خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
واکنش وزیر راه به افزایش قیمت اجاره بها/ مالکان سقف اجاره بها را رعایت کنند
بها مسکن وزیر راه و شهرسازی درباره نحوه تنظیم بازار در حوزه مسکن نیز گفت: روند افزایش بها باید به گونه ای باشد که 25 درصد در تهران قابل افزایش باشد و در شهرستان ها حدود 20 درصد و 15 درصد در سایر شهرهای کوچک باشد. چون ابزار کار مشخص نیست با سازمان های مربوطه در حال مذاکره هستیم و طرح مجلس نیز در این خصوص می تواند کمک شایانی به کنترل قیمت ها داشته باشد. قاسمی همچنین درباره طرح نهضت ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
عملکرد بنگاه ها از سوی دیگر فشار مضاعفی را بر مستأجران وارد کرده است. بنا به گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت امسال میزان رشد اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت 1400) 46 و در سراسر کشور 50.6 درصد رشد داشته است. همچنین میزان افزایش اجاره بها طی اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل (فروردین 1401) در تهران 1.9 و کل مناطق شهری دو درصد بوده است. با مصوبه شورای پول و اعتبار ...
اتهام زنی به وقت بحران اجاره نشینی
عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر است و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است. مستاجران اموال خود را می فروشند عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تاکید کرد: به طور مستمر در مشاوران املاک شاهد این هستیم که مستاجران برای تامین ...
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن/ مبلغ و نرخ سود وام ودیعه
مستاجران مقیم پایتخت 100 میلیون تومان، مراکز استان ها 70 میلیون تومان و در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت، 40 میلیون تومان وام ودیعه مسکن تعلق می گیرد. پیش از این دولت برای مستاجران شهرهای فوق از 35 تا 60 میلیون تومان تسهیلات اجاره خانه درنظر گرفته بود. نرخ گذاری وام ودیعه مسکن ارتباط مستقیمی با تصمیم هفته پیش ستاد تنظیم بازار در خصوص تعیین سقف اجاره خانه برای سال 1401 دارد. ...
تورم اجاره بها مستاجران را به خانه های اشتراکی کشاند
ناگزیر به اجاره مشترک خانه شده اند، رخدادی است که نشان دهنده عمق وخامت حال بازار اجاره بها و شرایط تورمی اعجاب انگیزی است که در این بازار حاکم شده است. افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم ...
3 دلیل رشد نجومی اجاره بها
می دهند. ضمن اینکه در حال حاضر تقاضا در بخش اجاره نیز بالاتر از گذشته شده است. با افزایش قیمت مسکن، توان خرید از عهده خانوارها خارج شده و بخش بزرگی از تقاضا به سمت اجاره واحدهای مسکونی رفته است. سیاست های دستوری به زیان مستاجران است مهدی سلطان محمدی، کارشناس بخش مسکن در خصوص وضعیت اجاره بها در تهران به اعتماد گفت: همان گونه که شاهد آن هستیم، سقف 25 درصدی که از سوی دولت برای ...
فاجعه اجاره نشینی مشارکتی در ایران
سابقه چند سال اجاره نشینی در بهترین واحدهای مسکونی اجاری تهران را داشته اند، اکنون برای حفظ کیفیت نسبی شرایط سکونتی خود ناگزیر به اجاره مشترک خانه شده اند، رخدادی است که نشان دهنده عمق وخامت حال بازار اجاره بها و شرایط تورمی اعجاب انگیزی است که در این بازار حاکم شده است؛ اما افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. در حالی که میانگین ...
مشاور املاکی ها این روزها چه چیزهایی که به چشم نمی بینند!
... چندی پیش رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه نیز به این موضوع اشاره کرد که برخی مالکین زیر بار افزایش 20 درصدی اجاره بها نمی روند. بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به مصوب شدن افزایش نرخ اجاره مسکن برای سال جاری، اظهار کرد: بر اساس این مصوبه افزایش اجاره برای امسال در کرمانشاه 20 درصد اعلام شده که ما نیز موظف به اجرای آن هستیم. رئیس اتحادیه مشاورین املاک ...
توییت کنایه آمیز خبرنگار صدا و سیما درباره خنده دارترین خبر یک ماه گذشته!
