امسال هم برای افزایش اجاره بها سقف تعیین می شود؟
سایر خبرها
پیشنهاد سقف اجاره بها داده شد/ وام اجاره 60 میلیون می شود
بانک ها در پرداخت وام با بهانه هایی همچون تکمیل سهمیه بانک یا معرفی ضامن رسمی، نبود وحدت رویه بین بانک ها، عدم تمایل خانوارها برای دریافت تسهیلات اجاره با نرخ سود 13 درصد و ناتوانی در پرداخت اقساط از جمله دلایل پایین بودن آمار تعداد تسهیلات اجاره در دو سال گذشته بوده است. سال 1400 میزان نرخ رشد اجاره بها در کشور حدود دو برابر سقف تعیین شده ی دولت بود. مطابق آمار بانک مرکزی در پایان سال ...
وام اجاره مسکن ابلاغ شد | وام اجاره مسکن چقدر شد؟
شامل می شود. سخت گیری بانک ها در پرداخت وام با بهانه هایی همچون تکمیل سهمیه بانک یا معرفی ضامن رسمی، نبود وحدت رویه بین بانک ها، عدم تمایل خانوارها برای دریافت تسهیلات اجاره با نرخ سود 13 درصد و ناتوانی در پرداخت اقساط از جمله دلایل پایین بودن آمار تعداد تسهیلات اجاره در دو سال گذشته بوده است. سال 1400 میزان نرخ رشد اجاره بها در کشور حدود دو برابر سقف تعیین شده ی دولت بود. مطابق ...
خانه در حسرت آرامش
جابه جایی ها با تمدید خودکار قراردادهای اجاره تا 40 درصد کاهش یافت. در مجموع به نظر می رسد وجود نااطمینانی در بازار و نبود ثبات اقتصادی در کشور و همچنین عدم تعادل در متغیرهای کلان اقتصادی، باعث ابهام در بازارها بویژه بازار مسکن شده است و همین امر اثر خود را در قیمت مسکن و اجاره بها به جا گذاشته است. با آنکه دولت در 2 سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار ...
تکرار نسخه پیچی دولت برای مستاجران تهرانی؛ وام اجاره 60 میلیونی بگیرید
...> در پایان باید به این نکته نیز اشاره داشت که بر اساس آمار منتشره توسط بانک مرکزی، در نخستین ماه سال جاری، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.6 و 50.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است؛ بنابراین با علم به اینکه روند اجاره بها نسبت به رشد قیمت مسکن، شتاب بیشتری دارد، باید تصمیم گیران در دولت به دنبال راهکار های دیگری نیز باشند تا قدری از مشکلات مستاجران کاسته شود. ...
مستأجران چشم انتظار اجرای سیاست های کنترل بازار اجاره مسکن
...، نه اینکه، چون سنوات گذشته یک سقفی برای افزایش اجاره بها تعیین شود و در آخر هم مشخص شود که بازار به این سقف اجاره بها توجهی نداشته است. سال گذشته که قرار بود بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا سقف رشد اجاره بها 25 درصد باشد و مالکان نیز تا حد امکان قرار داد های مستأجران را تمدید کنند، متأسفانه اینچنین نشد و گزارش مرکز آمار نشان داد که متوسط رشد اجاره بها تقریباً بیش از 50 درصد بود، حال در چنین شرایطی ...
تحولات و پیش بینی بازار اجاره/ حکم تخلیه صادر نمی شود؟
جواب کردن مستاجران کردند، اما اجرای آن با رفع نواقص اصلی، می تواند بازار اجاره را کنترل کند. به گفته او در سال گذشته موجران به بهانه های مثل چک برگشتی، ازدواج فرزند ذکور و همچنین فروش صوری، بسیاری از مستاجران را جواب کردند. بر اساس مصوبات ستاد کرونا، مالکان در تهران برای تمدید اجاره تنها حق افزایش 25 درصدی مبلغ را دارند. موجران در کلان شهرها می توانند 20 درصد و در دیگر شهرها ...
حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود
... خسروی تصریح کرد: راه اندازی سازندگی و پرداخت تسهیلات راهکار بهبود بازار مسکن است. بر این اساس موجران حق ندارند، مستاجران را جواب کنند و لازم است که قرارداد اجاره با سقف اجاره در سال 1401 تمدید شود. در دو سال گذشته مصوبه تمدید خودکار قرارداد اجاره و تعیین حد نصاب افرایش سالیانه برای اجاره بها اجرایی شد، بر این اساس صاحب خانه ها در تهران نباید بیش از 25 درصد مبلغ اجاره سالیانه را افزایش دهند. این میزان برای سایر کلان شهر ها 20 درصد و در دیگر شهر های کشور 15 درصد تعیین شده است. ...
