بانک مرکزی برود و همین عاملی بر تقویت رشد نقدینگی در کشور شده است. به گفته عضو هیات نمایندگان اتاق ایران؛ وضعیت استقراض دولت ها از بانک مرکزی باعث تورم افسار گسیخته درکشور شده است و در ادامه این رویه با وجود نرخ ارز 23 هزار تومانی، افزایش دستمزد ها و سایر مولفه های تأثیر گذار بر اقتصاد پیش بینی می شود سال 1401 کسری بودجه دولت به بیش از 50 درصد برسد. ...
ناشران ایرانی در باتلاق بحران کاغذ و تعطیلی کتاب فروشی ها/ افزایش قیمت کاغذ چالش بزرگ ناشران ایرانی
در چنین نمایشگاه هایی هم مسکن هایی است که به آن تزریق می شود. انتظار می رود در سال جدید و با تغییر دولت و معاونت فرهنگی وزارت ارشاد، به حل مشکلات زیرساختیِ نشر توجه بیشتری شود. اعظم کیان افراز ، مدیر انتشارات افراز در گفتگو با اقتصاد 24 در خصوص جابه جایی دولت ها و تأثیر آن ها بر صنعت نشر بیان کرد: اکنون که چند ماهی از جابجایی مدیران دولتی می گذرد، ما هنوز تغیری در سیاست های کلان وزارت ...
رشد بورس بدون سیگنال قوی برجام! | تورم و کاهش تحریم ها دو عامل مثبت برای بازار
سرمایه ای هم در دو سال گذشته افت زیادی داشته پتانسیل بالایی برای رشد دارد، به همین دلیل با سیگنال های بازار جهانی حرکت صعودی را آغاز کرده است عامل اصلی رشد بازار بدون برجام یک کارشناس اقتصادی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه در یک سال گذشته تورم بازار همچنان ادامه دار بوده است، گفت: بسیاری از سهامداران در انتظار تغییرات جدیدی در وضعیت کلان اقتصادی کشور بودند، اما اتفاق ...
قیمت خودرو
ایرانی متمایز می سازد، گزینه های در دسترس او برای سرمایه گذاری است. دانش، شرایط اقتصادی، سیاسی، اقلیمی و جغرافیای کشور، عوامل مؤثر بر دسترسی مردم به یک گزینه سرمایه گذاری است. اقبال ایرانی ها به بازار مسکن این کارشناس اقتصادی تأکید کرد: بازار ملک و مسکن به صورت سنتی خود را در مقابل تورم پوشش داده اند و از این جهت بازاری کم ریسک محسوب می شود. به صورت متوسط قیمت آپارتمان با قیمت ...
ایران، حرف اول را در خاورمیانه از نظر شرکت های دانش بنیان می زند
...: رواج و رونق تولید ملی می تواند زمینه ساز تحول اقتصادی در کشور باشد، طبیعت تولید باید به گونه ای باشد که به دنبال خود اشتغال، کاهش نرخ تورم و افزایش درآمد سرانه را به همراه داشته باشد تا در نهایت زمینه ایجاد رفاه عمومی را در جامعه فراهم کنیم. نایب رییس کنفدراسیون صنعت نفت ایران خاطرنشان کرد: دولت سیزدهم برای تحقق این شعار باید به این موضوع توجه داشته باشد که نحوه فعالیت شرکت های ...
علوم شرکت های دانش بنیان، مشکلات تولید و صنعت را مرتفع می کند/ بها دادن به فناوری به معنای اشتغال زایی و ...
به اینکه تولید ملی، راهکار اساسی عبور از سختی ها و مشکلات اقتصادی است، تصریح کرد: تولید موجب رشد اقتصادی، افزایش اشتغال زایی و کاهش تورم در کشور می شود. وی گفت: رونق تولید همچنین باعث افزایش رفاه عمومی در جامعه شده و اعتماد به نفس ملی را بالا برده و عزتمندی ملت را به همراه دارد. فاطمی با بیان اینکه شعارهای سال برای حل مشکلات جامعه تا حدودی کارساز بوده است، افزود: شعارها مسیر ...
سمت و سوی بورس در پایان 1400/ چشم انداز بازار سرمایه در سال 1401
به گزارش می متالز، سیاست های دولت سیزدهم در سالی که گذشت حاکی از کاهش تورم متوسط دوازده ماهه و نقطه به نقطه بود. هرچند که اقلام کالایی تورم ماهانه بالاتری را نسبت به اقلام خدماتی تجربه کرده اند، اما تورم ماهانه کالا های بادوام به واسطه همبستگی بالای نوسانات قیمت با بازار ارز، رشد محدودی را نشان می دهد. در زمینه تجارت خارجی نیز گمرک در روز های پایانی سال 1400 اعلام کرد، طی یازده ماهه ...
رونق بازار مسکن با اعطای به موقع وام ساخت
خصوصی باید حدود 300 هزار واحد مسکونی در کشور بسازد که بخشی از این تسهیلات صرف ساخت این واحدها می شود اما متاسفانه به نظر می رسد که عدم همکاری بانک ها در سال گذشته زمینه ساز کند شدن روند ساخت و سازها در کشور شده است. عدم همکاری بانک باعث شد که دولت میزان کل تسهیلات مسکن را افزایش دهد به طوری که بانک ها موظف شدند 20 درصد از کل تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند و در صورتی که این قانون ...
