خانه
انعقاد قرارداد پیش فروش در بنگاه های املاک قانونی نیست
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اسناد دفترچه ای فاقد اعتبار است
حقوقی برای متقاضیان اسناد دفترچه ای امکان پذیر نیست و باید نسبت به دریافت سند تک برگ اقدام کنند. سید موسوی افزود: تمام تلاش ما بر این است تا برای همه املاک اسناد تک برگی صادر شود که برای سهولت این کار در مناطق شهری دفاتر اسناد رسمی آمادگی تعویض سند قدیمی به جدید را دارند. وی در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد: سردفتران به راحتی می توانند با ابطال اسناد قدیمی نسبت به صدور سند ...
نقش برخی سردفتران متخلف در فرار مالیاتی در نقل و انتقال خودرو
13 دی ماه 1400 که به دلیل فراهم نبودن زیرساخت های لازم بلاوصول مانده است، با بررسی سوابق نقل و انتقال خودرو در شرکت رهگشا از مشتریان اخذ شود. حالا با توجه به اینکه دادستان محترم کل کشور در شهریور ماه پارسال اعلام کرد که برگ سبز خودرو، سند رسمی است و مراجعه به دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم سند امری اختیاری است و از طرفی استقبال مردم از دستور دادستان محترم و عدم تکلیف راهور ناجا در امر اخذ ...
موارد مهمی که باید در خرید و فروش ملک بدانید
....، فروشنده باید باید: اولا، طریقه بیان و اعلام فسخ را در قولنامه بیاورید، و سعی کند شفاف و آسان آن را بنویسید، مثلا اعلام از طریق سامانه ثنا یا ارسال پیامک به شماره موبایل .... متعلق به خریدار. دوما، بهتر است اصل اسناد و مدارک نزد بنگاه یا شخص معتمدی تا زمان پاس شدن چک ها امانت باشد و در قرارداد از عبارت امانت نهادن تا زمان پاس شدن چک استفاده کنید. سوما، در شرط انفساخ هیچ نیازی به اعلام و بیان ندارید، و همینکه چک پاس نشد معامله منحل و باطل است. انتهای پیام/// ...
اظهارات رییس سازمان امورمالیاتی غیرقانونی است
خودرو میان مردم و واسطه ها پرداخت مالیات با یکی از طرفین معامله بوده است. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با بیان اینکه امروز سازمان امورمالیاتی نمی تواند مردم را بر خلاف توافق طرفین معامله ملزم به پرداخت مالیات نقل و انتقال خودرو توسط فروشنده کند گفت: این درحالی است که از 13 دی ماه 1400 که اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده الزامی شد، دفاتر اسناد رسمی هنگام ثبت سند نقل و انتقال خودرو ...
"تعویض پلاک خودرو ارزان قیمت" حدود 2000000 تومان آب می خورد!
حدود صفر رسید. اما در این میان، با توجه به عدم ثبت نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی، مسئله دریافت مالیات نقل و انتقال خودرو که قبلا در هنگام ثبت در دفاتر اخذ می شد، تبدیل به یک مسئله شد؛ در راستای حل این مسئله و بر اساس تفاهم ناجا و سازمان امور مالیاتی، مقرر شد که از ششم فرودین ماه جاری، مالکین وسایل نقلیه پیش از مراجعه به مراکز تعویض پلاک، ملزم به پرداخت مالیات نقل و انتقال خودرو ...
سند دار کردن اراضی ملی، راهکار مقابله با پدیده زمین خواری/ اسناد 98 درصد اراضی دولتی آذربایجان شرقی صادر ...
با بیان این که اکنون با اجرای طرح جامع حدنگاری و صدور اسناد مالکیت کشاورزی، دولت و مردم می توانند به صورت رسمی صاحب اراضی خود شوند، افزود: با تلاش بی وقفه دادگستری و کارشناسان مربوطه، کارنامه موفقی در حوزه صدور سند اراضی ملی استان در کشور رقم زده شده و به خصوص اداره کل منابع طبیعی و ثبت اسناد استان زحمات بالایی در این راستا کشیده اند. وی با اشاره به مشکلات صدور سند مالکیت اراضی کشاورزی ...
مشاور مالیاتی واردات چگونه است؟
واردات با آن مواجهیم، متن صریح قانون است که بر اساس آن، هزینه های بالای 5 میلیون تومان باید از حسابی پرداخت شود که در دفاتر منعکس شده باشد. شما برای ارائه اسناد و مدارک قابل اتکا، از ترخیص کننده ی کالا، باید علاوه بر ارائه قرارداد، صورت حساب رسمی دریافت نمایید و در صورت امتناع تشریح کنید که با توجه حق العمل کمی که ایشان دارند، سازمان امور مالیاتی در رسیدگی به حساب های بانکی قطعاً ایشان را برای ...
