سایر منابع:
سایر خبرها
هزینه مسکن در ایران 2 برابر متوسط جهان
اساسی و ضروری خانوار است، حتی در شرایط عادی هم (غیر از شرایط کرونایی یا دوره هایی با تورم عمومی بالا) اجاره مسکن را به حال خود رها نکرده و در این بازار مداخله می کنند. 50درصد هزینه مستاجران ایرانی مربوط به مسکن اقتصاددانان و جامعه شناسان در دنیا در کنار کمیت و موجودی مسکن، زمان زیادی را به مطالعه و گردآوری آمارهای کیفیت زیستی خانوارها، فقر مسکن و مسکن مقرون به صرفه، سرانه مسکن و ...
حال ناخوش مستاجران
های فوق می انجامد. اما مقایسه قیمت زمین با سایر دارایی ها و بازارهای مالی نشان می دهد طی 30 سال اخیر قیمت زمین درحالی در 20 شهر منتخب بطور میانگین 240برابر شده که این میزان در تهران بیش از 1000 برابر شده است. در همین مدت دلار در بازار آزاد 160 برابر و سکه نیز 690 برابر شده است. نرخ دلار با رشد 145 برابری از 180 تومان در سال 72 به 26 هزار و 19تومان و سکه از 16.5 هزار تومان به 11.3 میلیون تومان در تابستان 1400 رسید. این بازدهی بالاتر در نبود ابزارهای تنظیم گر و رها شدن بازار زمین از سوی دولت، موجب جذابیت برای تقاضاهای سرمایه ای شده است. ...
تختِ گاز قیمت ها در بازار رهن و اجاره
یک میلیون تومان، کف قیمت اجاره کف قیمت ها در بازار اجاره یک میلیون تومان است. تعداد آپارتمان های با اجاره یک میلیون تومان انگشت شمار است و مستأجران در ازای پرداخت یک میلیون تومان اجاره، باید ودیعه بالایی پرداخت کنند؛ ودیعه ای که از قدرت خرید قشر پایین و متوسط جامعه خارج است. یک آپارتمان 150متری در ملک شهر با یک میلیون تومان اجاره و 400میلیون تومان رهن در بازار عرضه شده است. آپارتمانی دیگر با اندکی اختلاف در متراژ؛ یعنی 195متر در همین منطقه، با اجاره یک میلیون تومان و ودیعه 650میلیون تومان در اختیار مستأجران قرار می گیرد. امسال خبری از عرضه سوئیت و آپارتمان ها ...
بورس؛ تنها بازار سبز دوشنبه
بازار فرابورس مورد معامله قرار می گیرد روز دوشنبه با تغییرات محدود بر مدار صعود قرار داشتند. اما در این میان تسه9912 روز گذشته برخلاف همگروهی های خود با افت 39/ 0 درصد معادل 530 تومان کاهش کار خود را در قیمت پایانی 135 هزار و 663 تومان خاتمه داد. گفتنی است به طور کلی در تعیین اجاره یک قاعده ریاضی به صورت عرف اقتصادی شناخته می شود. به این معنا که سهمی از قیمت مسکن معین کننده سطح اجاره در هر مقطع است ...
افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره؛ مرهم داغ دل مستاجران کیست؟
افزایش چشمگیری پیدا کرده است تا جایی که تعداد مستاجران در شهر تهران از مالکان بیشتر شده است. این موضوع به سبب افزایش قیمت مسکن رخ داده است و بسیاری دیگر سودای خانه دار شدن را فراموش کرده اند. براساس آمار های ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی و مرکز آمار ایران، میانگین نرخ اجاره ماهانه هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از حدود 16 هزار تومان در نیمه اول سال 1392 به 84 هزار و 800 ...
گزارش بورس امروز دوشنبه 23 خرداد 1401 | سنگین ترین صف خرید در روز رشد عجیب شاخص کل
از توان تولیدی و خدماتی کشور و حمایت از کالا های ایرانی مصوب 15 اردیبهشت 1398 مجلس شورای اسلامی تعداد نماد های در صف خرید : 60 نماد | ارزش صف های خرید : 734 میلیارد تومان تعداد نماد های در صف فروش : 43 نماد | ارزش صف های فروش : 141 میلیارد تومان شاخص کل : یک میلیون و 571 هزار و 446 واحد | افزایش 39059 واحدی | معادل مثبت 2.55 درصد شاخص کل قیمت وزنی-ارزشی ...