پیشنهاد افزایش بازپرداخت اقساط مسکن به 18 سال| کم محلی بانک ها به جهش تولید مسکن
به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش داشته است اما اینکه بخواهیم بگوییم برای ساخت مسکن قیمت واحدی باید تعیین کرد سخت و دشوار است. به نظر می رسد سال جاری اگر تورم قابل ذکری نداشته باشیم متوسط ساخت و اعداد اعلام شده تا حدودی قابل باور و پذیرش باشد. اما اگر تورم عمومی بیشتر از حد پیش بینی باشد باید منتظر رشد قیمت نهاده های تولید و در نتیجه رشد قیمت تمام شده ساخت حتی در قالب طرح نهضت ملی م ...
بازار مسکن در سال 1401 آرام می گیرد؟
، چرا که با بررسی آمار تحولات بازار مسکن در طی سال های گذشته این نتیجه ثابت می شود که در دهه های گذشته رشدی شبیه به رشد مسکن از سال 97 به بعد ثبت و ضبط نشده است. قیمت مسکن سه سال پیاپی هر سال به طور میانگین 65درصد افزایش داشته است.جالب این است که در هیچ دوره ای شاهد افزایش قیمت مسکن به صورت پیاپی سه ساله نبوده ایم. جهش های قیمتی مسکن معمولا بعد از یکی دو سال یا کاهش یا بازار در وضعیت ثبات قرار می ...
مردم در سال 1401 موفق به خرید خانه می شوند؟/عقب ماندگی عرضه از تقاضای مسکن
شود و بازار کسب وکار به سمت رشد حرکت می کند. هر وقت نشانه هایی از پیشرفت مذاکرات نمایان شد، آثار مطلوبی بر اقتصاد، ثبات بازار ارز و آرامش بازارها داشته است. یکی از بازارهای مهم اقتصادی، صنعت ساختمان، مسکن و مباحث مربوط به آن است که ارتباط مستقیمی با متغیرهای اقتصادی دارد. اما به طور کلی بازار مسکن در ایران در صورت احیای برجام وارد دوره ثبات قیمتی با نوسان محدود شده و مهار تورم کلی در اقتصاد، این بازار را هم تحت تاثیر قرار می دهد. ...
سهم های ارزنده ای که نباید فراموش کرد
پیام الیاس کردی کارشناس بازار سرمایه در گفت وگو با بورس نیوز ، بیان کرد: در حال حاضر با توجه به اینکه احتمال توافق در مذاکرات وجود دارد، انتظار می رود در راستای آن، منابع ارزی برای دولت سرازیر شود. وی ادامه داد: در صورتی که برجام به نتیجه برسد، فروش نفت افزایش یافته و دارایی های بلوکه شده در کشور های مختلف نیز به تدریج آزاد می شوند؛ بنابراین می توان گفت در سال جدید تورم همچنان ادامه ...
لزوم تامین آب اراضی کشاورزی 10هزار بهره بردار دهلرانی
به گزارش خبرنگار بازار ، بهزاد علیزاده ظهر دوشنبه در جلسه بررسی مشکلات کشاورزی شهرستان دهلران در فرمانداری این شهرستان اظهار کرد: باید در راستای تحقق شعار سال از تولید و تولید کننده حمایت و مشکلات آنان را رفع کرد. وی گفت: کشاورزان در زمینه تامین آب، حل مشکلات آب بها، مشکلات تعاونی های کشاورزی،تامین نهاده ها، تقویت تعاونی ها و تعیین تکلیف اراضی مشکلاتی دارند که نیازمند توجه است. ...
دلیل کاهش سرانه مصرف عسل چیست؟
را دو چندان می کند. به گفته رئیسی؛ در سال های گذشته سرانه مصرف عسل در ایران یک کیلو بود اما به نظر می رسد بعد از حذف ارز ترجیحی بر واردات نهاده های زنبور عسل و اخذ مالیات بر ارزش افزوده قیمت عسل افزایش پیدا کند؛ در نتیجه توان خرید و سرانه مصرف عسل در کشور کاهش پیدا می کند این در حالیست که سرانه مصرف عسل در دیگر کشورها 4 تا 5 کیلوست. بیشتر بخوانید: کاهش 40 درصدی جمعیت زنبورهای ...
پیش بینی بازدهی بورس بالای 50 درصد
اینکه در سالی که گذشت، عواملی همچون افزایش نرخ بهره بانکی و نرخ موثر اوراق منتشر شده توسط دولت، تمرکز نقدینگی را از بازار سهام به اوراق بدهی متمرکز کرد. به گفته وی، موضوع مهم بعدی، تردیدها و ابهام ها درخصوص رفع تحریم ها و همچنین عدم قابلیت پیش بینی سمت و سوی کاهش یا افزایش نرخ ارز بود؛ که این دو پارامتر همچنان مشخص نیست. این تحلیلگر بازار سرمایه با یادآوری رشد سایر بازارها در سال ...