خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تقاضا در بازار اجاره خیلی بیشتر از عرضه است/ تقاضای زیادی پشت بازار قرار دارد
عدم وجود امنیت سرمایه گذاری در بخش مسکن است. همچنین افزایش بسیار زیاد قیمت مسکن باعث شده که بسیاری از اقشار جامعه از گردونه کسانی که شانس خرید خانه را دارا هستند خارج شوند. همین موضوع نیز انگیزه سرمایه گذاری در بخش مسکن را کاهش داده است. دانشمند با اشاره به اینکه در حال حاضر تقاضا در بازار اجاره خیلی بیشتر از عرضه است، گفت: با توجه به اینکه دولت نیز عملا کاری برای ساخت مسکن انجام نمی ...
صنعت ساخت و ساز اصفهان در رکود/ اجاره داری نوین در دستور کار باشد
می کند: متأسفانه در چند سال اخیر در حوزه مسکن بسیار کم کاری شده است و اگر دولت آیت الله رئیسی به وعده خود در ساخت 4 میلیون مسکن عمل کند، آنچنان تقاضا در بازار بالاست که باز هم کم هست. عملکرد نامناسب بانک ها در پرداخت تسهیلات حوزه مسکن صالحی تبار با بیان اینکه بانک ها در ارائه تسهیلات به متقاضیان مسکن عملکرد خوبی نداشته اند، ابراز می کند: ساخت مسکن توسط بخش خصوصی در کنار کنترل ...
سکته در بازار کالاهای بادوام
. در سوی دیگر، با اعمال تحریم های جدید و افزایش ناامیدی ها نسبت به احیای برجام، نرخ دلار بار دیگر وارد فاز صعودی شد و همراه با افزایش نرخ ارز، قیمت خودرو هم بالا رفت. البته این تنها سیگنال افزایش قیمت خودرو نیست، بلکه فشار در بخش عرضه و عدم تحقق وعده ها در تولید خودرو نیز در این موضوع بی اثر نبود. برخی کارشناسان بازار خودرو اعتقاد دارند در حال حاضر سرمایه های سرگردان ...
نگاهی به افزایش بی رویه اجاره بها در اصفهان
منفی آن در درازمدت مشخص می شود . -متاسفانه دیگه امکان خرید منزل برای من جوان تازه ازدواج کرده نیست و بعید میدونم تا سال ها بتونم خرید کنم حتی این مسکن ملی چون پول میخاد که با این وضع اجاره و قیمت ها امکان پس انداز نیست حداقل صابخونه ها کمی راه بیان بتونیم زندگیمونو بگذرونیم -باید هر چه سریع تر قانونی برای اجاره خانه ها وجود داشته باشد به خدا خیلی کرایه خانه بالا رفته در هر گوشه ای از شهر می روی قیمت مناسب پیدا نمی کنی تو خود حدیث مفصل بخوان از این مجمل... ...
بازار مسکن افزایشی می شود یا کاهشی؟
منفی داشته است. این در شرایطی است که دولت وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را داده بود. سخت گیری و فشار به سازندگان غلامرضا سلامی، مشاور اسبق وزیر راه و شهرسازی و اقتصاددان در گفت وگو با خبرآنلاین با تحلیل بازار مسکن در نیمه دوم سال گفت: تحلیل مشکل است، چون عوامل متعددی مثل بازارهای دیگر، در بازار مسکن موثر است. مسایل بین المللی، وضعیت بازار ارز، مسایل داخلی کشور، همه و همه ...
قفل سرمایه ها در بازار فروش
در برنامه های حمایتی، دولت، با همراهی بانک ها و متقاضیان، مسوولیت تامین زمین و منابع مالی و تسهیلاتی را بر عهده دارند؛ اما در ساخت وسازهای بخش خصوصی، تمامی فرآیند ساخت و همه هزینه های مربوط به این فرآیند برعهده سرمایه گذار یا همان سازنده است. بنابراین پیش شرط اصلی و کلیدی برای ورود هر سازنده ای به حوزه ساخت و ساز، در اختیار داشتن سرمایه برای شروع پروژه و اطمینان از بازگشت اصل و سود مورد انتظار به واسطه فروش واحدها بعد از اتمام دوره ساخت در زمان مناسب است. مشکل فع ...
