خانه
زنگ خطر گرانی مصالح
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ایده سرمایه گذاری متری در ملک موفق می شود؟
این برنامه متراژ به این پرسش ها پاسخ می دهد. قیمت مصالح چقدر گران شد؟ یکی از پارامتر های مهم و اثرگذار در افزایش قیمت تمام شده ساخت و ساز، قیمت مصالح ساختمانی است. اخیرا خبر افزایش قیمت یونولیت از 110 هزار تومان به حدود 400 هزار تومان به نقل از دبیر انجمن انبوه سازان دست به دست شد. در بخش نخست برنامه متراژ به روند افزایش قیمت برخی مصالح ساختمان اثرگذار پرداختیم. مشخصا قیمت سیمان، آهن و کابل. قیمت این اقلام در چه بازه زمانی، چقدر گران شدند؟ ...
گرانی زیرپوستی سیمان با پروژه نهضت ملی مسکن چه می کند؟
به گزارش مردم فردا ،قیمت سیمان برای سومین بار در سال جاری رشد داشته است. سیمان در ماه های اردیبهشت و خرداد، همزمان با ورود به بورس با رشد غیررسمی قیمت مواجه شد و به حدود 28 هزار تومان به ازای هر پاکت رسید، سپس با طی نوساناتی حدود 50 هزار تومان شد. در روزهای گذشته نیز انجمن سیمان درخواست افزایش 35 درصدی قیمت سیمان را به بورس کالا اعلام و از هفته جاری اع ...
بخش خصوصی را به رسمیت بشناسید
. امسال هم قیمت پایه حدود 6.5 میلیون تومان است که با هزینه های بالاسری حدود 8.5 میلیون تومان می شود. غیرکارشناسی عمل کردن در حوزه مسکن و ساختمان از سال 97 به این سو خسارت های بسیار سنگین را به اقتصاد کشور وارد کرده است. پورحاجت بیان کرد: یک سال و چند ماه از عمر دولت سیزدهم گذشته و این برای دولت و بخش خصوصی زمان مناسبی برای خدمات رسانی به مردم بود. اعتقاد به بخش خصوصی وی با بیان ...
بررسی تاثیر افزایش سه باره سیمان بر قیمت ساختمان/ آیا خانه های طرح نهضت ملی مسکن گران می شوند؟
که قیمت هر متر مربع یونولیت طی 15 روز گذشته از 110 هزار به 400 هزار تومان رسید به همین دلیل طی این چند روز شاهد نایاب شدن یونولیت در بازار هستیم. یک فاکتور به تنهایی نمی تواند تاثیر قابل توجهی بر نرخ مسکن بگذارد محمد علیزاده، کارشناس اقتصادی در حوزه مسکن در خصوص تاثیر افزایش قیمت سیمان بر نرخ مسکن به خبرنگار قدس آنلاین گفت: یک فاکتور به تنهایی نمی تواند تاثیر قابل توجهی بر ...
پول ساخت خانه های نهضت مسکن را از کجا بیاوریم؟
با همین تورم کار کنند. در حال حاضر قیمت هر متر از واحد های نهضت ملی مسکن 8 میلیون تومان برآورد شده و احتمالا به دلیل تورم نهاده های ساختمانی در آینده این رقم تغییر نیز خواهد کرد. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران خاطرنشان کرد: جدا از چالش هایی که در حوزه تورم وجود دارد، عدم ثبات مدیریتی نیز به یک مشکل خودساخته تبدیل شده است. در بیش از یک سال گذشته با تغییرات اساسی در بدنه ...
نهضت ملی مسکن با متری 6.5 میلیون تومان در حال ساخت است راه و ساختمان
، البته این رقم با لحاظ شاخص های تورمی سه ماه سوم سال 1400 اعلام شد و وقتی به روزرسانی کردیم در سال 1401 به رقم متری 6.5 میلیون تومان رسیدیم. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: همین حالا در حال ارزیابی هزینه ساخت هستیم، اما تاکنون هزینه ساخت نهضت ملی از حدود 6.5 میلیون تومان بالاتر نرفته است. جعفری در پاسخ به این سوال که چگونه با وجود تورم مصالح ساختمانی، قیمت ساخت افزایش نیافته ...
ساختمان هایی که باید با مجری ذیصلاح ساخته شوند، اما نمی شوند
ساخت و ساز واحدهای مسکونی و تجاری است؛ مساله ای که شاید به واسطه برخی مسایل چندان مورد توجه جامعه انبوه سازان قرار نمی گیرد و حتی تلاش هایی برای حذف یا کمرنگ کردن این قانون انجام شده است. در این زمینه همچنین مهندس محمد کمایی، مدیر واحد مجریان ذیصلاح سازمان نظام مهندسی خوزستان با تاکید بر اهمیت نقش مجریان ذیصلاح در ساخت با کیفیت ساختمان اظهار کرد: حضور مجری ذیصلاح با مسئولیت و آگاه به وظایف ...
