خانهفاصله زمانی خرید خانه برای تهرانی ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
میانگین فاصله خانوار تهرانی با خرید مسکن؛ اندکی کمتر از یک قرن!
و میانگین قیمت های این بازار در بازه سال های 1395 تا 1400 معادل 262.4 درصد افزایش پیدا کرده است. براساس اطلاعات بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل 23 هزار و 400 تومان بوده و با 20.5 درصد افزایش به 28 هزار و 200 تومان در سال 1396 رسیده است. همچنین این شاخص با رشد 29.1 درصدی، رقم معادل 36 هزار و 400 تومان را در سال 1397 ...
هزینه مسکن در ایران 2 برابر متوسط جهان
اساسی و ضروری خانوار است، حتی در شرایط عادی هم (غیر از شرایط کرونایی یا دوره هایی با تورم عمومی بالا) اجاره مسکن را به حال خود رها نکرده و در این بازار مداخله می کنند. 50درصد هزینه مستاجران ایرانی مربوط به مسکن اقتصاددانان و جامعه شناسان در دنیا در کنار کمیت و موجودی مسکن، زمان زیادی را به مطالعه و گردآوری آمارهای کیفیت زیستی خانوارها، فقر مسکن و مسکن مقرون به صرفه، سرانه مسکن و ...
حال ناخوش مستاجران
در بازار و قیمت ها دارند به بازار مسکن و اجاره و زمین که می رسند، قانونگذاری کرده و در قیمت ها دخالت می کنند و اجازه سفته بازی و دلالی در این بازارها را نمی دهند تا همچنان با این بازارها به عنوان کالای مصرفی و نه سرمایه ای باقی بمانند. * رشد 1000 برابری قیمت زمین طی 30 سال طبق اطلاعات مرکز آمار، سال 72 قیمت زمین در تبریز 16100 تومان، ارومیه 13200 تومان، اردبیل 9800 تومان ...
تختِ گاز قیمت ها در بازار رهن و اجاره
یک میلیون تومان، کف قیمت اجاره کف قیمت ها در بازار اجاره یک میلیون تومان است. تعداد آپارتمان های با اجاره یک میلیون تومان انگشت شمار است و مستأجران در ازای پرداخت یک میلیون تومان اجاره، باید ودیعه بالایی پرداخت کنند؛ ودیعه ای که از قدرت خرید قشر پایین و متوسط جامعه خارج است. یک آپارتمان 150متری در ملک شهر با یک میلیون تومان اجاره و 400میلیون تومان رهن در بازار عرضه شده است. آپارتمانی دیگر با اندکی اختلاف در متراژ؛ یعنی 195متر در همین منطقه، با اجاره یک میلیون تومان و ودیعه 650میلیون تومان در اختیار مستأجران قرار می گیرد. امسال خبری از عرضه سوئیت و آپارتمان ها ...
افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره؛ مرهم داغ دل مستاجران کیست؟
افزایش چشمگیری پیدا کرده است تا جایی که تعداد مستاجران در شهر تهران از مالکان بیشتر شده است. این موضوع به سبب افزایش قیمت مسکن رخ داده است و بسیاری دیگر سودای خانه دار شدن را فراموش کرده اند. براساس آمار های ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی و مرکز آمار ایران، میانگین نرخ اجاره ماهانه هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از حدود 16 هزار تومان در نیمه اول سال 1392 به 84 هزار و 800 ...
گزارش بورس امروز دوشنبه 23 خرداد 1401 | سنگین ترین صف خرید در روز رشد عجیب شاخص کل
از توان تولیدی و خدماتی کشور و حمایت از کالا های ایرانی مصوب 15 اردیبهشت 1398 مجلس شورای اسلامی تعداد نماد های در صف خرید : 60 نماد | ارزش صف های خرید : 734 میلیارد تومان تعداد نماد های در صف فروش : 43 نماد | ارزش صف های فروش : 141 میلیارد تومان شاخص کل : یک میلیون و 571 هزار و 446 واحد | افزایش 39059 واحدی | معادل مثبت 2.55 درصد شاخص کل قیمت وزنی-ارزشی ...
