خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وضعیت قرمز و بحرانی اجاره مسکن در یاسوج + لیست قیمت ها
این زمینه چاره اندیشی اساسی شود. در جدول زیر مشخصات تازه ترین واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار اجاره یاسوج در مناطق مختلف مرکز استان کهگیلویه و بویراحمد درج شده است. این قیمت ها در بازار اجاره عرضه شد و نشان دهنده تب بالا و وضعیت قرمز در این بازار برای مستاجرهاست. وضعیت بحرانی اجاره بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی در شهر یاسوج محله رهن اجاره ملاحظات شهرک امام ...
بازار اجاره مسکن در تنور داغ عدم نظارت/ اقدام خوب مشاوران املاک بیرجندی در عدم اجاره های نامتعارف
...> محمدپورعنوان کرد: به نظر من به دلیل اینکه طی سالهای اخیر ساخت و ساز در حوزه مسکن انجام نشده، کمبود خانه و فراوانی مستاجر اوضاع آشفته ای در حوزه بازار مسکن ایجاد شده که مشاور املاک و صاحبخانه ها سود میبرند و بیشترین ظلم به مستاجر میشود. وی اظهار کرد: شرایط در حوزه مسکن در بیرجند به گونه ای است که یک واحد مسکونی در مکانی که موقعیت خوبی نیست و امکانات محدودی دارد با قیمت بالا برای اجاره ...
بازی سودجویان با جیب مستاجران در بازار مسکن؛ وقتی اجاره بها در حال طی کردن روند نجومی است
، افزایش بی منطق اجاره بها که هیچ نظارتی بر آن وجود ندارد، سبب شده تا خانوارهای زیادی با مشکل مواجه شوند. این کارشناس حوزه مسکن در ایلام تصریح کرد: متاسفانه بازار رهن و اجاره از وضعیت وخیمی رنج می برد و افزایش قیمت ها در آن به گونه غیر قابل وصفی افزایش یافته است. وی با اشاره به اینکه اجاره بها تابعی از قیمت ملک محسوب می شود، تصریح کرد: افزایش قیمت مسکن در گرانترین مناطق استان ...
اجاره بها به بهای بی خانمانی
بازار مسکن و اجاره بها در اقتصاد ایران با سرعت نور از اقتصاد های لیبرالی و نئولیبرالی عبور کرده است و به مکتب آزادی بی حدو حصر رسیده است، به طوری که هرچقدر که مالک حقیقی و حقوقی دلشان می خواهد، نرخ ها را بالا می برند از این رو بدون تعارف باید گفت در هیچ یک از کشور های دنیا وضعیت نرخ زمین و ساختمان و اجاره بها همانند ایران نیست و مشخص نیست چه زمانی این وضعیت قرار است پایان یابد و این حوزه سروسامانی به خود بگیرد. برخی ها می گویند ساماندهی نرخ زمین و ساختمان و اجاره بهای مسکن با مقوله بودجه کشور و سیستم بانکی و فضای نامساعد کسب و کار بی ارتباط نیست، زیرا وقتی دو ...
زندگی در خانه های اشتراکی
در برخی محله های گران قیمت شهر نظیر بخش های غیرمصرفی واقع در مناطق یک و دو است. به گزارش دنیای اقتصاد ، تصمیم به مهاجرت به کرج نخستین واکنش مستاجران مستاصل از دهک های میان درآمد به تشنج اجاره بها در تهران بود اما در هفته های اخیر واکنش گروه دیگری از مستاجران در مواجهه با بازار پر التهاب اجاره بها بررسی شده که نشان دهنده یک انتخاب تقریبا بی سابقه از سوی آنهاست. اجاره نشینی مشارکتی دو ...
مشاوران املاک اجاره بها را افزایش داده اند
به گزارش ملیت به نقل از مهر، در ماه های نخستین سال جاری، بازار اجاره مسکن وارد فاز انفجاری شده و بیشتر موجران از مستأجران خود خواسته اند تا افزایش های چشمگیر و بعضاً تا دو برابری را نسبت به رهن و اجاره واحد مورد نظر را اعمال کنند. بانک مرکزی: رشد 50 درصدی اجاره بهای اردیبهشت بانک مرکزی در گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت امسال میزان رشد اجاره بها در تهران نسبت به ...
برخی مستاجران سه شغله شدند!
