خانهقیمت مسکن در تهران 22 مرداد | قیمت مسکن تکان خورد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن چه تغییری کرد
نظر مالک تغییر می کند. فاصله هولناک حداقل دستمزد با قیمت مسکن سیاست های دولتی نه تنها مانع از رشد قیمت اجاره در تابستان داغ سال 1401 نشده است بلکه گزارش های میدانی نشان از رشد بی وقفه قیمت ها در بازار دارد. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار اجاره این روزها رشد رعدآسایی را تجربه کرده است. هر چند در سال جاری و سال گذشته دولت سقف افزایش بهای اجاره را در تهران و سایر ...
آخرین گزارش ها از قیمت مسکن | قیمت هر متر مربع چند؟
مسکن ندارد و کماکان مردم باید درآمد خود را با تورم فزاینده در بخش مسکن افزایش دهند و یا اینکه با خانوارهای دیگر، یک واحد مسکونی را مشترکاً رهن و اجاره کنند. در تمام این سال ها، سیاست های دولت ها از وام مسکن مهر و ساخت مسکن مهر در دوره احمدی نژاد تا طرح مسکن ملی دوره روحانی و حالا وام ودیعه مسکن در دولت رئیسی، هیچ یک نه تنها نتوانستند این بازار افسارگسیخته را کنترل کنند بلکه مسیر جولان ...
ساخت نهضت ملی مسکن متری چند تمام می شود؟
.... این در حالی است که گفته می شود 50 تا 70 درصد هزینه های مسکن را زمین تشکیل می دهد که با حذف قیمت زمین در نهضت ملی مسکن و محاسبه آن به صورت اجاره 99 ساله که در عمل، به معنی رایگان بودن زمین است، بخش مهمی از هزینه های ساخت و ساز کسر می شود. وزیر راه: تورم نهاده های ساختمانی سبب شد تا درخواست افزایش وام نهضت ملی مسکن را مطرح کنیم رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی ...
نمره شرکت های ساختمانی به دولت
کند که تفاوت قیمت تمام شده ساخت را با پول متقاضی به اضافه وام بانکی، تامین کند تا پول سازنده را بپردازد و ساخت مسکن صورت بگیرد. اما این اراده در دولت دیده نمی شود و با توجه به اینکه پروژه های مسکن در دولت های قبلی هم نتوانسته نقش موثری در بازار مسکن ایفا کند، طرح نهضت ملی هم به این وضعیت دچار می شود و ما همچنان با مشکل کمبود مسکن برای اقشار فاقد مسکن مواجه خواهیم بود. رئیس انجمن انبوه ...
کلیه قراردادهای اجاره سال گذشته خودکار با افزایش 20 و 25 درصد تمدید شده است
استان و سایر متولیان منعکس نماید. وی اضافه کرد: در اغلب کشورهای دنیا اجاره بهاء توسط دولت انجام می شود و عموما اجازه رشد اجاره را حتی به میزان تورم نمی دهند و خوشبختانه مصوبه ای برای این مهم در دولت انجام شد. طالبان خاطرنشان ساخت: برای شهر تهران و کلانشهرها حداکثر اجاره بهاء 25درصد و برای سایر شهرها 20 درصد افزایش اجاره بهاء در نظر گرفته شده است. دبیر شورای مسکن ...
قیمت هر واحد نهضت ملی مسکن چقدر است؟
رسیدن 430 هزار واحد به مرحله ی فونداسیون گلایه وزیر از عدم همکاری بانک ها با پروژه زمین های مازاد دولتی در اختیار طرح ملی مسکن دست و پنجه نرم کردن برخی سازندگان با تورم زمین از دولت، ساخت خانه از مردم کارها با شدت و ضعف جلو می رود به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، متوسط قیمت یک آپارتمان 50 متری در بازار مسکن شهر تهران بر اساس اعلام مرکز آمار در تیرماه امسال به 2 میلیارد و 240 میلیون تومان رسیده و این در حالی است که قیمت ...
درخواستهای فعالان صنعت ساختمان از دولت| تورم بلای جان ساخت و ساز
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بیست و دومین نمایشگاه صنعت ساختمان در حالی از 21 الی 24 مرداد ماه جاری با حضور 900 برند داخلی و خارجی در محل دائمی نمایشگاه تهران برگزار و امروز به پایان می رسد که اکثر تولیدکنندگان و متخصصان در حوزه صنعت ساختمان بر این باور هستند که دولت نباید در حوزه تولید و ساخت و ساز ورود و دخالت کند. آنان بر این باور هستند که مسکن موتور محرکه اقتصاد است و اگر این حوزه در ...