داغ 8 میلیون خانوار اجاره نشین / افزایش آسیب های اجتماعی با کاهش توان تهیه مسکن مناسب
انتظار منجر به بالا رفتن بهای پیشنهادی موجران در فایل های ارائه شده به بازار شده است. به گزارش کبنا، اطلاعات به دست آمده نشان می دهد در برخی از محلات تهران اجاره بها امسال بیش از 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. در برخی دیگر از فایل ها و محله ها این افزایش بیش از این میزان است. هر چند هنوز آمار رسمی مربوط به تغییرات بازار اجاره مسکن در شهر تهران مربوط به خرداد منتشر نشده است اما ...
درآمد 3300 میلیاردی از فروش زمین در کیش
مناطق آزاد کشور نشان میدهد که میانگین صادرات سالیانه 7 منطقه آزاد مورد نظر در طی سال های 1392 تا پایان 1399 در حدود 734 میلیون دلار بوده که کمتر از 1 درصد صادرات کل کشور را در خود جای داده است. با توجه به این نکته که صادرات اعلامی مناطق آزاد شامل صادرات کالا، خدمات و صادرات مجدد است و در طی سال های اخیر براساس گزارش های ارائه شده، بیش از نیمی از ارزش صادرات مناطق آزاد، صادرات مجدد بوده است که عملا ...
افزایش تورم سالانه مسکن
برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. براساس اعلام بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در اردیبهشت 1401، به 10.5 هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 206.1 و 166.4 درصدی را نشان می دهد. به گزارش فارس به نقل از بانک مرکزی، گزارش تحولات بازار ...
وضعیت قرمز و بحرانی اجاره مسکن در یاسوج + لیست قیمت ها
افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. بر این اساس همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. انتهای پیام ...
علت قرمز شدن بورس/ پیش بینی بازار سهام 22 خرداد 1401
(شرکت پخش البرز) بیشترین صف خرید را داشتند. بیشترین صف فروش بازار در پایان معاملات به نماد سبزوا (شرکت سیمان لار سبزوار) تعلق داشت که ارزش آن 6 میلیارد تومان بود. پس از سبزوا، نمادهای فنورد، زگلدشت، خزر و فروسیل بیشترین صف فروش را داشتند. روز شنبه تمامی شاخص های بازار سهام نزول کردند. شاخص کل 2 هزار واحد معادل 0.13 (13 صدم) درصد افت کرد و شاخص هم وزن هزار و 536 واحد معادل ...
گزارش بورس امروز یکشنبه 22 خرداد 1401 | زیان سازترین نمادهای امروز بورس
خرید و فروش در پیش گشایش تعداد نماد های در صف خرید : 32 نماد | ارزش صف های خرید : 250 میلیارد تومان تعداد نماد های در صف فروش : 44 نماد | ارزش صف های فروش : 123 میلیارد تومان گزارش بازار در نیمه دوم (ساعت 10:45 تا 12:30 ): شاخص کل امروز 22 خرداد 1401 شاخص کل : یک میلیون و 532 هزار و 370 واحد | افزایش 14080 واحدی | معادل مثبت 0.93 درصد شاخص کل ...
قیمت بیت کوین امروز 1401/03/22
فرادید | روند نزولی بیت کوین ادامه دارد و در 24 ساعت گذشته با یک پله سقوط وارد کانال 28 شد. امروز 22 خردادماه قیمت بیت کوین با کاهش 2.32 درصد به 28,518 دلار معادل 946,056,132 تومان رسید. شاخص ترس و طمع بیت کوین نیز به قلمرو “ترس شدید” بازگشت و روند صعودی اندکی که طی چند روز گذشته آغاز شده بود را معکوس کرد. غلبه احساسات نزولی یک موضوع دائمی طی چند ماه گذشته بوده و باعث شده است برخی از ...
اولویت در پرداخت وام ودیعه مسکن
اعلام شورای پول و اعتبار، 40 هزار میلیارد تومان عدد تخصیص داده شده برای پرداخت وام اجاره در سال 1401 مستاجران است. البته سال گذشته این رقم 10 هزار میلیارد تومان بود، اما فقط 8.5 میلیارد تومان آن پرداخت شد. دلیل اینکه وام ودیعه در سال گذشته به طور کامل اختصاص نیافت نیز این بود که پرداخت آن فقط از منابع بانک ها در نظر گرفته شده بود، اما امسال با تدبیر دولت این رقم از سرفصل اعتبارات حوزه ...
