خانه
نقش آفرینی فضای مجازی در افزایش قیمت مسکن| قراردادهای پنهانی زیاد شد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آقایان نماینده دیدید زمین گرد بود و خودتان هم مشکل پرداخت اجاره دارید؟ / پس مردم چه بگویند؟
مسکن با مشکل مواجه شده است. البته این خبر عجیب نیست؛ طبیعی است که صاحخانه ای ناگهان از افزایش 100درصدی اجاره بها بگوید و هر کس در هر موقعیتی از پس این افزایش برنیاید؛ اما چیزی که برای ما عجیب است، این بود که خود همین نمایندگان بودند که کلیات طرح دو فوریتی سقف 25درصدی اجاره بها را افتخار خود دانسته و با همین مصوبه صبح و شب بر مردم منت می گذاشتند که ما قانونی تصویب کردیم که اجاره بها ...
آقایان نماینده دیدید زمین گرد بود و خودتان هم مشکل پرداخت اجاره دارید؟
اقتصادآنلاین - سیده زهرا محمودی؛ امروز یکی از نمایندگان مجلس از مشکل نمایندگان در پرداخت اجاره بها خبر داد و به دوبرابر شدن اجاره توسط صاحب خانه گله کرد. چیزی که برای ما عجیب است، این بود که خود همین نمایندگان بودند که کلیات طرح دو فوریتی سقف 25درصدی اجاره بها را افتخار خود می دانستند. چه شده که قانونی که خودشان تصویب کردند، حتی خودشان را هم در برابر افزایش اجاره بها مصون نمی دارد؟ تدوین: شیما احمدی ...
معادله عجیب بازار مسکن رشد قیمت مسکن با وجود رکود بازار
در همین زمینه یکی دیگر از فعالان بازار مسکن هم می گوید: در شهرهای کوچک یک واحد 70 متری به یک میلیارد تومان رسیده، اقشار متوسط و ضعیف دیگر توان خرید مسکن را ندارند؛ از طرفی افراد بسیاری هستند که بیش از یکسالی می شود که خانه خود را برای فروش گذاشته اند و با وجود رکود بازار قیمت ملک خود را گران تر اعلام می کنند . گزارش های رسیده از بازار مسکن حکایت از رکود این بازار و افزایش قیمت ها با وجود کاهش تقاضا دارد. مردادماه امسال، سرعت رشد نرخ های فروش در بازار مسکن به صفر رسید و واسطه های ملکی از نصف شدن تعداد معاملات در مقایسه با تیر ...
مسکن در انتظار خروج از رکود
تیر 2.8 درصد افزایش یافته است، همچنین بهای ملک در مرداد امسال نسبت به مرداد سال 1400، افزایش 32.6 درصدی داشته است. به بیانی ساده تر، عملکرد یک ساله دولت سیزدهم در بخش مسکن، رشد حدود 33 درصدی نرخ ملک را نشان می دهد. از آن جایی که اجاره بها نیز تابعی از ارزش ملک است، به نظر می رسد بالا رفتن اجاره بها در این مدت، عددی مشابه و حتی بالاتر از میزان افزایش ارزش ملک داشته باشد، یعنی حدود 10 درصد بالاتر از ...
پاسخ مثبت بازار مسکن به سیاست های دولت
. یکی دیگر از اقدامات مناسب دولت برای ساماندهی بازار مسکن، طرح تمدید خودکار قراردادهای اجاره با حداکثر 20 الی 25 درصد افزایش اجاره بها بود. این طرح توانست جلوی بخشی از افزایش اجاره بها را در بازار بگیرد تا در این مدت، موج تورمی شدیدی را در بخش مسکن شاهد نباشیم، اما نباید به اقدامات این چنینی تک بعدی نگاه کرد. با طرح تمدید خودکار و تعیین سقف برای افزایش میزان اجاره بها، برخی ...
زخم کهنه "مشاوران املاک" بر تن شهروندان در دادگاه ها!/ آیا سامانه های سازمان ثبت امکان ساماندهی 200هزار ...
...> به گفته بابایی، بیش از 8500 دفتر اسناد رسمی در کشور برای تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی، اعلام آمادگی کرده اند که هزینه آن، 10 درصد هزینه مشاوران املاک است. البته مطابق با ماده 10 قانون مدنی که به اصل آزادی قراردادها مشهور است؛ "قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد کرده اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشند، نافذ است."، بر این اساس، افراد آزاد هستند توافق خود را به هر شکل که ...
