خانه
وخامت اوضاع سرمایه گذاری مولد در بخش مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تشدید شکاف در بازار ملک
تنها در سال گذشته تورم بازار زمین از تورم مسکن بیشتر بوده، بلکه قیمت زمین با سرعت بیشتری نسبت به مسکن رشد کرده است. همچنین آمارها نشان می دهد از سال94 تا 1400 متوسط قیمت زمین در شهر تهران 4/ 11برابر شده است. این در حالی است که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در این بازه زمانی رشد 7/ 7برابری داشته است. بنابراین همان طور که در سه الی چهار دهه اخیر، تورم سالانه زمین از تورم سالانه مسکن بیشتر بوده در ...
سیاست های دولت چه بر سر بازار مسکن آورده است؟
بوده است. همچنین متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنا مسکونی در مدت یاد شده 36.7 میلیون تومان با میانگین مساحت 86 متر مربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده که نسبت به پاییز 1400 بالغ بر 9.8 درصد و در مقایسه با زمستان 99 بالغ بر 14.5 درصد رشد داشته است. حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیربنا مسکونی در شهر تهران 276 میلیون و 799 هزار تومان و حداقل 3.2 میلیون تومان بوده است. تجربه سال ...
سبقت تورم مسکن از تورم عمومی
... بر اساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 42 میلیون و 730 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 2.5 درصدی نسبت به ماه قبل است. تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 7.8 هزار واحد مسکونی بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 24 درصد کاهش و 42.3 درصد افزایش را نشان می دهد ...
بازار مسکن بی جان شده است
سالیانه کمتر از نرخ تورم عمومی حرکت می کند، به لحاظ آن که کالایی درشت از نظر ارزش محسوب می شود تغییرات آن چشمگیر است و تاثیر زیادی در توان اقتصادی خانوارها ایجاد می کند. مرداد امسال تورم ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه بازار مسکن شهر تهران به ترتیب 1.8 درصد، 44 درصد و 28 درصد بود. این در حالی است که تورم عمومی کل کشور در سه شاخص مذکور رشد 2 درصد، 52 درصد و 41.5 درصد را نشان داد. با این ...
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها
هر دو مراکزی دولتی هستند وجود داشت که خبرساز شد. مرکز آمار ایران در گزارشی درباره بازار مسکن تهران در تیرماه امسال منتشر کرد که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 44 میلیون و 840 هزار و 700 تومان و متوسط تورم نقطه به نقطه مسکن در تیرماه امسال نسبت به تیرماه سال گذشته 45.2 درصد بوده است. این در حالی است که روز گذشته بانک مرکزی با انتشار گزارشی در مردادماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر ...
جعبه فرمان بازار ساخت وساز
، بالاتر از عدد 50 باشد، نشان دهنده بهبود شرایط بازار در آن ماه نسبت به ماه قبل است. عدد 50 نشان دهنده عدم تغییر وضعیت و اعداد کمتر از 50 نشان دهنده بدتر شدن شرایط نسبت به یک ماه گذشته است. گزارش شامخ مردادماه نشان می دهد دو فاکتور کاهش تورم مسکن و کاهش ریسک های بیرونی در مردادماه، حس و حال سازنده ها را نسبت به بازار ساخت و ساز در این ماه بهبود داد. درحالی که عدد شامخ کل در تیرماه در وضعیت بدبینی و ...
پیش بینی یک کارشناس از قیمت ها/ مسکن گران تر خواهد شد؟
در تیر و مرداد 1401 نسبت به زمان مشابه در سال قبل رشد قابل ملاحظه ای را تجربه کرده است. بیشتربخوانید: 10 برابر شدن قیمت مسکن تهران در 9 سال وی گفت: بازار مسکن در این دوماه به طور متوسط 15 درصد نسبت به زمان مشابه 1400 افزایش قیمت داشت که با توجه به شرایط در برخی مناطق تهران این رقم با افزایش قابل توجه بیشتری روبرو شده بود. به گفته عقبایی؛ البته به احتمال زیاد تا دو ...
