خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فروش دار و ندار مستاجران برای تامین رهن و اجاره / در بازار مسکن شاهد فاجعه خواهیم بود
این موضوع توجه شود که علاوه بر این اجازه رسمی دولت برای افزایش 25 درصدی اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر برمی گردد و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است. عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تاکید کرد: به طور ...
رهن 12 میلیارد تومانی این خانه لاکچری در اقدسیه!
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از همشهری، در حالی که این روزها دریافت وام ودیعه مسکن و گذر از هفت خان رستمش (اعم از شرط سکونت در شهر متقاضی، عدم مالکیت طی 10سال گذشته، ضامنین کسر از حقوق دولتی و...) به یکی از دغدغه های مهم مستاجران مناطق مرکزی و جنوب شهر تهران تبدیل شده است، کمی آن سوتر، در مناطق به اصطلاح بالای شهر، این مبلغ وام صرفا یک شوخی خنده دار است! این روزها، افزایش 300 درصدی اجاره ...
زندگی در خانه های اشتراکی؛ پناهگاه جدید مستاجرها
... تحقیق میدانی دنیای اقتصاد از فعالان بازار اجاره مسکن نشان می دهد در بهار امسال گروهی از مستاجران که توان پرداخت اجار ه های افزایش یافته در محله های مختلف تهران را نداشته اند و در عین حال بنا به دلایل مختلف مهاجرت از تهران به حومه نیز انتخاب آن ها نبوده است، ناگزیر واکنش دیگری به بازار ملتهب اجاره بها نشان دادند و آن سکونت در خانه های اجاری مشترک بود. بر خلاف روال سال های گذشته که ...
تورم اجاره بها مستاجران را به خانه های اشتراکی کشاند
ناگزیر به اجاره مشترک خانه شده اند، رخدادی است که نشان دهنده عمق وخامت حال بازار اجاره بها و شرایط تورمی اعجاب انگیزی است که در این بازار حاکم شده است. افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم ...
سقف هایی که برای مستاجران گران است/ کاربران شبکه های اجتماعی: هوای مستاجرها را داشته باشید
فارس پلاس؛ شبکه های اجتماعی: در جلسه ستاد تنظیم بازار که اردیبهشت ماه امسال به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. اما خبرها حاکی از آن است که ظاهرا این مصوبه توسط موجران و بنگاه های مسکن رعایت نمی شود و نرخ اجاره بها ...
وضعیت قرمز و بحرانی اجاره مسکن در یاسوج + لیست قیمت ها
فایل های ارائه شده به بازار و مشاوران املاک شده است. اطلاعات به دست آمده نشان می دهد در برخی از محلات شهر یاسوج اجاره بها امسال بیش از300 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. در برخی دیگر از فایل ها و محله ها این افزایش بیش از این میزان است. هم اکنون و در آستانه شروع تابستان، تب اجاره بها بالا رفته و این بازار در وضعیت قرمز برای مستاجرها قرار گرفته است. مبالغ رهن و اجاره ...
سایت دیوار و کسادی کار بنگاه داران در یاسوج / فرار مالیاتی برخی موجرها و تخلفات حوزه اجاره مسکن
اینکه سال گذشته اجاره بها چقدر بوده الان 20 درصد قیمت ها را افزایش داده ایم و بر اساس همین منطق جلو می رویم. وقتی صابخانه ای به ما قیمت های نجومی می دهد، مثلاً 300 میلیون رهن، 2 میلیون اجاره می دهد ما اصلاً آن را یادداشت نمی کنیم و برایش مستأجر هم پیدا نمی کنیم. این افراد قیمت گذاری بنگاه ها را قبول ندارند. این بنگاه دار گفت: بیش از 70 درصد صاحبخانه ها حاضر نیستند 20 درصد افزایش قیمت دهند، با ...
اجاره بها به بهای بی خانمانی
بازار مسکن و اجاره بها در اقتصاد ایران با سرعت نور از اقتصاد های لیبرالی و نئولیبرالی عبور کرده است و به مکتب آزادی بی حدو حصر رسیده است، به طوری که هرچقدر که مالک حقیقی و حقوقی دلشان می خواهد، نرخ ها را بالا می برند از این رو بدون تعارف باید گفت در هیچ یک از کشور های دنیا وضعیت نرخ زمین و ساختمان و اجاره بها همانند ایران نیست و مشخص نیست چه زمانی این وضعیت قرار است پایان یابد و این حوزه سروسامانی به خود بگیرد. برخی ها می گویند ساماندهی نرخ زمین و ساختمان و اجاره بهای مسکن با مقوله بودجه کشور و سیستم بانکی و فضای نامساعد کسب و کار بی ارتباط نیست، زیرا وقتی دو ...
