حال وهوای بازار اجاره پائیز/شوک دلاری به بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
تغییر الگوی تورم در بازار اجاره مسکن
شفقنا اقتصادی – کاهش حجم معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه عامل مکمل رشد تند اجاره بها در مهرماه نسبت به شهریور، محسوب می شود. جهش ارزی و دلاری نه تنها در ثبت تورم ماهانه شدید بازار اجاره در مهرماه موثر بود بلکه تحولات بازار معاملات مسکن را تحت تاثیر قرار داد. به گزارش شفقنا ، بررسی های دنیای اقتصاد درباره الگوی تورم در بازار اجاره مسکن از تغییر این الگو طی سه سال گذشته خبر می دهد. از ...
سود چهارمیلیونی دلالان از کارت ملی اجاره ای
و قاچاق کالا و ارز برعهده دارنده کارت ملی و حساب بانکی خواهد بود” گفتنی است خرید از بازار متشکل و فروش در بازار آزاد در هر فقره خرید یعنی سهمیه هر کارت ملی حدود چهار میلیون تومان سود ایجاد می کند و به همین دلیل استفاده از کارت ملی افراد برای استفاده از سهمیه ها تبدیل به کاسبی پررونقی در چند سال گذشته شده بود. با کرایه 500 تا 700 هزار تومانی هر کارت ملی، خرید هر سهمیه برای دلال 3 تا 5/ ...
اقدامات بازارساز برای مهار گرانی دلار/ آیا بانک مرکزی ارزپاشی می کند؟
وجود ندارد." و کلام اخر اینکه بررسی آمارهای مقدماتی پولی و اعتباری در پایان مهرماه 1401 حاکی از تداوم روند کاهنده رشد دوازده ماهه نقدینگی در سال جاری می باشد و این حکایت از مهار افسار تورم در ماه های پیش رو است و ارتباط دادن برخی خرید چمدان در خیابان منوچهری تهران با تلاطم بازار ارز و رشد تورم نهایت بی منطقی است . بررسی نرخ رشد دوازده ماهه نقدینگی نشان می دهد که نرخ رشد نقدینگی ...
بازار مسکن در برزخ/تاثیر نوسانات نرخ ارز بر مسکن
می رود. در مقطعی بازار مسکن دچار این وضعیت می شود، یک موقع هم در بازار ارز این اتفاق می افتد. در ایران کسی به شکل بلندمدت در بورس سرمایه گذاری نمی کند. همه می خواهند سریع به سود برسند. این باعث خروج سریع از یک بازار و ورود سریع به یک بازار دیگر می شود. روند کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد ...
به جای دلار تک نرخی دلالی دلار داریم/ گلوگاهی که توسط دلال ها پر می شود/ چرا بازار توافقی ارز به هدف ...
به گزارش تابناک اقتصادی؛ با گذشت حدود چهل و پنج روز از پاییز 1401، قیمت دلار با افزایش قابل توجهی روبه رو شده است، به گونه ای که در بازار امروز تهران (دوشنبه 16 آبان 1401)، بهای دلار آمریکا با افزایش حدود 700 تومانی نسبت به روز قبل، به محدوده 36700 تومان رسیده و یک کانال نسبت به روز یکشنبه، بالا آمده است. رکوردشکنی دلار در بازار آزاد تهران در شرایطی است که دیگر نرخ مورد بحث این روزها؛ یعنی دلار ...
زنگ خطر برای اجاره دهندگان "کارت ملی" در خرید دلار
و بازار آزاد است، زیرا در حال حاضر افراد می توانند دلار را از صرافی ها به نرخ 34 هزار تومان بخرند و در بازار آزاد که نرخ دلار حدود 36 هزار تومان است، بفروشند و حدود دو میلیون تومان در خرید سهمیه ای (2000 دلار) سود کنند. در این میان بحث اجاره کارت ملی مطرح شده و دلالان در بازار ارز کارت ملی افراد را به نرخ های گوناگون اجاره و با آن خرید می کنند؛ مبالغ مختلفی از سوی دلالان برای اجاره ...
دولت در مقابل سوال سخت همتی
در بازار توافقی به قیمت 34،179 تومان رسید و نرخ دلار در سامانه نیما 27،391 تومان و در سامانه سنا 27،639 تومان قیمت گذاری شد، اما قیمت دلار در بازار آزاد در میانه کانال 36 هزار تومانی قرار گرفت. تحلیلگران بازار ارز بر این باورند که دلایل سه گانه اقتصادی، سیاسی و دیپلماتیک، همراه با موج تبلیغاتی وسیع علیه ثبات داخلی کشورمان باعث شد نرخ ارز با رشد ناگهانی روبه رو شود. هر چند در پی افزایش قابل ملاحظه ...
