خانه
امیدواری به بازار مسکن در نیمه دوم سال
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت طلا افزایش یافت؛ اما دلار در اوج ماند
....5 درصد افزایش به 1699 دلار و 70 سنت رسید و قیمت طلا در بازار آمریکا نیز با 0.09 درصد افزایش به 1700 دلار و 70 سنت رسید. شاخص دلار اندکی از اوج 20 ساله کاهش یافته، در جلسه قبل فاصله داشت و در مسیر سومین افزایش هفتگی متوالی قرار داشت. انتظار می رود بانک های مرکزی بزرگ به تشدید سیاست های پولی تهاجمی برای مهار تورم بالا ادامه دهند اما همچنین ترس از کند شدن رشد اقتصادی را تشدید می کند ...
برای کاهش قیمت خانه چه کارهایی می توان کرد؟
یک کارشناس مسکن گفت: کنترل نقدینگی، ثبات اقتصاد کلان، کاهش تورم، افزایش ساخت و ساز و اعمال پایه های مالیاتی در بخش مسکن می تواند منجر به ایجاد آرامش در بازار مسکن شود. محمد عدالت خواه اظهار کرد: بازار مسکن در پنج سال گذشته به قدری رشد کرده که تصور می شود دیگر ظرفیت ندارد اما تورم مانع از ثبات این بخش می شود. یکی از دلایل این که در مردادماه بازار ملک به ثبات رسید می تواند حبابی باشد که ...
ثبت رکورد جدید در هزینه کشاورزی
بر اساس گزارش جدید آمریکا، هزینه رشد موادغذایی در این کشور در سال 2022 به بیشترین میزان افزایش خواهد یافت. تهران – اقتصادبرتر – 11 شهریور 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از بلومبرگ، هزینه رشد مواد غذایی در حال افزایش است و این نشانه ای از این است که تورم و بدترین اثرات آن تمام نشده است. قیمت همه چیزهایی که کشاورزان برای کشت محصولات از کود گرفته تا خوراک و نیروی کار استفاده ...
چین؛ بازار حیاتی شرکت های اروپایی
بر اساس نظرسنجی منتشرشده شورای توسعه تجارت بین المللی چین، این کشور همچنان بازار کلیدی برای شرکت های اروپایی باقی می ماند زیرا انعطاف پذیری اقتصادی و بازار داخلی بزرگ آن برای رقابت در سطح جهانی حیاتی است. تهران – اقتصادبرتر – 10 شهریور 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از چاینا دیلی، بر اساس این نظرسنجی، حدود 19 درصد از شرکت های اروپایی معتقدند که مقیاس تولید و تجارت خود را ...
30 درصد قطعات یدکی خودرو تقلبی است
وزیر صمت گفت: حدود 30 درصد از قطعات یدکی خودرو قاچاق و یا تقلبی است؛ امروز بیش از 230 میلیون قطعه یدکی خودرو دارای کد رهگیری بوده و اصالت آن ها مشخص است. تهران – اقتصادبرتر – 11 شهریور 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از گسترش نیوز، سیدرضا فاطمی امین گفت: تولید خودروی کامل در 5 ماهه اول امسال نسبت به سال گذشته 279 درصد رشد داشته است بطوری که در 5 ماه اول سال قبل 88 هزار ...
مرکز آمار از نرخ رشد واقعی قیمت مسکن پرده برداشت
درصد تورم سالانه برای مناطق 22گانه تهران در ماه مرداد ثبت شده که این رقم در مردادماه سال 1400 چیزی حدود 68.5 درصد بوده. در مرداد ماه 1401 شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 154 واحد رسیده که نسبت به ماه قبل 1.8 است. شاخص قیمت در مرداد سال 1397 (چهار سال قبل) در همین ماه 22 واحد بوده که اکنون به این نقطه (154 واحد) رسیده که این افزایش نزدیک به 8 برابری را در این مدت نشان می دهد. بیشتر بخوانید : ادعای عجیب رییس کل بانک مرکزی درباره نرخ ارز و تورم/ آرامش و ثبات را به بازار بازگرداندیم 220 46 کد خبر 1668879 منبع: khabaronline-1668879 ...
لغو صدها پرواز لوفت هانزا در پی اعتصاب خلبانان
افزایش برای خلبانان تازه کار است. اما اتحادیه صنفی خواستار 5.5 درصد افزایش در سال جاری و افزایش بیشتر از نرخ تورم در 2023، افزون بر چارچوب تازه برای پرداخت و تعطیلات است. این شرکت پذیرفت که هزینه های رفاهی کارکنان را در مدت 2 سال به میزان نزدیک به 40 درصد یا به 900 میلیون یورو افزایش دهد. شرکت های هواپیمایی در پی بازنشسته کردن زودرس هزاران خلبان به منظور کاهش هزینه ها هم زمان با همه گیری ...