تجارت پرسود مصالح دست دوم
باورند که کیفیت مصالح مصرفی و چگونگی انتخاب و مصرف آنها نیز از مهم ترین دلایل بهبود کیفیت ساخت وساز محسوب می شوند. به عقیده کارشناسان از حدود 1000 نوع مصالح ساختمانی مورداستفاده در صنعت ساختمان، بسیاری دارای استاندارد مناسب و از کیفیت لازم برای ساخت وساز برخوردار نیستند و عمر مفید ساختمان در بخش عمومی در کشور ما بین 25 تا 30 سال است، در کنار این موضوع استفاده از مصالح ساختمانی فرسوده و ...
سفته بازی در بازار کلنگی ها
یکسال نیز می رسد. فرشید پورحاجت، عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان در گفت وگوی اخیر خود با انتقاد از بی توجهی مسئولان وزارت راه وشهرسازی و مدیریت شهری کشور، می گوید: در شرایط فعلی سرمایه گذاری بخش خصوصی در بازار مسکن و ساخت وساز به دلیل تاخیر بیش از حد روند ساخت وساز (طولانی شدن مراحل صدور پروانه و مجوز های ساخت) پرمخاطره و پرریسک شده است. این تاخیر زمانی در شرایط تورمی منجر به افزایش قیمت مصالح ...
شرایط صدور پروانه ساخت سخت تر شد
مسکن و ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا نداریم، اما عقب ماندگی تولید از تقاضا این تعادل را سال ها است که بر هم زده و حتی وقتی بازار مسکن در رکود قرار دارد، قیمت ها صعودی است. از طرفی، رشد نرخ مصالح ساختمانی از ابتدای امسال تاکنون طوری بوده که اگر مقایسه ای با سال گذشته داشته باشیم، متوجه خواهیم شد هزینه تمام شده مسکن را 2 تا 3 برابر افزایش داده و همین موضوع می تواند عامل جهش نرخ مسکن در سال ...
معاون وزیر راه ساخت مسکن ملی متری 8 میلیون تومان را تکذیب کرد
به گزارش مردم فردا ،علیرضا جعفری گفت: نرخ تمام شده هر متر مربع واحد نهضت ملی مسکن 8 میلیون تومان نیست و همچنین عددی در حال حاضر برای ساخت این واحدها در شهرهای مختلف وجود ندارد و مستند نیست. به گفته مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید هم اکنون قیمت ساخت هر متر واحدهای نهضت ملی مسکن که براساس شاخص های تعدیل در سال 1400 حدود 6 میلیون و500 هزار تومان تمام می شود. او می گوید: هرچقدر عدد قمیت ...
اجرای استانداردهای تعلیقی و ساخت خودروهای اقتصادی در پیچ و خم زنجیره تامین و قیمت گذاری دستوری
در صنعت خودروی داخلی را نامناسب ارزیابی کرد و افزود: متاسفانه وضعیت به گونه ای است که حتی قطعه سازان نیز به سرمایه گذاری در سایر حوزه ها ورود می کنند. زیان دهی خودروهای پرتیراژ به دلیل قیمت های تکلیفی، پرداخت کامل مطالبات قطعه سازان را غیرممکن ساخته و بدهی خودروسازان به زنجیره تامین قطعه سازی در حال حاضر حدود 40 تا 50 هزار میلیارد تومان است. وی در خصوص راهکارهای تسهیل سرمایه گذاری خارجی ...
زیان 120 هزار میلیاردی به دلیل قیمت گذاری دستوری
به گزارش صنعت ماشین ، محمدرضا نجفی منش، رئیس انجمن تخصصی صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان در گفت وگویی به مهمترین چالش های پیش روی صنعت خودرو ناشی از قیمت گذاری دستوری اشاره کرد. مهمترین نکات صحبت های نجفی منش به شرح زیر است: سیاست گذاران برای مدیریت بازار خودرو باید دو اقدام را انجام بدهند؛ نخست، از قیمت گذاری دستوری دست بکشند و دوم، مدیریت در خودروسازی را به سهامداران ...
تامین مواد اولیه؛ چالشی برای پاسخگویی به تقاضای باتری سازان
مواد اولیه حیاتی وجود دارد. در این رابطه هرچند ایجاد چنین تغییراتی می تواند موثر باشد اما منجر به رفع کامل مشکلات نخواهد شد. علاوه براین، شرکت تالگا قصد دارد ظرفیت تولید پروژه اولیه باتری آند خود را در کشور سوئد از 19 هزار و 500 تن در سال به حدود 100 هزار تن در سال گسترش دهد تا بتواند تا سال 2030، حدود 10 درصد از حجم تقاضای آند قاره اروپا را تامین کند. همچنین این شرکت با انجام تحقیقات ...