قیمت آپارتمان 60 متری نهضت ملی مسکن چند؟
مسکن 480 میلیون تومان هزینه خواهد داشت که بخش قابل توجهی از آن وام بانکی است. متوسط قیمت یک آپارتمان 50 متری در بازار مسکن شهر تهران بر اساس اعلام مرکز آمار در تیرماه امسال به 2 میلیارد و 240 میلیون تومان رسیده و این در حالی است که قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن با نرخ اعلامی دولت یعنی متری 4.7 میلیون تومان 282 میلیون و با قیمت متری 8 میلیون تومان مدنظر سازندگان 480 میلیون تومان قیمت دارد که ...
پاسخ به 8 شبهه درباره عملکرد اقتصادی دولت
.... یعنی امید به پیدا کردن کار در دولت سیزدهم بسیار بیشتر از دولت روحانی بوده است. * پرداخت وام بدون ضامن به 475 هزار نفر شبهه: در خصوص پرداخت وام ضامن باید میزان افراد استفاده کننده و رشد میزان پرداخت وام های خرد اعلام شود. پاسخ: پس از وعده رئیس جمهور در سال گذشته مبنی بر اینکه از سال 1401 اعطای تسهیلات بانکی براساس اعتبارسنجی انجام شده و فسادهای بانکی و معوقات کاهش خواهد یافت ...
فروش واحد مسکونی بدون اطلاع مستاجر
سردرگمی مستاجرها درباره وضعیت سکونت یک سال پیش روی آنها دامن زده است. پیش تر نیز گزارش هایی مبنی بر اینکه مصوبه تمدید خودکار با سقف افزایش مشخص اجاره بها نتوانسته به نتیجه مطلوب برسد، در آمارهای رسمی منتشر شده بود. بر اساس گزارش بانک مرکزی، در تیر ماه میانگین رشد اجاره بها در تهران حدود 48 درصد بود و این در حالی است که سقف رشد پیش بینی شده برای این کلان شهر در مصوبه تنظیم بازار ...
مشاهدات جالب و آموزنده از بازار مسکن کانادا
بخش مسکن به منظور درآمدزایی از طریق اجاره (نه استفاده شخصی) به تولید ناخالص داخلی را نشان می دهد. متوسط این مقدار در جهان حدود 3 تا 4درصد است؛ اما این مقدار در کانادا در 20سال اخیر دو برابر شده و بالاتر از همه کشورهای توسعه یافته با 10درصد قرار گرفته که رقم بسیار بالایی است. بنزین این موتور نیز وام های کم بهره ای بوده که غالبا خارجی ها دریافت کرده و برای بلندمدت ضامن پرداخت این وام ها ...
هزینه ساخت یک متر مربع مسکن در تهران چه قدر است؟
... وی ادامه داد حداقل هزینه ساخت هر مترمربع مسکن بسیار ساده در بخش خصوصی برابر با متری ده تا دوازده میلیون تومان است. وی پیش بینی کرد قیمت ساخت مسکن با توجه به رشد بهای مصالح ساختمانی در حال افزایش است و این امر می تواند به تشدید رکود در بازار مسکن منجر شود. در تیرماه امسال، متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران، 41میلیون و 700هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت ...
جزئیات تسهیلات نهضت ملی مسکن در سال 1401
میلیارد تومان به حساب خودمالکان پرداخت شد. گفتنی است ارائه تسهیلات خودمالکی طرح نهضت ملی مسکن مرحله به مرحله و بر اساس پیشرفت فیزیکی به خودمالکان پرداخت می شود. بیست و چهارم شهریور سال 1400 بود که قانون جهش تولید مسکن برای اجرا ابلاغ شد، قانونی که بر اجرای یکی از وعده های رئیس دولت سیزدهم مبنی بر ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تاکید دارد .براساس نتایج نخستین جلسه این شورا که ...
گسل وام اجاره برای مستاجرها
این میزان به صورت ماهانه برابر با جابه جایی حدود 180هزار مستاجر در ماه در بازار اجاره است. با لحاظ اینکه این مستاجرها در 10دهک درآمدی پراکنده هستند، دست کم، به طور متوسط، 50هزار مستاجر در کشور در هر ماه، واقع در سه دهک اول درآمدی (سه دهک اول کم درآمد) نیازمند به دریافت حمایت مالی برای تامین اجاره بها هستند. این در حالی است که این جمعیت 50هزار نفری، تنها گروه های واقع در سه دهک اول درآمدی هستند؛ در وضعیت فعلی که اجاره بهای مسکن به میزان قابل توجهی افزایش یافته است، به طور قطع تعداد بیشتری از مستاجرها که عمده آنها در دهک های 4 و ...
