خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فروش واحد مسکونی بدون اطلاع مستاجر
سردرگمی مستاجرها درباره وضعیت سکونت یک سال پیش روی آنها دامن زده است. پیش تر نیز گزارش هایی مبنی بر اینکه مصوبه تمدید خودکار با سقف افزایش مشخص اجاره بها نتوانسته به نتیجه مطلوب برسد، در آمارهای رسمی منتشر شده بود. بر اساس گزارش بانک مرکزی، در تیر ماه میانگین رشد اجاره بها در تهران حدود 48 درصد بود و این در حالی است که سقف رشد پیش بینی شده برای این کلان شهر در مصوبه تنظیم بازار ...
کلیه قراردادهای اجاره مسکن بصورت خودکار تمدید شد
به گزارش خبرنگار شمانیوز از شیراز، محمودرضا طالبان، مدیرکل راه و شهرسازی فازس در جلسه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها استان فارس در سال 1401 گفت: در این جلسه مقرر شد اتحادیه مشاورین املاک با همکاری سایر متولیان با جدیت نسبت به پیگیری مجوزدار کردن مشاورین املاک فاقد مجوز و یا اقدامات لازم به منظور جلوگیری از فعالیت آنها بعمل آورده و بصورت هفتگی گزارش خود را به اداره کل راه و شهرسازی استان و سایر ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن چه تغییری کرد
نظر مالک تغییر می کند. فاصله هولناک حداقل دستمزد با قیمت مسکن سیاست های دولتی نه تنها مانع از رشد قیمت اجاره در تابستان داغ سال 1401 نشده است بلکه گزارش های میدانی نشان از رشد بی وقفه قیمت ها در بازار دارد. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار اجاره این روزها رشد رعدآسایی را تجربه کرده است. هر چند در سال جاری و سال گذشته دولت سقف افزایش بهای اجاره را در تهران و سایر ...
پدیده جدید بازار اجاره / فروش آپارتمان بدون اطلاع مستاجر
مستاجر ساکن در ملک مورد معامله مشهود شده است. مصوبه تنظیم بازار اجاره بها با پیش بینی تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف رشد اجاره بها مبتنی بر نرخ های مشخص از ابتدای تابستان امسال اجرا شد. هدف سیاستگذار بخش مسکن حمایت از مستاجرها در برابر تلاطم بازار اجاره بها بود و به همین خاطر سقف رشد 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20 درصدی در سایر نقاط شهری برای تمدید قراردادهایی که در سال جاری سررسید ...
لزوم کاهش 20 درصدی مصرف گاز آلمان برای پرهیز از جیره بندی زمستانی
به گزارش روز یکشنبه ایرنا از تارنمای فایننشال تایمز، هم زمان با آماده شدن کسب وکارها و خانوارهای آلمان به عنوان بزرگ ترین اقتصاد اروپا برای رویارویی با بزرگ ترین بحران انرژی این قاره در ده ها سال گذشته، نهاد اصلی ناظر بر شبکه گاز آلمان اعلام کرد، این کشور باید مصرف گاز را برای جلوگیری از کمبود فلج کننده در زمستان، تا یک پنجم کنونی کاهش دهد. کلاوس مولر رئیس سازمان شبکه فدرال "بی ان ای ...
درخواست پلیس برای تجمیع کارت های بانکی
اجاره هویت و آبروی خود در ازای دریافت مبالغ مختلف نخواهد کرد. درخواست پلیس برای تجمیع کارت های بانکی پلیس در کنار هشدار نسبت به اجاره کارت های بانکی، راهکاری را هم برای مقابله با این اقدام ارائه کرده است. سردار حسین رحیمی، فرمانده انتظامی تهران بزرگ معتقد است که نظام بانکی و صدور کارت های بانکی باید به سمت وسویی برود که در نهایت هرفردی بتواند با کارت ملی خود به عنوان کارت بانکی خرید ...
قتل دختر در برابر چشمان پدر بیمار
اوایل مرداد امسال زن جوانی با پلیس تماس گرفت و گفت یکی از همسایه های ما دختر جوانی است که با پدر بیمارش زندگی می کند. او افزود:پدرش آلزایمر دارد و برایش پرستار خانگی گرفته اند و روزهایی که قرار بود پرستار برای کمک به آنها بیاید این دختر در خانه می ماند اما هر چه به تلفن همراهش زنگ می زنم، پاسخ نمی دهد. نگرانش شدم و زنگ آپارتمانشان را که در طبقه سوم است زدم، اما در را هم به رویم باز ...
