خانه
افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره بها
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام ودیعه؛ به اسم مستأجر به کام صاحب خانه/ ضرورت تعیین پایه معاملاتی و جدول محاسباتی اجاره بهای مسکن
قانونی در حوزه اجاره بها جولان می دهد وی افزود: سال گذشته در منطقه قاسم آباد خانه ای را اجاره کردم اما امسال صاحب خانه اجاره بها را 2 برابر کرد و دیگر توان پرداخت آن را با یک حقوق کارگری نداشتم و مجبور شدن خانه ام را تغییر دهد. تا کی قرار است ما مستاجران استخوانمان در این اسباب کشی ها خرد شود و تا کی هزینه های اجاره بها قرار است بدون هیچ قانون و نظارتی افزایش یابد؟! وحید محمدی یکی ...
صاحب خانه هایی که مستاجرانشان را درک می کنند/ لزوم تعیین مشوق های دولتی برای صاحبخانه های خوب
...، میانگین نرخ اجاره ماهانه هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از حدود 16 هزار تومان در نیمه اول سال 1392 به 84 هزار و 800 تومان در سال 1400 متری رسیده است. به عبارتی در سال 1392 یک خانوار برای یک واحد مسکونی 75 متری ماهانه 1 میلیون و 211 هزار تومان اجاره می داد که این میزان تا سال 1400 به 6 میلیون و 360 هزار تومان رسیده است؛ بنابراین این روز ها موضوع اساسی که باید مورد توجه خصوصا دولت قرار ...
اجاره بها به بهای بی خانمانی
بازار مسکن و اجاره بها در اقتصاد ایران با سرعت نور از اقتصاد های لیبرالی و نئولیبرالی عبور کرده است و به مکتب آزادی بی حدو حصر رسیده است، به طوری که هرچقدر که مالک حقیقی و حقوقی دلشان می خواهد، نرخ ها را بالا می برند از این رو بدون تعارف باید گفت در هیچ یک از کشور های دنیا وضعیت نرخ زمین و ساختمان و اجاره بها همانند ایران نیست و مشخص نیست چه زمانی این وضعیت قرار است پایان یابد و این حوزه سروسامانی به خود بگیرد. برخی ها می گویند ساماندهی نرخ زمین و ساختمان و اجاره بهای مسکن با مقوله بودجه کشور و سیستم بانکی و فضای نامساعد کسب و کار بی ارتباط نیست، زیرا وقتی دو ...
سقف 25 درصدی افزایش اجاره مسکن رعایت نمی شود/ مردم توان افزایش سالانه چند صد میلیونی رهن خانه را ندارد
آرا شاوردیان در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در رابطه با افزایش افسارگسیخته اجاره بها مسکن گفت: با توجه به اینکه نرخ اجاره و رهن خانه از قیمت خانه تبعیت می کند، طبیعتا با گرانی مسکن، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند، طبق آمار بانک مرکزی قیمت هر متر مربع خانه در تهران نسبت اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد افزایش داشته است لذا احتمال تاثیر پذیری بازار اجاره بها نیز از این امر اجتناب ناپذیر ...
اتهام زنی به وقت بحران اجاره نشینی
تا سقف 25 درصد، عامل افزایش قیمت ها شده است. وی ادامه داد: باید به این موضوع توجه شود که علاوه بر این اجازه رسمی دولت برای افزایش 25 درصدی اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر است و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته ...
وام ودیعه؛ اجاره یک ماه مستاجران لاکچری! |دنیای متفاوت مستاجران شمال شهر و جنوب شهر
ی مبلی اقدام و بابت آن روزانه تا 14 میلیون تومان کرایه پرداخت می کنند. مبلغی که به جرات کرایه چندماه یک مستاجر در مناطق جنوبی شهر است. قصه مستاجران بالای شهر و پایین شهر قصه تلخ فاصله طبقاتی است که در پایتخت شاهد آن هستیم. در حالی که این روزها و در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، بخش زیادی از جمعیت تهران برای تامین ودیعه مسکن و اجاره بها کاسه چه کنم چه کنم به دست گرفته اند و خیلی هایشان از ترس از دست دادن امتیاز خرید خانه با وام مسکن دولتی، به سمت دریافت وام ودیعه نمی روند، مستاجران لاکچری شهر در فصل جابه جایی، تنها دغدغه شان لیست امکانات رفاهی و خدماتی خ ...
