تاثیر تغییرات بازار ارز بر قیمت مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
سرنوشت احتمالی مسکن و بازار های موازی در آینده
و مسکن از سال 1370 تاکنون صحبت کنیم، افزایش زیاد قیمت دلار در کوتاه مدت، به صورت معکوس بر بازار ملک اثر خواهد گذاشت، در حالیکه تاثیر واقعی رشد ارز بر بازار ملک، در بلندمدت مشخص خواهد شد. هرچه دامنه زمانی رشد قیمت ارز طولانی تر باشد، وزن اثرگذاری آن بر روی بازار ملک و مسکن هم بیشتر خواهد بود. همانطور که گفتیم اثر نوسانات مثبت ارز بر قیمت ملک در بلندمدت مستقیم، و در کوتاه مدت ...
بازار مسکن در برزخ/تاثیر نوسانات نرخ ارز بر مسکن
معمولا در میان مدت و بلندمدت خود را نشان می دهد. در مواردی نیز اثرات بازارها بر یکدیگر فوری است. یعنی ممکن است وقتی سرمایه ها به سمت دلار می رود مسکن مقداری متوقف شود اما نهایتا عقب ماندگی را جبران می کند. وی راهکار تعادل بخشی به بخش های اقتصادی را ایجاد تناسب بین عرضه و تقاضا دانست و افزود: هم اکنون با یک عدم تعادل در بازارها مواجهیم و این بخش ها سنخیت مشابهی دارند. وقتی تولیدات صنایع و ...
تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن
پروژه ای را شروع کنند به سمت بازار های موازی رفته اند، برای این که سودآوری کوتاه مدتی برایشان داشته باشند. این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: مسکن، ارز، طلا و بورس چهار بازار رقیب هستند که معمولا تحولات آن ها بر یکدیگر در میان مدت و بلندمدت خود را نشان می دهد. در مواردی نیز اثرات بازار ها بر یکدیگر فوری است. یعنی ممکن است وقتی سرمایه ها به سمت دلار می رود مسکن مقداری متوقف شود، اما نهایتا ...
جام جم نوشت: نوسانات نرخ ارز بازار مسکن را دچار التهاب کرده است
نداشته باشد، فنر بازار رها می شود. وی افزود: در حال حاضر این تلقی ایجاد شده که تغییراتی در قیمت ارز ایجاد خواهد شد. بنابراین ممکن است تا شش ماه آینده برخی سرمایه ها از بخش های مولد یا سپرده های بانکی به بازار ارز منتقل شود.زینعلی درباره اثر نوسانات احتمالی بازارهای رقیب مسکن بر این بخش گفت: معاملات مسکن دچار رکود شده و احتمالا این روند تا پایان سال ادامه می یابد. حس می کنم تغییر نامتجانسی ...
سرنوشت بورس پس از گران شدن دلار
به گزارش آسیانیوز، بازار سرمایه ایران به دلایل متعددی به نوسانات نرخ ارز وابسته است. ارزش جایگزینی شرکت ها و همچنین درآمد و در نتیجه سود بسیاری از شرکت های صادرات محور با تغییرات نرخ ارز تغییر می کند و بخش بزرگی از بازار سرمایه ایران متعلق به صنایعی است که از قیمت کالاهای اساسی (Commodities) متاثر می شوند. از این رو هر تغییری در ارزش پول ملی، متغیرهای اسمی موثر بر بازار سرمایه را تغییر می ...
بسته 10 بندی، کارکردی موقت برای بورس دارد
10 بندی حتی اگر کارکردم میان مدت داشته باشد در درازمدت قادر به کنترل بازار نخواهد بود بنابراین برای ثبات بازار ارز باید راهکارهای بلندمدت در نظر گرفت. حیدری عنوان کرد: خطر بیمه سهام در صورت اختیاری نبودن این است که بار بودجه ای آن به بورس تحمیل می شود و بار تورمی خواهد داشت. به جای بیمه سهام بهتر است اختیار اوراق معامله تسهیل شود تا ریسک ها پوشش داده شده و در کنار آن صندوق های پوشش ریسک ...
