خانه
زندگی در خانه های اشتراکی؛ پناهگاه جدید مستاجرها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تورم اجاره بها مستاجران را به خانه های اشتراکی کشاند
حال بازار اجاره بها و شرایط تورمی اعجاب انگیزی است که در این بازار حاکم شده است. افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم اجاره شد. اکنون روند صعود از قله متوقف شده، اما حرکت نزولی ...
شرایط سخت مستأجران آذربایجان شرقی در نبود نظارت بر بازار اجاره بها
به گزارش ایلنا از تبریز، تورم اقتصادی موجود در جامعه و غیبت نظارت بر بازار اجاره بها، شرایط سختی را برای مستاجران بخت برگشته فراهم کرده است و این روزها قیمت اجاره آپارتمان در مناطق مختلف شهر تبریز و دیگر شهرهای آذربایجان شرقی با چنان سرعتی پیش می روند که هیچ سرعت گیری برای کاهش شتاب رشد اجاره بها وجود ندارد. با شروع تابستان فصل نقل و انتقال بازار مسکن نیز رونق می گیرد و قشر خانه به دوش ...
اجاره بها به بهای بی خانمانی
بازار مسکن و اجاره بها در اقتصاد ایران با سرعت نور از اقتصاد های لیبرالی و نئولیبرالی عبور کرده است و به مکتب آزادی بی حدو حصر رسیده است، به طوری که هرچقدر که مالک حقیقی و حقوقی دلشان می خواهد، نرخ ها را بالا می برند از این رو بدون تعارف باید گفت در هیچ یک از کشور های دنیا وضعیت نرخ زمین و ساختمان و اجاره بها همانند ایران نیست و مشخص نیست چه زمانی این وضعیت قرار است پایان یابد و این حوزه سروسامانی به خود بگیرد. برخی ها می گویند ساماندهی نرخ زمین و ساختمان و اجاره بهای مسکن با مقوله بودجه کشور و سیستم بانکی و فضای نامساعد کسب و کار بی ارتباط نیست، زیرا وقتی دو ...
3 دلیل رشد نجومی اجاره بها
.... بیشتر اجاره نشین ها که قدرت پرداخت ودیعه کمتری را دارند در فرآیندی موسوم به تبدیل ودیعه به اجاره به اجبار تن به عددهای نجومی اجاره مسکن می دهند. البته باید توجه داشت که بخش دیگر عوامل بالا رفتن اجاره ها، تشدید انتظارات تورمی در بازارهای مختلف و اثرگذاری آن روی بازار مسکن است. در واقع زمانی که چشم انداز قیمت ها و تورم صعودی باشد؛ مالکان خانه هم برای کاهش قیمت اجاره واحد خود مقاومت بیشتری نشان ...
قیمت مسکن و اجاره نشینی | قیمت مسکن؛ خانه های خالی، بلای جان مستاجران
...، اما مرکز آمار ایران اخیرا گزارش داده نرخ اجاره بها در سال گذشته نسبت به سال 99 حدود 60 درصد افزایش یافته است. بررسی خبرنگار جام جم در این زمینه نشان می دهد شاید بیش از این ارقام را در سال 1401 در بخش اجاره مسکن شاهد باشیم. این موارد گفته شد تا بهتر مشخص شود زمانی که یک قانون اجرا نمی شود چه تبعاتی در انتظار آن است. پس از گذشت دو سال از این طرح، همچنان اخذ مالیات از خانه های خالی با ابهاماتی ...
سقف 25 درصدی افزایش اجاره مسکن رعایت نمی شود/ مردم توان افزایش سالانه چند صد میلیونی رهن خانه را ندارد ...
آرا شاوردیان در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در رابطه با افزایش افسارگسیخته اجاره بها مسکن گفت: با توجه به اینکه نرخ اجاره و رهن خانه از قیمت خانه تبعیت می کند، طبیعتا با گرانی مسکن، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند، طبق آمار بانک مرکزی قیمت هر متر مربع خانه در تهران نسبت اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد افزایش داشته است لذا احتمال تاثیر پذیری بازار اجاره بها نیز از این امر اجتناب ناپذیر ...