چخماقی خبرنگار صداوسیما نوشت: اجاره خونه برادرم از 3 شد 6 میلیون ، اون یکی برادرم یک ماه دیگه سر سالش میرسه و استرس داره ، صاحب خونه خواهرم اجاره رو از 3 کرد 7 تومن، خودمون هم 2/5 اجاره مون شد 5 و من هنوز به خنده دارترین خبر یکماه گذشته از طرف مسئولان کشور فکر میکنم که: افزایش اجاره بها بالای 25 درصد ممنوع ...
واکنش وزیر راه به افزایش قیمت اجاره بها/ مالکان سقف اجاره بها را رعایت کنند
رقم در تهران تسهیلاتی 100 میلیون تومانی و در مراکز استان ها 70 میلیون تومان و سایر شهرها نیز 40 میلیون تومان است. بخشی از این طرح اجرایی شده و حدود 100 هزار نفر نیز در سامانه ثبت نام کرده اند و مسیر اجرایی آن در حال انجام است. وزیر راه و شهرسازی درباره نحوه تنظیم بازار در حوزه مسکن نیز گفت: روند افزایش بها باید به گونه ای باشد که 25 درصد در تهران قابل افزایش باشد و در شهرستان ها حدود ...
مشاوران املاک اجاره بها را افزایش داده اند
ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت 1400) 46 و در سراسر کشور 50.6 درصد رشد داشته است. همچنین میزان افزایش اجاره بها طی اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل (فروردین 1401) در تهران 1.9 و کل مناطق شهری 2 درصد بوده است. بررسی طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره مسکن این هفته در کمیسیون عمران و صحن مجلس این در حالی است که بر اساس اعلام مجلس شورای اسلامی، طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی ...
اجاره بهای مسکن در شهر یاسوج که لرزه به اندام مستأجران انداخته + جدول
پایان مهلت اجاره ها با شروع تابستان، لرزه به اندام اجاره نشینان انداخته است، بر اساس آنچه که بنگاه دارها و مستأجران می گویند غالب اجاره منزل ها بیش از 100 درصد در کهگیلویه و بویراحمد افزایش داشته است. مصوبه دولت در 29 اردیبهشت ماه 1401 که باحضور مخبر معاون اول رئیس جمهور انجام گرفت، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در شهرهای کوچک را 15 درصد و در شهرهای بزرگ را 25 درصد تصویب کرده است. اما این مصوبه اجرایی نشده است. ...
وام ودیعه؛ به اسم مستأجر به کام صاحب خانه/ ضرورت تعیین پایه معاملاتی و جدول محاسباتی اجاره بهای مسکن
، اظهار کرد: افزایش اجاره خانه در مشهد بیش از 20 درصد ممنوع و در سایر شهرها 15 درصد اعلام شده است. وی افزود: درصورتی که صاحبان خانه این قانون را رعایت نکنند مستاجر می تواند ملک را تخلیه نکرده و با مراجعه به شورای حل اختلاف از صاحب خانه شکایت کرده اما نکته قابل توجه اینجاست که مستاجر باید مدارک لازم مبنی بر تقاضای بیش از حد مجاز صاحب خانه مبنی بر افزایش اجاره بها را داشته باشد. ...
سقف های گران برای مستاجران
مدت هاست قید صاحبخانه شدن را زده اند و تنها به فکر یک سرپناه اجاره ای آن هم با حداقل ترین امکانات هستند. اجاره بها در اردیبهشت 50 درصد رشد داشته است بانک مرکزی در گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت امسال میزان رشد اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت 1400) 46 و در سراسر کشور 50.6 درصد رشد داشته است. همچنین میزان افزایش اجاره بها طی اردیبهشت امسال نسبت به ماه ...
سقف هایی که برای مستاجران گران است/ کاربران شبکه های اجتماعی: هوای مستاجرها را داشته باشید
فارس پلاس؛ شبکه های اجتماعی: در جلسه ستاد تنظیم بازار که اردیبهشت ماه امسال به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. اما خبرها حاکی از آن است که ظاهرا این مصوبه توسط موجران و بنگاه های مسکن رعایت نمی شود و نرخ اجاره بها ...
