خانه
دست دو سوم از متقاضیان از تسهیلات مسکن کوتاه ماند/ افزایش التهاب بازار ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد اجاره رکورد 5 ساله را شکست
در بازار اجاره افزایشی عجیب و غریب را تجربه کند، به طوری که پول رهن امروز خانه ها با هزینه خرید آنها در چهار-پنج سال پیش برابری می کند. وعده های ریز و درشت دولت در خصوص ساخت واحدهای مسکونی به میزان 4 میلیون واحد نیز هنوز رنگ اجرا به خود نگرفته است. بازار مسکن حالا نه تنها شاهد رشد شتاب زده قیمت در تابستان سال 1401 است بلکه چشم انداز آتی نیز بر افزایش نرخ ها دلالت دارد. ...
بار اجاره نشینی بر دوش نیمی از مشهدی ها
...، 6 میلیون و 500 هزار تومان است، آن وقت می بینید که این کارگر ساده مجبور است به همراه خانواده به حاشیه شهر یا شهر های اطراف مشهد مهاجرت کند. البته قیمت اجاره در محله های کم برخوردار نیز برای یک کارگر ساده، اندک نیست؛ مثلا یک آپارتمان 80 متری در محله مهر مادر، 3 میلیون و 250 هزار تومان یا یک واحد 80 متری یک خواب با هشت سال ساخت در شهرک شهید رجایی 3 میلیون و 100 هزار تومان است که این یعنی ...
اجاره نشین ها در باتلاق سخت ترین سال های اجاره نشینی
طی یک سال 1400 به روایت مرکز آمار ایران حدود 60 درصد بوده و این یعنی رکورد تاریخی تورم اجاره بها در پایتخت به ثبت رسیده است. براساس آمار های به روز شده از وضعیت بازار مسکن شهر تهران تا پایان سال 1400، میانگین اجاره بهای هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران به 100 هزار تومان رسیده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی وضعیت بازار اجاره مسکن در تهران طی یک سال گذشته نشان می دهد ...
حال و روز ناخوش مستأجران
راهکارهایی برای رفع مشکلات شان بیاندیشند. متأسفانه مشکلات اساسی در حوزه مسکن و به ویژه اجاره بها وجود دارد که نمی توان به سادگی از کنار آن ها گذشت. با توجه به این که مستأجران معمولاً از قشر آسیب پذیر جامعه هستند و نیاز به حمایت دارند، باید حتماً مسؤولان اقداماتی در جهت بهبود وضعیت اقتصادی آن ها داشته باشند. مسؤولان باید عنان بازار را به گونه ای به دست گیرند که اقشار ضعیف با ...
هشدار درباره رواج بی خانمانی در پایتخت
باید با استفاده از ابزار هایی نظیر نرخ بهره و مالیات، ضمن کنترل تورم عمومی، راه سوداگری در بازار مسکن را مسدود کنند. در این صورت ثبات نسبی در دو بخش اصلی بازار مسکن یعنی معاملات خرید و فروش و نیز معاملات رهن و اجاره حاکم می شود. منبع: فرارو
پرواز اجاره بها به جایگاه دور از دسترس مستأجران
همگان روشن است که شاهد اُفت شدید خرید و فروش ها هستیم و شرایط راکدی در بازار حاکم است. بخش دوم نیز مربوط به بازار اجاره بها می شود که متأسفانه وضعیت خوبی ندارد و در این حوزه نیز شاهد تسری افزایش قیمت ها هستیم؛ به طوری که این طور که آمارها نشان می دهد طی سال های اخیر با رشد غیر قابل پیش بینی و بی سابقه اجاره بها مواجه شده ایم. می توان بدون اغراق آن را پرواز اجاره بها عنوان کرد ...
