خانه
70 درصد از زوج های جدید مجبور به اجاره مسکن هستند
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پایان تشنج اجاره بها؟
این ترتیب، فرضیه پایان تشنج شدید در بازار اجاره مسکن تقویت شده است. این دومین ماهی است که به طور محسوس سرعت رشد اجاره بهای مسکن در کشور کاهش یافته است. در بهمن ماه نیز تورم اجاره مسکن به 52 درصد رسید که دو واحد درصد از قله تورمی ثبت شده در بازار اجاره سال 1400 در آبان ماه کمتر است. البته بعد از ثبت رکورد تورم 55 درصدی در بازار اجاره کشوری در آبان 1400، روند کاهش سرعت رشد اجاره بها به طور ...
رشد نجومی رهن و اجاره در مشهد
برطرف کنند. این روزها مستأجرانی که موعد قراردادشان به پایان رسیده هنگام مراجعه به مشاوران املاک با ارقام نجومی رهن و اجاره مواجه می شوند که مبنای منطقی و عقلانی برای میزان افزایش مبالغ نسبت به سال گذشته ندارد. با این حال هرچند دولت گذشته در سال های 1399 و 1400 راهکارهایی را به منظور کنترل بازار اجاره در پیش گرفت؛ ازجمله تعیین مالیات بر خانه های خالی و یا اینکه سقف مجازی برای افزایش اجاره ...
طرح مجلس برای اجاره بهای مسکن آماده شده است
، راهکاری اقتصادی نیاز دارد اما می توان موضوع را بعد حقوقی بررسی و راهکار هایی در جهت کنترل اجاره بها در نظر گرفت که لازم است مجلس و دولت در حوزه تقنینی و اجرایی اقداماتی را به فوریت انجام دهند. نحوه محاسبه اجاره بها در محلات براساس این گزارش رهن کامل یک خانه براساس تعرفه موجود در بازار مسکن و مدت زمانی که از ساختش گذشته باشد بین یک ششم تا یک چهارم قیمت فروش خانه حساب می شود. به طور ...
ورود سیگنال مثبت به بازار مسکن در سال جدید/ رکود پایان می یابد؟
فرصت برای خرید مسکن به شمار می رود. پیش از این هم محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفته بود: تمام تلاش وزارت راه و شهرسازی افزایش عرضه و تولید مسکن بوده که این برنامه ها به صورت مستمر و مدام پیگیری می شود. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یکی از مهم ترین برنامه های دولت در سال جدید برای تثبیت قیمت در بازار مسکن تکمیل واحد های نیمه کاره ...
شاکری: در بازار بی صاحب مسکن مافیا می تازد
اقبال شاکری در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، در مورد افزایش چندین برابری قیمت مسکن و تاثیر آن در ازدواج جوانان گفت: بازار مسکن در حال حاضر بی صاحب است که با رشد 16 درصدی آن نسبت به سال گذشته روبرو هستیم، متاسفانه هر کسی در هر جایگاهی خودجوش وارد این میدان شده و می تازد و تمام قیمت مسکن امروز در رشد تورم خلاصه نمی شود، بلکه بیشتر قیمت تخیلی این کالای ضروری مربوط به مافیاهای گوناگون اعم از ...
روند استقرار شرکت های دانش بنیان در منطقه ویژه اقتصادی پیام تسهیل می شود
به بزرگ ترین مرکز داده کشور است به همین منظور اولویت استقرار شرکت های دانش بنیان با صنایع و واحدهای مرتبط با آی.تی و آی.سی.تی است. وی به ارائه مشوق هایی برای استقرار شرکت های دانش بنیان در پیام اشاره کرد و گفت: این امکان وجود دارد که تا سقف 25 درصد بر روی اجاره بها زمین و یا سوله به این شرکت ها تخفیف داده شود، به همین منظور شرکت های دانش بنیانی که به دنبال استقرار در این منطقه هستند می ...
اجرای 17 پروژه ساختمانی در سه استان کشور| 159 میلیارد تومان بهای طرح های بهساز کاشانه تهران
بازار ؛ گروه بورس: هر چند 1400 به لحاظ ساختمان سازی، سال چندان پر رونقی نبود و خیلی از سرمایه گذاران این حوزه دست از کار کشیدند و این صنعت با رکود 21 درصدی تیراژ ساخت و ساز و 4 درصدی معاملات مواجه بوده است اما بر اساس عملکردی که شرکت بهساز کاشانه تهران از ابتدای سال مالی 1400 تا پایان اسفند ماه گذشته در کدال منتشر کرده است، 1400 سال پر کاری برای این شرکت بوده است. بر اساس آن چه که در ...
