مشاوران املاک اجاره بها را افزایش داده اند
سایر منابع:
سایر خبرها
گامی برای خروج از فاجعه ای که آخوندی به کشور تحمیل کرد
نمایندگان قرار خواهد داشت. از سوی دیگر، ستاد تنظیم بازار هم پس از دو سال که سقف افزایش اجاره بها برای تهران، کلانشهرها و سایر مناطق شهری در ستاد ملی مقابله با کرونا طی سال های 1399 و 1400 تعیین می شد، وارد بازار اجاره مسکن شد و سقف افزایش قراردادهای اجاره مسکن را برای تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر مناطق شهری 15 درصد تعیین کرد. اسماعیل حسین زهی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره بحث اجاره ...
اتهام زنی به وقت بحران اجاره نشینی
قیمت کالاها و خدمات طی ماه های آینده است. متهمان رشد اجاره بها به گزارش تعادل ، روز یکشنبه، اسماعیل حسین زهی، نایب رییس کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با مهر اظهار کرده بود: برخی مشاوران املاک به صورت ولنگارانه به گونه ای اجاره بها را افزایش داده اند؛ این در حالی است که ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای در خصوص تعیین سقف اجاره بها داشت که در حکم قانون بود ولی اجرا نمی شد که ...
اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است
ادامه داد: باید به این موضوع توجه شود که علاوه بر این اجازه رسمی دولت برای افزایش 25 درصدی اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر برمی گردد و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است. عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران ...
واکنش وزیر راه به افزایش قیمت اجاره بها/ مالکان سقف اجاره بها را رعایت کنند
وزیر راه و شهرسازی گفت: باید روند افزایش بها در تهران 25 درصد، در شهرستان ها حدود 20 درصد و در سایر شهرها کوچک 15 درصد باشد. به گزارش روند بازار ، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه نشست کمیسیون اصل نود قانون اساسی در مجلس در جمع خبرنگاران حضور یافت و به سوالات آنها در حوزه افزایش اجاره بها مسکن برای مستاجران پاسخ داد. به گفته وزیر راه و شهرسازی تا پایان شهریورماه حدود 100 هزار ...
آیا طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها می تواند در کنترل اجاره بها موثر باشد؟
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ چند وقتی است که زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای کنترل بازار اجاره بها به گوش می رسد؛ طرحی که سال 99 و 1400 به صورت مصوبه اجرا می شد و حال قرار است قانون شود؛ در ادامه در گفت وگویی با مجتبی یوسفی، نماینده مجلس، به بررسی این طرح خواهیم پرداخت. مجتبی یوسفی، نماینده مردم اهواز در مورد طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها گفت: من مخالف طرح دو فوریتی مجلس در ...
اجاره بها به بهای بی خانمانی
بازار مسکن و اجاره بها در اقتصاد ایران با سرعت نور از اقتصاد های لیبرالی و نئولیبرالی عبور کرده است و به مکتب آزادی بی حدو حصر رسیده است، به طوری که هرچقدر که مالک حقیقی و حقوقی دلشان می خواهد، نرخ ها را بالا می برند از این رو بدون تعارف باید گفت در هیچ یک از کشور های دنیا وضعیت نرخ زمین و ساختمان و اجاره بها همانند ایران نیست و مشخص نیست چه زمانی این وضعیت قرار است پایان یابد و این حوزه سروسامانی به خود بگیرد. برخی ها می گویند ساماندهی نرخ زمین و ساختمان و اجاره بهای مسکن با مقوله بودجه کشور و سیستم بانکی و فضای نامساعد کسب و کار بی ارتباط نیست، زیرا وقتی دو ...
در طول سه سال صورت گرفت
...: افزایش فشار موج گرانی ها و انتظار تورمی بالا باعث شده که در فصل نقل و انتقالات نرخ اجاره بها افزایش چشمگیری داشته باشد و مستأجران مجبور به مهاجرت به حاشیه شهرها شده اند. طبق آمار در اردیبهشت ماه امسال تورم برای اجاره مسکن در تهران 46 درصد و میانگین تورم اجاره بها در نقاط شهری 50 درصد نسبت به اردیبهشت سال 1400 ثبت شده است. همچنین در اردیبهشت امسال قیمت یک مترمربع مسکن با رشد 6.1 درصدی به 36 ...
