خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار اجاره از تب و تاب افتاد
، کمبود واحدهای مسکونی اجاره ای متناسب با تمکن مالی دهک های متوسط و پایین جامعه، افزایش مهاجرت و در پی آن افزایش میزان تقاضا برای مسکن اجاره ای- افزایش تعداد خانوارهای تک نفره و کاهش تولید و عرضه مسکن در سال های گذشته، عرضه مسکن اجاره ای به بازار متناسب با تقاضا را کاهش داده و زمینه افزایش اجاره بها را فراهم آورده است. تاثیرگذاری نرخ سود سپرده های بانکی بر ترکیب میزان رهن و اجاره مسکن ...
بازار اجاره از تب و تاب افتاد
دریافت تسهیلات ودیعه و شناسایی بیش از 890هزار متقاضی حائزشرایط از سال 1399 تا کنون که 442.750 نفر ان مربوط به متقاضیان سال 1401 است. پرداخت حدود 500هزار فقره تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران متقاضی که بالغ بر 40 هزار واحد آن مربوط به متقاضیان ثبت نامی از اواخر خرداد ماه و تسهیلات سال 1401 می باشد. تعیین سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی 1401 لازم به توضیح است که برنامه ...
بدترین سال اجاره نشین ها/ عدد جدید حباب سنج مسکن ؛ بازگشت P به R از وضعیت فراقرمز به سطح قرمز
جواب کردن مستاجر ها در سال 1400 و از سوی دیگر کاهش فایل ناشی از خروج بزرگ موجر ها از بازار مسکن، در مجموع به تورم اجاره بها در این سال دامن زد و زمینه ساز قله زنی این نرخ شد. فاکتوری که مستاجر ها پرداخت می کنند مسیری که سیاستگذار برای کنترل تورم مسکن در پیش گرفته، خلاف چیزی است که صاحب نظران اقتصادی توصیه می کنند و به همین خاطر در ماه های سپری شده از ابتدای امسال تاکنون نیز هنوز ...
دست دو سوم از متقاضیان از تسهیلات مسکن کوتاه ماند/ افزایش التهاب بازار مسکن با کاهش ارزش پول ملی
وام کمک ودیعه مسکن به متقاضیان پرداخت کرده است، گفت: شاید ارقام عنوان شده برای میزان پرداخت وام از سوی دولت بالا به نظر برسد اما اگر افزایش نرخ اجاره بها و همچنین میزان متقاضیان وام بیندازیم خواهیم دید هنوز بخشی از مستاجران نتوانستند از حمایت های مالی دولت بهره مند شوند. وی افزود: یکی از دلایل اصلی شکل گیری التهاب در بازار مسکن به غیر از تورم عمومی جامعه، کمبود ملک است عرضه نسبت به تقاضا ...
حباب سنج مسکن در وضعیت قرمز
1400 زمانی معنادار می شود که با میانگین مقدار همیشگی این متغیر مقایسه شود. در شهر تهران میانگین تورم سالانه اجاره بها طی سه دهه گذشته 22 درصد بوده که فاصله زیادی با مقدار 60 درصدی سال 1400 دارد. نکته قابل تامل این است که بسیاری از قراردادهای اجاره بها در سامانه رسمی مربوطه ثبت نمی شود. عرف بازار این طور است که بسیاری از موجران و مستاجران صرفا قراردادهای سال اول را با اخذ کد رهگیری، ثبت ...
بازار اجاره منطقه پرتقاضای تهران
طرفین بازار (موجران و مستاجرها) با یکدیگر دارد. به طوری که می توان گفت هم اکنون بازار اجاره مسکن منطقه 5، متنوع ترین بازار اجاره در میان مناطق 22گانه شهر تهران را به خود اختصاص داده است. بازه نرخ رهن کامل آپارتمان های مسکونی در این منطقه، متنوع تر از سایر مناطق است. این در حالی است که انواع متنوعی از فایل ها با سطوح مختلف قیمت و رفتار های متفاوت موجران در ارتباط با نحوه تعیین اجاره بها در این منطقه ...