را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر برمی گردد و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است. عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تاکید کرد: به طور مستمر در مشاوران املاک شاهد این هستیم که مستاجران برای تامین رهن و اجاره ماشین و دارایی های خود را به ...
اجاره بهای مسکن در شهر یاسوج که لرزه به اندام مستأجران انداخته + جدول
تصویب کرده است. اما این مصوبه اجرایی نشده است. به گزارش کبنا، در جدول زیر مشخصات تازه ترین واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار اجاره یاسوج در مناطق مختلف مرکز استان کهگیلویه و بویراحمد درج شده است. این قیمت ها در بازار اجاره نشان دهنده وضعیت بی قانونی در بازار اجاره و مسکن است. یکی از بنگاه های مشاور املاک شهر یاسوج گفت: یک واحد مسکونی در شهرک امام حسین این شهر سال گذشته به قیمت 100 ...
گامی برای خروج از فاجعه ای که آخوندی به کشور تحمیل کرد
ماه های نخستین سال جاری، بازار اجاره مسکن وارد فاز انفجاری شده و بیشتر موجران از مستأجران خود خواسته اند تا افزایش های چشمگیر و بعضاً تا دو برابری را نسبت به رهن و اجاره واحد مورد نظر را اعمال کنند.بانک مرکزی در گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت امسال میزان رشد اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت 1400) 46 و در سراسر کشور 50.6 درصد رشد داشته است. همچنین میزان ...
وام ودیعه؛ به اسم مستأجر به کام صاحب خانه/ ضرورت تعیین پایه معاملاتی و جدول محاسباتی اجاره بهای مسکن
کام صاحب خانه رئیس سابق اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد خاطر نشان شد: در خصوص وام ودیعه مسکن نیز شاهد آن بودیم که به دلیل اینکه این طرح کارشناسی نشده بود به جای اینکه به نفع مردم شود، به نفع صاحبان خانه شده زیرا صاحبان خانه به دلیل افزایش نقدینگی در بازار اجاره بها، میزان ودیعه مسکن خود را چندیدن برابر کردند و در نهایت این طرح که قرار بود به نفع مستاجر تمام شود به نفع موجر تمام شد ...
سایت دیوار و کسادی کار بنگاه داران در یاسوج / فرار مالیاتی برخی موجرها و تخلفات حوزه اجاره مسکن
اینکه سال گذشته اجاره بها چقدر بوده الان 20 درصد قیمت ها را افزایش داده ایم و بر اساس همین منطق جلو می رویم. وقتی صابخانه ای به ما قیمت های نجومی می دهد، مثلاً 300 میلیون رهن، 2 میلیون اجاره می دهد ما اصلاً آن را یادداشت نمی کنیم و برایش مستأجر هم پیدا نمی کنیم. این افراد قیمت گذاری بنگاه ها را قبول ندارند. این بنگاه دار گفت: بیش از 70 درصد صاحبخانه ها حاضر نیستند 20 درصد افزایش قیمت دهند، با ...
اتهام زنی به وقت بحران اجاره نشینی
عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر است و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است. مستاجران اموال خود را می فروشند عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تاکید کرد: به طور مستمر در مشاوران املاک شاهد این هستیم که مستاجران برای تامین ...
ابتکار راهکار کنترل بازار اجاره را بررسی کرد سقف های گران برای مستاجران
مهلت قرارداد اجاره خانه یکی از مهم ترین دغدغه های خانوارهایی است که مدت هاست قید صاحبخانه شدن را زده اند و تنها به فکر یک سرپناه اجاره ای آن هم با حداقل ترین امکانات هستند. اجاره بها در اردیبهشت 50 درصد رشد داشته است بانک مرکزی در گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت امسال میزان رشد اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت 1400) 46 و در سراسر کشور 50.6 درصد رشد ...
رهن 12 میلیارد تومانی این خانه لاکچری در اقدسیه!
فعالان حوزه مشاور املاک در شمال تهران، بعد از این که در جریان موضوع گزارش ما قرار می گیرد، در گپ و گفتی دوستانه می گوید: قصه اجاره ملک در شهر تهران در مناطق بالا و پایین شهر زمین تا آسمان متفاوت است. ودیعه هایی که بابت اجاره یک خانه در بالای شهر پرداخت می شود، برابر با پول خرید 5 تا 6 خانه نقلی و کرایه های ماهانه برابر با وام ودیعه مسکن مستاجران در پایین شهر است. اینجا داشتن یک سقف بالای سر، دغدغه ...