زندگی در خانه های اشتراکی
مستاجرهای پایتخت نشین در مواجهه با ادامه تشنج در بازار اجاره بها، پناهگاه جدیدی برای خود ایجاد کردند. بررسی رفتار مستاجران در بازار پرالتهاب اجاره مسکن تهران نشان می دهد پس از مهاجرت به شهرهای بزرگ حومه مانند کرج ، دومین واکنش گروهی از مستاجران به تب بالای اجاره بها به شکل اجاره نشینی مشارکتی در بازار مسکن مشهود شده است. مقصود از اجاره نشینی مشارکتی، سکونت دو خانوار در یک آپارتمان اجاره ای، حتی در برخی محله های گران قیمت شهر نظیر بخش های غیرمصرفی واقع در مناطق یک و دو است. به گزارش دنیای اقتصاد ، تصمیم به مهاجرت به کرج نخستین واکنش مستاجران مستاصل از دهک های میان درآمد به تشنج اجاره بها در تهران بود که دنیای اقتصاد در نسخه نهم خرداد ماه جزئیات آن را در گزارشی با عنوان مهاجرت استانی مستاجرهای تهرانی تشریح کرده بود. اما در هفته های اخیر واکنش گروه دیگری از مستاجران در مواجهه با بازار پر التهاب اجاره بها بررسی شده که نشان دهنده یک انتخاب تقریبا بی سابقه از سوی آنهاست. اجاره نشینی مشارکتی دو خانوار در یک ...
زندگی در خانه های اشتراکی / سه سیاست ضدتشنج اجاره / دلالان؛ پادشاهان بی رقیب بازار!
آنها را فراهم کرده است؛ از این بابت که گروهی از موجران برای پیشگیری از قرار گرفتن در معرض دردسرهای ناشی از شکایت احتمالی مستاجران به شوراهای حل اختلاف بابت نقض احتمالی تمدید اجباری با مستاجران با نرخ مشخص در سال های بعدی ، به کلی از بازار اجاره خارج شدند. در واقع سقف گذاری دستوری برای رشد اجاره بها در عصر کرونا عملا موجب سرکوب عرضه و کاهش تعداد واحد اجاری موجود در بازار شد که به واسطه این رخداد ...
واکنش وزیر راه به افزایش قیمت اجاره بها/ مالکان سقف اجاره بها را رعایت کنند
به گزارش تجارت نیوز ، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه نشست کمیسیون اصل نود قانون اساسی در مجلس در جمع خبرنگاران حضور یافت و به سوالات آنها در حوزه افزایش اجاره بها مسکن برای مستاجران پاسخ داد. به گفته وزیر راه و شهرسازی تا پایان شهریورماه حدود 100 هزار واحد را با اتمام نازک کاری به مردم تحویل داده شده است. به نقل از برنا ، رستم قاسمی به مشکل افزایش اجاره بهای مسکن برای مستاجران ...
ضرورت برخورد قاطع و بدون اغماض با محتکرین و گران فروشان کالاهای موردنیاز مردم
کالاهای مورد نیاز مردم می زنند که با این افراد می بایست برخورد قاطع و بدون اغماض صورت گیرد. حبیبی در زمینه گلایه های متعدد مردم در خصوص افزایش نرخ اجاره بها و ودیعه مسکن در اسلامشهر خاطرنشان کرد: با مصوبه جلسه ستاد تنظیم بازار دولت سقف اجاره بها در سال 1400 از جمله اسلامشهر 15 درصد تعیین شده که برای سال 1401 نیز همچنان قابل اجرا است و اتاق اصناف و اتحادیه مشاورین املاک می بایست در این خصوص اطلاع رسانی کنند و از وارد آوردن فشار مضاعف به مستاجران جلوگیری کنند. خبرنگار: ساسان حق شناس ...
شرایط وام مسکن 200 میلیونی | وام مسکن روستایی چقدر شد
، بیش از 25درصد روی اجاره بها بگذارد و اگر چنین کند، به مراجع قضایی معرفی می شود. جدای از این که چنین مکانیسمی با بی محلی مالکان مواجه شده است، دولت به پرداخت وام ودیعه مسکن روی آورده است تا موجر بتواند پول پیش خود را فراهم کند. ایده ای که دو سال پیش و در دوران کرونا در دستور کار قرار گرفت و مقرر شد وام ودیعه با سود 13درصد به مردم داده شود. مصوبه سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن ...
3 دلیل رشد نجومی اجاره بها
روزنو :با نزدیک شدن به فصل تابستان، فصل جابه جایی مستاجران هم شروع می شود؛ اما گرانی اجاره ها باعث نگرانی بسیار شدید مستاجران شده که این خود تهدیدی برای افزایش حاشیه نشینی نیز شده است. در تهران به عنوان شهری که بخش بزرگی از منابع و مصارف در آن انجام می شود؛ وضعیت اجاره نشینی به نقطه بحرانی رسیده است. گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می دهد در اردیبهشت ماه امسال تورم اجاره تهران برابر با 46 درصد و برای ...