اجرای مصوبه دولت در حمایت از مستأجران فارس؛ 2هزار و 487 درخواست تخلیه ملک پذیرفته نشد
.... 29خردادماه 1401 مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و سایر کلانشهرها مانند شیراز و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور در نشست شورای عالی هماهنگی اقتصادی تأیید شد و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه نیز به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. ...
مراحل دریافت وام کمک ودیعه مسکن برای مستاجران
وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران با سقف تسهیلات برای مشمولان در تهران 1000 میلیون ریال، کلانشهر ها 700 میلیون ریال و سایر شهر ها 400 میلیون ریال است. *** وام کمک ودیعه مسکن برای مستاجران به گزارش صنایع، طبق دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال 1401 از محل منابع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن، بانک مرکزی در راستای حمایت از مستأجرین کم درآمد، بانک های عامل را موظف به ...
نقش دستگاه ها در اجرای قانون حمایت از جوانی جمعیت
تولید میانبری برای ایجاد اشتغال فراهم کنیم. استاندار خوزستان با بیان اینکه باید طرح های سرمایه گذاری را نیز دنبال کنیم، ادامه داد: 50 درصد هزینه مسکن زمین است و در طرح جهش مسکن وقتی زمین را دولت تامین می کند به دنبال آن هزینه مسکن و اجاره بها نیز کاهش پیدا می کند. خلیلیان تاکید کرد: تولید مسکن با بیش از یکصد رشته صنعت ارتباط دارد و تولید مسکن باعث رونق این صنایع و اشتغال زایی ...
انواع حق عینی چیست؟
771 قانون مدنی بیان کرده است که: رهن عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را برای وثیقه به داین می دهد. رهن دهنده را راهن و طرف دیگر را مرتهن می گویند. بنابر این حق عینی تبعی بر خلاف حق عینی اصلی مستقل نیست به این معنا که قبل از اعمال حق بر عین معین، ابتدا باید طلب خود را از مدیون درخواست کنیم. بنابراین هر جا مال معینی به عنوان وثیقه به عنوان تضمین پرداخت بدهی و یا انجام تعهد، مشخص می شود، حق عینی تبعی به وجود می آید. علاوه بر مثال ذکر شده، وثیقه حسن انجام کار و ضمانت نامه بانکی از حقوق عینی تبعی است. ...
نقشه راه بازار مسکن در ماه های آینده؛ پیش بینی ریزش 40 درصدی قیمت ها با احیای برجام
جوان و مستاجران تبدیل به یک رویا شده است. دولت نیز اقدام موثری برای افزایش قدرت خرید مردم انجام نداده. اینکه دولت بخواهد مبلغ وام را افزایش دهد با هدف اینکه مردم بتوانند، از این طریق خانه دار شوند، به هیچ عنوان کارساز نیست. وی خاطرنشان کرد: با توجه به افزایش سرسام آور قیمت خانه، مبلغ وام تنها بخشی از هزینه خرید را پوشش خواهد داد، این درحالیست که در کشور های توسعه یافته بیش از 90 درصد ...
تاخیر در رسیدگی به طرح دو فوریتی اجاره مسکن خلاف قانون آئین نامه داخلی مجلس است
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، محمدحسین فرهنگی در نشست علنی امروز (دوشنبه، 7 شهریورماه) مجلس شورای اسلامی در تذکری آئین نامه ای با استناد به ماده 161درباره طرح های دوفوریتی، گفت: طبق این بند این اجازه داده نشده که اگر 3 روز کاری گزارشی درباره طرح های دو فوریتی از سوی کمیسیون ها ارائه نشود، آن طرح قابل رسیدگی نباشد. نماینده مردم تبریز، اسکو و آذرشهر در مجلس شورای اسلامی در ادامه ...
پیگیر موضوع معلمان طرح مهرآفرین هستیم
کمیسیون عمران ارجاع شد و باید ظرف چند روز بررسی آن در کمیسیون مذکور به اتمام می رسید. نماینده مردم تبریز در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: سه ماه از این موضوع گذشته است و طبق اطلاعات واصله کمیسیون به صورت فعال به طرح ساماندهی اجاره بها مسکن رسیدگی نکرده که برخلاف قانون است. فرهنگی تاکید کرد: با توجه به اهمیت موضوع و از آنجایی که حتی سران قوان هم به مسئله اجاره بها ورود کردند ...
