سایر منابع:
سایر خبرها
دلیل اشاعه پشت بام و انبار خوابی از نگاه رئیس صنف املاک | ستاد تنظیم قیمت حبوبات داریم اما ستاد تنظیم ...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره حسینی: در چند سال اخیر، بازار مسکن شاهد افزایش قیمت ها بوده و افزایش گرانی و تورم در سال جاری، بسیاری از مستأجران را در آستانه فصل تابستان که موعد معمول جابه جایی است، نگران تر از قبل کرده است. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشوری در گفت وگو با همشهری آنلاین معتقد است که قیمت اجاره مسکن نسبت به تورم چندان افزایش نیافته است. وی می ...
افسار گسیختگی نرخ اجاره بها در سایه بی قانونی/ اینجا خرم آباد است یا بهشت دلالان!
رغبتی نداشته باشند. ابراهیمی توزیع ناعادلانه امکانات در شهر را هم از دیگر علل افزایش نرخ اجاره بها در برخی نقاط می داند و می گوید: توزیع عادلانه امکانات در مناطق مختلف، ارائه مشوق های عالی مانند معافیت های مالیاتی می تواند به این وضع افسار گسیخته اجاره بها کمک کند. وی معتقد است: باید با کمک برخی دستگاه های متولی ازجمله راه و شهرسازی و اتحادیه مشاوران املاک و استانداری ساز و ...
سرعت نجومی رشد قیمت اجاره در جنوب تهران / ضعف قانونی و نظارتی
در سال های اخیر رشد افسارگسیخته ای را تجربه کرده است. در سه سال گذشته در تمام مناطق ایران به شدت بالا رفته است، اما در جنوب تهران به طور خاص شاهد سرعت بالاتر رشد شدید در سال های اخیر بوده ایم. آمارهای رسمی از سه برابر شدن متوسط در سه سال گذشته در مناطق شهری کشور حکایت دارد، اگرچه براساس آمارهای غیررسمی به نظر می رسد قیمت اجاره در شهرهای مختلف ایران در سال های اخیر بسیار بیشتر از این مقدار رشد کرده باشد. به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، در سال های اخیر شاهد رشد شدید نرخ اجاره بها بوده ایم ...
نگاهی به عملکرد تورم زای کمیسیون بنگاه های املاک
ارائه مشاوره های تخصصی و پشتیبانی در بنگاه های مختلف ممکن است متفاوت باشد. در نتیجه می توان با حذف فرمول کمیسیون کنونی، مدل های دیگر تعیین کمیسیون بنگاه ها با استفاده از مولفه های واقعی عملکرد آن ها را مطرح کرد. مردم فردا 1- بنگاه داری شبکه ای، سوداگری در بستر سایت های فروش اینترنتی 2- اتاق معاملات؛ تبدیل ابزاری مفید به شگردی برای تثبیت قیمت غیر منطقی 3- سود مشاوران املاک در افزایش قیمت اجاره بها ' + $(this).attr('alt') + ' ' + $(this).attr('alt') + ' ...
بازار مسکن همدان همچنان بر مدار گرانی می چرخد| اوج گیری قیمت های نامتعارف اجاره بها
12 تا 13 میلیون تومان به ازای هر مترمربع معامله می شوند . وی بابیان اینکه هرسال تصور می کنیم سال بعد شرایط بهتر می شود و می توانیم ملک مناسب تری را برای زندگی رهن و اجاره کنیم اما اوضاع رو به وخامت می رود، گفت: تأمین مسکن مهم ترین فرآیند زندگی بشری است، به همین جهت در بیشتر شهرهای کشور حداقل میزان و حداکثر میزان قیمت مسکن مشخص شده اما در شهر همدان این موضوع انجام نگرفته و بازار مسکن ...
رشد شدید اجاره بها در محلات فقیرنشین
به گزارش شیعه نیوز ، اجاره بها در پایتخت ایران سر به فلک می گذارد و رقم اجاره خانه در محله های فقیرنشین تهران که گاهی در همسایگی حاشیه نشینان است، باورنکردنی به نظر می رسد. اجاره های گزافی که این روز ها بنا بر گفته مشاوران املاک، در حال پس زدن کارگران از پایتخت است. روی کاغذ های کهنه قرارداد اجاره خانه، چند لایه نایلونی کشیده و چسب زده است. از زیر چادر سیاه و مندرسی که چشمانش را تا ...