آشفته بازار مسکن و دشواری در تامین اجاره بها | به قانون جهش تولید مسکن نظارت می کنیم
از آنان دشوار شده است. این نماینده مجلس اظهار کرد: ساماندهی آشفته بازار مسکن باید در اولویت دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد. نماینده مردم آبادان گفت: مجلس شورای اسلامی دست به کار شد و طرح جهش تولید مسکن را چندی پیش به تصویب رساند که بر اساس این قانون، دولت ساخت سالی یک میلیون مسکن را در دستورکار قرار داده است. این نماینده مجلس ادامه داد: مجلس وظیفه نظارتی ...
ابتکار راهکار کنترل بازار اجاره را بررسی کرد سقف های گران برای مستاجران
ارجاع شده است. برخی مشاوران املاک به صورت ولنگارانه به گونه ای اجاره بها را افزایش داده اند؛ این در حالی است که ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای در خصوص تعیین سقف اجاره بها داشت که در حکم قانون بود ولی اجرا نمی شد که دولت باید به جد به آن ورود کند. وی در بخش دیگری از صحبت هایش با بیان اینکه نظارت بر بازار اجاره مسکن سال هاست که مغفول مانده ادامه داد: بازار اجاره مسکن هیچ متولی خاصی ندارد و ...
وام ودیعه؛ به اسم مستأجر به کام صاحب خانه/ ضرورت تعیین پایه معاملاتی و جدول محاسباتی اجاره بهای مسکن
قانونی در حوزه اجاره بها جولان می دهد وی افزود: سال گذشته در منطقه قاسم آباد خانه ای را اجاره کردم اما امسال صاحب خانه اجاره بها را 2 برابر کرد و دیگر توان پرداخت آن را با یک حقوق کارگری نداشتم و مجبور شدن خانه ام را تغییر دهد. تا کی قرار است ما مستاجران استخوانمان در این اسباب کشی ها خرد شود و تا کی هزینه های اجاره بها قرار است بدون هیچ قانون و نظارتی افزایش یابد؟! وحید محمدی یکی ...
وضعیت قرمز و بحرانی اجاره مسکن در یاسوج + لیست قیمت ها
زایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. بر این اساس همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. انتهای ...
اجاره بهای مسکن در شهر یاسوج که لرزه به اندام مستأجران انداخته + جدول
پایان مهلت اجاره ها با شروع تابستان، لرزه به اندام اجاره نشینان انداخته است، بر اساس آنچه که بنگاه دارها و مستأجران می گویند غالب اجاره منزل ها بیش از 100 درصد در کهگیلویه و بویراحمد افزایش داشته است. مصوبه دولت در 29 اردیبهشت ماه 1401 که باحضور مخبر معاون اول رئیس جمهور انجام گرفت، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در شهرهای کوچک را 15 درصد و در شهرهای بزرگ را 25 درصد تصویب کرده است. اما این مصوبه اجرایی نشده است. ...
افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره بها
اجاره بها صورت گیرد. دولت، مشاوران املاک و همچنین صاحب خانه ها را ملزم به رعایت 25 درصدی سطح افزایش اجاره بها کرده است اما اگرچه 25 درصد نیز برای بسیاری از افراد بالاست، اما همین موضوع نیز رعایت نمی شود و متاسفانه شاهد بالارفتن بعضا نجومی اجاره بها خصوصا در بخش های از شهر تهران هستیم. طبق آماری مندرج در رسانه ها از طی سال 98 حدود 42 درصد پایتخت نشینان مستاجر بودند اما این ...
بازار اجاره در انتظار ضابطه
یک هفته تا آغاز رسمی فصل نقل وانتقال بازار مسکن باقی مانده و بازار اجاره همچنان رهاشده و متورم است؛ بررسی های میدانی نشان می دهد بی قاعدگی در قیمت گذاری واحدهای استیجاری ادامه دارد و حتی مشاوران املاک نیز از قیمت های پیشنهادی برخی مالکان شوکه شده اند.به گزارش همشهری، دولت سیزدهم با آگاهی به موقع و درست از شرایط ملتهب بازار مسکن و اجاره، اجرای قانون جهش تولید مسکن را در دستور کار قرار داد و بخش ...
آشفته بازار اجاره بها
همه مناطق تهران شاهد افزایش قیمت ها در حوزه خرید و همچنین در حوزه اجاره بها هستیم و می توان به واقع اذعان داشت در بازار اجاره با آشفته بازاری مواجه هستیم که هیچ نظارتی بر آن صورت نمی گیرد و هر چه تأکید شود فقط باید 25 درصد بر میزان اجاره بها افزوده شود، اما در حقیقت این اتفاق نمی افتد و شاهد نرخ های عجیب و باورنکردنی اجاره بها هستیم. در شهرهای بزرگ فشارهای مالی زیادی از جهت اجاره بها ...