شفافیت مالی و مولدسازی، رویه امیدبخش شهرداری برای پیشرفت گرگان
اما سود این بخش پاسخگوی نیاز مالی شهرداری نیست. سیدالنگی ادامه داد: احداث بازار موزه هفت شهر با زیربنای 50 هزار مترمربع و شهربازی مدرن با امکان استقرار و پیش بینی حدود صد ابزار بازی و سرگرمی از جمله طرح هایی است که اجرای آن از دوره های گذشته مدیریت شهری آغاز شده و تلاش می کنیم زمان بهره برداری آن ها را کوتاهتر کنیم تا از این محل به درآمد پایدار برسیم. وی افزود: برای دوره پیش رو ...
دانش و توان تولید سیمان آمیخته در کشور وجود دارد
هشت درصد نسبت به هفت ماهه سال گذشته کاهش داشته اما قیمت مسکن افزایش یافته است. رییس هیات مدیره انجمن صنفی کارفرمایان سیمان ابراز داشت: آمارها نشان می دهد هیچ رابطه ای بین قیمت سیمان و قیمت مسکن وجود ندارد. وی تأکید کرد: لذا این نگرش که اگر قیمت سیمان 10 تا 20 درصد افزایش یابد بازار ساختمان بهم می ریزد تنها در ذهن برخی ها وجود دارد و در عالم واقعیت اینگونه نیست و اگر چنین بود ...
در شهر
...، اجرای دقیق و صحیح قانون پیش فروش ساختمان را از سوی شهرداری تهران خواستار شد و گفت: پرونده های زیادی ناظر بر این موضوع در محاکم تهران تشکیل شده که ناظر بر اختلافات با انبوه سازان است. وی ادامه داد: قانون در این زمینه ظرفیت خوبی دارد و نقش نظارتی شهرداری در اعطای مجوزها و نظارت بر عملیات ساخت در این قانون به خوبی دیده شده و از جمله قوانینی است که اگر به صورت صحیح و دقیق عملیاتی شود، حتما از ...
زاکانی: تاکنون بالغ بر 9 هزار میلیارد تومان از امکانات شهر را برگردانده ایم
ناایمن و گودها نیز بررسی ها را آغاز کردیم گفت: تلاش می کنیم که کل پرونده هایی که از قبل وجود داشته را ببندیم و پرونده ای را هم به آینده اضافه نکنیم. شهردار تهران با اشاره به اینکه در پایان سال قبل 99 درصد بودجه ما محقق شد، افزود: شهرداری در روزهای ابتدایی این دوره 70 هزار میلیارد تومان بدهی داشت که تا پایان سال از 80 میلیارد گذشت، در بودجه امسال نسبت به سال گذشته حدود 13 هزار میلیارد ...
گرانی زیرپوستی سیمان با پروژه نهضت ملی مسکن چه می کند؟
افزایش 35 درصدی قیمت سیمان اعمال شود! این درخواست انجمن سیمان در شرایطی به بورس کالا ارایه شده که طی شش ماه گذشته هر پاکت سیمان از 28 هزار تومان به حدود 50 هزار تومان رسیده بود. سازندگان می گویند که قیمت فولاد و مس و یونولیت هم اخیرا دچار نوسان شده است. در این شرایط عضو شورای عالی مسکن گفت که قیمت هر متر از واحدهای نهضت ملی مسکن به 8 میلیون تومان رسید. به گزارش روند بازار به نقل از ...
هزینه ساخت مسکن ملی هنوز ساخته نشده دو برابر شد !
درصد طی سال گذشته بوده است. هفته گذشته هم افزایش قیمت یونولیت سقفی از 70 هزار تومان به 400 هزار تومان- آن هم تنها طی یک ماه-، خبرساز شده بود. قیمت میلگرد هم از ابتدای نهضت ملی مسکن تا کنون دست کم سه برابر شده است. در بحبوحه صعود هزینه های ساخت وساز، به تازگی انجمن سیمان هم خواستار افزایش 35 درصدی قیمت محصولات خود شده است. در حال حاضر قیمت کیسه های 40 تا 50 کیلویی سیمان تا 95 هزار تومان ...
تراژدی مسکن مهر احمدی نژاد تکرار می شود؟/ قیمت مسکن ملی نیامده دو برابر شد
اما به نظر می رسد در نیمه دوم سال این مصالح هستند که با افزایش تند و تیز قیمت، هزینه ساخت را افزایشی کرده اند. از اواسط شهریورماه تاکنون قیمت دلار تقریبا 20 درصد افزایش یافته و همگام با آن قیمت بسیاری از مصالح هم رشد داشته است. آخرین معاملات سیمان در بورس کالا به حدود تنی 700 تا 800 هزار تومان رسیده است که رشد 10 تا 20 درصدی نسبت به اواخر تابستان را نشان می دهد. قیمت تیرآهن و میلگرد هم ...