قیمت آپارتمان 15 سال ساخت به بالا در تهران
فروشنده واقعی یاد می کنند. این گروه کسانی هستند که آپارتمان های دچار نقصان امکانات یا بعضا مشکل دار را برای فروش عرضه کرده اند. جنس این فروشنده ها اغلب تبدیل به احسنی است، اما تبدیل به احسنی های حاضر در بازار مسکن فروردین نیز خود دو گروه هستند؛ به این ترتیب که یک گروه متقاضی تبدیل به احسن خانه ای هستند که در آن سکونت دارند و گروه دیگر برای تبدیل به احسن خرید سرمایه ای خود برنامه ریزی کرده ...
رنگین پوستان آمریکا 84 درصد بیشتر از سفیدپوستان از دریافت وام مسکن محروم هستند
که رنگین پوستان در زمانی که اجاره بها در سراسر کشور آمریکا افزایش یافته است، هزینه های اولیه بیشتری می پردازند. طبق گزارش وبسایت "Realtor"، متوسط اجاره ماهانه در سال 2021, 10 درصد افزایش یافت و پیش بینی می شود امسال 7 درصد دیگر رشد کند. "داریل فیرودر"، اقتصاددان ارشد "ردفین" اخیراً در مصاحبه با 60 دقیقه گفت: اجاره ها به این دلیل افزایش می یابد که ایالات متحده مسکن کافی نساخت و میلیون ...
راز روسی مهار شوک ارزی
سیاستگذار پولی روسیه، با بهره گیری از کدام سیاست اقتصادی، شوک واردشده به اقتصاد را مدیریت کرد؟ بانک مرکزی روسیه که پس از سقوط روبل نرخ بهره را دو برابر کرد و به 20درصد رساند، حال با ایجاد ثبات نسبی، نرخ بهره را 3 واحد درصد کاهش داد. سیاستگذاری علمی و متعارف پولی روسیه، در کوتاه مدت توانست باعث ایجاد ثبات شود؛ هرچند که تداوم جنگ و تشدید تحریم ها، در بلندمدت... شاید آنان که می گویند در ایران صنعت بانکداری نداریم، به گزافه سخن نرانده باشند. واقعیت آن است که صنعت بانکداری در کشور ما شبیه به هیچ کشوری نیست؛ طوری که می توان عنوان کرد، تعداد بسیار اندکی بانک در ایران وجود دارد که سپرده از... دنیای اقتصاد - محمدامین خدابخش : این روزها توجه سرمایه گذاران بورسی متوجه رشد قیمت ها در بازارهای جهانی است. متغیری که چشم انداز سودسازی سهام کامودیتی محور را در نگاه سهامداران و برخی از کارشناسان مثبت جلوه می دهد. اما آیا رشد قیمت کالاهای اساسی محرک بی قید و... دنیای اقتصاد : در حالی طبق فرمان هشت ماده ای رئیس جمهور، سهام دولتی ایران خودرو و سایپا باید حداکثر تا پایان شهریور امسال خصوصی شود که این واگذاری با سه معما روبه رو است. معمای اصلی این است که با واگذاری این سهام، آیا دولت از خودروسازی خواهد... دنیای اقتصاد : سرعت رشد اجاره بها در کشور طی دو ماه آخر سال 1400 کاهش پیدا کرد. افت تورم اجاره مسکن نه به معنای کاهش مبالغ اجاره که بیانگر توقف تشنج بیشتر هزینه ها در بازار اجاره نشین ها است. با این حال، ادامه مسیر بازگشت از قله تورم... دنیای اقتصاد : رئیس جمهور ایران در مراسم شانزدهمین سالروز ملی فناوری هسته ای از 9دستاورد جدید هسته ای رونمایی کرد. او در این زمینه گفت: کارهای پژوهشی و تحقیقاتی دانشمندان در استفاده های صلح آمیز از انرژی هسته ای شتاب خوبی گرفته است و دولت از... ...
5 میلیون تقاضا برای خرید 11 هزار خودرو!
در حالی که مجموع تولید خودروسازان داخلی در سال گذشته به یک میلیون دستگاه هم نرسید، روز گذشته برای پیش فروش 11 هزار خودروی ایران خودرو 5 میلیون واجد شرایط ثبت نام کردند. این اعداد به وضوح نشان می دهد که تولیدکنندگان داخلی توان پاسخگویی به نیاز بازار خودرو و همچنین نوسازی خودرو های فرسوده را ندارند و تداوم این فزونی تقاضا بر عرضه به جهش بیشتر قیمت خودروی تولید داخل خواهد انجامید. بررسی وضعیت ...
گرانی اجاره مسکن و درد بزرگ مردم/ بازار اجاره مسکن بدون متولی!
