اولاد: تحریک بازار مسکن با وام، تورم را افزایش می دهد/ به 10 میلیون مسکن ...
سایر منابع:
سایر خبرها
علی میرزاخانی: جنگ تهدید بزرگی برای صادرات نفت است
به دلیل تحریم ها بازارهای رسمی را از دست داده ایم و صادرات نفت را به صورت غیر رسمی انجام می دهیم. اگر جنگ روسیه و اوکراین ادامه پیدا کند صادرات نفت با یک تهدید بزرگ مواجه می شود. چون صادرات نفت روسیه نیز به تدریج در حال تحریم است و این موضوع نیز در بازار غیر رسمی چین و هند جای می گیرد. اگر جنگ اوکراین و روسیه ادامه پیدا کند برای صادرات نفت ایران خطرناک است. تأثیر برجام بر بازار نفت ...
اهرم صعودی در بازارهای داخلی
افزایش سبز پوش شد. علاوه بر این ارزش معاملات خرد بورس (سهام و حق تقدم) همچنان در سطوح پایین به سر می برد و روز گذشته رقم 2370 میلیارد تومان به ثبت رسید. به عقیده برخی از کارشناسان به دلیل رشد نرخ دلار آزاد که روی سود شرکت ها تاثیر مثبت می گذارد، نمی توان انتظار افت شدیدی را در شاخص کل داشت اما با این حال نیز نباید انتظار جهشی مثبت را داشت. بازار طلا و سکه روزهای پایانی هفته را با افزایش ...
تماشا کنید: کابوس اجاره! / چه شد که قیمت مسکن و اجاره تبدیل به کابوسی برای مردم شد؟ قیمت ها پایین می آید؟
تهران رکود معاملات خرید و فروش مسکن به دلیل افزایش شدید قیمت ها و هجوم یکباره مردم به بازار اجاره مسکن و رشد شدید تقاضا بود. رشد تقاضای رهن و اجاره به دلیل کاهش قدرت خرید مسکن عاملی بود که اجاره سال گذشته نسبت به دو سال پیش با رشدی بیش از 50 درصد مواجه شد، امری که بسیاری از مستاجران ساکن تهران را به حاشیه شهر ها و نواحی اطراف منتقل کرد. باز هم بر اساس آمار ها سال گذشته در نتیجه افزایش ...
آیفون به اندازه رقبا از روند کاهش فروش گوشی آسیب ندیده است
رشد 1٫6 درصدی را برای عرضه گوشی های هوشمند در سال 2022 پیش بینی کرده بود. کارشناسان این شرکت توضیح می دهد دلایل زیادی برای ضعیف تر شدن بازار گوشی های هوشمند در سال جاری وجود دارد که ازجمله می توان به تورم و تنش های سیاسی-جغرافیایی در سراسر جهان اشاره کرد. بااین حال، قرنطینه ی ناشی از افزایش موارد مبتلا به کووید 19 در چین، مطمئناً تأثیر زیادی روی بازار دارد، زیرا این قرنطینه های جهانی ...
اختیارات ویژه بانک مرکزی برای کنترل بازار ارز
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، علی صالح آبادی در حاشیه جلسه هیئت دولت گفت: در دو ماهه ابتدایی امسال نسبت به دو ماهه ابتدایی سال گذشته، حدود 7.5 میلیارد دلار نفت، فرآورده، میعانات، گاز و پتروشیمی داشتیم که سال گذشته در همین مدت حدود 4.5 میلیارد دلار بوده؛ یعنی بیش از 60 درصد رشد در وصولی ها داشتیم. وی ادامه داد : تلاش خواهیم کرد آن هایی که در بخش حواله و اسکناس تقاضای واقعی در بازار ...
