خانه
صندوق های املاک در مسیر بورس
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خبر خوش برای متقاضیان وام فوری | با سهام وام فوری بگیرید
سودآوری مناسبی هم برخوردار باشند. براین اساس به نظر می رسد در صورتی که آیین نامه خوبی در این خصوص تدوین شود و گروه زیادی از سهام شرکت ها را شامل شود، رویه بهتری باشد. تعداد بیشتری از سهام شرکت ها قابلیت توثیق پیدا کنند این کارشناس بازار سرمایه اظهار کرد: به نظر می رسد اگر به میزان درصدی از ارزش روز سهام شرکت ها امکان وثیقه گذاری فراهم شود (این درصد می تواند برای بازارهای ...
جلوگیری از کاهش ارزش سرمایه
میزان تحمل ریسک و انتظارات آنها را انتخاب می کنند. صندوق با درآمد ثابت، بنا برماهیت آن برای افراد ریسک گریز مناسب است. همچنین این صندوق ها حداقل 75 درصد از دارایی های خود را در سپرده های بانکی و اوراق با درآمد ثابت سرمایه گذاری می کنند و حداکثر 25 درصد از دارایی های خود را مطابق با مصوبات سازمان بورس می توانند در سهام سرمایه گذاری کنند. بنابراین باتوجه به ترکیب دارایی های این صندوق ها ...
دعوت به مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت بیمه پاسارگاد (سهامی عام)
، حضور بهم رسانند. حسب ابلاغیه شماره 166547/ 121 مورخ 10/04/ 1400 سازمان بورس و اوراق بهادار برگزاری اجتماعات و حضور سهامداران در مجمع به شرط ارائه کارت واکسن ، استفاده از ماسک و رعایت فاصله اجتماعی بلامانع می باشد. سهامداران حقیقی می توانند شخصاً یا قائم مقام قانونی آنها و یا از طریق وکیل با ارائه وکالت نامه رسمی و نمایندگان سهامداران حقوقی با ارائه مدرک وکالت (اعم از عادی ...
عرضه جدید خودرو در بورس کالا
معاملات عرضه خودرو در بورس کالا در تالار حراج باز صورت می گیرد و هر کد ملی تنها می تواند یک ثبت سفارش ایجاد کند. برای شرکت در حراج و خرید خودرو، مشتریان باید در بورس کالا پذیرش شوند که به هر دو صورت مراجعه حضوری و الکترونیکی این امکان فراهم شده است. در روش حضوری مشتری به یکی از کارگزاری های دارای مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار مراجعه و مدارک و فرم های موردنیاز را تکمیل می کند. پس از بررسی ...
پس ازتصویب در مجمع فوق العاده، سرمایه شرکت لیزینگ خودرو غدیر افزایش می یابد
بهبود، افزایش سودآوری و سهم شرکت از بازار در صنعت لیزینگ تاکید کرد. گفتنی است براساس دستورالعمل سازمان بورس اوراق بهادار تهران،یکی از شرایط خاص پذیرش سهام در تابلوی فرعی بازار اول ثبت حداقل سرمایه 1500 میلیارد ریال و یا ارزش بازار 8000 میلیارد ریالی تعیین شده است
مجامع شرکت های سرمایه گذاری سهام عدالت چه زمانی برگزار می شود؟
به گزارش اقتصادآنلاین؛ 3 خردادماه سال جاری بود که شرکت بورس اوراق بهادار تهران با صدور اطلاعیه ای، از تداوم تعلیق نماد معاملاتی شرکت های سرمایه گذاری استانی سهام عدالت در بورس، حداقل تا تاریخ 31 شهریورماه امسال خبر داد. همچنین بنابر جلسه 9 اسفندماه سال 1400 شورای عالی بورس و اوراق بهادار، بازگشایی نماد معاملاتی همه شرکت های سرمایه گذاری استانی سهام عدالت پس از ارائه مدل پیشنهادی جهت ...
