هشدار جدی آقای وزیر ؛ محدودیت افزایش سالانه اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
بورس؛ تنها بازار سبز دوشنبه
که تورم این کشور در ماه مه 6/ 8 درصد نسبت به سال قبل افزایش داشت، در بالاترین میزان در 40 سال قرار گرفت. همین امر به نگرانی سرمایه گذاران در مورد رکود ناشی از سیاست های پولی سختگیرانه فدرال رزرو افزود. بر این اساس بهای طلا روز دوشنبه به دلیل تقویت شاخص دلار کاهش یافت. زیرا آمارهای تورم بالای روز جمعه حاکی از انقباض بیشتر پولی بود. همچنین بازدهی اوراق 10 ساله خزانه داری آمریکا نیز به بالاترین حد ...
زندگی در خانه های اشتراکی
میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم اجاره شد. آمارهای رسمی نشان داد آذر 1400 رشد نقطه ای اجاره مسکن در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن به رقمی بین 51 تا 52 درصد رسید و تورم اجاره بها در قله تاریخی جدیدی قرار گرفت. این روند در زمستان پارسال و بهار امسال اندکی نوسان کاهشی داشته اما در میانه بهار ...
تب بالای اجاره بها در پایتخت/ زندگی برخی در خانه های اشتراکی
مسکن در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن به رقمی بین 51 تا 52 درصد رسید و تورم اجاره بها در قله تاریخی جدیدی قرار گرفت. این روند در زمستان پارسال و بهار امسال اندکی نوسان کاهشی داشته، اما در میانه بهار امسال همچنان تورم اجاره در نزدیکی قله قرار دارد و نرخ آن 46 درصد بوده است. اما حال و روز امروز اجاره بها در تهران چطور است؟ در حال حاضر روند صعود از قله متوقف شده، اما حرکت نزولی هم تقریبا توقف کرده ...
3 دلیل رشد نجومی اجاره بها
در تهران مستقر شده و میزان تقاضا برای اجاره ملک در تهران زیاد است، عرضه مسکن در پایتخت بسیار محدود است، افزود: با وجود آنکه در طول 4 سال گذشته قیمت مسکن در تهران بین 7 تا 8 برابر افزایش پیدا کرده است، اما همچنان سرمایه گذاران به سرمایه گذاری در این بخش بی علاقه هستند و میزان تولید مسکن در تهران به کمترین حد خود در طول یکی، دو دهه گذشته رسیده است. این کارشناس بازار مسکن افزود: ریسک های ...
فلاکت زدگی در کهگیلویه و بویراحمد نتیجه چیست؟ / رخت بستن کار و کارآمدی از این استان
اتحادیه مشاوران املاک شهر یاسوج در این خصوص گفته است: امسال تاکنون بیش از 150 درصد به اجاره بهای خانه اضافه شده که از مجموعه دستگاه قضایی و دستگاههای متولی استان از جمله سازمان صمت، ثبت اسناد و املاک، تعزیرات، امور مالیاتی، راه و شهرسازی و شهرداری انتظار داریم که تا دیر نشده به این مساله ورود کنند، امسال هم همچون سال گذشته که طبق مصوبه هئیت دولت قرار بود 15 درصد اجاره بها اضافه شود اما تاکنون این ...
هزینه مسکن در ایران 2 برابر متوسط جهان
دهه اخیر نیز هست. شاخص دوم که می تواند نشان دهد مسکن در ایران مقرون به صرفه است یا خیر؛ نسبت شاخص دسترسی به مسکن است. این شاخص مدت زمان انتظار برای صاحبخانه شدن را براساس نسبت قیمت مسکن به 100درصد درآمد سالانه خانوار محاسبه می کند. براساس روال گذشته، این شاخص معمولا از سوی وزارت راه وشهرسازی ارائه می شد اما طی چند سال اخیر داده های مربوط به شاخص دسترسی منتشر نشده است. تنها داده ای که می توان ...
هرمزگان و همدان؛رکورددار بیشترین و کمترین فلاکت
ایران در سال 1374 ثبت شده بود که معادل با 58.4 درصد بود. مهم ترین دلیل این رکوردزنی می تواند ریشه در تورم بالای تحربه شده درآن سال داشته باشد. شاخصی که طبق آمارهای بانک مرکزی تقریبا معادل با 49.4 درصد بوده و نرخ بیکاری در آن سالهم در حدود 9 درصد به ثبت رسیده بود. اما بررسی دقیقتر روند تورم و بیکاری در کشور نشان می دهد شاخص فلاکت بیشتر متاثر از نرخ تورم است تا بیکاری. نرخ تورم سالانه سال ...