روزهای سخت اجاره نشینان
براساس جدیدترین داده های مرکز آمار کشور و در اقدامی بی سابقه در پاییز 1400 تورم اجاره از تورم زمین و حتی قیمت مسکن هم جلو زد. براساس همین داده ها در حالی که قیمت فروش زمین نسبت به همین زمان در سال قبلش 24.7 درصد رشد داشت، این شاخص که آنهم معنادار است برای واحد مسکونی به 31.4 درصد رسید، اما شاخص تورم اجاره در همین بازه زمانی به رقم حدود 52 درصدی رسید که علاوه برآنکه از دو نشانگر ذکر شده دیگر بازار ...
مسکن ملی مازندران لنگ زمین/ مستاجران چشم انتظار صاحبخانه شدن
. امیدهایی که رنگ گرفت محمدی یکی از متقاضیان مسکن ملی در غرب مازندران به شمار می رود که آرزو دارد پس از سال ها اجاره نشینی، صاحبخانه شود، گفت: به هر قیمتی بود توانستم آورده اولیه و مورد نیاز مسکن ملی را تأمین کنم و چشم انتظار آن هستم تا ساخت پروژه در منطقه آغاز شود. وی در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه صاحبخانه هر سال بر نرخ اجاره بها می افزاید، گفت: در حال ...
روایت تلخ نماینده مجلس از زندگی یک خانواده با 5 فرزند در یک اتاق / مردم توان پرداخت اقساط مسکن را ندارند
هستیم و در سال گذشته کمتر از 50 درصد متقاضیان توانستند وام ودیعه بگیرند. شاکری با اشاره به روند ساختمان پروژه نهضت ملی مسکن گفت: نباید آثار باستانی بسازیم و پروژه نیمه تمامی در دست دولت بگذاریم. این 4 میلیون مسکن باید به دست مخاطبان اصلی آن برسد وگرنه این واحدها را برای رانت خواران، فاسدان می سازیم و خدای نکرده اگر آتش به اختیار عمل کنیم پای دلالان به وسط می آید. پیش بینی یک اقتصاددان از افزایش غیرواقعی مسکن در بازار/ خوش چهره: دولت قیمت مسکن را باید فریز می کرد حق مسکن 650 هزار تومانی کارگران هنوز اصلاح نشد 217 256 منبع: khabaronline-1670376 ...
مجلس در کنار دولت برای تحقق وعده ساخت سالانه یک میلیون خانه/ تاثیر مطلوب ساخت واحد های طرح نهضت ملی در ...
تعادل در عرضه و تقاضا تاثیری مطلوبی در بهبود وضعیت نرخ اجاره بها املاک مسکونی خواهد داشت. بشیری تصریح کرد: برای تحقق فرمایشات مقام معظم رهبری در حوزه مسکن و ساماندهی این بازار پر تلاطم مجلس آماده کمک به دولت است تا برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال با سرعت بیشتری اجرایی شود. امیدوارم به زودی شاهد بهره برداری از آن در سراسر کشور و شاهد اثرات مثبت آن در بازار باشیم. منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
سقفی برای قیمت مسکن ملی نیست
همچون تورم و گرانی مصالح باعث شد که این پروژه با مشکلات جدی روبه رو شود. حالا با گذشت یکسال از عمر دولت سیزدهم و وعده سنگینی که برای ساخت و ساز مسکن در کشور داده شده همچنان شاهد عدم تعادل عرضه و تقاضا در این بازار مهم و حیاتی هستیم. اگرچه وزارت راه و شهرسازی همچنان بر ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن با متری 4/5 میلیون تومان اصرار دارد و معتقد است که مسکن ارزان برای مردم فراهم شود اما زمزمه ...
وزیر راه: وام دهک های پایین از محل صندوق تامین مسکن پرداخت می شود/میان بر خانه دار شدن برای دهک های پایین
عالی مسکن شامل آنها می شود و تا سال آینده واحدها تحویل آنها خواهد شد. برای سایر دهک های پایین در جلسه آینده نیز تصمیم گیری می شود. قاسمی افزود: بنا شد وزارتخانه ها هم در قالب نهضت ملی مسکن برای کارکنان خود تامین مسکن کنند.وی با اشاره به برنامه های این وزارت راه در راستای آغاز طرح نهضت ملی مسکن تأکید کرد: در کل کشور یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در حال ساخت است و همچنین برای یک میلیون و 900 هزار ...