چگونه وکالت بلاعزل باطل می شود؟
.... این نکته هم باید به خاطر داشت که وکالت عقدی جایز است؛ به این معنا که با جنون یا فوت وکیل یا موکل فسخ می شود که وکالت بلاعزل نیز از این قضیه مستثنی نیست. شرایط ابطال وکالت بلاعزل در وکالت نامه عادی برخلاف وکالت بلاعزل، موکل به اراده خود هر زمان می تواند به دفاتر اسناد رسمی مراجعه و عقد را فسخ کند؛ این در حالی است که همان طور که گفته شد در وکالت بلاعزل حق فسخ، دیگر برای ...
فسخ معامله زمین را با توجه به قوانین و مقررات ایران بشناسید!
معامله زمین یک عمل حقوقی محسوب می شود. معامله به معنای انتقال مالکیت زمین در ازای دریافت بهای آن است. به زبان ساده تر می توان گفت که معامله یک زمین از طریق مبایعه نامه (روی لینک قبل بزنید) باعث انتقال مالکیت آن به خریدار می شود. مالک زمین و خریدار آن برای انجام معامله یک سند تنظیم می کنند. سندی که برای انجام معامله تنظیم شده، جزء اسناد لازم الاجرا است. یعنی؛ مالک زمین و خریدار پس از ...
گفتگویی اختصاصی با فریبرز آقالو، دانش پژوه ارشد حقوق، پیرامون " نکات حقوقی و قضایی در نقل و انتقال و ...
دولتی نیست و این مورد انتقال قطعی تلقی نمی گردد و لازم است هموطنان عزیز در باب خرید های با در اختیار داشتن وکالت نامه بیش از پیش دقت داشته و در کمترین زمان ممکن پس از وقوع عقد و دریافت وکالتنامه اقدام به انتقال رسمی مالکیت خودرو در مراکز تعویض پلاک و مراجع قانونی نمایند تا خدای ناکرده با مشکلات دیگری روبرو نگردند و حتی الامکان در دریافت وکالت از مالک پیشین وکالت بلاعزل به جهت جایز بودن عقد وکالت دریافت و بدیهی است همواره بدواً نسبت به بررسی و اصالت خودرو اقدام نموده و حتما در تفویض وکالت باید مستند به مبایعه نامه ای باشد که تمامی جزئیات مورد معامله در آن ذکر و شرایط قراردادی لحاظ شده باشد . ...
واردات خودرو منتفی شد؟ /4 افزایش سرمایه جدید
برجام سازوکار لازم را در نظر نگرفته است. مهمترین رویدادهای اقتصادی در 24 ساعت گذشته به شرح زیرند: * متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی به 35 میلیون تومان رسید که نسبت به ماه قبل 6.2 درصد افزایش نشان می دهد. در جزییات گزارش بانک مرکزی آمده است، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در اسفند ماه، 351. ...
5 گام لازم برای دانش بنیان شدن صنایع و واحدهای تولیدی از نگاه اسلامی
بهبود و ارتقای کمی و کیفی محصولات به عنوان منصه ظهور رساندن نمادهای دانش بنیان شدن گام چهارم) ایجاد فرصت برای شرکت های دانش بنیان و سپردن مسئولیت های گام های سه گانه فوق به آنان برای پیشبرد برنامه های توسعه فناورانه در قالب شرکت های همکار گام پنجم) ایجاد دفاتر طراحی و مهندسی و آزمون بویژه صنایع ارائه کننده محصولات بادوام و سرمایه ای به منظور ساختارسازی برای ایجاد قدرت خلق محصول. ...
فرشاد مومنی: بازی جدیدی که تحت عنوان تهاتر نفت و افزایش فروشندگان نفت مطرح شده یک بدعت خطرناک است
مطرح شده است یک بدعت خطرناکی است که می تواند ما را دچار پدیده ی حاکمیت زدایی افسار گسیخته کند. وقتی که شما مرجع فروش نفت را متنوع می کنید یک اقدام بسیار خطرناک فساد زا را مرتکب شده اید که حتی برای امور دفاعی و امنیتی هم می تواند خطرایجاد کند. من از اصحاب خرد و دانایی خواهش می کنم که همگی در این زمینه کمک کنند و در زمینه ی ظهور عدم شفافیت های غیرعادی در قراردادهایی که در حیطه ی نفت و گاز انعقاد می ...