حباب سکه، مولود بی اعتمادی به دولت است
اوراق از سوی سرمایه گذاران است. در واقع بانک مرکزی انتظار داشت رقیبی جدید برای سکه فیزیکی ایجاد و امکانی را برای مدیریت تقاضا در این بخش فراهم کند. اجرای این طرح، به کاهش حباب سکه در بازار منتهی شد. با این وجود، هنوز اطمینان گسترده ای از سوی فعالان بازار نسبت به این سرمایه گذاری وجود ندارد و درنتیجه طرح یادشده به اندازه محدودی اثرگذار بوده است. راهکاری برای کنترل ریسک شاهین ...
شکایت وزیر راه از فرسودگی راه ها
در حالی که شایعه ها پیرامون استعفای وزیر راه وشهرسازی دولت سیزدهم بسیار بالا گرفته است، شواهد موجود نشان می دهد وی به کار خود مشغول است و خبری از عقب نشینی برای خدمات نیست، به طوری که روز گذشته رستم قاسمی با حضور در فرودگاه مهرآباد ضمن نامناسب ارزیابی کردن وضعیت حوزه حمل و نقل و به ویژه فرودگاه ها، وضعیت معیشت کارکنان صنعت هوایی را نیازمند توجه دانست، در همین حال شاهد ورود هیئت تجاری 120 نفره روسیه به کشور هستیم که باید دید اتاق بازرگانی می تواند نظر این هیئت را برای سرمایه گذاری در حوزه هایی، چون حمل و نقل و مسکن، مواد غذایی، مصالح ساختمانی، نفت، گاز و پتروشیمی جلب کند یا خیر؟ ...
ارزآوری از کانال فولادسازان تقویت می شود
تولیدکنندگان و نمایندگان آنها، اشاره کرد. این سیاست ها در نهایت به افت تراز تجاری کشور در سال های گذشته منتهی شده است. علاوه بر این فرصت های توسعه تولید و فروش در بخش معدن و صنایع معدنی کشور باوجود جذب سرمایه قابل توجه به این بخش از دست رفته است. حال با تصمیم معاونت معدنی وزارت صنعت، معدن و تجارت مبنی بر آزادسازی صادرات برای عموم، می توان به رشد فروش این محصولات در بازار جهانی امید داشت؛ هرچند انتظار می ...
خانه های بزرگ بی مشتری ماند | بازار مسکن های نقلی رونق گرفت
مستقل نسبت به رکود ادامه دار در بازار مسکن (حوزه معاملات و نیز بخش ساخت وساز) هشدار داده بودند؛ اما همانند دولت های قبلی به نظر می رسد دولتمردان سیزدهم توجهی به این هشدارها نشان ندادند و همواره سعی کردند وعده بزرگ نهضت مسکن ملی را دنبال کنند که با واقعیات بازار فاصله فاحشی داشت و سبب آشتی سازندگان با این بازار و حضور در حوزه ساخت وساز نشده؛ زیرا در سال های اخیر هزینه تولید هر مترمربع مسکن، حداقل ...
بازگشت آرامش نسبی به بازار های داخلی
توان نتیجه عدم تحقق وعده های دولت در این بخش همچون ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال دانست.علاوه بر این معتقدند خروج سرمایه گذاران بخش خصوصی مسکن منجر به کاهش عرضه مسکن در سال های آینده خواهد شد. بازار نفت فشار های همه جانبه بر نفت هفته گذشته قیمت نفت برنت در سطح 95 دلار و 99 سنت و نفت WTI در قیمت 88 دلار و 88 سنت قرار گرفت. این در حالی است که هفته گذشته بازار امیدوار بود که ...
مدافعان حذف ارز ترجیحی، پاسخگوی اوضاع امروز هستند؟!
ارز و روند کند ساخت وساز در این حوزه، دیگر عوامل دخیل در این تورم به شمار می روند اما سرعت افزایش قیمت مسکن پس از این اقدام دولت و تورمی که دومینووار به دیگر بخش ها سرریز شد به خوبی اثرات مخرب حذف ارز ترجیحی را نشان می دهد. در فروردین ماه، میانگین قیمت مسکن در معاملات انجام شده تهران رقمی معادل 34 میلیون تومان بود. در حالی که بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی به 44 ...