ردپای شورای حکام در بازار ارز ایران
با نرخ رشد سالانه ارز معتقدند که افزایش نرخ های صورت گرفته در بازار ارز ماحصل افزایش نرخ تورم است.بررسی هسته مرکزی بازار هم نشان می دهد در روزهای اخیر معامله گران عادی بازار تمایل زیادی به فروش دلار ندارند و این موضوع موجب شده است که سمت عرضه بازار منحصر به بازارساز شود. این موضوع نیز سمت عرضه را تحت فشار قرار داده است. بازارساز نیاز دارد که برای عقب راندن خریداران تا حدی سمت و سوی انتظارات را دچار ...
بحران جهانی اجاره نشینی
تازه ترین گزارش ها از وضعیت بازار اجاره بها در کشورهای مختلف حکایت از بروز بحران جهانی اجاره نشینی دارد؛ بحرانی که به شکل صعود بی سابقه اجاره بها مشهود شده است. به گزارش گروه بین الملل دنیای اقتصاد ، رشد قیمت مسکن به دنبال شیوع ویروس کرونا در جهان از همان ماه های ابتدایی محسوس بود و به تدریج شدت گرفت؛ طوری که در پایان سال میلادی 2021 و شروع 2022 نرخ تورم مسکن به مقدار بی سابقه ا ...
وضعیت عرضه مسکن در تهران
در عین حال نیز برخی از عرضه کننده های مسکن فعلا از فروش منصرف شده اند و منتظر هستند تا ببینند بازار به چه سمت وسویی خواهد رفت. فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران، گرانی ها و تورم اخیر و افزایش قیمت تعداد قابل توجهی از کالاها و خدمات را دلیل این موضوع عنوان می کنند. در عین حال معتقدند بازار کشش کافی برای رشد شدید قیمت مسکن را ندارد و آن دسته از فروشنده هایی که به امید جهش دوباره قیمت فعلا از فروش منصرف شده اند در نهایت نمی توانند در کوتاه مدت واحد خود را با قیمت های چندان گران تر از شرایط فعلی به خ ...
برنده و بازنده جهش تولید خودرو
هرچند می داند خودروسازان در زیان هستند و محصولات شان با ضرر به بازار عرضه می شود، اما، چون به دنبال تحقق هدفش (تنظیم بازار) است، چشم روی این موضوع بسته و بر رشد تیراژ ولو با زیان، اصرار دارد. با این حساب، افزایش تولید خودرو حتی در شرایط فعلی که گفته می شود خودروسازان بالغ بر 110 هزار میلیارد تومان زیان انباشته به ثبت رسانده اند، برای سیاستگذار دارای توجیه است. در کنار سیاستگذار، رشد تولید ...
دولت چگونه می تواند ترمز قیمت خودرو را بکشد؟
. صنعت خودروسازی در ایران نیز با داشتن سهم 20 درصدی از ارزش افزوده کل بخش صنعت و سهم حدود 4 درصدی در تولید ناخالص داخلی (GDP)، از جایگاه مهمی در اقتصاد ملی برخوردار است. با این حال به دلیل سیاست گذاری های غلط، این صنعت با مشکلات بنیادین و چالش های زیادی از جمله نرخ پایین بهره وری ، کیفیت نازل، قیمت بالا، زیان انباشته، بدهی های سرسام آور، بی توجهی نسبت به سلیقه و نیاز مصرف کننده و ... دست به ...
لزوم تغییر سیاست ها از مسیر انضباط مالی دولت
ایجاد تورم را در چهار بخش تشریح کرد وگفت: عامل اول تورم را می توان در بخش عرضه جستجو کرد. بخش واقعی اقتصاد ایران دارای اشکالات ساختاری اساسی است و برخی مواقع چه با قانون گذاری و چه با سیاستگذاری نادرست مانند نظام قیمت گذاری دستوری، عوارض گمرکی، سرکوب قیمتی در بخش کالا و خدمات و ... به این بخش شوک نیز وارد شده و منجر به شکاف در بخش عرضه و تقاضا شده و تورم ایجاد می شود. وی ادامه داد ...