شاخص کل تا پایان سال به یک میلیون و 500 هزار واحد می رسد
بورس نیوز: رشد شاخص کل دستوری نیست/ رشد نرخ ارز و تورم را دنبال کنید فیروزه سالارالدینی، کارشناس بازار سهام در گفتگو با بورس نیوز مطرح کرد: در کشور ایران که تورم 40تا50 درصدی دارد و نرخ رشد واقعی اقتصادی آن در دو سال گذشته منفی و صفر بوده، اکثر نوسان ها و افزایش قیمت های سهام، ناشی از نوسان های نرخ ارز و تورم است. به دلیل تحریم های اقتصادی و عدم سرمایه گذا ...
رونق ارزی نابهنگام رینگ صنعتی
افزایش تمایل به خرید در رینگ صنعتی صعود بهای ارز در بازار آزاد کشور به نحوی بود که دلار آمریکا ظرف یک هفته اخیر با رکوردشکنی پیایی قیمتی مواجه شد و در عین حال پیش بینی استمرار این روند رو به رشد قیمت باعث شد تا رینگ صنعتی بورس کالای ایران ظرف هفته سوم آبان رونقی دوچندان به خود بگیرد. این رونق در شرایطی در این بازار رقم خورد که ظرف ماه های اخیر مثبت بودن انتظارات تورمی میان فعالان بازار و واهمه از جهش یکباره نرخ ارز در کشور باعث شده بود تا بازار از رکود حاکم بر بازار جهانی متاثر نشود و اغلب معاملات رینگ صنعتی با استقبال نسبتا خوب خریداران روبه رو شود. اما ثبت رکوردهای جدید در نرخ ارز در بازار آزاد و اقدام صنایع تکمیلی به خرید مواد اولیه با هدف تبدیل نقدینگی به کالا برای درامان ماندن از اثرات تورمی و افزایش فاصله میان نرخ ارز آزاد و نیمایی ظرف روزهای اخیر باعث شد تا رینگ صنعتی بورس کالا با رونق دوچندان و خریدهای هیجانی مواجه شود. بازگشت هیجان به رینگ فلز سرخ رینگ کاتد مس در بورس کالای ایران ظرف سال جاری عموما وضعیتی عادی ...
ناکارآمدی سیاست دولت در مهار قیمت ارز/ ترمز قیمت دلار دست دولت است؟
اقتصاد24 - مریم بهنام راد- قیمت دلار در نیمه آبان 1401 برخلاف روزهای گذشته اندکی روند کاهشی داشت و برخلاف پیش بینی دیروز مبنی بر دلار 36 هزار تومان اما امروز دوباره به کانال 35 هزار تومان بازگشت اما هنوز سرنوشت قیمت پول آمریکا در بازار داخلی ایران با توجه به سیاست های دولت نامشخص است. کارشناس مسائل اقتصادی معتقد است خروج سرمایه از بورس در شرایط سرگردانی اقتصاد، پیش بینی کسری بودجه ناشی ...
بانک مرکزی حفظ ارزش پول ملی را از وظایف خود می داند یا خیر؟
به گزارش خبرگزاری مهر همایون دارابی یک کارشناس بازار ارز در برنامه تلویزیونی این هفته پایش با عنوان نقش سیاست های بانک مرکزی در بازار ارز گفت: قبل از پرداختن به نوسانات نرخ ارز، لازم است تفکیکی بین نوسانات نرخ ارز و روند افزایشی آن صورت گیرد؛ روند افزایش نرخ ارز یک ماهیت بلند مدت دارد در حالی که نوسان نرخ آن کوتاه مدت است؛ روند نرخ ارز را متغیرهای کلان اقتصادی مانند رشد تولید، تورم، صادرات نفتی و ...