بلای جان صنعت ساختمان
همچنین مبلغ سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید مناطق شهری 6/ 1250 هزار میلیارد ریال است که اگرچه نسبت به سال قبل بیش از 30 درصد افزایش یافته است، اما نکته قابل توجه اختصاص 5/ 788 هزار میلیارد ریال از این مبلغ به ساختمان های نیمه تمام است. علاوه بر آن، تورم 12 ماهه شاخص قیمت آپارتمان مسکونی شهر تهران تا تیر 1401، 1/ 27 درصد بوده است. مضاف بر اینکه تورم سالانه شاخص قیمت نهاده های کل بخش ساختمان های مسکونی شهر تهران عدد 3/ 55 را نشان می دهد. آنچه شاخص ها نشان می دهند این است که علاوه بر تورم در مسکن و نهاده های ساختمانی، تولیدکنندگان رغبتی به سرمایه گذاری در این بخش ن ...
معضلات بازار مسکن و چند راهکار
به گزارش راهبرد معاصر ؛ طبق آمارهای معاملات مسکن در اسفندماه سال 1400 که از سوی بانک مرکزی ایران منتشر شد، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در اسفندماه 1400 حدود 35 میلیون و 120 هزار تومان بوده که نسبت به بهمن همان سال حدود 6/2 درصد و نسبت به اسفند 99 رشد 16 درصدی را نشان می دهد. کارشناسان این حوزه، سوداگری و کمبود عرضه را عامل اصلی گرانی مسکن می دانند. در حوزه مسکن قاعده ای ...
آژیر خطر سقوط ساخت مسکن در سایه شوک هزینه تولید
حقوق شان را اجاره ها می بلعد. متأسفانه بخش زیادی از درآمدهای افراد در حال حاضر صرف پرداخت اجاره بها می شود و پس از پایان موعد قراردادشان نیز باید مبلغ قابل توجهی را به عنوان ودیعه به صاحبان خانه پرداخت کنند. در چنین شرایطی انتظار می رود مسؤولان سیاست هایی در راستای بهبود وضعیت و ساماندهی بازار مسکن هم در زمینه خرید و فروش و هم در زمینه اجاره بها اتخاذ و اجرایی کنند. اکنون دیگر ...
سیگنال تازه برای گرانی مسکن؛ تورم نهاده های ساختمانی 26.3 درصد رشد کرد
امسال نسبت به سال گذشته می تواند تا حدود 15 درصد بر قیمت های ساخت بنا ها تاثیر گذاشته و قیمت ها را بالا ببرد. اکبرپور گفت: اگر بازار امروز مسکن را به صورت متوسط ببینیم اعم از تمامی ویلا ها و ساختمان های لوکس و آپارتمان های معمولی و ... این افزایش 10 تا 15 درصدی در نرخ ها دیگر کششی برای افزایش قیمت ها باقی نگذاشته و قدرت مالی افراد برای خرید ملک نیز اجازه این رشد ها را نمی دهد. این کارشناس ...
قیمت مسکن ریزش می کند؟ +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران ، سهم تورم اجاره، از تورم کل 4.6 درصدی تیرماه1.2 درصد است و بالاترین تورم را نسبت به سایر بخش ها به خود اختصاص داد. از آنجاکه طی دو سال گذشته، شاخص P به R یعنی نسبت قیمت به اجاره، از روند تاریخی خود فاصله گرفته، این سوال مهم مطرح است که آیا تند شدن تورم اجاره، صرفا واکنشی به عقب ماندگی از قیمت مسکن است یا آنکه علامتی از تورم آینده مسکن؟ ...
خانه زیر یک میلیارد تومان در اصفهان نداریم
...> او افزود: اگر دولت تمهیداتی، چون وام مسکن بدون اوراق و سپرده که برای مسکن مهر و یا نهضت ملی مسکن در نظر گرفته را به هر سازنده و انبوه سازی تخصیص دهد در این شرایط ساختار تولید مسکن در کشور تقویت می شود. دبیر انجمن انبوه سازان استان اصفهان با اشاره به توان خرید مسکن مردم، گفت: اکنون با حداقل حقوق و با 20 درصد اضافه تر آن، شاید بیش از 100 سال طول می کشد که یک خانوار با پس انداز خود بتواند ...
راز سقوط تولید مسکن
باتلاق مصالح بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به تازه ترین تحولات مربوط به بازار مصالح ساختمانی نشان از قرار گرفتن سازنده ها در باتلاق بالادست بازار ساخت وساز دارد. در شرایطی که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در بهار امسال در مقایسه با بهار سال گذشته، حول وحوش 24 درصد رشد کرده است، تورم نقطه به نقطه بازار مصالح ساختمانی در همین بازه زمانی (بهار 1401 در مقایسه با بهار 1400) معادل 43 درصد ...