قیمت گذاری بر اساس بهای تمام شده، کلید کنترل بازار مسکن
شعار سال: یک کارشناس مسکن با اشاره به اهمیت تصویب قانون بهای تمام شده در کنترل قیمت املاک مسکونی گفت: اگر قیمت مسکن کنترل نشود، 4 میلیون مسکن ساخته شده دوباره شامل افزایش قیمت می شوند و این روند در کنترل قیمت در بازار مسکن مؤثر نخواهد بود. مجید گودرزی کارشناس مسکن ،درباره ساخت وساز های نهضت ملی مسکن و آثار آن بر قیمت اظهار کرد: امروز ما در کشور اقتصادی داریم که تورم و نرخ ارز، توزیع ...
هزینه خانه دار شدن در ایران 30 برابر بیشتر از استانداردهای جهانی!
اقساط آن نیز خارج از توان افرادی مانند کارگران و اقشار آسیب پذیر است، چراکه این رقم در حال حاضر بیش از 10 تا 15 درصد مجموع بهای مسکن است و به این ترتیب دیگر خرید مسکن خارج از دسترس این گروه است. اطهاری افزود: اینکه بگویند ما باید زمین را به بازار بسپاریم نشدنی است. اقتصاد نئوکلاسیک معتقد است که نباید زمین را به بازار سپرد، چراکه زمین رانت زاست و اگر سیستمی برای مبارزه با رانت جویی وجود نداشته باشد ...
2 راهکار اصلی ساماندهی بازار مسکن
تصریح کرده است؛ راهکار اصلی کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت و ساز است.روانشادنیا در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در حال حاضر بازار مسکن در یک نوع ابهام و انتظار است. در نتیجه در این شرایط قاعدتا ریزنوساناتی را شاهد هستیم. نرخ افزایش ماهیانه قیمت مسکن در تهران از 8 درصد در تیرماه به 1.8 درصد در مردادماه رسیده که کمترین میزان در سال 1401 به جز فروردین ماه است و نشان می دهد بازار در حال انتظار به سر می ...
افت معاملات و قیمت واقعی
نتیجه افت بازار مبادلاتی در این بخش. به بیان ساده تر، بازار مسکن مانند سایر بازارهای دارایی با کاهش و افت قابل ملاحظه تقاضای سفته بازی و سرمایه ای همراه خواهد شد؛ تقاضایی که در سال های اخیر مهم ترین نقش را در این بازارها و در رشد قیمت ها داشته است. اگر به خصوص این جریان با ثبات تورمی در کشور همراه شود و نرخ تورم نیز کاهش یابد، می توان انتظار داشت که بازاری مشابه بازار سال 93 در بخش مسکن تجربه شود ...
دغدغه رهبری برای مسکن یک فرمان است که باید آن را اجرا کنیم
بازار مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری گفت: امیدواریم در نیمه دوم سال 1401 به یک فضایی برسیم که نرخ رشد قیمت مسکن پایین تر از تورم عمومی باشد. راهکار اصلی کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت وساز است. دبیر هیئت مدیره اتحادیه طلا و جواهر تهران:
قیمت روز آپارتمان نوساز در تهران چقدر است؟
200 میلیون تومان در شمال تهران می رسد. البته عرف قیمت آپارتمان نوساز بازار در برخی محله های شمال تهران 100 تا 150 میلیون تومان است، اما بعضا نرخ های بیشتر نیز دیده می شود. به دلیل کمبود زمین و افزایش هزینه ساخت، عرضه ی آپارتمان نوساز در شهر تهران نسبت به 9 سال قبل تقریبا نصف شده و به همین دلیل قیمت ها تحت تاثیر قرار گرفته است؛ در حال حاضر نرخ واحد های نوساز در شهر تهران حدودا از متری 20 ...
ادعای افت تولید مسکن بدلیل خروج انبوه سازان از بازار
شعار سال: این در حالی است که بسیاری از مشکلات حوزه مسکن بویژه مشکلات انبوه سازان که در ایجاد اشتغال نقش قابل توجهی ایجاد می کنند با همکاری و تعامل مسئولان قابل رفع شدن است. مجموعه های اثرگذاری مانند شهرداری، اداره راه، دارایی و... می توانند با تجمیع مدیریتی حداقل برای انبوه سازان فضایی مناسب کسب و کار را فراهم کنند. شرایط فعلی به حدی برای سازنده ها نامطلوب است که سبب شده میزان تقاضای ساخت و ساز در یک ماه خرداد با تنزل چشمگیر و دور از انتظار روبه رو ...