رژیم پولی هدف گذاری روی نرخ ارز در قالب کریدور
پول و اسعار به ترتیب موجب جهش های مقطعی در سطوح قیمت ها، انتقال منابع مالی از بخش های حقیقی به سمت بخش های مالی، کاهش سهم سرمایه گذاری حقیقی از تولید ناخالص داخلی، افزایش تقاضاهای احتیاطی و سوداگرانه در بازار دارایی های مالی و غیرمالی، و همچنین رشدهای پلکانی نرخ های برابری اسعار شده، به طوری که براساس نتایج تحلیل داده های ماهانه رشد نرخ ارز اقتصاد کشور طی 35 سال گذشته، در 28 درصد ادوار مطالعاتی با ...
سوداگران ارز موفق به بالا نگهداشتن نرخ دلار نشدند
به گزارش خبرنگار اقصادی ایران اکونومیست، در 10 الی 15 روز اخیر شاهد بروز نوساناتی در بازار ارز بودیم اما دولت تلاش کرد با اقدامات موثری که اعمال می کند و با ورود بازارساز با نظارت بانک مرکزی، نوسانات را کنترل کند، تلاطم های ارزی به تدریج از روزهای گذشته مدیریت شد و بازار ارز کماکان در حال تخلیه اثر روانی افزایش قیمت ها است. در این مدت، دلار به عنوان راهبر این بازار، سقف های تاریخی ...
پیش بینی بازار سرمایه/ تورم و قیمت ارز موجب شده تا برخی نمادها چشم انداز شفافی نداشته باشند
دیدیم که در چند روز عده ای از کسانی که خارج شده بودند در پی به دست آوردن سود کوتاه مدت دوباره به بازار ورود کردند و اقدام به خرید سهم های ارزنده نمودند. ثابت در پایان گفت: در شرایط کنونی توقف فروش سهام چندروزه توسط بازارگردان ها نمی تواند تضمین کننده رشد سهام باشد، ازاین رو باید واقعاً سیاست های جدی برای حمایت از سهام بازار بورس ارائه شود تا حاشیه سود شرکت ها بهبود پیدا کند و رشد چندروزه اخیر ادامه دار باشد. ...
تحلیل روزانه بازار آهن 18 آبان 1401؛ فولاد همچنان از نردبان قیمت بالا می رود/ چرا دلار کشف قیمت نشد؟
ماند و از شنبه تا چهارشنبه که پایان معاملات هفته را رقم زد، روند صعودی را طی کرد. در بورس کالا هم برای نخستین بار شمش در رینگ صادراتی مورد معامله قرار گرفت. قیمت فولاد تا هفته های گذشته گرانتر از قیمت های جهانی بود، اما بررسی ها نشان می دهد نرخ فولاد کشور های مختلف نیز مشمول تغییراتی شده است. در ادامه بررسی بازار های جهانی حاکی از آن است که نگرانی در مورد کاهش تقاضا به دنبال قرنطینه های ...
سرنوشت احتمالی مسکن و بازارهای موازی در آینده
شروع کنند به سمت بازارهای موازی رفته اند، برای این که سودآوری کوتاه مدتی برایشان داشته باشند. این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: مسکن، ارز، طلا و بورس چهار بازار رقیب هستند که معمولا تحولات آنها بر یکدیگر معمولا در میان مدت و بلندمدت خود را نشان می دهد. در مواردی نیز اثرات بازارها بر یکدیگر فوری است. یعنی ممکن است وقتی سرمایه ها به سمت دلار می رود مسکن مقداری متوقف شود اما نهایتا عقب ...