صاحب خانه هایی که مستاجرانشان را درک می کنند/ لزوم تعیین مشوق های دولتی برای صاحبخانه های خوب
...، میانگین نرخ اجاره ماهانه هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از حدود 16 هزار تومان در نیمه اول سال 1392 به 84 هزار و 800 تومان در سال 1400 متری رسیده است. به عبارتی در سال 1392 یک خانوار برای یک واحد مسکونی 75 متری ماهانه 1 میلیون و 211 هزار تومان اجاره می داد که این میزان تا سال 1400 به 6 میلیون و 360 هزار تومان رسیده است؛ بنابراین این روز ها موضوع اساسی که باید مورد توجه خصوصا دولت قرار ...
خوش نشینی دیپلمات نشین ها روی رهن های میلیاردی؛ مالکان با انتشار عکس های واقعی در فضای مجازی مخالفند
...> اما گزارش امروز ما موضوع کمیسیون املاکی ها نیست. بلکه موضوع گزارش ما هزینه های میلیاردی رهن و اجاره برخی واحدهای مسکونی در مناطق شمال شهر تهران است. هفته گذشته منطقه فرمانیه را مد نظر خود قرار دادیم و اتفاقا مورد استقبال برخی متقاضیان و مستاجران قرار گرفت. محمد علی احمدی یکی از املاکی های منطقه نیاوران در گفتگو با خبرگزاری بازار می گوید: این روزها دادن اجاره مسکن در منطقه نیاوران سخت ...
افزایش افسار گسیخته قیمت اجاره بها/ راهکارهای عملی برای کنترل بازار
بودند اما این رقم از سال گذشته افزایش چشمگیری پیدا کرده است تا جایی که تعداد مستاجران در شهر تهران از مالکان بیشتر شده است. این موضوع به سبب افزایش قیمت مسکن رخ داده است و بسیاری دیگر سودای خانه دار شدن را فراموش کرده اند. براساس آمارهای ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی و مرکز آمار ایران، میانگین نرخ اجاره ماهانه هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از حدود 16 هزار تومان در نیمه اول ...
واکنش وزیر راه به افزایش اجاره بهای مسکن | تحویل 100هزار واحد مسکونی تا پایان شهریورماه
حال انجام است. قاسمی درباره نحوه تنظیم بازار در حوزه مسکن نیز گفت: روند افزایش بها باید به گونه ای باشد که در واقع 25 درصد در تهران قابل افزایش باشد و در شهرستان ها حدود 20 درصد و 15 درصد در سایر شهر های کوچک باشد، اما چون ابزار کار مشخص نیست با سازمان های مربوطه در حال مذاکره هستیم و طرح مجلس نیز در این خصوص می تواند کمک شایانی به کنترل قیمت ها داشته باشد. وزیر راه و شهرسازی ...
تختِ گاز قیمت ها در بازار رهن و اجاره
یک میلیون تومان، کف قیمت اجاره کف قیمت ها در بازار اجاره یک میلیون تومان است. تعداد آپارتمان های با اجاره یک میلیون تومان انگشت شمار است و مستأجران در ازای پرداخت یک میلیون تومان اجاره، باید ودیعه بالایی پرداخت کنند؛ ودیعه ای که از قدرت خرید قشر پایین و متوسط جامعه خارج است. یک آپارتمان 150متری در ملک شهر با یک میلیون تومان اجاره و 400میلیون تومان رهن در بازار عرضه شده است. آپارتمانی دیگر با اندکی اختلاف در متراژ؛ یعنی 195متر در همین منطقه، با اجاره یک میلیون تومان و ودیعه 650میلیون تومان در اختیار مستأجران قرار می گیرد. امسال خبری از عرضه سوئیت و آپارتمان ها ...
داغ 8 میلیون خانوار اجاره نشین / افزایش آسیب های اجتماعی با کاهش توان تهیه مسکن مناسب
مشکلات چند فرزندی ها برای یافتن خانه و کم خاصیتی وام ودیعه مسکن، موضوعات داغ این ایام مستاجرهاست. رئیس انجمن آسیب شناسی اجتماعی ایران درباره آسیب های اجتماعی آن هشدار می دهد.