افزایش خودسرانه قیمتها به بهانه اصلاح نظام یارانه ای
عرضه و تقاضا با نرخ های جدید کنار می آیند اما افت بازار در خردادماه، این گزاره را رد می کند؛ به طوری که در مواردی نرخ های پیشنهادی مسکن به قبل از گرانی های اخیر برگشته اما بازار در رکود به سر می برد. در واقع به دلیل رشد تا 600 درصدی قیمت مسکن در چهار سال گذشته، بازار ملک ظرفیتی برای جهش مجدد ندارد و هر نوع فشار به این بازار فقط رکود آن را عمیق تر می کند. البته به دلیل تبعیت نهاده های ...
افت قیمت خودرو قبل از آغاز واردات/ برنده و بازنده جهش تولید خودرو/ رشد 37 درصدی صادرات ایران در 2ماهه ...
. وی مؤلفه های ایجاد تورم را در 4 بخش تشریح کرد و گفت: عامل اول تورم را می توان در بخش عرضه جست وجو کرد. بخش واقعی اقتصاد ایران دارای اشکالات ساختاری اساسی است و برخی مواقع چه با قانون گذاری و چه با سیاست گذاری نادرست مانند نظام قیمت گذاری دستوری، عوارض گمرکی، سرکوب قیمتی در بخش کالا و خدمات و... به این بخش شوک نیز وارد شده و منجر به شکاف در بخش عرضه و تقاضا شده و تورم ایجاد می شود. قائم ...
پیش بینی بورس فردا/ پرتفوی کدام سهامداران سبز می شود؟
سرمایه در گفتگو با تجارت نیوز می گوید: بورس ایران در یک حالت پوست اندازی قرار دارد. همه اهالی بازار سرمایه عقیده دارند که بورس ارزنده است ولی رشد نمی کند و علت این موضوع نیز ترس سهامداران است. وی ادامه می دهد: برای مثال قوانین ضد و نقیضی که به سمت بورس مخابره می شود، اثر خود را به عنوان ترس روی اذهان بازار سرمایه می گذارد. در نتیجه متاسفانه شاهد خروج پول، هر چند کم از تالار شیشه ای هستیم ...
آثار عدم استقراض از بانک مرکزی در آمار نقدینگی فروردین ماه پدیدار شد
: عامل اول تورم را می توان در بخش عرضه جستجو کرد. بخش واقعی اقتصاد ایران دارای اشکالات ساختاری اساسی است و برخی مواقع چه با قانون گذاری و چه با سیاستگذاری نادرست مانند نظام قیمت گذاری دستوری، عوارض گمرکی، سرکوب قیمتی در بخش کالا و خدمات و ... به این بخش شوک نیز وارد شده و منجر به شکاف در بخش عرضه و تقاضا شده و تورم ایجاد می شود. وی ادامه داد: همچنین برآورد درستی از پتانسیل های بخش تولید که ...
دومینوی افزایش قیمت به مواد شوینده رسید / چرا فروشگاه ها خالی از مواد شوینده شد؟
نیاز این صنعت بستگی به نرخ تورم دارد و در صورت تداوم روند صعودی تورم احتمال گرانی مجدد مواد اولیه وجود دارد. رئیس کمیسیون صنعت و معدن اتاق تهران می گوید: انجمن صنایع شوینده، بهداشتی و آرایشی ایران نماینده صنایع شوینده در گفتگو با سازمان حمایت است. با توجه به وضعیت موجود قیمت تمام شده تولید محصولات شوینده و بهداشتی هر روز افزایش می یابد. آنچه مسلم است تولید مواد محصولات شوینده و بهداشتی به دلیل افزایش قیمت متغیرهای قیمت مواد اولیه و ثبات قیمت محصولات، زیان ده شده است.وی تصریح داشت: احتمال افزایش قیمت برای مصرف کنندگان این محصولات بسیار بالاست. ...