آپارتمان 60 متری 100 میلیون ودیعه و 7 میلیون اجاره می باشد. در مناطق دیگر تهران و حتی شهرهای دیگر کشور نیز شاهد گرانی عجیب اجاره مسکن هستیم. مردم توقع دارند دولت مردمی جدید بتواند در زمینه اجاره مسکن راهکاری مناسب ارائه دهد. اگر چه دولت اعلام کرده که ساخت مسکن را با قدرت در دستور کار دارد و طبق وعده ها سالی 1 میلیون واحد مسکونی تولید خواهد کرد اما بازار اجاره بها در دست برخی افراد سودجو و دلال ...
آغاز سیر کاهش قیمت مسکن/ امسال وام ودیعه افزایش پیدا می کند
که در بازار مسکن وجود دارد را مدیریت کند. دولت باید بداند که به صورت دستوری نمی تواند نرخ های بازار اجاره را مدیریت کند. هر وقت که دولت به صورت دستوری وارد کنترل بازاری وارد شد، به طور کامل مشهود به ضرر مردم تمام شد. وی افزود: عامل موثر در کنترل بازار اجاره افزایش عرضه مسکن متناسب با دهک های پایین است که خوشبختانه طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی 70 درصد زمین مورد نیاز ساخت 4 میلیون مسکن طرح ...
بهترین فایل های اجاره آپارتمان در اصفهان را از املاک داران بخواهید
اگرچه این آمار در تهران توسط اتحادیه املاک و مرکز آمار جمع آوری می شود، اما رئیس اتحادیه املاک کشوری معتقد است که این آمارها مبنای درستی نداشته و بیشتر باعث به هم ریختگی بازار می شود. قلی خسروی بر این باور است که متاسفانه دخالت های دولت در بخش مسکن باعث شده است تا در تابستان 1400 نرخ بهای اجاره نسبت به سال گذشته 50 درصد افزایش نشان دهد. که این مساله باعث ایجاد فشار مضاعف بر دوش ...
پنج راه حل برای عبور از بحران
از ظرفیت خالی موجود در شهرها (شامل زمین های دولتی بلااستفاده، اراضی شهری با کاربری ناهمگون و...) و چه با بارگذاری بهینه و با رعایت استانداردهای شهرسازی در بافت های شهری موجود بالاخص بافت فرسوده)؛ 2) اعطای تسهیلات جذاب تر (مبلغ بیشتر، زمان بازپرداخت بیشتر و سود کمتر)؛ 3) راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای درون شهرها (با استفاده از ظرفیت خالی موجود در شهرها و همچنین نوسازی های انجام شده در سطح شهر)؛ 4) اخذ مالیات از خانه های خالی موجود برای فشار به عرضه بیشتر به بازار. ...
مسکن در چالش برنامه های مبهم
، درآن صورت ممکن است شرایط معکوس دراقتصاد به وجود آید و بخش مسکن هم جزیی از اقتصاد کشوراست که از 16 درصد سهم دراقتصاد برخورداراست. این فعال حوزه مسکن عنوان کرد: اصولا در اواخر فصل بهار و تابستان جابه جایی را در بازه مسکن و قیمت اجاره شاهد خواهیم بود و پیرو همین جابه جایی ها، عده ای می توانند با جمع آوری سرمایه و اندوخته خود برای خرید خانه اقدام کنند درحالی که این شرایط نمی تواند بازارمسکن را ...
واردات کنترل شده خودرو اهرمی برای الزام خودروسازان به ارتقا کیفیت
فتح الله توسلی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت درباره بازنشدن کیسه هوای دنا پلاس با وجود تصادف شدید، گفت: در حال حاضر نیاز به خودرو برای بسیاری از خانواده ها به دلیل اقتضائات زمانی از درجه سوم به درجه نخست رسیده به طور مثال بسیاری از کارمندان به دلیل گرانی مسکن و اجاره بها در حاشیه شهرها سکونت دارند بنابراین برای تردد به وسیله نقلیه نیاز دارند. نماینده مردم بهار، کبودرآهنگ در ...
آینده درخشان صنعت نقره با رشد تقاضای صنعتی
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، در گزارشی تحلیلگران اعلام کردند که تقاضا در بخش انرژی خورشیدی و اهمیت فزاینده در بخش خودرو، دو عامل مهم در افزایش قیمت نقره برای سه سال آینده خواهند بود. بانک مرکزی آمریکا قیمت نقره در پایان سال را در حدود 32 دلار و 50 سنت در هر اونس می بیند زیرا بازار شاهد کاهش عرضه و رشد تقاضای صنعتی است و چشم انداز بلند مدت صعودی در حالی است که قیمت نقره ...
