افزایش تولید مسکن برای نجات اجاره نشینان
سایر خبرها
اجاره های کمرشکن در این دو استان/ جهش 5150 درصدی مبلغ اجاره بها!
پایتخت در اسفند ماه به 35 میلیون تومان رسید. البته که وضعیت تورم و متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی تنها در پایتخت متلاطم نیست و به تمام شهرهای کشور تسری یافته است. با استناد به یکی از گزارش های مرکز آمار متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در نیمه نخست سال 91 و در کل کشور حدود 931 هزار تومان بود که در سال 99 به بیش از 9 و نیم میلیون تومان رسید؛ طی 9 سال متوسط قیمت خانه حدود 921درصد جهش ...
افزایش 28 درصدی نرخ اجاره بها در زمستان 1400
به گزارش بولتن نیوز ، در زمستان سال گذشته شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279.7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها مسکن در زمستان گذشته نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به ...
اجاره بها در زمستان 28 درصد افزایش داشت
در فصل زمستان 1400، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279,7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. به گزارش اقتصاد آنلاین، در این فصل استان یزد با 8.6 درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان1400، نسبت به فصل مشابه سال قبل ...
آخرین گزارش ها از تحولات بازار مسکن/ کاهش تورم فروش و افزایش هزینه تمدید اجاره (جدول)
...، کاهش 2،7 واحد درصدی را در تورم ماهانه، نشان می دهد. نرخ تورم سالانه، نیز شاخص مهمی در بررسی تحولات بازار مسکن محسوب می شود. این رقم، گویای درصد تغییر در میانگین اعداد شاخص قیمت، در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه، در اسفند سال 1400 به 33,01 رسید. مرکز آمار، این رقم را در اسفند سال گذشته، 79,04 درصد اعلام کرده بود. این به معنای کاهش ...
توقع مردم از دولت حل مشکل گرانی و تورم است
به گزارش خبرگزاری فارس از سیرجان، حجت الاسلام سیدمحمود حسینی امام جمعه سیرجان امروز در خطبه های نماز جمعه این شهر از گرانی های سرسام آور در شهرستان سیرجان که نسبت به سایر نقاط کشور بیشتر است انتقاد کرد و گفت: این گرانی ها اعم از اجاره بها یا خرید مسکن، خدمات و سایر کالاها بدون هیچ دلیل منطقی و نظارتی همچنان ادامه دارد. وی به دیدار مسؤولان نظام با رهبری معظم اشاره کرد و اظهار داشت: در ...
ویترین روزنامه ها/بررسی دنیای اقتصاد درباره تبعات قاعده مند شدن برداشت از منابع بانک مرکزی/ گزارش جوان ...
روزنامه دنیای اقتصاد است که خبر از قاعده مند شدن برداشت از منابع بانک مرکزی داد. این روزنامه توضیح داد: در سال های قبل، بانک ها هر زمان که دچار کمبود منابع می شدند، به استقراض از بانک مرکزی روی می آوردند و بانک مرکزی برای تامین این منابع مجبور به خلق پول بود. در نهایت خلق پول بی قاعده، یکی از دلایل افزایش نرخ تورم در سال های گذشته بوده است. بر اساس آمارهای دی ماه سال قبل، از رشد 35درصدی پایه پولی ...
ارقام متفاوت و متناقض اقساط وام مسکن ملی
بررسی حقوق یک کارگر با دو فرزند رقمی حدود 6 میلیون و 500 هزار تومان برآورد شده است که حتی در شرایطی که وی بخواهد فقط سه میلیون تومان قسط پرداخت کند با توجه به شرایط اقتصادی و تورم ها چطور باید مخارج زندگی 4 نفره را بپردازد. حتی اگر فرض کنیم این حقوق تا سقف 9 میلیون تومان نیز افزایش یابد باز نباید از یاد برد که خط فقر اعلام شده حدود 11 میلیون تومان اعلام شده است و عملا برای قشر کم برخوردار پرداخت چنین اقساطی بسیار سخت خواهد بود. ...