داغ 8 میلیون خانوار اجاره نشین / افزایش آسیب های اجتماعی با کاهش توان تهیه مسکن مناسب
انتظار منجر به بالا رفتن بهای پیشنهادی موجران در فایل های ارائه شده به بازار شده است. به گزارش کبنا، اطلاعات به دست آمده نشان می دهد در برخی از محلات تهران اجاره بها امسال بیش از 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. در برخی دیگر از فایل ها و محله ها این افزایش بیش از این میزان است. هر چند هنوز آمار رسمی مربوط به تغییرات بازار اجاره مسکن در شهر تهران مربوط به خرداد منتشر نشده است اما ...
درآمد 3300 میلیاردی از فروش زمین در کیش
مناطق آزاد کشور نشان میدهد که میانگین صادرات سالیانه 7 منطقه آزاد مورد نظر در طی سال های 1392 تا پایان 1399 در حدود 734 میلیون دلار بوده که کمتر از 1 درصد صادرات کل کشور را در خود جای داده است. با توجه به این نکته که صادرات اعلامی مناطق آزاد شامل صادرات کالا، خدمات و صادرات مجدد است و در طی سال های اخیر براساس گزارش های ارائه شده، بیش از نیمی از ارزش صادرات مناطق آزاد، صادرات مجدد بوده است که عملا ...
افزایش تورم سالانه مسکن
برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. براساس اعلام بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در اردیبهشت 1401، به 10.5 هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 206.1 و 166.4 درصدی را نشان می دهد. به گزارش فارس به نقل از بانک مرکزی، گزارش تحولات بازار ...
وضعیت قرمز و بحرانی اجاره مسکن در یاسوج + لیست قیمت ها
افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. بر این اساس همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. انتهای پیام ...
علت قرمز شدن بورس/ پیش بینی بازار سهام 22 خرداد 1401
(شرکت پخش البرز) بیشترین صف خرید را داشتند. بیشترین صف فروش بازار در پایان معاملات به نماد سبزوا (شرکت سیمان لار سبزوار) تعلق داشت که ارزش آن 6 میلیارد تومان بود. پس از سبزوا، نمادهای فنورد، زگلدشت، خزر و فروسیل بیشترین صف فروش را داشتند. روز شنبه تمامی شاخص های بازار سهام نزول کردند. شاخص کل 2 هزار واحد معادل 0.13 (13 صدم) درصد افت کرد و شاخص هم وزن هزار و 536 واحد معادل ...
گزارش بورس امروز یکشنبه 22 خرداد 1401 | زیان سازترین نمادهای امروز بورس
خرید و فروش در پیش گشایش تعداد نماد های در صف خرید : 32 نماد | ارزش صف های خرید : 250 میلیارد تومان تعداد نماد های در صف فروش : 44 نماد | ارزش صف های فروش : 123 میلیارد تومان گزارش بازار در نیمه دوم (ساعت 10:45 تا 12:30 ): شاخص کل امروز 22 خرداد 1401 شاخص کل : یک میلیون و 532 هزار و 370 واحد | افزایش 14080 واحدی | معادل مثبت 0.93 درصد شاخص کل ...
قیمت بیت کوین امروز 1401/03/22
فرادید | روند نزولی بیت کوین ادامه دارد و در 24 ساعت گذشته با یک پله سقوط وارد کانال 28 شد. امروز 22 خردادماه قیمت بیت کوین با کاهش 2.32 درصد به 28,518 دلار معادل 946,056,132 تومان رسید. شاخص ترس و طمع بیت کوین نیز به قلمرو “ترس شدید” بازگشت و روند صعودی اندکی که طی چند روز گذشته آغاز شده بود را معکوس کرد. غلبه احساسات نزولی یک موضوع دائمی طی چند ماه گذشته بوده و باعث شده است برخی از ...
وام ودیعه مسکن به چه کسانی تعلق نمی گیرد
...، 40 هزار میلیارد تومان عدد تخصیص داده شده برای پرداخت وام اجاره در سال 1401 مستاجران است. البته سال گذشته این رقم 10 هزار میلیارد تومان بود اما فقط 8.5 میلیارد تومان آن پرداخت شد. دلیل اینکه وام ودیعه در سال گذشته به طور کامل اختصاص نیافت نیز این بود که پرداخت آن فقط از منابع بانک ها در نظر گرفته شده بود، اما امسال با تدبیر دولت این رقم از سرفصل اعتبارات حوزه مسکن تامین شده است و به ...
