خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ضرورت همراهی شهرداری گرگان با سیاست های دولت/ اصلاح نرخ عوارض سرمایه گذاری به بازار مسکن رونق می دهد
وجود دارد و نرخ های فعلی عوارض، موجب شده تمایل به ساخت و ساز در گرگان کاهش یابد. وی گفت: با نرخ های فعلی عوارض، ساخت و ساز در برخی از مناطق شهر گرگان به هیچ به صرفه و صلاح انبوه سازان نیست. مرتضوی ادامه داد: انتظار داریم با همراهی نهادهای همچنین شهرداری و شورای شهر نرخ لایحه عوارضی تعدیل و اصلاح شود تا زمینه حضور گسترده تر انبوه سازان فراهم شده و با همراه بخش خصوصی در اجرای ...
گلستان در روزی که گذشت
ساختمان شهر گرگان در سال 1401، بالاتر از نرخ تورم تعیین شده و در برخی مناطق بیش از سه برابر افزایش یافته است. وی گفت: براساس قانون درآمدهای پایدار شهرداری ها، افزایش عوارض در بخش های مختلف مدیریت شهری از جمله حوزه ساختمان باید منطبق با نرخ تورم انجام بگیرد. رییس انجمن انبوه سازان مسکن کشور و استان گلستان ادامه داد : معاملات بازار مسکن از پیچیدگی های زیادی برخوردار است و در برخی از ...
مشکل اصلی، کمبود زمین نیست
نبودن سیاست ها و برنامه ها به منظور افزایش ساخت و ساز است. رییس کانون انبوه سازان خاطرنشان کرد: تجربه ی اقدام اخیر را در دهه 60 و 70 داشتیم که بر اساس قانون زمین شهری، دولت تملک هایی را در حاشیه شهرها صورت می داد و قطعات زمین به تعاونی های مسکن یا خانواده ها واگذار می کرد. در آن بخش هم توفیق چندانی حاصل نشد و بسیاری از زمین ها هنوز هم بلاتکلیف مانده و منجر به ساخت مسکن نشده است. ...
ساخت و سازهای جدید در گرگان نیازمند مصوبه شورای ترافیک است
به گزارش خبرنگار مهر عیسی پایین محلی شامگاه یکشنبه در گفتگو با خبرنگاران اظهار کرد: با توجه به حجم ترافیک خیابان های گرگان تلاش می کنیم شرایط موجود ترافیکی را حفظ کنیم. فرماندار گرگان افزود: نظارت جدی بر ساخت و سازها ادامه داشته تا سبب تشدید ترافیک نشود. وی عنوان کرد: تعریف سازه های و فضاهای جدید نباید سبب بار ترافیکی بر شهر شود. پایین محلی عنوان کرد: برای شروع ...
هشدار فرماندار گرگان درباره کمبود مدارس در مرکز استان/ فکری نشود با بحران مواجه می شویم
. پایین محلی با بیان اینکه سرانه های تربیتی و فضاهای آموزشی در گرگان حتی پایین تر از متوسط استانی است، اظهار کرد: سرانه آموزشی طبق استاندارد جهانی 8.3، متوسط کشور 5.13 و در استان گلستان 4.92 است اما در گرگان این سرانه حدود 4.2 است. وی با اشاره به کمبود مدرسه به ویژه در شهر گرگان بیان کرد: یک چالش بزرگتر که در گرگان با آن مواجه هستیم، نبود زمین کافی برای ساخت مدرسه است و امیدواریم ...
پیشنهاد انبوه سازان برای تامین مالی نهضت ملی مسکن/ وزارت راه از برنامه نهضت ملی مسکن عقب است
.../پیشنهاد انبوه سازان به وزارت راه وی در ادامه بیان کرد: علاوه بر این مسائل یک نکته کلیدی و مهم در طرح نهضت ملی مسکن وجود دارد، یعنی منابع مالی (وام و آورده مردم). همه می دانیم امروز خانواده های ایرانی که قرار است خانه دار شوند جزو دهک های 2 تا 7 بوده و از توان حداقلی برای تامین مالی برخوردار هستند. وی اضافه کرد: برای ساخت واحدها نهضت ملی مسکن علاوه بر آورده 300 تا 400 ...
امکان مشارکت 30 درصدی انبوه سازان در تامین منابع مالی جهش تولید مسکن فراهم است
... وی ادامه داد: براساس الگوی مالی پیشنهادی از سوی کانون سراسری انبوه سازان کشور، امکان مشارکت مالی اعضای این انجمن تا سقف 30 درصد قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم خواهد شد. مرتضوی گفت: براساس این طرح دولت می تواند زمین هایی را در قالب تهاتر در اختیار انبوه سازان قرار دهد تا سرمایه گذاران بخش مسکن بتوانند با مولدسازی این عرصه ها و ساخت واحدهای جدید در آینده، فضای تولید مسکن ...