بازار مسکن افسار پاره کرد
می توان چالش ارزش افزوده دانست. میلیاردها تومان در بخش خانه های کلنگی سرمایه گذاری شده است. اما به خاطر قیمت گذاری نادرست متاسفانه سازندگان هم دچار مشکل شدید شده اند و فعلا برای ساخت و ساز دست نگه داشته اند. پیشنهاد ما این بود که وزارت مسکن را پالایش اساسی کنند اما انجام ندادند و دیدید که وعده دولت برای 4 میلیون مسکن تحقق پیدا نکرد. گودرزی در پایان گفت: تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی یک شوخی زشت با قانون بود.با تصویب این قانون دیدیم که نه بازار مسکن کنترل شد و نه درآمد دولت بالا رفت تنها عملی بود که سازندگان و خریداران را دچار مشکل کرده است. ...
پیش بینی تحول در میزان واردات آتی کنسانتره مس در چین
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین و به نقل از روابط عمومی شرکت مشاوره اقتصادی آرمان آتورپات، سنگ معدن مس به صورت اکسید و سولفید مس یافت و سپس طی مراحل مختلف به کنسانتره مس که در واقع ماده اولیه در کارخانه های تولید مس است، تبدیل می شود. با وجود اینکه فراوانی سولفید مس بیشتر از اکسید مس بوده، میزان مس خالص حاصل از آن کمتر است. در اولین مرحله تولید کنسانتره، سنگ آهن مس در چند مرحله با استفاده از ماشین سنگ زنی به ذرات کوچک تر تبدیل می شود تا این ذرات به پودر با اندازه کمتر از μm100 تبدیل شوند که کمتر از یک درصد مس دارند. در این مرحله پودر، وارد مرحله فلوتاسیون می شود که آب و موادشیمیایی مخلوط شده و این محصولات را وارد سلول های تغلیظ می کنند و با دمش هوا به درون ...
135 سال تا خانه دار شدن یک کارگر!
بوده است. این رقم نسبت به مهر سال قبل به میزان 38.2 درصد افزایش یافته است. کارشناسان اقتصاد مسکن در بررسی این اطلاعات می گویند تحولات ناخوشایند بازار مسکن موجب شده تا از یک سو ورود متقاضیان مصرفی به این بخش با دشوارهای فراوان مواجه شود و از سوی دیگر فشار بر مستاجران بیش از پیش افزایش یابد. مهر امسال با وجود پایان یافتن فصل جابه جایی، نرخ اجاره بها به میزان هفت درصد بالا رفت. بررسی ها نشان داد که ...
نوسان خودرویی ها به بهانه بورس کالا موقت است؟
بازار ؛ گروه بورس: عرضه خودروهای جدید از خودروسازان در هفته های اخیر باعث شده در کنار موضوع واردات خودرو و عرضه این خودروها در بورس کالا بار دیگر گروه خودرویی پرتقاضا شوند و بیشترین ارزش معاملات در این روزها به نمادهای خودرویی تعلق دارد، اما اینکه چقدر عرضه خودرو در بورس کالا بتواند به جبران زیان انباشته ی این شرکت ها و سود سازی برای سهامداران بدل شود یک سناریو است که به گفته برخی کارشناس بورس در ...
کاهش ارزش پول ملی به رکود در بازار مسکن اصفهان دامن زده است
رسول جهانگیری، در گفت و گو با بازار با اشاره به اینکه اکنون بازار مسکن در حالت رکود تورمی به سر می برد، اظهار داشت: با وجود اینکه قیمت مسکن با افزایش بی سابقه ای روبرو است اما از لحاظ خرید و فروش دچار مشکل است و بلاتکلیف مانده است. وی افزود: این رکود باعث شده که در قیمت های رهن و اجاره اثرات زیادی ببینیم تا جایی که با افزایش رهن و اجاره و با کاهش خرید و فروش مسکن در اصفهان روبرو هستیم ...
همزمان با گذر عرضه از تقاضا بازار پی وی سی ترکیه سیری نزولی گرفت
فعالیت ها در کراکر اتیلن، فعالیت واحد پی وی سی خود را از اواسط ماه جاری آغاز کند. در روی دیگر سکه، صحبت هایی در رابطه با افت قیمت های سدیم هیدروکسید اروپا در ایام اخیر مطرح می باشد. این افت قیمتی در پی سیر صعودی تقاضا در ماه گذشته در نتیجه محدودیت دسترسی پذیری همزمان با کاهش تولیدات وینیل رخ داده است. یکی از تاجران اظهار داشت: از آنجایی که احتمالاً عرضه پی وی سی اروپا در ...
