خانه
مستاجران نگران تابستان!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اظهارات عجیب رییس اتحادیه املاک درباره اجاره بها/ بازار اجاره آرام است؛ گرانی نداریم
، حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند، جز آنکه بخواهد واحد مسکونی را برای سکونت خود و یا فرزند تخلیه کند. مصوبه تعیین سقف اجاره در سال های گذشته خود توانسته بازار اجاره را به سمت آرامش و کاهش نرخ تورم هدایت کند. مشاهدات میدانی نشان می دهند که بازار اجاره در یک ماه گذشته با افزایش 30 تا 40 درصدی مواجه شده و به صورت چراغ خاموش در حال افزایش است و رصد فضای مجازی نشان می دهد که برخی از کاربران از دریافت حکم تخلیه توسط مالکان گله مند هستند. ...
وضعیت وخیم اجاره مسکن در 6 استان / بیشترین و کمترین نرخ تورم اجاره مسکن در کدام استان است؟
تغییرات فصلی بازار اجاره به تفکیک استان نشان می دهد: در زمستان سال گذشته و در حالی که میانگین تورم فصلی بازار اجاره در کشور معادل 6.4درصد برآورد شده، تورم اجاره در مناطق شهری استان یزد به 8.6درصد رسیده که بالاترین رکورد محسوب می شود و در مقابل هزینه اجاره نشینان سیستان و بلوچستان فقط 1.5درصد افزایش یافته که پایین ترین رکورد در فصل زمستان 1400 است. همچنین رصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در ...
رشد 6.4 درصدی شاخص قیمت اجاره بهای مسکن در مناطق شهری در زمستان
تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان1400، نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.1 درصد است که نسبت به فصل پاییز 1400 (25.7 درصد)، 2.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. در این فصل بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 40.0 درصد مربوط به استان لرستان و کمترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 11.8 درصد، مربوط به استان سیستان و بلوچستان است. به عبارتی در فصل زمستان1400 ، خانوارهای استان لرستان به طور ...
دولت برای افزایش میزان اجاره بها در سال جاری سقف تعیین کند/ اجازه افزایش کرایه خانه بیش از نرخ تورم داده ...
زمان کوتاه این بازار مدیریت شود. رئیس کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: یکی دیگر از موضوعاتی که باید در سال جاری برای مدیریت بازار اجاره بها در نظر گرفته شود، پرداخت وام ودیعه مسکن است، این موضوع نیز طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا سال گذشته اجرایی شد که متاسفانه بانک ها در پرداخت آن به خوبی همکاری نکردند، حال امیدواریم در شورای عالی مسکن برای پرداخت وام ودیعه مسکن تدبیر شده و مشکلات مربوط به پرداخت آن حل شود. ...
اجاره بها گران نمی شود!
اکنون در مسیر کاهش قرار گرفته است. به این ترتیب، فرضیه پایان تشنج شدید در بازار اجاره مسکن تقویت شده است. این دومین ماهی است که به طور محسوس سرعت رشد اجاره بهای مسکن در کشور کاهش یافته است. در بهمن ماه نیز تورم اجاره مسکن به 52 درصد رسید که دو واحد درصد از قله تورمی ثبت شده در بازار اجاره سال 1400 در آبان ماه کمتر است. این در حالی است که دنیای افتصاد هفته گذشته نوشت بعد از ثبت ...
معاون فرماندار: اجاره بهای مسکن در مهاباد ضابطه مند می شود
به گزارش ایرنا، خشایار صنعتی روز شنبه در جلسه بررسی مشکلات و گرانی اجاره خانه ها در این شهرستان افزود: افزایش چند برابری میزان رهن و اجاره مسکن و مغازه در این شهرستان طی سال جاری صدای شهروندان و مستاجران را درآورده و نیاز است در این رابطه ضابطه مشخصی برای روحدت رویه مشاوران املاک تعیین شود. وی با بیان اینکه خلاهای قانونی در بخش نظارت بر گرانی اجاره بها و رهن املاک وجود دارد، ادامه داد ...
رشد 6.4 درصدی شاخص قیمت اجاره بهای مسکن
قیمت اجاره بها در فصل زمستان1400، نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.1 درصد است که نسبت به فصل پاییز 1400 (25.7 درصد)، 2.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. در این فصل بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 40.0 درصد مربوط به استان لرستان و کمترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 11.8 درصد، مربوط به استان سیستان و بلوچستان است. به عبارتی در فصل زمستان1400 ، خانوارهای استان لرستان به طور متوسط 11.9 واحد ...