سایت دیوار و کسادی کار بنگاه داران در یاسوج / فرار مالیاتی برخی موجرها و تخلفات حوزه اجاره مسکن
اینکه سال گذشته اجاره بها چقدر بوده الان 20 درصد قیمت ها را افزایش داده ایم و بر اساس همین منطق جلو می رویم. وقتی صابخانه ای به ما قیمت های نجومی می دهد، مثلاً 300 میلیون رهن، 2 میلیون اجاره می دهد ما اصلاً آن را یادداشت نمی کنیم و برایش مستأجر هم پیدا نمی کنیم. این افراد قیمت گذاری بنگاه ها را قبول ندارند. این بنگاه دار گفت: بیش از 70 درصد صاحبخانه ها حاضر نیستند 20 درصد افزایش قیمت دهند، با ...
اقتصاددانانی که رئیسی به خط کرد
باید گفت که میزان درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری و مقایسه آن با دوره مشابه قبل از آن، موردبررسی قرار می گیرد. بر این اساس، نرخ تورم سالانه اردیبهشت 1401 برای خانوارهای کشور به عدد 38.7درصد رسیده که نسبت به ماه قبل، 0.5درصد کاهش داشته است. نرخ تورم سالانه خانوارهای شهری و روستایی نیز به ترتیب 38.3 و 40.8درصد است؛ این یعنی 0.4درصد کاهش برای خانوارهای شهری و 0.8 کاهش ...
اتهام زنی به وقت بحران اجاره نشینی
تا سقف 25 درصد، عامل افزایش قیمت ها شده است. وی ادامه داد: باید به این موضوع توجه شود که علاوه بر این اجازه رسمی دولت برای افزایش 25 درصدی اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر است و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته ...
رشد قیمت تولیدکننده چین در ماه می کاهش یافت
به گزارش خبرنگار بین الملل ایبِنا به نقل از شینهوا ، به صورت ماهانه، شاخص قیمت تولیدکننده چین در ماه می 0.1 درصد افزایش یافت، در حالی که در ماه آوریل 0.6 درصد افزایش داشت. به گفته یک متخصص آمار، هر دو نرخ رشد ماهانه و سالانه به لطف هماهنگی مؤثر ک
تورم اجاره بها مستاجران را به خانه های اشتراکی کشاند
حال بازار اجاره بها و شرایط تورمی اعجاب انگیزی است که در این بازار حاکم شده است. افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم اجاره شد. اکنون روند صعود از قله متوقف شده، اما حرکت نزولی ...
تاثیر سوء افزایش اجاره بها و جابه جایی مداوم بر خانواده
اجاره بها خانه اعمال نمی شود، از سوی دیگر صاحبخانه ها با توجه به افزایش تورم هزینه های زندگی خود را از مستاجر طلب می کنند که این مساله باعث بروز مشکلاتی برای افراد با درآمدهای پایین می شود. اینکه فرد ناگهان با درخواست غیرمعقول صاحبخانه در مورد افزایش پول رهن و اجاره بها مواجه می شود سرخوردگی را در او به وجود می آورد. خیلی از خانواده ها دوست دارند در محله ای که سال ها با آن انس گرفته اند زندگی ...
در طول سه سال صورت گرفت
میلیون و 350 هزار تومان رسید. تورم ماهانه اجاره در نقاط شهری برابر با 2 درصد و در تهران معادل با 1.9 درصد به ثبت رسید. متأسفانه فریدون ابراهیمی، یک روزنامه نگار به دلیل افزایش بی سابقه اجاره بها که امکان پرداخت آن را نداشت در روزهای اخیر به دلیل فشار روحی سکته کرد و از دنیا رفت. در این ارتباط یک عضو اتحادیه مشاوران املاک ضمن انتقاد از افزایش نرخ تورم در کشور گفت: در یک ماه گذشته تنها تورم مایحتاج ...
وضعیت قرمز و بحرانی اجاره مسکن در یاسوج + لیست قیمت ها
ایسنا گفت: یک واحد مسکونی در شهرک امام حسین این شهر سال گذشته به قیمت 100 میلیون تومان رهن با یک میلیون تومان کرایه قولنامه کردم که امسال و هم اکنون همین واحد مسکونی را به قیمت 300 میلیون تومان رهن با چهار میلیون کرایه به ما سپرد که ما این قیمت را نپذیرفته ایم ثبت نکرده ایم. نکته قابل تامل این است که رشد اجاره بها هیچ تناسبی با رشد تورم نداشته و هر صاحب خانه، خودسرانه اجاره و رهن خانه خود ...