عرضه اولیه خودروساز ویتنامی در بازار بورس آمریکا
به گزارش پایگاه خبری عصر خودرو به نقل از سایپانیوز، شرکت ویتنامی وینفست که پایگاه هولدینگ آن در سنگاپور قرار دارد عرضه اولیه سهام initial public offering [IPO]خود را در بازار بورس آمریکا را به ثبت رسانده است چون می خواهد 4 میلیارد دلار در ایجاد یک مجموعه از کارخانه در ایالات متحده سرمایه گذاری کند. وینفست VinFast در سال 2019 به یک خودروساز داخلی تمام عیار در ویتنام تبدیل شد و حال می ...
تولید با افزایش حقوق کارگران رونق می گیرد؟
طی سال های گذشته با کاهش قدرت خرید مردم روبه رو بودیم. اگر به آمارهای رسمی مراجعه شود، میزان سرانه مصرف خوراکی ها کاهش بسیاری داشته است. مصرف گوشت کاهش 50 درصدی داشته یا مصرف شیر 30 درصد کم شده است. این مصرف مازاد نیست، بلکه ضروریات زندگی است. اگر این روند ادامه پیدا کند، کشور دچار نوعی رکود تورمی می شود. وی افزود: در حال حاضر آمارها نشان می دهد در حوزه صنعت 50 درصد ظرفیت بنگاه های تولید ...
1200میلیارد تومان اعتبار برای تامین مسکن جوانان گلستانی
که برای حدود یکهزار واحد پروانه صادر و به بانک های عامل معرفی شده اند. وی افزود: 800واحدمسکونی نیز در قالب انفرادی یا گروه ساخت پیش بینی شده است که تهیه زمین و پرداخت تسهیلات به متقاضیان در حال انجام است. حسینی ادامه داد: در روش انبوه سازی نیز احداث 2هزار واحد در دستور کار قرار گرفته است که برای یکهزار واحد پروانه صادر شد. وی اضافه کرد: عملیات ساخت در این شیوه آغاز ...
چشم انتظاری 750 خانوار مددجوی قائم شهری برای خانه دار شدن
. رئیس کمیته امداد امام خمینی قائم شهر تصریح کرد: در حال حاضر 750 خانوار مددجوی این نهاد در قائم شهر فاقد مسکن هستند که در خانه های استیجاری زندگی میکنند و تعدادی از خانواده های مددجویان مستاجر تحت پوشش کمیته امداد هم با کمک خیران بدون پرداخت اجاره بها ء در ساختمان های استیجاری اسکان دارند. ...
خانه دار شدن چهارهزار زوج جوان در روستا های گلستان
70 درصد واجد شرایط این طرح بودند که در مرحله نخست ساخت 4 هزار واحد مسکونی در دستور کار قرار گرفت. او با بیان این که این خانه ها در 200 روستای پرجمعیت و حاشیه شهری استان ساخته می شود افزود: کار ساخت این خانه ها در 140 روستا آغاز شد. مدیر کل بنیاد مسکن گلستان گفت: تاکنون برای حدود یکهزار واحد پروانه صادر و به بانک های عامل معرفی شده اند. سیدمحمد حسینی گفت: برای ساخت مسکن جوانان ، فرهنگیان و اقشار در روستا های استان گلستان یکهزار و 200 میلیارد تومان تسهیلات ارزان قیمت با کارمزد 5 درصد پیش بینی شده است. باشگاه خبرنگاران جوان گلستان گرگان ...
قیمت مسکن در استان سمنان رو به گرانی| مالکان از فروش خودداری می کنند
محسن مولایی در گفتگو با خبرنگار بازار ، با بیان اینکه پیش بینی می شود قیمت خانه در استان سمنان بالاتر برود، تاکید کرد: یکی از مهمترین دلایل افزایش قیمت در سال 1401 کمبود عرضه خانه برای فروش است که متاسفانه توازن را از دست می دهد و در نتیجه شرایطی به وجود می آید که مردم قشر متوسط از خانه دار شدن، دورتر می شوند. وی با بیان اینکه همیشه تقاضا برای خرید خانه در شهرهای استان سمنان وجود دارد ...
معیشت مهندسان حلقه مفقوده صنعت ساختمان| نرخ خدمات با مسئولیت ها تناسب ندارد
مختلف از جمله حجم زیاد فارغ التحصیلان مهندسی، عدم تناسب عرضه با تقاضا در بازار مهندسی و غیرقابل رقابتی بودن بازار با همین تعرفه های ناچیز هم ما در تامین معیشت مهندسان ساختمان دچار مشکل هستیم، گفت: هزینه خدمات مهندسی بسیار ناچیز بوده و حتی یک درصد هزینه ساختمان را هم شامل نمی شود در صورتی که تمام مسئولیت بر عهده مهندسان است و اگر درآمد متناسب با خدماتی که عرضه می کنند نباشد، قطعاً کیفیت کار کاهش می ...