قیمت آپارتمان و اجاره بها در منطقه 22
ساختمان جزو امکانات آن به شمار می رود. وضعیت اجاره بها در منطقه 22 تهران پول پیش آپارتمان های منطقه 22 می تواند کمتر از 100 میلیون باشد. در شهرک شهید باقری آپارتمان 63 متری را اجاره می دهند که مالک رقم ودیعه را دقیقا 50 میلیون تومان اعلام کرده. البته اجاره ماهانه این واحد 7.5 میلیون تومان است، سال 87 ساخته شده و بدون پارکینگ و آسانسور اجاره داده می شود. امکان تبدیل رقم ودیعه ...
نماینده مجلس: قیمت مسکن و اجاره بها به شدت به مردم فشار آورده| رسیدگی به وضعیت مسکن مردم از نان شب واجب ...
به گزارش شهرآرانیوز ، محمدمهدی فروردین با انتقاد از وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، عنوان کرد: با توجه به بازدید هایی که در روز های سرکشی به حوزه انتخابیه داشتیم، وضعیت مسکن و اجاره بها به هیچ عنوان قابل قبول نیست و مردم نسبت به این موضوع شدیداً گلایه مند هستند. نماینده مردم فیروزآباد و فراشبند و قیرو کارزین در مجلس با بیان اینکه قیمت مسکن و اجاره بها به شدت به مردم فشار آورده است، افزود ...
دلایل ورود دولت به بازار اجاره بها
تهران (پانا) - معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی دلیل ورود دولت به بازار اجاره بها را به هم خوردن تعادل این بازار در سال 99 عنوان کرد که دولت و مجلس شورای اسلامی تمام قد برای بازگرداندن تعادل به بازار اجاره بها ایستاده اند. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفت وگو با پانا درباره دلیل ورود دولت به بازار اجاره بها گفت: بسیاری از کارشناسان می گویند چرا ...
از دریافت وام فوری با شرایط باورنکردنی جا نمانید | وام فوری 200 میلیونی از این بانک ها
میلیون و 316 هزار و 739 تومان و مجموع رقم تسهیلات و سود آن، 218 میلیون و 396 هزار و 739 تومان است. بانک ایران زمین از سال گذشته وام 100 میلیون تومانی را به مشتریان خود پرداخت می کند. تسهیلاتی که پرداخت آن از دی ماه 1400 آغاز شده و همچنان ادامه دارد.اما شرایط دریافت این وام چیست؟ در این طرح که نا م آن طرح تسهیلاتی انتخاب است، مشتریان می توانند تا سقف 100 میلیون تومان از این ...
مقامات اقتصادی دولت وعده های خود را جدی نمی گیرند!
،خاندوزی در زمان اعلام این بسته در آذرماه سال گذشته عنوان کرد که بسته پیشنهادی برای حمایت از بازار سرمایه با همراهی کامل رئیس جمهور و اکثریت مطلق آرا در دولت تصویب شد که بیانگر اراده جدی دولت برای سودآوری تولید و صنایع بورسی و چشم انداز امیدبخش در بازار است. در بند دهم این بسته تصریح شده بود: بانک مرکزی برای مداخله در بازار ثانویه اوراق نرخ سود بین بانکی را در سقف 20 درصد در نظر می گیرد. این ...