خانه اول از نردبان بورس
چند برابری تورم ملکی نسبت به نرخ سود بانکی است. درحالی که در سال های جهش قیمت مسکن در شهر تهران به طور متوسط در هر سال میانگین قیمت مسکن در پایتخت بیش از 70درصد رشد کرد، عملا فروش اقساطی واحدها با نرخ سود سالانه 18درصدی نه تنها جذابیت که هیچ توجیهی برای سازنده ها نداشت. این موضوع در کنار افزایش شدید هزینه ساخت مسکن از محل تورم زمین و همچنین جهش قیمت مصالح ساختمانی، باعث شد این روش مورد استقبال ...
جزییات 9 اقدام مهم بانک مرکزی در دولت سیزدهم
پیشنهادی با هدف کنترل تورم را اجرا کرد. در همین راستا و برای کنترل رشد نقدینگی و پایه پولی مبتنی بر برنامه کنترل تورم و پیگیری سیاست احتیاطی کنترل رشد ترازنامه شبکه بانکی برای مدیریت خلق نقدینگی بانک ها. البته لازم است توضیح بدهیم که نرخ تورم از مهرماه سال 1400 روند نزولی به خود گرفت و با کاهش قابل ملاحظه 12.5 واحد درصدی به رقم 46.2 درصد در پایان سال 1400 رسید. روند ...
ابهامات جدید بورسی
سرمایه گذاران ترجیح می دهند که دست نگه دارند تا وضعیت متغیرهایی همچون دلار مشخص بشود. در هفته های اخیر شاهد روند پرنوسانی در نرخ دلار بودیم، به طوری که دلار هرات و آزاد در یک روز صعودی و روز دیگر نزولی می شود و نرخ مشخصی ندارد و این نشان دهنده بلاتکلیفی بازارهای مالی در شرایط کنونی است و باید منتظر ماند تا ابهام های موجود برطرف بشود.به طور حتم حرکت رو به رشد و فاصله گیری از کف های قیمتی ایجاد شده ...
جزئیات تورم مردادماه اعلام شد
کرد قاعدتاً این 10 واحد درصد خودش را در آن سال بروز می داد، مثلا در سال گذشته تورم بجای 59 درصد حدود 70 درصد می بود والان به 30 درصد می رسید . لذا این در واقع یک اصلاح تورمی است و یک اصلاح قیمتی است و اکنون الحمدالله شاهد هستیم که نرخ تورم ماهانه ما به نحو مناسبی کم شده است. معاون اقتصادی بانک مرکزی افزود: علت اصلی این روند ناشی از اقداماتی است که صورت گرفته است. در سال گذشته رشد پایه ...
مسکن صدرنشین بازدهی بازارها شد/ خودرو به قعر رفت
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از همشهری ، از ابتدای سال جاری تحت تأثیر تغییر سیاست های اقتصادی، بازارها دستخوش تغییر و تحول شده اند به طوری که آمارها نشان می دهد که روند رشد قیمت ها در بازار طلا و ارز متوقف شده است و بازارخورو هم که در طول چند سال گذشته با رشد قیمت زیادی مواجه شده بود با ثبات مواجه شده و حتی در یک ماه گذشته با افت قیمت روبرو شده است. در چنین شرایطی اما قیمت مسکن برخلاف سایر بازارها ...
چرا با اینکه تورم در دولت رئیسی افزایش یافته او از کاهش سخن می گوید؟ / پاسخ همتی به اظهارات رییس جمهوری
در تیر ماه 1401 با عدد تورم در تیر ماه 1400 مقایسه و درصد کاهش یا افزایش آن به عنوان تورم نقطه به نقطه در نظر گرفته می شود. تورم نقطه به نقطه به این دلیل مهم است که نگاه جامع تری از میزان افزایش قیمت ها و کاهش قدرت خرید مردم در کوچه و بازار را ارایه می دهد. با مقایسه قدرت خرید مردم در شهرها و روستاها طی یک سال می توان فهمید که میزان اثربخشی افزایش قیمت ها در زندگی مردم چقدر بوده است؟ ...
مسیر پر ابهام بازار بورس
بورس تهران، در روز ها و هفته های اخیر در معرض شرایطی پرابهام قرار گرفته و همچنان مسیر بازار در فضای مه آلودی قرار دارد، چراکه با وجود پیشرفت مذاکرات، همچنان فرسایشی شدن گفتگو ها امید سرمایه گذاران در جهت دستیابی به توافق را به یاس تبدیل کرده است. از طرفی دیگر، روند ادامه دار تورم اخیر و تاثیر آن بر بهای تمام شده شرکت ها، پارامتر های ارزندگی را در بازار تحت تاثیر قرار داده و جلوی رشد ...