تورم اجاره مسکن در یزد بالاتر از میانگین کشوری
درصد افزایش داشت. این استاد دانشگاه ادامه داد: چنانچه نمودار مرکز آمار ایران نشان می دهد تورم نقطه ای اجاره بهای واحد های مسکونی خانوار های شهری استان یزد در زمستان 1400 معادل 8 درصد از کل کشور بیشتر و رتبه پنجم بالاترین در میان استان ها است. وی خاطرنشان ساخت: اگر کسی در درون تیم دولت فعلی در استان از مدیران دولت قبل و عملکرد های آن ها دفاع می کند، لازم است مسئولیت فشار سنگین اقتصادی به مراتب فراتر از کل کشور بر مردم شریف و نجیب استان یزد را بپذیرد. ...
کاهش شیب تورم مسکن
مغایرت جدی با روند تغییر قدرت خرید جامعه، باعث می شود نسبت قیمت مسکن به درآمد اجاره بها (P/R) به مرور زمان افزایش پیدا کند و در ادامه، رکودهای بلندمدت بازار و توقف تورم مسکن در مقابل رشد درآمدهای جامعه به تعدیل این شاخص منجر می شود. در دوره جدید، جهش قیمت مسکن از میانه سال 1396تاکنون باعث شده نسبت (P/R) مسکن به عنوان شاخص حباب سنج این بازار به شدت رشد کند و به رقم بی سابقه 35برابر برسد؛ درحالی که ...
سریال های طنز تنها راه حواس پرتی مردم از مصیبت ها
متوجه شده اند آثار کمدی مخاطب بیشتری را در این کشور جذب می کنند، ساخت آثار طنز و سرگرم کننده را تنها راه نجات مردم یمن از افسردگی و بحران ناشی از جنگ می دانند. اما نکته قابل توجه این است که یمن فقط برای ماه رمضان تولید سریال دارد؛ بقیه ایام سال سریال سازی در این کشور جنگ زده تعطیل است. حتی بعضی از شبکه های یمنی، ماهواه نایل ست را فقط برای ماه رمضان اجاره می کنند و در این ماه تولید ...
معاون آموزش وپژوهش سازمان نظام پزشکی: دیرکرد اعلام تعرفه ها، جامعه پزشکی را متهم به زیاده خواهی می کند
مراکز درمانی و مطب ها برای جبران مازاد هزینه های سال جدید، خودسرانه اقدام به افزایش نرخ تعرفه نکنند زیرا انطباق آن با تعرفه اعلامی از سوی دولت به علت دیرکرد زمانی جامعه پزشکی را متهم به زیاده خواهی می کند. وی ادامه داد: با شروع سال جدید مطابق با تورم شاهد افزایش قیمت حامل های انرژی، اجاره بها، تجهیزات و ملزومات پزشکی و ... هستیم، بنابراین اگر تعرفه های پزشکی به موقع اعلام نشود شاهد نوعی ...
اقتصاد دستوری اداره نمی شود
.... مساله دیگر نظام بانکی است. نظام بانکی ما متاسفانه ساختار معیوبی دارد و همچنان اضافه برداشت در نظام بانکی حاکم است. در سال 1400 حجم نقدینگی بالغ بر 4 هزار 600 هزار میلیارد تومان با رشد نقدینگی حدود 40 درصد ثبت شد. برآورد این است که رشد نقدینگی در سال جاری بالای 30 درصد باشد. این اتفاق در سال گذشته و دوام این رشد در سال جاری می تواند در کنار اضافه برداشت بانکها و تشدید ناترازی نظام بانکی ...
اقتصاد دستوری اداره نمی شود
به گزارش کسب و کار نیوز ، مواجهه با هر پدیدار اقتصادی یا هر مساله اقتصادی باید رفتاری به صورت علمی و عقلانی باشد. باید مساله یا پدیدار به صورت عقلانی ریشه یابی شود تا بتوانیم مواجهه علمی برای حل مساله داشته باشیم. گرانی هم یک مساله است. حل این مساله و بحث فراتر از آن یعنی رفع تورم یا کاهش تورم در اقتصاد با دستور و با مواجهه دستوری یا تاکیدی حل شدنی نیست. باید تلاش شود با گرانی به صورت یک مساله ریشه ای برخورد کنیم. باید ریشه های مساله بررسی شود و سپس به سمت حل آن برویم ...