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مرداد 1401
شفقنا_ متوسط قیمت مسکن طی معاملات مرداد امسال شهر تهران به متری 42 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. به گزارش شفقنا، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مرداد 1401 را منتشر کرد. بر این اساس تعداد معاملات مسکن در پایتخت طی ماه گذشته 7825 واحد بود که نسبت به ماه قبل از آن (تیر 1401) که این شاخص 10 هزار و 294 واحد بود کاهش 24 درصدی نشان می دهد. همچنین تعداد معاملات ...
چرا بازار مسکن با وجود طرح نهضت ملی مسکن عقب ماند؟
آپارتمان های مسکونی شهر تهران نسبت به ماه گذشته 1.8 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که تورم ماهانه تیرماه نسبت به خرداد امسال 8.3 درصد بود که این شاخص در مرداد نسبت به تیرماه 6.5 درصد کاهش داشته و نشان دهنده کاهش تورم ماهانه مسکن است. بر اساس اعلام مرکز آمار، تورم نقطه به نقطه مسکن شامل مقایسه قیمت مسکن در مرداد امسال نسبت به مرداد سال گذشته 44 درصد افزایش داشته است. همچنین تورم سالانه ...
نرخ رشد اقتصادی سال گذشته به 4.3 درصد رسید
متغیر های کلان اقتصادی در ماه های پیش رو سال 1401 کرده است. همچنین در این گزارش برخی چالش های محیط کسب و کار 500 مورد از بنگاه های کوچک و متوسط احصا شده است. نتایج مطالعه نشان می دهد: براساس آخرین اطلاعات نرخ رشد اقتصادی کشور در سال 1400 به عدد 4.3 درصد رسیده است که با توجه به افزایش قیمت نفت و بهبود درآمد های ارزی بیانگر این است که اقتصاد از رکود دورۀ 1399-1397 خارج شده است ...
سقوط شدید سرمایه گذاری در دولت گذشته
به گزارش ایرنا، سرمایه گذاری عامل مهم تولید و عامل انتقال فناوری به فرآیند تولید می باشد. ایجاد محیط امن، از لوازم اصلی و بسترساز برای انجام سرمایه گذاری است. عملکرد سرمایه گذاری در اغلب سال های دهه 1390 منفی و متوسط رشد سالانه آن بر اساس آمارهای مرکز آمار ایران منفی 3 درصد بوده است. دولت آیت الله رئیسی در حالی تشکیل شد که رشد تشکیل سرمایه ثابت در پایان دولت گذشته نسبت به ابتدای آن ...
متوسط قیمت مسکن در تهران 42.7 میلیون تومان شد+جزئیات
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه اعلام کرد: تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مردادماه سال1401 ، به حدود 7.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 24 درصد کاهش و ماه مشابه سال قبل 42.3 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش ...
خانه لاکچری هم قیمت 500 پراید!
مسکن شهر تهران در خردادماه با جهش 8٫4 درصدی به 39٫4 میلیون تومان رسیده است ضمن آنکه تعداد معاملات نیز با افزایش 32٫3 درصدی نسبت به ماه قبل مواجه بوده است. آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد در خردادماه سال 401، در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 81 میلیون و 98 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 19 میلیون و 588 هزار تومان به ...
سقوط آزاد معاملات مسکن پایتخت به روایت مرکز آمار و بانک مرکزی
در حالی که مرکز آمار چندی پیش متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران را در مرداد ماه سال جاری بیش از 45 هزار میلیارد تومان اعلام کرد، بانک مرکزی در مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران را 42 میلیون و 730 هزار تومان گزارش کرد. از فاصله قیمت مسکن در روایت این دو مرجع آماری در رابطه با نرخ مسکن تهران که بگذریم، هر دوی این نهاد های آماری خبر از افت شدید معاملات مسکن می دهند. ...
خیز ساخت وساز در میانه تابستان
منتشر شد، نشان می دهد، در مرداد سال جاری متوسط قیمت مسکن در شهر تهران با 1.8 رشد به متری 42 میلیون و 839 هزار تومان رسیده است. در این حال، تعداد معاملات ملکی نیز با 21 درصد افت از 8685 فقره در تیرماه به 6852 فقره در مردادماه نزول کرده است. البته بانک مرکزی تعداد معاملات ملکی در تیرماه را 10 هزار و 294 فقره گزارش کرده بود. به این ترتیب، همزمان با رشد اندک قیمت مسکن در مرداد ماه سال جاری، حجم معاملات ...