روز های سخت اجاره نشینی با قیمت های غیرواقعی/ چه زمانی ساماندهی اجاره مسکن قانون می شود؟
درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. این افزایش اجاره مسکن در حالی رخ می دهد که طبق اعلام دولت، قرارداد های اجاره به طور خودکار با حداکثر 25 درصد افزایش باید تمدید شود. بی توجهی صاحبخانه ها به مصوبه رشد حداکثر 25 درصدی اجاره بها یکی از مستاجران ساکن شرق تهران درباره افزایش 50 درصدی اجاره بهای خانه شان به خبرنگار جوان آنلاین می گوید: صاحبخانه ما با استعلام قیمت از مجتمع مسکونی ...
اهداف و جزئیات قانون مالیات بر خانه های خالی/ تاثیر قانون مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
، در سال 85 حدود 600 هزار واحد خالی در کشور وجود داشت (4.2 درصد)، این عدد در سال 90 به 1 میلیون 600 هزار واحد (8.3 درصد) و در سال 95 به 2 میلیون و 800 هزار واحد (11.3 درصد) در کل کشور رسید. این یعنی رشد نامعقول که باید با اجرای این قانون، مانع آن شد. توجه داشته باشید که آنچه گفته شد، نظر موافقین این طرح است. قطعا موارد ذکر شده در بالا قابل بررسی و نقد هستند. اما موافقین این طرح دلیل ...
هشدار تلخ درباره رواج بی خانمانی در پایتخت/ گرانی عجیب اجاره خانه در تهران
مسدود کنند. در این صورت ثبات نسبی در دو بخش اصلی بازار مسکن یعنی معاملات خرید و فروش و نیز معاملات رهن و اجاره حاکم می شود. چقدر پول برای ساخت 4 میلیون مسکن در دولت رییسی نیاز است؟ متوسط قیمت مسکن در کدام منطقه 118 میلیون تومان است؟ 217 256 کد خبر 1661407 منبع: khabaronline-1661407 ...
خبر خوب در مورد نهضت ملی مسکن | متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند
از قیمت نهایی و انتهای قیمت گذاری واحد های نهضت ملی مسکن خبر ندارد، گفت: دولت با پیمانکاران در مقطعی با قیمت ساخت 5.5 میلیون تومان توافق و قرارداد منعقد کرده اما به طور قطع با توجه نرخ تورم امروز امکان ساخت و پایان پروژه با قیمت 5.5 میلیون تومان وجود ندارد. ادامه کار با این قیمت های باعث می شود پیمانکاران کیفیت واحدها را به شدت کاهش دهند که منجر به ایجاد مشکلاتی خواهد شد. رییس کمیسیون ...
حذف بند برجام از بازار اجاره مسکن + فیلم
آمارها نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری برای شهر تهران در ابتدای این فصل 4/47 درصد و برای کل مناطق شهری 3/52 درصد نسبت به ابتدای تابستان سال قبل رشد داشته است. برخی مهم ترین علت انفجار را انتظارات تورمی ناشی از نااطمینانی سیاسی می دانند و معتقدند در صورت توافق، آرامش به بازارها بر می گردد. حال سوال اینجاست که آیا بازار اجاره هم در صورت توافق آرام میگیرد؟ ...
کاهش قیمت اتومبیل های امریکایی در بازار تهران
1367) متوسط نرخ رشد اقتصادی کشور در حدود 0.2 درصد بوده است. در دولت هشت ساله بعدی یعنی دولت سازندگی (سال های 1368 تا 1375) متوسط نرخ رشد سالانه به طور چشمگیری نسبت به این دوره بالاتر رفت و به رقم متوسط 5.8 درصدی برای این سال ها رسید: این روند در دوره هشت ساله دولت اصلاحات (سال های 1376 تا 1383) نیز ادامه پیدا کرد و نرخ متوسط رشد سالانه اقتصاد ایران در این دوره در حدود 4.7 درصد بود. البته در سال های ...
هشدار تلخ درباره رواج بی خانمانی در پایتخت
تهران میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نسبت به ابتدای سال 96 حدود 9 برابر و میانگین اجاره بها نیز حداقل شش برابر شده است. این وضعیت سبب شده صدای زنگ هشدار پدیده بی خانمانی به گوش مدیران ارشد شهری برسد. جلوگیری از شیوع این پدیده در وهله اول از مسیر کنترل تورم عمومی که روی تورم مسکن و به ویژه تورم اجاره بها اثر مستقیم دارد، میسر است و سیاستگذاران اقتصاد کلان باید با استفاده از ابزارهایی نظیر نرخ بهره و مالیات، ضمن کنترل تورم عمومی، راه سوداگری در بازار مسکن را مسدود کنند. در این صورت ثبات نسبی در دو بخش اصلی بازار مسکن یعنی معاملات خرید و فروش و نیز معاملات رهن و اجاره حاکم می شود. ...