بدترین سال اجاره نشین ها
پرواز تاریخی اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی سال گذشته، بدترین دوره اجاره نشینی را برای دست کم 40درصد از خانوارهای ساکن پایتخت -جمعیت مستاجر- رقم زد. بررسی های دنیای اقتصاد از آنچه در سال1400 بر مستاجرها گذشت، حکایت از ثبت نرخ بی سابقه تورم اجاره در تهران دارد. پارسال متوسط هزینه اجاره آپارتمان در شهر تهران 60درصد نسبت به سال99 جهش کرد. این نرخ... درخصوص آیین نامه جدیدی که برای واردات خودرو تنظیم و ابلاغ شده، ذکر چند نکته حائز اهمیت است. اولین نکته این است که آزادسازی واردات خودرو برای رقابتی شدن بازار خودرو یک ضرورت و این آیین نامه، قدمی در جهت درست است. این اتفاق... طرح بانکداری مجلس که از روزهای اول شهریورماه جاری در صحن علنی مجلس شورای اسلامی مورد بررسی نمایندگان محترم مردم قرار دارد، در شناخت و رویکرد خود برای حل معضل اساسی اقتصاد ایران، کلیات، جزئیات و نگارش متن، اشکالات اساسی فراوانی... دنیای اقتصاد- امیررضا انگجی : در اولین صفحه اندیشه که پس از این هر هفته روزهای شنبه منتشر خواهد شد، به موضوعی کلیدی پرداخته ایم. تصور عمومی آن است که همواره در تاریخ، دستمزدها در حداقل میزان معاش بوده و تنها از اواخر قرن نوزدهم این وضعیت تغییر کرده است. اما... دنیای اقتصاد - بهناز جلالی پور : 145نفر در روستای آزاتی سیستان وبلوچستان بی شناسنامه هستند. نصیر بلوچ زاده، از اهالی روستای آزاتی دهستان جکیگور شهرستان راسک، از زمانی که عضو شورایاری روستا و دهیار شد، یک لیست از وضعیت این افراد را تهیه کرد. در سرشماری سال95 نیز... دنیای اقتصاد - هانیه تقی زاده : همزمان با افزایش گرایش ایرانیان به استفاده از اینستاگرام، اختلال در دسترسی به آن نیز در حال افزایش است. یک گزارش از تاثیر قابل توجه این اختلالات در کاهش فروش کسب وکارهای فعال در این پلتفرم حکایت دارد. این درحالی است که داده های... ...
رشد نسبی بهای اونس طلا
به گزارش اخبار فلزات، بهای هر اونس طلا پیش از تعطیلی بازار، به یک هزار و 712 دلار و 50 سنت رسید و طلای آمریکا نیز یک هزار و 713 دلار و 50 سنت قیمت گذاری شد. وال استریت در کوتاه مدت اندکی صعودی باقی می ماند زیرا دلار آمریکا بیش از حد ارزش گذاری شده است. با این حال، احساسات نزولی در میان سرمایه گذاران خرد به بالاترین حد در چند سال اخیر رسیده است. این احساس نزولی در حالی رخ می دهد که دلار ...
دلار پشت سد 30
از روز 26 مرداد سال جاری تا کنون 18 روز متوالی نوسان نرخ شاخص ارزی زیر سقف 30 هزار تومانی بوده است. در نهایت قیمت هر برگ اسکناس آمریکایی در معاملات عصر روز شنبه با حدود 70 تومان افزایش نسبت به نرخ روز های پایانی هفته گذشته به رقم 29 هزار و 920 تومان رسید. با افزایش قیمت دلار غیر رسمی و انتشار برخی سیگنال های منفی در فضای انتظارات بازار، نرخ سکه طلا نیز دچار نوسانات افزایشی شد. هر قطعه از این فلز گران بها در معاملات عصر روز گذشته روی پله نهایی کانال 13 میلیون تومانی ایس ...
نرخ بهره در بازار بین بانکی رشد کرد؟ /دعوا بر سر نرخ سود
به گزارش اقتصادنیوز ، در هفته اول شهریور ماه نرخ سود بازار باز افزایش پیدا کرده و عرضه پول ثابت ماند. اتفاقی که به نظر خلاف جهت کنترل نرخ بهره در سقف 20 درصد بوده است. شنیده ها حاکی از آن است که بانک مرکزی سقف 20 درصد را شکسته و سعی در رشد چراغ خاموش سقف نرخ بهره تا مرز 21 درصد دارد. دعوای ادامه دار نرخ سود دعوای نرخ سود در ماه های اخیر هنوز ادامه دارد. بانک مرکزی بورسی ها ...