ریزش احتمالی متقاضیان نهضت ملی مسکن
در شش ماهه اول سال جاری زده می شود. عباس زینعلی کارشناس بازار مسکن درباره اثرات طرح نهضت ملی مسکن بر قیمت خانه گفت: دولت قرار نیست خودش این واحدها را بسازد و نباید هم بسازد. دولت باید تسهیلات و شرایط مناسب را برای بخش خصوصی فراهم کند که آمار ساخت یک میلیون مسکن محقق شود. زینعلی خاطرنشان کرد: تجربه نشان داده ما توان تولید مسکن مطابق با تقاضای واقعی را نداریم. بنابراین در ...
تورم آسیب های اجتماعی خطرناک
. در سال گذشته، تورم بازار مسکن در بخش خرید و فروش از رقم 99درصد در سال 99 به حدود 20درصد رسید که این فضا به نوعی برای انتقال تورم به بازار اجاره فراهم شد. علی خضریان، عضو هیات رئیسه کمیسیون اصل 90 مجلس معتقد است، راه حل اساسی مشکل افزایش کلان نرخ اجاره بها در گرو کنترل تورم و ایجاد شرایط پایدار اقتصادی است و نمی توان انتظار داشت تا زمانی که تورم دورقمی در بخش های مختلف تداوم دارد ...
گزارش جدید از تورم اجاره در کشور
به گزارش دنیای اقتصاد ، شاخص اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری کشور طی سه ماه زمستان امسال به عدد 7/ 279 رسید که این میزان در مقایسه با فصل پاییز پارسال 4/ 2 واحد درصد رشد داشته است. این در حالی است که مقایسه شاخص اجاره بهای زمستان 1400 با زمستان 99 حاکی از رشد 28 درصدی این شاخص در مدت مذکور است. بر اساس گزارش مرکز آمار، در زمستانی که گذشت بیشترین نرخ تورم نقطه ای با مقدار 40 درصد مربوط به ...
اجاره بها 40 درصد گران شد/ دلایل التهاب در بازار اجاره مسکن چیست؟
ابتدای سال اجاره بها 40 درصد افزایش یافته است. حمید محمدی ادامه داد: آپارتمان 60 متری که پیش از عید با 290 میلیون تومان برای رهن آماده بود در حال حاضر با قیمت 410 میلیون تومان عرضه می شود؛ یعنی چیزی دو برابر. فایل اجاره در بازار نیست این مشاور املاک در پاسخ به سوال اقتصاد 24 مبنی بر اینکه دلیل گرانی زودهنگام اجاره بها در سال جاری چیست، گفت: اصلی ترین دلیل آن، به نتیجه ...
به جای حیوانات نجس العین به فکر آدم ها باشید!
اجاره با مشکل مواجه هستند. در حال حاضر به دلیل افزایش افسارگسیخته اجاره بها حدود 70 درصد درآمد یک خانوار صرف پرداخت هزینه مسکن می شود. خوب بهتر نیست به جای حیوانات نجس العین به مشکلات مستاجرها بپردازید و از خود بپرسید که مستاجرها چگونه می توانند در سال مبلغ قابل توجهی را پس انداز کنند تا روی پیش پول سال آینده شان بگذارند. آنهم در شرایطی که پس انداز کردن بیشتر شبیه یک طنز تلخ است. همین که ...
اجاره و بهای مسکن در تابستان 1401 کاهش خواهد یافت؟
رشد حدود 600 درصدی قیمت خانه در تهران از سال 1396 تا 1400 و کاهش سرعت افزایش قیمت مسکن، روند رشد اجاره بها که جاماندگی نسبت به افزایش قیمت در بخش خرید و فروش داشت از سال گذشته شدت گرفت و نرخ رشد اجاره از حدود 12 درصد در اوایل سال 1400 به بالای 50 درصد در اواخر همان سال رسید. اوضاع ساخت و ساز هم به عنوان عامل متعادل کننده بازار مسکن چندان مناسب نیست. محمود محمودزاده معاون وزیر راه و ...
از بی توجهی علنی به قوانین اجاره تا مستأجرانی که در حاشیه شهرها آواره می شوند/ تعیین جدول محاسباتی اجاره ...
رخ می دهد؛ که منجر به افزایش قیمت در بخش مسکن، و به تبع آن، افزایش نرخ اجاره واحدهای مسکونی استیجاری نمایان خواهد شد و تا زمانی که علت آن پابرجاست، معلول نیز در پی علت باقی می ماند. بنابراین حل اساسی مشکل افزایش کلان نرخ اجاره بها در گرو کنترل تورم و ایجاد شرایط پایدار اقتصادی است و نمی توان انتظار داشت تا زمانی که تورم دو رقمی در بخش های مختلف تداوم دارد، موجران با نرخ های ثابت یا با ...