سقوط شدید سرمایه گذاری در دولت گذشته
به گزارش ایران اکونومیست، سرمایه گذاری عامل مهم تولید و عامل انتقال فناوری به فرآیند تولید می باشد. ایجاد محیط امن، از لوازم اصلی و بسترساز برای انجام سرمایه گذاری است. عملکرد سرمایه گذاری در اغلب سال های دهه 1390 منفی و متوسط رشد سالانه آن بر اساس آمارهای مرکز آمار ایران منفی 3 درصد بوده است. دولت آیت الله رئیسی در حالی تشکیل شد که رشد تشکیل سرمایه ثابت در پایان دولت گذشته نسبت به ...
وخامت اوضاع سرمایه گذاری مولد در بخش مسکن
درصدی را نشان می دهد. این آمارها و بررسی کارنامه یک ساله بازار مسکن و زمین نشان دهنده آن است که نه تنها در سال گذشته تورم بازار زمین از تورم مسکن بیشتر بوده، بلکه قیمت زمین با سرعت بیشتری نسبت به مسکن رشد کرده است. همچنین آمارها نشان می دهد از سال94 تا 1400 متوسط قیمت زمین در شهر تهران 4/ 11برابر شده است. این در حالی است که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در این بازه زمانی رشد 7/ 7برابری ...
بدترین سال اجاره نشین ها
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی حزب تدبیر و توسعه ، از آنچه در سال1400 بر مستاجرها گذشت، حکایت از ثبت نرخ بی سابقه تورم اجاره در تهران دارد. پارسال متوسط هزینه اجاره آپارتمان در شهر تهران 60درصد نسبت به سال99 جهش کرد. این نرخ رشد در مقایسه با میانگین تورم اجاره سالانه سه دهه اخیر -22 درصد- یک وضعیت کاملا غیرعادی -ملتهب- در بازار اجاره نشین ها را نشان می دهد. تورم اجاره همواره تابعی از تورم عمومی و ...
قیمت مسکن در کدام مناطق تهران ارزان شد؟
، شتاب رشد قیمت مسکن در شمال شهر بیشتر می شود. حال طبق داده های مرکز آمار در ماه گذشته رشد متوسط قیمت مسکن در گران ترین منطقه تهران تنها 1.1 درصد بوده است. البته دو منطقه گران دیگر یعنی مناطق 2 و 3 در ماه گذشته با تورم ملکی شدیدتری مواجه بوده اند. به طوری که منطقه 2 شاهد تورم ماهانه 4.7 درصدی و منطقه 3 شاهد تورم 8 درصدی بوده است. اما تغییرات جالب توجه در مناطق ارزان تهران رخ داده است. به ...
نه، ایرانی ها از جایگاه ضعف اقتصادی گفت وگو نمی کنند
بیش از گذشته در آستانه هسته ای شدن است که خود نشان دهنده اشتباه بودن این طرز تفکر است. سال گذشته اقتصاد ایران 4.3 درصد رشد کرد و صندوق بین المللی پول و بانک جهانی رشد سالانه حدود 3 درصد را در سال های آینده پیش بینی کردند. از سال 2012، تحت تحریم ها، تولید ناخالص داخلی غیرنفتی 2.9 درصد در سال رشد کرده است. یک کارشناس در بنیاد دفاع از دموکراسی روشی هوشمندانه را برای جلوگیری از ...
قیمت مسکن؛ 14 شهریور 1401
به گزارش تلنگر ؛ در دوماه اخیر به چشم می خورد، جنس معاملات در شمال تهران بیشتر سرمایه ای باشد. هنگامی که طوفان تورمی در بازارها دمیده شد به علت هجوم بیشتر سرمایه داران به این مناطق، روند رشد قیمت مسکن در شمال شهر بیشتر هم شد. با توجه به داده های مرکز آمار برای ماه گذشته که از رشد متوسط قیمت مسکن در گران ترین منطقه تهران تنها با 1.1 درصد بخبر می دهد. با این حال دو منطقه گران دیگر هم مانند مناطق 2 ...