کنترل رشد پایه پولی در 6 ماهه دوم 1400/ حجم نقدینگی کاهش یافت
تورم نیز باید به عوامل موجده تورم و تفکیک شوکهای عرضه از تقاضا توجه ویژه نمود. وی ادامه داد: با توجه به تکانه های عرضه مورد اشاره، حد مشخصی از افزایش سطح قیمت ها اجتناب ناپذیر بوده و برای کاهش تاثیرات شوک عرضه دولت از سویی باید هزینه های بخش تولید را کاهش دهد و از سوی دیگر با نظارت بر قیمت ها از افزایش بی قاعده نرخ ها در کوتاه مدت جلوگیری کند. وی با اشاره به برنامه های بانک ...
رمز عبور از عوارض صادراتی
عوارض صادراتی صنایع معدنی، فولادی، پتروشیمی و کشاورزی لغو شد. این عوارض اگرچه برای تنظیم بازار وضع شده بود، ولی در روزهای مطلوب بازارهای جهانی، فشار مضاعفی بر جذابیت و سودآوری تولید وارد آورد. نگرانی از کاهش حجم عرضه محصولات مختلف در بازار داخلی مهم ترین دلیل وضع عوارض صادراتی بوده که برای بسیاری از صنایع تکرارپذیر است و نمی توان گفت سایه آن از سر بازار و... قیمت شاید کلیدی ترین متغیر اقتصادی است که از میزان کمیابی منابع خبر می دهد. هرگونه دستکاری، با هر عنوان و بهانه ای، در این متغیر علامت های نادرستی به بازیگران اقتصادی در سمت عرضه و تقاضا می دهد و بازارها را دچار اختلال می کند. دنیای اقتصاد : طبق هدف گذاری وزارت صمت، امسال تولید خودرو توسط دو خودروساز اصلی به یک میلیون و 400 هزار دستگاه خواهد رسید. این در حالی است که طبق آخرین آمار، خودروسازان تا پایان سال گذشته بالغ بر 110هزار میلیارد تومان زیان انباشته به ثبت... این مقاله دومین نوشته از مجموعه مقالاتی است که بر اساس جلد اول مجموعه ای دو جلدی از نیکلا گرجستانی به رشته تحریر درآمده است. این مجموعه دو جلدی به تازگی به زبان انگلیسی و با عنوان فراتر از زمان خود به چاپ رسیده است 1. جلد اول... دنیای اقتصاد : تله دستمزد دستوری ، انگیزه مهندسان ساختمانی را سرکوب کرده و نتیجه اش، رونق تولید متروپل ها شده است. مهندسان ناظر حساس ترین مسوولیت و ماموریت را برعهده دارند؛ کنترل رعایت ایمنی و استحکام سازه برای تامین امنیت و آرامش ساکنان... ...
انباشت تقاضای مسکن
سرمقاله به نظر می رسد در شرایط فعلی رشد قیمتها در بازار مسکن بهتر است تسهیلات به سمت تقاضا سرازیر شود. شاید تسهیلات در بخش تقاضا تورم زا باشد اما سهم تسهیلات طرف تقاضا در اندازه تورم بسیار ناچیز است. وام 700 میلیونی خرید مسکن که توسط شورای پول و اعتبار به تصویب نرسید تنها کفاف خرید 20 متر مربع با احتساب قیمتهای کنونی را در بازار مسکن می داد. با نگاه به الگوی مصرف در بازار مسکن متوجه می ...
افزایش قیمت ها بیشتر حاصل از بالا رفتن انتظارات تورمی است تا رشد قیمت نهاده های تولید و حذف ارز 4200 / ...
که ادامه این مسیر منجر به کنترل تورم نخواهد شد و باید با تغییر سیاست ها از مسیر انضباط مالی دولت و موضع سیاستگذار پولی فعال در راستای تغییر ریل تورم گام برداریم که برای کنترل این موضوع برنامه ماهانه و سالانه داریم. ابوالحسنی مولفه های ایجاد تورم را در چهار بخش تشریح کرد وگفت: عامل اول تورم را می توان در بخش عرضه جستجو کرد. بخش واقعی اقتصاد ایران دارای اشکالات ساختاری اساسی است و برخی مواقع چه ...