گامی برای خروج از فاجعه ای که آخوندی به کشور تحمیل کرد
ماه های نخستین سال جاری، بازار اجاره مسکن وارد فاز انفجاری شده و بیشتر موجران از مستأجران خود خواسته اند تا افزایش های چشمگیر و بعضاً تا دو برابری را نسبت به رهن و اجاره واحد مورد نظر را اعمال کنند.بانک مرکزی در گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت امسال میزان رشد اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت 1400) 46 و در سراسر کشور 50.6 درصد رشد داشته است. همچنین میزان ...
آشفته بازار اجاره بها
حتماً مسؤولان نظارت کافی بر این بازار در نحوه قیمت گذاری ها داشته باشند و این را در نظر داشته باشند که طرح هایی همچون تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها با وجود تأکیدات بسیار اما همچنان عملیاتی نمی شود و واحدهای استیجاری با قیمت های بسیار بالاتری در اختیار مستأجران قرار داده می شوند و با توجه به این که قدرت خرید آن ها بسیار کاهش یافته است شاهد بروز مشکلات مالی بسیار زیادی از جهت تامین مسکن هستیم ...
وضعیت قرمز و بحرانی اجاره مسکن در یاسوج + لیست قیمت ها
زایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. بر این اساس همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. انتهای ...
اجاره بها به بهای بی خانمانی
بازار مسکن و اجاره بها در اقتصاد ایران با سرعت نور از اقتصاد های لیبرالی و نئولیبرالی عبور کرده است و به مکتب آزادی بی حدو حصر رسیده است، به طوری که هرچقدر که مالک حقیقی و حقوقی دلشان می خواهد، نرخ ها را بالا می برند از این رو بدون تعارف باید گفت در هیچ یک از کشور های دنیا وضعیت نرخ زمین و ساختمان و اجاره بها همانند ایران نیست و مشخص نیست چه زمانی این وضعیت قرار است پایان یابد و این حوزه سروسامانی به خود بگیرد. برخی ها می گویند ساماندهی نرخ زمین و ساختمان و اجاره بهای مسکن با مقوله بودجه کشور و سیستم بانکی و فضای نامساعد کسب و کار بی ارتباط نیست، زیرا وقتی دو ...
تختِ گاز قیمت ها در بازار رهن و اجاره
یک میلیون تومان، کف قیمت اجاره کف قیمت ها در بازار اجاره یک میلیون تومان است. تعداد آپارتمان های با اجاره یک میلیون تومان انگشت شمار است و مستأجران در ازای پرداخت یک میلیون تومان اجاره، باید ودیعه بالایی پرداخت کنند؛ ودیعه ای که از قدرت خرید قشر پایین و متوسط جامعه خارج است. یک آپارتمان 150متری در ملک شهر با یک میلیون تومان اجاره و 400میلیون تومان رهن در بازار عرضه شده است. آپارتمانی دیگر با اندکی اختلاف در متراژ؛ یعنی 195متر در همین منطقه، با اجاره یک میلیون تومان و ودیعه 650میلیون تومان در اختیار مستأجران قرار می گیرد. امسال خبری از عرضه سوئیت و آپارتمان ها ...
در طول سه سال صورت گرفت
...: افزایش فشار موج گرانی ها و انتظار تورمی بالا باعث شده که در فصل نقل و انتقالات نرخ اجاره بها افزایش چشمگیری داشته باشد و مستأجران مجبور به مهاجرت به حاشیه شهرها شده اند. طبق آمار در اردیبهشت ماه امسال تورم برای اجاره مسکن در تهران 46 درصد و میانگین تورم اجاره بها در نقاط شهری 50 درصد نسبت به اردیبهشت سال 1400 ثبت شده است. همچنین در اردیبهشت امسال قیمت یک مترمربع مسکن با رشد 6.1 درصدی به 36 ...
افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره بها
اجاره بها صورت گیرد. دولت، مشاوران املاک و همچنین صاحب خانه ها را ملزم به رعایت 25 درصدی سطح افزایش اجاره بها کرده است اما اگرچه 25 درصد نیز برای بسیاری از افراد بالاست، اما همین موضوع نیز رعایت نمی شود و متاسفانه شاهد بالارفتن بعضا نجومی اجاره بها خصوصا در بخش های از شهر تهران هستیم. طبق آماری مندرج در رسانه ها از طی سال 98 حدود 42 درصد پایتخت نشینان مستاجر بودند اما این ...