اوپک پیش بینی تقاضای جهانی نفت را در میان و بلندمدت افزایش داد
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از راشاتودی، اوپک در گزارش چشم انداز جهانی نفت 2022 اعلام کرد: تقاضای جهانی در میان مدت و بلندمدت حتی با حرکت جهان به سمت انرژی های تجدیدپذیر به افزایش ادامه خواهد داد و این صنعت برای تامین تقاضا به تریلیون ها دلار سرمایه گذاری نیاز دارد. براساس این گزارش، تقاضای جهانی نفت در سال آینده به 103 میلیون بشکه در روز خواهد رسید که 2.7 میلیون بشکه بیشتر از ...
سرمایه گذاری در ارز منطقی نیست
پاسخ ها به این پرسش داده شده است. از مجموع نظرات کارشناسان چنین برمی آید که در کنار نقدینگی و خلق پول شکل گرفته در سال های اخیر، عواملی همچون تخصیص یک میلیارد دلار ارز به جهت واردات خودرو، کاهش تعرفه کالا های وارداتی از کشور های اوراسیا و مصرف ارز برای واردات تلفن همراه گران قیمت سبب رشد تقاضا در بازار ارز کشور شده است. علاوه بر این ها تراز ارزی و تجاری، انتظارات تورمی و ناآرامی های اخیر هم تأثیر ...
ادامه رشد بورس وابسته به نرخ دلار نیمایی
اهد شد، گفت: این مسأله باعث می شود تا قیمت دلار در سامانه نیما به بالای 30 هزار تومان برسد. حمید میرمعینی با بیان اینکه رشد حاصل از تغییر نرخ ارز در بورس با کمی تاخیر اتفاق می افتد، افزود: در چند وقت اخیر جو منفی حاکم بر بورس که در نتیجه توقف مذاکرات برجام و ادامه سیاست های دستوری بر اقتصاد بود منجر به افت ادامه دار شاخص کل بورس شده بود و حالا رشد قیمت ارز منجر به افزایش تقاضا برای با ...
افزایش عرضه خودرو در بورس کالا مانع تاثیر التهابات ارزی
سخنگوی وزارت صنعت، معدن و تجارت در گفتگو با خبرنگار اقتصادی موج با اشاره به اینکه رشد قیمت ارز منجر به رشد انتظارات تورمی می شود و این مساله روی قیمت کالاها تاثیر می گذارد، گفت: عرضه خودر در بورس کالا در شرایطی که انتظارات تورمی وجود دارد و ممکن است تقاضای بالاتری ایجاد کند باید بیشتر شود تا قیمت خودرو کنترل شود در غیر این صورت قیمت ها بالا برود. به عبارت دیگر افزایش عرضه خودرو در بورس کالا در ...
بسته حمایتی بورس موقتی است؟
اقتصاد24 - به گفته کارشناس بورس بازار در نقطه ارزنده ای قرار دارد، اما تقاضای چندانی در بازار نیست و این مسأله حکایت از این دارد که بسته حمایتی نسخه شفا بخش نبوده و تنها امتیازی موقت برای نوسان گیرهاست. بازار سرمایه در حالی متعادل شده که انتظار می رفت صف های خرید چند روزه ایجاد شود و حداقل ارزش سهام شرکت ها به قیمت های دو ماه پیش در محدوده شاخص یک میلیون و چهارصد هزار واحد برگ ...
پیش بینی قیمت ارز بعد از اجرای سیاست های کنترلی دولت
تنها با عرضه بیشتر ارز در کشور اتفاق می افتد اما دوباره نرخ دلار رشد می یابد، از این رو می توان گفت تا زمانی که توافق برجام حاصل نشود این نوسانات قیمت ارز ادامه پیدا می کند. در هفته اخیر با وجود اینکه دولت برنامه هایی را برای برخورد با دلالان ارزی اجرا کرده و حساب بانکی حدود 2500 نفر از آن ها را به طور کامل مسدود کرده با این حال بازهم رشد قیمت دلار ادامه دارد و در کانال 36 هزار تومان در ...