اژدهای زرد مانع سقوط قیمت فلزات
رشد و توسعه اقتصادی جهان برخوردار است. اقتصاد چین پیش از کرونا، در بازه زمانی سال های 2010 تا 2019، رشد 6 تا 6.5 درصدی را تجربه کرد، اما روند رو به رشد اقتصاد چین در سال های اخیر و پس از همه گیری کووید 19، به شدت کاهش یاقت. با وجود اینکه چین برای سال جاری میلادی رشد اقتصادی 5.5 درصدی را هدف گذاری کرد، اما با توجه به داده های تولید این کشور، تحقق این هدف، دور از انتظار به نظر می رسد. در همین حال ...
نرخ اشتغالزایی آمریکا افزایش یافت
ماه جولای نشان داد که هنوز کمبود قابل توجهی کارگر برای موقعیت های موجود وجود دارد؛ به طوری که تعداد فرصت های شغلی از تعداد کارگران موجود کمتر از 2 به 1 است. این روند به نوبه خود تورم زاست زیرا کارفرمایان مجبور به ارائه غرامت بالاتر برای جذب کارگران در زمانی هستند که قیمت ها نزدیک به سریع ترین سرعت خود در بیش از 40 سال گذشته افزایش می یابد. ...
جزئیات عملکرد یک ساله دولت سیزدهم؛ از بازگشت به کار واحدهای تولیدی واگذارشده تا اصلاح تخصیص ارز ترجیحی
ادل هایی که بر اثر تغییرات نرخ ارز از لحاظ افزایش قیمت کالاهای مورد نیاز صنایع و سرمایه درگردش در تأمین واردات مواد اولیه، کالاهای واسطه ای و سرمایه ای واحدهای تولیدی به وجود خواهد آمد. بنا براین علاوه بر شدت گرفتن نرخ تورم از ناحیه فشار هزینه وتقاضا درطی سال 1401 باعث تشدید افزایش نرخ تورم و کاهش رشد اقتصادی از ناحیه موانع ذکر شده ونیز با کاهش مجدد سرمایه گذاری های ثابت و سرمایه درگردش تولیدات کش ...
معاون اقتصادی بانک مرکزی: کاهش تورم در یکسال اخیر نزدیک به 20 درصد بوده است
اقتصادگردان- معاون اقتصادی بانک مرکزی گفت: افزایش 10 درصدی تورم ماهانه ناشی از حذف ارز 4200 تومانی مربوط به عملکرد دولت سیزدهم نیست زیرا ارز 4200 تومانی از سال 1397 در اقتصاد کشور بود و اگر در اواخر سال 99 نیز دولت قبل این ارز را حذف می کرد، افزایش 10 واحد درصدی تورم نیز در همان دوره بروز می داد و نرخ تورم در سال گذشته به 70 درصد می رسید و نرخ تورم اکنون به 30 درصد رسیده بود. بنابراین می توان گفت اکنون نرخ تورم به نحو مناسبی کاهش یافته است. قربانی با بیان اینکه اقدامات متعددی برای کاهش نرخ تورم داشتیم، گفت: سال گذشته نرخ رشد پایه پولی و نقدینگی در پنج ماهه اول به شدت بالا بود و در دولت سیز ...
کاهش 19 درصدی تورم در 11 ماه گذشته
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: پیمان قربانی، معاون اقتصادی بانک مرکزی در برنامه خبر 21 شبکه یک سیما، درباره کاهش 19 درصدی تورم در 11 ماهه گذشته اظهار داشت: نرخ تورم کشور در شهریورماه سال گذشته 59.3 درصد بوده و در پایان مردادماه سال جاری به 40.1 درصد کاهش یافته است. وی ادامه داد: کاهش نرخ تورم به معنای ارزان شدن کالاها نیست، بلکه کاهش این نرخ یعنی سرعت افزایش قیمت کالاها کاهش یافته است. بانک ...
کار سخت دولت برای ساخت مسکن / انبوه سازان تمایلی برای همکاری ندارند!
تولید مسکن در کشور اتفاقی است که تا حد زیادی بازار را به ثبات می رساند، چراکه بعد از پروژه مسکن مهر یک وقفه هشت ساله در ساخت و ساز ایجاد شد و تقاضا برای این بازار حیاتی به شدت افزایش پیدا کرد. با این اتفاق تورم بی سابقه ای در بازار مسکن رخ داد. به طوری که در سال 1399 تورم بخش مسکن 99 درصد افزایش پیدا کرد و یک رکورد تاریخی از خود بر جای گذشت. نهضت ملی مسکن که اکنون یک سال از عمرش می ...