بازار نابسامان اجاره مسکن در تهران/ رهن 2.3 میلیارد تومانی آپارتمان 130 متری
در حالی چند هفته به آغاز فصل جابجایی مستأجران در بازار مسکن باقیمانده که به دلیل کم کاری دولت قبل، این بخش با رشد سرسام آور قیمت مواجه شده است. به گزارش پیام فوری به نقل از تسنیم، اخیرا مرکز آمار ایران طی گزارشی از افزایش 28٫1 درصدی نرخ اجاره بهای مسکن در تهران طی زمستان سال گذشته خبر داد.بر این اساس در زمستان سال گذشته شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279٫7 ...
رشد شدید اجاره بها در محلات فقیرنشین
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: اجاره بها در پایتخت ایران سر به فلک می گذارد و رقم اجاره خانه در محله های فقیرنشین تهران که گاهی در همسایگی حاشیه نشینان است، باورنکردنی به نظر می رسد. اجاره های گزافی که این روز ها بنا بر گفته مشاوران املاک، در حال پس زدن کارگران از پایتخت است. روی کاغذ های کهنه قرارداد اجاره خانه، چند لایه نایلونی کشیده و چسب زده است. از زیر چادر سیاه و ...
وضعیت قیمت اجاره ها در چند کلان شهر
درصد از خانواده های تهرانی مستاجرند و برای کرایه خانه ای حدود 70 تا 90 متری باید سوای رقم قابل توجه پول پیش، دست کم ماهی پنج تا شش میلیون اجاره بدهند. برای اجاره خانه ای 70 متری در جنوب شهر تهران باید بین 50 تا 60 میلیون تومان پول رهن بپردازید ماهانه هم 2 میلیون و پانصد هزار تومان اجاره به گفته مشاوران املاک این رقم نسبت به سال قبل حدود 50 درصد افزایش داشته است. در مرکز شهر حدود 50 درصد قیمت ها ...
کارشناس اقتصاد مسکن اعلام کرد نرخ افزایش اجاره بها بالاتر از نرخ تورم
کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد: به طور قطع دولت چنین منابعی برای اجرای پروژه نهضت ملی ندارد مگر اینکه مسکن مهر تکرار و از خط اعتباری بانک مرکزی استفاده شود که به طور قطع این اقدام همراه با افزایش نرخ تورم خواهد بود و تورم 40 درصدی امروز را به 70 درصد می رساند. به گزارش ایلنا، فردین یزدانی درباره پیش بینی ها از بازار اجاره در فصل جابه جایی مستاجران اظهار کرد: دولت سیزدهم برنامه موثری برای ...
تاثیر افزایش قیمت مسکن بر نرخ اجاره
سال گذشته خبر داد.بر این اساس در زمستان سال گذشته شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279.7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها مسکن در زمستان گذشته نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه ...
آشفتگی در اجرای قوانین مسکن
...، جز آنکه بخواهد واحد مسکونی را برای سکونت خود و یا فرزند تخلیه کند. مصوبه تعیین سقف اجاره در سال های گذشته خود توانسته بازار اجاره را به سمت آرامش و کاهش نرخ تورم هدایت کند. رییس اتحادیه مشاوران املاک افزود: مشاهدات میدانی نشان می دهند که بازار اجاره در یک ماه گذشته با افزایش 30 تا 40 درصدی مواجه شده که به ترتیب در شهرستان ها و شهرهای کوچک بین 15 تا 10 درصد است و به صورت چراغ خاموش ...
بازار بی صاحب اجاره در بوشهر + نمودار
...> رشد اجاره مسکن در بوشهر دو برابر مصوبه دولت! از نکات دیگر گزارش مرکز آمار اینجاست که طی زمستان پارسال اجاره بهای واحدهای مسکونی نسبت به فصل مشابه سال 99، بالغ بر 28.1 درصد افزایش یافته است. بر مبنای این گزارش، میزان افزایش اجاره بها در بوشهر در زمستان 1400 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 26.4 درصد بوده است. این درحالی است که اوایل سال گذشته وزارت راه ...
نرخ اجاره بها در منطقه زعفرانیه
فهرست اجاره بهای آپارتمان در منطقه زعفرانیه دتهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ سن بنا (سال) قیمت اجاره (تومان) قیمت ودیعه (تومان) زعفرانیه، خیابان طاهری 292 ...
کل افزایش حقوق مستأجران در جیب مالکان!
با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات مسکن و افزایش بیش از حد اجاره بها، کاربران شبکه های اجتماعی در توئیت هایی خواستار رسیدگی فوری دولت به مسئله مسکن و اجاره بها در تهران شدند. کاربران از رنج های خود و افزایش بی حد و مرز اجاره بها نوشتند. علی خضریان، نماینده تهران، در واکنش به این اعتراضات از آماده شدن طرحی در مجلس برای ساماندهی بازار مسکن نوشت. برخی از کاربران نیز از لزوم افزایش سقف تمدید قرارداد ...