افزایش دمای نرخ های بازار پول
خرید و فروش آنها آزادانه توسط بسیاری از مشارکت کنندگان بازار سرمایه و بدهی انجام می شود. این یعنی سرایت نرخ بازار بین بانکی به این دو بازار به راحتی انجام می شود. اما سرایت نرخ بهره بین بانکی به شبکه بانکی به صورت نرخ سود و تسهیلات به سختی اتفاق می افتد؛ چراکه بانک ها ملزم به رعایت مصوبات بانک مرکزی هستند و بانک مرکزی برای سپرده های بانکی سقف نرخ سود تعیین کرده است. درواقع این تعیین دستوری نرخ ...
نحوه دریافت سریع وام ودیعه
...> 1-متقاضی وام باید متاهل و یا سرپرست خانوار باشد. 2- اجاره نامه ارائه شده از سمت فرد متقاضی وام ودیعه مسکن باید به صورت رسمی تنظیم شده باشد یا اینکه در سامانه ایران املاک، به ثبت رسیده و دارای کدرهگیری، از اول فروردین 1401 به بعد باشند. 3- تاریخ اجاره نامه ارائه شده باید حداکثر تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد. 4- افرادی که در سال های 1399 و 1400 از تسهیلات ...
تکذیب صوری مالیات بر سپرده های بانکی
امور مالیاتی کشور واریز و فهرست دریافت کنندگان سود را حداکثر تا پانزدهم ماه بعد به ترتیبی که سازمان مشخص می کند، ارسال کند در غیر این صورت پرداخت کنندگان و یا تخصیص دهندگان سود در حکم مودی بوده و مالیات و جرائم متعلق به آنها مطالبه و وصول می شود. لایحه تغییرات قابل ملاحظه ای نسبت به قبل داشته است. اول آنکه رویکرد دولت در این اصلاحیه حذف معافیت ها و اعمال مجموع درآمد از یک طرف و تعریف ...
کدام صندوق سرمایه گذاری بهتر عمل کرد؟
/31 مبلغ 169974235 میلیون ریال است . از جمله مجموعه صندوق های دیگر شرکت تامین سرمایه تمدن صندوق گنجینه زرین شهر با بازدهی 18.83 درصد در سال گذشته است . نرخ سود این صندوق 15 درصدی و نوع صندوق در اوراق بهادار با درآمد ثابت ایت. ارزش صندوق در تاریخ 1401/4/31 مبلغ 523676221 میلیون ریال است.و سقف واحد سرمایه گذاری در آن 600 میلیون است. صندوق گوهر نفیس تمدن با بازدهی 8.42 درصد و سقف ...
گزارش بورس امروز یکشنبه 13 شهریور 1401 | خودرو تاثیرگذارترین نماد بر شاخص کل
بورس امروز یکشنبه 13 شهریور 1401 در حالی کار خود را آغاز خواهد کرد که شاخص کل بورس شنبه 12 شهریور 1401 در نهایت با کاهش 12460 واحدی بر روی کانال یک میلیون و 426 هزار و 934 واحد آرام گرفت. به گزارش بورس تابناک ، بورس امروز یکشنبه 13 شهریور 1401: خبرهای مهم برای بورس امروز: 1- از ابتدای آغاز به کار دولت سیزدهم تاکنون، تولید لوازم خانگی از 15.5 میلیون دستگاه به 16. ...
کاهش بی سابقه قیمت طلا در بازار | قیمت طلا گرمی چند؟
ته شهریور شاهد کاهش نرخ سکه و طلا بودیم و بازار سرمایه با نوسان محدود همراه بود. در این هفته نرخ ها در بازار های مالی روند کاهشی داشت. سکه از کانال 13 میلیون تومانی فراتر نرفته و بورس هم با نوسان محدود همراه بوده است. شاخص کل بورس در این هفته با افت 11 واحدی از عدد یک میلیون و450 هزار واحدی روی پله یک میلیون و439 هزار واحد ایستاد. محمد خبری زاده کارشناس بازار س ...
چرا نرخ بهره بین بانکی کنترل شد؟
بود تا نرخ بهره بین بانکی در سقف 20 درصد قرار بگیرد. سقفی که آمارها و شنیده ها نشان می دهد آرام آرام افزایش پیدا کرده است. نخستین آمار، سقف نامحسوس 70 همت در بازار باز است. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر نرخ بهره در بازار بین بانکی رشد کرد؟ /دعوا بر سر نرخ سود بخوانید.