صاحب خانه هایی که مستاجرانشان را درک می کنند/ لزوم تعیین مشوق های دولتی برای صاحبخانه های خوب
...، میانگین نرخ اجاره ماهانه هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از حدود 16 هزار تومان در نیمه اول سال 1392 به 84 هزار و 800 تومان در سال 1400 متری رسیده است. به عبارتی در سال 1392 یک خانوار برای یک واحد مسکونی 75 متری ماهانه 1 میلیون و 211 هزار تومان اجاره می داد که این میزان تا سال 1400 به 6 میلیون و 360 هزار تومان رسیده است؛ بنابراین این روز ها موضوع اساسی که باید مورد توجه خصوصا دولت قرار ...
پله های رشد قیمت در بازارها
بازار سهام پس از صدور قطعنامه شورای حکام علیه ایران باعث شد تمایلات صعودی در بازار ارز در روز یکشنبه نسبت به گذشته بیشتر شود. همزمان با رشد قیمت دلار نیمایی و بازار آزاد، نماگر اصلی تالار شیشه ای نیز با مثبت شدن نمادهای صادراتی همچون پالایشی ها نسبت به روز شنبه تغییر مسیر داد و سبزپوش شد. بر این اساس شاخص کل دیروز با 93/ 0 درصد افزایش معادل 14 هزار واحد رشد تا ارتفاع یک میلیون و 532 هزار واحد ...
آیا خودروهای چینی در راه است؟/ خودزنی 61 کارشناس اقتصادی حامی روحانی/ احیای 3 میلیون شغل با اصلاح ارز ...
، میانگین اجاره ماهانه هر واحد استیجاری در سال 1400معادل 8میلیون و 480هزار تومان بوده است. با توجه به اینکه حق کمیسیون مشاوران املاک در قراردادهای اجاره، یک چهارم مبلغ اجاره ماهانه از هر طرف معامله است، درآمد آنها در هر قرارداد حدود 3تا4میلیون تومان خواهد بود. براساس آمارهای غیررسمی، تعداد معاملات بازار اجاره تهران به کمتر از 200هزار مورد در سال می رسد که با این حساب، میانگین درآمد مشاوران املاک از این ...
تحویل 100هزار واحد مسکونی تا پایان شهریورماه
راه و شهرسازی درخصوص اقدام وزارتخانه در این خصوص تصریح کرد: حدود 40 هزار میلیارد تومان منابع برای افزایش توانایی پرداخت ودیعه مسکن به مستأجرهای دهک های پایین در نظر گرفتیم که در تهران این رقم تسهیلات به 100 میلیون تومان، در مراکز استان ها 70 میلیون تومان و سایر شهرها به 40 میلیون تومان است که خوشبختانه بخشی از آن اجرایی شده و حدود 100 هزار نفر در سامانه ثبت نام کرده اند و مسیر اجرایی آن در حال ...
اجاره بهای مسکن در شهر یاسوج که لرزه به اندام مستأجران انداخته + جدول
پایان مهلت اجاره ها با شروع تابستان، لرزه به اندام اجاره نشینان انداخته است، بر اساس آنچه که بنگاه دارها و مستأجران می گویند غالب اجاره منزل ها بیش از 100 درصد در کهگیلویه و بویراحمد افزایش داشته است. مصوبه دولت در 29 اردیبهشت ماه 1401 که باحضور مخبر معاون اول رئیس جمهور انجام گرفت، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در شهرهای کوچک را 15 درصد و در شهرهای بزرگ را 25 درصد تصویب کرده است. اما این مصوبه اجرایی نشده است. ...
ارزش سهام عدالت 12 میلیون تومانی شد
تأثیر کاهنده را بر شاخص کل داشتند. امروز اغلب گروه ها و نماد ها سبزپوش بودند و تمامی نماد های بانکی رشد قیمت داشتند؛ در میان نماد های سبد سهام عدالت فقط 5 نماد منفی بودند و باقی نماد ها رشد قیمت داشتند به همین دلیل ارزش سهام عدالت افزایشی شد. در پایان معاملات امروز بازار سهام، ارزش سهام عدالت به 12 میلیون و 98 هزار و 203 تومان رسید که نسبت به روز معاملاتی گذشته 246 هزار و 785 تومان معادل 2.1 درصد افزایش یافت. با احتساب این موضوع، ارزش 60 درصد قابل فروش سبد 532 هزار تومانی سهام عدالت به 7 میلیون و 258 هزار و 921 تومان رسیده است. ...
فاصله زمانی خرید خانه برای تهرانی ها
... شتاب تورمی بازار اجاره در سایه وقوع موج تورمی شدید در بازار مسکن، تورم بازار اجاره نیز به عنوان تابعی از قیمت مسکن وارد روند صعودی شده و میانگین قیمت های این بازار در بازه سال های 1395تا 1400معادل 262.4درصد افزایش پیدا کرده است. براساس اطلاعات بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل 23 هزار و 400 تومان بوده و با 20. ...