فرشاد مومنی: با این که هنوز گشایش های نفتی اتفاق نیافتاده رانتی ها فعال شده اند
دلال های مشکوک، عالمان در صدر مجالس بنشینند و شرافتمندانه و با حریت واقع گویی بکنند. عضو هیات علمی دانشگاه علامه دربخش دیگری از سخنان خود به لزوم هوشمندی درباره انعقاد قراردادها با قدرت های دنیا پرداخت و گفت: ما نباید مانند مخالفان برجام برخی امتیازات بدیهی این سند را نادیده بگیریم و آن را خیانت بدانیم و نه مانند رییس جمهور سابق که فکر می کرد در صورت انعقاد برجام مسائل مالی کشور حل می ...
وعده سنجی مهار خاموشی
تولیدکنندگان برق خواهد گذاشت. این مرکز پیش تر نیز در گزارشی یادآور شده بود، زیان سالانه فروش برق به مشترکان داخلی از محل مابه التفاوت بهای تمام شده و فروش با نرخ تکلیفی سبب شده تادیه مطالبات صنایع تولید تجهیزات و خدمات فنی و مهندسی با تاخیر مواجه شود. بعضا با توجه به بازه طولانی در پرداخت مطالبات و تورم بالا، ارزش واقعی مطالبات کاهش می یابد. توقف بسیاری از قرارداد های نیمه تمام این بنگاه ها ...
سومین روز اعتراضات برخی کارگران در کشت و صنعت لرستان/ گزارش جماران از مجموعه 1300 هکتاری که هر متر آن به ...
مدیریتی به تعطیلی کشیده شد. بنابر گزارش ها در این مجموعه بزرگ 250 سوله نگهداری دام و طیور، 23 سیلوی فلزی دو هزار تنی، چهار دستگاه انبار فلزی، چهار کارخانه خوراک دام و 66 استخر پرورش ماهی سردابی و گرم آبی، دو کارخانه تولید کالباس و سوسیس جای گرفته بود(1) که پس از تعطیلی و واگذاری آن از سوی دولت به بخش خصوصی در سال 1383، مالکان جدید با اخراج گسترده کارگران اقدام به فروش بخش بزرگی از ابزار ...
درباره ویزای مولتیپل کانادا و مهاجرت به این کشور
اخذ ویزای مولتی کانادا را به صورت آنلاین پرداخت کنید. مراحل تشکیل پرونده را به اتمام برسانید و منتظر دریافت نامه انگشت نگاری باشید. بعد از 24 ساعت از تشکیل پرونده آنلاین برای ویزای مولتی کانادا نامه ای دریافت میکنید که شما را برای انگشت نگاری و عکس برداری به یکی از دفاتر وک ( (VAC) کانادا ارجاع داده است. ✔️مدت زمان دریافت ویزای مولتیپل کانادا از زمان اقدام به ...
حاشیه های به حاشیه رفته
آسیب دیده را به عنوان تمرکز استفاده و مابقی را ساکن کنیم. ستاری دستنایی گفت: تا زمانیکه این طرح را در دستور کار قرار می دهیم، راه و شهرسازی و ثبت اسناد استان را در جلسه گذشته، مامور کردیم چنانچه متقاضیانی که متعارض ندارند نسبت به صدور سند آنان اقدام کنند. معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استانداری لرستان خاطرنشان کرد: همچنین در جاهایی که معارض وجود دارد مساله را حل و فصل کنند. ...
دستگیری کلاهبردار 20 میلیاردی در خرم آباد
جعلی آن را تصاحب کرده است. فرمانده انتظامی لرستان خاطرنشان کرد: مأموران با انجام اقدامات اطلاعاتی متهم را در عملیاتی غافلگیرانه در خرم آباد شناسایی و دستگیر کردند و ضمن اعتراف به جرم خود تحویل مراجعه ذی صلاح شد. سردار الهی ضمن هشدار به سودجویان و کلاهبرداران که پلیس با همکاری دستگاه قضائی با تمام توان با آنان برخورد قاطع و قانونی خواهد کرد به شهروندان توصیه کرد قبل از انجام هرگونه معامله از دفاتر مشاوره املاک اطمینان حاصل کرده و اصالت سند ملک مورد معامله را از مراجع ذی صلاح استعلام کنند. انتهای پیام ...
درگاه مالیات نقل و انتقال خودرو مختل شد
برای دفاتر اسناد رسمی تمام شده تلقی شد. با این حال کانون سردفتران و دفتریاران در سراسر کشور، اخذ حقوق دولتی را که در دفاتر اسناد ممکن است به عنوان توجیه اصلی برای تداوم تنظیم سند خودرو در دفاتر اعلام کردند تا این که سامانه هوشمند دریافت مالیات نقل و انتقال خودرو با همکاری مشترک پلیس راهور و سازمان امور مالیاتی کشور راه اندازی شد تا حقوق دولتی در خصوص نقل و انتقال خودرو استیفا شود. ...