قرارداد موقت بلای جان کارگران
بیشترین آسیب از این بخش متوجه نیروی کار است. بر مبنای قوانین حوزه کار، یکی از شرایطی که می تواند مانع از انعقاد قرارداد موقت کار شود، اجرای ماده 7 قانون کار است. در تبصره 2 ماده 7 قانون کار از سال 1369 دولت مکلف شده است که ماهیت مشاغل مستمر و غیر مستمر را مشخص کند. شکنندگی قرارداد های کار یا همان فقدان امنیت شغلی کارگر، مساله امروز و دیروز نیست، بلکه دغدغه همیشگی این قشر از ...
افزایش 195 درصدی تسهیلات پرداختی بانک توسعه تعاون گلستان
52 است که در این راستا سال گذشته هزار میلیارد ریال تسهیلات از این بخش به مشتریان خود پرداخت کردیم. شریفی گفت: اکنون 11 هزار و 500 میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کردیم که از این تعداد بیش از 75 درصد تسهیلات پرداختی مربوط به بخش تعاون است. وی با بیان اینکه در حوزه مشاغل خانگی که متولی اصلی آن وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی است، یادآور شد: در سال گذشته 35 میلیارد تومان بودجه به ...
11 هزار مسکن روستایی در گلستان در دست ساخت است
شهیدان رجایی و باهنر ، گفت: دولت سیزدهم هم سیره این شهیدان را در دستور ارائه خدمات خود قرار داده است. حجت الاسلام جلیل دماوندی از توجه مسوولان استان در رفع مشکلات مردم این بخش از جمله ساخت مسکن محرومان در روستای وحدت اسلامی و جمع آوری آب بندان غیرمجاز بر روی رودخانه گرگان رود قدردانی کرد . در حاشیه این مراسم که مجید جودی معاون بنیاد مسکنانقلاباسلامیکشور و استاندار گلستانحضور داشتند، 20 خانه در روستای وحدت اسلامی بهره برداری و عملیات ساخت 200 خانه برای جوانان این روستای مرزی و محروم با 400 میلیارد ریال آغاز شد . گلستان رتبه دوم کشوری را به لحاظ جمعیت روستایی در اختیار دارد. ...
پرداخت وام فوری 200 میلیونی فرزندآوری آغاز شد | متقاضیان وام فوری با شرایط باورنکردنی جا نمانند
به دریافت ضامن کنند. از سوی دیگر، دولت برای ایثارگران هم تسهیلات متفاوتی در نظر گرفته؛ به نحوی که به هر یک از زوجین که مشمول ماده (50) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران باشند، مبلغ 240 میلیون تومان تسهیلات قرض الحسنه ازدواج تعلق می گیرد؛ ضمن اینکه استثنای دیگری که در این زمینه وجود دارد، آن دسته از متقاضیانی هستند که سن ازدواج آن ها در زوج ها زیر 25 سال و در زوجه ها زیر 23 سال می باشد ...
شناسایی 94 مورد آبیاری مزارع با آب های آلوده در گلستان
کابلی گفت: براساس ماده 688 قانون مجازات اسلامی هر اقدامی مانند آلوده کردن آب آشامیدنی و توزیع آن، دفع غیر بهداشتی فضولات دامی و مواد زائد، تخلیه سموم در رودخانه ها و استفاده غیرمجاز از آب های آلوده یا پساب تصفیه خانه فاضلاب برای مصارف کشاورزی ممنوع است. او افزود: انواع سبزی، صیفی و محصولاتی که در اراضی کشاورزی مورد آبیاری با آب های آلوده تولید می شود، ممکن است بدون نظارت برشیوه آبیاری ...
قیمت خانه چگونه به ثبات می رسد؟
توان متقاضیان مصرفی خارج می شود. بنابراین فشار به بازار اجاره افزایش می یابد. دولت در این شرایط مصوبه سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد را تصویب کرد که عملا کارآیی چندانی نداشته و معدود مالکانی این دستورالعمل را اجرا کردند. محتشم یادآور شد: دولت به این واقعیت رسیده که اقشار پایین و متوسط نمی توانند از طریق بازار، نیاز خود را به مسکن تامین کنند. بنابراین طرح نهضت ملی مسکن را در دستور کار قرار داده است. به نظر می رسد در یک سال گذشته این برنامه آن طورکه جامعه توقع داشت جلو نرفته است. علت این است که دولت ها معمولا کارفرمای خوبی نیستند و باید پروژه ها را به بخش خصوصی بدهند. ...