خبر خوش برای کارکنان دولت / وعده رئیس جمهور برای خانه دار شدن کارمندان
روند ارائه کمک برای ساخت و ساز حضور جدی و پررنگ داشته باشند. مخبر همچنین با اشاره به گزارش وزارت مسکن مبنی بر شروع ساخت یک و نیم میلیون واحد مسکونی، تأکید کرد: در ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن باید زیرساخت های آب، انرژی و حمل و نقل در نظر گرفته شود. معاون اول رئیس جمهور خاطرنشان کرد: تمام وزرای دولت موظف هستند تا یک بسته و برنامه مشخص از نحوه تأمین منابع و زمین مورد ...
هجوم مستاجران پایتخت برای رهن خانه در این محلات
می توان یافت که موجران در آنها اقدام به تعیین قیمت هایی مناسب تر از متوسط قیمت منطقه کرده اند. تنوع این فایل ها که در بازار مسکن سایر مناطق ممکن است به عنوان فایل استثنا معرفی شده باشند، در منطقه 5 بسیار زیاد است. یعنی هم به تعداد زیاد واحدهایی را می توان یافت که با شرایط متعارف قیمتی به بازار اجاره عرضه شده اند و هم تعداد فایل های با سطح قیمت نامتعارف در این منطقه زیاد است. بررسی ها نشان می دهد هم اکنون در این منطقه مبلغ رهن کامل هر مترمربع آپارتمان از 6 میلیون تا 12 میلیون تومان متغیر است. ...
ابهامات طرح های مسکنی
طور کامل بهره برداری نکنند یا اینکه با ظرفیت های بسیار کم به فعالیت ادامه دهند. درپنج سال گذشته ساخت واحدهای مسکونی در تهران از 150 هزار واحد به 50 هزار واحد در سال کاهش پیدا کرده است. در حال حاضر با فرض ثابت بودن تورم، هزینه انبوه سازی برای هر متر مربع ساخت و ساز، حدود 7 تا 7/5 میلیون تومان است و اگر تورم نهاده های ساختمانی ادامه پیدا کند هرگز با این مبلغ نمی توان پروژه ها را به اتمام رساند . ...
چرا دولت دولت به امضای وزرای خود پایبند نیست؟/کارگران چقدر بابت حق مسکن طلبکارند؟/زمزمه های پرداخت حق ...
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در همین زمینه یک کارشناس بازار کار در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: مصوبات شورای عالی کار غیر قابل تغییر است. شورای عالی کار مرجع تعیین حداقل دستمزد و افزایش سایر سطوح مزدی هم برای کارگران و هم برای بازنشستگان تامین اجتماعی است. لذا این اقدام یک جانبه را به نفع بازار کار نمی دانم و معتقدم نباید بدعتی جدید در مصوبات شورای عالی کار ایجاد کنیم. حمید حاج اسماعیلی اضافه کرد: مبالغی که برای حق مسکن کارگران تعریف شده است به هیچ وجه منطقی نیست. مسکن بالاترین افزایش نرخ تورم را نسبت به بقیه کالاها د ...
بیش از 2 هزار میلیارد ریال به حساب سازندگان نهضت ملی مسکن در کردستان واریز شد
طی سال گذشته در این استان یک هزار و 700 فقره تسهیلات که بیش از چهار هزار و 500 میلیارد ریال بوده توسط این بانک به متقاضیان پرداخت شده است. هدف دولت در طرح نهضت ملی مسکن، ساخت 87 هزار واحد مسکونی در مدت چهار سال در استان کردستان است که با اقدامات سازنده بانک مسکن در شروع این طرح و درصورت مشارکت همه بانک ها در تامین مالی آن، تحقق این هدف دور از دسترس نخواهد بود. 10 تا 17 شهریور در تقویم کشورمان به نام هفته بانکداری اسلامی نامگذاری شده است. ...