سقوط طبقاتی اجاره نشین ها
.... لطفی اظهار کرد: با نزدیک شدن به فصل جابه جایی به مرور نرخ های جدید در بازار اجاره خود را نشان می دهد. طبق آمار رسمی از اردیبهشت 1401 متوسط افزایش سالانه اجاره بها در تهران 46 درصد بوده اما در کف بازار می بینیم که برخی صاحبخانه ها قیمت اجاره را تا 100 درصد هم بالا برده اند. خیزش اجاره بها از سه سال گذشته آغاز شده و شاهد نوعی سقوط طبقاتی در بین اقشار اجاره نشین هستیم. وی افزود: روزانه ...
معمای سقف 25 درصدی اجاره مسکن؛ از مسئولان اصرار از مالکان انکار!
نظارتی برای بازار اجاره بسیار تشدید می شود و ما سعی خواهیم کرد امسال نظارت ها خود را بر مشاوران املاک کشوری و برای حمایت از مستاجران تقویت کنیم. بازار اجاره امسال نسبت به سال های گذشته با توجه به کاهش سونامی کرونا و همچنین نرخ تورم بسیار پر نوسان است وبه گفته کارشناسان امسال نرخ های اجاره بیش از 50 درصد افزایش یافته است و در این میان تنها مستاجران هستند که هرسال باید با نرخ های اجاره ...
وام ودیعه؛ اجاره یک ماه مستاجران لاکچری! |دنیای متفاوت مستاجران شمال شهر و جنوب شهر
ی این امکانات پول خوبی پرداخت می کنند تا فقط در آرامش باشند! در حالی که این روزها و در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، بخش زیادی از جمعیت تهران برای تامین ودیعه مسکن و اجاره بها کاسه چه کنم چه کنم به دست گرفته اند و خیلی هایشان از ترس از دست دادن امتیاز خرید خانه با وام مسکن دولتی، به سمت دریافت وام ودیعه نمی روند، مستاجران لاکچری شهر در فصل جابه جایی، تنها دغدغه شان لیست امکانات رفاهی و خد ...
نمودار تاثیر مصوبات ستاد کرونا در خصوص سقف افزایش اجاره بها
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، به رغم بازار پرتلاطم اجاره بها، امسال نیز موضوع ساماندهی اجاره بها در دستور کار دولت قرار گرفت. بر اساس مصوبه جدید دولت در سال جاری 40 هزار میلیاردتومان تسهیلات ودیعه اجاره مسکن برای مستاجران در سال جاری مصوب و ابلاغ شده است و مستاجران برای ثبت اطلاعات خود از طریق سامانه طرح های حمایتی به نشانی saman.mrud.ir مراجعه و ثبت درخواست می کنند. ...
شرایط وام مسکن 200 میلیونی | وام مسکن روستایی چقدر شد
نسبت به این تصمیم دولت، مسعود اشعری، کارشناس حوزه مسکن با حمایت از تصمیم دولت درخصوص ارائه وام با نرخ 18درصدبه جام جم می گوید: دولت باید از هرگونه اقدام و ارائه وام که منجر به توزیع رانت شود، خوداری کندو با ارائه وام به قیمت واقعی، تعادل مالی بانک ها را حفظ کند. خرج کردن از جیب بانک ها در درازمدت به افزایش تورم منجر می شود. وی ارائه این وام به تمام مستاجران را باعث افزایش قیمت اجاره بها می داند و ...
نیمی از مردم در کلانشهرها مستاجر شدند/ سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها اجرا نشد
... یوسفی با بیان اینکه در حال حاضر تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن بهم خورده و باید با قانون مالیات از خانه های خالی در کوتاه مدت تعادلی را در بازار اجاره و رهن ایجاد کنیم، اظهار داشت: قانون مالیات بر خانه های خالی که جریمه سوداگران در حوزه مسکن محسوب می شود هم از سال 94 به اجرا نرسیده است. وی ادامه داد: اصلاح و بازبینی در سال 99 بر روی این قانون انجام شد اما تا به امروز این قانون ...