عرضه دو خودروی خارجی در بورس کالا از هفته آینده
؛ 789 میلیون تومان در نظر گرفته شده است و بهمن موتور دیگنیتی را با قیمت 843 میلیون و 500 هزار تومان روی تابلوی معاملاتی خواهد برد. همچنین به قیمت های پایه 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده بر مبنای قیمت نهایی فروش، هزینه های مالیات و عوارض شماره گذاری، هوشمند سازی کارت خودرو، خدمات پست، تولید پلاک و شماره گذاری و بیمه شخص ثالث اضافه می شود. از ابتدای عرضه خودرو در بورس کالا در مجموع 139 کارا شامل ...
انتخاب براساس خطرپذیری
صندوق های سرمایه گذاری با توجه به دارایی مبنا، انواع مختلفی را شامل می شوند. صندوق سرمایه گذاری مشترک(mutual fund) نوعی ابزار سرمایه گذاری است که از مجموعه ای از سهام، اوراق قرضه یا سایر اوراق بهادار تشکیل شده و انواع مختلفی از جمله در سهام، مختلط، با درآمد ثابت و... را شکل می دهند. همچنین با یک تغییر کوچک به صندوق های قابل معامله در بورس(ETF) تبدیل می شوند. صندوق های کالایی نیز نوع دیگری از ...
معیارهای سرمایه گذاری غیرمستقیم
بنابراین می توان نتیجه گرفت حتی در دوره هایی که شرایط کلی شاخص بازار رو به رشد نبوده، سرمایه گذاری بلندمدت (حداقل یکساله) در صندوق های سهامی بازدهی بیشتری را نصیب سرمایه گذاران کرده است. البته عوامل کلیدی دیگری از جمله میزان ریسک پذیری سرمایه گذار، افق زمانی سرمایه گذاری، هدف از سرمایه گذاری و... نیز در انتخاب نوع صندوق دخیل بوده و تنها نمی توان به بررسی درصد بازدهی این نوع صندوق ها در یک سال گذشته تکیه کرد. به طور کلی توصیه می شود سرمایه گذارانی که به صندوق سرمایه گذاری صرفا به چشم یک نوع پس انداز با عایدی ماهانه نگاه می کنند سراغ صندوق های با درآمد ثابت بروند، اما آنهایی که با هدف سرمایه گذاری و کسب سود و حفظ ارزش پول همراه با پذیرش ریسک سرمایه گذاری قصد ورود غیر مستقیم به بازار سرمایه را دارند، سراغ صندوق های سهامی بروند. نکته مهم دیگر پس از تصمیم گیری اولیه درباره نوع صندوق سرمایه گذاری مناسب برای هر شخص، بررسی و مقایسه عملکرد و بازدهی صندوق های ...
ضرورت کسب آگاهی
به طورکلی روش ها و بازارهای متنوعی برای سرمایه گذاری وجود دارد که هرکدام معایب و مزایای مختص به خود را دارند. یک سرمایه گذاری خوب در بین انواع سرمایه گذاری ها، در ابتدا باید بازدهی بیشتری نسبت به تورم داشته باشد. در غیر این صورت نمی تواند در حفظ ارزش پول و قدرت خرید، موثر باشد. علاوه بر این، میزان ریسک، نقدشوندگی، سهولت سرمایه گذاری، حداقل سرمایه مورد نیاز و... از جمله پارامترهای تاثیرگذار در انتخاب گزینه مناسب سرمایه گذاری هستند. در این میان صندوق های سرمایه گذاری روشی بر ...
آغاز عملیات بازارگردانی بر 2 نماد بورسی
به گزارش بازار به نقل از پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، مدیر عملیات بازار نقد شرکت بورس اوراق بهادار تهران با انتشار اطلاعیه ای از بازارگردانی بر نماد معاملاتی شرکت توسعه معادن روی ایران به مدت 9 ماه از تاریخ 10 خرداد 1401 تا 29 اسفند 1401 خبر داد. براساس این اطلاعیه، دامنه مظنه 3 درصد و بازارگردان این نماد، صندوق سرمایه گذاری اختصاصی بازارگردانی توازون کوروش و کارگزار بازارگردان ...