انبوه سازان برای مشارکت 30 درصدی در تامین منابع مالی نهضت ملی مسکن آمادگی کامل دارند
هایی از سوی دولت در اختیار انبوه سازان قرار می گیرد تا بتوانند در آینده با مولدسازی این اراضی ساخت و سازهایی را در این اراضی انجام دهند. وی گفت: در صورت موافقت دولت با این پیشنهاد علاوه بر اینکه موضوع ناتوانی متقاضیان از نظر تامین آورده اولیه برای پروژه های نهضت ملی مسکن برطرف می شود؛ زمین هایی در اختیار انبوه سازان قرار خواهد گرفت تا با مولدسازی و احداث واحدهای بیشتر، فضای تولید مسکن در ...
ترافیک در مرکز گلستان، روز به روز بیشتر می شود
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز گلستان ؛ عیسی پائین محلی، فرماندار گرگان در این باره گفت: هر ساخت و سازی در مرکز استان باید مجوز شورای ترافیک داشته باشد.
استفاده از همه ظرفیت ها برای بهبود وضعیت اجتماعی و فرهنگی جامعه/ در روستاها تشکل های مردمی شکل گرفت
سرویس : گلستان - زمان : شناسه خبر : 1217237 به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از استان گلستان، علی اکبر قجری امروز در جلسه ستاد ساماندهی امور جوانان شهرستان گرگان با قدردانی از فعالیت هایی که سازمان های مردم نهاد در حوزه های اجتماعی و فرهنگی در این شهرستان انجام می دهند، اظهار کرد: تشکل های مردمی به سمت و سوی نهادمند شدن حرکت می کنند و خوشبختانه شهرستان گرگان از این نظر در استان پیشگام ...
پیشنهاد انبوه سازان برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن
و وعده های رئیس جمهوری در زمان انتخابات و همچنین قانون جهش تولید مسکن انتظاراتی در جامعه به وجود آمد، بر این اساس انتظار ساخت 4 میلیون مسکن طی چهار سال در جامعه شکل گرفته، این در حالی است که طی یک سال و چند ماهی که از عمر دولت می گذرد اتفاق ملموسی در این رابطه روی نداده است. الزامات ساخت 4 میلیون مسکن فراهم نیست رئیس کانون سراسری انبوه سازان با تأکید بر این که پروژه های بزرگ در حوزه ...
یک کارشناس مطرح کرد پبش بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال
و پایین شهر تهران، متری 7 تا 8 میلیون تومان بود. در حال حاضر حدودا به 40 میلیون تومان رسیده است. از آن طرف توان خرید متقاضیان متناسب با قیمت ها رشد نکرده و بخش مسکن وارد رکود شده است. لوکس سازان به ترکیه و کشورهای عربی رفته اند دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه بسیاری از سازندگان واحدهای لوکس از شمال تهران کوچ کرده اند گفت: برخی از فعالان صنعت ساختمان به مناطق متوسط شهر و بسیاری هم ...
طرح جامع ساماندهی تپه تاریخی قلعه خندان گرگان تا ماه آینده آماده می شود
دوره صفویه به نام قدمگاه خواجه خضر در دامنه ضلع شرقی این قلعه قرار دارد و در گذشته نیز قبرستان بزرگی در کنار آن قرار داشت گرگان به عنوان مرکز استان گلستان به عنوان شهری زیبا در متن طبیعت، دیدنی های تاریخی منحصربه فرد را در خود جای داده و از مهمترین آثار تاریخی در این شهر می توان به کاخ آغامحمدخان، خانه های قدیمی شفیعی و تقوی، مدرسه عمادیه، مسجد جامع، مجموعه باقری ها و مجموعه شیرنگی اشاره کرد و ظرفیت رونق گردشگری را دارد. ...
بافت تاریخی گرگان، ظرفیت مغفول مانده گردشگری/ گرگان به بازارچه دائمی صنایع دستی نیاز دارد
سرویس : گلستان - زمان : شناسه خبر : 1217044 به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از استان گلستان، عیسی پایین محلی امروز (دوشنبه 28 شهریور) در جمع خبرنگاران اظهار کرد: این شهرستان ظرفیت های بسیاری در زمینه های گردشگری و صنایع دستی، کشاورزی، صنایع تبدیلی و ... دارد که با کمک سرمایه بخش خصوصی می توان از این فرصت ها برای توسعه اقتصادی شهرستان بهره گرفت. فرماندار گرگان با اشاره به ...
