سایر منابع:
سایر خبرها
با پول خرد در املاک سرمایه گذاری کنید!
ماهیت پرتفوی این صندوق ها، نوع صدور و ابطالی روش مناسب تری خواهد بود. چرا که نوسان ارزش NAV این صندوق ها در کوتاه مدت، احتمالا زیاد نخواهد بود. البته که این صندوق ها دارای بازارگردان بوده و ریسک نقدشوندگی نخواهند داشت. مرادی در خاتمه تصریح کرد: امکان اجاره پرتفوی املاک صندوق ها و پرداخت سهم اجاره بها به دارندگان یونیت ها بصورت دوره ای نیز وجود دارد و هم می توان اجاره بها را صرف سرمایه ...
معرفی نقش خارگ در دفاع مقدس از ابعاد مهم جهاد تبیین است
و جدیت در احقاق حق شهروندان خارگی و ایجاد هماهنگی بین دستگاه های مرتبط و همچنین برنامه ریزی هایی در زمینه ایجاد خدمات مطلوب سرویس مدارس و لزوم ساماندهی سرویس مدارس خارگ برای جابجایی دانش آموزان در طول سال تحصیلی مد نظر قرار گیرد. دشتی زاده تاکید کرد: شورای شهر خارگ نسبت تعیین نرخ اجاره بها سرویس مدارس در جزیره خارگ اقدامات لازم را به عمل آورند. وی خاطر نشان کرد: برای به اتمام رسیدن پروژه آسفالت خیابان طالقانی بارج جهت حمل مصالح این پروژه در اختیار شهرداری خارگ قرار گیرد، همچنین عملیات عمومی و شهرداری خارگ نسبت به توسعه زیر ساخت سردخانه اموات خارگ اقدام کند. ...
زمین بازی جدید برای سرمایه گذاری در بازار املاک
...، حتی قدرت خرید اولیه خود را نیز از دست می دهند. به همین دلیل است که در سال های اخیر، بحث فروش متری مسکن به راه افتاده و سیاستگذاران تلاش می کنند با تأسیس صندوق های فعال در حوزه مسکن، این امکان را برای متقاضیان مصرفی مسکن فراهم آورند که به اندازه توان خود مسکن خریداری کنند و لااقل قدرت خرید سرمایه فعلی آن در مقابل تورم این بازار محفوظ بماند. در این فرایند امیدواری نسبت به موفقیت یک ...
سکه 14 میلیون و 300 هزار تومان
تعامل با کانون صرافی ها، صرافی های معتبر و صادرکنندگان، بازار توافقی عرضه و تقاضا را راه اندازی کرد. سپس امکان معاملات توافقی ارز در صرافی ها و بازار متشکل ارزی نیز فراهم شد. این بازار طی ماه های اخیر سبب تامین تقاضاهای خُرد مردم شده و به معیار قیمت گذاری ارز تبدیل شده است. (دوشنبه، 28 شهریورماه) در آغاز به کار فعالیت بازار توافقی ارز، دلار با قیمت 30 هزار و 300 تومان و با حجم 29 هزار معامله شد. ...
افت یکپارچه بازارها
داشته باشد. زیرا طلا در بازار جهانی در اولین روز معاملاتی هفته کار خود را نزولی آغاز کرد و در کنار افت قیمت دلار در بازار آزاد مانع از افزایش بهای سکه طرح جدید شد. به این ترتیب هر قطعه از این مسکوک یاد شده روز گذشته در قیمت 14 میلیون و 283 هزار تومان دادوستد شد. علاوه براین فاصله ارزش ذاتی و بازاری سکه در سطوح بالا قرار دارد و حبابی معادل یک میلیون و 947 هزار تومان دارد. تحلیلگران این حوزه معتقدند در ...
میزگرد اقتصاد مسکن در اصفهان
خرید هم بالا رود مردم وارد بازارها خواهند شد .از سویی هم از ورود هیجانی افراد به این بازار کاسته شده و مصرف کننده واقعی وارد بازار می شود . آیا می توان متصور بود که با انعقاد برجام، استارت دوران پیش رونق مسکن زده شود؟ سید محمد مقدس :نه فقط مسکن بلکه در همه بخش ها اصل بر ثبات و امنیت است .امروزه همه دل نگران اند. اما اگر برجامی هم در کار نباشد فقط اینکه تکلیف مشخص شود بسیار ...
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کرمان: اجاره بها در کرمان 30 تا 35 درصد افزایش یافته است/رکود شدید در ...