تاثیر مصوبات دولت بر بازار واقعی اجاره مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش ها از کاهش تورم بخش اجاره بها در پی مصوبات دولت در خصوص ساماندهی بازار اجاره حکایت دارد. بر اساس مصوبه دولت حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قرارداد های کلانشهر تهران تا سقف 25 درصد، سایرکلانشهر ها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری تا سقف 15 درصد خواهد بود. دولت امسال 40 هزار ...
نقش دستگاه های نظارتی از نرخ گذاری اجاره بها تا عقد قولنامه اجاره مسکن چیست؟
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ؛ احمدحسین فلاحی نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی و سخنگوی کمیسیون آموزش،تحقیقات و فناوری مجلس در توئیتی نوشت: چندسوال پیش روی مسوولین سه قوه است. 1_برنامه بلندمدت برای حمایت ازمستاجرانی که قدرت خرید مسکن ندارند،چیست؟ 2_ روش موثر تراز پرداخت وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستأجران چه می تواندباشد؟ 3_ دقیقا نقش دستگاه های نظارتی از نرخ گذاری اجاره بها تا عقد قولنامه اجاره مسکن چیست؟ ...
زندگی در خانه های اشتراکی
شده اند، رخدادی است که نشان دهنده عمق وخامت حال بازار اجاره بها و شرایط تورمی اعجاب انگیزی است که در این بازار حاکم شده است؛ اما افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. در حالی که میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم اجار ...
اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته/ برخی مستاجران سه شغله شده اند/ تقاضا برای اجاره ...
...: عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر بیشترین تقاضا برای اجاره به سمت بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج رفته است و تقاضا برای اجاره در مناطق شمال شهر تهران به صورت عینی و ملموس کاهش پیدا کرده است و شاهد کوچ مستاجران به سمت حاشیه تهران هستیم. به گزارش فکرشهر به نقل از ایلنا، عبدالله اوتادی درباره افزایش جهشی قیمت اجاره بها و در پاسخ به این سوال که اساسا مبنا و پایه افزایش ...
اتهام زنی به وقت بحران اجاره نشینی
تا سقف 25 درصد، عامل افزایش قیمت ها شده است. وی ادامه داد: باید به این موضوع توجه شود که علاوه بر این اجازه رسمی دولت برای افزایش 25 درصدی اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر است و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته ...
افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره؛ مرهم داغ دل مستاجران کیست؟
افزایش چشمگیری پیدا کرده است تا جایی که تعداد مستاجران در شهر تهران از مالکان بیشتر شده است. این موضوع به سبب افزایش قیمت مسکن رخ داده است و بسیاری دیگر سودای خانه دار شدن را فراموش کرده اند. براساس آمار های ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی و مرکز آمار ایران، میانگین نرخ اجاره ماهانه هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از حدود 16 هزار تومان در نیمه اول سال 1392 به 84 هزار و 800 ...
سقف های گران برای مستاجران
مدت هاست قید صاحبخانه شدن را زده اند و تنها به فکر یک سرپناه اجاره ای آن هم با حداقل ترین امکانات هستند. اجاره بها در اردیبهشت 50 درصد رشد داشته است بانک مرکزی در گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت امسال میزان رشد اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت 1400) 46 و در سراسر کشور 50.6 درصد رشد داشته است. همچنین میزان افزایش اجاره بها طی اردیبهشت امسال نسبت به ماه ...
بازار داغ دلالی منزل/ مستأجران دلواپس فرا رسیدن تابستا ن اند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از مرصادنیوز ، هرساله با نزدیک شدن به ایام تابستان، بازار نرخ گذاری منازل مسکونی به منظور رهن و اجاره داغ می شود اما متاسفانه امسال این شرایط ویژه تر از گذشته بر بازار مسکن حاکم شده تا جایی که شاهد یک رکود تورمی عمیقی هستیم. هرچند که یکی دو سال گذشته به دنبال شیوع کرونا، مصوباتی در حمایت از مستاجران تصویب شد که تا حدودی مانع از تخلیه منازل ...