رشد 260 درصدی اجاره مسکن در 5 سال
مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل 23 هزار و 400 تومان، در سال 1396 معادل 28هزار و 200 تومان، در سال 1397 معادل 36 هزار و 400 تومان، در سال 1398معادل 47 هزار و 500 تومان، در سال 1399 معادل62 هزار و 900 تومان و در سال 1400 معادل 84 هزار و 800 تومان گزارش شده است. بدین ترتیب مشخص می شود که اجاره یک مترمربع واحد مسکونی در تهران طی 5 سال بیش از 260 درصد رشد کرده است. بر همین اساس شاخص ...
8 برابر شدن قیمت مسکن در تهران طی 6 سال/ برای خانه دار شدن چند سال باید منتظر ماند؟
به گزارش می متالز، وزارت راه و شهرسازی در گزارشی از وضعیت بازار مسکن از افزایش بیش از هشت برابری قیمت مسکن در تهران طی سال 95 تا اردیبهشت امسال خبر داد. این در حالی است که افزایش اجاره بها از سال 95 تا سال گذشته 3.6 برابر بوده است که به مراتب کمتر از رشد قیمت مسکن بوده و می تواند به معنای افزایش بیشتر اجاره بها به نسبت قیمت مسکن در ماه ها و سال های پیش رو باشد. مطابق اعلام معاونت مسکن و ساخ ...
جزئیات آمار مسکن و اجاره براساس گزارش های سازمان آمار
راه و شهرسازی در گزارشی تحت عنوان شاخص دسترسی خانوارها به خرید و اجاره واحد مسکونی بر اساس نسبت قیمت به درآمد اعلام کرد که اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می دهد، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1400 معادل 31 میلیون و 296 هزار تومان بوده و میانگین اجاره هر متر خانه نیز در سال گذشته 84 هزار و 800 تومان بوده است. بر اساس این گزارش متوسط قیمت یک ...
اجاره هر متر خانه در تهران 84 هزار تومان
می دهد، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1400 معادل 31 میلیون و 296 هزار تومان بوده و میانگین اجاره هر متر خانه نیز در سال گذشته 84 هزار و 800 تومان بوده است. بر اساس این گزارش متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل 4 ...
اجاره هر متر خانه در تهران 84 هزار تومان
برای یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل 23 هزار و 400 تومان، در سال 1396 معادل 28هزار و 200 تومان، در سال 1397 معادل 36 هزار و 400 تومان، در سال 1398معادل 47 هزار و 500 تومان، در سال 1399 معادل 62 هزار و 900 تومان و در سال 1400 معادل 84 هزار و 800 تومان گزارش شده است. شاخص کرایه مسکن اجاره ای کلیه مناطق شهری نیز در سال 1395 معادل 100، در سال 1396 معادل 107، در سال ...
دولت قبل دوره انتظار خرید خانه را 32 ساله کرد
...> براساس اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور شاخص کرایه مسکن اجاره ای مناطق شهری در سال 1395 معادل 100، در سال 1396 معادل 107، در سال 1397معادل 127، در سال 1398 معادل 157، در سال 1399 معادل 200 و در سال 1400 معادل 82 هزار و 900 ثبت شده است. قیمت اجاره بها امسال نیز افزایشی است. آمار بانک مرکزی از بازار اجاره می گوید در اردیبهشت امسال شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ...
ساحل ناامن مسکن
توانستید جز منطقه یک، 2 و 3، در همه مناطق تهران ساکن شوید. به عبارتی شما با حقوق یک میلیون و600هزار تومان در سال1388 و درنظر گرفتن 30درصد از این مبلغ می توانستید جز 3منطقه شمال تهران در جای جای این شهر، خانه اجاره کنید. تقریبا از سال97 است که تغییرات شدت می گیرد؛ یعنی از این سال قدرت مالی و اقتصادی خانوار به شدت کاهش پیدا می کند و اجاره خانه در نیمه شمالی و مرکزی از دست می رود و در ...
افزایش 206 درصدی تعداد معاملات مسکن در شهر تهران
به ماه مشابه سال قبل معادل 26.2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 (معادل 69.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 74 میلیون و 440 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 18 میلیون و 360 هزار ...
رونق ساخت و ساز در اردیبهشت
اردیبهشت 1401 آنگونه که بانک مرکزی تحولات بازار مسکن تهران را گزارش کرده است، در اردیبهشت ماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.1 و 26.2 درصد افزایش دارد. بر اساس اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 10.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 206.1 و ...