سقف های گران برای مستاجران
کبنا ؛ محمود فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن به بررسی وضعیت بازار اجاره پرداخت و در صاین باره گفت: اینکه مشاوران املاک مقصر افزاش اجاره بها هستند جای بحث دارد. بدون شک نمی توان گفت که فقط مشاوران املاک باعث افزایش اجاره مسکن در سال جاری شده اند. بحث مسکن چه در حوزه اجاره بها و چه خرید ملک به عوامل بسیاری بستگی دارد. در یکی دو سال اخیر یافتن خانه ای متناسب با درآمد سرپرست خانوار کار دشواری ...
اجاره بهای مسکن در شهر یاسوج که لرزه به اندام مستأجران انداخته + جدول
پایان مهلت اجاره ها با شروع تابستان، لرزه به اندام اجاره نشینان انداخته است، بر اساس آنچه که بنگاه دارها و مستأجران می گویند غالب اجاره منزل ها بیش از 100 درصد در کهگیلویه و بویراحمد افزایش داشته است. مصوبه دولت در 29 اردیبهشت ماه 1401 که باحضور مخبر معاون اول رئیس جمهور انجام گرفت، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در شهرهای کوچک را 15 درصد و در شهرهای بزرگ را 25 درصد تصویب کرده است. اما این مصوبه اجرایی نشده است. ...
تورم اجاره بها مستاجران را به خانه های اشتراکی کشاند
حال بازار اجاره بها و شرایط تورمی اعجاب انگیزی است که در این بازار حاکم شده است. افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم اجاره شد. اکنون روند صعود از قله متوقف شده، اما حرکت نزولی ...
برنامه دولت برای نظارت بر بنگاه های املاک
آماده شده است. وی افزود: پیش از این موضوع در ستاد تنظیم بازار مطرح شده است و طرحهایی آماده شده اما مجدداً یک طرحی آماده شده است که در حال بررسی برای تقویت نظارت ها در دستورکار دولت است. سخنگوی دولت بیان داشت: همچنین شهرداری تهران در حوزه شهر تهران فعال شدند و همکاری ها با وزارت راه و شهرسازی تقویت کردند و با همکاری مشترک شهرداری تهران با دولت منجر به کم شدن فشار بر روی مردم ...
تب بالای اجاره بها در پایتخت/ زندگی برخی در خانه های اشتراکی
اجاره بها نیز میان دو عضو خویشاوند و هم خانه تقسیم شده است. سکونت مشترک خاله و خواهرزاده در یک خانه و موارد دیگری از این دست که توسط واسطه های فعال در بازار اجاره شناسایی شده است، حتی در مناطق یک و بخش های نسبتا لوکس منطقه دو مثل سعادت آباد نیز وجود دارد؛ به ویژه با توجه به اینکه اجاره های مسکن در این منطقه بعضا ماهانه تا چند 10 میلیون تومان است. البته در مناطق متوسط تهران مثل چهار و پنج ...
غیبت نظارت بر بازار اجاره بها در آذربایجان شرقی
طاهر خیری؛ بازار : تورم اقتصادی موجود در جامعه و غیبت نظارت بر بازار اجاره بها، شرایط سختی را برای مستاجران بخت برگشته فراهم کرده است و این روزها قیمت اجاره آپارتمان در مناطق مختلف شهر تبریز و دیگر شهرهای آذربایجان شرقی با چنان سرعتی پیش می روند که هیچ سرعت گیری برای کاهش شتاب رشد اجاره بها وجود ندارد . با شروع تابستان فصل نقل و انتقال بازار مسکن نیز رونق می گیرد و قشر خانه به دوش ...
آشفته بازار اجاره بها
نوآوران آنلاین - در شرایط کنونی متأسفانه شاهد اوج گیری قیمت های نامتعارف در بازار اجاره بها هستیم. بازار مسکن طی سال های اخیر افت و خیزهای فراوانی را تجربه کرده و هر سال گرانی ها بیش از سال گذشته بوده اند؛ در حالی که می توان در شرایط کنونی اذعان داشت افزایش قیمت ها به طور بی سابقه و غیر قابل قبول بوده و فشارهای اقتصادی زیادی را بر خانوارها تحمیل کرده است؛ گر چه گفته شده مستأجران باید فقط 25 درصد ...
مشاور املاکی ها این روزها چه چیزهایی که به چشم نمی بینند!
تومان رهن کامل واحد 60 متری فرهنگیان فاز یک، 30 میلیون پول پیش و ماهی دو میلیون و 800 هزار تومان کرایه واحد 80 متری مسکن مهر رازی، 70 میلیون تومان رهن کامل و ماهی یک میلیون تومان کرایه واحد 83 متری بهارستان، 50 میلیون تومان رهن و ماهی دو میلیون و 500 هزار تومان کرایه. اینها بخشی از قیمت اجاره و رهن در بازار کرمانشاه است، قیمت هایی برای خانه های معمولی و ...