وام ودیعه مسکن 60 میلیون تومان شد
سایر نقاط شهری 60، 45 و 35 میلیون تومان برای سال 1401 در شورای پول و اعتبار مصوب شده که اجرای آن به زودی به شبکه بانکی کشور ابلاغ خواهد شد. ادعای وزارت راه و شهرسازی: تعیین سقف اجاره بها در توقف رشد اجاره مسکن مؤثر بود این وزارت خانه همچنین به محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال های 99 و 1400 اشاره کرد که بر اساس گزارش های واصله تأثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی ...
سقف افزایش اجاره مسکن بزودی تعیین می شود
. این اقدام منجر به افزایش موجودی مسکن در کشور و به تبع کنترل بهای مسکن وکنترل نرخ رشد اجاره بهای مسکن خواهد. گزارش های میدانی حاکی از آن است که سیاست های اجرایی سال های گذشته از جمله پرداخت تسهیلات کمک ودیعه و تعیین سقف اجاره بها تأثیر بسیار مطلوبی در کنترل افزایش اجاره در قراردادهای تمدیدی اجاره به ویژه در شهرهای بزرگ داشته است. منبع: تسنیم انتهای پیام/ ...
نظارت جدی مانع افزایش بی رویه اجاره بها و قیمت مسکن در لرستان می شود
احمدرضا دالوند در جلسه بررسی افزایش بی رویه قیمت مسکن و اجاره بها در لرستان گفت: با تأکیدات استاندار لرستان در رابطه با پیشگیری از افزایش بی رویه اجاره بها در استان، این جلسه برگزار شده است. وی با اشاره به برخی آمار در رابطه با اجاره بها در لرستان گفت: بر اساس برخی آمار، از سال 95 تا کنون، در استان لرستان، میزان اجاره بها 288 درصد رشد داشته و نسبت به میانگین کشوری تقریباً 100 درصد ...
وام ودیعه مسکن 60 میلیون تومان شد
در توقف رشد اجاره مسکن مؤثر بود این وزارت خانه همچنین به محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال های 99 و 1400 اشاره کرد که بر اساس گزارش های واصله تأثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته است که بر این اساس برنامه تعیین سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی سال 1401 در دستور کار قرار گرفته و پیشنهاد اولیه آن به دولت ارائه شده است. ...
قیمت ها درباره خانه های نهضت ملی مسکن اعلام شد
قالب طرح های حمایتی و کمک به کسب و کار بخش خصوصی در قالب قانون جهش تولید مسکن با جدیت در حال انجام است. این اقدام منجر به افزایش موجودی مسکن در کشور و به تبع کنترل بهای مسکن وکنترل نرخ رشد اجاره بهای مسکن خواهد. گزارش های میدانی حاکی از آن است که سیاست های اجرایی سال های گذشته از جمله پرداخت تسهیلات کمک ودیعه و تعیین سقف اجاره بها تأثیر بسیار مطلوبی در کنترل افزایش اجاره در قرارداد های تمدیدی اجاره به ویژه در شهر های بزرگ داشته است. ...
فارس من| نظارت بر آشفته بازار اجاره مسکن و مغازه در خرم آباد/ جلسه ویژه در استانداری تشکیل شد
خبرگزاری فارس لرستان، با افزایش قیمت سرسام آور نرخ اجاره بها بسیاری از خانواده ها ناچار به مهاجرت به حاشیه شهرها شدند، خیلی ها هم در به در به دنبال سرپناهی ارزان قیمت در شهر هستند. افزایش نرخ اجاره بها و قیمت مسکن ظرف چند سال گذشته در لرستان موجی از نگرانی و انتقاد را به دنبال داشته است. طبق بررسی ها تورم نرخ اجاره بها در لرستان از شهرهای بزرگ کشور بیشتر است، موضوعی که برای کارشناسان ...
کاهش 10 میلیون تومانی وام ودیعه مسکن در تهران
وام در سال جاری برای کلانشهر تهران 10 میلیون تومان کاهش و برای مراکز استان ها و سایر شهرها 5 و 10 میلیون تومان افزایش یافته است. به گزارش تسنیم، بر اساس آمار مرکز آمار ایران هزینه تمدید قراردادهای اجاره مسکن در زمستان گذشته به طور متوسط 51 درصد افزایش یافته است. افزایش 28 درصدی نرخ اجاره بها در زمستان 1400/ رشد 51 درصد اجاره بهای قراردادهای تمدیدی انتهای پیام/ ...