افزایش 8 برابری قیمت مسکن در دولت قبل
درصد کاهش داشته است. شتاب تورم سالانه مسکن شهر تهران نیز در مرداد نسبت به تورم سالانه در تیر کند شده و 1,3 واحد درصد رشد را نشان می دهد. مهار سفته بازی در بازار مسکن با ابزار مالیاتی، برنامه دیگری است که دولت اجرای آن را در دستور کار دارد اما تا کنون برنامه بصورت کامل پیش نرفته است. ابزار مالیاتی مهم ترین برنامه در بیشتر کشورها برای کنترل بازار مسکن است. دولت اخذ مالیات از مالکان ...
هزینه ساخت مسکن در شهر تهران چند برابر شده ؟
مرکز آمار در فصل زمستان1400 شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران به عدد 1222,5 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (1186.3)، 3 درصد افزایش داشته است؛ به بیان دیگر هزینه ساخت مسکن شهر تهران در فصل زمستان نسبت به پاییز سال گذشته افزایش 3 درصدی را نشان می دهد. که نسبت به پاییز افزایش 0.2 واحد درصدی را نشان می دهد. در این فصل در بین گروه های اجرایی، بیشترین تورم فصلی مربوط به ...
دولت رئیسی چقدر موفق بود ؟ | بررسی تغییرات شاخص های اقتصادی در یک سال اخیر
ترجیحی حذف شده، تورم هم کنترل شده است. نرخ رشد نقدینگی و پایه پولی از دیگر شاخص های مهم اقتصادی محسوب می شود که تعیین کننده میزان تورم هستند. مطابق آمار بانک مرکزی، رشد نقدینگی و پایه پولی در دوازده ماهه منتهی به پایان مردادماه 1400 به ترتیب به 39.1 درصد و 42.1 درصد بوده است. همچنین میزان رشد این متغیرها در تیر سال جاری به ترتیب 37.4 و 26.2درصد بوده که علیرغم روند نزولی رشد پایه پولی، رشد ...
واکنش بانک مرکزی به یک گزارش درباره تورم
منتهی به مرداد ماه سال جاری (40.1 درصد) نسبت به رقم متناظر آن در پایان شهریور سال 1400 (معادل 59.3 درصد) کاهش قابل ملاحظه 19.2 واحد درصدی را نشان می دهد؛ لذا همان طور که مشخص است ارقام اعلامی از سوی رئیس جمهور محترم (کاهش حدود 20 واحد درصدی تورم در یک سال نخست استقرار دولت سیزدهم) کاملا صحیح و بر مبنای گزارش تورم بانک مرکزی می باشد. ضمن آنکه استناد به تحولات نرخ تورم نقطه به نقطه (نسبت به ماه مشابه ...
تورم 12 کالای خوراکی به بالای 100 درصد رسید/ روغن، رکورددار تورم خوراکی ها
خوراکی ها 81٫2 درصد رشد داشت. در بازه ماهانه و سالانه نیز نرخ تورم خوراکی ها به ترتیب اعداد 1٫4 و 57٫4 درصد را نشان می دهد. این مرکز در گزارش جدید متوسط قیمت خوراکی ها را به تفکیک کالا منتشر کرد که نشان می دهد تورم نقطه ای 12 کالا بالای 100 درصد است. در این میان روغن مایع با رشد قیمت 314٫6 درصدی رکورددار افزایش قیمت نسبت به ماه مشابه سال گذشته به حساب می آید. همان طور که در جدول زیر هم ...
روزهای سخت اجاره نشینان
ملک بیشتر است از تورم عمومی هم پیشی گرفته است. اما مقایسه تفاوت تورم در بخش های اشاره شده بازار ملک نشان از حقایق حاکم بر این بازار دارد؛ در حالی که طبق سنت سال های قبل بازارمسکن،تورم زمین صدرنشین رشد قیمت ها در بازار ملک بود، اما در سال گذشته رشد قیمت مسکن از قیمت زمین که 24.7 درصد بود، پیشی گرفت. این رویداد با مقایسه میزان صدور پروانه های ساختمانی معنای بیشتری می یابد چه آنکه این رقم ...