تورم اجاره به نقطه جوش رسید
در مقابل ادعای عقب ماندگی تورم بازار اجاره مطرح کرد این است که براساس اطلاعات مرکز آمار ایران، در همین بازه زمانی رشد درآمد خانوارهای شهری ایران 330درصد بوده و عملا رشد اجاره بهای پرداختی از مستأجران فراتر از مقدار اضافه شده به درآمد آنها بوده است. در این وضعیت و با توجه به وجود خانه های خالی، قیمت اجاره در مکانیسم عرضه و تقاضای بازار و در نرخ های حداکثری تعیین شده و عملا امکانی برای ...
انتقاد از اجاره بهای نجومی
بها مسکن در خلا نظارتی متولیان امر روز به روز در حال افزایش است، اظهار کرد: دولت باید به صورت جدی به این موضوع ورود کرده و اجاره رشد افسارگستخه اجاره خانه را ندهد. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: برخی از مسئولان دولتی عنوان می کنند که با ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، بازار به تعادل نسبی رسیده و ترمز افزایش قیمت ها کشیده خواهد شد اما این ...
سیل تقاضا در بازار اجاره
به نوعی متولی بخش ساختمان در کشور است، برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها با ورود مهمان های ناخوانده چیست؟ آیا این وزارتخانه برای این مهمانان ناخوانده برنامه و راهکاری اندیشیده است؟ چرا که قطعا این سیل عظیم تقاضا می تواند موجبات رشد اجاره بها که اخیرا و در آذر ماه سال گذشته تا 50 درصد رشد کرد را فراهم کند. اکبر شوکت، رئیس کانون سراسری انجمن های کارگران ساختمان هم نسبت به ورود بی ضابطه ...
بازار اجاره بها در نقطه کور اطلاعاتی
کارشناس حوزه مسکن گفت: برای کنترل بازار اجاره باید روی افزایش عرضه مسکن کار کرد اما این افزایش عرضه مسکن با شرایط کنونی بازار پاسخگو نیست. فر یده خدا دادی-با نزدیک شدن به فصل اجاره، موعد قراردادها، آغاز دوباره جابه جایی ها، تمدید قراردادها نگرانی خانواده ها ازبابت افزایش میزان اجاره بها و مراجعه متقاضیان به دفاتر مشاوره املاک افزایش پیدا می کند. به گزارش جهان اقتصاد ...
تورم به بالاترین سطح در آمریکا رسید
افزایش یابد. افزایش هزینه های مسکن که حدود یک سوم شاخص قیمت مصرف کننده را تشکیل می دهد، با افزایش نرخ اجاره بها در سراسر آمریکا به تورم دامن زده است. آخرین داده ها نشان می دهند که قیمت کالا های اساسی در آمریکا به شدت افزایش یافته است، به طوری که هزینه کالا در مقایسه با سال گذشته و همچنین هزینه های اجاره، پوشاک و انرژی افزایش یافته اند. اندکی قبل از گزارش جدید، دولت ...
خبر خوش برای ثبت نام کنندگان مسکن ملی | آغاز ساخت مسکن ملی در تهران
.... معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از یک میلیون واحد مسکونی که دولت در سال باید بسازد، تاکنون عملیات اجرایی 330 هزار واحد مسکونی آغاز شده است. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یک میلیون متر مربع اراضی در شهر تهران که در اختیار سایر دستگاه ها بود به وزارت راه وشهرسازی واگذار شده و وزارت راه و شهرسازی در داخل شهر تهران برنامه برای ساخت مسکن حمایتی ندارد. ...
تله برجام برای بازارها
نسبت به رونق در بازار مسکن از طریق اعطای تسهیلات و پیگیری طرح نهضت ملی مسکن در سال جاری خوش بین است اما بررسی نسبت نرخ زمین به اجاره بها یا سایر پارامترهای اثرپذیر بازار مسکن در شرایط تورمی و تحریمی اقتصاد ایران همچنان شرایط رونق به بخش مسکن را پیچیده تر از خوش بینی های دولت میدانند. در شرایط کنونی به نظر میرسد بیشتر تقاضای سرمایه ای روی روند بازار اثرگذار باشد تا محرک های عقیم سمت عرضه. ...