تولید مسکن و افزایش تقاضا، شاهد افزایش اجاره بهاء هستیم و بایستی در این مورد چاره اندیشی شود. وی افزود: درمورد قیمت ساختمان فاکتورهای زیادی از جمله نوع مصالح استفاده شده، سن بنا، محل و موقعیت منطقه و موارد دیگر موثر است اما به طور متوسط میانگین قیمت هر متر آپارتمان نوساز در مناطق مرکزی شهر کرمان حدود 18 تا 21 میلیون تومان است. شهریاری در پایان درباره وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال گفت: با توجه به رکود فعلی فکر نمی کنم در بخش اجاره و فروش، در نیمه دوم سال جاری قیمت ها افزایش پیدا کند. ...
رفاه خانوار گروگان اجاره
موسوم به تسه را پرداخت کنند. خوان چهارم در برابر خانه دار شدن بی مسکن ها مساله ناپایداری قیمت بوده که همچنان هم در بازار مسکن مساله ساز است. طی سال های اخیر با توجه به جهش پردامنه مسکن، گروهی از خانه اولی ها که به واسطه پس انداز و کسب امتیاز وام صندوق یکم بانک عامل بخش مسکن آماده ورود به بازار برای انجام معامله بودند، در فاصله سپری شدن دوره یک ساله سپرده گذاری تا دریافت وام قدرت خرید خود ...
سیاست های اشتباه، بلای جان مستاجران شد
افزایش تقاضای بازار مسکن این طرح گره گشا است یا خیر؟ اقدامات مسئولان نشان می دهد که سعی بر این است که مشکلات مسکن از سر راه برداشته شده و بازار مسکن سروسامانی پیدا کند،اما تصمیم دولت مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره بهای مسکن که به تایید سران قوا هم رسیده، فقط نیمی از مسیر بهبود بازار رهن و اجاره را طی کرده، زیرا باتوجه به افزایش تقاضا برای این بازار پرطرفدار، در عمل شاهد افزایش اجاره بها ...
آغاز فصل زرد مستاجران
را ساماندهی کند تا مردم از این بیشتر، در این بازار پرتلاطم سردرگم نشوند. سخن پایانی در حالی که آمارهای رسمی نشان می دهد اجاره بها در تهران و کشور دست کم در 2 سال گذشته به طور متوسط در حدود 50 درصد افزایش داشته، مصوبه دستوری تعیین نرخ مجاز برای افزایش اجاره بهای مسکن، رشد حداکثر 25 درصدی اجاره بها در قراردادهای تمدیدی اجاره مسکن در شهر تهران و حداکثر 20 درصدی در سایر شهرها را ...
با تورم اجاره بها چه باید کرد؟
پرداخت مالیات هستند، عملا وصول آن بدون درد سر برای متولیان امر میسر است. در ایران اما تاکنون فقط مالیات های دست چندم ملکی شامل مالیات بر املاک خالی و لوکس سابقه اجرا دارد که میزان وصولی آنها نیز بسیار ناچیز و گویای ناکارآمدی این ابزارهای مالیاتی در بازار مسکن است. به گزارش مردم سالاری آنلاین ، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: امسال هم مدل سیاستگذاری دولت برای مهار تورم در بازار اجاره بها ...
قیمت مسکن گران می شود
نژاد درباره وضعیت قیمت و تامین مصالح ساختمانی گفت: از نظر میزان مصالح ساختمانی مشکلی وجود ندارد و بخش عمده ای از این مصالح در داخل کشور تولید می شود و تنها در بخش مکانیک و برق وابستگی به واردات وجود دارد اما مشکل عمده این است که واسطه گری و دلالی در توزیع مصالح ساختمانی موجب شده است تا این مصالح با فاصله قیمتی زیاد میان کارخانه و بازار به دست مصرف کنندگان و سازندگان مسکن برسد. سازندگان ...
خلق پول و ربا از مهم ترین ضررهای بانکداری در ایران است
اشاره : طرح بانکداری اسلامی در مجلس شورای اسلامی در حال بررسی است. مدت هاست موضوع بانکداری مورد اعتراض و انتقاد مراجع معظم تقلید و حوزه علمیه قم قرار دارد؛ زیرا شیوه های موجود در اعطای وام نه تنها برخلاف نص صریح شرع مبنی بر حرمت ربا است، حتی از نظر عقلی و در علم اقتصاد موجب کاهش شدید ارزش پول ملی می گردد و ضررهای معتنابهی را به اقتصاد کشور وارد می سازد. گستردگی اعتراض حوزویان و مردم ...
رفاه خانوار گروگان اجاره
خوان هفتم خرید مسکن در برابر متقاضیان خرید نخستین خانه قد علم کرد. خانه اولی هایی که تاکنون به دلیل روبه رو شدن با شش مانع خرید خانه، ناگزیر به بازار اجاره نشینی پناه آورده بودند، اکنون تحت تاثیر جهش اجاره بها با خوان هفتم خرید مسکن مواجه شده اند. این مانع جدید، نداشتن قدرت پس انداز با توجه به هزینه بالای اجاره نشینی در تهران و سایر شهرهای بزرگ است که عملا سبب می شود سال های دور از خانه برای ...