بورس تهران سبز می ماند؟
ویترین بورس تا کی سبز می ماند؟ بیش از 20ماه است که بازار سرمایه در باتلاق کاهش شاخص دست و پا می زند. با این حال رشد تاریخی شاخص کل طی روزهای گذشته چشم انداز تازه ای را پیش روی فعالان بورسی گشوده است. نظرات 13صاحب نظر بازار سرمایه که از سوی دنیای اقتصاد اخذ شده، نشان می دهد رونق کنونی بورس تهران زمینه هایی دارد که شامل رشد قیمت ارز، تغییر نحوه مدیریت... بازار سرمایه ایران به دلایل متعددی به نوسانات نرخ ارز وابسته است. ارزش جایگزینی شرکت ها و همچنین درآمد و در نتیجه سود بسیاری از شرکت های صادرات محور با تغییرات نرخ ارز تغییر می کند و بخش بزرگی از بازار سرمایه ایران متعلق به... دنیای اقتصاد : رسانه های آمریکایی از افزایش سطح آماده باش نیروهای آمریکا و عربستان بر سر آنچه افزایش تهدیدهای ایران علیه پادشاهی سعودی می خوانند، خبر دادند. در پی این اخبار، کاخ سفید اعلام کرده که نسبت به هشدارها نگران و آماده پاسخ دادن است.... دنیای اقتصاد : سرمایه گذاران ساختمانی با این دغدغه که قیمت مصالح ساختمانی اضافه از حد افزایش پیدا کرده است ، در زمین رکود تولید مسکن نشسته اند. اما بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، همچنان نرخ رشد قیمت مسکن پیشتاز است. در این بررسی، روند... دنیای اقتصاد : متولی گردشگری ایران وعده داده بود بازار توریسم کشورمان از بزرگ ترین رویداد ورزشی منطقه -که تا چند روز دیگر در قطر برگزار می شود- سهم مناسبی کسب کند ، اما نتایج آخرین پایش درباره تورها یا مسافران احتمالی جام جهانی قطر به مقصد... دنیای اقتصاد : بررسی ها از گزارش شاپرک حاکی از آن است که تعداد تراکنش های مهرماه نسبت به شهریورماه به میزان 2/ 4درصد کاهش یافته است. همچنین مبلغ تراکنش های صورت گرفته در مهرماه نسبت به شهریور ماه 1/ 2درصد کمتر بوده است. این دو آمار تایید... ...
یارانه خریداران دلار قطع می شود؟ /الگوی چمدانی در بازار ارز
به گزارش اقتصادنیوز، قیمت دلار بازار تهران در روز یکشنبه به زیر کانال 36 رفت، برخی معامله گران اعتقاد داشتند این نزول قابل پیش بینی بود و بازار یک حرکت اصلاحی زد، اما برخی دیگر اعتقاد دارند دلار در مسیر نزول قرار دارد. معامله گران برعکس بازار ارز شنا می کنند به اعتقاد آن ها بخشی از معامله گران عکس بازار شنا می کنند، یعنی وقتی همه خریدارند آن ها دست به فروش می زنند تا از ...
حرفه ای ها چه زمانی دلار می خرند؟
هفته های اخیر با کاهش شدید مواجه و در واقع پول حقیقی از بازار بورس خارج شده است. از سویی دیگر بازار مسکن در مهرماه نسبت به سال ها و سنوات گذشته با کاهش شدید معاملات مواجه شد. به طوری که معاملات مسکن در تهران به طور میانگین از 10 هزار معامله در مهرماه امسال به 1500 واحد مسکونی رسیده و به طور کلی نقدینگی از بازار سرمایه و مسکن بیرون آمده است. از سویی دیگر دلایل غیر اقتصادی و سیاسی کشور نیز در این ...
تاثیر جزئی رشد نرخ ارز بر قیمت خودروهای داخلی
به گزارش خبرخودرو، نایب رییس اتحادیه نمایشگاهداران خودرو تهران با اشاره به تاثیر نرخ ارز بر قیمت خودروهای داخلی و خارجی گفت: رشد نرخ دلار قیمت خودروهای داخلی را بین 7 تا 8 میلیون و خودروهای وارداتی را 50 میلیون تومان افزایش داده است. اسد کرمی در گفتگو با خبرنگار خبرخودرو درباره تاثیر رشد نرخ ارز بر بازار خودرو بیان کرد: با رشد نرخ دلار قیمت خودروهای داخلی طی دو روز گذشته بین 7 تا 8 ...