صاحب خانه هایی که مستاجرانشان را درک می کنند/ لزوم تعیین مشوق های دولتی برای صاحبخانه های خوب
...، میانگین نرخ اجاره ماهانه هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از حدود 16 هزار تومان در نیمه اول سال 1392 به 84 هزار و 800 تومان در سال 1400 متری رسیده است. به عبارتی در سال 1392 یک خانوار برای یک واحد مسکونی 75 متری ماهانه 1 میلیون و 211 هزار تومان اجاره می داد که این میزان تا سال 1400 به 6 میلیون و 360 هزار تومان رسیده است؛ بنابراین این روز ها موضوع اساسی که باید مورد توجه خصوصا دولت قرار ...
پله های رشد قیمت در بازارها
بازار سهام پس از صدور قطعنامه شورای حکام علیه ایران باعث شد تمایلات صعودی در بازار ارز در روز یکشنبه نسبت به گذشته بیشتر شود. همزمان با رشد قیمت دلار نیمایی و بازار آزاد، نماگر اصلی تالار شیشه ای نیز با مثبت شدن نمادهای صادراتی همچون پالایشی ها نسبت به روز شنبه تغییر مسیر داد و سبزپوش شد. بر این اساس شاخص کل دیروز با 93/ 0 درصد افزایش معادل 14 هزار واحد رشد تا ارتفاع یک میلیون و 532 هزار واحد ...
آیا خودروهای چینی در راه است؟/ خودزنی 61 کارشناس اقتصادی حامی روحانی/ احیای 3 میلیون شغل با اصلاح ارز ...
، 1.7 میلیون و یک میلیون و 15 هزار تومان است که اگرچه در مقایسه با مبلغ اجاره ها کمتر است، اما کل این وام نهایتا کفاف یک سال اجاره نشینی را می دهد در حالی که مستاجران باید تا پنج سال اقساطش را پرداخت کنند. تعیین سقف افزایش قیمت اجاره خانه ها هم طرح دیگر دولت فعلی و گذشته در سال های کرونایی بود که بررسی های میدانی از بی اعتبار بودن آن حکایت دارد. پویش مردمی برای حمایت از عیال وارها ...
تحویل 100هزار واحد مسکونی تا پایان شهریورماه
راه و شهرسازی درخصوص اقدام وزارتخانه در این خصوص تصریح کرد: حدود 40 هزار میلیارد تومان منابع برای افزایش توانایی پرداخت ودیعه مسکن به مستأجرهای دهک های پایین در نظر گرفتیم که در تهران این رقم تسهیلات به 100 میلیون تومان، در مراکز استان ها 70 میلیون تومان و سایر شهرها به 40 میلیون تومان است که خوشبختانه بخشی از آن اجرایی شده و حدود 100 هزار نفر در سامانه ثبت نام کرده اند و مسیر اجرایی آن در حال ...
خیابان ها در محاصره مشاوران املاک
480هزار تومان بوده است. با توجه به اینکه حق کمیسیون مشاوران املاک در قراردادهای اجاره، یک چهارم مبلغ اجاره ماهانه از هر طرف معامله است، درآمد آنها در هر قرارداد حدود 3تا4میلیون تومان خواهد بود. براساس آمارهای غیررسمی، تعداد معاملات بازار اجاره تهران به کمتر از 200هزار مورد در سال می رسد که با این حساب، میانگین درآمد مشاوران املاک از این محل به حدود 860میلیارد تومان خواهد رسید. با فرض سهم مساوی ...
8 برابر شدن قیمت مسکن در تهران طی 6 سال/ برای خانه دار شدن چند سال باید منتظر ماند؟
به گزارش می متالز، وزارت راه و شهرسازی در گزارشی از وضعیت بازار مسکن از افزایش بیش از هشت برابری قیمت مسکن در تهران طی سال 95 تا اردیبهشت امسال خبر داد. این در حالی است که افزایش اجاره بها از سال 95 تا سال گذشته 3.6 برابر بوده است که به مراتب کمتر از رشد قیمت مسکن بوده و می تواند به معنای افزایش بیشتر اجاره بها به نسبت قیمت مسکن در ماه ها و سال های پیش رو باشد. مطابق اعلام معاونت مسکن و ساخ ...