گزارش هفته 45 سال 2022
: ورق اکسین تحت تاثیر نرخ ارز و عدم عرضه کارخانه با افزایش قیمت روبرو شد. بازار این کالا همچنان تحت تاثیر تحویل های کارخانه است. فولاد ایران: ورق سرد بازار ثابتی داشت و تغییری جدی نشان نداد. فولاد ایران: با افزایش قیمت ورق گرم و نرخ ارز ورق گالوانیزه هم بالا رفت. تحلیل هفته فولاد ایران: نشانه های بهبود تقاضا در چین بروز کرده ولی احتمالاً سال آینده میلادی اثرات ...
صندوق املاک و مستغلات بورس چیست؟ | همه آنچه درباره صندوق املاک و مستغلات باید بدانید
مندرج در وب سایت رسمی شرکت فرابورس ایران است. حسین محمودی اصل درباره مزایای صندوق های املاک و مستغلات و تاثیر آن بر بازار ملک، اظهار کرد: سرمایه گذاران خردی که توان خرید ملک را ندارند می توانند با استفاده از این صندوق ها در بخش مسکن سرمایه گذاری کنند و ضمن حفظ ارزش پول در شرایط تورمی، از درآمد حاصل از اجاره املاک بهره مند شوند. او افزود: با تقویت، تنوع و گسترش فعالیت صندوق های ...
بازار مسکن باید از حوزه سفته بازی خارج شود
سالی یک میلیون واحد مسکن در کشور شود که متاسفانه این تعداد مسکن هم ساخته نشد. یوسفی با بیان اینکه در حال حاضر 9,5 میلیون خانوار یعنی 40 درصد جمعیت کشور مستاجر هستند، اظهارداشت: ناگفته نماند تعداد مستاجران در شهرهای کوچک کمتر و در شهرهای بزرگ بیشتر است. وی تاکید کرد: پر کردن فاصله بین عرضه و تقاضا به خصوص در حوزه مسکن حمایتی از جمله راهکارهای برای بهبودبخشی به وضعیت مسکن در ...
پیش بینی قیمت دلار فردا 22 آبان 1401 / بازگشت دلار به 30 هزار تومان
. تحلیلگران بازار مهمترین دلیل تغییر صعودی قیمت دلار را افزایش تقاضا در بازار های آزاد و غیر رسمی عنوان کردند. فعالان بازار نیز تقاضا های سنگین و عدم توازن عرضه و تقاضا را سکوی شتاب قیمت دلار در بازار معاملات تهران می دانستند. از سوی دیگر مهاجرت سپرده گذاران صندوق های ثابت و ریزش سنگین شاخص کل بورس عاملی شد تا برخی سرمایه های هراسان به سوی بازار دلار سرازیر شود و اگر تقویت شاخص هیجان ناشی از ...
پیش بینی عجیب از قیمت دلار | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
نیوز گفت: سیاست دستوری دولت برای کنترل بازار ارز تنها منبع خلق ارزش یعنی تولید را فلج کرده است. او ادامه داد: کاهش ارزش دستمزدها نسبت به قیمت کالاها و خدمات و تنزل سطح رفاه اجتماعی صرفا ناشی از چاپ پول نیست. چاپ پول مقدمتا از بین برنده ارزش نیست. اگر می بینیم ارزشی از ما کم شده، مشخصا جایی ارزشی از بین رفته است. ما عرصه این کشور را برای صاحبان کسب وکار بی ثبات کرده ایم، آنها هم بساط خود ...
احتیاط اوپک پلاس در سیاست تولید نفت / موانع صعود قیمت نفت چیست؟
چین کاهش پیدا کردند. جیم ریتربوش، رئیس ریتربوش اند آسوشیتس اظهار کرد: تغییر واکنش چین به آمار بالای ابتلا به کووید 19، به نوسان قیمت بازار نفت افزوده و اگر سیاست جدید چین ادامه پیدا کند، مجموعه انرژی ممکن است بخش زیادی از افت هفته گذشته را جبران کند. افت ارزش دلار آمریکا هم از قیمت های نفت در معاملات جمعه حمایت کرد. اوپک پلاس باید در سیاست تولید نفت خود محتاط باشد ...