علت گران شدن مسکن ملی چیست؟
! این موضوع را هم می دانیم که معمولا تولیدکننده ها با کمبود مصنوعی یک کالا، دست به افزایش قیمت می زنند و به نظر می رسد در این یک قلم هم موفق شده اند. طی شش ماه گذشته هر پاکت سیمان از 28 هزار تومان به حدود 50 هزار تومان رسیده و حالا انجمن سیمان از بورس کالا خواسته که 35 درصد به قیمت سیمان افزوده شود. علی اکبر الوندیان طی نامه ای به بورس کالا اعلام کرد: با توجه به افزایش بی رویه هزینه های ...
هشدار افزایش هزینه ساخت نهضت ملی
. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان اضافه کرد: با وجود استقبال معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از پیشنهاد انبوه سازان، اما هنوز پاسخی به آن نداده اند. واقعیت این است که راهی غیر از این نداریم. پورحاجت با تاکید بر این که یک دوگانگی در قیمت نهضت ملی مسکن در کشور داریم، توضیح داد: در برخی استان ها نهضت ملی مسکن با قیمت هر مترمربع 5 میلیون و 800 هزار تومان با انبوه ...
موتورسیکلت کالای لاکچری شد
حدود 70 هزار دستگاه در انبار موتورسیکلت سازان است و با آمدن بهمن و استقبال از بهار، فروش مجدد افزایش می یابد. با این صحبت ها می توان پیش بینی کرد که قیمت موتورسیکلت در بهمن ماه به علت افزایش تقاضا با نوساناتی همراه شود. از طرفی دیگر، علی عرب، عضو انجمن این صنعت در مصاحبه ای اعلام کرد که تولید موتورسیکلت سازان در پنج سال اخیر 60 درصد افت داشته است. او توضیح داد: تا قبل از سال 96 ...
خبر خوش سرپرست بانک مسکن درباره اجرای طرح نهضت ملی/ انعقاد قرارداد بیش از 95 درصد طرح نهضت ملی مسکن
66 واحد مسکونی از سوی بانک مسکن انجام شده و تا به اینجا بانک از 63 همت که باید در سال اول اجرای طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کند؛ نزدیک به 60 همت برای تامین مالی این طرح، قرارداد منعقد کرده است. سرپرست بانک مسکن افزود: بانک مسکن تاکنون بیش از 36 هزار میلیارد تومان به متقاضیان ساخت مسکن ذیل طرح نهضت ملی پرداخت کرده است که بر همین اساس بانک به 58 درصد تعهدات خود به طور قطعی در سال اول اج ...
نرخ مصالح ساختمانی ترمز برید
در بازار مصالح ساختمانی مانند هر بازار دیگری نوسانات نرخ دیده می شود، که این نوسانات مانند هر بازار دیگری بسته به عرضه و تقاضا، کم و زیاد می شود. متاسفانه عوامل زیادی در تعیین نرخ یک محصول وابسته به ساخت وساز دخیل هستند و معمولا این عوامل در سطح جهانی و منطقه ای نیز تاثیرگذارند. برای مثال نرخ هر مترمربع یونولیت 110 هزار تومان بود که در 15 روز گذشته به 400 هزار تومان افزایش یافته است ...
معرفی کاربرد ساندویچ پانل در دنیای مدرن
. البته لازم به ذکر است که سبک بودن پانل ها نقش بسزایی در این ساختمان سازی به روش نوین دارد. مقرون به صرفه ساخت و ساز به روش سنتی نیازمند نیروی کار بسیار زیاد و همچنین مصالح گران قیمت است؛ درحالیکه در روش امروزی ساختمان سازی تمامی مراحل تولید در کارخانه صورت می گیرد و تنها نصب آن در محل اجرا انجام می شود. عایق بودن ساندویچ پانل ها در برابر عوامل گوناگون سبب شده تا هزینه تمام ...
حباب سکه کلاه گشادی بر سر خریداران
بالا و پایین میشود. اسدی جوزانی یکی از مهمترین دلایل حباب سکه را خرید و فروش آسان اعلام کرد و گفت: متاسفانه در شرایط کنونی اجرت طلا به اندازه ای سنگین شده که مردم به خرید حباب سکه روی آورده اند. وی از اجرت های متفاوت ساخت طلا خبر داد که به عددهای سنگینی منجر می شود و تا 400 هزار تومان و بالاتر برای هر گرم دریافت می شود و گفت وزن سکه 8.133 گرم است که حباب آن حدود 2 میلیون ...