زندگی در خانه های اشتراکی؛ پناهگاه جدید مستاجرها
امسال گروهی از مستاجران که توان پرداخت اجار ه های افزایش یافته در محله های مختلف تهران را نداشته اند و در عین حال بنا به دلایل مختلف مهاجرت از تهران به حومه نیز انتخاب آنها نبوده است، ناگزیر واکنش دیگری به بازار ملتهب اجاره بها نشان دادند و آن سکونت در خانه های اجاری مشترک بود. بر خلاف روال سال های گذشته که چنین انتخابی فقط در مورد خانه های دانشجویی یا پانسیون های شغلی صورت می گرفت، اکنون ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
، سقف وام در تهران 100 میلیون تومان در مراکز استان ها 70 میلیون و در سایر شهرها 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. اقدام دیگری که دولت برای حمایت از مستأجران، از دو سال قبل آن را ابلاغ کرده، محدودیت سقف افزایش اجاره بها به میزان 25درصد در تهران، 20 درصد در شهرهای بزرگ و 15 درصد در شهرهای کوچک است. اما قراردادهای اجاره ای که در این دو سال تنظیم شده نشان می دهد این سقف نه تنها از سوی ...
مشاور املاکی ها این روزها چه چیزهایی که به چشم نمی بینند!
نکنیم چک رو میذاره اجرا بعد کی نان شب شما رو میده؟!، با این پول جز اینجا جایی دیگه پیدا نمیشه" این جواب مرد به همسرش است که حاضر نیست در خانه ای که صاحبخانه طبقه بالا زندگی می کند و پسر جوان مجرد دارد زندگی کند، آن هم با داشتن دختربچه کوچک. به گزارش ایسنا، این وضعیت این روزهای بازار رهن و اجاره کرمانشاه است، صاحبخانه هایی که علیه مستاجران حکم تخلیه گرفته اند و یک ریال از پول پیش یا کرایه ...
اجاره بهای مسکن در شهر یاسوج که لرزه به اندام مستأجران انداخته + جدول
پایان مهلت اجاره ها با شروع تابستان، لرزه به اندام اجاره نشینان انداخته است، بر اساس آنچه که بنگاه دارها و مستأجران می گویند غالب اجاره منزل ها بیش از 100 درصد در کهگیلویه و بویراحمد افزایش داشته است. مصوبه دولت در 29 اردیبهشت ماه 1401 که باحضور مخبر معاون اول رئیس جمهور انجام گرفت، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در شهرهای کوچک را 15 درصد و در شهرهای بزرگ را 25 درصد تصویب کرده است. اما این مصوبه اجرایی نشده است. ...
3 دلیل رشد نجومی اجاره بها
، کارشناس بخش مسکن در خصوص وضعیت اجاره بها در تهران گفت: همان گونه که شاهد آن هستیم، سقف 25 درصدی که از سوی دولت برای اجاره مسکن مطرح شده بود از سوی مالکین رعایت نشد. تجربه نشان داده با این روش ها هم نمی توان این بخش را ساماندهی کرد و این گونه دخالت ها نه تنها کمکی به بازار مسکن نمی کند، بلکه بازار را خراب هم خواهد کرد و عرضه مسکن هم کم خواهد شد و در بلندمدت به زیان مستاجران است، چراکه توافقات میان ...
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
خانه درنظر گرفته بود. نرخ گذاری وام ودیعه مسکن ارتباط مستقیمی با تصمیم هفته پیش ستاد تنظیم بازار در خصوص تعیین سقف اجاره خانه برای سال 1401 دارد. بیشتر بخوانید: برای سال جاری این سقف از 15 درصد شهر های کوچک، 20 درصد در کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت و 25 درصد در پایتخت متغیر است. البته برخی صاحب نظران تردید دارند که صاحبخانه ها از این سقف تعیین شده تبعیت ...