بازار اجاره مسکن در تنور داغ عدم نظارت/ اقدام خوب مشاوران املاک بیرجندی در عدم اجاره های نامتعارف
تاثیر دارد. افرایش 30 درصدی اجاره بها وی اظهار کرد: اجاره بها نیز قبل از سال جدید بالا بود و در حال حاضر نیز حدود 30 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است. مسئول اتحادیه مشاورین املاک بیرجند گفت: اتحادیه نقش نظارتی نسبت به افزایش قیمت اجاره بها ندارد و با توجه به کمبود خانه اجاره ای و پرداخت مستقلات توسط صاحبان املاک قیمت اجاره بها افزایش داشته است. ...
بازی سودجویان با جیب مستاجران در بازار مسکن؛ وقتی اجاره بها در حال طی کردن روند نجومی است
.... کاکایی با اشاره به اینکه بر اساس مشاهدات افزایش اجاره بها در ایلام طی دو ماه اردیبهشت و خرداد امسال به صورت چشمگیری افزایش یافته به گونه ای که میزان افزایش نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته که معمولا عرف بازار رقمی مابین 5 تا 10 درصد داشت، بعضا شاهد رشدی بیش از 50 درصد است. وی تصریح کرد: در حالی که افزایش هزینه های زندگی به برخی اقشار متوسط به پایین فشار آورده است ...
برخی مستاجران سه شغله شدند!
را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر برمی گردد و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است. عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تاکید کرد: به طور مستمر در مشاوران املاک شاهد این هستیم که مستاجران برای تامین رهن و اجاره ماشین و دارایی های خود را به ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک خاک می خورد؟ | کنترل بازار اجاره بها با قرارداد های بلند مدت
قیمت های نجومی در بازار ملک بیداد می کند. درآمد مستاجران با اجاره بهایی که موجرها طلب می کنند همخوانی ندارد. نقشه های دولت و در نظر گرفتن سقف افزایش 25درصدی اجاره بها نیز راه به جایی نبرده است. از طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تعدادی از نمایندگان مجلس نیز دیگر خبری نیست. همه این شرایط دست به دست همه داده تا شرایط بازار مسکن بحرانی تر از هر زمانی شود. فقط 40 ...
مسئولان کهگیلویه و بویراحمد در منازل خوش نشین به فکر اجاره نشین ها هستند؟ / چرا مصوبه دولت اجرا نمی شود؟ ...
که باحضور مخبر معاون اول رئیس جمهور انجام گرفت، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در شهرهای کوچک را 15 درصد و در شهرهای بزرگ را 25 درصد تصویب کرده است . حال سؤال ما این است که این مصوبه در کجای استان کهگیلویه و بویراحمد اجرا شده است؟ برخی از نظرات مردم استان در خصوص افزایش اجاره بها را که در کزارش های گذشته منتشر شده است بخوانید. 1. قیمت رهن و اجاره منزل ...
پای مالکان و دلالان روی گلو مستاجران!
نواندیش- رضا امیری : بازار اجاره بها این روزها به ویژه در تهران وضعیت وحشتناک یا بهتر بگوییم اسفناکی را پیدا کرده است، با مراجعه به بنگاه های معاملاتی مسکن یا بررسی آگهی های اینترنتی احتمالا هوش از سرتان خواهد پرید، قیمت های نجومی که مشخص نیست با چه ملاک و معیاری از سوی این بنگاه ها یا بهتر بگوییم دلالان مسکن تعیین می شود. قیمت اجاره بها متاسفانه علیرغم اینکه دولت هر سال سقف 25 درصد را ...
قیمت گذاری مسکن، چاره کنترل اجاره ها است
به گزارش قدس آنلاین ، سید علیرضا علویان افزود: افزایش نرخ تورم روی همه بخشهای اقتصادی تاثیر گذاشته است و در این شرایط کمتر خانه ای خالی می شود که نسبت به اجاره مجدد آن اقدام شود. وی اضافه کرد: دولت سیزدهم امسال و در ادامه برنامه 2 سال گذشته برای بازار اجاره، نرخ پیشنهادی را برای تمدید قراردادها تعیین و اعلام کرد که در سال 1401 سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در دیگر کلان شهرها 20 ...