تا پایان دولت رئیسی شاهد فاجعه خواهیم بود!
دریافت وام ودیعه مسکن قیمت اجاره خانه خبرنگار 20:30 را هم شاکی کرد! +عکس وی ادامه داد: باید به این موضوع توجه شود که علاوه بر این اجازه رسمی دولت برای افزایش 25 درصدی اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر برمی گردد و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه ...
افزایش تورم سالانه مسکن
ای (درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل) نیز در دومین ماه امسال، 5. 30 درصد بوده است. این رقم در فروردین 4. 28 درصد اعلام شد. مقایسه دو عدد، افزایش 39.7 واحد درصدی را در نرخ تورم نقطه ای بخش مسکن نشان می دهد. همچنین نرخ تورم سالانه، شاخص مهمی در بررسی تحولات بازار مسکن محسوب می شود. این رقم، گویای درصد تغییر در میانگین اعداد شاخص قیمت، در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به ...
ضربه تورم به محبوبیت بایدن
پیش از این، بر اساس نظرسنجی ها بازار انتظار داشت نرخ تورم رشد 3/ 8 درصدی را تجربه کند، اما گزارش منتشر شده نشان داد تورم با سرعتی فراتر از انتظارات بازار درحال رشد است. با افزایش بهای نفت تا کانال بشکه 120 دلاری، قیمت حامل های انرژی به شدت افزایش یافت و همین عامل تورم انرژی را در صدر جدول تورم بخش های مختلف اقتصادی قرار داد. قیمت حامل های انرژی نسبت به سال گذشته 34 درصد افزایش داشته که در این میان بنزین 48 درصد، نفت کوره106 درصد، برق 12 درصد و گاز طبیعی 30 درصد افزایش قیمت داشته اند.قیمت مواد غذایی نیز 10 درصد افزایش داشته که از مارس 1981 تاکنون بی سابقه بوده است. در این بخش، قیمت انواع گوشت با 15 درصد افزایش بیشترین میزان ...
فاصله زمانی خرید خانه برای تهرانی ها
مسکن با 100 درصد درآمد سالانه خانوار می سنجد. بر این اساس، شاخص دسترسی 32.2سال برای سال 1399به این معناست که ارزش مسکن مورد نیاز یک خانوار تهرانی به طور میانگین معادل کل درآمد آن خانوار در 32.2سال است. در این وضعیت، طول دوره انتظار این خانوار برای خرید خانه از طریق پس انداز کردن یک سوم درآمد سالانه خود معادل 3برابر شاخص دسترسی است؛ یعنی این خانوار به قیمت سال 1399باید به مدت 96.6سال، یک سوم ...
آمریکا در گرداب تورم؛ چین روی ریل پیشرفت
برای فهمیدن قیمت مصرف کننده است که این موضوع، به مسکن وزن قابل توجهی در تصویر کلی تورم می دهد. اوایل سال 2022، مسکن یکی از عوامل افزایش تورم در کنار غذا و انرژی بود. براساس داده های ماه می، در طول سال گذشته، شاخص قیمت مسکن به میزان 5.5 درصد افزایش یافت که بیشترین افزایش از فوریه 1991 است. این موضوع قابل توجه است اما اقتصاددانان سیتی بانک هشدار می دهند که داده ها ...
روند رو به افزایش بهای مسکن در آمریکا و ترک شهرهای بزرگ
جو بایدن رئیس جمهوری دموکرات این کشور را بدتر می کند. وزارت کار آمریکا روز جمعه به وقت محلی گفت که شاخص قیمت مصرف کننده، معیاری گسترده برای قیمت کالاهای روزمره از جمله بنزین، مواد غذایی و اجاره، در ماه می نسبت به سال گذشته 8.6 درصد افزایش یافته است. قیمت ها در این کشور در دوره یک ماهه نسبت به آوریل 1 درصد افزایش یافت. این ارقام هر دو بیشتر از پیش بینی پیشین مبنی بر تورم 8.3 درصدی در ماه می و تورم ماهانه 0.7 درصدی است. این بالاترین سرعت رشد تورم در آمریکا از سال 1981 تاکنون است. ...