فلاکت زدگی در کهگیلویه و بویراحمد نتیجه چیست؟ / رخت بستن کار و کارآمدی از این استان
اتحادیه مشاوران املاک شهر یاسوج در این خصوص گفته است: امسال تاکنون بیش از 150 درصد به اجاره بهای خانه اضافه شده که از مجموعه دستگاه قضایی و دستگاههای متولی استان از جمله سازمان صمت، ثبت اسناد و املاک، تعزیرات، امور مالیاتی، راه و شهرسازی و شهرداری انتظار داریم که تا دیر نشده به این مساله ورود کنند، امسال هم همچون سال گذشته که طبق مصوبه هئیت دولت قرار بود 15 درصد اجاره بها اضافه شود اما تاکنون این ...
بازار داغ دلالی منزل/ مستاجران دلواپس فرا رسیدن تابستان اند
برای طرح کنترل اجاره بها پیش بینی شده اما نیاز است بیشتر مورد بررسی قرار گیرد. نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: چندین سال است شاهد رشد روزافزون کرایه های منزل هستیم و قیمت ملک هم افزایش یافته است که البته این موضوع در قانون جهش تولید مسکن هم پیش بینی شده بود. حسین زهی خاطرنشان کرد: مقرر شد وزارت راه و شهرسازی یک سامانه برای ثبت اجاره بهای منازل استیجاری تعریف کند ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک خاک می خورد؟
به گزارش شهدای ایران ،قیمت های نجومی در بازار ملک بیداد می کند. درآمد مستاجران با اجاره بهایی که موجرها طلب می کنند همخوانی ندارد. نقشه های دولت و در نظر گرفتن سقف افزایش 25درصدی اجاره بها نیز راه به جایی نبرده است. از طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تعدادی از نمایندگان مجلس نیز دیگر خبری نیست. همه این شرایط دست به دست همه داده تا شرایط بازار مسکن بحرانی تر از هر زمانی شود ...
میزان تغییرات اجاره بها در دو سال اخیر
تاکنون هزینه اجاره بهای مسکن در تهران بیش از 95درصد افزایش داشته است. این در حالی است که سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران برای هر سال فقط 25درصد بوده است. از سویی دیگر نیز مشاهدات میدانی و صحبت های مردم در این دو سال حاکی از آن است که مصوبه سقف افزایش اجاره بها نتوانسته در کنترل اجاره بها تاثیری داشته باشد و حال مشخص نیست این طرح دو فوریتی جدید چه مزیتی نسبت به مصوبه قبلی دارد؟ آیا نتیجه این طرح چیزی جز غیرشفاف شدن معاملات و شکل گیری بازار غیررسمی خواهد شد؟ منبع: اقتصاد آنلاین انتهای پیام/ ...
تختِ گاز قیمت ها در بازار رهن و اجاره
یک میلیون تومان، کف قیمت اجاره کف قیمت ها در بازار اجاره یک میلیون تومان است. تعداد آپارتمان های با اجاره یک میلیون تومان انگشت شمار است و مستأجران در ازای پرداخت یک میلیون تومان اجاره، باید ودیعه بالایی پرداخت کنند؛ ودیعه ای که از قدرت خرید قشر پایین و متوسط جامعه خارج است. یک آپارتمان 150متری در ملک شهر با یک میلیون تومان اجاره و 400میلیون تومان رهن در بازار عرضه شده است. آپارتمانی دیگر با اندکی اختلاف در متراژ؛ یعنی 195متر در همین منطقه، با اجاره یک میلیون تومان و ودیعه 650میلیون تومان در اختیار مستأجران قرار می گیرد. امسال خبری از عرضه سوئیت و آپارتمان ها ...
کرایه خانه به اتباع غیرمجاز جرم است/برخورد با افزایش بی رویه اجاره بها
...: اگر مشاور املاکی قرارداد غیررسمی تنظیم کند با عواقب قانونی روبرو می شود. وحید ترکاشوند ادامه داد: هیات دولت سقف مشخصی برای افزایش نرخ اجاره بها ابلاغ کرده است و در صورتی که مالک اصرار بر افزایش بیش از حد میزان اجاره بهای مقرر شده داشته باشد، بهتر است مشاورین املاک از تنظیم قرارداد خودداری کنند. وی تاکید کرد: مالکین و مستاجرین حتما از تنظیم قراردادهای بدون کد رهگیری ...
روزگار سخت اجاره نشینی
اقتصادآنلاین - پویا دادجو؛ حدود سه هفته پیش، دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی توسط مجلس به تصویب رسید. همچنین اواخر اردیبهشت در جلسه ستاد تنظیم بازار، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها تصویب شد. این طرح ها و مصوبات توانایی کنترل بازار اجاره را دارد؟ تدوین: محسن احمدیان ...