کروکی بازار مسکن در 1401
بازار مسکن را فراهم آورده است. تحولات بازار مسکن در سال جاری احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به تحولاتی که بازار مسکن در سال جاری در پیش رو دارد، گفت: نرخ اجاره بها با توجه به افزایش سرسام آوری که در سال گذشته تجربه کرد، در سالجاری نیز به دلیل تورمی که در اقتصاد کشور وجود دارد، باز هم با رشد روبرو خواهد شد، همچنان عرضه و تقاضا با یکدیگر همخوانی ندارد و ...
وضعیت وخیم اجاره مسکن در 6 استان کشور / بیشترین و کمترین نرخ تورم اجاره مسکن در کدام استان هاست؟
براساس گزارش مرکز آمار ایران، شاخص تورم قراردادهای اجاره تمدیدی از پاییز 1396تا زمستان 1400معادل 243درصد رشد کرده و عملاً هزینه این دسته از مستأجران بیش از 3.4برابر شده است.
بازار مسکن در کشور هیچ مسئولی ندارد/ چرا از ورود به بازار اجاره بها و کنترل آن نگران هستیم؟/ چرا توان ...
عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه بازار مسکن در کشور هیچ مسئولی ندارد، درباره بازار اجاره بها و عدم توانایی مسئولین برای کنترل این بازار انتقاداتی را مطرح کرد. *** افزایش اجاره بها مسکن به گزارش سروش ، اقبال شاکری در رابطه با افزایش اجاره بها مسکن، اظهار داشت: تجربه بیانگر این است بازار مسکن که ابعاد مختلفی را از جمله ساخت واحد مسکونی، نظارت بر خانه های خالی ...
طغیانی: مصوبات مجلس در حوزه مسکن درست اجرا نمی شود / مالیات بر خانه های خالی همچنان توخالی!
: مجلس شورای اسلامی در سال گذشته قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد، با این نگاه که قانون، دارندگان خانه های خالی و واحد های مسکونی ساخته شده که خالی مانده اند را وادار به عرضه واحد های مسکونی خود به بازار کنند، یعنی روند عرضه مسکن تسریع شود. قانون مصوب بر این موضوع تاکید داشت که با افزایش نرخ مالیات و یعنی شش برابر شدن مالیات در سال اول برای خانه های خالی، دوازده برابر و هجده برابر شدن در ...
آیا برای حضور اتباع افغان در کشور تمهیداتی اندیشیده شده است؟
در این میان موضوع سکونت این افراد در کشور بخصوص در پایتخت مطرح است. به هر ترتیب سوال این است که در این شرایط، برنامه وزارت راه و شهرسازی که به نوعی متولی بخش ساختمان در کشور است، برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها با ورود مهمان های ناخوانده چیست؟ آیا این وزارتخانه برای این مهمانان ناخوانده برنامه و راهکاری اندیشیده است؟ چرا که قطعا این سیل عظیم تقاضا می تواند موجبات رشد اجاره بها که ...
اجاره های کمرشکن در این دو استان/ جهش 5150 درصدی مبلغ اجاره بها!
داشته است. اجاره های کمرشکن داده های رسمی نشان می دهد که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهرهای کشور سال 90 حدود 775 هزار تومان بود که در سال 99 به 7 میلیون و 671 هزار تومان رسید؛ 890 درصد جهش. همزمان با افزایش متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کشور، مبلغ اجاره بها به ازای هر مترمربع نیز افزایش یافت. به گونه ای که در مدت مذکور از حدود 4 هزار تومان به 210٫8 هزار تومان افزایش یافت؛ جهشی 5150 درصدی. براساس گزارش های رسمی استان های تهران و ایلام با متوسط نرخ اجاره به ازای هر مترمربع 50 و 49 هزار تومان رکورد بالاترین نرج اجاره کشور در سال 99 را از آن خود کردند. ...
خودروهای وارداتی در شاهراه قیمت؛ رشد 30 تا 100 میلیونی فقط در 5 روز | وزارت صمت شکست خورد
تاریخ بیست و پنجم فروردین ماه به بها 2 میلیارد و 780 میلیون تومان رسید. رشد 80 میلیون تومانی این خودرو طی پنج روز نشان می دهد که مسیر افزایش بهای محصولات آلمانی در سایه نبود واردات بیش از گذشته هموار خواهد بود. فولکس واگن تیگوان مدل 2018 بیستم فروردین ماه سال جاری بها 3 میلیارد تومانی داشت، این خودرو امروز به قیمت 3 میلیارد و 50 میلیون تومان رسیده است تیگوان گران تر از همیشه ...