قیمت مسکن در دولت قبلی هشت برابر شد(خبر ویژه)
جاری به عدد 56.31 رسید. از این رو، وضعیت این صنعت در اردیبهشت سال 1401 نسبت به ماه قبل در حالت رونق (چون عدد شاخص کل بالای 50 است) قرار دارد. البته دلیل عمده این افزایش، شروع فعالیت های ساختمانی بعد از تعطیلات فروردین ماه است. بر این اساس، مولفه های میزان فعالیت های انجام شده ، میزان فروش کالاها و خدمات ، میزان سفارشات جدید مشتریان ، قیمت محصولات تولید شده ، قیمت خرید مواد اولیه یا لوازم مورد نیاز ...
رأی مثبت چین به تورم کالایی؟
محدوده منفی نوسان نرخ داشت، اما در سال 2021 و سال جاری میلادی صعودی قابل ملاحظه را تجربه کرد، به نحوی که در اکتبر 2021 به 5/ 13 درصد نیز رسید. با این حال، دولت چین با اعمال سیاست های نظارتی و حمایتی، مانع از آن شد که بخش قابل توجهی از این تورم به مصرف کنندگان منتقل شود. میزان تورم مصرف کننده چین در ماه مه نسبت به زمان مشابه در سال قبل افزایش 1/ 2درصدی داشت و به این ترتیب، این شاخص نسبت به ماه قبل ...
8 برابر شدن قیمت مسکن در 6 سال!
اردیبهشت امسال خبر داد. این در حالی است که افزایش اجاره بها از سال 95 تا سال گذشته 3.6 برابر بوده است که به مراتب کمتر از رشد قیمت مسکن بوده و می تواند به معنای افزایش بیشتر اجاره بها به نسبت قیمت مسکن در ماه ها و سال های پیش رو باشد. 32 سال انتظار برای خانه دار شدن! این گزارش همچنین شاخص مسکن را نیز محاسبه کرده است. این شاخص نشان می دهد افراد در چه مدت زمانی با پس انداز ...
بانک مرکزی روسیه نرخ بهره را کاهش داد
فروش با روبل توانسته است پول و سیستم مالی روسیه را تثبیت کند. این اقدامات به افزایش نرخ ارز روسیه به 58.12 در برابر دلار در روز جمعه کمک کرد، در حالی که در 23 فوریه، یک روز قبل از حمله، روبل 78.8 در برابر دلار بود. بانک مرکزی گفت: تورم سالانه در ماه مه 17 درصد بود اما به نظر می رسد که از اوج خود یعنی 17.8 درصد پس از تهاجم عبور کرده و در بحبوحه افزایش قیمت ها در ماه های مه و ...
آمارهای تکان دهنده گرانی مسکن
، در سال 96 معادل 28 هزار و 200 تومان، در سال 97 بیش از 36 هزار و 400 تومان، در سال 98 معادل 47 هزار و 500 تومان، در سال 99 معادل 62 هزار و 900 تومان و در سال گذشته 84 هزار و 800 تومان اعلام کرده است. 32 سال انتظار برای خانه دار شدن! این گزارش همچنین شاخص مسکن را نیز محاسبه کرده است. این شاخص نشان می دهد افراد در چه مدت زمانی با پس انداز 30 درصد درآمد خود می توانند صاحب مسکن ...
دولت قبل دوره انتظار خرید خانه را 32 ساله کرد+ جزئیات
1400 معادل 82 هزار و 900 ثبت شده است. قیمت اجاره بها امسال نیز افزایشی است. آمار بانک مرکزی از بازار اجاره می گوید در اردیبهشت امسال شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 46 و 50.6 درصد رشد نشان می دهد. رشد ماهانه این شاخص در اردیبهشت ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.9 و 2 درصد است. معاملات مسکن افزایش ...
هزینه اجاره بها، نیمی از درآمد یک خانوار را شامل می شود/ مستأجران چاره ای جز همکاری با موجر را ندارند
سال گذشته (دولت قبل) و به تبع آن کمبود واحدهای اجاره ای خبر می دهد که باتوجه به افزایش تقاضای اجاره، موجب افزایش قیمت و به تبع آن افزایش هایی بیش از نرخ مصوب و در حدود میزان افزایش تورم را به دنبال داشته است. مستأجران چاره ای جز همکاری با موجر را ندارند خبرنگار دانا ؛ در گفت وگو با تعدادی از مشاوران املاک در حاشیه تهران دریافت که بر اساس اظهارات این مشاوران املاک، بسیاری از ...