دومین استعفای عبدالملکی مورد موافقت قرار گرفت
و طرحی هم اخیرا آماده شده است. وی افزود: پیش از این موضوع در ستاد تنظیم بازار مطرح شده است و طرحهایی آماده شده اما مجدداً یک طرحی آماده شده است که در حال بررسی برای تقویت نظارت ها در دستورکار دولت است. سخنگوی دولت بیان داشت: همچنین شهرداری تهران در حوزه شهر تهران فعال شدند و همکاری ها با وزارت راه و شهرسازی تقویت کردند و با همکاری مشترک شهرداری تهران با دولت منجر به کم شدن ...
3 دلیل رشد نجومی اجاره بها
نقاط شهری معادل با 50 درصد ثبت شده است. به طور کلی عامل مهمی که موجب بالا رفتن اجاره مسکن در پایتخت شده، افزایش قیمت مسکن است. صاحبخانه و البته بنگاه های معاملات ملکی فرمولی را برای تعیین و کشف قیمت اجاره یک ملک در نظر می گیرند. مثلا گفته می شود که یک ششم قیمت یک واحد، عددی است که برای رهن این خانه باید پرداخت شود. با افزایش قیمت مسکن، میزان پول مورد نیاز برای رهن یک خانه نیز رشد عجیبی پیدا کرده ...
واکنش وزیر راه به افزایش قیمت اجاره بها/ مالکان سقف اجاره بها را رعایت کنند
وزیر راه و شهرسازی گفت: باید روند افزایش بها در تهران 25 درصد، در شهرستان ها حدود 20 درصد و در سایر شهرها کوچک 15 درصد باشد. به گزارش روند بازار ، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه نشست کمیسیون اصل نود قانون اساسی در مجلس در جمع خبرنگاران حضور یافت و به سوالات آنها در حوزه افزایش اجاره بها مسکن برای مستاجران پاسخ داد. به گفته وزیر راه و شهرسازی تا پایان شهریورماه حدود 100 هزار ...
سایت دیوار و کسادی کار بنگاه داران در یاسوج / فرار مالیاتی برخی موجرها و تخلفات حوزه اجاره مسکن
کبنا ؛ در بازار کهگیلویه و بویراحمد گرانی و تورم قدرت اقتصادی مردم را بسیار کم کرده و به ویژه اقشار ضعیف جامعه و مستأجران این تورم و گرانی را بیشتر از بقیه متحمل می شوند. یکی از بازارهایی که نوسان های قیمتی زیادی در سال جدید پیدا کرده بازار اجاره بهای مسکن است . به گزارش کبنا، امروز دوشنبه (23 خردادماه 1401) مسئولان متولی در استان به همراه خبرنگاران و اصحاب رسانه از بازار مرکز استان بازدید ...
واکنش وزیر راه به افزایش قیمت اجاره بها/ مالکان سقف اجاره بها را رعایت کنند
رقم در تهران تسهیلاتی 100 میلیون تومانی و در مراکز استان ها 70 میلیون تومان و سایر شهرها نیز 40 میلیون تومان است. بخشی از این طرح اجرایی شده و حدود 100 هزار نفر نیز در سامانه ثبت نام کرده اند و مسیر اجرایی آن در حال انجام است. وزیر راه و شهرسازی درباره نحوه تنظیم بازار در حوزه مسکن نیز گفت: روند افزایش بها باید به گونه ای باشد که 25 درصد در تهران قابل افزایش باشد و در شهرستان ها حدود ...
نقش دستگاه های نظارتی از نرخ گذاری اجاره بها تا عقد قولنامه اجاره مسکن چیست؟
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ؛ احمدحسین فلاحی نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی و سخنگوی کمیسیون آموزش،تحقیقات و فناوری مجلس در توئیتی نوشت: چندسوال پیش روی مسوولین سه قوه است. 1_برنامه بلندمدت برای حمایت ازمستاجرانی که قدرت خرید مسکن ندارند،چیست؟ 2_ روش موثر تراز پرداخت وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستأجران چه می تواندباشد؟ 3_ دقیقا نقش دستگاه های نظارتی از نرخ گذاری اجاره بها تا عقد قولنامه اجاره مسکن چیست؟ ...
دغدغه کاربران فضای مجازی از افزایش بی قاعده کرایه خانه | اجاره بهای کشنده!