فروشندگان مسکن کوتاه آمدند
حکمفرما است. واسطه های ملکی در پایتخت از توقف رشد قیمت های پیشنهادی ملک خبر می دهند. اطلاعات غیررسمی حاکی از آن است که رشد نرخ های مدنظر فروشندگان آپارتمان، صفر شده است. اگر چه به نظر می رسد قیمت های قطعی خانه با رشد حدود 3 درصد در مقایسه با تیرماه مواجه شده، اما این میزان از نصف شدن سرعت افزایش نرخ ها در مقایسه با ماه گذشته خبر می دهد. کاهش ریسک های غیراقتصادی و حذف کامل تقاضای ...
نسیه که هیچ؛ بقالی هم مُرد!
ودیعه یک واحد تجاری این روزها در تهران از یک تا دو میلیارد گذشته است و حتی به سه میلیارد تومان رسیده است آن هم با پرداخت ماهانه 600 میلیون تومان اجاره بها و رهن کامل واحدهای تجاری نیز حداقل 5 میلیارد تومان هزینه می برد. بی توجهی به بقال ها نتیجه ای جز از بین رفتن این صنف نخواهد داشت، صنفی که تعداد زیادی از شاغلان را در ایران در خود جای داده است و می بایست در کنار حفظ منافع فروشگاه های ...
کاهش رشد نرخ فروش در بازار مسکن
...، صفر شده است. اگر چه به نظر می رسد قیمت های قطعی خانه با رشد حدود 3 درصد در مقایسه با تیرماه مواجه شده، اما این میزان از نصف شدن سرعت افزایش نرخ ها در مقایسه با ماه گذشته خبر می دهد. کاهش ریسک های غیراقتصادی و حذف کامل تقاضای مصرفی از بازار، عوامل اصلی کاهش انتظارات تورمی در بازار مسکن هستند. طرف عرضه با توجه به پشت سر گذاشتن چهار ماه پر التهاب در بازار مسکن، مقداری در فروش خانه ...
افزایش سهم اجاره بها از مزد از 50 به 100 درصد
روزنو :در هفته اخیر سرپرست وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی چندبار از مسئله وجود طرح دولت برای ایجاد تعاونی های مسکن برای بازنشستگان و فروش سهام تعاونی ها با اولویت بازنشستگان و کارگران سخن گفت. زاهدی وفا این ایده را برای اولین بار در نشست انزلی کانون عالی کارگران بازنشسته اعلام کرد: در هر استان دنبال آن هستیم صندوق های زمین و ساختمان را طبق ماده 5 قانون جهش تولید مسکن تاسیس کنیم و بازنشستگان می ...
مصوبه سران قوا کمک خاصی به آرامش بازار مسکن نکرده است/ صدور 400 هزار برگه مالیاتی برای خانه های خالی
اقبال شاکری، نماینده دوره یازدهم مجلس شورای اسلامی، در گفت وگو با ایسکانیوز؛ با اشاره به شرایط موجود در حوزه مسکن و برنامه های دولت و مجلس برای ساماندهی به این بخش گفت: مسئله مهمی که امروز در کشور با آن مواجه هستیم، افزایش لجام گسیخته قیمت مسکن و به طبع آن قیمت اجاره بها است. مسکن دارای نقشی اساسی در زندگی مردم است و به قدری مهم است که در سه اصل قانون اساسی، از آن یاد شده و وطیفه تامین آن به عهده ...
قانون دریایی ایران
دست ساختمان باشد) که ظرفیت غیر خالص ثبت شده آن حداقل 25 تن و واجد شرایط ذیل باشد میتواند بر طبق مقررات این قانون بثبت رسیده و تابعیت ایرانی و حق بر افراشتن پرچم جمهوری اسلامی ایران را داشته باشد. الف – کشتی به اشخاص تابع ایران ( اعم از طبیعی و حقوقی) تعلق داشته باشد و در صورتیکه کشتی متعلق به شرکت ایرانی باشد باید سهام آن با نام بوده و حداقل 51 درصد سرمایه واقعی آن متعلق باتباع ایرانی ...
قیمت های نجومی اجاره روزانه خوابگاه های کارمندی
به گزارش اقتصادنیوز اجاره های نجومی به خوابگاه های دانشجویی و کارمندی هم رسیده است، زمانی مقصد افراد مجرد که توان پرداخت افزایش کرایه خانه و رهن های چند صد میلیونی را نداشتند، خوابگاه های کارمندی بود، اما حالا هزینه یک ماه اقامت در این خوابگاه ها از 2 میلیون و 500 هزار تومان آغاز می شود و قیمت متوسط یک تخت در یک خوابگاه نزدیک به ایستگاه مترو در یک اتاق 6 تخته که امکانات متوسطی هم دارد حدود 3 ...