کدام مستاجران نمی توانند وام ودیعه مسکن بگیرند؟
به گزارش گروه اقتصادی یکتا،ثبت نام وام ودیعه مسکن از هفته گذشته آغاز شد. وامی که قرار بود به مستاجران این امکان را بدهد که از وام 40 تا 100 میلیونی ودیعه مسکن استفاده کنند. اما حالا بررسی ها نشان می دهد افراد مجرد نمی توانند این وام را بگیرند. قرار بود سه گروه از مستاجران وام ودیعه مسکن دریافت کنند. گروه اول افراد متاهل یا سرپرست خانوار، گروه دوم زنان خودسرپرست که از همسر خود جدا شده ...
اتهام زنی به وقت بحران اجاره نشینی
میلیون می توان در تهران خانه خرید؟ از آنجا که اجاربها تابعی از قیمت مسکن است، مرور برخی قیمت ها در بازار معاملاتی خالی از لطف نیست. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طبق آخرین آمار ارایه شده مربوط به اردیبهشت 1401 به 36.3 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. این بدان معناست که یک آپارتمان 50 متری به طور میانگین یک میلیارد و 815 میلیون تومان ارزش دارد. با این حال، آمار نشان ...
افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره؛ مرهم داغ دل مستاجران کیست؟
.... دولت، مشاوران املاک و همچنین صاحب خانه ها را ملزم به رعایت 25 درصدی سطح افزایش اجاره بها کرده است، اما اگرچه 25 درصد نیز برای بسیاری از افراد بالاست، اما همین موضوع نیز رعایت نمی شود و متاسفانه شاهد بالارفتن بعضا نجومی اجاره بها خصوصا در بخش های از شهر تهران هستیم. طبق آماری مندرج در رسانه ها از طی سال 98 حدود 42 درصد پایتخت نشینان مستاجر بودند، اما این رقم از سال گذشته ...
تختِ گاز قیمت ها در بازار رهن و اجاره
یک میلیون تومان، کف قیمت اجاره کف قیمت ها در بازار اجاره یک میلیون تومان است. تعداد آپارتمان های با اجاره یک میلیون تومان انگشت شمار است و مستأجران در ازای پرداخت یک میلیون تومان اجاره، باید ودیعه بالایی پرداخت کنند؛ ودیعه ای که از قدرت خرید قشر پایین و متوسط جامعه خارج است. یک آپارتمان 150متری در ملک شهر با یک میلیون تومان اجاره و 400میلیون تومان رهن در بازار عرضه شده است. آپارتمانی دیگر با اندکی اختلاف در متراژ؛ یعنی 195متر در همین منطقه، با اجاره یک میلیون تومان و ودیعه 650میلیون تومان در اختیار مستأجران قرار می گیرد. امسال خبری از عرضه سوئیت و آپارتمان ها ...
وام ودیعه؛ به اسم مستأجر به کام صاحب خانه/ ضرورت تعیین پایه معاملاتی و جدول محاسباتی اجاره بهای مسکن
کام صاحب خانه رئیس سابق اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد خاطر نشان شد: در خصوص وام ودیعه مسکن نیز شاهد آن بودیم که به دلیل اینکه این طرح کارشناسی نشده بود به جای اینکه به نفع مردم شود، به نفع صاحبان خانه شده زیرا صاحبان خانه به دلیل افزایش نقدینگی در بازار اجاره بها، میزان ودیعه مسکن خود را چندیدن برابر کردند و در نهایت این طرح که قرار بود به نفع مستاجر تمام شود به نفع موجر تمام شد ...
بازار اجاره در انتظار ضابطه
، بخشی از مستأجران آسیب پذیر از گزند تورم واقعی این بازار در امان ماندند. باوجود این، از اواخر سال گذشته که موج های شیوع کرونا خفیف تر شد، بازار اجاره نیز پایبندی به قواعد کرونایی را کنار گذاشت و از همان زمان تخلیه تورم مسکن در قیمت های پیشنهادی در آگهی های اجاره آغاز شد. سوخت قیمت گذاری بی قاعده در اقتصاد ایران کمتر کالایی است که در قیمت گذاری به اندازه مسکن و اجاره آزادی عمل ...