را تا قبل از این با اجاره ماهانه چهارونیم میلیون تومان و پول پیش 80 میلیون تومانی آن هم به سختی پیدا کرده، حالا به ناگاه صاحب خانه بدون هیچ قاعده ای تصمیم گرفته است از ترس تورم یا چهاردیواری اختیاری یا هزار چیز دیگر، همان خانه را یک شبه به 200 میلیون تومان پول پیش و 15 میلیون تومان اجاره بدهد؟ اصلا چند نفر صبح تا شب می توانند کار کنند و چنین پولی را سرماه بگذارند کف دست صاحب خانه؟ حالا ...
شرایط وام مسکن 200 میلیونی | وام مسکن روستایی چقدر شد
. در طول دولت یازدهم، مسکن سازی به حداقل رسید و حداقل دو دهه نیاز است که این عقب ماندگی در ساخت مسکن جبران شود. این روز ها بازار اجاره نیز با مشکل مواجه شده است. به نظر می رسد دولت در این زمینه هم باید وارد میدان شود. قیمت اجاره بها در بازار تحت تاثیر عوامل متعددی تعیین می شود و نمی توان برای کنترل بازار تنها به ارائه وام با این نرخ اکتفا کرد. ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا در حوزه اقتصاد کلان برای کنترل نرخ تورم از اقدامات دیگر برای مدیریت بازار مسکن است. ...
عامل افزایش اجاره بها دولت است/ مستاجران دارایی های خود را می فروشند/ افزایش تقاضا در حاشیه تهران
.... وی ادامه داد: باید به این موضوع توجه شود که علاوه بر این اجازه رسمی دولت برای افزایش 25 درصدی اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر برمی گردد و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است. عضو اتحادیه مشاوران ...
بازی سودجویان با جیب مستاجران در بازار مسکن؛ وقتی اجاره بها در حال طی کردن روند نجومی است
وضعیت مردم به عهده دارد تا از سوداگری دلالان جلوگیری شود. اما در ایران به این گونه نیست ومتاسفانه همچنان با وضعیت مطلوب فاصله داریم دولت اقداماتی را برای ساماندهی بازار مسکن شروع کرده ولی همچنان بازار مسکن نا به سامان است. از بنگاههای معاملات گرفته تا بانک ها وکم کاری برخی مسئولین باعث شده تا فشار گرانی بردوش مستاجر باشد تا برای سال جدید با تمام سرمایه خود به جنگ اجاره بها ...
بازار داغ دلالی منزل/ مستاجران دلواپس فرا رسیدن تابستان اند
برای طرح کنترل اجاره بها پیش بینی شده اما نیاز است بیشتر مورد بررسی قرار گیرد. نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: چندین سال است شاهد رشد روزافزون کرایه های منزل هستیم و قیمت ملک هم افزایش یافته است که البته این موضوع در قانون جهش تولید مسکن هم پیش بینی شده بود. حسین زهی خاطرنشان کرد: مقرر شد وزارت راه و شهرسازی یک سامانه برای ثبت اجاره بهای منازل استیجاری تعریف کند ...
داغ 8 میلیون خانوار اجاره نشین / افزایش آسیب های اجتماعی با کاهش توان تهیه مسکن مناسب
قطعا همین شاخص، دلیل پدیده هایی مانند اجاره پشت بام در شهرهایی مانند تهران شده است. وام بگیر، اجاره بده! در این سال ها، دولت های مختلف طرح های مختلفی را برای سامان دهی این حوزه اجرا کرده اند اما رشد آمار مستاجران نشان می دهد این طرح ها موفق نبوده است. دولت سیزدهم هم در کنار پیگیری طرح ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، حالا طرح اعطای وام برای پرداخت اجاره خانه مستاجران را اجرایی کرده است ...
داغ 8 میلیون خانوار اجاره نشین / افزایش آسیب های اجتماعی با کاهش توان تهیه مسکن مناسب
مشکلات چند فرزندی ها برای یافتن خانه و کم خاصیتی وام ودیعه مسکن، موضوعات داغ این ایام مستاجرهاست. رئیس انجمن آسیب شناسی اجتماعی ایران درباره آسیب های اجتماعی آن هشدار می دهد.
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک خاک می خورد؟
به گزارش شهدای ایران ،قیمت های نجومی در بازار ملک بیداد می کند. درآمد مستاجران با اجاره بهایی که موجرها طلب می کنند همخوانی ندارد. نقشه های دولت و در نظر گرفتن سقف افزایش 25درصدی اجاره بها نیز راه به جایی نبرده است. از طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تعدادی از نمایندگان مجلس نیز دیگر خبری نیست. همه این شرایط دست به دست همه داده تا شرایط بازار مسکن بحرانی تر از هر زمانی شود ...