ثبت نام جدید برای سهام عدالت آغاز شد؟ | جاماندگان سهام عدالت بخوانند
بورسی و فرابورسی بوده و 13 شرکت نیز غیربورسی هستند. 4 خردادماه 1401، مشاور رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اعلام اینکه سود شرکت های غیربورسی سهام عدالت توسط سازمان خصوصی سازی در حال وصول است، از واریز این سود به حساب سهامداران در آینده نزدیک خبر داد. بنابر اعلام پیمان حدادی، مشاور رییس سازمان بورس و اوراق بهادار، سود شرکت های غیربورسی سهام عدالت توسط سازمان خصوصی سازی در ...
جای خالی آموزش
. درباره صندوق های بادرآمد ثابت (103 صندوق) مدیر صندوق باید حداقل 15 درصد از ترکیب دارایی های صندوق را به سهام اختصاص دهند و در صورت خرید سهم های با ریسک بالا عملا انتظارات سرمایه گذاران در کسب بازدهی ثابت محقق نخواهد شد. همچنین اخیرا نوع جدیدی از صندوق های سرمایه گذاری با عنوان صندوق در صندوق نیز در اختیار سرمایه گذاران برای انتخاب قرار گرفته است که به صورت حرفه ای ترکیبی از صندوق های دیگر را از سوی سرمایه گذاران انجام می دهد یا صندوق های مختلط مجاز به سرمایه گذاری حداکثر 60 درصد از دارایی های صندوق در سهام بوده و مابقی به خرید اوراق با درآمد ثابت اختصاص می یابد. ...
هیئت رئیسه فدراسیون فوتبال فاقد پیش شرط برای انتخاب جانشین سراجی/ برگزاری جلسات فقط به صورت غیر رسمی
شرط لازم را که برگزاری جلسه هیئت رئیسه با حداقل دو سوم اعضاست، ندارد و از همین رو انتخاب شخص یا اشخاص برای پست های بلاتصدی در هیئت رئیسه امکان پذیر نیست. به این ترتیب، می توان گفت تا 8 شهریور ماه و برگزاری مجمع فوق العاده انتخاباتی که رئیس، نواب رئیس و یک عضو هیئت رئیسه توسط مجمع انتخاب شوند، هیئت رئیسه وجاهت قانونی برای تشکیل جلسات رسمی و تصمیم گیری برای فدراسیون فوتبال را ندارد و اگر ...
با سبدگردانی اختصاصی سود سرمایه گذاری خود را افزایش دهید!
، مدیریت آن را بر عهده بگیرند. اما سبدگردانی چیست؟ در تعریفی ساده به مدیریت پرتفوی سهامدار سبدگردانی می گویند. پس از آن که سهامدار و شرکت سبدگردان به توافق رسیدند؛ مدیران سبد بنا به میزان ریسک پذیری فرد پرتفویی از سهام مختلف می چینند. تعریفی که سازمان بورس و اوراق بهادار از سبدگردانی ارائه داده است این است: تصمیم به خرید، فروش یا نگه داری اوراق بهادار به نام سرمایه گذار معین ...
نقش بانک مرکزی و دولت در اصلاح بازار بورس چیست؟ | در جستجوی سیگنال اصلی اصلاح بازار
از نمادها معاملات منفی به اندازه حجم مبنا داشته باشند به شدت افت می کنند به طور قطع فروش اوراق بهادار روی معاملات بازار سرمایه اثر منفی می گذارد اما اگر دولت به سراغ اوراق نرود باید برای تامین کسری بودجه به دنبال استقراض از صندوق توسعه ملی و بانک مرکزی برود که اثرات تورمی برای اقتصاد دارد، از این رو دولت اوراق را به استقراض ترجیح داده تا دهک های پایین جامعه به دلیل افزایش پایه پولی زیر فشار ...
فرار سرمایه گذاران خارجی از چین / شی جین پینگ چگونه با تصمیمات ایدئولوژیکش، غول های اقتصادی دنیا را ...