بازار اجاره مسکن در تنور داغ عدم نظارت/ اقدام خوب مشاوران املاک بیرجندی در عدم اجاره های نامتعارف
اینکه قانون افزایش 15 تا 25 درصدی اجاره خانه برای هر سال را تعیین کرده است متاسفانه خیلی از صاحب خانه های بی انصاف این نرخ را تا 70 درصد افزایش داده اند. علاوه بر افزایش بی حد و حساب اجاره خانه، عدم نظارت بر بازار رهن و اجاره خود شرایط را برای مستاجرین مضاعف کرده است. محمدپور یکی دیگر از شهروندان بیرجندی در گفت و گو با خاورستان، اظهار کرد: متاسفانه اوضاع رهن و اجاره خانه در ...
خوش نشینی دیپلمات نشین ها روی رهن های میلیاردی؛ مالکان با انتشار عکس های واقعی در فضای مجازی مخالفند
...> اما گزارش امروز ما موضوع کمیسیون املاکی ها نیست. بلکه موضوع گزارش ما هزینه های میلیاردی رهن و اجاره برخی واحدهای مسکونی در مناطق شمال شهر تهران است. هفته گذشته منطقه فرمانیه را مد نظر خود قرار دادیم و اتفاقا مورد استقبال برخی متقاضیان و مستاجران قرار گرفت. محمد علی احمدی یکی از املاکی های منطقه نیاوران در گفتگو با خبرگزاری بازار می گوید: این روزها دادن اجاره مسکن در منطقه نیاوران سخت ...
بازی سودجویان با جیب مستاجران در بازار مسکن؛ وقتی اجاره بها در حال طی کردن روند نجومی است
.... کاکایی با اشاره به اینکه بر اساس مشاهدات افزایش اجاره بها در ایلام طی دو ماه اردیبهشت و خرداد امسال به صورت چشمگیری افزایش یافته به گونه ای که میزان افزایش نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته که معمولا عرف بازار رقمی مابین 5 تا 10 درصد داشت، بعضا شاهد رشدی بیش از 50 درصد است. وی تصریح کرد: در حالی که افزایش هزینه های زندگی به برخی اقشار متوسط به پایین فشار آورده است ...
بازار داغ دلالی منزل/ مستأجران دلواپس فرا رسیدن تابستا ن اند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از مرصادنیوز ، هرساله با نزدیک شدن به ایام تابستان، بازار نرخ گذاری منازل مسکونی به منظور رهن و اجاره داغ می شود اما متاسفانه امسال این شرایط ویژه تر از گذشته بر بازار مسکن حاکم شده تا جایی که شاهد یک رکود تورمی عمیقی هستیم. هرچند که یکی دو سال گذشته به دنبال شیوع کرونا، مصوباتی در حمایت از مستاجران تصویب شد که تا حدودی مانع از تخلیه منازل ...
داغ 8 میلیون خانوار اجاره نشین / افزایش آسیب های اجتماعی با کاهش توان تهیه مسکن مناسب
مشکلات چند فرزندی ها برای یافتن خانه و کم خاصیتی وام ودیعه مسکن، موضوعات داغ این ایام مستاجرهاست. رئیس انجمن آسیب شناسی اجتماعی ایران درباره آسیب های اجتماعی آن هشدار می دهد.
متقاضیان وام ودیعه مسکن، این خبر را بخوانند
به گزارش بولتن نیوز ، وام ودیعه مسکن چند؟ وام ودیعه مسکن به چه کسانی پرداخت می شود؟ وام ودیعه مسکن به مجردها تعلق می می گیرد؟ وام ودیعه مسکن از چه زمانی به مستاجران پرداخت می شود؟ آیا وام ودیعه مسکن تاثیری در اجاره بها دارد؟ به گزارش همشهری آنلاین، سال گذشته و همزمان با ثبت نام متاهل ها در طرح نهضت ملی مسکن، دولت با هدف تشویق مجردها به ازدواج و حل مشکل پیری جمعیت، پنج گروه از افراد ...
وام ودیعه مسکن به چه کسانی تعلق نمی گیرد؟
شبکه بانکی کشور ابلاغ شد. نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن 18 درصد و طول دوره بازپرداخت پنج ساله است. بیشتر بخوانید: در سال های 1399 و 1400 حدود 450 هزار نفر وام اجاره را دریافت کرده اند. این در حالی است که حدود 8.5 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد. با این گرانی چه کنیم؟ برخی می گویند در سال های گذشته این وام را دریافت کرده اند. اما باز هم به این وام نیاز ...