حذف دلار 4200 تومانی اثری بر بازار مسکن ندارد
ارتباط دارد. ممکن است فشاری در قیمت تمام ایجاد شود ولی در عین حال تقاضا محدود است. طرح جهش مسکن نمود چندانی نداشته است سلطان محمدی تاکید کرد: با توجه به وضعیت تقاضا باید ببینیم نقطه تعادل کجا خواهد بود. در مصالح ساختمانی انتظار افزایش قیمت را داریم اما بازار ظرفیت ندارد. رشد قیمت نهاده های ساختمانی تا اندازه زیادی با تورم همسو است ولی عرضه و تقاضا تاثیر بیشتری بر وضعیت کلی ...
تحدید وام تورم ساز
یکی از موضوعات بحث آفرین در بودجه سال1401 مساله تسهیلات تکلیفی بود که بانک مرکزی تلاش های زیادی در زمینه اصلاح آن انجام داد. دلیلی اصلی اصرار بانک مرکزی مبنی بر کاهش میزان تسهیلات تکلیفی آن بود که بانک ها منابعی برای اعطای این تسهیلات نداشتند و برای اعطای میزان تسهیلات مقررشده توسط مجلس از بانک مرکزی استقراض می کردند. این چرخه هم موجب ناترازی بانک ها و هم موجب افزایش نقدینگی می شد که در نهایت آتش تورم را شعله ورتر می کرد. در چنین شرایطی رئیس بانک مرکزی با نوشتن نامه ای به رهبری خواستار جلوگیری از ادامه آن روند شد. او در جلسه روز گذشته نیز به این مساله اشاره کرده و درباره سازوکار تسهیلات تکلیفی و اصلاحات انجام شده در ...
وزیر اقتصاد اعلام کرد: شروط تکمیل صورت های مالی بانک ها
ثبات اقتصاد کلان به تنهایی می توان به توسعه رسید بلکه باید اهداف توسعه ای هم دنبال شود. تورم 4 و 5 درصد هم لزوما به رشد اقتصادی منجر نمی شود بلکه ثبات و پیش بینی پذیری اقتصاد بسیار مهم است. تمام تلاش دولت و وزارت اقتصاد، ثبات نرخ ارز نیست بلکه سیاست های پولی و بانکی هم مهم است. بانک های مرکزی دنیا بعد از بحران مالی 2008 به سیاست های احتیاطی پیش رفتند اما در اقتصاد ایران باید دو بخش سیاست ...
امکان تعدیل نرخ سود بانکی
قربانی ادامه داد: همچنین رشد پایه پولی در 6ماه دوم سال گذشته به رغم استفاده دولت دوازدهم از تنخواه بودجه کنترل شد و به 4/ 31درصد در اسفند ماه 1400 رسید. قربانی در ادامه با بیان اینکه بر اساس تجربیات جهانی بهبود شرایط اقتصادی صرفا از بستر سیاست های پولی امکان پذیر نیست بر لزوم توجه به ثبات مالی در رسیدن به اهداف اقتصادی کشورها تاکید کرد. معاون اقتصادی بانک مرکزی تصریح کرد: در سال جاری چندین شوک عرضه شامل حذف ارز ترجیحی، تغییر نرخ تسعیر گمرکی، افزایش قیمت جهانی مواد غذایی و افزایش دستمزدها در اقتصاد کشور رخ داده و واکنش سیاستگذار پولی باید متناسب با این ت ...