کاهش سقف آرزوها از خرید به اجاره خانه | حذف ارز قیمت مسکن را افزایش خواهد داد
کارگران و مردم تاثیر خواهد گذاشت و این موارد زنجیره بار به هم متصل هستند و مطمئناً شاهد رشد بسیاری از قیمت ها خواهیم بود. وی به افزایش هزینه دستمزد کارگری هم اشاره کرد و گفت: این امر هزینه زیادی را به تولیدکننده تحمیل کرده و مطمئناً تعدیل کارگر و بالتبع آن آسیب های اجتماعی را در پی خواهد داشت. صنعتی بیان کرد: قیمت میلگرد از اسفند سال گذشته افزایشی بوده و از 14 هزار تومان به ...
برگزاری نشستی برای کنترل افزایش نرخ اجارەبها در مهاباد
متشکل از نمایندگان دولت، نمایندگان مشاورین املاک، فعالان و کارشناسان حوزە مسکن، بسته به مناطق مختلف، کیفیت بنا، امکانات و متراژ مسکن مورد نظر، نسبت به قیمت گذاری و تعیین تعرفه اجارەبها اقدام کند. با این اوصاف، احتمال می رود راهکار فوق که قاطبه اعضای جلسه با آن موافق بودند، در کوتاه مدت چارەگشای حل معضل اجارەبها به عنوان یک مطالبه عمومی در مهاباد شود. این مهم میسر نیست مگر با همراهی صاحبان املاک، معتمدین شهر و راسخ بودن اعضای کارگروه ساماندهی نرخ اجاره بها در اجرایی کردن این پیشنهاد. ...
شیطنت یا گاف عجیب روزنامه اصلاح طلب درباره تورم اجاره مسکن؟
...؛ 890 درصد جهش. همزمان با افزایش متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کشور، مبلغ اجاره بها به ازای هر مترمربع نیز افزایش یافت. به گونه ای که در مدت مذکور از حدود 4 هزار تومان به 210.8 هزار تومان افزایش یافت؛ جهشی 5150 درصدی. بر اساس گزارش های رسمی استان های تهران و ایلام با متوسط نرخ اجاره به ازای هر مترمربع 50 و 49 هزار تومان رکورد بالاترین نرخ اجاره کشور در سال 99 را از آن خود کردند. ...
آخرین گزارش ها از تحولات بازار مسکن/ کاهش تورم فروش و افزایش هزینه تمدید اجاره (جدول)
...، کاهش 2،7 واحد درصدی را در تورم ماهانه، نشان می دهد. نرخ تورم سالانه، نیز شاخص مهمی در بررسی تحولات بازار مسکن محسوب می شود. این رقم، گویای درصد تغییر در میانگین اعداد شاخص قیمت، در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه، در اسفند سال 1400 به 33,01 رسید. مرکز آمار، این رقم را در اسفند سال گذشته، 79,04 درصد اعلام کرده بود. این به معنای کاهش ...
بیش از 8 میلیون مستاجر نگران تابستان؛ برنامه دولت برای مستاجران چیست؟
هستند. وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت باید به موضوع گرانی اجاره بها مسکن ورود کنند، اگر از ابتدای سال برنامه ای برای کنترل بازار در نظر گرفته نشود تا پایان سال شاهد افزایش چشمگیر اجاره بها خواهیم بود. برنامه دولت چیست؟ در شرایطی که در یکی دو سال گذشته، سیاست حمایتی دولت از مستاجران بر دو محور سقف اجاره بها و تسهیلات ودیعه مسکن، متمرکز بوده است؛ حالا به نظر می رسد دولت باید به ...
دلایل التهاب در بازار اجاره مسکن چیست؟ افزایش 40 درصدی اجاره بها
مستاجران ناگزیر به جابه جایی هستند. مشاهدات میدانی اقتصاد 24 از بازار مسکن نشان می دهد عملا بازار اجاره مسکن بدون هیچ سیاستی به استقبال تابستان آتشین می رود. گرانی چشمگیر اجاره بها در ابتدای سال یک مشاور املاک گفت: از ابتدای سال اجاره بها 40 درصد افزایش یافته است. حمید محمدی ادامه داد: آپارتمان 60 متری که پیش از عید با 290 میلیون تومان برای رهن آماده بود در حال حاضر با قیمت 410 میلیون تومان ...
تورم آسیب های اجتماعی خطرناک
. در سال گذشته، تورم بازار مسکن در بخش خرید و فروش از رقم 99درصد در سال 99 به حدود 20درصد رسید که این فضا به نوعی برای انتقال تورم به بازار اجاره فراهم شد. علی خضریان، عضو هیات رئیسه کمیسیون اصل 90 مجلس معتقد است، راه حل اساسی مشکل افزایش کلان نرخ اجاره بها در گرو کنترل تورم و ایجاد شرایط پایدار اقتصادی است و نمی توان انتظار داشت تا زمانی که تورم دورقمی در بخش های مختلف تداوم دارد ...