شوک رشد بهای دلار به بازار مسکن
ایمان ربیعی رکود عجیب بازار مسکن حالا با گرانی ارز همراه شده است و بازارها در حال تطبیق خود با قیمت جدید دلار هستند. قطار افزایش قیمت دلار از یک ماه قبل به راه افتاده و حالا در کانال 35 هزار تومان نیز بنای توقف ندارد. رفت و برگشت قیمت دلار در کانال 36 هزار تومان نشان می دهد بازار افزایش قیمت ها را پذیرفته و این احتمال می رود که روند رشد قیمتی تداوم داشته باشد. شاید از این روست که ...
سیگنال مثبت بازارساز به قیمت ارز
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: کارشناسان نسبت به ریسک خرید در بازار ارز در شرایط فعلی هشدار می دهند. کمااینکه گزارش های بانک مرکزی نیز نشان می دهد عرضه ارز در سامانه نیما با فاصله و شکاف زیادی نسبت به تقاضا رو به رو است. حجم عرضه ارز در سامانه نیما در روز شنبه 14 آبان سه برابر میزان تقاضا بود و دو سوم ارز های عرضه شده مشتری نداشت. تدابیر بانک مرکزی برای بازگرداندن ثبات به بازار ارز در روز های اخیر دولت از بسته حمایتی در بازار ارز و سکه رونم ...
چه شد که دلار پرواز کرد؟
ارز در سال 90 بانک مرکزی 47میلیارد دلار ارز به بازار تزریق کرد، اما قیمت ارز از حدود 1000تومان به 1300تا 1400تومان رسید و سال 91 با کاهش عرضه ارز، قیمت ارز تا 3200تومان هم رفت. سال 96 بانک مرکزی 18میلیارد دلار به بازار، ارز تزریق کرد، اما قیمت ارز افزایش یافت. سال 97 دولت تصمیم به عرضه ارز 4200تومانی برای همه تقاضا ها گرفت و در مدت چند ماه، میلیارد ها دلار ارز به بازار ریخت، اما باز هم ...
صعود تورمی بازارسرمایه
منطق اقتصادی را دنبال خواهد کرد. از طرفی هم حمایت از بازار به روش تحریک سمت تقاضا هرگز روند بلندمدت بازار را تعیین نخواهد کرد؛ البته در مواقعی که عوامل بنیادی مناسب هستند، این نوع تحریک های حمایتی موثر هستند؛ تقریبا همه بازارسرمایه و صنایع رابطه مستقیمی با رشد ارز دارند و صرفا مساله تقدم و تاخر در این تاثیر پذیری هست. در شرایط افت تولید ناخالص داخلی و تولید شرکت ها، شاخص بورس تا 10 ...
پیش بینی بورس فردا سه شنبه 17 آبان 1401
109 واحد رسید. نکته جالب توجه امروز ارزش معاملات خرد بازار سرمایه بود. در جریان دادوستد های امروز با ثبت رقم 5 هزار 800 میلیاردی رکورد 5 ماه و نیم اخیر خود را شکست. همچنین بازار سرمایه امروز میزبان 591 میلیارد ورود پول حقیقی بود. این اتفاقات در حالی است که جهش نرخ ارز نیما بازار معاملات بورس را تحت تاثیر قرار داد. نمایشگر این سامانه نرخ دلار نیمایی را 28 هزار و 400 تومان را نشان داد. این ...
واکاوی 4 عامل مؤثر بر نوسانات ارز / جریان آشوب به دنبال اخلال در نظام ارزی کشور بود
رضا غلامی، در یک برنامه تلویزیونی، روند قیمتی دلار در یک سال گذشته را در محدوده ثابتی دانست و ادامه داد: با این وجود در هفته های اخیر شاهد شکل گیری روند صعودی در بازار ارز هستیم. غلامی، تحرکات جریان آشوب را از جمله عوامل غیراقتصادی و برخی تصمیمات دولت را به عنوان عوامل اقتصادی افزایش نرخ ارز عنوان کرد و این تغییرات را قابل کنترل دانست. وی افزود: ساختار بازار ارز در کشور به ...