چشم انداز جهانی قیمت کالاهای اساسی و حامل های انرژی چه خواهد بود؟
انتظارات بر این است که با تضعیف بحران ها، افزایش عرضه و تعدیل تقاضا، از سرعت افزایش قیمت ها در سال 2023 و 2024 کاسته شده و نرخ تورم در جهان به ترتیب 4.8 درصد و 3.8 درصد در سال-های مزبور کاهش یابد که تقریبا مشابه تورم سال 2019 است. در این میان، با تهاجم روسیه به اوکراین بازار کالاهای اساسی دچار اختلال شد و بهای انرژی نیز به شدت افزایش یافت و صندوق بین المللی پول میانگین نفت خام در بازارهای ...
کنترل رشد پایه پولی در 6 ماهه دوم
مطالب مرتبط گام بلند بانک مرکزی برای مهار رشد نقدینگی/ کنترل آنلاین خلق پول بانک ها از طریق سامانه سمات مطالب مرتبط گام بلند بانک مرکزی برای مهار رشد نقدینگی/ کنترل آنلاین خلق پول بانک ها از طریق سامانه سمات مطالب مرتبط گام بلند بانک مرکزی برای مهار رشد نقدینگی/ کنترل آنلاین خلق پول بانک ها از طریق سامانه سمات مطالب مرتبط گام بلند بانک مرکزی برای مهار رشد ...
◄ شوخی با خصوصی سازی!
...: این چه بخش خصوصی است و این چه خصوصی سازی است که می تواند چند ده هزار میلیارد تومان زیان انباشته و چند ده هزار میلیارد دیگر بدهی روز داشته باشد و همچنان سر پا باشد و فعالیت کند؟ این اسمش بخش خصوصی ست؟ شوخی چهارم: این چه بخش خصوصی است و این چه خصوصی سازی است که با وساطت وزارتخانه بخشی از سهام خود را نزد بانک وثیقه می گذارند و وام می گیرند و وام را باز نمی گردانند؟ آنقدر قوی که رئیس ...
استفاده دولت از تنخواه کم شده است
، افزایش قیمت جهانی مواد غذایی و افزایش دستمزدها در اقتصاد کشور رخ داده و واکنش سیاستگذار پولی بایستی متناسب با این تحولات و نیز با توجه به بخش تولید و اشتغال در کشور باشد. در بحث طراحی سیاستهای مبارزه با تورم نیز باید به عوامل موجده تورم و تفکیک شوکهای عرضه از تقاضا توجه ویژه کرد. وی ادامه داد: با توجه به تکانه های عرضه مورد اشاره، حد مشخصی از افزایش سطح قیمت ها اجتناب ناپذیر بوده و برای ...
دلار اهرم صعود بورس می شود؟ /پیش بینی بازار سهام
واحدی دچار ریزش سنگینی نشده، به دلیل همین افزایش نرخ های مکرر دلار بوده است. با این حال فعلا برای اینکه گفته شود بورس یک رالی صعودی جدی به دلیل رشد قیمت دلار در پیش دارد، زود است و باید منتظر ظهور نشانه های بیشتری از آغاز یک روند صعودی جدید ماند. دیروز از شدت خروج نقدینگی حقیقی ها از بازار کاسته شد و عدد خروج پول خرد، از 646 میلیارد تومان در روز یکشنبه به 296 میلیارد تومان در ...
نصف شدن اضافه برداشت بانک ها / تولد رمز ریال در شهریورماه
چندجانبه با کشورهای دوست و همسایه جزو برنامه های جدی بانک مرکزی است و البته اقدامات انجام شده قابل رسانه ای کردن نیست. وی ادامه داد: زمانی که ارز ترجیحی وجود داشت، تقاضا برای ارز بیشتر بود که با اصلاح نظام پرداخت یارانه ها هم روند تامین ارز بهتر خواهد شد و هم قاچاق کاهش پیدا می کند. در حال حاضر، عرضه ارز بر تقاضای برای ارز پیشی گرفته که دلیل آن وضعیت مناسب سامانه نیما و بازار متشکل ارزی است ...