موج مهاجرت به سازندگان مسکن رسید
...، اما در حال حاضر به دلیل نبود مشتری، امکان تعریف طرح های جدید وجود ندارد. وی تصریح کرد: دو سال پیش قیمت پیش فروش در مناطق متوسط و پایین شهر تهران، متری 7 تا 8 میلیون تومان بود. در حال حاضر حدودا به 40 میلیون تومان رسیده است. از آن طرف توان خرید متقاضیان متناسب با قیمت ها رشد نکرده و بخش مسکن وارد رکود شده است. دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه بسیاری از سازندگان ...
چه ارتباطی بین بازار مسکن و برجام وجود دارد
مازاد و دراختیار خود شوند. رهبر با اشاره به کمبود ساخت مسکن در کشور و روند کند اجرای پروژه نهضت ملی مسکن، تصریح کرد: عدم کارشناسی واقعی قیمت مسکن برای انبوه سازان یا مشارکت کنندگان در طرح نهضت ملی مسکن از دیگر مشکلاتی است که در مسیراجرای این پروژه قرار دارد. سازنده می بیند که با این روند و قیمت مصالح و دستمزد صرفه و توجیه اقتصادی برای انجام کار وجود ندارد. ضرورت کارشناسی مجدد ...
دستور دادستانی برای تعیین تکلیف مراتع و اراضی ملی روستاهای گلستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز گلستان محمود اسپانلو این مطلب را در بازدید از روستاهای آلوکلای گرگان و تقرتپه و یلمه سالیان آق قلا اعلام کرد و گفت : زمین های منابع طبیعی در حریم و بافت روستاهای استان که به بنیاد مسکن تحویل شده اند، هنوز حدنگاری نشده و همین موضوع ، بستر برای دست اندازی و تجاوز به این زمینها را فراهم کرده است. دادستان اسپانلو افزود : در بازدید از این روستاها، بنیاد مسکن ...
ساخت وساز در اصفهان از کاهش پروانه های ساختمانی تا کمتر شدن متراژ خانه ها
...، هنوز در منطقه هشت اصفهان، خانه های ویلایی مستعد ساخت و ساز و زمین های بکر وجود دارد که می توان از آنها برای ساخت و ساز استفاده کرد، از طرفی قیمت زمین و مسکن در این منطقه به گرانی مناطقی مانند چهار، پنج و 6 نیست به همین دلیل این قبیل مناطق نسبت به سایر منطقه ها، بیشتر مستعد سرمایه گذاری برای ساخت و ساز هستند. محجوب با بیان اینکه انبوه سازان مسکن بدنبال حرکت اقتصادی مناسب هستند، توضیح ...
قیمت مسکن گران می شود
امکان دریافت مصالح ساختمانی از کارخانه را داشته باشند سعادت نژاد عنوان کرد: انبوه سازان دارای مجوز و سازندگان باید این امکان را داشته باشند که به صورت مستقیم از کارخانه خرید کنند نه اینکه مصالح ابتدا به بنکدار داده شود و پس از چند دست چرخیدن مصالح به دست سازندگان برسد. وی ادامه داد: میلگرد و سیمان بیشترین مصالحی است که در کار ساخت و ساز مورد استفاده قرار می گیرد اما بروکراسی ...
تفاهم نامه همکاری بین گلستان و جمهوری تاتارستان به امضا رسید
...، توسعه منطقه آزاد تجاری اینچه برون و ایجاد شرکت مشترک، بنادر خواجه نفس، بندر چوب در گمیشان ، توسعه صنعت گردشگری، آسان سازی خط هوایی گرگان - کازان، ترانزیت جاده از تاتارستان به گلستان و دسترسی به آب های آزاد، بهداشت و درمان، صنعت، معدن و تجارت، کشاورزی را از جمله ظرفیت های استان گلستان برشمرد. نماینده وزارت امور خارجه نیز در گرگان گفت: روابط ایران با جمهوری تاتارستان روسیه با وجود ...
اهداء جاجیم ِ بافتِ دست هنرمندان گلستانی به حرم امام حسین(ع)
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز گلستان ؛ نیاز فوری مراکز درمانی گلستان به گروه های خونی A و O؛ داوطلبان برای اهدای خون می توانند به مراکز انتقال خون در شهر های گرگان، گنبدکاووس، علی آبادکتول، بندرگز و کانکس های خونگیری مستقر در کردکوی و آق قلا مراجعه کنند. //////////////////////////////////// جاجیم ِ بافت دست هنرمندان گلستانی به حرم امام حسین (ع) اهدا می شود. این جاجیم را زهرا ...