سیاه و سفید اجرای طرح کالابرگ در بازار
دارد که باید زیرساخت های فنی به طور گسترده برای اجرای طرح کالابرگ مهیا باشد. به گزارش مهر محمدرضا میرتاج الدینی، نایب رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی در این باره گفت: میزان شارژ اعتبار در کارت بانکی یا کارت یارانه ای به اندازه مابه التفاوت نرخ شهریور سال گذشته با نرخ جدید است. مثلا اگر نرخ کالایی 30 هزار تومان بوده و با برداشته شدن ارز ترجیحی به 50 هزار تومان رسیده، مابه ...
تغییر شرایط ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن/ احکام جدید برای بازنشستگان/ خبر خوش برای اجاره نشین ها
...، سهم بخش مسکن از تسهیلات بانکی از 18 به 5 درصد کاهش یافت که نتیجه آن را در وضعیت کنونی بازار مسکن می بینیم. کل خط اعتباری مسکن مهر 55 هزار میلیارد تومان بود اما بانک عامل بخش مسکن تاکنون برای پرداخت 46 هزار میلیارد تومان قرارداد امضا کرده و 26 هزار میلیارد تومان آن را پرداخت کرده است. این مقام مسئول شبکه بانکی با اشاره به روش های تأمین مالی پروژه های مسکن از بازار سرمایه مانند صندوق ...
انبوه سازی مسکن اجاره ای به کمک بازار می آید
مجلس در نوبت است می توان آینده خوبی را برای بازار مسکن و اجاره ارزیابی کرد. او می گوید: از دلایل عقب ماندگی بازار مسکن ایجاد فاصله بین عرضه و تقاضا، احتکار مسکن توسط سازندگان و ساخته نشدن واحد مسکونی توسط دولت قبل است که هم اکنون دولت با ورود و ساخت مسکن مورد نیاز مردم نه مسکن لاکچری می تواند این بازار را ساماندهی کند. ...
قرارداد 200 هزار واحد اجاره منعقد می شود
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، محمود شایان در مراسم رویداد فناورانه صنعت ساختمان از انعقاد قرارداد برای ساخت 200 هزار واحد اجاره ای خبر داد و گفت: با انعقاد قرارداد بین وزارت راه وشهرسازی، بانک مسکن و شهرداری برای اجرای طرح اجاره داری حرفه ای ساخت 200 هزار واحد آغاز می شود . وی همچنین درباره فروش متری مسکن گفت: فروش متری مسکن از طریق ابزارهای مختلف مالی را در دستور کار قرار دادیم و از ...
امتحان شمشیر روی سنگ
مجید اعزازی 1- شهردار تهران دیروز در آیین آغاز ساخت 5 هزار واحد مسکونی گفت، سال گذشته هنگامی که موضوع قرارگاه جهادی مسکن مطرح شد، می گفتند که چه نسبتی با شهرداری تهران دارد که ما پاسخ می دادیم [یکی از ثمرات] انقلاب اسلامی که به آن می بالیم این بود که ما می توانیم را در ابعاد مختلف به اثبات برسانیم... سال ها در تهران نگاهی حاکم بود که فارغ از نیاز مردم توجه به این بود که تهران با افزایش ...
نیم میلیون؛ قیمت یک کیلو کالباس
بعد از آنکه سرانه مصرف گوشت در کشور به 3 کیلوگرم رسید، حال نرخ های نجومی سوسیس و کالباس مردم را داغدار کرده است. از ابتدای سال 1401 همسو با سیاست هایی همچون حذف ارز 4200 تومانی از سوی کابینه اقتصادی دولت سیزدهم، اقلام خوراکی پرشتاب در حال گران شدن هستند؛ بنابر آمار رسمی که از سوی مرکز آمار ارائه می شود، نرخ تورم اقلام خوراکی در مرداد ماه امسال به 90.2 درصد رسیده است و آمارهای غیر رسمی ...