MSCI سهام چین را به شاخص بازار های نوظهور برتر خود اضافه کرد. پس از آن، چندین شاخص دیگر هم اضافه شده و جریان پولی بزرگی را به سمت اوراق بهادار شرکت های داخلی چین سرازیر کرد. بین آغاز این روند در سال 2017 تا اوج آن در پایان سال 2021، ورود سرمایه های خارجی به دارایی های یوانی (سهام، اوراق قرضه، وام ها و سپرده ها) بیش از سه برابر شد و از حدود 3 تریلیون یوان به 10.8 تریلیون یوان رسید. این ...
روش سرمایه گذاری در صندوق های املاک بورس
، مذاکره یا ترکیبی از آنها باشد باید به تایید مجمع برسد. حاجی علی اصغر اظهار می کند: ابطال صندوق املاک و مستغلات روند خاص خود را دارد. اما این موضوع در صندوق زمین و ساختمان مطرح نیست. در صندوق املاک و مستغلات ابطال واحدها پس از گذشت یک سال از فعالیت صندوق پس از تایید مجمع امکان پذیر است. وی با اشاره به موضوع ابطال صندوق می گوید: مدیر صندوق موظف است در گزارش خود به مجمع فرایند ...
چگونه صندوق در بورس تاسیس کنیم؟
صندوق املاک و مستغلات به دو گروه فعالیت اصلی و فرعی تقسیم می شود. موضوع فعالیت اصلی، خرید ملک، اجاره ملک، فروش ملک، سرمایه گذاری در واحدهای صندوق املاک و مستغلات و صندوق زمین و ساختمان و سرمایه گذاری در اوراق بهادار شرکت های ساختمانی در بورس (حداکثر 5 درصد) است. عملا جز 6 ماه اول تاسیس و 6 ماه مانده به اتمام فعالیت صندوق، لازم است حداقل 60 درصد دارایی صندوق به این بخش تخصیص داده شود. ...
مجمع عمومی بانک کارآفرین 21خرداد برگزار می شود
البدل هیات مدیره. اتخاذ تصمیم درباره سایر مواردی که در صلاحیت مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده باشد. همچنین به اطلاع تمام سهامداران بانک کارآفرین (شرکت سهامی عام) می رساند با توجه به ابلاغیه سازمان بورس و اوراق بهادار مبنی بر اینکه همه ی شرکت کنندگان در مجمع و دست اندرکاران ملزم به داشتن کارت واکسن بوده و در قرنطینه بیماری نباشند، در این خصوص توجه سهامداران را به ابلاغیه شماره 121/166547 به تاریخ 1400/10/04 سازمان بورس و اوراق بهادار جلب می کند. ...
هدفی که به احتمال زیاد به سنگ می خورد / باز هم تصمیمات بدون تفکر
موضوع انتشار اوراق سلف مسکن که اولین بار سال 99 توسط مدیران وقت سازمان بورس و اوراق بهادار، بورس کالای ایران و کمیته فقهی مورد بحث و بررسی قرار گرفته بود پس از حدود دو سال بالأخره هفته پیش به تأیید کمیته فقهی رسید و مجید عشقی، رئیس سازمان بورس در همایش تجلیل از برترین های بورس کالا این خبر را تأیید کرد. بخش مسکن به عنوان مهمترین موتور محرک اقتصاد کشور که چیزی در حدود 120 صنعت دیگر را به طور ...
با صندوق های سهامی بیشتر آشنا شوید!
نام آن ها پیداست با نوسانات بازار بورس دچار نوسان خواهند شد. تغییرات این بازار بر روی آن ها تاثیر دارد و مناسب برای سرمایه گذاری بلندمدت هستند. ویژگی های صندوق های سهامی صندوق های سهامی بین 70 الی 95 درصد از دارایی خود را در سهام شرکت های بورسی سرمایه گذاری می کنند و بین 5 الی 30 درصد را به اوراق با درآمد ثابت اختصاص می دهند. این صندوق ها به دلیل اختصاص بخش اصلی ...