رشد 288 درصدی اجاره بها در لرستان/ مشاوران املاک به حاشیه نشینی دامن می زنند
درصد رشد و نسبت به میانگین کشوری تقریباً بیش از 100 درصد رشد داشته که با توجه به اهمیت موضوع در این زمینه باید چاره اندیشی و از این روند جلوگیری شود. معاون عمرانی استاندار لرستان با اشاره به عوامل مؤثر بر تعیین قیمت ملک و اجاره بها عنوان کرد: موقعیت ملک، سال ساخت ملک، نوع سازه و کیفیت مصالح از جمله عوامل اثرگذار بر قیمت ملک و اجاره بهاست. وی بیان کرد: عدم تعیین مبنای درست ...
دستور استاندار برای بررسی علت افزایش بی رویه قیمت مسکن و اجاره بها در شهرستان های لرستان/ مشاوران املاک ...
لرستان نیز در این جلسه با اشاره به رشد 288 درصدی اجاره بهای این استان در شش سال گذشته گفت: عدم نظارت بر صنف املاکی ها سبب ایجاد حاشیه نشینی در استان لرستان شده است. احمد رضا دالوند با اشاره بر تاکید استاندار بر پیشگیری از افزایش اجاره بها در استان اظهار داشت: براساس آخرین آمار سال 1395 را به عنوان مبنای شاخص اجاره بها در نظر گرفتند که از آن سال تاکنون به طور متوسط 180 درصد افزایش اجاره بها ...
سقف اجاره بها هنوز تعیین تکلیف نشده است
به گزارش خبرگزاری فارس، بر اساس اطلاعات رسیده توسط یک منبع آگاه در وزارت راه و شهرسازی، دولت قصد دارد، با انجام اصلاحاتی سیاست مدیریت افزایش سقف اجاره بها را که در دو سال گذشته اجرا شد، را ادامه دهد. بر اساس اظهارات این منبع آگاه، اصلاحات مذکور در جهت ارتقای ضمانت اجرایی سیاست جلوگیری از افزایش رشد اجاره بها است. پیشتر نیز معاون اول رئیس جمهور از قطعی بودن اجرای سیاست تعیین سقف رشد اجاره ...
عدم تعیین سقف اجاره خانه در سال 1401
در سال 1400 این رقم به 50 درصد رسید. در شهر تهران نیز سال 1399 میزان رشد سالیانه اجاره بها 31 درصد ثبت شد و سال 1400 به 46 درصد رسید. سال گذشته مصوبه تعیین سقف اجاره بها اوایل خردادماه به تصویب رسید. طبق گفته محمد اسلامی وزیر سابق راه و شهرسازی که روز نهم خردادماه 1400 اعلام شد تمدید اجباری قرارداد های اجاره تا سه ماه بعد از اعلام رسمی اتمام پایان کرونا قابل اجرا خواهد بود. هر فردی که ...
رییس اتحادیه مشاوران املاک : مصوبه ستاد مقابله با کرونا در مورد سقف اجاره بها در حال اجراست راه و ساختمان
در 2 سال گذشته مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین حدنصاب افزایش سالیانه برای اجاره بها اجرایی شد؛ بر این اساس قراردادهای اجاره تمدید و صاحب خانه ها در تهران نمی توانستند بیش از 25 درصد، مبلغ اجاره سالیانه را افزایش دهند. این میزان برای سایر کلان شهرها 20 درصد و دیگر شهرهای کشور 15 درصد تعیین شد. هم زمان تسهیلات اجاره نیز با هدف افزایش قدرت مالی مستاجران از سوی 10 بانک اعطا شد. ...
حکم تخلیه مستاجران امسال هم صادر نمی شود +فیلم
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: به نقل از صدا و سیما، رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مصوبه تمدید خودکار قرارداد های اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها به قوت خود باقی است و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود. مصطفی قلی خسروی گفت: اگرچه هنوز تصمیم جدیدی درباره تمدید این مصوبه و تعیین سقف اجاره بها گرفته نشده، اما مصوبه سال گذشته به قوت خود باقی است و اجرا می شود. به گفته رییس ...