سوسیس و کالباس هم از سفره مردم پرید
بعد از آنکه سرانه مصرف گوشت در کشور به 3 کیلوگرم رسید، حال نرخ های نجومی سوسیس و کالباس مردم را داغدار کرده است. از ابتدای سال 1401 همسو با سیاست هایی همچون حذف ارز 4200 تومانی از سوی کابینه اقتصادی دولت سیزدهم، اقلام خوراکی پرشتاب در حال گران شدن هستند؛ بنابر آمار رسمی که از سوی مرکز آمار ارائه می شود، نرخ تورم اقلام خوراکی در مرداد ماه امسال به 90.2 درصد رسیده است و آمارهای غیر رسمی ...
بازار اجاره از تب و تاب افتاد
هزار تومان بوده که در مقایسه با تیر افزایش 1.8 درصد را نشان می دهد. مرکز آمار هم چنین متوسط حسابی قیمت مسکن در تهران را 42 میلیون و 839 هزار تومان اعلام کرد. تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره دولت سیزدهم برای کنترل بازار اجاره علاوه بر افزایش سقف تسیهلات، تعیین سقف افزایش اجاره بها، بسته کنترل بازار مسکن را در سه بخش تدوین کرده است که در جلسه سران قوا برای راهکارهای کوتاه ...
رونمایی وزارت راه و شهرسازی از اقدامات کنترلی اجاره مسکن
وزارت راه و شهرسازی در گزارشی اعلام کرد: برای کنترل بازار اجاره با تامین زمین یک میلیون و 631 هزار و 440 واحد مراحل مختلف ساخت یک میلیون و 163 هزار و 549 واحد مسکونی را آغاز کرده و در بخش کنترل بازار اجاره علاوه بر بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای و پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخته است. حسب اطلاعات طرح جامع مسکن طی پنج سال گذشته باید سالانه ...
برای دریافت وام ودیعه مسکن چه کنیم؟
وزارت راه و شهرسازی برای کمک به مستاجران به منظور کنترل تورم و گرانی مسکن طرح تسهیلات ودیعه مسکن را ارائه کرده که مستاجران میتوانند در صورت دارا بودن شرایط، این وام را دریافت کنند. برای اطلاع از شرایط دریافت وام ادامه مطلب را بخوانید. مسکن همواره به عنوان یکی از مهم ترین دغدغه افراد بوده است؛ در این سال ها با افزایش اجاره بها، مستاجران نیز نگرانی های زیادی برای مسکن دارند؛ وزارت راه به ...
حباب سنج مسکن در وضعیت قرمز
اخیر به طور معمول میزان رشد نقدینگی و قیمت مسکن تقریبا با هم برابر بود اما روند طی شده در چند سال اخیر موجب بر هم خوردن این نسبت شده، طوری که میزان رشد قیمت مسکن در پایتخت از رشد نقدینگی پیشی گرفته است؛ موضوعی که نشان از حبابی شدن قیمت مسکن دارد. اما رایج ترین حباب سنج بازار مسکن که در دنیا مورد استفاده قرار می گیرد، نسبت قیمت به اجاره مسکن (P/ R) است. این نسبت یک شاخص جهانی است که به عنوان حباب سنج ...
تداوم بی رمقی معاملات مسکن با وجود نوسانات جزئی قیمت ها
بازار ارز بسیار جزئی بود، ولی انتظار می رود که طی ماه های پیش رو شاهد افزایش قیمت محسوس در بازار مسکن باشیم؛ چراکه نرخ تولید مسکن در کشورمان بالاست و علت این امر به افزایش قیمت مصالح ساختمانی بازمی گردد. همان طور که پیش تر نیز آمارها حاکی از سقوط تولید مسکن در سال جاری در کشورمان بود می توان به بالا بودن هزینه تامین مصالح ساختمانی برای تولید مسکن اشاره کرد که موجب شده طی ماه های اخیر ...