5 مسیر برای کنترل بازاراجاره بهای مسکن
اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد. پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن طی سال های اخیر تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین به مستأجران پرداخت شد که در قالب این طرح بیش از 450 هزار خانوار از تسهیلات کمک ودیعه مسکن استفاده کردند. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال 1401 نیز اجرایی شده که برابر گزارش های دریافتی تأثیر قابل ملاحظه ای در ...
اجاره کارت ملی در بازار ارز رونق گرفت/رانت 3 میلیونی دلار سهمیه ای و آزاد
...> البته تا حدود 6 ماه قبل نیز صرافی ها با کارت ملی به متقاضیان، دلار ارزان تر از بازار آزاد می فروختند. اما اینبار فروش ارز با کارت ملی حداقل دو تفاوت در نرخ فروش و میزان سهمیه دارد: نرخ فروش دلار: قیمت دلار سهمیه ای را قبلا صرافی ملی روزانه تعیین و اعلام می کرد. اما الان مبنا برای فروش ارز نرخ توافقی ارز خریداری شده از صادرکننده به اضافه حاشیه سود یک درصدی صراف است. نرخ دلار توافقی اکنون بالغ بر 2 هزار ...
ابتکار راهکارهای موثر بر کاهش قیمت در بازار مسکن را بررسی کرد چالش عبور از درد مسکن
.... رستم قاسمی همچنین درباره اقدامات انجام شده در حوزه مسکن در یک سال گذشته گفت : فاصله موجود در حوزه مسکن ناشی از عدم انجام اقدامات در حوزه مسکن در دولت گذشته بود و این موجب شد که قیمت مسکن افزایش یابد. اقدامات دولت در حوزه مسکن با ابلاغ قانون جهش تولید شروع شد و برای اجرای آن باید زیر ساخت فراهم شود که یکی از این اقدامات طراحی سامانه ثبت نام و شناسایی اراضی مورد نظر و طراحی سایت ها بود ...
مشاوران املاک برای رعایت قانون اجاره 25 درصد هیچ مسئولیتی ندارند
.... با این اقدام می توان به قیمت گذاری در این بخش و جلوگیری از تخلفات امیدوار بود. او می گوید: در این شرایط مستاجران برای شکایت از تخلفات در حوزه افزایش اجاره بها به هیچ ارگانی از جمله شورای حل اختلاف نمی توانند شکایت کنند چراکه مشاوران املاک مسئولیتی در این حوزه برعهده ندارند. پیش از این رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی اعلام کرده بود که به زودی مشاوران املاک تحت پوشش سامانه وزارت راه و شهرسازی قرارخواهد گرفت و با مشاوران املاکی که اجاره 25 درصد را رعایت نکنند برخورد خواهد شد. ...
قیمت گذاری بر اساس بهای تمام شده، کلید کنترل بازار مسکن
شعار سال: یک کارشناس مسکن با اشاره به اهمیت تصویب قانون بهای تمام شده در کنترل قیمت املاک مسکونی گفت: اگر قیمت مسکن کنترل نشود، 4 میلیون مسکن ساخته شده دوباره شامل افزایش قیمت می شوند و این روند در کنترل قیمت در بازار مسکن مؤثر نخواهد بود. مجید گودرزی کارشناس مسکن ،درباره ساخت وساز های نهضت ملی مسکن و آثار آن بر قیمت اظهار کرد: امروز ما در کشور اقتصادی داریم که تورم و نرخ ارز، توزیع ثروت را با چالش مواجه کرده است و در اثر این دو مقوله تقریباً تمام بخش های اقتصاد درگیر نابسامانی شده اند و موجبات آن به وجود آمده که دلالی، در سایه عدم قیمت گذاری بر اساس قانون بهای تمام شده بسیار پرسود و بخش مولد اقتصاد بدون بازدهی و صرفه اقتصادی باشد. تورم ...