دستور اجاره را پایین می آورد؟
نرخ عوارض ساختمانی، دستمزد و مالیات های سنگینی که وضع شده بالاتر از نرخ تورم است. قیمت نهاده های ساختمانی هم که دائما روند صعودی دارد و سیمان به پاکتی 46 هزار تومان رسیده است. وی خاطرنشان کرد: بالغ بر 36 درصد خانوارها در کشور مستاجر هستند. بازار اجاره تابعی از مولفه های اقتصادی است. بنابراین نمی شود هزینه تولید مسکن را 50 درصد بالا ببریم، اجاره بها را 50 درصد افزایش دهیم، تورم نهاده های ...
پشت بام هایی که اجاره داده می شوند / قیمت اجاره اتاق روی پشت بام در تهران چند؟
. اما اگر مستاجران بخواهند 650 هزار تومان اجاره بدهند باید ده ها برابر کمترین حقوق یک کارگر پول پیش بدهند تا بتوانند یک خانه نقلی در تهران اجاره کنند. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها سال گذشته صدای برخی از مستاجران را درآورد. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی نداشت و آنها را راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر کرد. شورای عالی کار، حق مسکن را برای سال جاری ...
دو راهکار برای حل چالش های حوزه مسکن
به گزارش راهبرد معاصر؛ افزایش قیمت مسکن که منجر به افزایش اجاره بها می شود خانوارهای مستاجر را به شدت تحت فشار قرارداده است. نگرانی مردم بابت تورم موجود که بخشی از معیشت و سفره آنها را کوچک کرده در کنار موضوع افزایش اجاره بها شاید ناچیز به نظر برسد، چرا که مبالغ رهن و اجاره در همه اکثر استان های کشور بخصوص کلانشهرها و شهرهای بزرگ افزایش چشم گیری داشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت ...
واکاوی نقش بنگاه های املاک در التهاب بازار مسکن
اتاق معاملات، یکی از اصلی ترین عوامل نابه سامانی در بازار مسکن هستند. با شروع فصل نقل و انتقال مستأجران بار دیگر گلایه ها از نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت اجاره بها به گوش می رسد. متقاضیان مسکن ملی و استیجاری معتقدند، مشاورین املاک در افزایش قیمت رهن و اجاره مسکن (و حتی خرید مسکن) تا حدود زیادی نقش دارند، چراکه درآمد مشاورین به صورت درصدی از مبلغ معامله تعریف می شود. بررسی دقیق فرآیند ...
مستاجران قدرت چانه زنی ندارند/ شوراهای حل اختلاف به راحتی حکم تخلیه مستأجران را می دهند
...> آمارهای رسمی با تمام ملاحظاتی که در محاسبه و انتشار آنها انجام می شود، تورم بازار اجاره را بالاتر از تورم مصرف کننده برآورد می کنند؛ به گونه ای که در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن اسفند 1400، میزان افزایش قیمت اجاره در مناطق شهری کل کشور نسبت به اسفند 1399 به طور میانگین 50 درصد اعلام شده است. این میزان افزایش قیمت در حالی بوده که در سال گذشته طبق مصوبه ستاد مقابله با کرونا ...
عامل گرانی مسکن و اجاره بها کیست؟
استیجاری در سال 1400 با افزایش مواجه بوده؛ به شکلی که در شهر تهران میزان افزایش نرخ اجاره بها در مقایسه با ماه های مشابه سال 1399 از 32.3 درصد در فروردین ماه به 51.6 درصد در آبان ماه رسیده و در اسفندماه این شاخص 46 درصد بوده است. درواقع روند افزایش قیمت اجاره مسکن در کلان شهر تهران از آبان ماه به بعد کندتر از قبل شده است. امید می رود با ادامه روند کاهشی در سال 1401 وضعیت قیمت ها در بازار مسکن اجاره ای ادامه یابد. ...
تاوان پنهان اجاره دستوری
جابه جایی بزرگ مستاجران در تابستان پارسال قابل رصد است. سال 99 به دنبال شیوع کرونا در کشور، دولت وقت تصمیم گرفت برای افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی سقف تعیین کند. این سقف به طور میانگین در کشور 20 درصد و در شهر تهران 25 درصد بود. با وجود مخالفت های کارشناسی با مداخله قیمتی مستقیم در بازار اجاره مسکن و ارائه راهکارهای جایگزین دیگری از قبیل حمایت یارانه ای از اقشار هدف، اما دولت مصر ...