ارزش واحدهای نهضت مسکن چقدر است؟
هزینه های زمین در طرح نهضت ملی مسکن اندیشیده شده قیمت واحدها به مراتب پایین تر از نرخ های بازار خواهد بود. واگذاری زمین در طرح اقدام ملی مسکن شامل اجاره 99 ساله، فروش اقساطی 10 ساله و مشارکت در ساخت است. البته فرم ج متقاضیان باید سبز باشد و از سال 1384 به بعد، زمین یا واحد مسکونی در اختیار نداشته باشند. با این اوصاف حتی اگر قیمت متری 4.7 میلیون تومان را در نظر نگیریم و واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت متری 8 تا 10 میلیون تومان ساخته شود یک واحد 60 متری با هزینه ای بین 480 تا 600 میلیون تومان ساخته می شود که کمتر از یک چهارم قیمت آپارتمان 50 متری در شهر تهران است. ...
هزینه ساخت یک متر مربع مسکن در تهران چه قدر است؟
آمارهای رسمی نشان می دهد تورم نقطه به نقطه مصالح ساختمانی در سال 1400 برابر با 35.5 درصد بوده؛ اما امسال این تورم حدود 8 درصد جهش داشته است. همچنین بر اساس آمارهای منتشرشده در بهار 1401، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی در شهر تهران به عدد 1544.2 رسیده که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل یعنی 1222.5 معادل 26.3 درصد بیشتر شده است. بر اساس گزارش اتاق تعاون ایران، عدد شامخ کل ...
خشکسالی در اروپا، خطر تغییرات اقلیمی را بار دیگر در کانون توجهات قرار داد
به گزارش روز یکشنبه ایرنا از الجزیره، پیتر هافمن کارشناس هواشناسی یک موسسه تحقیقات آب وهوایی در آلمان درباره وضعیت کنونی خشکسالی در جهان و به خصوص در اروپا گفت که این مساله ناشی از خشکی ایجاد شده طی سال های گذشته است. به گفته هافمن تمامی مشاهدات از وضعیت اقلیمی در سال های اخیر، در وخیم ترین شرایط تخمینی مدل پیش بینی آب وهوا ، قرار گرفته اند. زنگ هشدار در مورد تغییرات اقلیمی ...
آخرین گزارش ها از قیمت مسکن | قیمت هر متر مربع چند؟
مسکن است. مطابق با این گزارش، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد سال 1401 به حدود 13.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه پارسال، به ترتیب افزایش 32.3 و 171.9درصدی را نشان می دهد. در خرداد، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 39 میلیون و 41 هزار تومان بود که حاکی ...
جزئیات تسهیلات نهضت ملی مسکن در سال 1401
. در حالی که سازمان برنامه و بودجه همچنان آخرین نرخ تعدیلی که اعلام کرده، به سه ماهه های سوم و چهارم سال 1400 برمی گردد، اما مرکز آمار ایران در گزارشی که اخیراً از تورم بهار 1401 نهاده های ساختمانی منتشر کرده، تورم نقطه به نقطه نهاده های ساختمانی در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته را 43.4 درصد اعلام کرده است. این مرکز تورم فصلی نهاده های ساختمان های مسکونی در بهار 1400 نسبت به زمستان سال 1400 را برای شهر تهران 26.3 و برای کل کشور 23.3 درصد برآورد کرده است ...
کوچ مستاجران از محله های محبوب /فایل خوش قیمت کمیاب شد
زندگی در آن محله در آپارتمانی مشابه مکان سکونتش حتی با افزایش 30 درصدی رهن و اجاره (نسبت به سال گذشته) رؤیاست. بسیاری از مستأجران در این سال ها مجبور به کوچ از محله های محبوب شان شدند و یا به آپارتمان هایی کوچک تر نقل مکان کردند. اما در محله های شرق تهران همچنان می توان آپارتمان هایی با رهن مناسب پیدا کرد. اگر 200 میلیون نقدینگی داشته باشید می توانید در محلات شرقی تهران آپارتمان ...
آژیر خطر سقوط ساخت مسکن در سایه شوک هزینه تولید
حقوق شان را اجاره ها می بلعد. متأسفانه بخش زیادی از درآمدهای افراد در حال حاضر صرف پرداخت اجاره بها می شود و پس از پایان موعد قراردادشان نیز باید مبلغ قابل توجهی را به عنوان ودیعه به صاحبان خانه پرداخت کنند. در چنین شرایطی انتظار می رود مسؤولان سیاست هایی در راستای بهبود وضعیت و ساماندهی بازار مسکن هم در زمینه خرید و فروش و هم در زمینه اجاره بها اتخاذ و اجرایی کنند. اکنون دیگر ...