شهرداری ها؛ شتاب دهنده ساخت وسازها
همه گروه ها و خانه های شهری به طور یکسان اعمال شود و در مواردی باید استثناهایی هم قائل شد . وی افزود: لازم است باهدف کاهش قیمت تمام شده این واحدها و قابل دسترس کردن آن ها برای این گروه های درآمدی، ساخت درصدی واحدهای کوچک متراژ در نقشه هایی که برای تأیید به شهرداری ها ارائه می شود را الزامی و در مقابل، الزام به تأمین پارکینگ برای این واحدهای کوچک متراژ را از مقررات شهرداری حذف کرد . زمین های دولتی ...
بازار کم رونق کفش مدارس در آستانه مهرماه
از سال 1398 با شیوع ویروس کرونا در کشور، بازارهای مختلفی با کاهش تقاضا و آسیب مواجه شدند؛ از جمله می توان به تقاضای لوازم تحریر و اقلام مربوط به دانش آموزان مثل کفش و کوله پشتی اشاره کرد که به دلیل آنلاین شدن آموزش افت چشم گیری داشت. اما به گفته رئیس اتحادیه تولیدکنندگان و فروشندگان کفش های دست دوز تهران، در سال جاری با بازگشایی مدارس هم وضعیت بازار کفش تغییر چندانی نداشته است. رسول ...
پرداخت وام ودیعه مسکن؛ نسخه کوتاه مدت بی نتیجه
بروز و مشکلات بسیار زیادی شده و در واقع می توان گفت پرداخت وام برای تهیه ودیعه اجاره بها چندان راهگشا نبوده؛ چراکه قیمت ها در بازار اجاره بسیار بالاست. در شرایطی که خانوارها با مشکلات مالی دست و پنجه نرم می کنند و بازار نیز گرفتار رکود است و قیمت ها بسیار بالا هستند. متأسفانه باید اذعان داشته باشیم افزایش پرداخت به مردم در قالب وام مسکن چندان راهگشا نخواهد بود و حتی کمک هزینه ...
چهار راهکار برای کنترل بازار اجاره مسکن
اقتصاد24 - اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با اکو ایران درخصوص راهکار مهار نرخ اجاره بها به جز مداخلات کوتاه مدت گفت: اقدام کوتاه مدت در این حوزه جواب نمی دهد. چهار قانون هست که اگر این چهار قانون با هم اجرا شوند و دست به دست هم دهند، می توان این بازار را کنترل کرد؛ اول، عرضه مسکن تحت قانون جهش تولید چهار میلیون مسکن، دوم، مالیات بر خانه های خالی که حدود هفتصد خانه خالی اعلام و ...
سرگردان میان معیشت و سقف
توانیم کالاها و خدمات و ... را تفکیک کنیم و بگوییم این گران شود و آن دیگری نشود. او می افزاید: البته متاسفانه دولتمردان توانسته اند افزایش حقوق ها را کنترل کنند وبه این ترتیب قدرت خرید مردم را پایین بیاورند اما در مورد تورم هیچ کاری از پیش نبرده اند. پس افزایش نرخ مسکن ربطی به رکود ندارد، با تورم جابه جا می شود. از سوی دیگر بی توجهی دولت به ایجاد مسکن به میزان مورد نیاز افراد هم خود دلیل دیگری بر افزایش قیمت مسکن و در پی آن افزایش اجاره بها می شود، وقتی تقاضا زیاد باشد همین اتفاق می افتد. دولت قول ساخت سالانه یک میلیون مسکن را داده بود اما متاسفانه حتی موفق به ساخت 10 مسکن هم نشده است. ...
فصل اجاره به پایان رسید اما وام ودیعه به دست مردم نرسید!
اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن هیچ تاثیری در بازار اجاره مسکن نداشته است. با وجود آنکه اعلام کرده اند سخت گیری وجود دارد همچنان شاهد آن هستیم که برخی از وام گیرندگان از طریق قرارداد های صوری وام ودیعه مسکن را دریافت کرده اند.به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشوری، طبق بررسی های میدانی کمتر از 10 تا 20 از درخواست کنندگان وام ودیعه توانسته اند این تسهیلات را ...
مسکن اجاره ای راهکاری برای حل مشکل اجاره بها
اقبال شاکری، درباره راهکارهای حل مشکل نرخ اجاره بها اظهار کرد: نباید مداخله ای در بازار کنیم؛ این یک کار اساسی زمین مانده در سالیان گذشته است که نمی توان آن را با دستورالعمل و بخشنامه حل کرد. وی توضیح داد: باید هرچه زودتر پروژه هایی مثل مسکن ناتمام مهر و طرح مسکن اقدام ملی را اجرایی کرد و به پایان رساند و همچنین قانون جهش تولید مسکن را به درستی اجرا کرد؛ در کنار آن تا وقتی مسکن اجاره ...