فقط 10 دانشگاه در کل کشور دارای خوابگاه متاهلی هستند
خانه 100 متری است و صندوق رفاه دانشجویان مکلف است حداقل 50 درصد این مبلغ را در صورتی که سازمان برنامه و بودجه، تخصیص لازم را در اختیار قرار دهد، به دانشجویان پرداخت کند. گنجی با اشاره به این مهم که فقط 10 دانشگاه در کل کشور دارای خوابگاه متاهلی هستند، گفت: 2 میلیارد تومان اوراق مالی اسلامی و 3 میلیارد یورو فاینانس برای ساخت و تجهیز خوابگاه های دانشجویی در بودجه سال 1401 و قانون حمایت از ...
انتشار اوراق ارز اسلامی در مرحله اخذ مجوز از بانک مرکزی است
تسهیلات نشده اند و مقداری از این تسهیلات را به سال جاری منتقل کرده اند. وی با بیان اینکه پیش بینی این صندوق برای دریافت اقساط در سال گذشته حدود 1400 میلیارد تومان بود؛ اما این صندوق 13 درصد بیش از پیش بینی انجام شده در سال گذشته اقساط دریافت کرد، گفت: بر خلاف تصور همگان که فکر می کنند شاید افراد نیازمند در پرداخت تسهیلات مشکل داشته باشند اما در سال گذشته این صندوق 1582 میلیارد تومان از ...
بررسی کنترل تورم و ثبات مالی در بیست و نهمین همایش سالانه پولی و بانکی
سال 1401 بدهی ها پرداخت شود. موضوع دیگر بدهی دولت به بانک هاست که می تواند سمت راست ترازنامه یا همان دارایی ها را اصلاح کند. در این زمینه روز گذشته و در جلسه ستاد اقتصادی دولت تعدیل بدهی دولت به بانک ها و چندین روش و سازوکار مرتبط با آن مطرح شد. چراکه بانک های دولتی و شبه دولتی طلب های قابل توجهی از دولت دارند. دولت و شخص رئیس جمهور تاکید فراوانی داشتند که بانک مرکزی، سازمان برنامه و بودجه و وزارت ...
خط و نشان پارلمان بخش خصوصی برای صندوق توسعه/ مابه التفاوت ارز را دولت به عهده گیرد
شما خانه ای که به قیمت ده سال پیش خریده ای را به قیمت ده سال پیش به بنده می دهید، اگر شما قبول می کنید، بنده هم با همان نرخ 4 هزار تومان محاسبه کنم. کارخانه ای که با پول صندوق ساختید با همان قیمت به بنده می دهید؟ صندوق 60 درصد پول کارخانه را داده، اصلا پول صندوق را ندهید، ولی 60 درصد کارخانه را به صندوق بدهید. چرا مثل یک بچه با صندوق صحبت می کنید؟ این ادبیات را مطرح نکنید. شما اتاق بازرگانی هستید ...
بررسی کنترل تورم و ثبات مالی در بیست و نهمین همایش سالانه پولی و بانکی
بدهی قابل توجه دارد دولت و شخص رئیس جمهور تاکید فراوانی داشت که در سال 1401 بدهی ها پرداخت شود. موضوع دیگر بدهی دولت به بانک هاست که می تواند سمت راست ترازنامه یا همان دارایی ها را اصلاح کند. در این زمینه روز گذشته و در جلسه ستاد اقتصادی دولت تعدیل بدهی دولت به بانک ها و چندین روش و سازوکار مرتبط با آن مطرح شد. چراکه بانک های دولتی و شبه دولتی طلب های قابل توجهی از دولت دارند. دولت و شخص رئیس جمهور ...
نامتوزان ترین و بنیادی ترین سرمایه گذاری متعلق به کدام شرکت بیمه بود؟ +نمودار
به گزارش بازارنیوز؛ گزارش های پیشین که عملکرد شرکت های بیمه در سال نه ماهه نخست سال 1400 مورد بررسی قرار گرفت دیدیم که عمده تفاوت عملکردی شرکت ها نه در بخش بیمه گری بلکه در بخش سرمایه گذاری بوده و در دوره یادشده عمدتاً شرکت هایی توانسته اند کارنامه موفقی داشته باشند که در حوزه سرمایه گذاری ها به توفیق بیشتری دست یافته اند. به عقیده بسیاری از کارشناسان متغیر های ح ...