انتقاد رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس از عدم تدوین سند استراتژی توسعه صنعتی
شرایط کنونی اقتصاد ملی، منطقه ای و جهانی فاصله دارد. نماینده مردم کرمان و راور در مجلس ادامه داد: استفاده از اسناد سند آمایش مبتنی بر مزیت های نسبی است که چند دهه است که کشورهای جهان در حوزه اقتصادی از این اسناد عبور کرده اند و امروز واژ خلق مزیت جایگزین مزیت های نسبی در اقتصاد جهانی شده است. وزارت می تواند خلق مزیت در اقتصاد جهانی، را مبتنی بر نگاه مقام معظم رهبری که تحت عنوان اقتصاد ...
چگونه در مناقصات و قراردادهای دولتی شرکت کنیم؛ نکات و شرایط مهم
...> نکاتی طلایی برای شرکت در مناقصات و قراردادهای دولتی حتما می دانید علت و مزیت اصلی شرکت در مناقصه چیست. در واقع مناقصات فرصت های منحصر به فردی را برای سازمان های کوچک به وجود می آورند که موجب افزایش فروش، رشد کسب وکار و نفوذ به این بازار پرسود می شوند. مناقصه گران مشتاق کار با کسب وکارهای کوچک هستند. زیرا صاحبان این مشاغل تمایل بیشتری به سرمایه گذاری برای تضمین یک نتیجه مثبت دارند ...
از قرارداد 590 میلیون یورویی مترو تا مشارکت میلیاردی بخش خصوصی
خدمات شهری برای شهروندان است و برنامه ریزی شهری دارای ویژگی هایی است که امکانات و محدودیت ها شهری را تعیین می کند و نحوه استفاده درست از آن را نشان می دهد و معاونت برنامه ریزی شهری شهرداری ها این امر مهم را بر عهده دارد. جزئیات قرارداد مشارکتی 590 میلیون یورویی خط دو متروی اصفهان قرارداد مشارکتی EPCF تجهیزات خط دوم متروی اصفهان است و با انعقاد این قرارداد 590 میلیون یورویی ...
آشنایی با نکات ریز و درشت پیرامون حق ارتفاق
دیگر دارد و به واسطه داشتن این حق، می تواند از ملک دیگری، به نحوی محدود استفاده کند. همان گونه که اشاره کردیم، این حق می تواند، به واسطه قرارداد و توافق، برای فردی ایجاد شده یا به واسطه همجواری ملک او با ملک دیگری. به عنوان مثال، هنگامی که مالک یک زمین کشاورزی، به دلیل موقعیت زمین خود، برای آبیاری مجبور باشد از زمینی که در جوار آن است، عبور کرده تا امکان آبیاری داشته باشد، برای او، در زمین که در ...
چندوچون شفاف سازی ناشران در کدال
سخواف : شرکت سیمان مجد خواف از انعقاد قرارداد مهم سایش 30 هزار تن ضایعات گندله با شرکت صنعتی و معدنی توسعه قراگیر سناباد با قیمت 9/ 3میلیارد تومان خبر داد. گنگین : شرکت اقتصادی نگین گردشگری ایرانیان توضیحاتی در خصوص اطلاعات و صورت های مالی سالانه منتشرشده در کدال ارائه کرد. بر این اساس شرکت اعلام کرد که افزایش درآمد عملیاتی شرکت اصلی در سه ماه پایانی سال مالی عمدتا بابت سود سهام شرکت ...
فرمول تجاری فتح بازار همسایگان
اقتصادی کشورهای آفریقایی این کشورها اقدام به خریدهای مدت دار می کنند که عمان یک رابطه تاریخی تجاری با کشورهای آفریقایی دارد که می توان از تجار عمانی در این خصوص استفاده کرد و نقش عمان به عنوان یک پایگاه جهت صادرات مجدد کالاهای ایرانی به این کشورها را بسیار بااهمیت می کند. از طرف دیگر، عمان قرارداد تجارت آزاد (FTA) با 16 کشور عربی- آفریقایی و چهار کشور اروپایی، سنگاپور و آمریکا دارد که به موجب این ...
اخبار ویژه
علیه روسیه ممکن است کارساز نباشد، این است که چین، دومین اقتصاد بزرگ جهان می تواند به آن کشور کمک کند. روسیه اخیرا قرارداد های جدیدی را برای فروش بیشتر نفت و گاز به چین اعلام کرد. همچنین، چین می تواند به مسکو اجازه دهد تا از سازوکار ها و نهاد های مختلف چین برای فرار از محدودیت های مالی اعمال شده از سوی ایالات متحده استفاده کند. سرگئی کاراگانوف مشاور کرملین به درستی گفته است که چین مُتَکای ...