وام ودیعه؛ به اسم مستأجر به کام صاحب خانه/ ضرورت تعیین پایه معاملاتی و جدول محاسباتی اجاره بهای مسکن
مقابله با کرونا در چند سال اخیر برای حمایت از مستاجران مواردی مصوب کرد ه طبق آن برای افزایش نرخ اجاره بها سقف25 درصدی در شهر تهران، 20 درصدی در کلانشهرها و15 درصدی برای سایر شهرها تعیین شد اما در همه موارد و قرار دادها به درستی اجرایی نشد که علت آن نیز عدم وجود قانون دائمی مناسب در این حوزه است. رضایی تاکید کرد: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی نیز دارای ایرادات بوده و تنها ...
صاحب خانه هایی که مستاجرانشان را درک می کنند/ لزوم تعیین مشوق های دولتی برای صاحبخانه های خوب
پرداخت شود. دریافت اجاره بها به قیمت توان مالیِ مستاجران یکی دیگر از این صاحبخانه های خوب، مالک ساختمان سه طبقه در خیابان شکوفه است؛ آقای صفاری به همراه خانواده اش در طبقه اول این ساختمان ساکن است و دو طبقه دیگر را به مستاجر داده است. سال های سال است که مستاجران زیادی به این ساختمان آمدند و هر چقدر که در توانشان بوده اجاره خانه پرداخت کرده اند. همین مسئله موجب صاحبخانه شدن برخی از ...
آشفته بازار اجاره بها
نوآوران آنلاین - در شرایط کنونی متأسفانه شاهد اوج گیری قیمت های نامتعارف در بازار اجاره بها هستیم. بازار مسکن طی سال های اخیر افت و خیزهای فراوانی را تجربه کرده و هر سال گرانی ها بیش از سال گذشته بوده اند؛ در حالی که می توان در شرایط کنونی اذعان داشت افزایش قیمت ها به طور بی سابقه و غیر قابل قبول بوده و فشارهای اقتصادی زیادی را بر خانوارها تحمیل کرده است؛ گر چه گفته شده مستأجران باید فقط 25 درصد ...
سایت دیوار و کسادی کار بنگاه داران در یاسوج / فرار مالیاتی برخی موجرها و تخلفات حوزه اجاره مسکن
کبنا ؛ در بازار کهگیلویه و بویراحمد گرانی و تورم قدرت اقتصادی مردم را بسیار کم کرده و به ویژه اقشار ضعیف جامعه و مستأجران این تورم و گرانی را بیشتر از بقیه متحمل می شوند. یکی از بازارهایی که نوسان های قیمتی زیادی در سال جدید پیدا کرده بازار اجاره بهای مسکن است . به گزارش کبنا، امروز دوشنبه (23 خردادماه 1401) مسئولان متولی در استان به همراه خبرنگاران و اصحاب رسانه از بازار مرکز استان بازدید ...
اجاره بهای مسکن در شهر یاسوج که لرزه به اندام مستأجران انداخته + جدول
پایان مهلت اجاره ها با شروع تابستان، لرزه به اندام اجاره نشینان انداخته است، بر اساس آنچه که بنگاه دارها و مستأجران می گویند غالب اجاره منزل ها بیش از 100 درصد در کهگیلویه و بویراحمد افزایش داشته است. مصوبه دولت در 29 اردیبهشت ماه 1401 که باحضور مخبر معاون اول رئیس جمهور انجام گرفت، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در شهرهای کوچک را 15 درصد و در شهرهای بزرگ را 25 درصد تصویب کرده است. اما این مصوبه اجرایی نشده است. ...
بازی سودجویان با جیب مستاجران در بازار مسکن؛ وقتی اجاره بها در حال طی کردن روند نجومی است
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از ایلام بیدار ، امروز از مسکن به عنوان یک مساله جدی در سطح دنیا یاد می شود که در برخی کشورها با اتخاذ سیاست هایی موفق به حل این مساله شده اندو مسکن ارزان در اختیار زوج های جوان گذاشته اند. تجربه در برخی کشورهای موفق در زمینه مسکن نشان داده که اجاره بها از یک سال به پنج ، هفت و حتی مادام العمر افزایش یافته و سازمانی نرخ گذاری آن را با توجه به ...