واسطه هایی که به افزایش اجاره بها دامن می زنند
بنگاه های مشاور املاک با اتکا به گره خوردن حق کمیسیون به افزایش قیمت اجاره بها، بنگاه داری شبکه ای و اتاق معاملات، یکی از اصلی ترین عوامل نابه سامانی در بازار مسکن هستند. با شروع فصل نقل و انتقال مستاجران بار دیگر گلایه ها از نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت اجاره بها به گوش می رسد. بررسی دقیق فرآیند فعالیت مشاوران مسکن بیانگر آن است که در سال های اخیر تاثیر این نهادهای صنفی، فراتر از گره ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: افزایش نرخ اجاره مسکن شایعه است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه شایعات در خصوص افزایش چشم گیر نرخ های اجاره مسکن واقعیت ندارد، گفت که مصوبه ستاد کرونا درباره تعیین سقف اجاره بها در حال اجراست و بر مبنای این مصوبه افزایش قیمت نداریم و قراردادهای اجاره در سال جدید بر مبنای این مصوبه تمدید خواهد شد. مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با ایرنا درباره وضع بازار اجاره، گفت: وضع بازار ...
رکوردزنی سقف اجاره بها در مهاباد و کمر خمیده مستاجران!
که پا بر گرده اقشار ضعیف و حتی متوسط جامعه گذاشته است و دیگر حتی با پس انداز چندین سال کار و مشقت هم نمی توان در مهاباد صاحب یک خانه اجاره ایی شد. از سویی دیگر مالکان در تعیین اجاره بها، خواستار جبران هزینه های ساخت هستند و کرایه های گزافی از مردم کرایه نشین درخواست می کنند. مثلا اجاره بهای یک واحد مسکونی از 2 میلیون تومان از سال گذشته تا امسال به 4 تا 5 میلیون تومان در ماه و البته با ...
منتظر تصمیم ستاد کرونا درباره اجاره بها هستیم
ستاد کرونا برای نرخ های مسکن و ملک، یادآور شد: در همان زمان در محله های جوادیه، راه آهن، افسریه و جنوب شهر با ارقام 16 تا 17 درصد برای افزایش اجاره بها توافق کرده بودند. قلی خسروی ادامه داد: ما منتظریم ستاد کرونا یا دستور خود را تمدید کند و یا این نرخ را کاهش داده یا بر آن بیافزاید. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در عین حال مدعی شد که بازار اجاره مسکن را آرام می بیند ولی ممکن است ...
پمپاژ تورم از مسکن به اقتصاد
از 40 درصد عبور کند. دولت برنامه ای برای بازار اجاره ندارد فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن درباره پیش بینی ها از بازار اجاره در فصل جابه جایی مستاجران اظهار کرد: دولت سیزدهم برنامه موثری برای مستاجران و بازار اجاره ندارد. اساسا دولت در بخش مسکن تمرکز خود را روی طرح نهضت ملی معطوف کرده و از ابتدا هم مشخص بود که این طرح تنها یک شعار است و در سطح و مقیاس ساخت یک میلیون واحد در ...
رشد اجاره بها پابه پای افزایش قیمت خرید مسکن
بسیار بالایی مواجه هستیم که اجاره منزل مناسب برای مردم را دچار مشکل کرده است و بسیاری از خانوارها مناطق جنوبی و حاشیه ای شهر را برای سکونت برگزیده اند. قلی خسروی افزود: بارها طرح هایی برای جان بخشی به بازار مسکن و افزایش قدرت خرید مردم برای پرداخت اجاره بها و یا خرید خانه توسط دولت قبل اجرا شد، اما در عمل ناکامی حاصل شد و قدرت خرید مردم افزایش نیافت و همچنان مشکل مسکن با مردم همراه شد و ...
ابتکار راهکارهای ساماندهی به بازار اجاره را بررسی کرد مرثیه ای برای خانه به دوشان
بازار اجاره گهگاهی انتشار یک خبر نمکی می شود بر روی زخم مستاجرانی که کابوس جابه جایی خواب را از چشمان شان ربوده است. اظهار نظر عجیب رئیس اتحادیه املاک درباره اجاره بها بر اساس گزارشی از باشگاه خبرنگاران جوان، مصطفی قلی خسروی گفته است: بازار اجاره آرام است و من تمامی شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می کنم، چراکه هنوز مصوبات ستاد ملی مقابله باکرونا در خصوص بازار اجاره در کشور ...