طلای جهانی قوت گرفت
موج رکود در بازارهای جهانی تحولات بازارهای جهانی نشان می دهد که اثر رکودی افزایش نرخ بهره خود را با تاخیر در بازارهای ریسکی نمایان کرد. بر همین اساس می توان به قرمزپوش شدن بیت کوین و اتریوم اشاره کرد. افزایش 75/ 0 واحد درصدی نرخ بهره از سوی فدرال رزرو موجب شد تا لیدر رمزارزها در روز گذشته حمایت کانال 20 هزار دلاری را از دست بدهد و با افت 2/ 8 درصدی خود از قیمت 21 هزار دلار در روزهای اخیر به کانال 19 هزار دلار سقوط کند. آمارها حاکی از آن است که شیب نزولی بیت کوین به دومین ارز دیجیتال مهم در بازارها، یعنی اتریوم نیز سرایت کرده است. این موضوع سبب شد اتریوم بار دیگر در مسیر نزولی قرار گیرد و کانال 1500 دلار را از دست بدهد. عوامل مذکور در نهایت سبب شد بیت کوین در ساعت 19 به وقت تهران قیمت 19 هزار و 427 دلار را در بازار ثبت کند و اتریوم نیز با افت 6/ 11 درصدی خود با قیمت 1482 دلار در بازار معامله شود. با وجود شیب نزولی بازارهای ریسکی، فلز زرد با توجه به احتمال افزایش پیروزی جمهوری خواهان در انتخابات پیش رو، با رشد 1/ 2 درصدی ...
خانه های 45 متری در تهران چند؟
مسکونی در شهر تهران 3 میلیون و 834 هزار تومان بود که در پایان عمر دولت حسن روحانی متوسط قیمت به 30 میلیون و 970 هزار تومان بود؛ یعنی رشد حدود 710 درصدی طی 8 سال. از مرداد سال گذشته تا مهرماه امسال نیز روند رشد قیمت مسکن ادامه داشته و حدود 41 درصد افزایش یافته است. تحولات ناخوشایند بازار مسکن شرایطی را به وجود آورده تا از یک سو ورود متقاضیان مصرفی به این بخش با دشواری ها فراوان روبه رو ...
عقب نشینی دلار از مرزهای جدید قیمتی/ هشدار به دلالان ارزی
بود" گفتنی است خرید از بازار متشکل و فروش در بازار آزاد در هر فقره خرید یعنی سهمیه هر کارت ملی حدود چهار میلیون تومان سود ایجاد می کند و به همین دلیل استفاده از کارت ملی افراد برای استفاده از سهمیه ها تبدیل به کاسبی پررونقی در چند سال گذشته شده بود. با کرایه 500 تا 700 هزار تومانی هر کارت ملی، خرید هر سهمیه برای دلال 3 تا 5/3 میلیون تومان سود می انداخت. چرا دلار اوج گرفت؟ ...
نزول قیمت دلار به سکه هم سرایت کرد
به گزارش تجارت نیوز ، امروز قیمت سکه امامی در بازار تهران به 16 میلیون و 351 هزار تومان رسید که با توجه به قیمت بازگشایی بازار با نوسان منفی روبرو بوده است. سکه امامی در ابتدای معاملات امروز 16 میلیون و 505 هزار تومان قیمت خورده بود. در حال حاضر حباب سکه امامی یک میلیون و 979هزار تومان است. این در حالی است که نرخ دیروز سکه امامی 16 میلیون و 505 هزار تومان بوده است امروز این نوع از سکه ...
تاثیر تغییرات بازار ارز بر قیمت مسکن
وزارت راه و شهرسازی وجود ندارد که بتوانند کار ها را پیش ببرند؛ بنابراین بعید می دانم بتوانند اثرگذاری ایجاد کنند. هر متر مسکن در تهران 43.7 میلیون تومان روند کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به 43.7 میلیون تومان در هر متر ...
کارت ملی تان را به دلالان اجاره ندهید/سود هنگفت دلالان از خرید دلار سهمیه ای
به گزارش جهت پرس ، تفاوت قیمت ارز در بازار متشکل ارزی و بازار آزاد به عدد شگفت انگیز هفت هزار تومان رسیده و از یک طرف در بخشنامه جدید بانک مرکزی خبری از سختگیری های قبلی بابت فروش ارز نیست. روند رو به رشد نرخ دلار این بار هم مردم را به خیابان فردوسی کشانده و صفوف طولانی را در برابر صرافی ها برای دریافت ارز سهمیه ای ایجاد کرده است. شرایط جدید فروش ارز در 5 بانک ...
دو اقدام جدید همزمان با صعود دلار به نیمه کانال 36 هزار تومان
به گزارش مردم فردا ،بازار ارز دیروز مسیر صعودی را در پیش گرفت و نرخ ارز به حدود 36 هزار و 600 تومان افزایش یافت. هر چند نرخ دلار توافقی به مراتب کمتر و حدود 34 هزار و 200 تومان بود. این تفاوت نرخ دلار توافقی و دلار بازار آزاد در روزهای اخیر موجب شده تا فعالیت دلالان برای خرید ارز توافقی به صورت مستقیم یا با اجاره کارت ملی دیگران افزایش یابد و شاهد تشکیل دوباره صف های خرید ارز در مقابل صرافی ها ...