تورم مسکن؛ آمارها با واقعیت نمی خواند
البته اخیرا بازار وکلا نیز در حوزه مسکن داغ شده و برخی از مالکان برای سفت تر کردن معامله از خدمات وکلا برای انجام معاملات اجاره بها بهره می گیرند. آمار مراکز رسمی در این رابطه احمدرضا سرحدی کارشناس اقتصاد مسکن درباره بازار مسکن در سال جاری می گوید: افزایش 16 درصدی قیمت مسکن که بانک مرکزی اعلام کرده، مبنای واقعی ندارد و براساس سامانه معاملات مشاوران املاک، می توان رشد مسکن در سال گذشته را ...
چشم اندازی برای توقف رشد قیمت مسکن وجود ندارد
، باید اقتصاد کلان راه اندازی شود تا امکان پس انداز وجود داشته باشد. در دنیا با دو روش پس انداز گذشته و آینده (تسهیلات) مردم خانه دار می شدند ولی با شرایط فعلی تورم در کشور ما، امکان پس انداز نیست. سرحدی درباره کنترل اجاره بها با روش دستوری گفت: ما تجربه شکست مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر کنترل اجاره بها تا سقف 25 درصد را داریم. در حال حاضر آمارها حاکی از رشد بیش از 40 درصدی ...
مستاجران بخوانند/ حکم تخلیه تا 3 ماه پس از پایان کرونا صادر نمی شود
: راه اندازی سازندگی و پرداخت تسهیلات راهکار بهبود بازار مسکن است. بر این اساس موجران حق ندارند، مستاجران را جواب کنند و لازم است که قرارداد اجاره با سقف اجاره در سال 1401 تمدید شود. در دو سال گذشته مصوبه تمدید خودکار قرارداد اجاره و تعیین حد نصاب افرایش سالیانه برای اجاره بها اجرایی شد، بر این اساس صاحب خانه ها در تهران نباید بیش از 25 درصد مبلغ اجاره سالیانه را افزایش دهند. این میزان برای سایر کلان شهر ها 20 درصد و در دیگر شهر های کشور 15 درصد تعیین شده است. ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: قراردادهای اجاره با مصوبه سال گذشته ستاد کرونا تمدید می شود
....9 درصد بوده است. این در حالی بود که باید مطابق با مصوبه ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20درصد و سایر شهر ها 15 درصد از سوی مالکان و بنگاه های املاک اعمال می شد. حال حدود چهار هفته از آمار منتشر شده مرکز آمار ایران، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مدعی اجرای مصوبه تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها مسکن با سقف های تعیین شده سال گذشته برای سال ...
تجویز نسخه قدیمی برای کنترل بازار مسکن
...! براساس گزارش مرکز آمار در سال گذشته قرار بود مصوبه ستاد ملی کرونا سقف رشد هزینه اجاره بها تنها 25 درصد باشد، متأسفانه بیش از 50 درصد بوده است، حال با وجودی که 8 میلیون اجاره نشین نگران هزینه اجاره بهای سال جاری هستند، رئیس اتحادیه املاک از لازم الاجرا بودن مصوبه ستاد ملی کرونا خبر داده است. در این میان در ابتدا این نقد وارد است که مصوبه فوق در سال گذشته براساس گزارش مرکز آمار نادیده ...
مصوبه ستاد کرونا باعث فروش صوری املاک شد
به گزارش بولتن نیوز ، مرکز آمار ایران اواخر ماه گذشته اعلام کرد: در زمستان سال گذشته شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279.7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها مسکن در زمستان ...
پیش بینی قیمت اجاره مسکن در ماه های آینده/قیمت آپارتمان های 100متری در تهران+ جدول
کمتر موجری آن را اجرا کرد ندارد. هر دوی این راهکارها سال گذشته در ستاد ملی مقابله با کرونا به تصویب رسید و در سال جاری تا کنون خبری از برنامه های جدید دستگاه متولی بخش مسکن برای کنترل اجاره بها در سال 1401 به گوش نرسیده است. بانک مرکزی: اجاره بها رشد ماهانه دارد / رئیس اتحادیه املاک: بازار اجاره آرام است و هیچ التهابی ندارد! نظر بانک مرکزی مبنی بر رشد 8 دهم درصدی ...
قیمت خودرو
مرکز آمار ایران اواخر ماه گذشته اعلام کرد: در زمستان سال گذشته شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279.7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها مسکن در زمستان گذشته نسبت به فصل مشابه ...