معضلات بازار مسکن و چند راهکار
به گزارش راهبرد معاصر ؛ طبق آمارهای معاملات مسکن در اسفندماه سال 1400 که از سوی بانک مرکزی ایران منتشر شد، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در اسفندماه 1400 حدود 35 میلیون و 120 هزار تومان بوده که نسبت به بهمن همان سال حدود 6/2 درصد و نسبت به اسفند 99 رشد 16 درصدی را نشان می دهد. کارشناسان این حوزه، سوداگری و کمبود عرضه را عامل اصلی گرانی مسکن می دانند. در حوزه مسکن قاعده ای ...
نمره شرکت های ساختمانی به دولت
قرار داشته باشیم و تجربیات خود را در اختیار دولت و زیرمجموعه های صنعتی و اقتصادی آن قرار دهیم. این سازنده ادامه داد: خانه اولی ها مدتی باید اجاره نشین باشند با این تفاوت که حمایت بیشتری از آنها شود. مثلا مستاجر بتواند مادامی که اجاره بها را پرداخت می کند در آن ملک زندگی کند و مانند افزایش حقوق و دستمزد که هر سال توسط دولت اعلام می شود، سقف میزان افزایش اجاره بها نیز اعلام شود. وی درباره ...
گسل وام اجاره برای مستاجرها
تازه ترین آمار رسمی منتشرشده درخصوص وضعیت پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجرها نشان از وجود یک گسل بزرگ بین آنها و این تسهیلات بانکی دارد. بانک مرکزی به تازگی اعلام کرده است که در یک ماه و نیم گذشته وام ودیعه مسکن به 22هزار مستاجر پرداخت شده است که این میزان کمتر از میانگین حداقلی تعداد مستاجرهایی است که در این بازار نیازمند حمایت دولت برای تامین اجاره بها هستند. هم اکنون و مطابق با آمارهای رسمی ...
قیمت طلا امروز بیست دوم مرداد در بازار (مثقال 18 عیار، طلا گرم 18 عیار)
قیمت طلا امروز 22 مرداد 1401 در بازار (مثقال 18 عیار، طلا گرم 18 عیار) عیار طلا چیست؟ اونس چیست؟ اصطلاح اونس طلا به گزارش سرویس طلا و ارز اقتصادآنلاین، ویژگی هایی مثل نقدشوندگی سریع، حمل آسان (ارزش بالا در حجم کم) و نگهداری راحت (فاسد نمی شود، زنگ نمی زند و از بین نمی رود) باعث شده که این فلز کمیاب از دیرباز مورد توجه افراد و دولت ها قرار بگیرد. طلا فلزی چکش خوار است و به سادگی شکل می ...
قیمت مسکن در تهران 22 مرداد | قیمت مسکن تکان خورد؟
ساختمانی صادر شد که این میزان در بهار امسال به شش هزار و 200 واحد تنزل پیدا کرده است. فاصله قیمت یک متر مربع مسکن با دستمزد متعارف در ایران بسیار زیاد است. طبق گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران از 41 میلیون و هفتصد هزار تومان فراتر رفته در حالی که حداقل دستمزد در سال 1401 برای کارگر متاهل با دو فرزند حدود ماهی 6 میلیون و 700 هزار تومان است. به این ترتیب حداقل دستمزد ...
خبر بد برای خریداران طلا | افزایش نجومی قیمت طلا
...> دراین بین، نانسی پلوسی سخن گوی مجلس نمایندگان آمریکا قرار است طی دیدار از تایوان با رئیس جمهور این کشور و فعالان حقوق بشر گفتگو کند. درست است که از طلا به عنوان یک سرمایه گذاری ایمن در برابر تورم یاد می شود، اما افزایش نرخ بهره خزانه داری آمریکا تمایل برای این فلز گران بها را کاهش می دهد، چون هزینه نگهداری آن بالا می رود. قیمت نقره امروز با 0.76 درصد کاهش به 19 دلار و 99 سنت ...
هشدار تلخ درباره رواج بی خانمانی در پایتخت/ گرانی عجیب اجاره خانه در تهران
میانگین اجاره بها نیز حداقل شش برابر شده است. این وضعیت سبب شده صدای زنگ هشدار پدیده بی خانمانی به گوش مدیران ارشد شهری برسد. جلوگیری از شیوع این پدیده در وهله اول از مسیر کنترل تورم عمومی که روی تورم مسکن و به ویژه تورم اجاره بها اثر مستقیم دارد، میسر است و سیاستگذاران اقتصاد کلان باید با استفاده از ابزارهایی نظیر نرخ بهره و مالیات، ضمن کنترل تورم عمومی، راه سوداگری در بازار مسکن را ...