فرماندار گرگان: برای خدمت به مردم مرزبندی و خط کشی سیاسی تعریف نکردیم
عوارض ساخت و ساز برای سال جاری در کمیته انطباق به تصویب رسیده و امکان تغییر یا اصلاح و رفع آن وجود ندارد، اما اگر این افزایش منجر به رکود بخش مسکن، کاهش درآمدهای شهرداری، افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم شده، باید راهکارهای قانونی را، حتی اگر سخت و طولانی هم باشد، پیگیری کنیم. وی تاکید کرد: اگر این تسهیل گری برای فعالیت انبوه سازان انجام نشود، به مرور زمان سبب خروج سرمایه از شهر ...
توقف پروژه های ساخت وساز؛ سازندگان به ترکیه و امارات مهاجرت می کنند
و دستمزد کارگران که حدود 30 درصد هزینه تمام شده ساخت وساز را تشکیل می دهد، با رشد بی سابقه 57 درصدی روبه رو بوده است. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان، می گوید که نرخ عوارض شهرداری در بخش ساخت وساز صعود وحشتناکی داشته و در برخی استان ها تا 200 درصد افزایش گزارش شده است. او تأکید می کند که 60 درصد درآمد شهرداری های کشور از محل عوارض ساخت وساز تأمین می شود و به جای آنکه ساختار ...
فعالان صنعت مسکن در گرگان رغبتی به پروژه های جدید ندارند
حمید محبی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: با وجود دو مصوبه بالادستی در خصوص ضرورت اصلاح نرخ عوارضی ساختمان در شهر گرگان، اما این مباحث اجرایی نشده است. دبیر انجمن انبوه سازان گلستان گفت: مصوبه شورای مسکن و مصوبه کارگروه رفع تولید شورای گفتگوی بخش خصوصی و دولت به شهرداری گرگان تکلیف کرده که نرخ ها را اصلاح کند. محبی بیان کرد: در حال حاضر بسیاری از مسکن سازان گرگانی با ...
قفل مالی مسکن ملی
در پیش می گیرد، معمولا باعث رونق و رکود در بخش مسکن می شود. در این دوره نیز افزایش بی رویه قیمت مصالح و نهاده های ساختمانی و همچنین افزایش نرخ ارز، منجر به افزایش قیمت مسکن شده و این مسائل ارتباط مستقیمی با رشد قیمت مسکن دارد. بازرس کانون سراسری انبوه سازان افزود: با وجود اینکه امسال نیز با رکود در مسکن روبه رو بودیم، اما بررسی ها نشان می دهد ماهانه قیمت ها حداقل 5/ 2 درصد افزایش پیدا می کند. ...
افزایش چهار برابری پذیرش ماده 16 در گلستان
هماهنگی های صورت گرفته با استاندار محترم و معزز استان، تلاش کردیم تا قسمتی از مجتمع شهید رمضانی بهزیستی گلستان جهت ساخت سوله ویژه پوشش و درمان مددجویان در نظر گرفته شود. کیانی با تقدیر از استاندار و دادستانی ابراز کرد: برای انجام اقدامات مهم و ضروری در جهت ساماندهی معتادین کارتن خواب دستگاهای هم سو می توانند بخش قابل توجهی از مشکلات شهری و حومه ایی استان را کاهش دهند. گفتنی است که سرپرست بهزیستی گلستان در خصوص ماده 16 نشستی را با حضور اعضای شورای شهر گرگان، معاون دادستان، دبیر شورای هماهنگی مواد مخدر استان، خیرین و نمایندگان حوزه بهداشت برگزار شد. ...
بازار مسکن در برزخ برجامی
مسکن ارگان های مختلف مکلف به ارایه زمین های مازاد و دراختیار خود شوند. رهبر با اشاره به کمبود ساخت مسکن در کشور و روند کند اجرای پروژه نهضت ملی مسکن، تصریح کرد: عدم کارشناسی واقعی قیمت مسکن برای انبوه سازان یا مشارکت کنندگان در طرح نهضت ملی مسکن از دیگر مشکلاتی است که در مسیراجرای این پروژه قرار دارد. سازنده می بیند که با این روند و قیمت مصالح و دستمزد صرفه و توجیه اقتصادی برای انجام کار ...
بالا و پایین تراکم فروشی تشویقی
. او در توضیح الگوی نوسازی کشویی تصریح کرد: این روش به این معناست که به جای اینکه ریزدانه به ریزدانه در بافت فرسوده مجوز ساخت تراکم داده شود، روی نوسازی بلوک شهری متمرکز شده و به ازای آن، تراکم موقت در منطقه دیگری داده شود یا قطعه جدیدی به شهر الحاق کنند تا نوسازی یک بلوک یا یک زون از شهر به اتمام برسد. موافقت انبوه سازان با فروش تراکم تشویقی در همین رابطه سید محمد مرتضوی، رئیس ...