رشد 260 درصدی اجاره مسکن در 5 سال
مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل 23 هزار و 400 تومان، در سال 1396 معادل 28هزار و 200 تومان، در سال 1397 معادل 36 هزار و 400 تومان، در سال 1398معادل 47 هزار و 500 تومان، در سال 1399 معادل62 هزار و 900 تومان و در سال 1400 معادل 84 هزار و 800 تومان گزارش شده است. بدین ترتیب مشخص می شود که اجاره یک مترمربع واحد مسکونی در تهران طی 5 سال بیش از 260 درصد رشد کرده است. بر همین اساس شاخص ...
افزایش 206 درصدی تعداد معاملات مسکن در شهر تهران
به ماه مشابه سال قبل معادل 26.2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 (معادل 69.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 74 میلیون و 440 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 18 میلیون و 360 هزار ...
با متوسط اجاره خانه حدود 100 هزار تومان چطور می شود در تهران زندگی کرد آقایان دولت سیزدهم!
وزارت راه و شهرسازی در گزارشی تحت عنوان شاخص دسترسی خانوار ها به خرید و اجاره واحد مسکونی بر اساس نسبت قیمت به درآمد اعلام کرد که اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می دهد، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1400 معادل 31 میلیون و 296 هزار تومان بوده و میانگین اجاره هر متر خانه نیز در سال گذشته 84 هزار و 800 تومان بوده است. بر اساس این گزارش متوسط قیمت ...
میانگین قیمت اجاره هر متر خانه در تهران اعلام شد
به گزارش رکنا به نقل از ایسنا، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی امروز در گزارشی با عنوان شاخص دسترسی خانوارها به خرید و اجاره واحد مسکونی بر اساس نسبت قیمت به درآمد اعلام کرد: سامانه ثبت معاملات املاک کشور میانگین قیمت هر متر مربع را نشان می دهد. در شهر تهران در سال 1400 معادل 31 میلیون و 296 هزار تومان و متوسط هر متر خانه در سال گذشته 84 هزار و 800 تومان بوده است. ...
اجاره هر متر خانه در تهران 84 هزار تومان
ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی تحت عنوان شاخص دسترسی خانوارها به خرید و اجاره واحد مسکونی بر اساس نسبت قیمت به درآمد اعلام کرد که اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می دهد، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1400 معادل 31 میلیون و 296 هزار تومان بوده و میانگین اجاره هر متر خانه نیز در سال گذشته 84 هزار و 800 تومان بوده است. بر اساس این گزارش ...
اجاره هر متر خانه در تهران 84 هزار تومان
برای یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل 23 هزار و 400 تومان، در سال 1396 معادل 28هزار و 200 تومان، در سال 1397 معادل 36 هزار و 400 تومان، در سال 1398معادل 47 هزار و 500 تومان، در سال 1399 معادل 62 هزار و 900 تومان و در سال 1400 معادل 84 هزار و 800 تومان گزارش شده است. شاخص کرایه مسکن اجاره ای کلیه مناطق شهری نیز در سال 1395 معادل 100، در سال 1396 معادل 107، در سال ...
دولت قبل دوره انتظار خرید خانه را 32 ساله کرد
متوسط اجاره بها برای یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل 23 هزار و 400 تومان، در سال 1396 معادل 28هزار و 200 تومان، در سال 1397 معادل 36 هزار و 400 تومان، در سال 1398معادل 47 هزار و 500 تومان، در سال 1399 معادل 62 هزار و 900 تومان و در سال 1400 معادل 84 هزار و 800 تومان گزارش شده است. این بررسی نشان می دهد نرخ اجاره بها در 5سال در شهر تهران 262درصد رشد داشته باشد. ...
ساحل ناامن مسکن
توانستید جز منطقه یک، 2 و 3، در همه مناطق تهران ساکن شوید. به عبارتی شما با حقوق یک میلیون و600هزار تومان در سال1388 و درنظر گرفتن 30درصد از این مبلغ می توانستید جز 3منطقه شمال تهران در جای جای این شهر، خانه اجاره کنید. تقریبا از سال97 است که تغییرات شدت می گیرد؛ یعنی از این سال قدرت مالی و اقتصادی خانوار به شدت کاهش پیدا می کند و اجاره خانه در نیمه شمالی و مرکزی از دست می رود و در ...
رونق ساخت و ساز در اردیبهشت
اردیبهشت 1401 آنگونه که بانک مرکزی تحولات بازار مسکن تهران را گزارش کرده است، در اردیبهشت ماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.1 و 26.2 درصد افزایش دارد. بر اساس اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 10.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 206.1 و ...