جوان نوشت: گرانی اجاره مسکن، رمق مستاجران را گرفته است
تهران و کل مناطق شهری در تیرماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 4/47 و 3/52 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. این افزایش اجاره مسکن در حالی رخ می دهد که طبق اعلام دولت، قرارداد های اجاره به طور خودکار با حداکثر 25 درصد افزایش باید تمدید شود. بی توجهی صاحبخانه ها به مصوبه رشد حداکثر 25 درصدی اجاره بها یکی از مستاجران ساکن شرق تهران درباره افزایش 50 درصدی اجاره بهای خانه ...
تعیین قیمت اجاره بهای سلیقه ای، کابوس مستأجران
علی رضا اسدی 30 ساله و حدود 5 سالی است که متاهل شده است. او فرزندی دو ساله دارد و می گوید: سال گذشته در مرکز شهر گرگان در آپارتمانی کوچک با مبلغ 100 میلیون تومان رهن و 2 میلیون تومان اجاره بها مستاجر بودم، اما امسال برای تمدید قرارداد صاحب خانه مبلغ 4 میلیون تومان اجاره و 250 میلیون تومان رهن را جلوی پایم گذاشته است. او افزود: حقوق 6 میلیون تومانی من امسال 10 درصد افزایش داشته است و ...
نبض اقتصاد در دست بازار مِلک | مَسکن ملی راهکار کاهش قیمت اجاره نیست
: افزایش اجاره بها، توان اجاره را از مردم گرفته است. اجاره بها به صورتی است که با کسب و کار مردم همخوانی ندارد از سوی دیگر مسکن برای اجاره نیز پیدا نمی شود البته این شرایط متأسفانه در کل کشور حاکم است اما در شهری مانند شاهرود اجاره ها، بی منطق بالا است. اجاره بها به صورتی است که با کسب و کار مردم همخوانی ندارد دولت اعلام کرد افزایش 20 درصدی اجاره ها نسبت به سال قبل باید محقق ...
اهداف و جزئیات قانون مالیات بر خانه های خالی/ تاثیر قانون مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
های خالی و کشف رقم حقیقی اجاره بهای آن ها در کشور با چالش مواجه است. در نتیجه بعضی از کارشناسان از جمله فردین یزدانی، کارشناس ارشد شهری بر این باور است که این قانون بیش تر جهت کسب درآمد مالیاتی برای دولت به تصویب رسیده و به فکر راه حلی عاقلانه برای حل مشکل قیمت مسکن و افزایش اجاره بها نیست. برخی دیگر از منتقدان این طرح ادعا می کنند بخش عمده ای از خانه های خالی، مخصوصا در ...
جوزپ بورل: مردم اروپا باید هزینه حمایت از اوکراین را بپردازند
قاره را می فشارد؛ طوری که اخیرا حتی یکی از کارشناسان انگلیسی هشدار داده که افزایش قیمت برق و گاز در انگلیس منجر به مرگ مردم خواهد شد! همزمان گزارش اندیشکده ها و نهادهای بین المللی نشان می دهد بحران انرژی احتمالا بسیار عمیق تر از وضعیت کنونی خواهد شد به ویژه این که، زمستان هم در راه است! نشریه آمریکایی بلومبرگ هفته گذشته بود که با انتشار گزارشی از کشیده شدن بحران انرژی به سفره های مردم اروپا ...
جدیدترین قیمت آپارتمان در تهران؛ 21 مرداد 1401
به گزارش نبض بازار ، در سال های اخیر قیمت مسکن دچار نوساناتی شده است. قیمت مسکن سال ها است، که در ایران دارای ثبات پایداری نیست و از این رو شرایط خرید خانه مدام برای کسانی که قصد خرید خانه دارند، سخت و سخت تر می شود. مسکن معضلی که این روز ها حال خوشی ندارد و در تورم و رکود قرار دارد. صاحبخانه ها با سواستفاده از این افزایش قیمت مسکن فشار بر مستاجران می آورند. در این گرانی مسکن قدرت خرید ...
یادداشت اقتصادی| آیا رونق به بازار سرمایه برمی گردد؟
بازار سرمایه ندارد چرا که بازار سرمایه به عنوان بازاری که چشم و گوش بسته از تورم دنباله روی می کند حداقل در سهم هایی که سهم های دلاری به حساب می آیند احتمالا اگر ریزش خاصی را تجربه نکنیم نمی توان انتظار رشدی هم به دنبال کاهش نرخ ارز داشته باشیم. به نظر می رسد در این صورت گروهی از سهامی که به اصطلاح ریالی هستند، شرایط جذاب تری برای سرمایه گذاری نسبت به سایر گروه های سهام داشته باشند. البته باید این ...