بازار اجاره در انتظار ضابطه
املاک نیز معتقد است: فریز شدن قیمت اجاره در 2سال اخیر باعث هرج ومرج بازار شده و از آنجایی که بسیاری از مالکان به دنبال جواب کردن مستأجران خود هستند، بازار با افزایش تقاضا روبه رو شده و عرضه کنندگان قیمت ها خود را به فراخور مراجعه و تماس متقاضیان بالا می برند. یکی از مشاوران املاک نیز دلیل تورم زیاد بازار اجاره را کوچ مستأجران می داند و می گوید: مستأجرانی که ناچار هستند به مناطق پایین تر و ارزان ...
افزایش تورم سالانه مسکن
برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. براساس اعلام بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در اردیبهشت 1401، به 10.5 هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 206.1 و 166.4 درصدی را نشان می دهد. به گزارش فارس به نقل از بانک مرکزی، گزارش تحولات بازار ...
مسئولان کهگیلویه و بویراحمد در منازل خوش نشین به فکر اجاره نشین ها هستند؟ / چرا مصوبه دولت اجرا نمی شود؟ ...
د افزایش قیمت داشته اند آیا موقعیت مکانی یک محل با توجه به دسترسی به امکانات در سراسر استان مثل هم است آیا کسیکه سال گذشته بالاجبار و با توجه به شرایطی خاص و فورسماژور خانه و حتی مغازه را کمتر از بقیه اجاره داده امسال به همان ترتیب بدهد آیا مستأجر در موعد مقرر اجاره را پرداخت نموده و آیا جریمه تأخیر در مدت پرداخت اجاره را داده تمام موارد بالا و سایر مسائل دیگر دست به دست هم میدن تا اجاره ها افزا ...
ساحل ناامن مسکن
در تهران، مستأجرهای جنوب شهر را روانه حومه ارزان قیمت پایتخت کرد. هرچند این گسیل نه برای ادامه اجاره نشینی که به قصد خرید خانه در پرند و پردیس بود. این گروه از مستأجران با تکیه بر مبلغ رهن یا ودیعه واحدی که در آن مستأجر بودند و پس اندازهای اندک خود، و با کمک هزینه ای که تا آن زمان در قالب اجاره ماهانه به موجر پرداخت می کردند، وام مسکن گرفته و آپارتمانی ارزان قیمت در این شهرهای جدید خریدند. ...
کنترل سلیقه ای اجاره بها با اجرای مصوبه تعیین سقف اجاره
ی این واسطه ملکی مشاوران املاک باید با در نظر گرفتن قرارداد سال گذشته نسبت به افزایش بهای اجاره اقدام کنند و مالکین هم باید از قوانین تبعیت کنند، اما در واحد های لوکس و کلید نخورده منطقه جهش قیمتی وجود دارد و مالکان هم تمایل دارند این واحد ها را خارج از مصوبه اجاره، رهن دهند. بر اساس این گزارش، مطابق آمار بانک مرکزی در پایان سال 1399 نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 35 درصد بود و در سال 1400 این رقم به 50 درصد رسید. در شهر تهران نیز سال 1399 میزان رشد سالیانه اجاره بها 31 درصد ثبت شد و سال 1400 به 46 درصد رسید. منبع: ایرنا ...
زور عرف به قانون می چربد!
به حاشیه ها نشوند، بی خیال مفهوم حریم خصوصی می شوند و هم خانه ای پیدا می کنند تا در تامین اجاره بها با او شریک شود. نرخ اجاره، محله به محله و براساس امکانات خانه بالا می رود در حال حاضر 40هزار میلیارد تومان اعتبار برای ودیعه مسکن در سراسر کشور در نظر گرفته شده که طبق اعلام بانک مرکزی برای کلانشهر تهران وام 60میلیونی، برای سایر شهرها 45میلیونی و برای شهرهای کوچک هم 35میلیون تومانی ...
پای مالکان و دلالان روی گلو مستاجران!
نواندیش- رضا امیری : بازار اجاره بها این روزها به ویژه در تهران وضعیت وحشتناک یا بهتر بگوییم اسفناکی را پیدا کرده است، با مراجعه به بنگاه های معاملاتی مسکن یا بررسی آگهی های اینترنتی احتمالا هوش از سرتان خواهد پرید، قیمت های نجومی که مشخص نیست با چه ملاک و معیاری از سوی این بنگاه ها یا بهتر بگوییم دلالان مسکن تعیین می شود. قیمت اجاره بها متاسفانه علیرغم اینکه دولت هر سال سقف 25 درصد را ...