قفل مالی مسکن ملی
، معمولا سرمایه ها به آن بخش ها منتقل شده که موجب رکود مسکن شده و ازجمله این بازارها می توان بازار سکه یا ارز را نام برد. وی درباره راهکار خروج از رکود مسکن گفت: در حوزه اقتصاد کشور خروج از رکود چندان راهگشا نیست چراکه تجربه نشان داده با نبود تصمیم گیری های ارزنده با حذف رکود، قیمت ها نمودار سینوسی داشته است، در همین راستا برای افزایش قدرت خرید مردم باید زیرساخت های اشتغال و کارآفرینی در بخش های تولیدی و ...
پیش بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال 1401
مصالح محصولی که در بخش مسکن تولید می شود، بر اساس قیمت تمام شده است. ممکن است در مواقعی قیمت مصالح ساختمانی کاهش یا افزایش پیدا کند لذا در سال جاری یک سری افزایش های جدی در نهاده های ساختمانی و دستمزدها داشتیم که قیمت تمام شده مسکن را بالا برد. افزایش قیمت مصالح ساختمانی در کنار عامل مهم دیگر در هزینه ساخت مسکن یعنی افزایش قیمت زمین موجب کاهش ساخت وساز بخش خصوصی و سرمایه گذاری ...
سایه رکود بر سر بازار مصالح ساختمانی
به گزارش می متالز، علوی رئیس اتحادیه فروشندگان سیمان و مصالح ساختمانی خراسان جنوبی گفت: میزان تقاضا برای خرید مسکن نسبت به پارسال 30 درصد کاهش داشته که به طور طبیعی بر بازار فروش مصالح ساختمانی نیز تأثیر گذاشته است. او افزود: یکی از دلایل رکود بازار ساخت و ساز ها و خرید مصالح ساختمانی، کوچ سازندگان مسکن به استان های دیگر خصوصاً خراسان رضوی است. علوی ادامه داد: جو روانی ناشی ...
چرا تمایل به شغل های خدماتی بیشتر شده است؟
گنجایش بیشتری برای جذب کارجویان و زنان و جوانان نسبت به دیگر بخش های اقتصادی دارد و می تواند زمینه حضور افراد در عرصه فعالیت های اقتصادی و اجتماعی را رقم بزند. به گزارش ایسنا، اگرچه کارشناسان معتقدند که سیاستگذاری ها در کشور به جهت پایداری مشاغل، رونق تولید، بی نیازی از واردات و حفظ قدرت معیشت و رفاه مردم باید به سمت اقتصاد دانش بنیان و تولید محور حرکت کند تا موجبات رشد و توسعه بیشتر ...
تقاضای جدید بازار مسکن را تکان داد | قیمت عجیب برای خانه های اشتراکی در تهران
روزنو :تقاضا برای اجاره سوییت و خانه های دانشجویی در بازار مسکن تهران به شدت افزایش یافت. در 2 سال گذشته میزان استقبال از خانه های دانشجویی و اجاره سوئیت ها کاهش یافته بود اما از ابتدای شهریور ماه شاهد افزایش چشمگیر تقاضا برای اجاره این خانه ها و سوئیت ها هستیم. بررسی ها نشان می دهد که به دلیل وضعیت شکننده کنترل بیماری کرونا و شرایط نامناسب برخی از خوابگاه های دانشجویی سبب ...
تفکر جزیره ای در سازمان بهزیستی جایگاهی ندارد
با بیان اینکه مددکاران بهزیستی باید قوی ظاهر شوند، بیان کرد: مددکاران باید تلاش کنند که با آموزش مددجویان را توانمند کنند. رئیس مرکز پذیرش و هماهنگی گروه های هدف سازمان بهزیستی کشور ادامه داد: باید بر روی توانمندسازی مددجویان در حوزه اشتغال و مسکن کار شود و بخصوص در حوزه زنان سرپرست باید کارهای بیشتری انجام شود. امیری گفت: متاسفانه مشکلات معیشتی و اجاره بها مسکن برای مردم و ...
صعود دسته جمعی نرخ های بازاری
.... همچنین با توجه به اینکه نرخ ریپو حدود 3 هفته در کانال 21درصدی در حال نوسان بوده و به سقف کریدور نرخ بهره نزدیک می شود، می توان انتظار داشت نرخ سود در بازار بین بانکی روند افزایشی خود را ادامه دهد. مجموع این عوامل و رفتارهای اخیر سیاستگذار پولی حاکی از آن است که بانک مرکزی تمایل دارد اضافه برداشت و قدرت خلق پولی را که از این طریق به بانک ها می رسد کنترل کند. اما به نظر می رسد به دلیل عطش اقتصاد ...