عوامل موثر بر بی ثباتی نرخ ارز
پیامدهایی از جمله کاهش ارزش پولی ملی را همراه دارد. درحال حاضر با سیاست هایی که دولت سیزدهم در پیش گرفته نرخ دلار نه تنها ثابت نخواهد ماند بلکه با توسل به اقتصاد دستوری که دولت در پیش گرفته شاهد بی ثباتی بیشتر در بازار ارز خواهیم بود. در چنین شرایطی دولت باید واقعیت های بازار را بپذیرد و با واقعی سازی قیمت ها به بخش صادرات و واردات کشور کمک کرده و منابع ارزی کشور را مانند سال 1397 هدر ندهد. روش دستوری برای قیمت گذاری سال هاست که منسوخ شده و دولت باید از این سیاست گذاری فاصله بگیرد تا منابع ارزی کشور افزایش یابد. انتهای پیام ...
تردید رئیس جمهور و سکوت رستم برای تفکیک وزارت راه و شهرسازی/ کارشناسان: حمل و نقل فدای مسکن ؟
و اگر طرح و مدیریت منسجمی برای حمل و نقل وجود نداشته باشد، راهسازی دچار سردگمی است و هیچ گاه نمی توان برای احداث راه ها اولویتی قائل شد. به هر صورت امید است دولت تنها به دلیل پیشبرد برنامه ها و وعده های انتخاباتی خود در بخش مسکن که همانا ساخت و تکمیل 4 میلیون واحد مسکونی بود دست به تفکیک وزارت راه و شهرسازی نزده و بخش حمل و نقل را فدای خانه سازی سالانه یک میلیون مسکن نکرده باشد. وعده بزرگ وزیر راه به اجاره نشین ها/ رستم قاسمی: مستاجران اذیت هستند؛ این گونه خانه دار می شوند 217 35 منبع: khabaronline-1693968 ...
کاهش تقاضا، قیمت مرغ را به زیر نرخ مصوب برد/ کاهش 30 درصدی مصرف مرغ در پایتخت
بر بازار را به زیان تولیدکنندگان دانست و نسبت به آینده تولید و بازار مرغ ابراز نگرانی کرد. رئیس اتحادیه فروشندگان پرنده و ماهی تهران، افزود: کاهش تقاضا برای خرید مرغ و عدم استقبال از نرخ مصوب جدید در حالی است که، مرغداران با افزایش هزینه تولید مواجه هستند و تولید در بسیاری از واحد های مرغداری با زیان همراه است. یوسف خانی افزود: شرط تداوم تولید و تأمین بازار مصرف، صرفه اقتصادی تولیدکننده است که در شرایط کنونی این وضعیت برای صنعت مرغ گوشتی کشور فراهم نیست. ...
چگونه سبد سهام خود را در بورس بیمه کنیم؟
سهامداران را پوشش می دهد در کنار دیگر بند های این بسته، مورد تایید مقامات رده عالی اقتصادی کشور قرار گرفت. بر اساس وعده های داده شده طرح “بیمه سبد سهام” با نماد “سهام یار” از امروز به مرحله اجرا می رسد و سرمایه گذارانی که به دنبال سرمایه گذاری در بورس هستند، اما از ترس از دست دادن سرمایه های خود در این بازار دچار شک و تردید برای حضور در بازار سهام شده اند، می توانند با خرید یک برگه اوراق تبعی به ...
تاثیر بخش خصوصی در نوسان قیمت مسکن
سرمایه که اخیرا مجدد مطرح شده باید برنامه ریزی مناسبی در حوزه مسکن برای کنترل و یا تقویت آن داشته باشد. عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور افزود: آیا با وارد شدن بازار مسکن به بازار بورس اجاره بها در این بازار کاهش خواهد یافت؟ خیر چراکه این بازار تنها برای سوده دهی و یا زیان دهی مصرف کنندگان خواهد بود و هیچ تاثیری در تولید و یا عرضه مسکن نخواهد گذاشت بنابراین دولت باید در این بخش ...