گزارش جدید از تورم اجاره در کشور
به گزارش دنیای اقتصاد ، شاخص اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری کشور طی سه ماه زمستان امسال به عدد 7/ 279 رسید که این میزان در مقایسه با فصل پاییز پارسال 4/ 2 واحد درصد رشد داشته است. این در حالی است که مقایسه شاخص اجاره بهای زمستان 1400 با زمستان 99 حاکی از رشد 28 درصدی این شاخص در مدت مذکور است. بر اساس گزارش مرکز آمار، در زمستانی که گذشت بیشترین نرخ تورم نقطه ای با مقدار 40 درصد مربوط به ...
کاهش شیب تورم مسکن
قابل توجه این است که شیب رشد تورم مسکن تهران در سال گذشته به شدت نسبت به سال های 97، 98 و 99 کاهش پیدا کرده و تورم این بازار به کمتر از 20 درصد رسیده است. شواهد تخلیه حباب قیمت مسکن اطلاعاتی که مرکز آمار ایران از تحولات شاخص قیمت مسکن تهران منتشر کرده است، نشان می دهد که در اسفندماه 1400، میانگین قیمت یک متر زیربنای مسکونی در پایتخت 19.8 درصد بیش از اسفندماه سال 1399 بوده ...
ویترین روزنامه ها/بررسی دنیای اقتصاد درباره تبعات قاعده مند شدن برداشت از منابع بانک مرکزی/ گزارش جوان ...
مترمربع واحد مسکونی در شهرهای کشور سال 90 حدود 775 هزار تومان بود که در سال 99 به 7 میلیون و 671 هزار تومان رسید؛ 890 درصد جهش. همزمان با افزایش متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کشور، مبلغ اجاره بها به ازای هر مترمربع نیز افزایش یافت. به گونه ای که در مدت مذکور از حدود 4 هزار تومان به 210.8 هزار تومان افزایش یافت؛ جهشی 5150 درصدی. براساس گزارش های رسمی استان های تهران و ایلام با متوسط نرخ اجاره به ...
رشد بازار مسکن متناسب با درآمد دهک های متوسط جامعه نیست/ اجاره بها بیشتر تابع تورم عمومی است
قیمت از حباب مسکن بوده و با توجه به رشد بی مورد سال های اخیر، زیان آن بیشتر از این ها جا دارد و باید اینقدر کاهش یابد تا به قیمت واقعی نزدیک تر شود. بعنوان مثال از سه ماهه 1400 قیمت ملک در نقاط شمال تهران بین 20 تا 30 درصد افت داشته و این موضوع در ابتدای سال 1400 هم ادامه می یابد. او با تاکید بر اینکه در بخش اجاره هم به دلیل اینکه بین عرضه و تقاضا توازنی وجود ندارد تصریح کرد: رشد بازار ...
بازار اجاره بها در نقطه کور اطلاعاتی
کارشناس حوزه مسکن گفت: برای کنترل بازار اجاره باید روی افزایش عرضه مسکن کار کرد اما این افزایش عرضه مسکن با شرایط کنونی بازار پاسخگو نیست. فر یده خدا دادی-با نزدیک شدن به فصل اجاره، موعد قراردادها، آغاز دوباره جابه جایی ها، تمدید قراردادها نگرانی خانواده ها ازبابت افزایش میزان اجاره بها و مراجعه متقاضیان به دفاتر مشاوره املاک افزایش پیدا می کند. به گزارش جهان اقتصاد ...
روند متعادل و آرام بازارها
تجربه کرد. علاوه بر این عدم رشد بهای طلا جهانی بر کاهشی شدن قیمت سکه امامی بی تاثیر نبود. بر این اساس هر قطعه از این فلز گرانبهای داخلی روز گذشته به قیمت 13 میلیون و 120 هزار تومان داد وستد شد. همچنین گفتنی است که با افت نرخ دلار و عدم رشد قیمت طلا در بازار جهانی حباب سکه یاد شده کاهش قابل توجهی را تجربه کرد و فاصله بین ارزش ذاتی و ارزش بازاری آن به بیش از 100 هزار تومان رسید. برخی از تحلیلگران ...
پاتک آمریکایی به تورم مسکن
2000 تاکنون (به لحاظ نرخ رشد) را در قالب احتمال بالای تکرار بحران 2008 و 2009 تحلیل می کنند. این در حالی است که نرخ رشد قیمت مسکن در آمریکا در سال 2006 (قبل از وقوع بحران رکود اقتصادی 2008)، تقریبا نصف تورم مسکن در حال حاضر بود. فعالان بازار مسکن آمریکا با توجه به رابطه تاریخی قیمت و اجاره، وجود حباب قیمتی را تایید می کنند به خصوص اینکه، خریدهایی که در این بازار طی دو سال اخیر منجر به ...