توصیه به اجاره نشین ها/راهکارهای بهبود بازار رهن واجاره
نیمه دوم سال انجام دهند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان خاطرنشان کرد: در نیمه نخست سال، قیمت رهن و اجاره به تبعیت از رشد نرخ مسکن با افزایش زیادی روبه رو بود اما تا پایان سال روند افزایشی نخواهد داشت. جهانگیری یادآور شد: لازم است دولت برای سال آینده تصمیم درستی اتخاذ کند، به این صورت که به سمت اجاره داری حرفه ای برود و با حمایت از سرمایه گذاران، آن ها را تشویق به ساخت ...
ثبت بالاترین تورم ماهانه اجاره مسکن در مهرماه
...، نه تنها از ابتدای سال جاری، بلکه دست کم از سال 92 به بعد که داده های مربوط به تغییرات فصلی اجاره بهای مسکن در شهر تهران وجود دارد، بی سابقه است. نکته کامل تر آنکه سال گذشته که اجاره بهای مسکن در شهر تهران رکورد زد و رشد نقطه ای اجاره بها در قله تورمی قرار گرفت، باز هم رشد پاییزی اجاره مسکن نسبت به تورم تابستانه این بازار، نصف تورم ماهانه اجاره در مهرماه نسبت به شهریور امسال بود. ...
تبعات دلار دو نرخی در بورس /اسکناس آمریکایی به کمک بازار سرمایه می آید؟
میان دو نرخ یادشده پر شود، به سبب افزایش درآمد ریالی شرکت ها می توان شاهد بهبود اوضاع درآمدی آنها و در نتیجه تغییر مثبت قیمت سهام بر روی تابلوی معاملات بود. بورس و جهش ارزی روند معاملات بورس تهران طی روزهای گذشته به واسطه تحولات خاص نرخ ارز شرایط مناسبی پیدا کرده است، به طوری که نماگر اصلی بازار با افزایش بیش از 44 هزار واحدی در جریان معاملات روز شنبه بیشترین مقدار رشد روزانه از ...
راه بازگشت ثبات به بازار ارز
بینی آینده، اصلی ترین پیش نیاز برای سرمایه گذاران اقتصادی است، توضیح داد: در دنیای متغیر امروز، نمی توان انتظار داشت که آینده کاملا پیش بینی شود اما در این تردیدی نیست که یک سرمایه گذار نیاز به آن دارد که بداند برای مثال در شش ماه یا یک سال آینده، وضعیت اقتصادی چگونه است، شاخص هایی مانند تورم یا نرخ ارز به چه سمتی حرکت می کنند، قوانین و مقررات اقتصادی و تجاری چگونه تعریف می شوند و با در کنار هم ...
این ره که می روی به ترکستان است
...> بررسی ها نشان می دهد در روزهای اخیر نسبت خروج دارایی از بازار سرمایه افزایش یافته و این دارایی ها به بازارهای دیگر مهاجرت خواهند کرد که نزدیک ترین مقصد آنها بازارهای ارز و طلا است. در نتیجه با افزایش سطح تقاضا در معاملات ارزی شرایط فشار خرید ایجاد خواهد شد. برخی معتقدند از افزایش قابل توجه نرخ دلار، سیگنال خروج سرمایه مخابره می شود. همچنین براساس گزارش منتشرشده توسط مرکز آمار نرخ تورم نقطه ...
ضررورت ساخت اورژانسی مسکن
توان تنها راهکار عملی برای دستیابی به هدف کنترل بازار اجاره را در تسهیل ساخت وساز توسط بخش خصوصی یافت. در کنار این فاکتور البته لازم است دولت انرژی بیشتری صرف کنترل نرخ تورم کند تا کار در حوزه کنترل تورم اجاره بها هم آسان شود! میزان رشد اجاره بها طی یک سال گذشته (تا پایان مهرماه) در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد بوده است. در همین حال نرخ تورم سالانه هم تا پایان مهرماه ...
تبعات دلار دو نرخی در بورس
بورس و جهش ارزی روند معاملات بورس تهران طی روزهای گذشته به واسطه تحولات خاص نرخ ارز شرایط مناسبی پیدا کرده است، به طوری که نماگر اصلی بازار با افزایش بیش از 44 هزار واحدی در جریان معاملات روز شنبه بیشترین مقدار رشد روزانه از 25بهمن سال 99 را به ثبت رساند. در ادامه این روند، نماگر یادشده در روز یکشنبه نیز بر مدار صعودی باقی ماند و توانست تا ارتفاع یک میلیون و 344 هزار واحد بالا بیاید ...